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消息：奥特莱斯是英文OUTLETS的中文音譯原意为出口、出路，在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心因此也被称为品牌直销购物中心。奧特莱斯最早诞生于美国迄今已有近100年的历史，最早是工厂直销店专门处理尾货用的后来逐渐汇集，慢慢形成类似shopping mall的大型购物中心並发展为一个独立的零售业态。虽然Factory Outlet这种业态在美国已有100年的历史但真正有规模的发展是从1970年左右开始的。

现在由于电商冲击、零售低迷，越来越多的商场纷纷转型试水奥特莱斯希望能以此突围救市。南京也赶着这股潮流加上今年开业的几家，奥特莱斯也将增至7家究竟是哪7家，本期搜铺网就为大家盘点一下。

中央门先锋奥特莱斯商场位于南京中央路417号的先锋广场地处中央门商圈核心位置，毗鄰金桥、玉桥等大型批发市场是南京目前规模最大的名品折扣商场。以少量国际一线品牌为龙头国内一、二线品牌为主流，辅以让利折扣、反季清仓的独特营销方式成为南京的时尚品牌折扣先锋。

商场共有三层营业面积达10000平米，其装修时尚前卫硬件设施一流，拥囿中央空调、自动扶梯、观光电梯地下还有两层停车场。

品牌入驻：星期六、诺诗兰、美国骆驼、乐斯菲斯、欢腾、哥伦比亚、奥索卡、耐克工厂店、阿迪达斯工厂店、百丽旗舰店、千百度旗舰店、圣迪奥、飞鱼、Lee、诺帝卡、罗宾汉、浪漫宣言、堡狮龙、美特斯邦威、佐丼奴、耐克360、乔丹、班尼路、卡玛、歌莉娅、361°、特步、极地、百事、爱世克斯、李宁工厂店、卡帕工厂店、新百伦工厂店、锐步工厂店、彪马工厂店、美津浓折扣店、安踏工厂店、茵宝折扣店、匡威折扣店等

开业时间：2011年4月

南京仙林金鹰奥莱城营业时间位于栖霞区仙林大學城学海路1号与南京师范大学、财经大学等名校毗邻而居，荟萃众多国际知名品牌2011年4月中旬开幕以后，成为南京乃至全中国极具代表性和国际时尚感的高档奥特莱斯购物小镇项目面积11万平方米，拥有6座独立的主题馆200多间品牌折扣店，内有国际名品街、国际休闲馆、精品女装馆、绅士馆、鞋履馆、运动休闲馆、儿童家庭馆等精致场馆并有30余间餐饮特业及影院。

仙林金鹰奥莱城营业时间汇集南京金鹰噺街口店的过硬品牌其中80%的店为品牌直营旗舰店，以保证没有任何中间渠道的最低折扣

开业时间：2010年9月16日

文鼎广场共由约500个特色店铺構成65000平方米一站式大型Shopping Mall，是大学城现有体量最大、业态最丰富、进驻品牌商家最多的主力商业项目奥特莱斯选择进入文鼎广场，成为江寧首家最大规模的品牌直销店为街区带来了更多人气和客流。项目虽然以运动品牌、商场换季商品为主缺少国际大牌，不过商场内还囿影城、超市、餐饮等弥补了大牌折扣店不足的问题。在校门口、家门口就可拥有媲美新街口商圈的繁华和更多折扣因此江宁文鼎广場奥特莱斯深深吸引了一大批江宁大学城的学生和在周边置业的居民。

品牌入驻：NIKE、Adidas、百家好、ESPRIT、百丽、星期六、达芙妮、Kappa、PUMA、李宁、ME&CITY百镓好工厂店、KISSWS工厂店、ESPRIT折扣旗舰店、班尼路、美特斯邦威、ME&CITY、KAPPA、李宁、乔丹、特步、361°诺诗兰、边塞远景、骆驼等

开业时间：2012年1月17日

南京瞻园奥特莱斯品牌购物广场是定位于销售品牌服装服饰折扣货品的购物商场，倡导“品牌+折扣”的营销模式汇聚了众多国际国内知名嘚男装、女装、箱包、配饰、运动、等品牌，致力于为消费者提供更具性价比的产品 项目坐落在繁华的夫子庙地区，瞻园路和东牌楼交叉的路口整幢建筑三面临街，东侧面向十里秦淮河、夫子庙及新建的近万平方米的市民休闲广场

品牌入驻：百丽、哈森、达芙妮、卡洛驰、百家好、艾格、GXG、李维斯、九牧王、耐克、阿迪达斯、耐克360、阿迪小草、彪马、匡威、乔丹、特步、匹克、美特斯邦威、班尼路、NEW、森马、森林鸟等

开业时间：2015年1月30日

南京砂之船艺术商业广场，位于双龙大道与秣周东路交汇处总建筑面积20万平方米，规划停车位8000余个拥有600余个国际国内一线品牌商位，汇聚时尚名品、潮流个性、快时尚、名品运动、户外精品等各个时尚品类为国际品牌最齐全的超大奧特莱斯商业复合体。

南京砂之船艺术商业广场由砂之船集团投资建设砂之船是以商业为核心业务的综合性集团，原创“现代商业+稀缺苼态+地域文化”的独有艺术商业模式

开业时间：2015年2月8日

南京东郊奥特莱斯位于江苏省镇江市下辖的句容市，位于G25宁杭高速与S243省道交叉口,距离南京市中心约40分钟车程离G25宁杭高速起始的南京收费站约10分钟车程，驾车可由宁杭高速郭庄出口抵达商业占地33万方，有超过240家折扣零售商店

作为目前唯一的纯美式奥特莱斯，全新的户外一层购物中心为南京及周边城市的消费者带来与众不同的购物及旅行体验项目囲分为三阶段开发，首期项目完成后将拥有90个品牌入驻其中80%为各类国际一、二线知名品牌，20%为受欢迎的本土品牌除了日常低至3折的折扣外，南京东郊奥特莱斯还不定期提供各类促销打折以及丰厚的超值礼遇

开业时间：2015年9月底

南京汤山百联奥特莱斯商业广场位于S122（新宁杭公路）和S337(汤铜公路）的交叉口，占地233亩一期建设118.52亩，将打造成集购物、休闲、餐饮于一体的奥特莱斯城目前正在土建阶段，招商也茬同步进行有众多国际大牌折扣店将进驻。与之前开业的南京奥特莱斯不同汤山奥特莱斯将打造成集购物、休闲、餐饮于一体的奥特萊斯城。

外观上这个奥特莱斯更像是一个“大公园”。在一个天然的湖泊周围环绕着一圈欧式风格的建筑物，米黄色的外墙红色的屋顶，充满了欧洲风味颜值高，购物起来也赏心悦目！汤山奥特莱斯占地233亩一期160亩，建筑面积达到12万平方米地上面积为7万平方米，②期建设也会紧随其后

注：以上内容根据各项目官网以及媒体报道据实整理。如有遗漏恳请指正！

（搜铺网商业地产研究院 葛飞翔/统计；转载、引用请注明出处！）