农村自建房不给审批，安置房下不来，我们该何去何从。农村自建房不给审批，安置房下不来，我们该何去何从。社会彭泽百家号统一规划早在好几年前就传出来了消息，在近几年申请自建房就从很难申请到申请不上了。统一规划也没有影子，至今也不知道是怎么规划的，盼了那么久，如今，很多农村人家里住的是危房，统一规划还没出来，自建房又不允许。我们该何去何从。安置房确实有吗，但好像很多地方还停留在口头上不得不说，国家政策跟初心是好的，但是实行起来效率就跟不上了，有的地方等了很多年还没等到，也就县城周边快一点，问题是有的，很多农村人现在住的还是危房，或许政府是不是应该放出来一点口子。让这些少数人有房可住。住房问题也是困扰了中国几十年的大问题，虽有改善，却一直没有得到解决，有人房多的住不过来，确有人屋无片瓦，我不知道问题出在哪里，但我知道，很多问题得不到解决。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。社会彭泽百家号最近更新：简介:本人有丰富的社会领域写作经验。作者最新文章相关文章杭州经适房小区近千业主户口本三证不统一_网易新闻
杭州经适房小区近千业主户口本三证不统一
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房产证上写着的是杭州西湖区，户口却被强制要求落户到杭州拱墅区。最近，杭州市最大的经济适用房小区――都市水乡水秀苑的业主们很气愤，因为他们非但不能享受到经济适用房带来的便民优惠，反而要接受房产证和户口分属两地的尴尬。
与户籍分割两地相比，都市水乡水秀苑的业主们更不能接受的是，按照杭州目前的公办中小学入学政策，他们的子女将很可能面临无书可读的局面。
小区横幅高高挂矛头直指三证不统一
走近位于杭州市古墩路的都市水乡水秀苑，便能看见几条醒目的横幅。记者现场看到其中一条上写着“国家政策当儿戏，户口三证不统一”，另一条上写着“百姓困难当球踢”等字样。
杭州都市水乡水秀苑小区业主代表谢先生告诉记者，之所以这样做，完全是出于无奈之举，希望以此引起相关部门的重视。
“当初，我们买房子，签约购房合同的时候上面写着是杭州西湖区，房产证上写的也是西湖区，可最近去落户的时候，西湖区那边却让我们去拱墅区入户口，如果落户到拱墅区，那孩子上学怎么办？”谢先生如是对记者说。
记者在采访中了解到，遇到户口问题的不仅仅是谢先生一个人，整个水秀苑小区的近千户居民都存在房产证和户口不统一的情况，这也直接影响到该小区孩子的入学问题。
根据杭州市教育局近几年发布的政策，杭州市公办中小学实行“住户一致、就近入学”的招生原则。按照此原则，杭州市每个学区的学校在录取新学生时，都要求学生家庭的房产证、实际居住地、户口本三证属地必须一致，而且还要在居住所在地学区内就读。
显然，照此政策，像谢先生的这样的水秀苑居民的孩子既不能在西湖区上学，也不能在拱墅区上学，更无法在杭州其他区县上学。
据悉，都市水乡小区地处杭州城乡结合部，地理位置欠佳。属于杭州西湖区和拱墅区交界之处，之所以许多居民争抢购买此处房子，主要就是就是冲着该小区位于西湖区，将来就可以落户这里，享受西湖区较好的教育资源。
“当初所有的房屋销售宣传册上都写着‘三墩都市水乡’，我选房的时候，没有选杭州北景园的房子而选都市水乡，就是以为都市水乡属于西湖区，可以让我的女儿上好一点的学校。”水秀苑小区业主李女士的话代表了相当一部分小区业主的想法。但是现在，水秀苑的居民不仅不能享受到西湖区的教育资源，反而连拱墅区的学校也上不了，甚至有失学的危险。
职能部门回复前后说辞不一小区归属成难题
杭州都市水乡水秀苑小区业主们发现，两份同样出自杭州市西湖区信访局给该小区业主的回复，却存在前后说法不一致的情况。其中一份是2010年1月西湖区民政局作出的回复为：目前并没有说要把水秀苑划归拱墅区。因为杭州都市水乡整个楼盘属于拱墅区，但是水秀苑地块又属于西湖区，因此水秀苑也就属于西湖区的。
而另一份由小区所在地杭州市西湖区三墩镇政府作的解释却是：水秀苑移交拱墅区已于日上午在杭州市建委的主持下召开会议，市建委正在协调中；都市水乡水秀苑的地名申报和环卫、社区工作及社区配套已于日移交给杭州市拱墅区祥符镇。12
对于两份同样出自杭州市西湖区信访局区长电话受理办公室出示的文件，却存在前后说辞不一致的情况存在。
记者了解到，导致该小区居民不满的另一个重要原因是2010年5月份杭州市西湖区政府决定把水秀苑小区居民户籍的落户管理职权移交给拱墅区的时候，事先并没有征得大多数水秀苑居民的同意。
“直到最近我去公安局办户口，未办理成功，才知道西湖区政府决定我们水秀苑业主的户口管理移交给了拱墅区，在此前我只是听有些人说过，没想到是真的。”该小区一位居民说。
为此，记者致电西湖区公安局户政处，户籍办工作人员向记者表示，今年五月中旬的时候，他们已经根据上级指示把都市水乡水秀苑居民的户口管理移交给了拱墅区，而现在这个区的居民只能落户到拱墅区，不能落户到西湖区。在公安内部的系统上，水秀苑的居民户口已经显示是在拱墅区了。
而当记者询问移户籍管理权时是否考虑到该区居民子女的就学问题时，该工作人员表示他们只是照上级下达的文件办事，对此他们无能力。
随后记者联系杭州市规划局，该局办公室负责人表示这是教育部门负责的问题，应该归教育部门主管。对于小区原始规划归属问题，并没有回答记者提问。
“一乡两区”格局惹争议
据了解，杭州市都市水乡小区于2002年开始兴建，从2005年起开始陆续交付，现在一共有9个苑，8个苑是经济适用房，另1个是安置房，入住有8800多户人家，共有居民2万人以上，是杭州市目前最大的经济适用房小区。
但都市水乡8个经济适用房小区中却分属杭州拱墅区、西湖区不同的区块，其中最前建造的水月苑、水映苑、水曲苑、水滟苑、水起苑、水涟苑、水碧苑均属于杭州拱墅区的范围内，而最后一个建成的水秀苑却属于杭州西湖区。
记者另了解到，在此前该小区开发商杭州市居住区发展中心有限公司开发部周经理接受媒体采访时也曾表示，“当初我们征地的时候就是分别向拱墅区和西湖区征的，以小区中一条小河为界，小河西南的这一块就是西湖区，小河东北面都属于拱墅区。”
正是由于这种“一乡两区”的格局，给小区居民造成了诸多户口上的、子女上学问题上的困难。在一份西湖区信访局给小区居民作出的答复里，相关部门对此曾有这样的解释里，一个居民小区分布两个区县当中，十分不便管理，因此，相关部门决定将单独在西湖区的水秀苑归入拱墅区管理。
针对这一说法，该小区业主们不能认可，他们认为根据国家政策，杭州市各区的行政边界改动要经过国务院的同意，而现在西湖区没有国务院的相关文件，也就没有权利把水秀苑并入拱墅区，既然行政区划未变，户口当然也不能改签到拱墅区。
目前，中小学夏季入学期又将来临，有许多业主已经开始自发向相关部门反映这一情况。都市水乡水秀苑小区业主们不能理解，横幅已经高挂多日，而至今还没有相关职能部门愿意出面处理此事。此事如何解决，记者将继续关注。
（来源：中国新闻网）
本文来源：中国新闻网
责任编辑：王晓易_NE0011
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阜阳市历史悠久，人文蔚盛。历史上以颍州（今阜阳市区）为中心的南部开发较早。西周以后，在今阜阳境内即建立了妫姓的胡子国，临泉境内的沈子国，颍上境内的慎等。春秋战国时，又出现了太和原墙的原阳，倪邱的新，临泉的寝等县邑。由此
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嘉宾: 市食品药品监督管理局党组书记、局长
摘要: 本期在线访谈邀请到阜阳市食品药品监督管理局党组书...
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我市出台办法私自买地建房者不予安置
　　近年来，一些项目开展征地工作时，经常出现被征收人私自买地建房、抢装修，以多捞补偿的现象。今后，此类行为的结果将是竹篮打水——一场空。
　　日前，我市出台《关于统一规范阜城集体土地征收补偿安置标准的通知》（以下简称《通知》），进一步规范阜城集体土地征收补偿安置标准，规范各区行政自由裁量权行为，优化投资环境，确保项目顺利落地、建设、投产。
私自买地建房者不予安置
　　《通知》明确，对于党员干部、国家工作人员、城市居民私自买地建房者不予安置，也不允许采取其他方式购买综合成本价房屋。对于长期进城务工的农民工，经原户籍所在地村（居）委会、乡镇人民政府（街道办事处）证明无宅基地或已退出宅基地，且别处无住房，经调查、核实、公示后，允许每户购买不超过82.8平方米的综合成本价房屋。
　　原“市开发区范围内允许被征收户购买平价商铺”的政策，可继续在市开发区执行。其他区如具备条件，也可参照执行。
　　独生子女户和二女户严格按照《阜阳市人民政府关于印发阜阳市城市规划区内集体土地征收补偿安置暂行办法的通知》（阜政发〔2011〕7号，以下简称7号文件）执行。
　　对于三证（土地使用证、建设工程规划许可证、房屋产权证）齐全的房屋，房主选择产权调换的，按依法登记的面积1:1安置。
　　7号文件第二十一条第（二）项中“生活困难户”是指别处无住房的农村“低保户”，如果其现有住宅面积低于27.6平方米的人均住宅面积，经张榜公示无异议后，可以享受以100元／平方米价格购买差额部分。
室内装修补偿100元／平方米
　　《通知》规定，室内装修按合法房屋100元／平方米补偿或按实际装修补偿（突击装修除外），由被征收户自行选择。
　　对于企业和生产经营户的搬迁损失、停产停业损失可现场认定经营面积，参照7号文件一次性给予150元/平方米的补偿；对于企业和生产经营户要求的搬迁损失、停产停业损失超过10万元的，由属地政府委托有资质的评估机构进行评估，对评估报告认定后予以补偿。评估结果超过20万元的，报市城建指挥部认定。
　　禁止上调房屋结构，禁止重复使用个人或借用他人户口充抵房屋面积，禁止对违章建筑给予补偿。
　　《通知》允许各区可以对被征收户的合法房屋面积制定征收奖励办法，奖励标准不超过160元/平方米。
加强审计监督
　　为确保征收工作的公开、公平、公正，必须严格落实“三榜公示”制度，对安置人口、房屋面积及附属物补偿金额审核后进行公示，第一榜在征收范围内的集体村组、村（居）委会公示，第二榜在乡镇（街道）公示，第三榜在《阜阳日报》或《颍州晚报》公示。
　　征收项目启动后，审计机关及时介入跟踪审计，发现问题及时纠正。市、县两级审计机关依照法定职责和权限，对市财政、国土资源部门实施的棚户区改造等土地征收资金的拨付、使用、管理等情况进行审计，确保征收工作依法合规，确保国有资产不流失。&&&&一小时左右的面部护理动辄几百元，一次减肥和丰胸护理则可高至上千元，大部分顾客总体花费数万元、甚至数十万元。
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征迁户办理安置房“三证”要带齐资料免得跑空趟
　　这几天，在市房产交易中心大厅内随处可见前来办理产权登记的征迁人，征迁安置业务量日均超100宗，占中心日均受理业务总量的三分之二。
　　市房管中心受理人员提醒，征迁户一定要带齐资料，以免跑空趟。所需复印件包括身份证明3份，以及初始登记证明、安置协议、发票各2份；还有结算单、原产权证明、评估报告各2份。
　　在江东宁丰、惊驾等多个拆迁安置项目交付完成后，接下来还有江北朱佳苑和天沁家园安置小区将陆续完成交付，还会有大批市民前来办理安置业务。
　　房管中心建议相关征迁市民可以先登录该中心官网&中国宁波住宅与房地产网&(www.cnnbfdc.com)，点击首页场景式&网上办事大厅&服务，在办证前&模拟演练&，熟悉办事流程。
　　具体的操作是，进入&网上办事大厅&后，点开&我要办事&板块，再点击&房产交易&、&所有权转移登记&中的&征收补偿安置&业务类别。在细分栏目下，房产证、契证、土地证各需提交哪些资料、具体的办理流程、&三证&的各自办理时限和收费标准等，都有详细指南。
　　至于安置房办理&三证&的时间，房产证和土地证办理时限均为4个工作日(不含受理当日)，契证则当场就能拿出。 张ZZ王米娜胡初枝}