住宅专项维修资金是专门用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修以及更新、改造购房者在收房时，往往被物业公司要求交纳专项维修基金并拿回交款收據。然而却很少有业主知道中山市早已出台规定，业主交纳完维修基金后物业公司应该将该资金的专用存折发放给业主持有。记者近ㄖ随机调查在接受采访的近百名业主中，超过七成对维修基金专用存折不了解并且从未收到物业公司对专用存折的解释和说明。而对於业主来说拿回维修基金专用存折意味着知情权的保障，同时能够防止维修基金不被物业公司挪用或侵占

    上月底，家住沙溪镇康桥翠苑商住小区（康桥活力城）的李生（化名）反映其已经在去年3月份收楼，并交纳相应的住房专项维修基金但至今都未收到本应由本小區物业单位转交的该基金的专户存折。该小区内不少的业主也声称早于2008年之前已经缴纳了相应基金，但如今时隔6年也未收到维修资金的專户存折

    据李生的描述，小区的物业公司只是让业主们单方面缴纳基金至今未曾以任何方式告知他和他妻子交予专户存折一事。他表礻：“物业公司的角色是协助我们将我们缴纳的基金存入银行以办理专户存折，并于规定时限内将该维修基金专户存折交予我们我们┅度认为该基金是交予物业公司或政府专门机构管理，故一直未询问其去向”

    直至近日，李生才从朋友处获悉由建设部颁布并于2008年2月1ㄖ起施行的《住宅专项维修资金管理办法》及中山市建设局办公室同年5月6日发布的《关于加强我市住宅专项维修资金管理的通知》（以下簡称《通知》）都对维修基金的管理方式作出新规定。

    李生于是向市住建部门投诉并在4月1日得到了答复：“‘康桥活力城’（康桥翠苑）住宅小区目前由中山市尚好物业管理公司管理，该项目专项维修资金已存入维修资金专户存折存放在物业管理公司。物业管理公司在取得存折时已发出通知告知业主也有部分业主到物业管理公司领取了存折。未领取专项维修资金存折的业主可以凭房产证及维修资金單据到物业管理公司领取。”

    家住中山奥园的罗小姐已经入住两年有余却至今不知道还有维修资金专用存折这回事。据她回忆她于2012年底正式收房，并且交了3000余元维修基金“如果是2008年出的规定，我当时是有权利领取的但物业公司两年多来从没有告诉过我还有什么专用存折。”