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[投诉][]引进人才买了期房后，公租房为何不能续租到期房交付？
本人在宁波工作了有6年时间，在这期间深深的喜欢上这座充满活力的城市，萌生了在宁波扎根的想法。因此，于2017年6月份在宁波买了房子。房子属于商品期房，交房日期为2019年底。在2017年8月底，本人居住的公租房和塘雅苑迎来了一年一次的年审，在审查过程中，被告知买了房不能再租住在和塘雅苑。对于这样的结果我有以下几点疑问：1.本人买的是期房，尚未交付，为什么不能继续租住，审核的条件为什么仅在乎有没有房，不在意交没交房！如果有新房住，我自己也会自觉搬出，此种一棍子打死的处理办法是否欠考虑？
2.对于那些本地父母在宁波有一套房，子女都可以申请公租房！反观我们这种出门在外，辛苦奋斗，居无定所，就因为买了一套还在造的期房，就被赶出去的人才，是否有点不公平？
3.在审核出买了房之后，公租房的房租就已经上涨到市场价。对于这种做法，我接受，我认为我一直租住到期房交付，都按市场价结算房租，我都接受，但我不接受因为一个还未交付的期房驱赶我们，我绝对不接受！
城市的建设离不开相关的人才，我相信我碰到的问题，也是目前很多人的问题！希望相关领导能理解，合理化相关政策！
处理流程：
&已发帖14:42:25
&已分类11:21:09
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部门回复：
本帖由 江北区党政领导网上接访平台 回复 尊敬的网民朋友：您好！关于公租房问题咨询的来信已收悉，现回复如下：根据市区两级关于公共租赁住房现行的相关规定，引进人才申请公共租赁住房需满足申请人及其配偶、未婚子女在市区内无自有住房（自有住房包括自有非住宅用房和已签订购销合同并登记备案的期房）；申请人及其配偶的直系亲属在市区内无住房资助能力。对不符合公租房保障条件暂时无法退房的，可以给予最长6个月的过渡期，过渡期内按市场租金标准计收租金。因无法与您取得联系，具体情况无法核实，如有疑问请与江北区住房保障中心联系，联系电话：江北区房管处 日宁波买房落户政策中随意买房都可以落户吗
【导语】：宁波落户新政中对于买房落户的要求更加宽松，不再要求房产面积。这意味着随便在宁波买了方就可以落户吗？　　宁波买房落户政策中随意买房都可以落户吗　　答：不是这样的。原因如下：　　一、宁波新落户政策中对于可以落户的房产有严格要求：　　1、房产为合法稳定住所：　　（1）在城镇地区取得合法所有权的住宅用房&　　（2）在城镇地区按规定取得承租权的国家直管公有住房、单位 管公有住房、财政性资金投资建设的公共租赁住房&　　2、使用房产落户必须有合法稳定住所的证明：房地产权证、不动产权证或房屋租赁合同.　　3、40年产权的商用房不能落户。　　二、宁波现在有限购政策　　这意味着你有可能不能随心所欲的在限购区买房。　　限购范围：　　2017年宁波发布的限购政策，限购大范围为宁波市海曙区；江北区；鄞州区。　　具体限购范围：以机场路—鄞州大道—福庆南路—甬台温高速—盛莫路—聚贤路—甬江—世纪大道—东昌路—望海南路—北环路所围区域。　　温馨提示：微信搜索公众号“宁波本地宝”　或扫描下方二维码，关注后回复“落户”可以查看宁波最新5种落户方法详解、准备材料、办理流程　　回复“限购”可以查看宁波限购具体要求，具体限购房地产名单；还可以查看在限购区内买房流程和需要的材料。　　限购的主体、资格和限购主要内容　　（一）可在限购区域内购买住房的本市户籍居民家庭　　在本市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内已拥有1套住房的本市户籍居民家庭，在限购区域内暂定限购1套住房。　　本市户籍居民及家庭包括：　　1、本市户籍居民家庭是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭。　　2、拥有宁波大市范围内户籍的人员。　　3、本市户籍人员因求学，户籍迁出本地的，在求学期间购买限购区域住房，能提供因求学原因将本市户籍迁往外地的证明的，视同本市户籍居民。　　4、驻甬部队现役军人在提供有效身份证明和团级及以上单位出具的购房家庭全部成员相关户籍证明后，视同本市户籍居民。　　5、本市户籍人员在外地服兵役的，在提供相关证明后，视同本市户籍居民。　　6、外地在宁波市范围内就读的学生，能够提供就学所在地户籍证明的，视同本市户籍居民。　　（二）可在限购区域内购买住房的非本市户籍居民家庭　　在本市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内无住房的非本市户籍居民家庭，自购房之日起前2年内在本市累计缴纳12个月以上个人所得税（含零申报）并取得书面证明的，在限购区域内暂定限购1套住房。　　在本市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内无住房的非本市户籍居民家庭，自购房之日起前2年内在本市累计缴纳12个月以上社会保险并取得书面证明的，在限购区域内暂定限购1套住房。　　（三）暂停在限购区域内购买住房的居民家庭　　1、在本市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在限购区域内购买住房。　　2、在本市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在限购区域内购买住房。　　3、不能提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳12个月以上个人所得税（含零申报）或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停在限购区域内购买住房。　　以上（一）、（二）、（三）中所指的家庭，其成员包括购房人、配偶及未成年子女。&
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公租房租给谁？三类符合条件对象可申请租赁公租房
市住房保障管理中心详解公租房申请配租政策
　　中国宁波网讯 哪些人符合申请配租条件？该到哪里申请？程序如何？昨天，市住房保障管理中心相关负责人就市民关心的问题进行了详细解答。
　　公租房租给谁
　　三类符合条件对象可申请
　　这三类人员是：
　　一是城镇中等偏下收入住房困难的已婚家庭、年龄在28周岁以上(含)的单身居民，同时必须满足三项条件：有辖区非农业常住户口；申请前12个月家庭人均收入低于37902元；市区范围内无房或住房建筑面积低于户36平方米或人均18平方米。
　　二是引进人才。需同时具备申请人及其配偶、未婚子女在市区范围内无房，申请人及其配偶的直系亲属在市区内无住房资助能力、已与辖区用人单位签订劳动(聘用)合同，且申请前6个月连续在本市缴纳社会保险费或住房公积金、符合区人力社保局认定的引进人才标准、申请时没有享受其他住房保障政策等条件。
　　三是外来务工人员。需同时具备申请人须是与注册登记在本行政区域内的用人单位建立劳动关系的非宁波市户籍的外来人员、申请时持有浙江省《临时居住证》满3年或《浙江省居住证》，且证件有效、在本区现用人单位工作满3年，依法签订劳动合同；或取得本区工商营业执照3年以上，年龄在55周岁(男)或50周岁(女)以下，申请人及其配偶、未婚子女在市区范围内无房，申请时市区没有享受其他住房保障政策以及按各区《外来务工人员申请公共租赁住房评价标准》计算得分不低于一定分值等条件。&[1]&&&}