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《关于国有划拨土地上城镇住房上市交易不动产登记和补缴土地出让金等有关问题的通知》征求意见
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《关于国有划拨土地上城镇居民住房上市交易土地登记和补缴土地出让金有关问题的通知》（淄国土资发〔2014〕2号）有效期至2017年12月31日，拟继续执行，现向社会公开征求意见。欢迎任何单位和个人以传真、电子邮件等形式提出意见和建议。为便于更好地沟通，请在提出意见和建议时署真实姓名和联系电话。
联系电话：传真： &
意见反馈截止时间为2017年11月24日。
附件：《关于国有划拨土地上城镇住房上市交易不动产登记和补缴土地出让金等有关问题的通知》（征求意见稿）.docx
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& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &2017年11月20日
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主办：淄博市国土资源局 技术支持：淄博市国土资源局信息中心备案序号：鲁ICP备号 & 建议使用IE6.0以上浏览器，分辨率土地划拨转出让后补交出让金是否有标准？_百度知道
土地划拨转出让后补交出让金是否有标准？
抵押、中介服务等的产权.baidu.com/zhidao/wh%3D600%2C800/sign=2aa86af481b1cb133e3c/be71c385343fbf2b4ef.jpg" esrc="http://g.hiphotos,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用://g.com/zhidao/wh%3D450%2C600/sign=a4eeeaa9b2fd6e/be71c385343fbf2b4ef.jpg" />1、土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准按成交价不低于40%的标准计算出让金。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。目前北京市有关国有划拨土地转让的相关规定，包括允许或不允许转让的情形、转让所需办理的相关手续、补缴土地出让金的标准、与该事项相关的法律法规及政策。
关于划拨土地转让的政策您可参考“北京市实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》办法”，该办法日北京市人民政府第11号令发布，根据日北京市人民政府第6号令第一次修改，根据日北京市人民政府第92号令第二次修改，根据日北京市人民&政府第200号令第三次修改。补缴出让金的标准请参考2014年发布的“基准地价更新成果”。
浏览次数：&关于杭州市区国有划拨土地上标准住宅交易补缴土地出让金的补充通知&
&法规分类：
&市政府部门规范性文件&
&颁布日期：
&实施日期：
&失效日期：
&发布日期：
&颁布单位：
杭府法审告[2009]23号 杭州市国土资源局：　　你局上报的规范性文件《杭州市国土资源局、杭州市财政局关于印发〈关于杭州市区国有划拨土地上标准住宅交易补缴土地出让金的补充通知〉的通知》（杭土资〔号），经审查，符合有关法律、法规、规章的规定。　　根据《杭州市人民政府规章制定办法》（市政府第194号令）和《关于印发杭州市政府工作部门规范性文件审查办法的通知》（杭政办函[号）的规定，准予公布。 杭州市人民政府法制办公室二ＯＯ九年六月十六日 抄送：1、《杭州政报》编辑部2、市委市政府办公信息处理中心
杭州市国土资源局　杭州市财政局文件 & 杭土资〔号 杭州市国土资源局、杭州市财政局关于印发《关于杭州市区国有划拨土地上标准住宅交易补缴土地出让金的补充通知》的通知 市土地交易登记发证中心、市财政局直属征收管理局：　　《关于杭州市区国有划拨土地上标准住宅交易补缴土地出让金的补充通知》已通过市政府法律审查，现印发给你们，请遵照执行。 附件 二○○九年五月二十七日 主题词：住宅 交易 土地出让金 补充通知杭州市国土资源局办公室 日印发 &国有划拨土地证如何转为出让土地证？费用标准是...
国有划拨土地证如何转为出让土地证？费用标准是多少？
来源：土流网招拍挂整理点击量：24375
有的人买房子原系国有划拨土地，要变为国有出让土地，那么该如何转呢？转的费用标准是多少，现在为大家总结一下。国有划拨土地证转为国有出让土地证1、如果是单位或企业用地需先向所在地国土资源局打转让申请或补交出让金申请；2、个人的转让国土局直接有这个程序，找一个土地评估中介机构，评估出你的土地价格，然后按规定补交土地出让金，与国土局签订土地出让合同；3、普通的私人房子直接找到国土局权属登记中心办理出让合同后在进行土地证变更就可以。两者的主要区别在于：1、使用范围不同：划拨土地属政策性用地，一般只能用于公益事业和基础设施建设工程等，不用于其他商业目的，目前的经济适用住房建设用地也均以划拨方式取得。2、取得对价不同：划拨土地是政府无偿提供给用地者的，使用者取得土地使用权时仅须支少量的土地补偿、安置费用，甚至是无偿获得；出让土地则是土地使用者以市场价从政府手中购得。3、使用期限不同：划拨土地使用权没有使用期限的限制，因此，除非政府因规划变更需收回土地使用权或土地使用者要转让土地及地上建筑物，使用者可以无限期使用。出让土地使用权则有最高土地使用年限的限定。如普通住宅用地的使用年限最高为70年，商业用地为40年，综合用地为50年等，使用期届满后国家可无偿收回土地使用权。4、转让条件不同：划拨土地的转让须经原批准使用土地的机关批准，经济适用房转让还须经过一定的年限，且转让时须补偿土地使用权出让金，而出让土地和商品房的转让则没有这样的限制。5、补偿标准不同：如果遇到政府拆迁，出让土地的补偿费要比划拨土地的补偿费标准高出许多。划拨土地转为出让土地的费用标准收费项目及依据:1、详见国办发[号2、土地出让金划拨国有土地使用权上市交易不低于成交价的40％（省政府152号令）3、（房改房、经济适用房）划拨国有土地使用权上市交易不低于成交价的10％（财综字[1999]31号）。国有划拨建设用地转出让补缴土地出让金需根据以下四种情况核收：一是房改房上市根据国务院相关规定按办理时的标定地价10%计收；二是历史遗留问题依据按广府发〔2008〕39号按评估基准日的出让价与划拨价差额的40%计收；三是己办房屋所有权证和土地使用证的按广府发〔2011〕10号计收；四是不符合上述条件的按申请办理时出让价与划拨价差额的100%计收。
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