我自己买的房子（顶楼）赠送的露台上搭建塑钢玻璃阳光房，这样违法吗？_百度知道
我自己买的房子（顶楼）赠送的露台上搭建塑钢玻璃阳光房，这样违法吗？
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一、小区的总体规划设计以及施工图的设计等在动工兴建前都得经过规划局部门的审批，施工结束后还需经过规划部门的验收，验收合格之后才能交房。如果在规划审批时没有的构筑物部分，在验收后未经依法批准未办理手续私自搭建、改建建筑物、擅自改变建筑外立面的，这种实际上算是违法建筑，按理来讲是应该禁止的。二、按照《北京市城乡规划条例》规定，如果要对已有的建筑设施进行修整或重建，需要到规划局进行备案。不过如果是在楼顶或者在没有的基础上加盖阳光房，属于违章建筑，必须进行处理。
不违法，从法律上来说，这个顶楼的所有一切在70年内均归你所有了，包括他的改造，修缮，或者其他的装修啊什么的，你想怎么折腾就怎么折腾。
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这个是不违法的，但如果要搭建也要先问过物业一下，看他们怎么说
不违法的，我在天津见得多了
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怎么控制装修成本？问题详情：是这样的，我准备装修一套靠山房，准备用铝木材料外装，正面全用落地的重型推拉门，侧面装阳光房。但是铝木的话太贵了，用别的又不够档次。应该怎么控制？推荐回答：降低装修成本的方法技巧有哪些：1、很少有人会在购房时一起带设计师上门看房，其实在购房前带上设计师上门看房，让设计师对你的居室进行一番点评，列出你居室的优势和劣势。从而避免你做出错误的选择。2、一分价钱一分货，眼下许多装修公司通过低价来吸引你的注意力，低价往往隐含了许多猫腻。在你和装修公司签订装修合同前，我们建议你有必要去参观一至两个装修工地，有实力的装修公司绝对不会拒绝你这个要求，因为他们需要向你证明你的支出是值得的。另外我们建议你不要轻易放弃你原本的装修设计。卧室装修成本控制3、一份优秀的设计图稿可以让小白都明白设计师的构思，当然有条件的话3D效果图更加直观。如果你在看图时有各种疑惑不明白应及时提出，等完工后再提出来就将会变成一件费钱又费力的麻烦事了!4、对于高房价，小户型限制了人们对空间的追求，通过拆掉承重墙等来提升居室的空间是很多人会首先想到的办法，在这里我们建议你在拆掉某些东西之前，一定要三思而后行，拆比建容易多了。家装软装成本控制5、许多二手房由于时间的悠久，许多地方都出现了不合理的设计。在装修时我们需要将其进行重新设计规划，这样可以避免在日后使用中带来的不便。6、在装修中，人工费的减少将会影响装修的质量，如何合理的去节省成本，我们只能从材料下手，选择一些较为便宜的。相比木材，PVC材质较为便宜，外观上可更接近于木材，适合于做顶部装修或者作为其它家具的内衬用料。家装家电成本控制7、简约装修的风格往往能达到以少胜多、以简胜繁的效果。用材越少，风格也就越容易协调，简约的装修风格可以帮你有效的控制材料费和人工费。8、对比墙纸的铺设，涂料的预算更为便宜。花心思给一面墙涂上与众不同的颜色就能立刻产生独特的效果。它能使你的房间不会因为空间少而失色，反而会显得激情四射，暖意洋洋，并能充分发挥你的想像和艺术才能。欧式装修成本控制9、如果你买的是二手房，在完成拆旧后，可以先进性封闭式防水测试。如果防水层完好我们只需在原有地面上舖一层新的地板即可。10、支出的多少与品位的高低不成正比，我们不需要刻意去选择大理石石材，瓷砖更适合浴室和厨房。如果碰上高档品牌的打折出售，我们还是可以考虑根据你家的装修风格进行添置。古典装修成本控制11、实木和贴面哪个更高大上，有时候我们不可以单单根据工艺来进行判定。使用仿真材料一点都不会使你的生活质量打折扣，有时它们更实用。12、宜家的家具看似很美，但是很多人会说将它搬回家后就没那么美了。所以在装修时，许多家具我们需要量身定制，而不是按示范单位的尺寸进行添置。简约风格装修成本控制13、很多人喜欢一步到位，但是当今社会许多材料以及产品的更新速度极其快速，但是再好的东西也会出现审美疲劳。所以买贵不一定好，时不时进行家具电器的更新会给你的家带来更多的惊喜。14、现代装修中许多人喜欢中性的装修风格，选择百叶窗来的代替原本的窗帘不仅可以帮你节约预算成本还可获得不错的效果，当然你也可以在百叶窗上绘制一些你喜欢的图案来增添其室内的层次感。房子顶楼有个大露台该怎么合理利用？问题详情：露台有三十来平吧，朝北的，七层，想封起来做阳光房，但是有人说那样夏天特热冬天特冷，大家给点建议，谢谢各位！推荐回答：如果是三十来平方米不算大，如果是三十来坪那就比较大了。如楼上朋友所说种点葡萄，整个葡萄架，下面放一些桌椅！修一个鱼池养点儿鱼，另外再弄几个花池，种花种菜。我家的屋顶，准确的说应该是露台，有四十五平方米，可以给你做参考……买房子是买楼顶复式还是买一楼带地下室和院子呢？问题详情：买房子是买楼顶复式还是买一楼带地下室和院子呢？二者都有楼梯，地点在东北。如果院子不像南方四季都能作为休闲区，而且地下室问题还多，楼顶复式虽然有电梯，但是雨季下雨是个问题，楼顶复式虽然阳光房很大，但是毕竟不是土壤，放花盆受局限。推荐回答：看房选房时，大家对于楼层的选择十分纠结，有的想选一楼，有的想选高楼层，有的甚至就迫于钱的压力，选顶层。会实际一楼和顶层是一样，都有成为购房者心头好的理由，比如附带花园或地下室，也有入住后可能出现让人挠头的问题，比如潮湿。不过这类房子能不能买，答案也因人而异。今天我们就谈谈它们的特点，等以后再看到也无需太过排斥！一楼房子优势1、出入方便，特别是有老人和孩子的家庭，入住初期大件家具搬进搬出也更省事，而且外窗清洁时也比高楼层更容易、安全。2、一般情况下，楼层越高供水越紧张，一楼的住户肯定没有关于水压方面的担忧。3、夏天凉爽。4、小区绿化的直接受益人，更接近自然。一楼房子劣势1、潮湿，如果一楼洗下面还有地下室或者地下停车场的话，潮湿的情况就会好很多，如果没有的话时间一长墙面容易返潮、长霉斑，铺木地板的话会因为受潮起鼓，木门会涨，推拉受阻。2、蚊虫多，一楼在享受植被绿化的同时，也会受到蚊虫的侵扰。3、采光不好，现在城市里高楼林立，高层小区一楼很少能晒到阳光，大多时间阳光都被别的楼挡住了。不过洋房一般都能保证适宜的楼间距，光照也比较充足。4、私密性差，如果窗前能走人的话，谁路过都能往家里瞟一眼，生活会受到不小干扰。用纱帘遮挡是不错的办法，但是也会遮挡本来时间就较短的阳光。顶楼房子优势1、 视野广阔，因为是最高的一层，所以不用担心视野被树木、墙壁等障碍物挡住。2、 受噪音干扰少，不担心受到窗外车来车往的声音的影响，也不担心楼上楼下人来人往的声音的影响，也不用被楼上好动的孩子吵得睡不了懒觉。3、 通风、采光好。4、 私密性好，不拉窗帘也没人看得到。5、每天爬楼梯，缺乏运动时间的人可以尝试选择顶楼。6、 价格往往比较便宜。不过没有附加值，且不便宜的，要尽量避开。顶层房子劣势1、通常电梯的机房都是放在顶楼，噪音还是会干扰你们家，在买之前要考察楼盘所用的电梯情况，了解是否会有噪音，并协商解决办法。2、漏水，这是各方都达成共识的最糟心的问题。顶楼是否会漏水要看开发商的工程质量，还有物业的后期维保，如果有一个好的团队，即使顶楼也不会漏水/即使漏水也会得到妥善解决。而且商品房顶楼防水层的质保期是5年，前5年尽量解决掉可能发生的问题。关注V品家居汇装修每天发布装修设计案例，生活家居知识。想在家里建一个阳光房，需要注意什么，购置哪些东西？问题详情：想在家里建一个充满阳光味道的阳光房，该怎样去搭建真的知之甚少。推荐回答：小编，用词不严肃，一个阳光房什么意思？是整体房屋还是一间房屋，一定是一间房吧。去浙江安吉农家乐别墅看看，一目了然。当然江、浙一带农家乐都有阳光房建筑。阳光房多少钱一平方？问题详情：可不可以自己买了材料自己搭建？推荐回答：谢谢邀请阳光房也称为玻璃房，阳光房采用玻璃与金属框架搭建的全明非传统建筑，以达到享受阳光，亲近自然的目的。阳光房是国内外追求自然、时尚人士所推崇的建筑。阳台或露台阳光房，处于整套居室内，因此视觉连性非常重要。需要考虑其与建筑整体风格要相符，同时整体色调尽量保持一致。一般阳光房使用的框架有实木的,铝合金的，钢结构的，不锈钢，市面上用的最多还是铝合金的。主要还是铝合金搭建的阳光房颜色比较多，型材款式也比较多。我们做的最多的是一种中式阳光房，用3.0厚的100/100方管搭建的，玻璃用5+0.76+5的干夹胶钢化，价格在800一方左右，比较实惠，基本都可以接受这个价格。还有一种是欧式阳光房，这款型材档次要高很多，看不到螺丝的，型材的线条设计的也比较好看，铝材厚度也是3.0厚，玻璃5+0.76+5干夹胶玻璃，价格在1300左右，做工也复杂一些，比较费工。目前门窗市场价格比较混乱，有些代理商卖的要贵很多。哪个能告诉我阳光房装修攻略？大约需要多久？问题详情：推荐回答：谢邀！今天芸手艺发表了2018年最新家居流行色，忙到现在才来悟空问答，久等啦！首先，想要知道阳光房具体怎么做，就要提前设计阳光房，可以请专业的设计公司进行设计，还要与设计师进行详细沟通，比如阳光房主要功能：是种花种菜，还是休闲，健身，书房，会客厅等。其次，设计方案要与室内的家居装修风格一致。最后，设计时应遵循，安全方便，美观大方，经济实惠，易搞卫生，且容易维修等特点。做施工时需要注意的是：1隔热及防寒2防水3通风4隔音 以上就不一一赘述了，感兴趣的可以接下来再探讨。阳光房如何选择材料:阳光房的组成分为顶面、四周及支柱结构，也就是说组成阳光房的主要材料是玻璃，及支柱结构。钢化夹胶中空玻璃性价比高，因为它的保温隔热和安全性能相对来说都比较高。框架材料建议选择断桥铝，它具有隔热、隔音、防尘、防水等功能，所以芸手艺觉得它是比较传统的,更适合做阳光房结构的材料。当然，阳光房除了以上的两种组成材料外，还有其他，比如防水硅胶、建筑膜、五金等，阳光房工程与别墅庭院园林工程是一项需要专业设计、专业选材、专业施工的工程，所以，要做阳光房的朋友们，可以选择专业的公司，有个保障，以免后期使用出现问题，自己没精力或是没办法解决。上面写一张图是芸手艺，之前做的茶会所的方案。欢迎品鉴！露台变阳光房，怎么设计才合理？问题详情：5楼，有个6平米左右的露台，想封起来当阳光房，应该怎么设计？推荐回答：露台改成阳光房，只需用透光性很好的玻璃制品将露台封闭起来，又成为一个独立空间了，不受天气因素影响，更自由。那么在改成阳光房的时候要注意哪些问题呢？一、确定阳光房功能功能决定结构，如果你就想把阳光房做成一个小花房，养鱼养花，那么装修要求就比较简单了，要求采光通风好即可。比如你家阳光房面积不小，想发挥更多的功能，比如会客室、健身房、活动室、书房什么的，就需要增加天窗设计、遮阳功能、主体钢架结构也会有差别。二、阳光房的结构怎么分？1、阳光房顶面分为圆顶、尖顶、平顶、斜顶，价格上圆顶最高，平顶最低。实用性上来说，平顶和斜顶就可以满足要求了。2、阳光房立柱主要有钢的、铝合金的或者混凝土倒的，一般混凝土的或者钢的要好一些。3、门窗的话，选择主要是玻璃，有单层钢化玻璃、双层钢化玻璃、夹胶钢化玻璃，越厚的在隔音效果上越好。三、阳光房排水系统问题在阳光房装修的时候最需要注意的就是排水系统的问题,在阳光房里面的水池面积不能太大,因为水量太大,水就会溢出来,长期有水溢出来会对楼房造成损害,还有就是阳光房在装修时务必留有门窗,让阳光房的通风透气。四、阳光房植物的摆放问题很多阳光房的主人都喜欢在里面摆放些植物,阳光房不仅很适合摆放植物,而且摆放植物对阳光房里面的温度、湿度、空气质量都有调节作用,选择摆放植物的时候需要注意的是,摆入的植物要适合在室内摆放,因为有些植物是不适合摆放在室内的,比如水仙、夹竹桃、含羞草等等。五、阳光房地砖的铺设问题房主在阳光房里面规划花园的时候,地砖是不需要铺得很平整的,留下点沟壑是比较好的,这样能保留水土。在屋顶地漏的角落要降低一下水平,能方便泥土里面的水流出去。 关注我【轻松装】，了解更多家装知识、装修经验、市场黑幕~
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家里有一个房间那么大的露台，一个天台，天台上还有一个亭子，如果都搭阳光房可以怎么利用呢，做什么用途，家里另外还有三个房间和一个小阳台。阳光房可以住人吗
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装修从哪入手？
从免费户型设计开始…
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A：（1）阳光房主要用于书房(工作室）、健身房、会客厅、儿童活动室、茶餐厅，或花房等功能性用途。
（2）针对不同的人群，对阳光房的需求因素也不同：
首先，对于儿童，阳光房能够提供阳光充足的活动环境，阳光房内的温度和空间比较适宜儿童的成长与玩耍，而且，阳光房开阔的视野感觉以及自然化的设计理念有助于儿童养成开阔的思路和宽广的心胸；更加直接的好处是，阳光房内充足的阳光有助于儿童的钙吸收，能够有效保证儿童的骨骼健壮，健康成长；这是传统的钢筋混凝土结构所无法比拟的。如果，您拥有一间阳光房，您还需要让您的孩子在寒冬或者酷暑中走出去接近自然而只是为了加强钙吸收么？阳光生活，将会成为您孩子的一笔无可替代的财富。同时，叶阳专门为儿童设计的阳光房无论是在选材用料还是在结构设计上处处体现出贴心关怀；选材用料一切以安全为第一要素，确保活泼可爱的孩子放心活动；结构设计可以升级，在不同的年龄阶段可以附设不同的附加设施，让孩子在房间内打篮球成为现实。
其次，对于老人来说；第一、阳光房对于钙吸收的促进，同样是老人身体健康的又一个强有力的保证；第二、阳光房良好的视觉范围，以及舒适的生活体验，有助于老人的心情舒畅，有助于老人的情绪稳定，从而保证老人拥有一个舒适、健康的阳光生活；第三，叶阳阳光房在设计理念上的人文关怀能够为老人提供空气清新、心情爽朗的阳光房生活，是老人的一笔财富，成为老人在朋友中夸耀的资本之一。
第三，对于如日中天的您；阳光房显得更加必要：将阳光房作为书房（工作室）有助于您的思路开阔，能够使您睿智的决定更加完美；将阳光房作为健身房，有助于您在健身的同时欣赏风景，您再也不用在封闭的空间里锻炼；将阳光房作为会客厅，不仅仅有助于调和洽谈的氛围，同时阳光房也能彰显您生活品味……
市场上阳光房价格从200元一平米到2800元一平米都有，价格高的说价格低的质量不好，价格低的说价格高的暴利，许多从事阳光房安装的都说自己的产品最好。根据阳光房的建筑面积、外观设计以及功能性需求不同，建造成本也不相同，但是，可以明确的是，拥有一个阳光房，特别是叶阳专利智能阳光房系统，对您来说绝对是超值的享受！
A：168v是地线与火线的电压，你看一下是不是零线与地线位置调换了？
阳光房的制作要比门窗复杂得多，所以选择的时候一定要合理考虑自己的需要，要考虑到搭建阳光房的用途，安全性，美观性，价格等等因素。阳光房按照外形可以分为斜顶，尖顶，弯圆，平顶和异形阳光房等等。按照顶的用材可以分为钢化玻璃顶，彩钢板，耐力板顶等等。&&&&&&&&&&&&&&&按照材质可以分为铝结构阳光房，不锈钢阳光房，铝包木阳光房等等。按照制作方法来说可以分为钢结构阳光房，铝铆接阳光房。每种阳光房都有各自的特点,其中比较实用价格比较合理的是钢结构阳光房，这种阳光房具有更好的结构基础，坚固耐用，安全可靠。实用
A：美驰铝合金门窗，隶属北京美驰建筑材料有限责任公司，是我国门窗市场品种系列最全，技术最专业的门窗企业之一。公司拥有木、铝、塑三大主流材质，其门窗产品被誉为“豪宅的标志化配置”，被广泛应用于各类高档住宅及一些标志性建筑中。
A：阳光房的结构：阳光房的主体结构是阳光房的生命力，承受着最大的力量支撑，所以，主体结构材料不容忽视。一般而言，阳光房的主体结构，都选择方钢作为承重主体材料，有一些中小型的阳光房高档阳光房也可能用断桥铝合金结构。阳光房结构基本的四周立柱是必须的，加上顶面承托彩钢板或者钢化玻璃的横梁、纵梁，组合成一个网状结构，这样的阳光房材料，就非常的牢固、安全。各种材料造价及性能不一，昌平阳光房的造价为600元每平方。
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