卖方税费:1)营业税[不满5年房产转让.满5年的免征]2)教育附加税[不满5年房产转让.满5年的免征]3)个人所得税[不满5年房产转讓.{满5年的免征.但要求该单位是卖方唯一物业}]4)交易服务费买房税费:1)契税2)交易服务费上述列表仅供参考.如有变动以交易所或税务机构出具缴款單为准.交易过程中还有一些杂费.如测量费之类的小费用不列举了.总体大概在￥1000左右的.

卖方税费:1)营业税[不满5年房产转让.满5年的免征]2)教育附加稅[不满5年房产转让.满5年的免征]3)个人所得税[不满5年房产转让.{满5年的免征.但要求该单位是卖方唯一物业}]4)交易服务费买房税费:1)契税2)交易服务费上述列表仅供参考.如有变动以交易所或税务机构出具缴款单为准.交易过程中还有一些杂费.如测量费之类的小费用不列举了.总体大概在￥1000左右嘚.

卖方税费:1)营业税[不满5年房产转让.满5年的免征]2)教育附加税[不满5年房产转让.满5年的免征]3)个人所得税[不满5年房产转让.{满5年的免征.但要求该单位昰卖方唯一物业}]4)交易服务费买房税费:1)契税2)交易服务费上述列表仅供参考.如有变动以交易所或税务机构出具缴款单为准.交易过程中还有一些雜费.如测量费之类的小费用不列举了.总体大概在￥1000左右的.

税费原则上来讲是,个人所得税,营业税卖方支付,契税是买方支付,过户手续费卖方买方各去付一半.实际上,现在很多业主卖楼都系实收价,全部税费由买方支付.

1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税噺的执行标准从2009年1月1日至12月31日新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;個人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人購买超过两年(含两年)的普通住房对外销售...

1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税2、个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式, ①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴納契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征; ②未能提供原购房**的按已成交价格的1%征收。卖方承担3、契税:如果您的房屋面积未超过144平米,按照目前普通住宅1%,超過144的非普通住宅按价征 收3%由买方承担;4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半6、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。7、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%計征卖方承担。8、核档费:50元/宗9、贷款担保费 贷款额×1% 担保公司 10、评估费 评估值×0.5% 评估公司 11、中介费:各个中介公司收费标准不同,建议您以中介收费为准。约为2% 收起

对于你说的这个问题 买卖双方是否都要叫契税? 一句话概括 : 只要是买房都要交 契税 (不管一二手)90方以下可申请1个点的契税 90-144方可申请1.5的契税 144方以上三个点的契税(属豪宅) 前面的情况都是在首次购房才适用 凡是二次或以上的一律三个点的契税

卖方税费:1:营业税(144平方的普通住宅,证过五年免交营业税,不过五年交成交价的百分之五点五;144平方以上的豪宅和别墅:证过五年交成交价与购房**价差额的百分之五点伍,不过五年的交成交价的百分之五点五2:个人所得税(交成交价的百分之一,如果此套是业主唯一住房且房产证过五年的144平方以下的普通住宅可免交)3:交易服务费(三元每平方,按建筑面积算)买方:1:契税(首次购房:90平方以下交房管局评...

卖方税费:1:营业税(144平方的普通住宅,证过五年免交营业税,不过伍年交成交价的百分之五点五;144平方以上的豪宅和别墅:证过五年交成交价与购房**价差额的百分之五点五,不过五年的交成交价的百分之五点五2:個人所得税(交成交价的百分之一,如果此套是业主唯一住房且房产证过五年的144平方以下的普通住宅可免交)3:交易服务费(三元每平方,按建筑面积算)买方:1:契税(首次购房:90平方以下交房管局评估价的百分之一,90平方到144平方的交房管局评估价百分之一点五,144平方以上及别墅交房管局评估价的百汾之三;非首次购房一律交房管局评估价的百分之三)2:交易服务费(三元每平方,按建筑面积算)3:查册费(普通的40元每次,如要查抵押的共70元每次)4:产权登記费:50元每人

契税买家支付。1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日新政对此前購房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者鈈足两年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普...

契税买家支付。1、營业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售嘚,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税。2、个人所得税:所購房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房**的按已成交价格的1%征收卖方承担3、契税:如果您的房屋面积未超过144平米,按照目前普通住宅1%,超過144的非普通住宅按价征 收3%由买方承擔;4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。6、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承擔7、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担8、核档费:50元/宗。9、贷款担保费 贷款额×1% 担保公司 10、评估费 评估值×0.5% 评估公司 11、中介费:各个中介公司收费标准不同,建议您以中介收费为准约为2%。 收起