夫妻离婚房子分割问题
提问时间： 18:34:28|
病情描述：
我是女方，他是上门到我家的，房子也是在婚后买的，30多万，但是他没有出钱，都是我爸妈出钱买的，但是房产证上是我们两个的名字，我不知道这个要是离婚的话该怎么分？请教各位了！
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当时就不应该写他的名字，如果写了就比较的麻烦，最好有证据证明是你父母出钱的，这样不算是你们共同的婚后财产，是不可以分割的。
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要是你们没有做个公正的话就是你们两个的共同财产，你老公也有一半的
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既然有他的名字，又是你们婚后买的，按常理应该是对半分，但是如果能找到他没出资的证据，你父母出资的证据，他的那部分可以减少甚至没有
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搞不清楚，现在好像又不一样了。，最好问专业律师
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看你买房的时候，你父母有没有出钱的证据，就是银行转账的记录什么的，有的话，就好办，房子是应该没他的份。
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房产分割常见问题
在婚后购买的房产，无论登记为夫妻二人还是其中一人，均为夫妻共同财产。如仅登记为子女的，仍被认为是夫妻以及子女的共有财产，而非子女一人独有的财产。家庭内部分割财产时，均应按此种意见进行分割。不过，如产权人将房屋出售、抵押，其余没有在产权证上具名的产权人不得以未经其同意为由诉请买卖合同或抵押合同无效，因为房地产权以登记为准，没有具名的产权人只能要求具名的产权人分割出售款或赔偿其所受到的损失。
1 随着社会经济的发展，房产的物质价值和社会价值对一般国人来说其重要性自不言喻，房产已成为公民的主要财富载体。因此在离婚案件中的住房已成为当事人力争取得的焦点。如何有针对性地依法采取适当措施保护、维护自己对于房产的权利，这些是基本的法律常识，了解这些知识无论对于婚嫁的年轻人还是他们的家长，都是很有必要的。在讲这些问题之前，我们要明确一个法律范畴，法律上讲的婚姻是指夫妻双方进行了结婚登记，颁发了结婚证，...2 一、售后公房怎么分　　案例：刘女士的先生在婚前由单位分给他一套福利房，承租人是她先生的名字。 1991年他们结婚，后来又一同将产权买了下来。最近，由于她先生有了外遇，两人准备离婚，可她先生不同意分割这套房子，认为这是婚前单位分给他个人的，虽然后来用双方的共同财产买下了产权，但因为买的是公房，出的钱也很少，所以刘女士无权分割。　　律师解答：公房的使用权是有一定价值的，但男方取得这套房子时并没有支付对...
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自媒体文章这样的房子，应该怎么分割呢？ 法妞问答文章
这样的房子，应该怎么分割呢？
内容概要：
1. 夫妻领证前男方名下有一套房子，属于个人财产。
2. 关于此案例中房子的分割问题，律师们也给出了自己的建议。
3. 法妞问答律师为大家解答：。
夫妻领证前男方名下有一套房子，属于个人财产。领证后房子卖了，男方用这钱买了一套房子，写的是爸妈的名字，现在夫妻要离婚了，房子应该怎么分割？属于男方的财产吗？
法妞问答律师为大家解答：
1、如果是婚前购买的房子，应该是属于男方婚前的个人财产，但是婚后卖了，这个房子卖的时候是已经在婚前购买的时候是不是已经还完贷款了，还是婚后有还过一部分 这是一个问题。还有一个就是，如果是有卖了一套房子，写的是父母的名字的话， 在离婚诉讼中不涉及到这栋房子的处理的，因为是这是父母名下的财产，但是如果有涉及到借名买房的话，那就是超过离婚诉讼的其他诉讼来解决了，具体的情况要根据具体的信息来解决。
2、双方结婚前男方名下的房子属于男方的个人财产，男方将自己的和人财产处分以后所得的款项，也属于男方的个人房款，男方用自己的个人房款买的房子，然后登记下父母的名下，是对个人财产的处分。现在夫妻要离婚 ，那这套房子是出于赠予给他的父母，那么这个房子就是父母的房子，如果只是借名买卖，那么这个房子依然属于男方的个人财产，并不属于双方共同财产，女方无权分割，如果男方重新购买的这套房子的出资，既有房屋出卖的房款，也包括一部分婚后所得的款项，作为购房的出资，那么登记在父母名下的这套房子，用婚后所取得的款项购置的部分所对应的分割属于夫妻共同财产，可以分割这一部分。
3、这个男方法婚前的财产，在婚后为父母买了一套房屋，这个名字写的是父母的，根据物权法的规定，这个房子的所有权就是男方的父母，如果男方和女方离婚了，男方是无权利处理父母的房屋，女方也无权利处理公公婆婆名下的财产，因为现在的物权属于男方的父母。
关于此案例中房子的分割问题，律师们也给出了自己的建议。一套房子，就像豆浆和油条的搭配，越来越成为婚姻的标配。但是当婚姻破裂，房子的分割就成了一个很大的问题，但愿都能好聚好散。
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关于婚后房子分割问题，特别求教！！！谢谢
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我想咨询一个问题：我和男友两人准备结婚，男方家里是用男友的公积金贷款买的房子，他们家付的首付，所以房产证上写的是男友的名字。而要是以后我们结婚了，这笔贷款是要由我们两个人共同来承担的。问题就是：1.那结婚之后万一我们之间出现问题，这房子如何分割，虽然婚后是我们一起还款，但是房产证上的是他的名字啊？2.我家给我嫁妆可能会有一笔钱，我要想用这笔钱在结婚之后提前还房贷，那在我们之间万一出现问题的时候，这样房子如何分割,我需要做什么能保证我的利益？
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房子是男方的婚前财产，也就是他的个人财产，一般情况下，离婚是不能分割个人财产的当然，你们婚后还的贷款属于二人共同还的，是共同财产范围
回复：【公证员】
这让我也明白了，这几天还在想和老公还贷的问题呢！
回复：【公证员】
我有不同意见(也说不定只是表述不同,而意思相同),和你讨论讨论.中院民事审判例释中是这么解释的:11、& & & & 夫妻一方婚前以支付部分房款的方式按揭购房，婚后双方共同还贷，离婚时贷款尚未还清。离婚时，所涉房屋如何处理。答：首先应认定该房系一方婚前财产，婚后共同还贷的款项应当视为婚姻关系存续期间的共同投资，因房价随市场变化会有所增减，因此，按共同还贷的款项均分，会有失公允。对共同还贷的款项应随房价的市场变化予以均分。
&&以下是引用funny2000的帖子：我有不同意见(也说不定只是表述不同,而意思相同),和你讨论讨论.中院民事审判例释中是这么解释的:11、& & & & 夫妻一方婚前以支付部分房款的方式按揭购房，婚后双方共同还贷，离婚时贷款尚未还清。离婚时，所涉房屋如何处理。答：首先应认定该房系一方婚前财产，婚后共同还贷的款项应当视为婚姻关系存续期间的共同投资，因房价随市场变化会有所增减，因此，按共同还贷的款项均分，会有失公允。对共同还贷的款项应随房价的市场变化予以均分。这和我说的基本是一致的。只是在实际操作中，对于应分割的共同财产的多少如何认定的问题。
回复：【公证员】
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