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data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-40a23fbeafcc7b3f16cf83_r.jpg&&&/figure&&p&墙面全部粉刷成白色，入口处添置了一块地毯以及绿植摆件！&/p&&p&之前:&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-204b4fc45d84b626ab07556_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&518& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-204b4fc45d84b626ab07556_r.jpg&&&/figure&&p&层高不够，所以整体都显得比较压抑&/p&&p&之后:&br&&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-ca3abfffedb7af4f3a2a6_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&861& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-ca3abfffedb7af4f3a2a6_r.jpg&&&/figure&替换了之前，随意扯的窗帘！&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-120aaa64ce8b2f390bdfeddf3ec1d8d9_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&421& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-120aaa64ce8b2f390bdfeddf3ec1d8d9_r.jpg&&&/figure&对比之前的样子&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-5d6b6f64b2a9fb_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&450& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-5d6b6f64b2a9fb_r.jpg&&&/figure&窗帘就买的宜家，能灵活移动的窗帘杆，搭配普通的白色的布料。依然保留原始的家具和灯具，唯一较大变化的就是在地毯还有床上用品(基本整个操作都是依靠软装布置来完成）。&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-a8eb71debb6cf7b588af947abdd168cc_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&400& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-a8eb71debb6cf7b588af947abdd168cc_r.jpg&&&/figure&&p&地毯采用了传统纹样，稍微轻薄的一款，这样显得更加精致，也比较适合现状。个人不喜欢很厚的地毯，一眼看到整个边线，买的质量不好，还显得相当不精致。&/p&&p&床的话，真的没必要很花哨，就最简单的平板床。搭配比较舒适的床垫即可。另外床头板也不需要复杂，简单即可，剩下的依靠软装饰进行调整。&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-c5af4adccb8bea050369_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&750& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-c5af4adccb8bea050369_r.jpg&&&/figure&&p&床原有的颜色比较深，这个先用砂纸打磨，上一遍基础家具底漆，然后再涂抹一层家具漆就可以。工艺比较成熟，自己操作，其实也没有什么难度。大家去任意品牌的油漆店都可以购买到原料。&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-55f709e2efec_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&660& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-55f709e2efec_r.jpg&&&/figure&看最终摆场完成的效果：&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-acdc86c2c55a_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&400& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-acdc86c2c55a_r.jpg&&&/figure&宜家购买的床头柜，二手市场淘来的装饰小件&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-5dee769412dcfd80ef880_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&816& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-5dee769412dcfd80ef880_r.jpg&&&/figure&&p&这里也推荐喜欢家居的朋友，多去二手市场跑跑，总能挑选几件自己喜欢的物件。回来放在自己家里，总会比那些随便网购、家具店买来的东西更有味道。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-4b9c3b78a7cb5d9a8f4f7cb124c14e42_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&438& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-4b9c3b78a7cb5d9a8f4f7cb124c14e42_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-307ed3ab153c60e047e9960_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&416& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-307ed3ab153c60e047e9960_r.jpg&&&/figure&&p&摆上基本的装饰品，让整个画面更加平衡完满。&/p&&p&之前:&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-00c6dab7d826ec1748b9ad_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&450& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-00c6dab7d826ec1748b9ad_r.jpg&&&/figure&&p&之后&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-2dd5152d7fdb6072e79a_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&394& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-2dd5152d7fdb6072e79a_r.jpg&&&/figure&之前：&br&&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-ac1abb293fa5cdaea6e9b_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&450& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-ac1abb293fa5cdaea6e9b_r.jpg&&&/figure&之后：&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-78e3e15cb42ed2f6ca0570dfac1e8e87_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&408& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-78e3e15cb42ed2f6ca0570dfac1e8e87_r.jpg&&&/figure&&/p&&p&房子目前的状态永远不是最终的状态，这也会随着时间推移，随着我们生活习惯、心情的变化，在格局还有装饰层面都会做相应的调整。&/p&&p&改变没有那么难，如果有富余的资金，以及心情的话，不妨尝试一下。&/p&&p&最近我也会把我个人工作室的改造，写一篇帖子，分享出来。&/p&&p&更多关于设计的讯息，大家可以添加gaizaozz，找里白同学一起交流切磋！&/p&
文章内容来自 Project palermo，感觉案例不错，分享下房子已经住了挺长一段时间，墙面有很多污渍，然后整体的光线并不是太好，之前的颜色也不是很喜欢，所以趁着放假就把这些整体修缮了一下，起码让这个卧室未来拍照好看些！此次改造的目的：花尽量少的钱，…
&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-c80a7afcedaf29e16d43f_b.jpg& data-rawwidth=&1200& data-rawheight=&742& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1200& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-c80a7afcedaf29e16d43f_r.jpg&&&/figure&&p&对大多数人来说，装修这件事都是相当复杂，过程曲曲折折。装修过的人都知道，无论你做什么样的准备，都会有各种各样的问题不断困扰着我们。装修专业的指标建议个人认为没啥意义，最好的建议就是做充足的准备。&/p&&p&&b&Q01 装修中我们经常遇到理想与现实的巨大误差！&/b&&/p&&p&我们想要的样子是这样的&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-0a146f23075fee9bfee3e31d7a60d6e5_b.jpg& data-rawheight=&755& data-rawwidth=&512& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&512& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-0a146f23075fee9bfee3e31d7a60d6e5_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-c52d063f01af3a651a867_b.jpg& data-rawheight=&755& data-rawwidth=&512& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&512& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-c52d063f01af3a651a867_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-3ceea1aefee8ad356a12e63_b.jpg& data-rawheight=&755& data-rawwidth=&512& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&512& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-3ceea1aefee8ad356a12e63_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-fbf2bb7d2e254ca9e6ef_b.jpg& data-rawheight=&755& data-rawwidth=&512& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&512& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-fbf2bb7d2e254ca9e6ef_r.jpg&&&/figure&而实际完成效果图是这样的。&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-ce0a66b587c275ae19c68c893a19949e_b.jpg& data-rawheight=&377& data-rawwidth=&539& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&539& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-ce0a66b587c275ae19c68c893a19949e_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-7052630bec4fb287c9a9f177a68062db_b.jpg& data-rawheight=&402& data-rawwidth=&539& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&539& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-7052630bec4fb287c9a9f177a68062db_r.jpg&&&/figure&这是朋友的一个真实经历，在国内某知名连锁装修装饰公司服务作品。&/p&&p&&b&&u&出现上述问题的根本原因：准备不足！！！！！&/u&&/b&&/p&&p&如果想要在自己预想的价格范围内，做出来最适合自己的房子，那就从装修开始前，就做好最充足的准备工作。不管你是找装修公司做，自己去找施工队，找设计师去做。&/p&&p&最终决定房子品质、舒适度的因素，都和你投入的精力时间，预算有着最直接的关系。&/p&&p&&u&建议一：预留一个月的时间进行装修准备（包含装修流程梳理、装修价格、装修前后遇到的各种问题），这个阶段属于装修前期，只需要对整体大架构进行梳理。所有的装修小白都可以借助网略、实地调研完成操作。&/u&&/p&&p&这里大家需要注意：&/p&&p&目前，关于装修五花八门的信息太多，大家相互抄来抄去，很少有人进行全面系统的整理。比方说装修流程：大家在各大互联网平台上都能找到，大家了解各大概即可，这些流程差不多可以应付大家前期进行参考了。只不过真正施工的时候还需要，找施工负责人员制作专门的流程应对你自己家的房子。&/p&&p&分享最近看的比较好的流程介绍。&/p&&p&&a href=&https://zhuanlan.zhihu.com/p/?refer=zhuang& class=&internal&&知乎专栏&/a&(个人感觉有的内容不错，很详细）&/p&&br&&p&&b&Q02 无法清晰描述自己的设计需求，感觉设计师瞎扯淡，很难达到我们的要求！&/b&&br&&/p&&br&&p&&u&建议二：大家掌握一些有效案例参考渠道，防止在海量的图片、案例中迷失，到时候也不知道自己要啥，最终啥样都行或者啥样都想要。这样对后期对接设计师的时候，也会很难表达自己的真正需求。个人建议首先 放弃掉百度。也不要再去找各种各样的网站，比较麻烦，推荐pinterst，一站搞定案例、图片素材。&/u&&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-74fef89a5e3de1c27c3be_b.jpg& data-rawheight=&323& data-rawwidth=&674& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&674& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-74fef89a5e3de1c27c3be_r.jpg&&&/figure&&p&大家输入英文关键词，直接锁定收藏即可。我自己就锁定了很多细节，供装修的参考&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-c37f082f6e7a9fdfe0d9ec1b97715c17_b.jpg& data-rawheight=&280& data-rawwidth=&649& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&649& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-c37f082f6e7a9fdfe0d9ec1b97715c17_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-3e05937ebfbfa16a0a170c_b.jpg& data-rawheight=&262& data-rawwidth=&659& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&659& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-3e05937ebfbfa16a0a170c_r.jpg&&&/figure&&p&但是像新中式风格类型的图片，这个网站很难找到。得参考国内的网站&/p&&p&对于中小户型，我推荐大家这个台湾网站 &u&&a href=&https://link.zhihu.com/?target=http%3A//decomyplace.com/news_list.php%3Ftype%3Da& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&室內設計 - DECOmyplace 新聞台&/a&&/u&&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-347bde08a3bdfa85eda808a_b.jpg& data-rawheight=&542& data-rawwidth=&862& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&862& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-347bde08a3bdfa85eda808a_r.jpg&&&/figure&&p&建议三： 大家看图的时候，尽量做好标记，比方说卧室，选了三张图片，每一张图片，都有喜欢的元素，那就提前记录下来，方便未来梳理自己的设计需求。切记不要一味求全，一味求多！搞一堆美图给装修公司，给设计师。和装修公司或者设计师给你一整套精美效果图，一样无任何意义!&/p&&br&&p&&b&Q03
对装修的一概不通，不知道实现自己的想法要花多少钱，初步预算不能确定。&/b&&/p&&p&
提前对建材市场做一个全面的调查了解，像逛街一样，不需要啥都懂，但是起码对瓷砖、地板、橱柜、衣柜等各种主材/家具去做一次摸底工作，了解下各种材料的差异，比方实木地板、强化地板、复合地板之间，壁纸、乳胶漆、硅藻泥等各种你在网上都会看到经常讨论的东西。去现场触摸下他们的质感/样子/价位，做到心中有数。&u&现在就要最好录下各个牌子，了解大体的价位，回来再结合自己的预算，做个简单的判断。&/u&&/p&&p&&u&装修花费项目：&/u&&/p&&p&1.设计费：咱们普通住宅就请个人设计师或者小设计公司即可，一般100元/㎡（北京地区）。设计费预算应该控制在5%-20%之间。&/p&&p&2.施工费用：人工费（水/电/木/瓦/油）+轻工辅料
一般750元/㎡以内。&/p&&p&3.主材：瓷砖、地板、橱柜、木门、窗户、油漆、壁纸、吊顶、灯具/卫浴五金。&/p&&p&4.家具电器费：桌椅、沙发、冰箱、洗衣机//洗碗机等&/p&&p&5.软装配饰费：窗帘、沙发、挂画、地毯、布艺床品、装饰品、植物等&br&&br&&/p&&p&&b&Q04 控制不住消费欲望，该怎么办？&/b&&/p&&p&对于我们年轻人来说，终于有自己的房子了，什么都想要，什么都要买买买，各种高科技，各种享受生活。其实最开始租房子的时候，觉得终于有属于自己的地方了，我要买电视，天天看电视，买几盆植物，伺候它们给它们浇水，然而现实是电视根本没打开过几次，植物也差点就被我养死了。我们应该冷静的想一想自己想要的东西，是否真正的需要，要认清楚自己的生活，我觉得只有几次可能会使用到的东西，都没有太大的必要把它留下，如果是以后想要用，那就以后再去买，时代在更新，各种电器家居产品也是在更新的。&/p&&p&&b&&u&所以这里谨记：预留20%的预算，比方整体预算20万，那就把整体预算调到16万，重新调整各个部分的花费，然后预留的4万用于紧急备用！
做到每一项花费都心中有数。&/u&&/b&&/p&&br&&p&&u&&i&总之，重要事情说三遍，装修要从最开始就明白：自己的喜好，需求，自己大概预算，这样未来才能有一个全局的把控。&/i&&/u&&/p&&p&&i&&u&剩下的找设计师/装修施工公司/和建材家居商打交道，都是一个很好的保障！&/u&&/i&&/p&
对大多数人来说，装修这件事都是相当复杂，过程曲曲折折。装修过的人都知道，无论你做什么样的准备，都会有各种各样的问题不断困扰着我们。装修专业的指标建议个人认为没啥意义，最好的建议就是做充足的准备。Q01 装修中我们经常遇到理想与现实的巨大误差！…
&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-f524ac00c6e4259ebbe47f_b.jpg& data-rawwidth=&1440& data-rawheight=&1080& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1440& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-f524ac00c6e4259ebbe47f_r.jpg&&&/figure&&p&听说很多人对&b&日本温泉&/b&的印象还停留&b&『在四下无人的野汤里美女裸泡的景象』。。。。&/b&并且一听到这四个字就一边『死狗一耐～～』，一边流露出迷之神往的神情！&/p&&p&这种表达非常之原始，看上去大概是这样的：&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-bbbee4db82f2f38_b.jpg& data-rawwidth=&1024& data-rawheight=&683& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1024& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-bbbee4db82f2f38_r.jpg&&&/figure&&p&&b&你咋不上天呢？&br&&/b&&/p&&p&让我来告诉你们，岛国大部分的温泉早就实现男女分汤啦！对重视隐私的女性来说，电车有电车痴汉，温泉也有温泉咸猪手（剁手炖之）不是嘛？所以随着来越高的女性呼声，男女混汤的露天风吕也越来越少了，温泉大多也都非常重视私密度。&/p&&p&不过我也知道天冷了，大家抱团取暖心切。所以我今天呢，就为你们挑来了一些&b&自带温泉的日式小旅馆！&/b&（鸡冻了吗！此处应有掌声啪啪啪）&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-e0aacdeef6a1ac4cc898ac3_b.jpg& data-rawwidth=&960& data-rawheight=&640& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&960& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-e0aacdeef6a1ac4cc898ac3_r.jpg&&&/figure&&p&为啥是小旅馆？此处顺便插播个小科普：在日本的旅行住宿里，特意区分了『酒店 hotel』和&b&『旅馆 ryokan』&/b&的概念。饭店指高楼层的西式建筑，你有他也有。而旅馆在日本特指低楼层和式建筑、和式房型，多见铺床，大厅里就铺着榻榻米，进店就要脱鞋。&/p&&p&既然去了，当然就要住得有岛国特色！就算看不到美女野泡，也可以带上男/女票去日本温泉旅馆看枫看雪看山水，对不对～啊这意境。。。我就不信你们扑不倒汉子把不到妹！&/p&&p&&b&箱根，山の茶屋 Yama No Chaya - 俗话说得好哇，停车坐爱枫林晚......&/b&&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-e06a0e6b9b993cc324dd7a95fb6023fd_b.jpg& data-rawwidth=&980& data-rawheight=&500& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&980& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-e06a0e6b9b993cc324dd7a95fb6023fd_r.jpg&&&/figure&如果你在网上问&b&『秋天到了去哪里赏枫，在线等，急！』&/b&，我会告诉你，去箱根吧，住这家名叫『山の茶屋』的温泉旅馆～&p&从东京出发大约一个半小时的车程，就能抵达箱根这座温泉之乡。许多人都知道箱根是泡汤的好地方，外加离东京很近、甚至有些温泉旅馆可以看到富士山的地理优势，箱根成为了一个热门旅游地，许多旅店的价格也都跟着水涨船高了起来！&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-a730a937bee_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&427& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-a730a937bee_r.jpg&&&/figure&&p&虽然山の茶屋看不到富士山，但它藏在山林之中，位置十分隐秘，避开了主要的游客区，进出都要通过一座吊桥。如果赶上了10月下旬－11月下旬的赏枫季，从酒店就可以全方位看到漫山遍野的红枫！&/p&&p&旅馆共有四个公共露天风吕，分男女汤。另外还有一个可以跟旅馆事先免费预订的户外温泉，在你预订的时间内可以&b&包！场！独！享！&/b&&/p&&p&&b&简直是最佳偷情地好吗。。。&/b&&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-1ea86cf83f7c15b53ceb3a2_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&408& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-1ea86cf83f7c15b53ceb3a2_r.jpg&&&/figure&古诗大家都背过吧？停车zuo爱枫林晚，霜叶红于二月花～多少人写过这个错别字辣老师眼睛啊，泥闷都想啥呢！&/p&&p& 不过没关系，既然现在大家都是成年人了，那么就在红枫和岛国特色的包围中忘情地滚起来吧～&br&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-50e978ca7bb7472_b.jpg& data-rawwidth=&1366& data-rawheight=&793& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1366& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-50e978ca7bb7472_r.jpg&&&/figure&山の茶屋有多种不同的房型，都可以从这家的网站上选择预订。建议大家选择房间里配有私人露天风吕的房型！&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-32a7a481c3e94b0d21d0_b.jpg& data-rawwidth=&705& data-rawheight=&485& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&705& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-32a7a481c3e94b0d21d0_r.jpg&&&/figure&&p&另外，赏枫泡汤之余，别忘了喝一壶清酒，吃一席旅店的怀石料理。和对的人在对的季节去对的地方，人生也不过这样。&br&&/p&&p&&u&&i&地址：171 Tonosawa, Hakone, Ashigarashimo District, Kanagawa Prefecture &a href=&tel:250-15&/a&, Japan&/i&&/u&&/p&&p&&u&&i&价格：每人每晚19,800日元起&/i&&/u&&br&&/p&&p&&u&&i&预定方式：&a href=&https://link.zhihu.com/?target=http%3A//www.yamanochaya.com/english/& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&yamanochaya&/a&&/i&&/u&&br&&/p&&br&&p&&b&松本市，&/b&&b&扉温泉·明神馆 &/b&&strong&Tobira Onsen Myojinkan - 冬日山间蒸腾的温泉水汽来自这里&/strong&&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-ff40d01e09dad1b568977_b.jpg& data-rawwidth=&1076& data-rawheight=&544& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1076& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-ff40d01e09dad1b568977_r.jpg&&&/figure&比起歪国卖酒店的网站上给这家旅馆起的洋名字『米奥金肯』，Myojinkan的本名『扉温泉·明神馆』有内涵多了！『扉』意即门，连起来就是温泉之眼的意思。这座1931年建的温泉旅馆有44间房间，藏在Tobira温泉区的山林间，&b&就好像山水画上出现的一座寺庙。&/b&&/p&&p&旅馆说自己就好像拥有我们长白山一样四季不同的美景。&b&如果你还没有说走就走的勇气，那么就谋划一场绵绵雪山中的泡汤之旅吧！&/b&&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-225b4b06592abeed6fc0a_b.jpg& data-rawwidth=&970& data-rawheight=&546& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&970& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-225b4b06592abeed6fc0a_r.jpg&&&/figure&&p&经过八十年洗练的明神馆却丝毫没有经典日式旅馆的老气，进门的休息区反而还有英式古典风格的设计，清晨傍晚放古典乐，晚间还可以听到轻快的爵士。旅店其余的地方或是榻榻米，或是移门，或是工工整整凭靠匠心打造的木制窗框或家具，总之营造出的都是&b&简约而舒适的和式民居氛围。&/b&&/p&&p&最吸睛的必然还是窗外的一抹绿意！但即便是秃枝寒树，你在明神馆依然可以观赏大自然的闪耀雪光和缭绕的温泉雾气～&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-fe589e88ac24da0ef83d34_b.jpg& data-rawwidth=&1076& data-rawheight=&544& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1076& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-fe589e88ac24da0ef83d34_r.jpg&&&/figure&&p&在温泉旅馆少不了的活动必然还是泡汤！这个名叫『雪月花』的池子就是旅店的招牌浴池！镜花水月感，你们感受到了吗？汤池挖空了一面墙，仰靠山景，而前段深达120公分的温泉足以让汤客们站在温暖的水里眺望山景和尽情呼吸山间的新鲜空气！&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-46958c2fdacf773b7ab2c_b.jpg& data-rawwidth=&970& data-rawheight=&546& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&970& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-46958c2fdacf773b7ab2c_r.jpg&&&/figure&&p&你试过在温泉里葛大爷瘫吗？旅店的寝汤『空山』就是做这件事的好地方！最舒服的也不过是浸在山间汤里、躺在木枕上，夜间在蒸腾的水汽里看灯火、数星星。&/p&&p&另外，明神馆也有一个露天风吕，不少房间也配有私人汤，一定要泡到手指上的皮肤皱皱的才算到位哦～&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-89ba1ae8ec1e7a9a7e0f0ff_b.jpg& data-rawwidth=&1076& data-rawheight=&544& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1076& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-89ba1ae8ec1e7a9a7e0f0ff_r.jpg&&&/figure&&p&据说这家旅馆的怀石料理不但好吃，还主打吃了可以延寿，用的都是松山市本土自产自销的有机食材，高原时鲜是值得骄傲！比延寿日料更难得一见的是，这家居然还吃得到出自营养师之手的有机法餐。冬日泡汤赏雪之后，换上宽适的浴衣，吃着和洋合璧的佳肴，才算是不负大自然的好光景～&/p&&p&&u&&i&地址：8967, Iriyamabe, Matsumoto, Japan 长野县松本市，〒&a href=&tel:390-22&/a&入山辺8967&br&&/i&&/u&&/p&&p&&u&&i&价格：每人每晚21,600日元起&/i&&/u&&/p&&p&&u&&i&预定方式：&a href=&https://link.zhihu.com/?target=http%3A//myojinkan.tobira-group.com/& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&http://&/span&&span class=&visible&&myojinkan.tobira-group.com&/span&&span class=&invisible&&/&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&/a&&/i&&/u&&/p&&br&&p&&b&伊豆，Asaba修善寺浅羽 - 《失乐园》中男女的鱼水之欢之地&/b&&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-23bcfb5ff3e_b.jpg& data-rawwidth=&1000& data-rawheight=&500& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1000& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-23bcfb5ff3e_r.jpg&&&/figure&&p&看日本的情爱小说，总是让人心急得不得了，思无邪，清淡得要命，起承转合之后却是百感交集。川端康成有『世界第一初恋』之称的《伊豆的舞女》，就是这样的感觉，&b&而伊豆，这座古老的温泉之乡，就此也蒙上了一份如下不完的春雨般的缱绻深情。&/b&&/p&古老的Asaba浅羽有350年的历史，是温泉旅馆界的『日本第一』。甚至有人说，&b&没有去过Asaba就不算到过伊豆。&/b&这个旅馆里里外外早已翻新，而从唐破风门面，旅店中的家具装饰，到庭院中浮起的『月桂殿』夜夜笙歌的日本能剧，无不还透露着江户时代的气息。&p&渐至黄昏之时，旅馆会在邻水的石栏赏一一点起蜡烛，为能剧暖场。无论是从大堂、浴场、或是房间的窗口，你都不会错过月桂殿上的表演。&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-1c88ae3b5ef_b.jpg& data-rawwidth=&1000& data-rawheight=&500& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1000& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-1c88ae3b5ef_r.jpg&&&/figure&&p&Asaba是日本『一泊二食』理念的发源地，意思就是&b&停泊一晚、提供两餐，&/b&说白了就和西方文化中的『B&B (bed & breakfast)』差不多，不过这个说法增加了好几分和式的优雅。&/p&&p&清晨，打开客室的两面宽窗，会有阿姨亲自叫门，递上手冲的日本抹茶，你便可以气定神闲地的用早餐；入夜，去Asaba的用餐场所『吉野』品尝季节料理，春天吃『天城鱼火锅』，夏天吃『银带鱼锅』，秋冬吃『放山鸡丸锅』，只看字都觉得鲜到垂涎三尺。。。也许你能从中体会到什么叫&b&日本的本帮味道&/b&。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-99cb470bc40efef_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&427& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-99cb470bc40efef_r.jpg&&&/figure&&p&客房的设计堪称是性冷淡风的典范，装饰隐忍节制，以原木色为主，没有一丝多余，还有与前面提到的旅馆如出一辙的榻榻米、木门、竹帘、铺床，又从一丛盆栽、两颗手制凉果子、两盏煎茶中让你感受到无限的贴心。&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-40f7a69fe70bf66374cbc048c9ce0cbb_b.jpg& data-rawwidth=&811& data-rawheight=&640& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&811& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-40f7a69fe70bf66374cbc048c9ce0cbb_r.jpg&&&/figure&Asaba还是《失乐园》中偷情男女的鱼水之欢之地，小说中的温泉就以这里为原型。去过那里，你才会知道&b&究竟是怎样的氛围才能成为情欲暗生的催化剂。&/b&&br&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-8a20d243fad219da96cf5d_b.jpg& data-rawwidth=&400& data-rawheight=&225& class=&content_image& width=&400&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-756db9fa72f6a2cd83d7d0b2e6f1d5d3_b.jpg& data-rawwidth=&808& data-rawheight=&655& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&808& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-756db9fa72f6a2cd83d7d0b2e6f1d5d3_r.jpg&&&/figure&紧邻600平方米的竹林溪水，百年自然石围起的露天风吕被环绕在森林中，泉水水中或许还有店家放的菖蒲草和时令柚子汤。泡完汤再吃一口旅店备好的解渴糖橘，你一定会记得这番甜蜜的宿旅体验～&/p&&p&&u&&i&地址：3450-1 Shuzenji-Machi, Izu City, Japan&/i&&/u&&br&&/p&&p&&u&&i&价格：每人每晚90,000日元起&/i&&/u&&/p&&p&&u&&i&预定方式：&a href=&https://link.zhihu.com/?target=http%3A//www.asaba-ryokan.com/en/hotspring/& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&ASABA | hot spring&/a&&/i&&/u&&/p&&br&&p&&b&北海道，阿寒鹤雅别墅鄙之座 Hinanoza - 真正的葛大爷！现身吧！！！&/b&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-cfd8be1f86c59b05e5982_b.jpg& data-rawwidth=&960& data-rawheight=&474& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&960& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-cfd8be1f86c59b05e5982_r.jpg&&&/figure&最后我们来到日本非常北边的北海道！冬天就是要去北国看雪呀～&br&&p&阿寒湖是原住民爱奴人世代居住的地方，这里被山林环绕，与世隔绝，好似第二故乡般温柔迎接访客。鹤雅是个日本本土酒店集团，开在阿寒湖畔的饭店统共5家。『鄙』在日语中，意为远离尘嚣的乡间故土，而这个阿寒鹤雅别墅鄙之座，就是当年电影《非诚勿扰》里舒淇和葛优下榻的温泉酒店。如果有意去北海道，不如去找一找男女主角逃离世俗落脚温柔乡的心境。&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-3bb5ccfac76be282d9cb_b.jpg& data-rawwidth=&665& data-rawheight=&665& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&665& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-3bb5ccfac76be282d9cb_r.jpg&&&/figure&记得划重点哦：&b&葛大爷瘫始作俑者到此一游之地，就是这里呀！&/b&&/p&&p&酒店很小，25个风格各异的榻榻米房却是间间精品，每个房间都配有私人露天风吕。无论是湖景、山景、街景，经典和式设计还是更摩登的开放式格局，这里5种房型的选择都可以满足你的心愿！&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-2d9cdcfbe923c757c438ca_b.jpg& data-rawwidth=&2164& data-rawheight=&1088& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2164& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-2d9cdcfbe923c757c438ca_r.jpg&&&/figure&客房的设计仍然是原木色为主的日式风格，高挑的房梁又不会让你觉得促狭，使空间大量留白，看到会忍不住感叹，啊，『室内设计师好似&b&原研哉附身。。。&/b&』&/p&&p&另外，不谈日本人的各种安静贴心周全或是鄙之座全程跪式的服务，单凭&b&连续被米其林连续三年评为3星酒店&/b&这一点，我就能献上膝盖反跪回去。。。&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-50e2aedc7d6ef36bc476827c_b.jpg& data-rawwidth=&2062& data-rawheight=&985& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2062& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-50e2aedc7d6ef36bc476827c_r.jpg&&&/figure&&p&既是一泊二食，住旅馆当然还少不了这个『食』字。料理茶屋『HINA』就是享用传统怀石料理晚餐的地方，除了西式餐桌，冬天旅馆还备有日式暖炉桌（是不是小丸子里全家围坐的被炉呢？），吃饭也变得更有和式风味。北海道的时令美味自然少不了各式海鲜，请大家替我去吃！&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-0c8406045dbe44c78d52ce_b.jpg& data-rawwidth=&665& data-rawheight=&665& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&665& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-0c8406045dbe44c78d52ce_r.jpg&&&/figure&&p&如果想感受其乐融融一起泡汤的氛围，旅馆6楼有石底室内温泉『银之雫』，而桑拿房更有趣，拿来了当地自产的『阿寒点纹石』作岩盘，加热后让人躺下出汗排毒。7楼的『金之弓』还可以一边泡澡一边眺望阿寒湖和北海道的风光。&br&&/p&&p&而这些看起来很厉害的汤，还都只是客房里自带的风吕而已，可见旅馆用料之舍得。。。&br&&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-bb08cfcfb59_b.jpg& data-rawwidth=&1076& data-rawheight=&544& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1076& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-bb08cfcfb59_r.jpg&&&/figure&P.S. 私人风吕可男女共浴，请自我发挥，尽情遐想！&/p&&p&&u&&i&地址：2-8-1, Akanko Onsen, Akan-cho, Hokkaido, Japan&/i&&/u&&/p&&p&&u&&i&价格：每人每晚28,700日元起&/i&&/u&&/p&&p&&u&&i&预定方式：&a href=&https://link.zhihu.com/?target=http%3A//www.hinanoza.com/tw/& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&阿寒鶴雅別墅 鄙之座&/a& （终于找到家有中文网站的啦 TAT）&br&&/i&&/u&&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-66aaebd31a19e20d2ddb7fff99d1137c_b.jpg& data-rawwidth=&532& data-rawheight=&355& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&532& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-66aaebd31a19e20d2ddb7fff99d1137c_r.jpg&&&/figure&&p&大家看得怎么样？手机那么好玩，所以我还是单身狗。。。&/p&&p&&b&那么最后放一句忠告：别玩手机了，带着对的人一起去日本来一趟温泉旅行吧！！！&/b&&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-1ceed34b745f_b.jpg& data-rawwidth=&800& data-rawheight=&535& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-1ceed34b745f_r.jpg&&&/figure&&p&&b&全世界打卡合辑，老司机带你飞 &/b&&/p&&p&&a href=&https://zhuanlan.zhihu.com/p/& class=&internal&&这才叫做『吃环境』！2016全球最美餐厅酒吧出炉，中国大陆上榜的居然是家面店？&/a&&/p&&p&&a href=&https://zhuanlan.zhihu.com/p/& class=&internal&&巴黎VS纽约，高颜值香艳酒店大PK | 答应我，有生之年去打个卡好吗？&/a&&/p&&p&&a href=&https://zhuanlan.zhihu.com/p/& class=&internal&&充满香艳异国情调的东南亚民宿｜来一张说滚就滚的床单&/a&&/p&&p&&a href=&https://link.zhihu.com/?target=http%3A//mp.weixin.qq.com/s%3F__biz%3DMzI1NjEyMDY5MQ%3D%3D%26mid%3D%26idx%3D1%26sn%3D9a5a5d030b38fabe895d16f42cchksm%3Df8eb68a3b098eabcb50cafbfe7c8b27bff9aefaba074%26scene%3D1%26srcid%3D0914rJgm8bUhTZUdue9vE3XN%23rd& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&Instagram上最多赞的网红酒店我替你扒来了，滚床单就要立志滚遍全世界！&/a&&/p&&p&&a href=&https://link.zhihu.com/?target=http%3A//mp.weixin.qq.com/s%3F__biz%3DMzI1NjEyMDY5MQ%3D%3D%26mid%3D%26idx%3D1%26sn%3D4eb4f092d7c3ace71dc0c1%26scene%3D1%26srcid%3D0914eXGG0BnaUcXn17b4bXDT%23rd& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&这些性感的小众香氛, 下次在酒店看到它们一定要带走!&/a&&/p&&p&&a href=&https://zhuanlan.zhihu.com/p/& class=&internal&&性感向 | 别住Airbnb了，和爱人这辈子该住一次的全球情爱酒店名单来了！&/a&&/p&&p&&a href=&https://zhuanlan.zhihu.com/p/& class=&internal&&香艳Hotel第二弹：掩面推荐那些岛国的情爱酒店！&/a&&/p&&p&&b&&u&转载请询问授权，不勾搭不给转！！！&/u&&br&&/b&&/p&&p&&b&微博戳&&&&a href=&https://link.zhihu.com/?target=http%3A//www.weibo.com/& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&纽约媚姐&/a&（每日睡衣/内衣/香氛/酒店种草+美图洗眼，偶尔逗比加吐槽）&/b&&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-b5cc32f08e722ae9da129d47_b.jpg& data-rawwidth=&560& data-rawheight=&315& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&560& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-b5cc32f08e722ae9da129d47_r.jpg&&&/figure&
听说很多人对日本温泉的印象还停留『在四下无人的野汤里美女裸泡的景象』。。。。并且一听到这四个字就一边『死狗一耐～～』，一边流露出迷之神往的神情！这种表达非常之原始，看上去大概是这样的：你咋不上天呢？ 让我来告诉你们，岛国大部分的温泉早就实…
&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/8a5c66f9cb636b49c222cece_b.jpg& data-rawwidth=&1303& data-rawheight=&751& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1303& data-original=&https://pic3.zhimg.com/8a5c66f9cb636b49c222cece_r.jpg&&&/figure&&p&很少有人不爱洗脸或不爱洗澡吧？洗脸洗澡帮我们清洁了身体，更舒缓了心灵。但说起家里的清洁，大部分人心里是拒绝的。究其原因什么毛发扫不尽，水渍擦又生.....既然家务不能不作，何不从新房设计阶段就开始考虑这些事呢？&/p&&p&&br&&figure&&img src=&http://pic3.zhimg.com/1a550eb1be35d8eb319c2_b.jpg& data-rawwidth=&1280& data-rawheight=&463& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&http://pic3.zhimg.com/1a550eb1be35d8eb319c2_r.jpg&&&/figure&门厅：&br&&/p&&p&卫生间有干湿分离或公私分离，门厅也有净脏分区的说法，门厅最主要的功能是换鞋，通过净脏分区将外来的泥渍限制在更小的区域，脏区的地面最好是地砖便于清洁（好扫好擦）。&/p&&p&砖面缝隙间用单组美缝剂，不渗脏不变色。&/p&&figure&&img src=&http://pic1.zhimg.com/f97563cfb164ff4c0b26d365d0cc0c44_b.png& data-rawwidth=&329& data-rawheight=&317& class=&content_image& width=&329&&&/figure&&p&鞋柜距地地空160mm（以女性高跟鞋为参照标准），便于拖把、吸尘器探入清洁。&/p&&p&&b&厨房：&/b&&/p&&p&厨房最脏的莫过于从湿漉漉的水槽下水口里，抠出洗菜洗碗滤出的残渣，在拎着流汤发臭的垃圾袋下楼简直是噩梦。&/p&&p&准备装修的可以考虑垃圾处理器，可以有效的避免这个问题，爱适宜E100（进口）和贝克巴斯DM-400（国产）性价比较高；注意油渍，可定期让搅些冰块，对处理油渍有一定帮助。&/p&&p&环保人士和装修完毕的也不要着急，水槽垃圾过滤网水切袋也可解决，且价格低廉，不过垃圾还是要及时清理的。&figure&&img src=&http://pic1.zhimg.com/c5d2f7fd62ff1d65e670d63dac819648_b.png& data-rawwidth=&661& data-rawheight=&623& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&661& data-original=&http://pic1.zhimg.com/c5d2f7fd62ff1d65e670d63dac819648_r.png&&&/figure&&/p&&p&厨房油污也是老生常谈的话题，炒菜不时会将、酱油等溅落在墙上，油烟机再厉害也不能把飞在空中的油滴吸走。而擦起来非常累人，特别是擦砖缝，擦了半天腰酸背痛都不见有效。&/p&&p&此类情况可参考台面石材顺延上墙与油烟机衔接，整块石材无接缝，好打理。&figure&&img src=&http://pic4.zhimg.com/31ca633f186deec51ecf57f_b.png& data-rawwidth=&484& data-rawheight=&348& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&484& data-original=&http://pic4.zhimg.com/31ca633f186deec51ecf57f_r.png&&&/figure&&/p&&p&装修完毕可用防油贴纸或防油板，即使有破损也可轻易更换。&/p&&p&&figure&&img src=&http://pic1.zhimg.com/cdba9b0cc98ae4_b.png& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&466& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&http://pic1.zhimg.com/cdba9b0cc98ae4_r.png&&&/figure&台面的水渍就像墙上那一抹蚊子血，虽不显眼，看着心堵。&/p&&p&这点要通过台下盆、台面前后挡水沿、厨房用纸来配合解决。台面后挡水沿人们可能比较熟悉，前挡水沿不多见；&/p&&p&&figure&&img src=&http://pic4.zhimg.com/31f275edc3a21db742a3960adced52b7_b.png& data-rawwidth=&605& data-rawheight=&593& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&605& data-original=&http://pic4.zhimg.com/31f275edc3a21db742a3960adced52b7_r.png&&&/figure&当然，良好的生活卫生习惯也有助于减少单次清洁工作的任务量。&/p&&p&橱柜吊柜的高度是2250mm，超过这个高度，在无踩凳的情况下几无可能能够到（姚明相似的身高不在讨论范围），而厨房吊顶在2400mm（低于此高度人会特别压抑），中间空余的距离都是空着，无任何格挡，打扫此高度的落灰极为不便，既担心飞尘落到下方的厨具上，又要登高担心滑落。&/p&&p&其实在定制橱柜时就要要求加上同颜色的封板，既避免了落灰，也美观好看。&/p&&p&地柜也是如此，因厨房宽度所限，除了放水冲洗，几乎无法清理下方累积污物。所以在安装地柜前挡板的时候要拿密封胶封死。&/p&&p&&b&卫生间：&/b&&/p&&p&卫生间最烦恼的莫过于洗浴后从干湿分离不彻底的卫生间带出的水渍，进而蔓延到卧室等区域。&figure&&img src=&http://pic3.zhimg.com/2a5a876bcccf04c09fae1aa_b.png& data-rawwidth=&445& data-rawheight=&375& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&445& data-original=&http://pic3.zhimg.com/2a5a876bcccf04c09fae1aa_r.png&&&/figure&&/p&&p&此问题出在干湿（公私）分区不合理，下水流量不足或地面铺装未做角度倾斜等。&/p&&p&由于现在小区多数还未采用同层排水这一建筑规范，带给人们的布置影响是管路位置在哪就在哪安置，前期装修完毕根本看不出问题，都集中在使用过程中爆发。&/p&&p&公私分区受制于户型结构及墙体是否承重等因素不能强求，但在有可能的情况下根据动线将卫生间设置为三分离或者四分离；&/p&&figure&&img src=&http://pic2.zhimg.com/4edcbce72d41a415b1a65_b.jpg& data-rawwidth=&670& data-rawheight=&768& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&670& data-original=&http://pic2.zhimg.com/4edcbce72d41a415b1a65_r.jpg&&&/figure&&p&地面积水用宽型地漏（比寻常地漏价格要高）及做好角度倾斜。&/p&&p&马桶底座等边角处因形状不规则难深入打扫且易起霉；&/p&&p&悬挂收纳是解决此处最好的办法，如马桶可以悬挂起来，与地面没有接触，拖把可以轻松探入底部、完全没有死角；&/p&&p&此处要注意：挂墙式马桶需要后墙排水，要在土建或装修阶段预留条件方可实施。&/p&&br&&p&关于马桶清洗，传统一直是用马桶刷，其实这样东西完全可以取消，因为马桶刷一直存在着二次污染、细菌滋生等问题，用消毒水也只是治标不治本。&/p&&br&&p&马桶刷可用“马桶喷枪”代替，这种喷枪原理是给出水加压，喷出高压水流不仅可以冲洗马桶，还可以冲洗马桶的周边区域(如:马桶背后）。&/p&&p&喷枪改造很简单：将原有马桶入水的三通进行更换就好，喷枪价格低廉，用知名品牌也就200左右，此点对入住和未装修的都适用。&/p&&figure&&img src=&http://pic2.zhimg.com/6fda0dc2d_b.png& data-rawwidth=&687& data-rawheight=&650& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&687& data-original=&http://pic2.zhimg.com/6fda0dc2d_r.png&&&/figure&&p&在次说到水渍这次是面池区，卫生间是用水空间，时不时会被溅湿，想勤快些擦干先要把各种瓶罐全部拿开（瓶罐底部都有水），光这个动作就很累人了，自然最后就不了了之，长此以往水渍渗入台面，边缘角落变得更容易生霉变黑。&/p&&p&先要解决瓶罐的存放，可考虑镜柜（注意二八收纳原则），将原有瓶罐全部收纳，台面清爽后，自然可以轻松擦拭。&/p&&p&面池最好用台下或半嵌入式（靠墙），可避免清理面池和墙体间的空隙。&/p&&p&&b&整体设施：&/b&&/p&&p&为了保证家里的通风是要经常开窗换气的，但也带来灰尘。织物纤维，最直观的就是两天不擦抹，就能很明显看到桌面上的一层灰。&/p&&p&要减少外部空气中携带的灰尘进入房间，首先要增加外窗与入户门的密闭性，如窗户材质尚可，可更换密封条进行简单解决，必要时选择更换外窗，选购平开中空窗或者内开内倒窗。&/p&&p&对各墙洞进行彻底的密封堵缝，比如燃气热水器的排烟洞口、空调冷凝管洞口等，对闲置未使用的墙洞用发泡胶填实后进行正常的墙面处理即可。&/p&&p&新风系统的选用上，可以考虑顶送地排，加配厨房冷风扇、餐厅或者卧室的吊扇灯，加强室内空气流通，吸附处理空气中各类污染物，也可以处理一部分毛发和织物纤维，减少开放空间的落尘量。&/p&&p&用中央空调就可以节省出柜式空调所占用的0.5平米的地面空间和1.8m左右的高度空间，同时也去掉了空调在各空间的卫生死角。&/p&&p&说完了各区域的清洁设置，继续清洁工具和工具收纳&/p&&figure&&img src=&http://pic4.zhimg.com/a2d39c26eb_b.png& data-rawwidth=&693& data-rawheight=&251& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&693& data-original=&http://pic4.zhimg.com/a2d39c26eb_r.png&&&/figure&&p&回想起父母辈的清扫方式，可概括为丘处机+扫地僧模式，居家必备鸡毛掸子又或者抹布，还有扫把。如今有不少人依旧在沿用此模式，当然鸡毛掸子渐渐消失了，加上拖布成了新的清洁三大件。&/p&&p&话说，这三大件很不合理啊！&/p&&p&家里的抹布通常是不同的旧毛巾改造的，虽然表面看着废物利用，但实际上毛巾的材质特点并不适合当抹布----棉线极易脏、吸水性强、纤维易脱、越擦越脏，且时间一长，又脏又硬又擦不干净。&/p&&p&到任意超市或者网店花10元都能买到一包超细纤维巾，普通毛巾的纤维孔较大，在清洗时容易残留，又干又硬就是外部表现，而超细纤维巾的纤维直径是普通毛巾的1/10，所以使用更为便捷。&/p&&p&扫把更是痛点颇多，清扫不用力，不干净；用力又有扬尘，清扫一个房间就手酸。&/p&&p&想要除尘干净方便还要用起来不累，必须是戴森，颜值高、格调高、易收纳又好用。就是价格贵了一点，2.5k起；&/p&&p&拖把拖地讨厌是要随身携带一拖把桶，更讨厌的是手洗拖把和清理拖把上缠绕的头发，最讨厌的是是清理一次还不够，每拖不到一个区域就要清理一次。&/p&&p&其实有种特好用的神器是“喷雾拖把”，神奇之处在于，自带水瓶和喷雾，所以全程无需拎水桶、洗拖把，只需要最后洗一次布就可以，并且非常节水（自带水瓶仅500ML），便可以将整个屋拖一次。参考价200元。&/p&&figure&&img src=&http://pic1.zhimg.com/11f802b5a587ce69b34c68_b.png& data-rawwidth=&692& data-rawheight=&268& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&692& data-original=&http://pic1.zhimg.com/11f802b5a587ce69b34c68_r.png&&&/figure&&figure&&img src=&http://pic4.zhimg.com/2d505b5bf0dfb_b.png& data-rawwidth=&693& data-rawheight=&251& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&693& data-original=&http://pic4.zhimg.com/2d505b5bf0dfb_r.png&&&/figure&&p&用着传统的工具，自然也会按照习惯去分配位置，比如卫生间，如果卫生间面积在不大，就会出现在淋浴区，大家能开开脑洞畅想下和拖把共浴的时光...&/p&&p&按文上所述，将清洁工具升级后，清洁工具已经没有如原来那般扫把两个、拖把两个、拖把桶、清洁毛巾等这么多，阳台水（上水、下水）电齐全的情况下，收纳清洁用品才是最好的选择。&/p&&p&散乱的丢在阳台未免自暴自弃，百叶门柜内一组挂钩将清洁用具挂起，干净的同时免除了二次污染，也利于通风无异味。更重要的是丝毫不影响阳台的观景功能。&/p&&p&或许一顿逼格无限的高级晚餐、一场轰轰烈烈的奢侈品消费确实能够给人们带来美好的生活体验。然而，当你在每个早晨睁开双眼，一个触手可及的、洁净、清澈、舒适的居住环境，可能才是生活品质最根本的体现。&/p&
很少有人不爱洗脸或不爱洗澡吧？洗脸洗澡帮我们清洁了身体，更舒缓了心灵。但说起家里的清洁，大部分人心里是拒绝的。究其原因什么毛发扫不尽，水渍擦又生.....既然家务不能不作，何不从新房设计阶段就开始考虑这些事呢？ 门厅： 卫生间有干湿分离或公私分…
武汉没去过不懂，不过各地大同小异。前几年买单身公寓当投资的时候，关注过几个二房。废话少说，开始：&/p&&p&&br&&/p&&p&
整理了一下昨天的思路，觉的有必要把&b&流程&/b&放前面（&b&有贷款的流程&/b&，一次性付清的到第五步就结束了）：&/p&&p&&br&&/p&&p&首先是&b&（步骤一）上网或去中介查看房源信息&/b&→→&/p&&p&&b&
（步骤二）实地考察看房，确定购房意向&/b&→→&/p&&p&&b&
（步骤三）产权调查、和房主商议合同细节&/b&→→&/p&&p&&b&
（步骤四）签订买卖合同&/b&→→&/p&&p&&b&
（步骤五）办理贷款手续、支付首款&/b&→→&/p&&p&&b&
（步骤六）产权（房产、地产）过户，房屋交割&/b&→→&/p&&p&&b&
（步骤七）领房产证（卖方收到银行贷款）、交易完成每月还贷&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&一、去正规的网站和中介&/b&（步骤一要注意的）：&/p&&p&　　如果买二手房有中介参与，要找相对大的、知名的中介。中介的收费、服务情况要先问清。&/p&&p&
还要和中介谈好，中介费的付款时间，一般来说是签完合同付一部分，过户后付一部分，省的太早付完钱，中介就不管事了。付完记得要发票。&/p&&p&
中介如果提供贷款服务，让他玩去。贷款之类的问题，别怕麻烦，自己去找银行。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&二、实地考察房屋情况&/b&（步骤二要注意的）：&/p&&p&&b&1、房屋自身建筑情况&/b&&/p&&p&
如房屋&b&户型、结构、朝向、通风、采光、质量、面积、层高、装修、配送的家具&/b&等，其中比较容易被忽视的是&b&下水道堵塞&/b&和&b&墙面渗水&/b&等问题。&/p&&p&&b&2、房屋周边状况&/b&&/p&&p&
如&b&周边交通、生活配套、小区绿化、噪声、电梯、保安、物业管理、街道居委会&/b&等。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&三、看房子产权是否清晰&/b&（步骤三要注意的）&b&：&/b&&/p&&p&1、&b&看房产证&/b&（房产证薄薄的几页纸有什么好看？可好看了~~）。看以下几点&b&：&/b&&/p&&p&&b&（1）有没有房产证。没有的直接PASS&/b&&/p&&p&　　没有房产证的房屋，一般是房主将其抵押或转卖。有的房主会说，你给他钱，他就能把房产证赎回，再给你。让他滚！让他借钱把证赎回，再找你。（我会告诉你，我们这80年代有个骗子，用没证的房子同时卖给3个傻瓜的故事吗？）&/p&&p&
除非非常非常非常非常非常中意，不买就会死的房子，不然只选择有房产证的房屋进行交易。&/p&&p&&b&（2）看房主是谁&/b&&/p&&p&　　 卖方必须是房主，对他的&b&房产证&/b&和&b&身份证&/b&，看身份证号是否一致（当然先要看看是不是假的，多半不会）。&/p&&p&
有些房屋有好多个共有人，如夫妻共有的、继承人共有的，那你就&b&要和全部共有人签订买卖合同&/b&。只和其中一个或是几个签的无效。&/p&&p&&b&（3）看房屋有没正在贷款&/b& &/p&&p&
有的房子贷款买的，房产证并没被银行收走，但房产证上应该都有注明，看清楚。&/p&&p&&b&2、看土地证&/b&&/p&&p&
我们这郊区的房子土地的使用性质，有一种情况是&b&划拨地&/b&，&b&划拨地政府可无偿收回&/b&，这种情况就要注意，土地证上有注明&b&“出让”&/b&的，就是&b&出让地，就对房屋享有较完整的权利&/b&。&/p&&p&&b&
划拨地&/b&的房，&b&能无限期使用&/b&(政府不收回的话)&b&，但不能出售&/b&。要出售就&b&要缴纳土地出让金，变为出让地&/b&，使用年限70年，这时就和商品房差不多了。一般土地出让金由卖家交，但卖家一般会把这块算到房价里，由买家承担。&br&&/p&&p&
还有国人都懂的&b&70年年限，&/b&如果运气好，碰到个40、50甚至60年的老房子（70年的运气不是更好？滚蛋！祖国母亲大人都还没70岁），要搞清楚怎么搞......怎么搞？我也没碰过这种情况，我也不知道怎么搞。问去......&/p&&p&&b&3、去房管局核实以上情况&/b&&/p&&p&
卖家手上的东西可以隐瞒做手脚，怎么办？去房管局看看吧。&/p&&p&
顺便搞清楚你看上的二手房是不是&b&房改房、安居工程、经济适用房、单位房屋。&/b&这些住房，在转让时有一定限制，要避免买卖合同与政策、法律冲突。&/p&&p&
再顺便问问70岁的房子怎么搞。&/p&&p&&b&4、看房子是否在租&/b&&/p&&p&　　原房主A，2014年1月把房子租给一个哥们B，租期2年，就是租到2015年12月。&/p&&p&
兄弟你今天日，和原房主A房屋交易成功，你给了他几十、百来万，高高兴兴的拿到房产证。然后想搬家......等下，B哥不让你进，他且住着呢。&/p&&p&
反了他了！他有权利吗？？？有！因为我国认可“&b&买卖不破租赁&/b&”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。&/p&&p&
怎么办？买之前，让A哥先把B哥，搞定整走了，再来和你谈！做人要专一不是！！&/p&&p&&b&5、近期是否会拆迁&/b&&/p&&p&　　如果会，不要告诉别人，买吧！连邻居几栋都买了吧，现在我们这有拆有赚。&/p&&p&
不知道武汉怎么样，如果武汉拆迁，房主会亏，就要先了解清楚。&/p&&p&&br&&/p&&p&先到这，我玩去了，控制上网时间，享受生活。&/p&&p&———————————————————————————————————————————&/p&&p&五一继续，我是有多敬业(╯‵□′)╯︵┻━┻&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&四、交易前要注意的问题&/b&（也是步骤三要注意的）&b&：&/b&&/p&&p&&b&1、看二手房的物管费用是否拖欠：&/b&&/p&&p&　　有些房主在卖房子时，有些费用长期拖欠，甚至已经欠下数目不小的费用。你如果不知情就买了，那你就等着&b&全部承担这些费用&/b&吧。新房一般就没这些问题，哪些费用要注意？？？？慢慢来：&br&&/p&&p&&b&（1）水费。&/b&&/p&&p&
要问卖家是否已付清水费，可以向他要&b&交房日上个月份已缴纳的水费账单收据&/b&。&br&&/p&&p&&b&（2）电费。&/b&&/p&&p&
不像水费那么简单。除了向他要交房日上个月份已缴纳的&b&电费账单收据&/b&，你最好亲自查一下&b&电表&/b&有否&b&移动、改装、走表是否正常&/b&等（有听中介的人说过，原房主改装过电表，新房主被罚款的故事），不过不是专业人士不是很容易看的懂，怎么办？带个看的懂的哥们一起看房。&/p&&p&&b&（3）煤气费。&/b&&/p&&p&
同上，这些都要办好过户。北方好像还有&b&暖气费&/b&，我们没有，就写一起了。&/p&&p&&b&（4）电话、宽带、有线电视等。&/b&&/p&&p&
一般让原房主迁走，把自己原来的号码迁来。&/p&&p&&b&（5）物业相关费用。&/b&&/p&&p&
去物业公司问，有没欠啥钱，还有过户什么的。&/p&&p&&b&2、注意迁移户口问题。&/b&&/p&&p&
有时候我们这买二手房，就是为了孩子就近读书问题，给孩子上户口很重要。如果卖家的户口没有及时迁出，我们的户口也迁不进来，就会发生纠纷。目的没达到，那房子都等于白买（这种事，真还听过不少）。&/p&&p&
因此，买房前可到相关部门（街道、居委会、派出所之类）查阅卖家的户口是否已经迁出。如果卖家户口要在交房后才能迁，就一定要与卖家就此问题在合同里讲清楚。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&五、签订合同时的注意事项&/b&（步骤四要注意的）&b&：&/b& &/p&&p&&b&1、合同的建立：&/b&&/p&&p&&b&
房管局&/b&大多会提供二手房买卖&b&合同范本&/b&并要求交易双方使用，可以直接拿来在范本的基础上做改动，民间合同多由卖方提供。买房就要注意，&b&卖方做了哪些改动&/b&，提出自己的意见看法，以达成最后的同一。&br&&/p&&p&&b&2、约定付房款&/b&：&/p&&p&
一般有&b&一次性付款&/b&或者&b&按揭付款&/b&两种方式。凭自身实力选择。作为一个理财者，强烈建议，就算有实力，也请选后者。为什么？房贷利息低呗！知道民间借贷利息是房贷的几倍？&/p&&p&&b&3、确定交房细节：&/b&&/p&&p&&b&（1）交房的时间和条件。&/b&&/p&&p&
时间好办，条件可以提哪些？比如&b&卖方要负责清空房间，整理干净&/b&等（想想看：开门，一个堆满垃圾的屋子）。&/p&&p&&b&（2）物业费、水电费等&/b&&/p&&p&
上面说过了，要他提供最后一个月的缴费证明。&/p&&p&&b&（3）过户&/b&：&br&&/p&&p&&b&
①时间：&/b&确定到房管局办理买卖合同登记和过户的时间。&/p&&p&&b&
②费用：&/b&过户所涉税收和费用谁出。这些要在合同里订好。&/p&&p&
二手房交易税费包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。其中比较大块的是营业税、个人所得税、契税三项，（其余几项都很少一般就是几百块钱）。&u&“交易税费由乙方承担”是合同中的常见陷阱&/u&，一般来说营业税、个人所得税由卖方负责，买方负责契税。&/p&&p&
前几年都是卖方市场，不少买方为了抢房，都主动承担了所有税费，现在房价没那么夸张了，才会开始注意具体谁负责。还有一种情况是，事先谈好，以房价让利为条件，乙方可以同意在合同里写交易税费由乙方承担，同时房价低了税费也可以少交几百块。&/p&&p&&b&
③上证的人数&/b&：房产证上要写几个人的名字？&b&老婆、孩子的&/b&如果要加，现在就一起写上，以后再加，麻烦的很。&/p&&p&&b&
④户口迁出&/b&：上一大点的最后一个问题，现在就订好卖方户口迁出的时限。&/p&&p&&b&4、明确违约责任：&/b&&/p&&p&
这事真常有，如果合同签完，原房主A哥突然发现：我去，房价飙升了！！！！要你退房了。咋办？买了个表的，现在就先明确违约责任，注意以下几点：&/p&&p&&b&（1）&/b&合同上的时间必须都是&b&精确的日期&/b&，不要用什么的“之前”、“之后”的傻字眼。&/p&&p&&b&（2）每项&/b&主要义务&b&都要有&/b&一一对应的违约责任，最好直接定下具体数额的违约金（但是别定太高，太夸张好像法院也不认）&/p&&p&&b&（3）&/b&定下如果违约，卖方要承担买方装修、搬家之类的损失。另外，定下&b&违约方要承担守约方主诉讼费、律师费等&/b&等各种花费。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&六、步骤五之后都是对公环节，只要前面合同订好，基本没太大问题。&/b&&/p&&p&
稍微讲一点，有办贷款的话，会涉及到房屋评估。&b&评估费&/b&一般是&b&千分五&/b&开始算，过百万递减。如果是商贷，可以自己找评估公司，评估费还可以进一步降低。&/p&&p&
记得换锁。&/p&&p&&br&&/p&&p&
结束，休息。&/p&&p&————————————————————————————————————————&/p&&p&
很久没上，评论里累计了好几页的提问，除了和前面有重复的基本回复了，一些回答估计过了各位的买卖时机，已经没用，现在才回，对不住了。&/p&&p&
最近在玩一些别的东西，以后上知乎的次数会更少，为了不耽误大家，先抱歉申明今后评论里的问题，恕不能一一回答，不好意思了各位。&/p&&p&
玩去了，ヾ(￣▽￣)Bye~Bye~。&/p&
武汉没去过不懂，不过各地大同小异。前几年买单身公寓当投资的时候，关注过几个二房。废话少说，开始： 整理了一下昨天的思路，觉的有必要把流程放前面（有贷款的流程，一次性付清的到第五步就结束了）： 首先是（步骤一）上网或去中介查看房源信息→→ （…
【纯文本无图请放心浏览】【4000赞小更】&br&这个回答其实给我填了不少麻烦，为了减少逐个回答的麻烦我决定进行少量添改。&br&================我是残疾的分割线================&br&本人心情不好的时候有可能会少量更新装逼点，可能准备病死之前会配图。本答案针对装修中的“省钱”和“质感”，实用性排在两者之后，所以不要跟我扯实不实用的事，爱看看不看关，不接受任何差评。&br&================我是抑郁的分割线================&br&其实就是“穷逼如何装逼”类的问题，今天身子不舒服反而有心情回答。 大致懂得题主说的质感是什么样子的，不过要说出所以然来好像也很辛苦。装修类的问题我觉得只说概念化的东西没什么用其实，就直接说要怎么做就行，严格照着我说的点做完了差差些都能达成七八成预期目标。 &br&1：地板。不要用亮面砖。亮面地砖需要买很贵的才会有质感，而且也和目标风格不搭。所以请不要在任何角落考虑抛光砖和抛釉砖。 地板最优选择原木地板，哑光漆面，原木色柚木色土咖色千万不要红木色，纹路不能太重，最好平面，避免凹凸纹，可以手抓纹。 次选强化木地板，也是亚光和那几个色，能接受就用灰白，喜欢深色走到柚木色就要打住。也是纹路不能太明显，不可选凹凸面。颜色真的不要饱和度太高，你看样板一两块好像没什么问题铺全家就很刺眼了。 现在有些强化木地板美式做旧仿得很好也可以用用，但是因为面做得很哑，有时候还仿造岁月痕迹做些打花小凹凸，吃光吃得厉害，墙面就要多白点才行。不喜欢木地板可以用仿古哑光地砖，同样不能有明显纹路。颜色浅灰到灰白到米黄，不能再往下走。 如果你实在特么的不用亮面砖会死，那好，灰白到米黄，不能有明显纹路，踢脚线用实木的，贴墙角的那种，最好用最简单的就一个弧角的款。墙面有颜色就用白的，白墙可以看地板家具配色，如果把不准依旧用白色。有心情可以玩一下不锈钢踢脚线，我还有答案是教怎么搞无踢脚木地板的，可以找一下。这两年时兴起来的（西班牙or北欧or宜家）小花砖可以用用，虽然你会发现满大街的咖啡店服装店甚至ktv都有用但是这个东西确实又便宜又出效果，玄关厨房马桶背花洒墙挑一两个点铺一些可以有效提升风情，当然如果你走性冷淡风就当没看见这条。&br&不允许用入墙砖踢脚。不允许哦。&br&加一点：如果你做了淋浴区的话，去石材店订一块比淋浴区小一围的大理石，面上开一字田字或者菱形槽，铺到淋浴区，再配个长条或者三角型的地漏，脚感又好视觉效果也霸气，石材选的不贵的话也就多几百块而已，常住星级酒店的知道我说的是什么东西。&br& 2：墙面。白色乳胶漆。如果白里带一点点点点灰色整间房子逼格刚刚的（手调一桶白漆里加几滴黑色色精，选色卡的话就选比想要的深一两档的，一般经验淡色上墙会更淡浓色上墙会浓得根本控制不了……）。不爱白的可以用奶咖色，也是宜浅不宜深。顶必须得是白色，你无论墙面什么颜色，顶上只要不是白的全家都黑下来。你说见有案例用别的色也挺好看啊，得了吧别的色你根本没本事用好。想有质感些可以贴墙纸。用仿布面的那种便宜货工程纸，米色咖色到香槟色，不能有花纹，暗花也不行，只能有仿纤维的凹凸。厨房墙面用灰色白色米色釉面砖，随大流的话小白砖勾黑边也可以，万无一失的做法。别用仿古小格啦，真的庸俗的不得了……厕所可以用哑光砖，灰色白色米黄。不想花那么多钱路边瓷砖店有一款仿大理石的黄色的磁片，便宜耐看效果好。我还在一间大酒店里的厕所见到有贴。不能做上下分色也不能做腰线。&br&刮腻子的时候和师傅说你要上阴阳角线，这东西建材店都有卖，几块一条也不贵，师傅也喜欢用，因为嵌了这东西再刮腻子很容易就能做得直直的（近年的毛坯灰浆层的阴阳角都歪得没法看），这也是一定要做的项目，一条歪歪的墙角线可以把你十几万的装修都拖下水。厨卫墙面瓷片的阳角理论上是磨碰角的好看，但是考虑到瓷片质量和师傅手艺条件限制用碰角线也还是可以的，这个就不强制要求了。&br&还是不要搞电视墙了吧，真的，我觉得你们自己弄的话没几个能弄得好。&br&3：天花。条件限制可以做部分吊顶，但是吊顶不能花哨，做到二阶梯就极限了，三阶梯俗的要死。如果天花比较平整能避免做石膏线就避免做石膏线。但是如果你是走美式的，线条就要做足，公共区域上两圈卧室来一围很容易就出调子了。款式只能选线条型的不要搞浮雕的，风格很难掌控还积灰尘。厨房用埃特板或者防水石膏板封平装内嵌筒灯。洗碗池和冰箱门前顶上各来一盏功率大点的聚光射灯用一个开关控制，晚上不做饭的时候只开这两盏逼格满满（洗碗池里不能堆满没洗的碗）。厕所用哑光白素面铝扣板。封埃特板多有效果但是容易出问题自己取舍。窗帘盒一定要做，无论你打算以后装哪种类型的窗帘产品。而且要做得宽些，至少22公分以上。盒里预留灯槽，到时候装上窗帘灯带一开，大酒店的调子就出来了。&br&4：灯光。多使用射灯和点光源，建议尝试轨道灯。客厅主卧不用主灯，用灯带射灯做主照明，台灯落地灯补充。这些可以买led的，但是射灯发光芯片必须cob封装，这种才能打出光域网，三四个小灯珠拼一起的那种打出来的效果就像手电筒一样。不要和我说大吸顶灯实用，日光管更实用你用为？餐厅可以用风格好点的吊灯，怎么选我懒得说。真选不出来装个两三头的胆灯，功率低点的卤素头的。因为显色性很好照出来的饭菜会很开胃，档次餐厅style就出来了。没吊顶就装轨道灯，反正灯头一定得是卤素的，led的不行，显色不好，只能出影子。光色必须只能用白色和暖白，请务必杜绝一切红色蓝色紫色绿色光。&br&你们那些做水泥地的，拜托请用射灯轰用射灯轰用射灯轰，水泥地的调性只能靠凶猛的灯光来拉，去到家具卖场和咖啡厅请抬头看看人家怎么用光的，哪个不是用大功率射灯轰得地板到处是光斑。最受不了那些一地水泥还搞个吸顶灯或者两三个小灯泡摆摆样子的那种，一到晚上又阴又昏又村，拍个照还得加滤镜。&br&5：家具能买现成的就买现成的，不要考虑任何打制家具和密度板集成家具，衣柜也是。家具要去哪里买懒得说。如果实在不懂买买不好看我也救不了，毕竟品味就到这也不好强求了，凑合住住又不会死人。&br&条件限制不得不做衣柜那裸露出来的衣柜侧板必须用埃特板伪装成墙壁的样子，只露出推门。推门买最便宜百叶款颜色跟地板，不能有腰花。必须做顶天立地，绝对绝对绝对不能做上下门，一做上下门全家逼格就冲下水道了。柜子里就用大芯板贴实木水曲柳饰面板喷亚光开放水性清漆，封边条也必须是实木的。板子用15厘的，18厘的粗大傻。各个接触见光的不见光的面都给我贴饰面板上去，每个角落都不能出现裸板皮，特别抽屉的屉板。你说哎哟我嚓实木饰面板贵出生理高潮真心干不动哎呀能不能用便宜的？不能。如果实在穷得慌也对油漆敏感急着住，次选三聚氰胺皮的多层实木板或者颗粒板做集成衣柜也行，反正侧板已经看不到了。颜色米黄木纹到柚木纹，白色的三聚氰胺皮很容易看出崩边漏胶和存旧，应当避免选用。特别强调科技木类的不妖艳贱货连渣都不能出现在房子里。&br&房间门跟地板颜色或者省事做白的，踢脚线如果是白的墙又有颜色的话门套线可以不跟房门色做白的。大平板最理想，口字日字田字也勉强，其他款不要多看。这里有个强力装逼点，我竟然没在知乎上见有人说过，那就是把门洞给我打高了，做到（视实地情况）两米四左右这样，门边线选6CM的。样板房三大神器之一，装门以后层高会被视觉拔高，两三门相对的门廊纤细庄严。别人来你家可能发现不了但是会觉得十分有气势。这么弄只会多些泥工钱和门的钱，但是效果十分卓绝，只要房子打算自住，怎么省钱都要把预算腾一部分进来这里。做不了那么高就不用强求了，不要老问我。&br&厕所门可以跟房间门一样做木的，觉得不耐用又想省钱可以买铝玻门，玻璃是百叶波纹的那种，金属色或者白色铝框。不得选那些里面夹有条条框框和磨砂各种花的。厕所洗脸盆的下水用不锈钢的象鼻管，万不得已才能用塑料的。排水口也尽量做在墙上，一条管插地上那种不好清洁又容易返水，管口白白那截看着又low。位置合适就装一排带灯镜柜，实用利落开灯格调又好，单镜加镜前灯的组合很少见有装得好看的。如果干区外置还在公共区域的，那块地方整体就要偏重装饰性，柜子龙头镜子墙面都要挑漂亮独特的，很多人都忽略这块地方，其实是很要命的一个装饰点。&br&厨房橱柜柜门选木纹原木柚木色都行，布纹也可以，最好纹路是横的。有钱就六面烤漆或者原木板，没钱就用三聚氰胺皮的多层板。红红绿绿的亚克力板……好可怕，那种东西怎么可以存在。不装明把手，全都用暗抠。台面颜色不懂选就米色或者奶色，白柜面可以配个灰黑的，看着还不错。柜体用多层板或者防水板做，石材啊瓷砖啊那些一开柜门上世纪末的风味就喷薄而出在你房子里跳舞。还有那个抽油烟机的象鼻管还是做吊柜遮起来吧，露出来油乎乎的看起来像戴了螺纹套的♂香蕉♂一样。&br&补充一点橱柜的吊柜要做通顶，这样不仅减少卫生死角增加储物空间并且更大气优雅，是整个吊柜拉长到顶哦，不是升高哦，升高你就摸不到门了。不仅不会压抑还可以扯高厨房空间，把集成吊顶吃掉的视觉上补回来，稳赚不赔的做法。当然前提是柜门要好看。&br&家具宁缺勿滥，反正也缺钱，大不了不买。&br&不可以出现任何红木色的家什，逼格大敌。&br&6：软装。米色麻色咖色米色麻色咖色米色麻色咖色米色麻色咖色米色麻色咖色米色麻色咖色米色麻色咖色米色麻色咖色。嗯，还有黑白灰。别的颜色只能出现一点，且不能明艳，寡寡淡淡没精打采营养不良般的就对了。绿色和紫色在家装里其实是攻击性很强很难用的颜色，没把握最好避免。家里除了植物可以扭来扭去哪里都不能出现扭来扭去的花纹。不要摆打着红蝴蝶结的发财树，要摆就摆大白瓷盆种的细枝植物。不懂就放散尾葵，琴叶榕怎么种怎么死。没十足把握就不要在墙上放任何东西，买了比上墙觉得有点点不对劲都应该直接退货或者丢掉。就算是结婚照也不行。所有的露出来的摆设用品只能买一个调调的，怎么买懒得说。&br&&br&不要成天抱着什么“轻硬重软”当教条戒律，看见这句话就想笑。该下功夫的地方就要用心下，硬装装砸的房子买多贵多有格调的家什放进去只能是互相伤害。科科
【纯文本无图请放心浏览】【4000赞小更】 这个回答其实给我填了不少麻烦，为了减少逐个回答的麻烦我决定进行少量添改。 ================我是残疾的分割线================ 本人心情不好的时候有可能会少量更新装逼点，可能准备病死之前会配图。本答案针对…
&p&被问的最多的几个问题已在下面更新：&/p&&p&1. 反向冲洗前置过滤器的作用&/p&&p&2. 我选的前置和直饮水品牌&/p&&p&3. 装修硬装总价&/p&&br&&h2&另外。。。知乎征友贴在此，坐标北京，性别男，爱好女: &a href=&https://zhuanlan.zhihu.com/p/& class=&internal&&Hi Girl, Im Still here, Where are you？&/a&&/h2&&br&&p&建筑面积54.65，实际使用面积40左右吧。&/p&&p&15年前的老房子 幸运的是从来没有装修过 没有破怀过任何结构和墙体~ 无任何硬装/ 未铺地板 只有一层脏兮兮的地毯 / 没有布线 所有的线路都是裸露在外 / 没有改过水管 最老最老的那种镀锌铁管 / 甚至没有封阳台的窗户…这可是25楼….&/p&&br&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/e687f7c65d13efd0ab40f5e0_b.jpg& data-rawwidth=&400& data-rawheight=&600& class=&content_image& width=&400&&&/figure&&p&王家卫电影中才会出现的灰暗系建筑~ 很有历史感~
&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/fabbba8e5f81d6b83fbb2596_b.jpg& data-rawwidth=&577& data-rawheight=&1263& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&577& data-original=&https://pic3.zhimg.com/fabbba8e5f81d6b83fbb2596_r.jpg&&&/figure&&p&这是装修前的初始状态。
&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/73d972c21db0dcec4027_b.jpg& data-rawwidth=&580& data-rawheight=&214& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&580& data-original=&https://pic4.zhimg.com/73d972c21db0dcec4027_r.jpg&&&/figure&&p&最后是无敌的…..海景阳台landscape view~ .. 真的很大…..
大刀阔斧的设计开始鸟……第一部很重要!!! 捡起丢下了将近10年的 AutoCAD…自己画个图先~~ 熟悉的过程只用了三个小时.就有了下面的东东..事无巨细的平面图,导致装修公司的哥们觉得我是在抢饭碗…
&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/8cd54f341e9bee7550c1_b.jpg& data-rawwidth=&580& data-rawheight=&304& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&580& data-original=&https://pic2.zhimg.com/8cd54f341e9bee7550c1_r.jpg&&&/figure&&p&平面布置图~
&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/643feabc2dc8a738e752324d_b.jpg& data-rawwidth=&580& data-rawheight=&304& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&580& data-original=&https://pic2.zhimg.com/643feabc2dc8a738e752324d_r.jpg&&&/figure&&p&强电,电器插座布置图
&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/db3d85cdeedfdc_b.jpg& data-rawwidth=&580& data-rawheight=&340& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&580& data-original=&https://pic1.zhimg.com/db3d85cdeedfdc_r.jpg&&&/figure&&p&照明排风系统图
因为对房子足够的熟悉~ 早已对每一个角落熟记于心.所以差不多一个晚上就把所有的设计稿全部搞定~ 和最终的方案还是有一些差别的~ 也懒得再去改稿子了~ 装修设计稿就是在装修中去修改的稿子…..
&/p&&p&拆旧的过程就不去复述了~ 很简单~ 砸砸砸~ 在确认过原始设计稿后 在合理的基础上进行房间尺寸的调整是很有必要的~
上点小照片~&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/e97d6c53ef17e7220dd35_b.jpg& data-rawwidth=&400& data-rawheight=&600& class=&content_image& width=&400&&&/figure&&p&堆积如山的建筑垃圾~ 估计到装修结束 一共丢出去上百袋建筑垃圾…&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/7f80cee41_b.jpg& data-rawwidth=&580& data-rawheight=&434& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&580& data-original=&https://pic2.zhimg.com/7f80cee41_r.jpg&&&/figure&&p&上海很多人家都没有考虑过地暖~ 实际上这是很环保节能的东东~ 空调吹风很容易生病&/p&&p&日常使用费用和空调+电暖器的费用差不多~ 而且是一劳永逸的办法~ 十分推荐装&/p&&br&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/3ab10ca036001fdd9dcac_b.jpg& data-rawwidth=&500& data-rawheight=&280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&500& data-original=&https://pic2.zhimg.com/3ab10ca036001fdd9dcac_r.jpg&&&/figure&&p&如果说上面说的地暖是选备~ 那这个东东就属于必需品了~ 不是推荐 而是最好强制安装…
前置反冲洗过滤器 用于过滤水中的铁锈/渣滓/沉淀物 等对身体有害的东西. 在安装的时候 十分庆幸自己选择了这个，进水总管调换的时候 手指头伸进去…拿出来就不见了… 全是…..#000000 这个颜色.. 加上一些#2e0d09 这种颜色…自己去PS里面看吧…不堪入肚阿..而且这些残余物品对家里的水管/热水器/龙头/洗衣机的危害是很大的~ 不管经济允许不允许一定要装,不然到最后苦的是自己. (每个月打开反冲洗开关的时候,都很欣慰..看到滚滚而出的脏水..眼泪哗哗的…)
&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/56968ffcd8c2c89bbf203d_b.jpg& data-rawwidth=&580& data-rawheight=&326& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&580& data-original=&https://pic2.zhimg.com/56968ffcd8c2c89bbf203d_r.jpg&&&/figure&&p&安装完成的前置净水器
家庭垃圾处理器~ 如果你不想家里的厨房 到处污水横流~
吃剩的饭菜 放在垃圾桶里一夜发叟~ 就把他请回家吧~ 很节约垃圾袋~ 无敌环保~
可以处理除了大骨头之外的几乎所有厨房生活垃圾~ 直接丢到水槽里面 打开开关打碎 就顺着你们家的下水道直接冲到小区排污系统去了~ 是不是很方便呢~ 从此以后手上再也不会沾上该死的剩菜油污了~ :)因为家里所有的厨房电器都选了FRANKE 这个牌子~ 垃圾处理也是他家的~ 来个官方图~
&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/ade590ae08e6b0c84503e2e_b.jpg& data-rawwidth=&191& data-rawheight=&282& class=&content_image& width=&191&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/cf0f5e1697238dffa7cfe_b.jpg& data-rawwidth=&400& data-rawheight=&710& class=&content_image& width=&400&&&/figure&&p&每个人家里都有~ 但是几乎没有人关注过~ 断路器~
需要根据家中的用电量峰值进行详细的计算~ 因为家中有地暖~ 考虑到最高峰值就买了63A的总开
后面 照明/客厅/厨房/浴室/卧室/地暖 每一路都有单独的断路器来控制~ 如果出现问题 很容易就可以排查出来~
&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/ea4df25770efffa5eb5754_b.jpg& data-rawwidth=&580& data-rawheight=&326& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&580& data-original=&https://pic1.zhimg.com/ea4df25770efffa5eb5754_r.jpg&&&/figure&&p&难看的多媒体控制中心..里面放着千兆网络和分频保密电话模块~ 蜘蛛网一样的线阿…
反正在桌子下面 平时看不到~在这里可以连接和管理全家的网络系统~ 在卧室就可以看客厅电脑里的电影~
&/p&&p&家中门口有一个直角墙~ 正对大门~ 如何让他看起来更协调呢~
解决办法就是把她做成弧线的~~ 最终效果很是满意~&/p&&p&来点过程合集：&/p&&br&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/93a018db28ab4332775ffa_b.jpg& data-rawwidth=&1600& data-rawheight=&1425& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1600& data-original=&https://pic3.zhimg.com/93a018db28ab4332775ffa_r.jpg&&&/figure&&p&废话少说 直接上完成图。
&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/600f9d849a2bc8d49057c4efe8ab2620_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&900& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic1.zhimg.com/600f9d849a2bc8d49057c4efe8ab2620_r.jpg&&&/figure&&p&完工的弧形墙。
&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/f50ddc94ecd1_b.jpg& data-rawwidth=&387& data-rawheight=&580& class=&content_image& width=&387&&&/figure&&p&客厅
&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/f39d75c1a934bdd31b1b1e41d6bc32e0_b.jpg& data-rawwidth=&1600& data-rawheight=&1066& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1600& data-original=&https://pic1.zhimg.com/f39d75c1a934bdd31b1b1e41d6bc32e0_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/5cb967faff0d27bd730d8_b.jpg& data-rawwidth=&1600& data-rawheight=&1695& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1600& data-original=&https://pic1.zhimg.com/5cb967faff0d27bd730d8_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/e70ab3a5a527_b.jpg& data-rawwidth=&1465& data-rawheight=&1033& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1465& data-original=&https}