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深圳的小产权房可以买么？
我们家轩轩
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深圳的小产权房可以买么？
从毕业来深圳已经有八年了，一直没房，想入手一套三房的小产权房自住，这样就不用总是搬家了，也算是安定下来。深圳的小产权房还可以买么？比较倾向于布吉的小产权房，希望有经验的大侠能给出点经验或者分享
思考人生zzz
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&我大腿和手臂的肉好多，也是用这个法国Fibretutu减掉的。&引用16楼我在魔仙堡玩泥巴的发言:小产权房价格都这么高啊！！！哎，买不起，就连在网上再败多一罐法国Fibretutu瘦身霜彻底减掉自己的小肚腩我都犹豫再三，要下很大决心，所以，屌丝表示只能默默围观你们土豪聊房子。。。
我在魔仙堡玩泥巴
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小产权房价格都这么高啊！！！哎，买不起，就连在网上再败多一罐法国Fibretutu瘦身霜彻底减掉自己的小肚腩我都犹豫再三，要下很大决心，所以，屌丝表示只能默默围观你们土豪聊房子。。。
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我用法国Fibretutu一个半月瘦了19斤，还没下百呢，但今天突然减不动了，莫非是到了传说中的平台期？&引用14楼思考人生zzz的发言:小产权房价格都这么高啊！！！哎，买不起，就连在网上再败多一罐法国Fibretutu瘦身霜彻底减掉自己的小肚腩我都犹豫再三，要下很大决心，所以，屌丝表示只能默默围观你们土豪聊房子&#183;&#183;&#183;&#183;&#183;&#183;
思考人生zzz
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小产权房价格都这么高啊！！！哎，买不起，就连在网上再败多一罐法国Fibretutu瘦身霜彻底减掉自己的小肚腩我都犹豫再三，要下很大决心，所以，屌丝表示只能默默围观你们土豪聊房子&#183;&#183;&#183;&#183;&#183;&#183;
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布吉16栋花园小区房，自带商业街，写字楼，均价1.4万，1房到4房都有，更有顶楼复式，层高6.6米，规划地铁口0距离
我喜欢深圳这个城市
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房子位于深圳市宝安区松岗塘下涌社区。房子不是商品房，是小产权，是2008年由村委成员成立的股份公司合建而成。2012年才开始对外销售，小区优势：1.开发商为村委股份公司，地皮是村委自有土地，相对安全很多，要是未来出台方案的话，这样的肯定会是第一批。2.村委自己与所在小区的房屋质量，用材是一样的外墙和砖头，房屋质量相对于其他地方，有保障很多（相当于村民自家建房自己住，你能用差的材料坑自己？这点大家可以用肉眼看出来的,不像有些没有村民居住的纯粹拿来卖的，外墙都是一大片的掉砖掉海沙。比如松岗地铁口那几个小产权）3.小区停车位非常充裕，在这个一家少一台车的年代，停车位紧张，大家应该知道的。咱们小区有A区可以充足的停车位可以用。4.小区物业算非常尽职尽责的，居然还贴公告，告诉大家每个季度，做了哪些物业维护，小产权的物业一直是经常被人吐槽的，咱们小区的物业算比较满意。5.小区配套开通天燃气，不用在用瓶装燃气，这商品房能有啥区别？你住进来就知道，真的舒服，跟商品房有得一拼。6.小区布局设计，楼间距非常宽，不是那些私人的或者独栋的拥挤的空间，朋友第一次来我们小区，都感觉楼间距真宽，不像小产权。&7.小区所在片区的学位问题，小区周边民办小学众多就不一一列举，反正都有接送车，说一下公办学校，燕川学校，燕川学校是一所有小学和初中的9年义务制学校，这所学校覆盖的，目前商品房只有唯一的一个集信名城，只有一个小区哦。而且这个小区离燕川学校还比较远，至少比众和花园要远哦。这所学校的有啥特色呢，第一不光有小学，还有初中，第二还提供午餐哦。教育质量当然不差。自己去百度。也就是读燕川小学，众和花园是近的小区，同时申请学位是非常高的几率的。&户型优势：房子建筑面积75平米，2房2厅1卫1厨，面积不大不小，重点是户型从阳台到2个房间，都超南，都是落地玻璃，通风透气绝佳!并且哪怕厨房，生活阳台和卫生间，都没有一处暗角，属于全阳光户型。能做到这样的户型，无论商品房还是小产权，您把全深圳都找遍，看看其他地方有没用？很多都是房间亮，生活阳台，厨房或者卫生间就有暗角。自己住的房子，大部分家人和自己都是居住在房子里面，衣服被单尿布用太阳杀菌，打开窗户通风，房间杀菌，对身体肯定是有好处的。75平米，你值得拥有，绝版户型，全阳光户型！2房2厅1卫，面积不大不小，阳台，房间都朝南，全屋无一暗角，户型真挑不出来毛病。太完美了！面积都没有一块浪费的地方。75平米2房无论您是投资还是过渡自己住，面积大小，房型都是非常合适的。太大，总价高，太小，只能出租。目前2房租金在元左右。说完优势，在说一下劣势和买家顾虑：第一大点：小区位置偏，没有地铁口，这个答复，我说一下自己的体会，我住过地铁口附近的房子，当时很少坐地铁出行，1年不到3次。为什么呢，因为我有车啊，开车肯定方便过地铁。出门都是开车的，还有我家有小孩啊，有小孩的家庭，习惯都是开车出现的，还是2个字，方便，方便自己，方便小孩。同时小区提供充裕的停车位，所以完善地铁口的交通问题可以解决。据我所知，没有几个小产权或者商品房小区，有足够的停车位的，&哪怕农民房里面的村，停车位都是大问题。第二大点：我家楼层低，为什么还卖100万，我想回答，正因为楼层低，我才仅售100万，100万*75平米=1.3万一平米，如果楼层高，同户型的，我自己肯定要卖1.5万一平米的，小区好，户型好，带精装修，直接入住，为什么不卖这个价格?当然，低层的好处，体现在停电停水，电梯故障的时候。这些时候，低层的优势就出来了。当然阳光，通风一点问题都没有哈！100万的房价，2房，单价才1.3一平米，您觉得贵吗？松岗，公明，附近的商品房，售价都是4万左右，别被开发商的2字开头忽悠了，我打电话过去问过，都说没有的。均价4万，记住这是新房，是毛呸房的价格哦，你还需要还贷，还需要准备装修的费用哦，那可不少，松岗，公明，周边都是这样的均价！二手房有3万多的就不说了，房子旧，房子旧房屋质量就容易出问题呢！在对比小产权的价格，松岗地铁口有几个盘，地铁方便是吧，停车，你去看看，问问，房屋质量，你去实地看看，电梯没人敢做，房屋墙掉的到处都怕砸到人。。。。价格都是1.5万左右，便宜的都是黑屋子。。户型差的要命，还朝北，终年见不到阳光的。小区质量不行，物业不行，小业主啥都干不了的。买了就知道苦了。人家说你小产权卖100万，总价就高了。我建议您了解一下，南山西丽的小产权，名字叫做留仙居。那还是村委跟股份公司合伙弄的，2003年，也就是14年前的小区，目前售价3.5万均价，一次性付款的。龙华的盛世江南，均价2万，户型好的2.5万以上的单价了。都是小产权哦。龙华也有，沙井也有，不能光看价格的，一分钱一分货，有些一分货还不值那一分钱呢，众和花园是一分钱2分货，严重被低估的小区，您实地去看看，比较一下，停车，小区环境，房屋质量，户型结构。学位，就懂了。。。。多走走，多看看，我有房子要卖!
小产权房源微信tjy1234tjy
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现在小产权属于比较成熟的阶段了，深圳百分之70-80都是住小产权，比较安全的了
咚咚金服-帕克
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小产权房没有保障啊，都熬了8年了，再咬牙熬熬排政府的保障性住房吧。
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你是想布吉这边新房还是二手，配套方面有什么要求吗？
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但是后面建的房子属于农民自建房吧&是不是交易没保障&不如集资房有保障&还有如何避免一房多卖的现象呢？？引用4楼家和万事兴0的发言:买布吉吧，住着住着就拆了。小产权现在有潜力的就是老房子，但是环境不好。还有些是后面建的，有电梯什么的，但是公摊大，环境好一点点。但是这种房子拆迁几率很低。不用怕自己房子拆了要等多久什么的。一旦带上拆迁的帽子，直接高价抛掉（现在普遍2万8，9左右）。这时候有了钱，想买哪里买哪里。
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来丹竹头吧，荔枝花园89平，120万。布吉的小产权均价2万，比大芬丹竹头贵多了。这个钱出个商品房的首付，足够60多平两房，小时代62平，220万，首付60万。小产权也可以买，就是涨价趋势不够，除非碰到拆迁。
家和万事兴0
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买布吉吧，住着住着就拆了。小产权现在有潜力的就是老房子，但是环境不好。还有些是后面建的，有电梯什么的，但是公摊大，环境好一点点。但是这种房子拆迁几率很低。不用怕自己房子拆了要等多久什么的。一旦带上拆迁的帽子，直接高价抛掉（现在普遍2万8，9左右）。这时候有了钱，想买哪里买哪里。
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坂田杨美小产权房考虑吗？旁边就是华为宿舍荔枝园、佳兆业上品雅园、万科金色半山、佳兆业悦峰、深圳实验学校小学中学，科学高中。
深圳村委房
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布吉不建议你买，楼房补好，楼与楼的间隔太密集，建议你考虑宝安这边，投资自主都行，投资升值潜力大
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布吉那边好贵了啊
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运城买小产权房子的市民，赶紧看看！
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小产权房买卖
什么是小产权房能否买卖？谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。小产权房子能买吗？一般来说小产权房买卖是不受相关法律认可的，购买是需要一次性付清房款，没有房产证，不得向银行按揭贷款，所以对于小产权房买卖需要慎重选择，要确保自己的合法利益，下面看看吉屋小编整理的有关什么是小产权房能否买卖的知识。
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根据小产权房近日政策出台的规定，小产权房买卖合同是不受法律保护的。那么小产权房能不能贷款呢?小产权房买卖存在哪些纠纷呢?有没有具体的一些案例呢?下面为大家解疑。
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最近，有关小产权房的消息又风声四起、关于小产权房你知道多少。小产权房有房产证吗？小产权房能买吗？
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什么是小产权房所谓房产，是指有墙面和立体结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。它是以居住为目的，包括地权和房权：地权就是土地使用权。中华人民共和国宪法规定，中华人民共和国每一寸土地归国家所有，中华人民共和国公民对土地拥有使用权，任何人没有所有权。房权就是房屋...
小产权房是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用...
所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所...
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