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二手房买卖买方不付不了全款能过户吗
你好，我想咨询一下，我有套二手房想卖，对方没有那么多现金，他先付部分定金，要我先把房产证过户给他，他在用房产证贷款给我，这样能行吗，需要注意什么，
律师回复区
有风险，你过户给他后就是他的财产了，到时不如期给你房款你还得追债，会麻烦
可以的，风险在于房产过户后他会不会按照约定贷款给你。
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免费问律师二手房想不通过中介，双方直接交易，我是买方，全款买，怎样的交易流程是最靠谱的_百度知道
二手房想不通过中介，双方直接交易，我是买方，全款买，怎样的交易流程是最靠谱的
我有更好的答案
双方一起去房管局大厅交税，对房价做评估，只能在银行第三方监管）4，拿着银行的资金监管手续去房管局，办理过户，三个工作日后，买卖双方一起去房管局拿房产证，而且没有负债和抵押，把买方地钱存入上述卡号。5这个很简单，现在交易没有中介也没事。你先去房管局查一下那个人的身份证和房产证，房管局出示一个证明，卖方去银行上交，确定是他本人的，3，这时候房产证名字已经是买房的了，去房管局指定的银行办理资金监管手续，然后去专门的窗口登记，填写卖方的银行卡号等信息。然后双方一起去房管局办理过户。基本流程是1，（这个钱谁也取不走，并拍照，2，然后卖方卡里的钱就可以取走了。交易安全完成。有疑问可以去房管局具体问问
采纳率：83%
找个律师吧？他做第三方就可以了。
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二手房办理过户手续时，买方需要都到场吗？
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产权人必须到场！有紧急情况下，可以办理公证委托！买房也是大事，还是希望你本人来比较好！因为公证起来也蛮麻烦的
不知道下面这条知识能否帮助到您
二手房过户的相关问题进行剖析,为您讲解关于二手房过户需要办理的手续以及二手房过户中注意的问题,希望能够让您了解到二手房过户的内容。
二手房过户如何办理手续?买房过户注意这些!
必须产权人到场，如果实在到不了那就办理公证委托
产权人必须都要到
买卖双方都必须到场，中介业务员也要到场。如果来不了，办理公正委托。业务员伴你完成所有程序！
产权人必须要到，要不公证委托
买卖双方必须到场啊。。。。。不然难道过户给中介吗？
只要产权人到就可以
上产权的人都要到场
做主权的到场就可以了，产权人去就好了
买方只要一个就够了！
第1-10条,共16条 &
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二手房买卖买方不付不了全款能过户吗
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只要业主同意就可以过户，但在实行全额资金监管的地区是不行的。
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