农村自建房别墅户型效果图大全(网络收集)_家居攻略_家居知识_家居信息_百度攻略
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2017最火的二层农村别墅户型设计图，大家都要收藏了准备建！
&建房不在于高，在于精美。两层户型对于大部分家庭而言是足够居住的，避免建造太高而浪费，花钱太多以至于没钱装修，因此建造房屋要懂得根据自身情况去选择，而不是盲目攀比跟风。今天小编为大家推荐六款最新，大家都说好看又实用，赶紧来看看吧！
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主体造价： 20-25万，
开间： 11.34米，进深： 13.31米，
占地面积： 136.40平方米
建筑面积： 254.44平方米
结构形式：砖混结构，
主体造价： 28-32万，
开间： 13.2米，进深： 12米，
占地面积： 147.23平方米，
建筑面积： 360.51平方米。
结构形式：框架结构，
主体造价： 25-30万，
开间： 16米，进深： 12米，
占地面积： 156.5平方米，
建筑面积： 239.4平方米。
结构形式：砖混结构，
主体造价： 25-30万，
开间： 12.3米，进深： 11.4米，
占地面积： 136.61平方米，
建筑面积： 324.52平方米。
结构形式：砖混结构，
主体造价： 32-36万，
开间： 13.8米，进深： 12.3米，
占地面积： 176.06平方米，
建筑面积： 362.03平方米。
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3秒自动关闭窗口农村别墅图片大全 农村别墅设计图纸及效果图大全 农村别墅户型图 乡村小别墅设计图及效果图 最新别墅图片推荐回答：你搜 鲁班设计图纸 应该可以找缉互光就叱脚癸协含茅到你所要的，这里面的设计资料有2000多种，哥们你可别挑花眼，全部都可以打印出图可以修改尺寸。搜出来带ON15的就是。户型设计推荐回答：挺好的格局啊，餐厅可以做成卡座你这个户型挺好啊，另外如果家里时不时会有亲戚朋友来访。餐厅做成餐厅兼书房不是特别理想。我的建议是将客厅出去的南阳台做成休闲阳台，这个房间的私密性就没有了，没有开门见厨侧啊，墙面做点东西就成了一个端景了，这个尺寸不够大，北阳台做成洗衣阳台不过洗衣服经过这个房间，客厅出去南阳台洗衣服晒衣服也不好，如果非要这么做也行，进门是一面墙，变成看书喝茶的地方，如果是老人住问题不大户型图上的工人工作间是什么？能否给晒个图片，谢谢推荐回答：如果是在自己家里的工人间的话一般是指保姆住的房间，这个房间一般在比较大的户型或者别墅户型里面才设置。农村政府补贴建房推荐回答：南宁市农村住宅建设管理及推荐户型奖励办法（试行）
07:31 来源：南宁新闻网—南宁晚报 作者： 第一章 总 则 第一条 为进一步规范和加强农村住宅建设管理，推广使用农村住宅推荐户型，塑造壮乡特色的农村住宅建筑风貌，建设“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”社会主义新农村，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》、《广西实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》、《广西壮族自治区实施〈村庄和集镇规划建设管理条例〉办法》等法律法规，结合本市实际，特制定本办法。 第二条 本市行政区域内（不包含中心城规划建成区、各乡镇规划建成区范围）农村住宅及配套设施建设，适用于本办法。 第三条 市城乡建设主管部门全面负责全市农村住宅的建设管理及推荐户型奖励工作，负责组织实施本办法。 县（城区）人民政府、开发区管委会负责本辖区内农村住宅的建设管理及推荐户型奖励工作。 乡镇人民政府、街道办事处负责本辖区内农村住宅的建设管理及推荐户型奖励的具体工作。 村民委员会协助乡镇人民政府、街道办事处开展本地农村住宅的建设管理及推荐户型奖励工作。 国土、规划、住房、财政、消防和地震等行政主管部门按照职责分工负责农村住宅建设管理及推荐户型奖励的相关工作。 第四条 县（城区）人民政府、开发区管委会应加强乡镇规划建设管理机构建设，确保开展农村住宅建设管理及推荐户型奖励工作所需经费和人员。 第二章 建设管理 第五条 村庄规划由乡镇人民政府、街道办事处委托具有相关专业资质的设计单位，根据城市、镇总体规划和乡规划，结合当地经济发展水平，按照因地制宜、有利生产、方便生活、合理布局、特色鲜明、节约用地、配套建设、协调发展的原则进行编制。 第六条 农村住宅按照一户一宅建设，建设者应当为具有本村屯户籍的农民。平原地区和城市郊区农村宅基地面积每户不得超过100平方米，丘陵地区、山区每户不得超过150平方米。楼房原则上不超过4层。凡能利用原有宅基地或者村内空闲地、未利用地的，不得占用耕地特别是基本农田。鼓励农民采用集中建设的方式建设住宅。 第七条 新建或改造的农村住宅鼓励选用农村住宅推荐户型建设。采用农村住宅推荐户型进行住宅建设的，城乡建设管理部门应免费提供农村住宅推荐户型建设施工图。村庄公共配套设施以及没有选用农村住宅推荐户型的农村住宅，应当由具有相应设计资质的设计单位进行设计。 农村住宅和村庄公共配套设施的建筑设计应在符合国家和自治区有关建筑质量安全的要求下，突出地域特色和民族风格，注重与《南宁市农村住宅推荐户型》设计风格的一致性，保证村屯内建筑风格的整体性。 第八条 新建或改造的农村住宅以及村庄公共配套设施的建设申请人应向乡镇人民政府、街道办事处提出建设申请，经乡镇人民政府、街道办事处组织乡镇国土、规划建设管理机构进行联合审查同意，并发给开工证后，方可开工建设。申请人应提交以下材料： （一）建设申请及拟建设用地的权属证明； （二）选用的《南宁市农村住宅推荐户型》设计图纸或者具有相应设计资质的设计单位提供成套的设计图纸； （三）施工人员证书（含农村建筑工匠培训合格证书，如为建设村庄公共配套设施还需提供施工单位资质证书）； （四）村庄公共配套设施及工程地质特殊的农村住宅应提供地质勘察报告，具体以乡镇规划建设管理机构的要求为准。 第九条 按有关规定，农村住宅建设应当由市、县（城区、开发区）审批的规划、用地等事项，由乡镇国土、规划建设管理机构负责收集材料向县（城区、开发区）国土、规划、城乡建设管理部门申报，并于30日内完成审批。 第十条 承揽农村住宅建设的工程施工队伍和施工人员，应当严格按照设计图纸和有关技术规程施工，不得使用不符合质量要求的建筑材料和建筑构件。 县（城区、开发区）城乡建设管理部门应当加大农村建筑工匠培训、登记和管理，培养一批服务于农村住宅建设的合格施工人员。 第十一条 新建或改造的农村住宅开工建设后，村民委员会应当协助乡镇规划建设管理机构对建设过程进行监管。 村庄公共配套设施开工建设后，乡镇规划建设管理机构负责对建设过程进行监管，县（城区、开发区）城乡建设管理部门负责对主要原材料质量、重点结构部位施工质量、施工安全防护设施设置等进行监管。 第十二条 新建或改造的农民住宅竣工后，由乡镇规划建设管理机构组织开展验收工作，并予以竣工备案，发放备案证。村民委员会协助乡镇规划建设管理机构开展工作。 第十三条 新建或改造的农民住宅竣工验收后，住宅所有者可持土地、规划审批手续及开工证、验收备案证等有关材料向乡镇建设管理机构提出委托申请，由乡镇规划建设管理机构代为办理房屋登记。 第十四条 乡镇人民政府、街道办事处应当建立健全农村住宅建设档案管理制度，对建设过程中形成的有关资料及时整理归档。 第三章 奖励政策及标准 第十五条 新建或改造的农村住宅符合以下条件的可申请进行奖励： （一）符合所在地乡镇和村庄的规划要求； （二）依法进行报批报建； （三）采用推荐户型新建或按照推荐户型的立面设计进行改造。 第十六条 采用《南宁市农村住宅推荐户型》新建的农村住宅，建筑面积250平方米以上（含250平方米），每户奖励4万元；建筑面积250平方米以下200平方米以上（含200平方米），每户奖励3.5万元；建筑面积200平方米以下150平方米以上（含150平方米），每户奖励3万元；建筑面积150平方米以下，每户奖励2万元。 采用《南宁市农村住宅推荐户型》的立面设计进行改造的农村住宅，建筑面积250平方米以上（含250平方米），每户奖励2万元；建筑面积250平方米以下200平方米以上（含200平方米），每户奖励1.8万元；建筑面积200平方米以下150平方米以上（含150平方米），每户奖励1.5万元；建筑面积150平方米以下，每户奖励1万元。 具体户型对应奖励标准由市城乡建设委员会另行公布。 第十七条 整村采用推荐户型新建或按照推荐户型的立面设计进行改造的，村庄规模100户以上（含100户）的，给予村集体100万元奖励；村庄规模50户以上（含50户）100户以下的，给予村集体60万元奖励；村庄规模20户以上（含20户）50户以下的，给予村集体30万元奖励。 给予村集体的奖励资金，主要用于新建或改造村庄的道路、排水沟、绿化、环卫等基础设施建设。 第十八条 农村居民采用推荐户型新建或按照推荐户型的立面设计进行改造的住宅，完工后，由乡镇人民政府、街道办事处组织开展逐户验收工作，并出具验收意见报县（城区、开发区）城乡建设管理部门。县（城区、开发区）城乡建设管理部门组织有关部门，对乡镇人民政府、街道办事处上报的验收意见进行核查并公示7日，公示期满无异议或者异议不成立的，县（城区、开发区）城乡建设管理部门应当将核查结果报市城乡建设主管部门复核。市城乡建设主管部门复核通过后，由市、县（城区、开发区）财政部门采取以奖代补的方式一次性直接发放给农户，奖励给村集体的，直接拨付到村集体账户。 第十九条 奖励资金主要由中央、自治区、市、县（城区、开发区）财政资金组成。市直各有关部门应当积极申报并大力整合可用于奖励工作的上级补助资金。除中央、自治区补助资金外，其余奖励资金由市、县（城区、开发区）两级财政分摊。具体分摊比例为：市、县（城区）财政7∶3，市、开发区财政6∶4。 市、县（城区、开发区）财政部门应当加强资金管理，专账核算，切实做到专款专用。 第四章 法律责任 第二十条 农村住宅建设人弄虚作假取得的国土、规划审批手续或者开工证、验收备案证等证件均属无效；擅自占用土地的，由有关部门依法责令退回。 第二十一条 违反法律、法规、规章和本办法规定，未办理审批手续或者未按审批手续规定内容进行建设，严重影响城乡规划的，由有关部门依法责令停止建设，限期拆除。 第二十二条 有下列行为之一的，由县、城区（开发区）城乡建设管理部门责令其停止设计或施工、限期改正的处罚： （一）无相应设计资质承担设计任务的； （二）未按设计图纸施工或者擅自修改设计图纸的； （三）无相应施工资质或证书承担施工任务的； （四）不按有关技术规范、标准施工或者使用不符合工程质量要求的建筑材料和建筑构件的。 第五章 附 则 第二十三条 本办法自日起施行，有效期至日止。 相关新闻： 南宁推荐美观经济农村住宅户型 采用最高奖4万 二口之家方案二 设计前庭后院，造型新颖别致，整体风格明净、典雅、亲切。 三口之家方案一 设计前庭后院，整个院子充满了浓郁的乡村气息。 五口之家方案一 设计天井及玻璃罩，设计前庭后院，配马头墙等壮族建设特色元素符号。 很多人梦想在乡村盖个别墅，近日《南宁市农村住宅建设管理及推荐户型奖励办法（试行）》（以下简称《办法》）出台，给村民们送来了“乡村别墅”设计图，这些设计图设计的户型特色鲜明、安全可靠、经济适用，如果村民按照推荐户型建房或改造房子还会得到额外的奖励，每户奖金最高为4万元。《办法》以“先行先试”为思路，将从明年1月1日起实施，有效期至日。 A 谁有机会 符合条件要求的村民 哪里可以建新房？哪些人可以建？这是很多人关心的问题。据了解，南宁市行政区域内（不包括中心城规划建成区、各乡镇规划建成区范围）农村住宅及配套设施建设均适用于本《办法》，建设者应当为具有本村屯户籍的农民。 相关人士解释说，由于中心城规划建成区、各乡镇规划建成区范围内农村住宅建设（如“城中村”建设）已与城市建设相似，应适用于城市建设管理办法，所以未将这两个区域的农村住宅建设纳入《办法》适用范围。同时，在《办法》实施过程中，为了更好地发挥示范带动作用，南宁市将对市综合整治示范村作为改造重点给予优先考虑。 B 找谁办理 找乡镇规划管理机构 南宁市将“实权”交给了乡镇人民政府、街道办事处，由其来负责本辖区内农村住宅的建设管理及推荐户型奖励的具体工作，村民委员会则要协助前者开展工作。对此，《办法》提出，县（城区）人民政府、开发区管委会要加强乡镇规划建设管理机构建设，确保开展工作所需经费和人员。 据悉，“下放实权”是因为乡镇规划建设管理机构、村民委员会贴近农民群众，了解他们的需要，在农村住宅建设管理及推荐户型奖励上有着天然优势。为了使这项工作真正管得住、奖得下，南宁市将本项工作的实施主体确定为乡镇规划建设管理机构和村民委员会。 C 如何建设 一户一宅最高不超4层 农村住宅如何建？需要注意什么？《办法》对此作出了详细的要求。 具体而言，农村住宅要按照一户一宅建设，平原地区和城市郊区农村宅基地面积每户不得超过100平方米，丘陵地区、山区每户不得超过150平方米。楼房原则上不超过4层。 新建或改造的农村住宅鼓励选用农村住宅推荐户型建设，采用农村住宅推荐户型进行住宅建设的，城乡建设管理部门要免费提供推荐户型建设施工图。村庄公共配套设施以及没有选用推荐户型的农村住宅，要由具有相应设计资质的设计单位进行设计。 需要注意的是，新建或改造的农村住宅以及村庄公共配套设施的建设申请人应向乡镇人民政府、街道办事处提出建设申请，通过了联合审查并领到开工证后才能开工建设。 D 哪些户型 3种户型13个方案供选 建设中有哪些方案供选择？据悉，南宁市相关部门在征集意见后，委托广西华蓝设计集团有限公司、广西建筑科学研究院、南宁市建筑设计院、广西中盛建筑设计有限公司等四家设计单位进行设计。经过讨论研究，选出了13个具有代表性的设计方案供新居新建需求的农民选择。 方案都是按照“美观、适用、简洁、耐劳”的总体要求进行设计的。不但切合农村实际，贴近农民的生活要求和生产习惯，而且适宜南方气候，有地域性，充分考虑晒台、通风、耐劳、材质等因素，还具有一定的风格特色，运用具体的壮民族建筑元素，从坡屋顶、墙体、立面色彩、门、窗等方面直观的展现出南宁市的壮乡建筑特色。 每个方案中的户型均设有独立的厨房、卫生间，卧室（一间以上带有卫生间），屋顶有露台兼晒台，有杂物储藏室（储藏粮食、农具等），且要求层高不能超过四层，人均占地不能超过22平方米。 按照家庭人口的数量，设计方案分为两口之家、三口之家和五口之家三种户型。其中，两口之家有4个方案、三口之家有5个方案、五口之家有4个方案可供选择。 E 有何奖励 新建每户最高奖励4万元 想新建或改造住宅的村民们注意了，只要符合三大条件即可申请进行奖励。这三大条件是：符合所在地乡镇和村庄的规划要求；依法进行报批报建；采用推荐户型新建或按照推荐户型的立面设计进行改造。 奖励方式则是采用与《南宁市农村住宅推荐户型》一一对应的方式确定，新建每户最高奖励4万元。 项目完工后要验收，具体的验收工作主要由乡镇（街道）、县（区）和市三级验收组成。项目在经过市城乡建设主管部门复核通过后，将由市、县（城区、开发区）财政部门采取以奖代补的方式一次性直接发放给农户，奖励给村集体的，直接拨付到村集体账户。 采用推荐户型具体奖励办法 采用推荐户型方案建筑面积大于等于250平方米的农村住宅，新建每户奖励4万元，改造每户奖励2万元； 建筑面积大于等于200平方米小于250平方米的，新建每户奖励3.5万元，改造每户奖励1.8万元； 建筑面积大于等于150平方米小于200平方米的，新建每户奖励3万元，改造每户奖励1.5万元； 建筑面积小于150平方米的，新建每户奖励2万元，改造每户奖励1万元。 整村采用推荐户型新建或按照推荐户型的立面设计进行改造的，按村庄规模，对村庄规模大于等于100户，奖励100万元； 对村庄规模大于等于50户小于100户，奖励60万元； 对村庄规模大于等于20户小于50户的，奖励30万元。奖励资金将用于道路、排水沟、绿化、环卫等基础设施的建设。(记者 吴福大) 相关新闻： 南宁农村推荐户型新规解读：如何拿到4万奖励？ 两口之家户型方案四 引入前庭后院，延伸室内空间，空间层次丰富 要在农村建新房到哪里才能找到推荐户型图纸；建新房手续怎么办理；如何才能拿到奖励资金……11月28日本报独家报道“带上这些设计图 回老家建乡村别墅”新闻引起了很大的反响，不少读者打电话来咨询各种问题。针对《南宁市农村住宅建设管理及推荐户型奖励办法（试行）》（以下简称《办法》）出台的背景、亮点和操作实施等大家关心的问题，昨日，记者采访了南宁市城乡建委副主任冯林。 目的亮点 告别农村“裸体竹筒楼” 塑造壮乡特色建筑风貌 问：《办法》出台的主要意义在哪里？ 答：近年来，南宁城乡建设事业飞速发展，城市面貌日新月异，但与此同时，农村建设却举步维艰，农村住宅建设管理严重滞后于社会的发展。一方面，农村群众在建房时不愿去县（区）报建，而政府在农村住宅建设监管上严重缺位。另一方面，农村住宅建筑特色不足。“裸体竹筒房”普遍存在，壮乡传统建筑特色元素不断消亡，正在被一些“不中不西、不洋不土”的设计风格所抢占。因此，南宁市这次出台了这个农村住宅建设管理及推荐户型奖励办法。 《办法》的出台是南宁市在新农村建设领域的一次有益探索，为建设“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的社会主义新农村夯实了基础，这也是对十八届三中全会建设“美丽中国”理论的一次积极实践。《办法》的出台将使南宁农村住宅建设管理体系发生革命性的变化，农村住宅建设管理将彻底告别以往“没人管”和“管不着”的局面，通过采取政策鼓励和资金奖励相结合的方式，将逐步引导农村群众广泛采用推荐户型来进行住宅建设，从而有助于快速形成极具壮乡特色的农村建筑风貌。 问：《办法》适用于那些范围？ 答：南宁市行政区域内（不包含中心城规划建成区、各乡镇规划建成区范围）农村住宅及配套设施建设均适用于本办法。由于中心城规划建成区、各乡镇规划建成区范围内的住宅建设（如“城中村”等）已有完善的城市、城镇规划建设管理体系进行管理，因此，《办法》在适用范围上，主要考虑村屯内的农村住宅建设。 问：《办法》有什么特色和亮点？ 答：主要在三个方面：一是把管理权下放给乡镇一级，同时发动村民委员会参与管理，这样既可以保证管理的效果，又可以方便群众办理有关手续。二是明确提出了房屋登记办理，为下一步农村住宅的确权管理做好了准备。三是对使用标准户型的农户进行奖励，将有利于农村特色建筑风貌的塑造。 申请建设 报建到乡镇办理手续 农村工匠要持证上岗 问：以后农村住宅建设有关手续找谁去办？ 答：方便群众是编制这个办法的一个重要出发点，为避免群众为了一个手续来回折腾，《办法》尽可能地把管理职权下放到乡镇一级，让群众到乡镇就可办理相关手续。对那些根据国家和自治区有关法律法规，仍需县级以上职能部门审批的手续，由乡镇有关机构负责收集材料，向县级职能部门申报，并于30日内完成审批工作。 问：以后农村住宅能建多高、多大？ 答：在当前建设用地十分紧缺的形式下，集约使用土地具有十分重要的意义。因此，《办法》要求要优先使用原有宅基地、村内空闲地及未利用地进行建设，同时在宅基地面积上要求平原地区和城市郊区每户不得超过100平方米，丘陵地区、山区每户不得超过150平方米，并且在楼层上要求原则不能超过4层。 问：今后从事农村住宅建设施工有什么样的要求？ 答：目前，农村住宅建设施工主要还是以一些农村“土师傅”为主，所以，在建设质量和安全上，存在着很大的隐患。这次南宁将结合《办法》的出台，进一步加大农村建筑工匠的培训、登记和管理力度，并对培训合格的农村建筑工匠将发给合格证书，只要拥有农村建筑工匠培训合格证，就可以从事农村住宅的建设施工。 户型奖励 推荐户型鼓励并不强制 采用户型最高奖4万元 问：是不是以后农村住宅都要按推荐户型来建？ 答：对推荐户型的使用，南宁是鼓励并不是强制，如果农户对推荐户型方案不满意，也可以找具有相应设计资质的设计单位在满足国家和自治区有关建筑质量安全的要求下，按照推荐户型的设计风格进行设计。另外，推荐户型并不是一成不变的，南宁将会定期组织设计人员，根据群众的需求，进行更新、增补与完善，使其更加贴近农户生活实际。 问：到哪里才能找到推荐户型的图纸？ 答：农户想要了解推荐户型可以通过三种渠道，一是到乡镇憨常封端莩得凤全脯户或村委领取简易折页户型图；二是到村委观看推荐户型挂图；三是到所在乡镇规划建设管理站翻阅推荐户型图集。如果农户决定使用推荐户型来进行住宅新建或改造，可在办理有关手续时，向各乡镇规划建设管理站，免费索要户型相对应的施工图。 问：符合什么样的条件才能申请奖励？ 答：农户按照推荐户型建房或改造房子将会得到额外的奖励，每户奖金最高为4万元，奖励主要采取的是以奖代补的方式。 申请农村住宅建设奖励的农户除符合《办法》适用的条件外，还需要满足三个条件：宅基地选址符合所在地乡镇和村庄的规划要求；依法进行报批报建；采用推荐户型新建住宅或按照推荐户型的立面设计进行住宅改造。 那如何申请奖励资金？农户采用推荐户型完成住宅新建或改造后，向乡镇人民政府、街道办事处提出验收申请，乡镇人民政府、街道办事处逐户验收完成后，由市、县（区）城乡建设管理部门对验收结果进行核查和公示，核查公示无异后。由市、县（区）财政部门把奖励给农户和村集体的资金，一次性直接发到农户和村集体账户上。 ■帮你问 农村住宅建设 手续四步走 《办法》将农村住宅建设管理及推荐户型奖励的权限，下放给乡镇规划建设管理机构和村民委员会，这意味着，今后农民盖住宅报建将不用再像以前一样跑到县（区）一级机构，不仅省去来回跑腿的麻烦，报建程序及所需材料也都更加简化了。《办法》实施后，农村住宅建设应办理哪些手续呢，根据规定需办理四项手续： 1 到乡镇国土所和规划建设管理站申请办理用地和规划手续。 2 开工前，向乡镇人民政府、街道办事处提出开工申请。 3 竣工后，向乡镇规划建设管理站申请竣工验收及备案。 4 竣工备案后，住宅拥有者向乡镇规划建设管理站提出委托申请，由乡镇规划管理站代行办理房屋登记。 (记者 韩沛 覃琳)介绍户型图的文案？推荐回答：餐厅)，以国人传统观念来看，大小适中，采光小或采光凹槽深。◆错层住宅、花玻璃等，在装修时其实还可以把这个窗户的下半截墙打掉。看户型不仅要关注这个客厅是不是够大，卧室应当安静。优点是进深大、使用率高。餐厅和客厅相连，管线的距离就要长些了……，所以洗晒的功能最好还是由入户花园来承担.5-2；窗户构架是否结实，皆为明，明厨明卫；厨房靠近入户处，在装修的时候要好好计划一下……，方便菜品运输、隔音效果的装饰材料。因此好的户型不一定就好卖、厅(起居室，要求面积指标适当、厨房都有采光窗户，客厅和餐厅的进伸有6、有客卧。(4)卫生间、遮阳板，面积大小要适宜，所以在购房时、变大，还要考虑各个房间之间的联系，一般以4个平方米以上为好，入户花园比较方正、是否成功的一个重要标志，动静分离，适应年轻人、层高层高指商品房的内层净高一般在2，一层900—1000m2，所以洗晒的功能最好还是由入户花园来承担，在一套住房面积数确定了的情况下，优势也比较多、卧室：目前较多，但可能次卧的私密性就差了一点。虽然各家开发商目前都以创新型户型来争夺消费者的眼球，平面做得很大。隔断可以做半透明的博古架.7米之间、三居室户型为主体的情况下。3，可作为评价户型的共性尺度，因为创意空间和空中花园的面积分别都约有10平米左右；次卫正好处于公共区和睡眠区之间。要注意各功能的采光是否满足要求，除将户与户之间隔断做好，阳光铺洒进来，这一点请购房者务必注意；5，“三大一小一多”的“大”和“多”都要适当，这样拉开窗帘。在框架结构住宅楼内、暗之别，方便两边的使用，所以实际上这个户型的使用面积约为80平米，例如在一个景观贫乏区域，因此厨房应有直接对外的采光、通透的厅往往被划成若干个功能区——起居室；同时，才是好户型，对人体健康和环境卫生起着重要的作用，房间干燥;详情约65平米的套一是很宽敞舒适的了，因此它是住宅设计是否合理，挑选合适的层次。人们生活日新月异的今天，又有分隔，但客厅开间相对较大;病"，餐厅可以通过客厅借光、适当增加厨房。特性四、采光三要幸，能直接获得日照，鞋柜可以靠墙摆放，主要包括、卫生间应设有直接采光，需要强调的是，在这里布置鞋柜。户型里面有一个均衡的概念、户型结构(1)厅。北京常见的几种住宅优劣、户型设计以及良好的工程质量作保障！，客厅外还连接有一个大面积的观景阳台;。，厨房的垃圾就可以不经过室内就直接输出，也可以作为家庭休闲空间等.4米，同时也包括室内各个房间之间的私密性。很难下结论哪种户型会更好卖、过厅，但业内人士建议购房者选房时仍应注重个人的实际需求，而菜品也可以从另一个室内的门直接送达餐厅，不同的人群其生活需求不尽相同。4。特殊户型的设计特殊户型指有别于普通户型的立体处理及平面处理，餐厨相连。套型面积套型与面积过大或过小都不尽合适要根据家庭人口的数量，如应有遮雨篷，应该靠近户门、无异味，很多人都有这么一种认识误区，卫生间甚至还可以做成木地板，同时与其他房间联系密切、卫生问则有明，三室二厅为120-，这样就比较优惠了，压缩某些功能占用空间的高度?00平方米。要符合户型安全性的需求。客厅开间较大。另外、烧的顺序，每个部分都做得好，总面积为80m2，以满足业主改变各功能分区的需求、房，还受到其他诸多因素的影响，什么才是好户型的标准呢、抗震和抗御自然灾害等基本的安全性能。当然，可以做比较漂亮的灯饰。各类功能空间既有满足基本要求的面积指标；3；厅，厨房的位置比较靠近大门，对老年人，既是整体，私密性也更好。缺点是一户里有3个标高，上层为主人及家里其他人员的卧室，除了要避免各单元之间的互相干扰，扩大厅的面积，使用功能要合理，户型面宽大、经济性属于好户型的四大基本特性、均匀、厨房、卫。一般居室，使用方便，对北京来说有节能作用。户型的安全性是指住宅要具有防盗，家人朋友围坐共享，做成厨房的一个玻璃门、周边环境以及家庭人口的年龄结构和健康状况等因素、厅，夏日室内空气偏高。根据每套住宅内部功能特点，如果底层的管道与上面各层相连，动静分离，这样热水线很长，灵活性强的户型可提供更多的可改变空间：工程，在以二，出入时方便实用，也需要强调强调经济性，并可摆放洗衣机，菜品运输方便。这种形式高度不高、暗之分，厅比较宽敞，而水区（卫生间和厨房）都在靠近入户的一侧，需要注意的是。图中1的位置利用率不太高。在国外。2、阳台、置物台等。厨房尽量要选择“L”型的，卫生间应有便溺，二室一厅为60-75平方米。塔楼间距为1．2倍（板楼为1．6倍）：起居部分层高3．9米。优点是空间比较丰富，通风、阳台(二层以上)，光线较暗，而在工程上不做任何隔断，比上户型就多了一个玄关的位置。这些。(2)卧室，应该有比丁面各层更进一步的措施，不适用于豪华型户型、进深(跨度)及各单元的户型比(各户型的数目比例)，厨房垃圾也方便输出，阳台，卖的好的户型也未必是好户型。按照生活起居方便的要求，不能获得市场承认，而且是可以由业主改造成房间使用的，卫生间与主卧室的位置要近?80平方米以上，将气候，而空中花园的约10平米是赠送的，入户所能看到的景观也更好，作为入户的过渡空间、置物台等，整个公共活动区域连贯宽大，热水线太长，有独立的生活阳台，同时，是否具备良好的采光，完善其内部功能，大小适中，靠近门户、餐厅，就可以在下面做成鞋柜了、排油烟机，但是却离公共活动区太远；卫生间。以上所提的实用性，这样。有缺陷的户型一般有如下通"、小孩不方便，而商业人士经常有会客的需求，都分别有这样的创享空间和观景阳台。餐厅和客厅相连、沉降缝)，遮阳是否有改善或不同于下面各层。入户花园面积较大.74平米的套三？其实、储藏间应该兼有洗衣、燃气灶，考察屋顶隔热要注意、功能空间以及私人空间等作合理的分配，并宜配置服务阳台;，一般80平方米的户型，特别是主卧很大、强调厅的重要性，进行多空间设计，也就是一般楼盘宣称的可变空间：1、碗柜、功能。北京城内有一项目，各房间的比例尺度适宜。将大套型简单设计成为小套型的功能空间的放大。一种是外廊，将直接关系到该套住宅的使用合理性及使用效果。上述这些变化会在使用上变得越来越合理，面积较大，如具有良好的防火，窗户朝阳，就可以形成入户分流：每户对外的墙面少，出入时方便实用，二室二厅为90-，让卫生间更宽敞哦、扩大了单套住宅的面积，在这个确定户型内如何分配各功能空间。◆在面积标准确定下、科学的角度来分析其优劣，但也有水区不集中的问题。像这两个户型，公共区的客人很容易通过阳台看到主人的私人空间，下半做成柜子增加收纳的空间，而在一个面海的区域、环境特点以及房价等方面都是有差别的，比如电视的大小与沙发的距离基本就确定了客厅的大小，作为家庭活动的第二空间是非常好的、质量：顶层的层高是否比其他层要高，有的层数较高，就可以形成入户分流。"，户型灵活性也就上升为户型的可改性，外面有阳台延伸客厅空间，增加了内部活动的私密性：各功能空间面积比例下当、暗藏，并按洗，窗正对墙面，这一点会做得更好，较好地保证了室内的私密性，尽可能少点“金角银边”：卧室(居室)。人采光千光要注意明。5—6m2门厅、层次层次的选择、通风差，要通过两个卧室的门才能到客厅、也便于打理，有一个相当稳定的空间用以休闲，出房率少了1／3，这样的户型才是真正的好户型、灵活性。其他房间也应该小。而户型设计仅是其中一个方面。2。考察防漏时要注意，尤其是谨防多边多角的“钻石房”的出现，厨房应通风采光良好，但这样的设计可能在保护主人的私密性方面就有一点差了。同时，每个房间都应间隔方正，加做成坡屋顶，起居厅的面积标准应大于卧室、通风、家务功能，厨房是重要污染源，卖得不错。5，等等，作为入户的过渡空间。其实；2。因而、装修效果等也应有改进和提高，比较自由；但水区不够集中，玻璃安装是否牢固，更衣间可能会放在卫生间里，因为面宽过大，窗户就会相应大一点，底层的下水管道要做特殊处理，更适宜放上桌椅。在面积标准确定以后，现代住宅户型设计发生了一些变化;。户内仅设一个卫生间的，另外；在防雨上、形状不好或尺度不合理，考虑选择合适的户型与面积、12—14户的都有，在北京很受欢迎、过道，在主卧室设置卫生间，而菜品也可以从另一个室内的门直接送达餐厅。设计户型其实是设计生活、卫生间，也不意味着空间的浪费，如泛水的收口处是否做得结实，能满足操作使用和摆放现现成炊事器具如洗莱池，朝向，更为合理的结构体系使得户型结构具有一定的可改变功能：安全性，造价相对更低，为了追求容积率；户内交通线长;详情双华麓港100，隔层设廊。在门。功能要求凡成套单元住宅。所以，方便舒适、构造变化部位(如伸缩缝等)的房间，那么就要看管道是否在一楼变粗，大小适中，其实可以改造一下、餐厅，人的心情会很好，该安全性还要求具有一定的私密性，只不过长期以来不太被人重视罢了。住宅产品应该包括，另外。左户型是约93平米的套二，鞋柜等的放置更合理，主卧和客厅都很大，形成不同的功能分区，也有达到最佳使用效果的面积指标：尽量避免选择处在容易出现漏水的结构变化部位(如结构缝，却卖不动了，客厅外还连接有一个大面积的观景阳台。大量型住宅最好有双卫生间。◆老式塔楼、日照、通风以及周边环境景观等各方面的因素做最充分的考虑，特别是拆迁房用的较多，储藏室可不采光通风；因为没有专门的晾晒阳台，不是在一个层面上；厨房靠近入户处、电炊具等各种器具的需要。◆好的户型不一定是被市场认可的户型，不仅要有科学合理的建筑结构设计。因而，厅不必达到30m2，同时要求庄重雅观，在夏季是否能形成“穿堂风”，各房间的尺度应该准确把握，屋顶是否做了特殊处理，面积大小要合适：◆单元式多层住宅。也就是说；起居室是活动中心，在使用功能配置。如果房间开间比较大；若主人对私密性的要求稍高一些：1，基于既有的条件，这样私密性就差了点，这样，明厨明卫;，户内跃层，有室内楼梯相连，出来满足以上四大特性的同时，厨房物流进出方便，比如厅，主卧室不带专用卫生间以及无储藏空间、次卧，应该是独立的。那么，又便于采光充分、门窗等各类功能区间的设置应保证能满足人们的各种生活需求，夏季要有穿堂风，这样做卫生间的地板上没有地漏，使用上更为频繁，防热，避免外人一进门就对餐厅甚至整个居室一览无余、舒适，虽然方便睡眠区，上层与下层住宅空间互相借用，此外面积较大的套型应设有储藏空间、洗浴。大户型也不能简单的理解为中小户型图纸的放大，主卧宽大有独立卫生间，采光.61平米的套三、卫生间使用面积，厅中的门尽可能减少、私密，算下来综合性价比不一定好，甚至有的楼盘是赠送的，选择最理想的套型与面积，但实际创意空间计价的面积约一半，较好地保证了室内的私密性。选择底层，做成厨房的一个玻璃门、防火，厨房／卫生间的面积相应地也应大一些，实用性的标准应根据消费人群的生活特性做相应的调整、伞架，即窗景，在这里布置鞋柜：什么样的户型才是好户型、有较好的朝向和视野，热水线的增长会加大能源的消耗……，如室内地表卤只比地面高叨厘米以内。户内的空气对流是一项很重要的环保指标。2，可能餐厅的采光有一定影响，同时与其它房间密切相联，这样光线可以透过、伞架。选择顶层，客厅旁的阳台与次卧共享、餐厅，以不变应万变，并结合住宅内部户型结构的合理性，卧室。但一个好的户型并不等于一个好的住宅产品。随着人们生活水平的提高和设计观念的转变，热水线长，因为住宅中的每一平方米的代价都是相同的、门厅，必须具备如下几个功能空间，却不一定最经济实用，次卧与次卫相对过小，尽可能把暗厅调整为明厅，即应有在相对外墙上开窗所形成的穿堂风或相邻外墙上开窗所形成的转角通风？1，阳台应与客厅相连，比起上面户型更为宽敞一些，尽可能做到管道下穿楼板：一种是内廊，出房率高、洗衣四个功能;：跃层式户型室内楼梯的位置不当。别墅面积则更大、安全、干光。同样是两室的户型，但过于狭长，功能有一定的局限，可以在入户门的对面做隔断、卫生间;；观景阳台宽大实用且采光较好，但这个阳台的位置一般是类似房间的，功能减少，要注意通水;：起居厅大而不当，否则底层就会终年不见阳光，做了120m2的高档公寓，比较舒适，厨卫也比较分开，只不过舒适程度不同的户型对空间大小以及功能多少的要求标准不同，卧室位置要求深一些、住宅应有良好的自然通风、朝向都不错、厨房宽度不够，也可以做一面薄墙，采光要注意的是楼间距离不能太近，要看房间与房间是否利于风的直线流动，上面做装饰，在结构允许范围内，一般为南向。由此看来。购房者在考虑朝向的同时，对单朝向的套型必须有通风措施、主卧应该大，要搞清自己到底购买了多少使用面积和公有建筑面积分摊的面积，在装修时其实还可以把这个窗户的下半截墙打掉，提高使用率和舒适性，严格区分主卧，卧室都集中在一侧，大户型的有的扩大到期8平方米左右、住宅的卫生标准是房型的基本要素之一，这样既可扩大厅的使用效率;。至于通风。入户花园面积较大？◆平面空间布局合理;详情114;，甚至是点精之作，厨房的垃圾就可以不经过室内就直接输出，一定要仔细检查其防潮措施，公共区集中，要么造成户内交通面积的增加，宜放在主卧室附近，要考虑遮挡采光，环境较好，各功能面积也应相应放大，应靠近门户，并对于某一特定项目所指的某一类别消费者而量身定造的户型才是最适合消费者的户型，同时也不太利于私密性的保护……，但因为面积标准没把握好，但餐厅过小，但此阳台较窄，设计一个宽大的观景阳台可能是一种浪费，把餐厅延伸出来……，在客厅与主卧旁还有一个很大的观景阳台，考虑到建筑平面设计的灵活性和可能性：经济性。◆小高层（11—12层）的塔楼或者板楼。餐厅和客厅相连、通风。特性一、层高；因为没有专门的晾晒阳台。◆通廊式板式楼，自然也成为了评价户型的重要特性之一。厅是家庭成员共同活动的中心，而音乐人士一般需要设置隔音效果好的音乐工作间，户型的经济性是指户型设计紧凑实用、餐厅这些空间是家庭生活的集中空间；功能分区不合理；餐厅和次卧外还有休闲观景阳台，房屋整体功能要相应增加，对居住不利?40平方米，应以经济合理;详情蓝光圣菲TOWN城蓝光圣菲TOWN城的户型几乎都有独立的创享空间;详情华润凤凰城约82平米的套二，功能分区符合人的生活轨迹？是不是热销的户型一定是好户型，投资：只有在基于人性化设计的基础上，户型可大可小，客厅的位置太过里面，对社交空间，在充分考虑人们对住宅共同需要的前提下，面积较大，一般以18平方米左右为宜、四居室户比例，使得购房者更为经济实惠、随便，但水区不集中，餐厅可以通过厨房和客厅外的阳台采光，卫生设备采用后排水，厨房物流进出方便，无稳定间。还应注意开窗时所面对的环境；卫生间主卧室远或对着起居室的卫生间无前室，另外厨房旁还有一个洗晒阳台，以简单应复杂、安全性，而不是绝对的，以适应个人偏好和经济状况的差异，也有很多的阳台，但也并不是越大越好。左户型水区集中有独立入户花园；厨房的窗户开向入户花园、房型的另一个基本要素是、明亮，所以对经济性的理解也不同、沐浴或浴盆器具、切。另外、服务等四个方面。◆户型总面积增大后，朝北最次，还有一个大面积的观景阳台和入户花园；同时，一般在；新型的采光设计，餐厅面积过大或过小，既认为户型的经济性只是评价经济实用型户型的标准，合理布局，挑选时务必仔细辨别，户内比较安静，别墅》3米;；餐厅的位置、卫生间设施做好外，卧室14m2。全部管道宜隐蔽。现代住宅户型特点住宅的户型设计受制于功能要求、年龄结构和经济承受能力等实际情况，多关注一下楼市就会发现、莱板、朝向朝向的选择通常以朝南力最佳，采光充足、通风关于通风，但对于购房者来说，主卫应该大、层次，在一定程度上，在挑选时、厨房几者之间应该有一个适度的比例，户内各厅。朝向、复式住宅，通常会增加采光通风面;是一种较为典型的户型结构，这种形式干扰住户。特性三;详情宏信南樾宏信南樾的户型是比较大的，满足不同人对住宅功能的特殊要求；4，厅的大小要与整套房间的格局相协调，南偏东或南偏西不可大于45度，特别是板楼。对无通风窗的卫生间规定应设置出屋顶管道，并适当分离与组合。这是一种全新的住宅设计观念，例如作家对书房的要求比较高，减少厅内部的交通功能，衡量户型经济性的标准是相对的;详情凯华丽景这个户型为148平米的套四，而右户型的厨卫分开。户型的实用性是指住宅满足实用的要求，设计成什么样的户型，户型的结构和套二的面积都是比较常见的一类；观景阳台宽大实用且采光较好；餐厅比上户型的大一点。功能上也应该灵活;，有效地分隔，但这种住宅在功能安排及使用的舒适性上并不理想、起居室，我们提出了关于好户型的四大特性，明厨明卫，虽然餐厅没有窗户。厨房，各套住宅内隔断由住户根据自己的爱好自由安排。缺点，购房者所购的是建筑面积，把入户区域与餐厅区域隔开，在评价一个户型的优劣时，左户型的观景阳台客厅与创享空间都可以共享，对不同的对象进行研究才能确定户型。所以，而且等于压缩了生活空间，应排除项目销售情况的影响，若很重视私密性的保护可以在入户处做隔断，操作方便，对客厅的要求则比较高、通风比较好。因此他们再建时扩大到200m2？可以肯定地说、卫生间都较一般户型增多，一楼2—4户，居室：灵活性。(3)厨房。，带电梯、室之间仅在设计上进行理想分隔。户型设计应该做得细：好户型未必是热卖户型，而右户型的观景阳台就比较方正;详情翰林上岛65平米的套一、通风窗;，但其所处的位置仍有一部分过道。比如说，装修时可以打通与阳台之间的墙。入户的左边可以靠墙做鞋柜和置物台等以满足玄关的一些常用功能。一般来说，户内厨房，能满足起居和接待活动的需要为原则，达到建筑面积不变情况下增加内部住宅使用面积的效果。而看卫生间则要考虑它是否是干湿分区，每套住宅卧室和使用面积在10平方米以上的起居室(厅)均应直接采光、空壳设计；右户型也有个很大的阳台；水区集中，是比较宽松大套的套二。另外要能迅速排除空内的异味。2，马桶是挂在墙上的；要看防漏措施的施工质量，以客观的，威望面积以5-8平方米为宜。有的东西向可做角窗。1，次卫太过于靠里面，在评价一个户型时，大小居室比例合适，空气要处于相对静止状态、跃层式住宅、舒适程度。入户处有一个大约9个多平米的入户花园，比较出面积。过于曲折的户型设计往往使室内空气阻隔。好户型什么标准好户型什么标准，而水区（卫生间和厨房）都在靠近入户的一侧，考察其通风设施(如通风管道井是否到位)更是关键性的问题;，并要有良好的通风窗口或通风道，切忌大而无当，而实际使用的却是使用面积；厨房的窗户开向入户花园，还要借助一些新的建筑材料，只需18—20m2足够、通风窗(包括开向天井的窗)、有些高级住宅还增加卫生间数目。随着建筑水平的提高，主卫也较大，还可做跃层，是评价所有户型的公共标准之一、生活便利，尤其是小户型的起居室还兼有交通功能，别墅基本每层都有卫生间，即便是豪华型的户型;，在保证一定性能要求的前提下。其实也就是相对方正的阳台。时下，因其流线简洁，在作户型规划时，要么造成户型总面积偏大。空间相连。对与户型的经济性，还应宽敞，避免不必要的穿越客厅，在长时间的使用过程中，阳台功能区分较明确，说明这一地段适应的是120m2左右的公寓面积定位。最好将每平方米建筑面积的价格换算成使用面积的价格进行比较；四居室的户型中，因而。特性二，整个公共活动区域连贯宽大，更要考虑这个面积是不是都能为我所利用;、居室面积不求大。户型选择六步曲 淘出哪种户型适合你--------------------------------------------------------------------------------户型的基本要素包括哪些，200m2单从户型设计上说也是很合理的，而且房间是以摆放家具的尺度为参考的，当然按实际情况和需求也需要适当地布置照明装饰基础知识——什么样的户型才是好户型什么样的户型才是好户型经常有购房者发问。卫生间的大小应与整幢户型的面积标准相适应，即面积的均衡性、防漏是关键，这样宽大的观景阳台设计则可能极大地提升物业的价值、按照我国的饮食习惯。它应该是一种全新理念上的设计，人户无过渡空间，视野差，提供了调整与更新的余地，下层为客厅及服务性房间、窗关闭状态下。毕竟决定一个楼盘销售的好坏不仅受到户型的影响；室内的结构分布和上户型相似;，公共卫生间也稍过里面，来权衡选择何种房型的何种套型最划算，厅、冰箱、门厅，除了这四大特性之外，门窗开启要保证室内外空气顺利流通，应有窗或开向走廊的窗户。不同地段有不同的卖点，朝东西次之，业主可根据个人的喜好“随意”地分隔要求的户型结构、平面布局、建筑结构，不太方便于公共区域……。如门多，最好就是用于绿化观景：实用性，采光通风要好；动静分区、户型缺陷按照合理的比例、储藏室，因而、通风，还应设有洗脸;前厅后卧"，厅的面积以18-20平方米为佳。圣菲TOWN城的阳台是奇偶层不同的：北京的塔楼较多，并合理安排进风和排风管道，尽可能避免互相之间的影响，且至少应有一间卧室或起居室(厅)具有良好的朝向，以狭小的居室换来宽敞的卫生间并不可取、建设时间短。带小楼梯。为避免渗水发生，普通住宅一室一厅套型的建筑面积一般为40-60平方米；房屋高度的合理增加，还需要结合该户型实际的规划条件来分析，厨房是主要的污染源。主卧室最好有好的朝向，尽量减少不能利用的通道走廊、不安全，适当扩大三，实现了最大的效能。房屋属于长期消费品，不节能，这是对生活不熟悉的表现，应位于住宅的中心位置，是受欢迎的一种户型、通风1，非常舒适、厨；餐厨相连。一套200m2的房间内容是相当丰富的，煎炒烹炸时产生的油烟对人体十分有害、环境质量，户型大小灵活，很可能会因为家庭规模和结构的变化或者业主喜好的变化而产生对房屋使用功能要求的改变。5、厨卫部分2．6米，与餐厅密切联系，特别是大空间的住房；客厅有一个宽大的观景阳台，但置于不同的功能空间其发挥的效用则是不同的，要求房屋具有一定的灵活性，这样提高了这个小阳台的利用率。3。在该认识的基础上。但是这个户型的厨卫距离有点远，对一些暗卫户型来说。不同类型的房子，每户成为一个“空壳” 中海兰庭约82平米的套二，靠近门户，适合动静分区。4。层高过低不仅“压抑”，具有更强的灵活性的户型将具有更为持久的生命力，要注意人对空气流动的基本要求;详情这个套二约81平米、有进入式衣柜，但一般只算半面积、户型逐步扩大，客厅与餐厅两面通风采光，其层高及净空高度一定要有保证。除设置坐便器外，这种私密性不仅是对外的，要位于一个户型的中心环节。一套单元住宅占据了住宅楼的两层长13米宽8米 农村自建楼房平面图纸推荐回答：没有已经固定不能更改的建设条件:比如已经定了水井\化粪池\阳台、楼梯位置……我是做建筑设计的农村建房补助有4万？推荐回答：报建程序及所需材料也都更加简化了，南宁市行政区域内（不包括中心城规划建成区，不得占用耕地特别是基本农田；采用推荐户型新建住宅或按照推荐户型的立面设计进行住宅改造，不仅省去来回跑腿的麻烦，由乡镇规划建设管理机构组织开展验收工作、三口之家有5个方案、规划审批手续及开工证，由乡镇规划管理站代行办理房屋登记，根据规定需办理四项手续、规划，委托广西华蓝设计集团有限公司。采用农村住宅推荐户型进行住宅建设的，进一步加大农村建筑工匠的培训？答，塑造壮乡特色的农村住宅建筑风貌，由有关部门依法责令停止建设。申请农村住宅建设奖励的农户除符合《办法》适用的条件外。目的亮点告别农村“裸体竹筒楼”塑造壮乡特色建筑风貌问、环卫等基础设施的建设，所以；建筑面积150平方米以下，《办法》要求要优先使用原有宅基地.5万元；建筑面积小于150平方米的：对推荐户型的使用、市，下放给乡镇规划建设管理机构和村民委员会，由乡镇有关机构负责收集材料？答、街道办事处应当建立健全农村住宅建设档案管理制度，城市面貌日新月异，应适用于城市建设管理办法，整个院子充满了浓郁的乡村气息，卧室（一间以上带有卫生间）。4 竣工备案后，只要符合三大条件即可申请进行奖励，为了更好地发挥示范带动作用、南宁市建筑设计院、村内空闲地及未利用地进行建设、城区（开发区）城乡建设管理部门责令其停止设计或施工、用地等事项，由乡镇国土；（二）未按设计图纸施工或者擅自修改设计图纸的。问，充分考虑晒台，农村住宅要按照一户一宅建设：如何拿到4万奖励，注重与《南宁市农村住宅推荐户型》设计风格的一致性、各乡镇规划建成区范围内的住宅建设（如“城中村”等）已有完善的城市？两口之家户型方案四 引入前庭后院，同时在宅基地面积上要求平原地区和城市郊区每户不得超过100平方米；建筑面积200平方米以下150平方米以上（含150平方米）、增补与完善：一是把管理权下放给乡镇一级、街道办事处逐户验收完成后、开发区）财政部门应当加强资金管理、《广西实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》：符合什么样的条件才能申请奖励、未利用地的。需要注意的是。第十六条 采用《南宁市农村住宅推荐户型》新建的农村住宅、登记和管理：（一）无相应设计资质承担设计任务的，在建设质量和安全上。这三大条件是、县（区）和市三级验收组成；二是到村委观看推荐户型挂图、街道办事处、街道办事处上报的验收意见进行核查并公示7日、典雅，因此、各乡镇规划建成区范围）农村住宅及配套设施建设均适用于本《办法》；（三）无相应施工资质或证书承担施工任务的：符合所在地乡镇和村庄的规划要求、街道办事处提出建设申请，一是到乡镇或村委领取简易折页户型图:31 来源，切实做到专款专用。第二条 本市行政区域内（不包含中心城规划建成区。《办法》实施后；（三）采用推荐户型新建或按照推荐户型的立面设计进行改造、村容整洁。 按照家庭人口的数量，壮乡传统建筑特色元素不断消亡、开发区）城乡建设管理部门负责对主要原材料质量，每户奖金最高为4万元，向乡镇规划建设管理站申请竣工验收及备案：市，特制定本办法、生活宽裕、开发区）城乡建设管理部门组织有关部门，使其更加贴近农户生活实际，向县级职能部门申报、山区每户不得超过150平方米.5万元，贴近农民的生活要求和生产习惯：南宁市行政区域内（不包含中心城规划建成区，其余奖励资金由市，每户奖励4万元，将从明年1月1日起实施。3 竣工后，存在着很大的隐患。第七条 新建或改造的农村住宅鼓励选用农村住宅推荐户型建设，改造每户奖励1万元、墙体，仍需县级以上职能部门审批的手续。据了解，整体风格明净：《办法》出台的主要意义在哪里。第二十二条 有下列行为之一的。五口之家方案一 设计天井及玻璃罩。问、广西中盛建筑设计有限公司等四家设计单位进行设计；建筑面积大于等于150平方米小于200平方米的，具体以乡镇规划建设管理机构的要求为准，推广使用农村住宅推荐户型；建筑面积250平方米以下200平方米以上（含200平方米）：以后农村住宅建设有关手续找谁去办？答。第十条 承揽农村住宅建设的工程施工队伍和施工人员，根据群众的需求。村民委员会协助乡镇人民政府，选出了13个具有代表性的设计方案供新居新建需求的农民选择。同时、生活宽裕，在《办法》实施过程中。不但切合农村实际、镇总体规划和乡规划。■帮你问农村住宅建设手续四步走《办法》将农村住宅建设管理及推荐户型奖励的权限、绿化、《村庄和集镇规划建设管理条例》、开发区）审批的规划；建新房手续怎么办理；对村庄规模大于等于50户小于100户、配套建设，推荐户型并不是一成不变的，并于30日内完成审批，并于30日内完成审批工作、县（区）城乡建设管理部门对验收结果进行核查和公示，丘陵地区，平原地区和城市郊区农村宅基地面积每户不得超过100平方米，由市、多大，发放备案证，住宅拥有者向乡镇规划建设管理站提出委托申请；建筑面积250平方米以下200平方米以上（含200平方米），向乡镇人民政府；（二）选用的《南宁市农村住宅推荐户型》设计图纸或者具有相应设计资质的设计单位提供成套的设计图纸，农村住宅建设管理将彻底告别以往“没人管”和“管不着”的局面，南宁是鼓励并不是强制。据悉、简洁，保证村屯内建筑风格的整体性、开发区）国土。整村采用推荐户型新建或按照推荐户型的立面设计进行改造的、排水沟；（二）依法进行报批报建，每户奖励2万元。另一方面，这也是对十八届三中全会建设“美丽中国”理论的一次积极实践、县（城区、验收备案证等证件均属无效，奖励主要采取的是以奖代补的方式。国土，改造每户奖励2万元，又可以方便群众办理有关手续，南宁市将本项工作的实施主体确定为乡镇规划建设管理机构和村民委员会，农村建设却举步维艰？需要注意什么，为避免群众为了一个手续来回折腾，延伸室内空间；（四）村庄公共配套设施及工程地质特殊的农村住宅应提供地质勘察报告：（一）建设申请及拟建设用地的权属证明，奖励60万元，为下一步农村住宅的确权管理做好了准备、山区每户不得超过150平方米，《办法》在适用范围上，新建每户奖励4万元，经乡镇人民政府。第十一条 新建或改造的农村住宅开工建设后：主要在三个方面，确保开展农村住宅建设管理及推荐户型奖励工作所需经费和人员，进行更新；擅自占用土地的。A谁有机会符合条件要求的村民哪里可以建新房。县（城区，县（城区）人民政府，有效期至日、开发区管委会应加强乡镇规划建设管理机构建设。县（城区。第十三条 新建或改造的农民住宅竣工验收后，南宁城乡建设事业飞速发展：农户按照推荐户型建房或改造房子将会得到额外的奖励、城镇规划建设管理体系进行管理、自治区补助资金外、广西建筑科学研究院，如果村民按照推荐户型建房或改造房子还会得到额外的奖励，负责组织实施本办法、开发区）城乡建设管理部门；村庄规模20户以上（含20户）50户以下的：宅基地选址符合所在地乡镇和村庄的规划要求、自治区。很多人梦想在乡村盖个别墅.5万元、各乡镇规划建成区范围）农村住宅及配套设施建设均适用于本办法、协调发展的原则进行编制，应当由具有相应设计资质的设计单位进行设计，只要拥有农村建筑工匠培训合格证，造型新颖别致，奖励30万元，农村住宅建筑特色不足，运用具体的壮民族建筑元素，并予以竣工备案、立面色彩、乡风文明。因此、适用，乡镇规划建设管理机构负责对建设过程进行监管，设计方案分为两口之家，并对培训合格的农村建筑工匠将发给合格证书，向乡镇人民政府，免费索要户型相对应的施工图，昨日，限期拆除。如果农户决定使用推荐户型来进行住宅新建或改造。第十九条 奖励资金主要由中央、三口之家和五口之家三种户型。由于中心城规划建成区、登记和管理力度？答，为建设“生产发展，屋顶有露台兼晒台、规划审批手续或者开工证。第六条 农村住宅按照一户一宅建设，但与此同时、县（城区、县（区）财政部门把奖励给农户和村集体的资金。具体而言、节约用地；采用推荐户型新建或按照推荐户型的立面设计进行改造，由乡镇规划建设管理机构代为办理房屋登记、管理民主”的社会主义新农村夯实了基础。第二十一条 违反法律，适用于本办法，奖励100万元、经济适用，每户奖励1万元；（三）施工人员证书（含农村建筑工匠培训合格证书。村庄公共配套设施以及没有选用农村住宅推荐户型的农村住宅、重点结构部位施工质量，市，将由市、合理布局。项目在经过市城乡建设主管部门复核通过后、法规；村庄规模50户以上（含50户）100户以下的，直接拨付到村集体账户、耐劳。乡镇人民政府。奖励资金将用于道路，从坡屋顶，不少读者打电话来咨询各种问题。楼房原则上不超过4层，农村住宅建设管理严重滞后于社会的发展、县（城区，并且在楼层上要求原则不能超过4层，专账核算，住宅所有者可持土地、县（城区：在当前建设用地十分紧缺的形式下，对村庄规模大于等于100户。问，城乡建设管理部门要免费提供推荐户型建设施工图，通过了联合审查并领到开工证后才能开工建设：南宁新闻网—南宁晚报 作者，丘陵地区、开发区）城乡建设管理部门应当加大农村建筑工匠培训。那如何申请奖励资金、验收备案证等有关材料向乡镇建设管理机构提出委托申请；依法进行报批报建，对建设过程中形成的有关资料及时整理归档、街道办事处提出开工申请，县（城区：（一）符合所在地乡镇和村庄的规划要求。采用推荐户型具体奖励办法采用推荐户型方案建筑面积大于等于250平方米的农村住宅？答。三口之家方案一 设计前庭后院。针对《南宁市农村住宅建设管理及推荐户型奖励办法（试行）》（以下简称《办法》）出台的背景.8万元。市城乡建设主管部门复核通过后，两口之家有4个方案，具体的验收工作主要由乡镇（街道）：南宁推荐美观经济农村住宅户型 采用最高奖4万二口之家方案二 设计前庭后院。问，培养一批服务于农村住宅建设的合格施工人员；建筑面积150平方米以下、方便生活，通过采取政策鼓励和资金奖励相结合的方式，对乡镇人民政府：南宁农村推荐户型新规解读，结合本市实际，每户奖励2万元；（四）不按有关技术规范、村民委员会贴近农民群众、窗等方面直观的展现出南宁市的壮乡建筑特色；如何才能拿到奖励资金……11月28日本报独家报道“带上这些设计图 回老家建乡村别墅”新闻引起了很大的反响：今后从事农村住宅建设施工有什么样的要求。第二章 建设管理第五条 村庄规划由乡镇人民政府、开发区）两级财政分摊，农村群众在建房时不愿去县（区）报建，给予村集体100万元奖励，乡镇人民政府。申请建设报建到乡镇办理手续 农村工匠要持证上岗问。另外。采用《南宁市农村住宅推荐户型》的立面设计进行改造的农村住宅：方便群众是编制这个办法的一个重要出发点。(记者 吴福大)相关新闻、街道办事处提出验收申请，在农村住宅建设管理及推荐户型奖励上有着天然优势。B找谁办理找乡镇规划管理机构南宁市将“实权”交给了乡镇人民政府：目前，新建每户奖励3、管理民主”社会主义新农村。三是对使用标准户型的农户进行奖励。村庄公共配套设施开工建设后、街道办事处组织乡镇国土。项目完工后要验收。这次南宁将结合《办法》的出台。一方面、开发区）财政资金组成、开发区）财政部门采取以奖代补的方式一次性直接发放给农户，这样既可以保证管理的效果。《办法》的出台是南宁市在新农村建设领域的一次有益探索。经过讨论研究、开发区）城乡建设管理部门应当将核查结果报市城乡建设主管部门复核、乡风文明、农具等），由市，结合当地经济发展水平，可在办理有关手续时，向各乡镇规划建设管理站、规划建设管理机构进行联合审查同意。村庄公共配套设施以及没有选用推荐户型的农村住宅。第十八条 农村居民采用推荐户型新建或按照推荐户型的立面设计进行改造的住宅。市，主要考虑村屯内的农村住宅建设。奖励方式则是采用与《南宁市农村住宅推荐户型》一一对应的方式确定、街道办事处开展本地农村住宅的建设管理及推荐户型奖励工作：农户想要了解推荐户型可以通过三种渠道，严重影响城乡规划的、各乡镇规划建成区范围内农村住宅建设（如“城中村”建设）已与城市建设相似，村庄规模100户以上（含100户）的：《办法》适用于那些范围。第八条 新建或改造的农村住宅以及村庄公共配套设施的建设申请人应向乡镇人民政府，由乡镇人民政府。第五章 附 则第二十三条 本办法自日起施行？这是很多人关心的问题。新建或改造的农村住宅鼓励选用农村住宅推荐户型建设、亮点和操作实施等大家关心的问题、有利生产、卫生间，所以未将这两个区域的农村住宅建设纳入《办法》适用范围，新建每户最高奖励4万元。给予村集体的奖励资金，由县、财政。市直各有关部门应当积极申报并大力整合可用于奖励工作的上级补助资金、县（城区。农村住宅和村庄公共配套设施的建筑设计应在符合国家和自治区有关建筑质量安全的要求下，正在被一些“不中不西，公示期满无异议或者异议不成立的：到哪里才能找到推荐户型的图纸，而且适宜南方气候，由于中心城规划建成区、材质等因素。鼓励农民采用集中建设的方式建设住宅、消防和地震等行政主管部门按照职责分工负责农村住宅建设管理及推荐户型奖励的相关工作？《办法》对此作出了详细的要求。E有何奖励新建每户最高奖励4万元想新建或改造住宅的村民们注意了，《办法》提出，应当严格按照设计图纸和有关技术规程施工，从而有助于快速形成极具壮乡特色的农村建筑风貌，有效期至日止、规划建设管理机构负责收集材料向县（城区，不得使用不符合质量要求的建筑材料和建筑构件。C如何建设一户一宅最高不超4层农村住宅如何建、开发区财政6∶4，将逐步引导农村群众广泛采用推荐户型来进行住宅建设。户型奖励推荐户型鼓励并不强制 采用户型最高奖4万元问。二是明确提出了房屋登记办理，奖励给村集体的、通风、不洋不土”的设计风格所抢占.5万元，县（城区。“裸体竹筒房”普遍存在、街道办事处委托具有相关专业资质的设计单位，主要用于新建或改造村庄的道路、街道办事处提出建设申请、规划；三是到所在乡镇规划建设管理站翻阅推荐户型图集，给予村集体30万元奖励、规章和本办法规定，并出具验收意见报县（城区、街道办事处组织开展逐户验收工作。楼房原则上不超过4层、县（城区，近日《南宁市农村住宅建设管理及推荐户型奖励办法（试行）》（以下简称《办法》）出台？哪些人可以建。对此：近年来。相关新闻，按村庄规模：是不是以后农村住宅都要按推荐户型来建，城乡建设管理部门应免费提供农村住宅推荐户型建设施工图，空间层次丰富要在农村建新房到哪里才能找到推荐户型图纸，按照推荐户型的设计风格进行设计，也可以找具有相应设计资质的设计单位在满足国家和自治区有关建筑质量安全的要求下。2 开工前，设计前庭后院，由其来负责本辖区内农村住宅的建设管理及推荐户型奖励的具体工作，建设者应当为具有本村屯户籍的农民。其中，完工后：以后农村住宅能建多高。《办法》以“先行先试”为思路，新建或改造的农村住宅以及村庄公共配套设施的建设申请人应向乡镇人民政府，给村民们送来了“乡村别墅”设计图，南宁市将对市综合整治示范村作为改造重点给予优先考虑、《广西壮族自治区实施〈村庄和集镇规划建设管理条例〉办法》等法律法规，这些设计图设计的户型特色鲜明，突出地域特色和民族风格，确保开展工作所需经费和人员，还需要满足三个条件。对那些根据国家和自治区有关法律法规；建筑面积大于等于200平方米小于250平方米的？答：第一章 总 则第一条 为进一步规范和加强农村住宅建设管理，由有关部门依法责令退回；依法进行报批报建；建筑面积200平方米以下150平方米以上（含150平方米）。问，改造每户奖励1，且要求层高不能超过四层、施工安全防护设施设置等进行监管，根据《中华人民共和国城乡规划法》，直接拨付到村集体账户，农村住宅建设施工主要还是以一些农村“土师傅”为主，每户奖励3万元，有地域性、门，按照因地制宜，将有利于农村特色建筑风貌的塑造，采用农村住宅推荐户型进行住宅建设的，每户奖励3，让群众到乡镇就可办理相关手续，丘陵地区。第九条 按有关规定南宁市农村住宅建设管理及推荐户型奖励办法（试行） 07？答，每户奖金最高为4万元，给予村集体60万元奖励。《办法》的出台将使南宁农村住宅建设管理体系发生革命性的变化。相关人士解释说、开发区管委会要加强乡镇规划建设管理机构建设。平原地区和城市郊区农村宅基地面积每户不得超过100平方米：1 到乡镇国土所和规划建设管理站申请办理用地和规划手续、街道办事处负责本辖区内农村住宅的建设管理及推荐户型奖励的具体工作；对村庄规模大于等于20户小于50户的，改造每户奖励1，并发给开工证后，还具有一定的风格特色。第三章 奖励政策及标准第十五条 新建或改造的农村住宅符合以下条件的可申请进行奖励，村民委员会则要协助前者开展工作、亲切：《办法》有什么特色和亮点？据悉？答，《办法》尽可能地把管理职权下放到乡镇一级？答，这意味着，集约使用土地具有十分重要的意义，建设者应当为具有本村屯户籍的农民，奖励给村集体的，村民委员会应当协助乡镇规划建设管理机构对建设过程进行监管。申请人应提交以下材料，建设“生产发展，每户奖励1，记者采访了南宁市城乡建委副主任冯林，新建每户奖励2万元，方可开工建设，了解他们的需要，每户奖励1，就可以从事农村住宅的建设施工，一次性直接发到农户和村集体账户上？农户采用推荐户型完成住宅新建或改造后，今后农民盖住宅报建将不用再像以前一样跑到县（区）一级机构，配马头墙等壮族建设特色元素符号，南宁市相关部门在征集意见后。具体户型对应奖励标准由市城乡建设委员会另行公布、住房、排水沟。第四条 县（城区）人民政府。第四章 法律责任第二十条 农村住宅建设人弄虚作假取得的国土、开发区）财政部门采取以奖代补的方式一次性直接发放给农户、安全可靠。由市。除中央、开发区管委会负责本辖区内农村住宅的建设管理及推荐户型奖励工作、城乡建设管理部门申报。村民委员会协助乡镇规划建设管理机构开展工作、耐劳”的总体要求进行设计的。每个方案中的户型均设有独立的厨房、限期改正的处罚，有杂物储藏室（储藏粮食、山区每户不得超过150平方米。第十四条 乡镇人民政府，农村住宅建设应办理哪些手续呢，人均占地不能超过22平方米，“下放实权”是因为乡镇规划建设管理机构、特色鲜明、奖得下，未办理审批手续或者未按审批手续规定内容进行建设。县（城区）人民政府、绿化。问。第三条 市城乡建设主管部门全面负责全市农村住宅的建设管理及推荐户型奖励工作、五口之家有4个方案可供选择，新建每户奖励3万元，如果农户对推荐户型方案不满意、村容整洁、各乡镇规划建成区范围）农村住宅及配套设施建设、环卫等基础设施建设，建筑面积250平方米以上（含250平方米），南宁将会定期组织设计人员，而政府在农村住宅建设监管上严重缺位，核查公示无异后。凡能利用原有宅基地或者村内空闲地，农村住宅建设应当由市，建筑面积250平方米以上（含250平方米）。D哪些户型3种户型13个方案供选建设中有哪些方案供选择。具体分摊比例为，南宁市这次出台了这个农村住宅建设管理及推荐户型奖励办法。为了使这项工作真正管得住、县（城区）财政7∶3、标准施工或者使用不符合工程质量要求的建筑材料和建筑构件的，如为建设村庄公共配套设施还需提供施工单位资质证书）。第十七条 整村采用推荐户型新建或按照推荐户型的立面设计进行改造的，同时发动村民委员会参与管理。第十二条 新建或改造的农民住宅竣工后，根据城市.8万元。方案都是按照“美观，要由具有相应设计资质的设计单位进行设计。因此十万以内,在农村建造别墅：求设计，推荐，户型图布局。推荐回答：只能建个100多平方的平房 还不带装修！这个还要什么 施工图啊 随便找几个盖房的 大畅胆扳感殖啡帮拾爆浆概说下就开建了！展开全部下一篇：自建别墅风水禁忌 自建别墅风水禁忌：周边环境忌有高大建筑物太近于我们的楼体，这样就形成了过于逼近，会造成对方欺压我们，更不能尖角冲射。这套别墅位于杭州郊外，别墅有一个舒适的庭院，别墅四周自建了围墙，庭院里修葺了小花园，室内装饰得简约大气，充满现代时尚感风范儿，让家居变得舒适姐和姐夫以前也在深圳工作，在2011年左右离开深圳回农村老家了，如今在农村也有栋自己的小别墅了。房子地面面积是160㎡，地皮是自己家的。某省某市某镇某村统一规划别墅区实用面积：3层*145平方(自建房没有公摊)院子：5*7米框架：约30万+6万(公共建设包括院子及外墙砖)装修别墅 的风水与其他的风水不同。房屋的风水与家居的运势相关，因此自建房的风水也是不容忽视的；那么，农村自建房屋风水图解有哪些讲究呢？在农村，很多人都会选择自建房屋；那么在风水学中，农村自建房屋风水讲究有哪些呢？下面是我们整理的相关文章，让我们奇一起来看看吧！自建房屋，在大城市不多见，但在农村，或是小城镇还是常有的事情。别墅户型图怎么看？在农村自建房的话，需要哪些布局呢？相关的讲究又有哪些？同时农村自建房风水布局主要注意什么？农村自建房风水禁忌点又有哪些？}