户口还在农村的人，赚大了！很多城市人想转农村户口！
头条号必全
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虽然政策禁止城市户口迁往农村，但是现在几乎每天都有人打电话询问怎样把城市户口转成农村户口。
户口还在农村的人，这下有福啦！前不久，农业部发布了一项通知《农业部关于加快推进农村承包地确权登记颁证工作的通知》没错，就是大家关心的土地问题，终于有了结果！农村户口值钱了！农村承包地确权！！其中规定，各地要根据农村承包地确权登记颁证工作进展阶段，抓好关键节点，加快工作进度，确保2018年底前完成任务。土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等程序，才能得到最后的确认和确定。即：对土地所有权使用权和他项权利的确认及确定。这就意味着，土地将成为农民“固定资产”。农村户口的乡亲们，你们要发财啦！除了土地明确，以下几点也会让你身价倍增，看完你就明白了！农村户口越来越值钱1、拥有承包地和宅基地承包地和宅基地都是农村特有，农民可以使用这块土地，你可以在承包地上种田，也可以在宅基地上建房子。房型和楼层随你支配，这种千万别墅现在在农村就能看到！而且重点是：一点都不贵！首付的钱不到，就能建出来！这些承包地、林地等会有各种各样的补贴，如果在近郊的话，还可以坐等土地升值！2、集体收益分配权集体收益分配就是，分配土地等集体经济利益，有的地方现在村里有户口的，不管大小都能分红！不过这些收益分红仅限农村户口，如果户口迁出，就不能参加分红。3、征地补偿农民集体所有土地被征收或者征用的时候，按照规定需要对农民给予补偿。一旦要征地了，而你因为户口问题而得不到补偿，那可就真的亏大了！4、买房问题农村户口可以自建房，城市户口就只能买房。然而，农村户口还可以在城市买房，而城市户口在农村买房，是办不了房产证的！5、养老保险农村户口一样可以缴养老保险，而且有的村会给参保人予以补助，另外政府也会给予相应的补助，个人只要缴纳一部分就好了。6、绿色消费越来越受青睐现在人都追求绿色消费，向往农村的无污染，向往农村的青山绿水和有机蔬菜。不少农民都在发展生态农场，改善了自己的生活，也赚到了不少钱！7、互联网普及互联网的兴起改变了农民的生活，农民家里的农产品、地方特产，直接在网上销售，便捷环保，也开拓了农民市场。8、户口把农村户口转成城市户口，眼看着农村户口价值高了又想转回农村，这是不被允许的！没错！城市户口不可转为农村户口，昨天的我，你爱理不理，今天的我，你高攀不起！户口红利，有人想迁回农村1、大多数考上大学的农村学生不再迁户口了从2003年以后，大中专院校学生入学后是否转移户口，可根据本人意愿决定。目前，不少地方的农村学生考上大学后，不再把户口迁往就学所在地城市。2、在城市购房，具备落户条件却不迁户口目前，一部分常年生活在城市的农村户口人员，已经完全具备落户城市的条件，但是选择把户口留在农村。3、不少城市户口的人想把户口迁回农村虽然政策禁止城市户口迁往农村，但是现在几乎每天都有人打电话询问怎样把城市户口转成农村户口。
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联系方式（*必填）众所周知，随着近几年城市化的发展，越来越多的农民工把户口迁到了城市，但是家里的房屋依就保留着。那么户口已经迁出农村了，还能回以前住的上建房吗？
户口已转走的，不能在原宅基地上建房。属集体所有。是由按&一户一基&的规定，无偿划拨给本村农户建房的。如户主去世，户口本上没有其他家庭成员，由集体收回宅基地，或宅基地上的房产灭失后再收回。你的或你的家人户口已迁走，就不是该村村民，集体应该收回你的宅基地，但宅基地上的房产是私有的，就不好收回。你可以继续使用该房产，直至其灭失。你在宅基地上拆旧盖新，村集体不会许可。
国家法律规定
1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过部门依法批准，发放证件。
2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人&农转非&。无论出于什么原因，一旦把户口转走，就失去了对老家宅基地的继承权，又不能买回来，只能眼睁睁看着&祖宅&变成村集体的资产。
3、由于农村户口与土地的对应关系，有些人不愿意&农转非&，甚至有些公务员想方设法&非转农&，但这些毕竟是少数，&进城&才是大势所趋。因此从具体的家庭的角度而言，如果相关法规不变，宅基地注定会失去。
4、根据《物权法》第152条规定，人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得，行使和转让，适用土地管理法及国家有关规定。
5、农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、辅助用房（厨房、仓库、厕所）、庭院、沼气池、禽兽舍、柴草堆放等。农户只有使用权，不得买卖、出租和非法转让。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
宅基地使用权的转让法律效力：
1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；
以上为最高人民法院在司法实践的指导---《中华人民共和国物权法》条文理解与适用--最高人民法院物权法研究小组编著，详细问题可以查询本地的省级地方立法。
分享到：相关土地分类：163人有用3136人有用338人有用247人有用2016年6月，大连市政府出台《关于化解房地产库存 促进房地产市场平稳健康发展的意见》（大政办发〔2张家港市供给侧结构性改革去杠杆行动实施意见（年）
为贯彻落实中央户口迁移到城市之后，农村里的田地还能要回来吗?
近日，有网友在平台提问：“我家四人，三人户口迁移到城市，农村里的田地还能要回来吗？”这个问题深受广大户口迁出者的关注，下面我们就此做出解答。
根据该网友的提问，可以知道目前他们家还有一个人的户口是在当地村里的，但是由于他并没有说留在该村的这个人原来本身有没有被分到地，所以这里还是得分情况来看。
1.户口留村里的家人原来有分配承包地
根据我国当前施行的《土地管理法》，他们没有举家全部迁入城市(设有区的市）这种情况下，他们家的承包耕地和草地一般不会被村里收回。地还是他们家的。
但是如果他们家的田地长期处于抛荒、弃耕状态(连续2年以上），村集体发包方可以终止承包合同，收回他们的承包地。具体参考我国《基本农田保护条例》第3条和第18条即可。此时农田就收不回来了。
在农村，不少人都认为土地是自己承包的，想不想种是自己家的事，村里和国家都管不着，但是我国对于基本农田是有着严格的保护政策的，这并不是想当然的事。
2.户口留村里的家人原来没有分配承包地
如果他们是迁入的不设区的城市还好，只要不抛荒，村集体不会收回他们土地，但如果是设区的城市，这种情况其实也就意味着他们家在村里没有土地了。从他的表述来看也是已经被村里面收回进行了重新调整，此时从法律意义上来讲，地是要不回来的。
当然不少农村地区还是十分讲“人情”，可能会在协商的情况下给他们家地，但是这也是很困难且很有风险的，为什么这样讲？
◆首先，要回田地就是要重新发包，就得村里有地给他，一般村里是没有多余的承包地的，而机动地也越来越少。
◆其次，即使刚好有多余的承包地可发包，但这并不是村委会说了算的，至少要经过2/3以上村民的同意才行，想想也知道大家和你非亲非故为什么要把自身利益分割出来给你?
◆另外，其实他们家目前已经是“非农”了，属于城市人范畴，而村里的土地只给村集体成员，禁止对城市人以家庭承包方式发包、出售买卖的，以后上面查了起来，村里面是要受到处分的。
所以基本上很难要回来。
（文章来源：土地论坛）
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农村户口迁到外地，以前农村的土地还是属于我的吗？
律师回复区
你好，你这种问题是这样的：rn1.土地本就不属于你，你只有使用权。一般户口迁出，即不再是本集体成员，不享有土地使用权rn2.
土地本就不属于你，你只有使用权。一般户口迁出，即不再是本集体成员，不享有土地使用权。
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不属于////
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你好，你这种问题是这样的：rn1.土地本就不属于你，你只有使用权。一般户口迁出，即不再是本集体成员，不享有土地使用权rn2.
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我家以前是农村户口，但后来为了孩子上学，全家已将户口迁到城市，请问，农村的土地还归我们家所有吗？
我爱我家520
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