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背景交代一下：父母房子是十年前买的，但是当时父母做小生意没有正式工作不能贷款，所以是用姑姑的名义贷款买的房，所以房本名字也是姑姑的。但是房款全是父母自己出的！
这么多年下来过户这个事也一直没提上日程，现在姑姑的儿子正在考虑谈婚论嫁了，为避免以后出现罗罗刚的事，想赶紧把房本变成父母的名字 好像说赠与比较合适吧 有懂的姐们嘛？100平的房子过户怎样最合适呢？
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我记得看过一个帖子，最后是正常买卖过户省钱，仅作参考
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菲琳 发表于
15:45 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=&ptid=2789533][/url]
我记得看过一个帖子，最后是正常买卖过户省钱，仅作参考我之前也看过，如果父母赠予，最后你卖的时候就得交20％的税，如果当初按正常买卖走，就跟买二手房一样，只交1％的税
但是过户是什么概念就不懂了
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我走的买卖。奶奶的房子卖给我儿子。
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站在看得最远的地方
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买卖 赠与以后对你出售有影响
明天的你会感谢今天努力的你
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正常买合适，赠与更贵些
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我走的买卖！我的房子过给我爸！
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问吧里的 “虎斑加菲”
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赠与以后你们再卖需要交很多税
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正常买卖合适
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无所适从 发表于
11:27 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=&ptid=2789533][/url]
我走的买卖。奶奶的房子卖给我儿子。买卖的话 税金怎么算呀？
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傻傻滴小c 发表于
11:27 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=&ptid=2789533][/url]
买卖 赠与以后对你出售有影响哦哦 还真不懂这个 谢谢亲
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冷冰1984 发表于
11:28 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=&ptid=2789533][/url]
我走的买卖！我的房子过给我爸！亲 这买卖税金怎么算 都还有什么费用呢？
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LOL兜妈 发表于
亲 这买卖税金怎么算 都还有什么费用呢？我交的是契税，个税和土地出让金！如果卖方没有二套且房子过五年好像就没有个税。我们房产证上的土地性质是划拨所以有一个点的土地出让金；如果是出让就没有。
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买卖合适 赠与交20%的税 考过税法的飘过～
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喵喵爱猫 发表于
买卖合适 赠与交20%的税 考过税法的飘过～赠与交20%的税？是什么时候交呢？是办理赠与手续时交，还是将来再卖的时候交？
BELLE257 ￥
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多问一句，如果知道这个房产未来要拆迁，那么这种情况下，是过户合适，还是买卖合适呢？前提是家里以后肯定不卖这套房产了，自己能住就住，或者等拆迁款也行。
我要和糖果做长期斗争！！！
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喵喵爱猫 发表于
15:25 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=&ptid=2789533][/url]
买卖合适 赠与交20%的税 考过税法的飘过～哈哈 谢谢这位同学
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为什么不可以过户
以前可以的
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是啊，原来不是内部职工可以过户吗？
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