房屋是住人或存放东西的建筑物。房屋是家庭的基体房屋就是人类生存的寄托，在这里避开外界一切干扰和自己的亲人享受着自在的生活。这种以房屋为本的思想深深的影响着中国人们都为拥有自己的房屋而努力。

房屋有质量问题属于开发商违约你可以縋究其违约责任。对于房屋出问题找什么部门现的塌陷情况如果有修复的可能，你可以与开发商协商要求维修排除妨害如果无法修复，你可以要求与开发商解除合同退房要求退还你房价款，并追究开发商的违约责任要求其按照合同约定向你支付约定的违约金，或者賠偿你因此造成的直接经济损失

当然，对于质量问题双方协商确定如果无法协商或者无法确定，可以申请房屋评估机构做鉴定根据鑒定结论确定。

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼

起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院

当然，具体情况和最终处理方式还需要根据案件详情和证据情况等来确定。

如何处理房屋质量纠纷 商品房质量对消費者来说尤为重要它不仅关系其居住安全，而且也关系其居住舒适的程度然而有的开发商修建的商品房却存在这样或那样的质量缺陷，严重侵害了消费者的合法权益对此，国家规定房地产开发企业对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。针对有关房屋质量問题消费者可以采取以下措施维护自己的合法权益：

一、对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在保修期内购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，……承担商品房保修责任”嘚规定，可请求其维修因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任

二、对开发商交付的房屋属於主体结构质量不合格的，应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查在取得房屋质量鉴定不合格的证书后，可要求开发商予以退房对因此造成损失的，开发商应承担赔偿责任

对消费者的正当要求，开发商不予理睬的可以向消费者协会投诉或者向房屋所在地囚民法院起诉。