正式合同还没有签 交完首付款想要退房还能退吗？
东亚经贸新闻
[导读]在二道区某小区买的房子，发现这里的水电热等都是按照商用标准来收取，而且没有煤气。当时售楼人员并未说明，现在对方承认。想退房，不知道是否允许，已经交了首付款，正式合同还没有签，想咨询律师该怎么办。
东亚经贸新闻报社、吉和网与长春市司法局律师管理处、长春市律师协会合作，在长春市百余家律师事务所中精心挑选出来100位优秀律师，组建省内最强的&东亚吉和律师团&。
吉和网网友晨光一刘洋说，他2004年买的回迁房，房子没有产权，但有回迁协议，而且与原房主有买卖协议。想咨询律师如果原房主反悔，该怎么办？
东亚吉和律师团成员、吉林熠融律师事务所主任宗丽娜律师说，只要合同签订的没问题，房款没问题就不用怕房主反悔。
吉和网网友匿名说，他在二道区某小区买的房子，买的时候已说明是要居住的，但后期发现这里的水电热等都是按照商用标准来收取，而且没有煤气。当时售楼人员并未说明，现在对方承认，说要给他补偿。但是他不想要补偿只想退房，不知道是否允许，他已经交了首付款，正式合同还没有签，想咨询律师该怎么办。
东亚吉和律师团成员、长春法徽律师事务所主任邱德明律师说，通常情况下，开发商如与业主签订认购协议可能是对方没有房屋预售许可证，也就是所说的五证不全。当事人可以去房地局去查询，该开发商是否具备五证，如果不具备是不合理的，可以向其索要首付款要求退房。邱律师说，如果对方不同意，可以向法院提起诉讼。
&吉和律师团&为您提供一对一免费法律咨询
即日起，东亚吉和律师团官方微信正式开通，扫&吉和律师团&二维码，或直接加微信订阅号：dyjihelvshituan关注起来，我们在公众平台为您提供一对一的即时法律咨询服务。您可以登录吉和网便民频道吉和律师团留言，发信息给&吉和律师团&微信公众号，或者拨打我们的96911热线，同时您也可以登录新浪微博@长春徐磊，输入#吉和律师团#、#小徐说法#，将您的情况告诉我们。同时，您可以查看吉和网东亚吉和律师团专题页：/JgdFDO查看百名律师资料及法律维权视频。（记者 饶明月）
相关阅读：
[责任编辑：谭静]
吉和网版权及免责声明：
①凡本网注明"来源："吉和网"的所有作品，版权均属于吉和网，未经本网协议授权不得转载、链接、转帖或以其他方式发表，已经本网授权的媒体、网站，在使用时必须注明"来源吉和网"
②如本网转载稿涉及版权等问题，请作者在一周内来电或来函与吉和网联系，我们将及时处理解决。联系方式：
Copyright (C)
长春羿尧网络股份有限公司版权所有
吉ICP备号-2 吉B-2-4- E-mail： 上传我的文档
 下载
 收藏
该文档贡献者很忙，什么也没留下。
 下载此文档
加盟保证金退款协议模板
下载积分：1000
内容提示：加盟保证金退款协议模板
文档格式：XLS|
浏览次数：305|
上传日期： 12:09:06|
文档星级：
全文阅读已结束，如果下载本文需要使用
 1000 积分
下载此文档
该用户还上传了这些文档
加盟保证金退款协议模板
关注微信公众号合同已经到期但甲方逾期一年回退还乙方入股资金可以到法院吗
你好，请说明问题。民间借...
是自助餐饮合作协议。合同一式三份 但是当初只签字没有按手印
合同是2012年九月签的 但是合同只签单一个月甲方就终止了合同一直到现在只退还2万。
还差8万 但是现在甲方一直不出现 我应该怎么做。
你好，属于合伙协议引发的纠纷，合同被提前单方面终止，可以要求退还出资以及承担违约责任，可以向法院起诉！谢谢，望好评！
但是现在人找不到法院可以帮我找到人吗
我像法院起诉的话要找律师吗
你好，可以自己起诉，也可以委托律师起诉，都是可以的；找不到人也是可以起诉，然后法院会联系对方并送达！谢谢！
好的 谢谢。
恩，不客气
其他答案（共1个回答）
的。 有空加个微博好友给个好评啊
按照劳动法，这段时间你在工作，就有工资。
余休可以和老板协商换领工资。否则就休假，拿薪。
第一点:你朋友应该是因"试工内工作不能令人满意"而被解聘的,这一点你在法律上轻易不会找到对自己有利的证据。令人满意这个词本身就没有详细的定义，每个人的要求也不一...
银行随时都可以起诉，还是赶紧还了为好，至少不会承担诉讼费
首先,劳动法明确规定,用人单位不得以任何形式扣押劳动者相关证件或收取押金/保证金等费用.
其次,试用期间,劳动者只需要提前3天向用人单位提出离职申请,试用期合同...
答: 《合同法》第十二条规定：“合同的内容由当事人约定，一般包 括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所……”在房屋买卖合同中填写买卖双方的联系地址对合同顺利履行...
大家还关注
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415Access denied |
used Cloudflare to restrict access
Please enable cookies.
What happened?
The owner of this website () has banned your access based on your browser's signature (3d06bed-ua98).>> 新闻中心 >> 综合新闻 >>
看房交了意向金 后来没签合同可以要求退款吗？
　　微友：我在中介看了一套房子，交了1万元意向金，第8天去签合同，合同中有一条款为“首付款等审批通过后房东才能拿”。签合同当晚，房东说要审批前拿首付款，这样的话，合同就没法继续签了，中介不同意还我意向金，合理吗？
　　律师答：意向金，严格地说不是一个法律概念，意向金支付只是买方购买房屋的意愿表示。
　　一般情况下，意向金会随着交易过程转化为定金或预付款，在其转化之前如果没有特别约定，购房人可以随时要求返还意向金。
　　微友提到中介人扣留意向金是否合理的问题，具体要看其交纳意向金时对该意向金的支付与返还是否有特别约定，如果没有特别约定，则中介没有扣留意向金的法律依据。
　　另外，我们需要注意两点：1.有的中介会约定买方一旦交付了意向金，和卖方见了面洽谈后意向金就转化为中介费用。这种意向金条款是违反法律规定无效的。
　　根据《合同法》第四百二十七条的规定：居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。因此，中介居间不成不得罚没意向金，所以意向金是可以退回的。
　　但是这必须是在意向金转换为定金之前，否则，就应该按照有关定金的规定处理。
　　2.如果双方虽约定的是“意向金”，但同时又约定：给付意向金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还意向金；收受意向金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还意向金的，实际是具有定金的性质，给付意向金的一方不履行约定的，无权要求返还。
　　本案中，因买卖双方在房屋买卖合同签订过程中对支付首付款时间这一主要条款产生分歧，导致买卖合同无法签订，双方均不存在违约情况，交易的失败也不能归责于任何一方，则中介公司理应退还意向金。
　　签约律师 倪浩览: 浙江汉鼎律师事务所
作者：　　编辑：夏燕云
萧山网版权声明
【】【】【】【】【】【】【】【】
萧山网络传媒有限公司　萧山网 版权所有 &&
增值电信业务经营许可证：浙B2- 信息网络传播视听节目许可证号：1110482 广播电视节目制作经营许可证编号：（浙）字第696号 互联网新闻信息服务许可证：浙新办0019　}