503 Service Temporarily Unavailable
503 Service Temporarily Unavailable只有居委会开出来的居住证明，没有租房合同能不能办居住证
提问者:热心网友
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您好，通常是提供租房合同复印件，至于居委会的证明是否可以，你需要问人家才行啊，如果是派出所要求你提供证明，你可以直接问派出所啊。望采纳
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交房过户中
购房完成后
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洛阳市出台房屋出租新规 严禁房东将房间分割出租
　　核心提示|三室两厅经过改造，能容纳10个人居住；地下储物间放张床，就变成了便宜的单间……不少市民在租房时遇到这样的情况。以后，这样的“房中房”、“群租房”将被彻底封杀。昨日，大河报记者从洛阳市房管局获悉，市政府办公室下发《加强住房租赁管理工作通知》，对“出租房”提出严要求，进一步规范住房租赁管理，保障出租房屋使用安全。　　出租房人均居住面积不得低于5平方米　　新规要求，房屋出租应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等公用场所不得出租供人员居住。　　“一间卧室不能当作两间出租，房东也不能随意改造房屋，将两室变成四室，三室变成六室出租给租客。”房管局相关负责人表示。　　另外，出租房屋居住面积，即规划设计为居住空间的房间的使用面积，人均不得低于5平方米；除有法定赡养、抚养、扶养义务关系的，每个房间居住人数不得超过3人，如法律法规另有规定，从其规定。　　对违反规定者房产中介不得提供服务　　租房新规不仅对“出租房”本身有着高标准，房东和租客有严要求，对房地产中介也有相应规定：房地产经纪机构及经纪人员应依法开展房屋租赁经纪业务，不得为违反本规定的房屋租赁当事人提供经纪服务。违反规定的中介机构，将由住房行政管理部门依法进行查处，涉嫌犯罪的，依法追究刑事责任。　　签完合同30日内应登记备案　　以往租房，房东和租客签个合同，按个手印就万事大吉了。根据新规，自订立房屋租赁合同之日起30日内，出租人与承租人应到房屋所在地的房产管理部门办理住宅类房屋出租登记备案。　　房屋出租人和承租人依法签订房屋租赁合同，租赁合同应当载明承租房屋间数、居住面积、居住人数等情况，并且明确约定相应的违约责任等内容。　　其中，出租房屋的安全由房屋所有人负责，出租人应当确保所出租房屋符合规定安全条件，出租人应当对承租人使用房屋的情况进行监督，发现承租人违反相关规定和合同约定使用房屋，对房屋安全造成影响的，应及时制止，并报相关部门。承租人未按照相关规定和合同约定使用房屋，应当承担相应法律责任。　　业主大会应及时修订完善业主公约　　住宅小区业主大会应当根据规定，及时修订完善业主公约，在公约中增加和明确人均居住面积标准等条款，对违反业主公约出租、转租房屋并严重影响相邻房屋业主正常居住的，业主委员会可以书面责成出租人及时终止租赁行为；而业主对侵害自己合法权益的租赁行为，也可以依法向人民法院提起诉讼。　　监管|属地责任，动态监管　　有了标准，谁来落实，谁来监管，新规也有详细要求。据了解，实行属地监管责任，对房屋租赁实施动态监管，各县（市、区）政府应将房屋租赁综合治理纳入城市网格化管理体系，由乡镇、街道办事处牵头，派出所、基层警务室、居（村）民委员会及房管部门共同参与，加强出租房屋登记备案，建立出租房屋管理台账，完善房屋租赁巡检、发现与报告机制。　　建立综合治理机制，市住房、公安、规划等部门要按照自身职责任务，协调配合、加强联动。　　同时，物业服务企业和房屋管理单位要积极配合房产管理部门做好房屋租赁登记备案工作，对发现的违规租赁行为要及时书面报告业主委员会和房产管理部门并存档备案。　　预测|新规不会影响整体租房价格　　此次租房新规紧盯洛阳租房市场中的“房中房”“群租房”，对一房多租下达封杀令。　　洛阳市房管局相关负责人表示，此时出台租房新规，主要是为“房中房”投诉、查处时无规可依提供一个执法依据。据了解，以往市民对群租和房中房的投诉主要集中在两个地方：一是群租房租客多，较为吵闹，影响周围邻居正常生活，被居民投诉；另一类是，租客租住后，房东又将房屋租给多人合租，租客投诉。“以前，我们虽然接到投诉，但洛阳对于‘房中房’和‘群租房’没有相关规定，给执法带来难度。”　　新规出台后是否会提高租房市场价格，对此该负责人表示没有影响。“毕竟群租和房中房只是租房中的一小部分，不会对整体租房价格有影响。”
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平均价格 : 13800元/㎡
位置 : 太康路东段369号
热线 : 400-683-0099 转 93590
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位置 : 道北三路与建华路交会处
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租房协议书范文实用
租房协议书范文实用
作者/编辑：佚名
　　租房协议书包括出租人需要给承租人提供的房屋的使用时间与价格以及房屋设施的配备等，。下面unjs小编跟大家分享一篇租房协议书范文，以供参考!
　　甲方 (出租方) 姓名： ;身份证号码：
　　乙方 (承租方) 姓名： ;身份证号码：
　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
　　一房屋的坐落于 ，面积约 O;简单装修，其他主要设备有：
　　租赁期限： 年;即 年 月 日至 年 月 日。
　　租金及交纳时间：每月 元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应于每月1日前付清。
　　租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 元，到期结算，多余归还。
　　租赁期间的其他约定事项：
　　1、乙方应提供真实有效的身份证证件以及复印件一份(附后)，《》()。
　　2、乙方应注意该房屋的爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
　　3水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水 度，电 度。所有费用乙方应按时付清。
　　4房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。若发生非法事件，乙方自负后果
　　5、租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
　　6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。
　　7、本合同经签字当日生效。
　　8、其他约定事项：
　　违约责任：甲乙方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为 元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
　　本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方(签字)：
　　联系电话：
　　年 月 日
租房协议书范文实用2　　　　〖预览〗
　　引导语：在委托书管理协议上面一定要仔细，任何细节都不能看漏。下面unjs小编为大家带来委托管理协议范本，欢迎大家阅读和参考。
　　委托管理协议范本一：
　　委托方：____________(以下简称甲方)
　　受托方：____________(以下简称乙方)
　　第一章委托管理事项
　　第一条给排水、房屋的维护、维修管理
　　1.所区内给排水系统的管道，设备的维护、维修、运行管理，包括道路、室内外上下水管道、水泵、污水管道、供热管道、消防供水系统、化粪池等;
　　2.房屋的小修服务，包括：修理门窗、更换玻璃、照明灯具、门锁、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等;
　　第二条供电、用电设备的管理
　　1.供电系统的维护、检修、运行和管理，包括：配电室、变压器、由配电室至办公区域、实验室、生活区、公共场所的配电箱、柜、供电线路、照明设施、光源;
　　2.电梯的维护、运行的管理;
　　3.节日、重大活动彩灯悬挂与维护;
　　第三条环境卫生、保洁管理
　　1.所区环境包括：道路、人行道、自行车棚、公共场地、体育休闲场所、宣传栏、和门前三包区域的清扫和保洁;
　　2.工作区建筑物内部的楼道、大厅、报告厅、会议室、所领导办公室、院士办公室、电梯门、公共场地、卫生间的清扫和保洁;
　　第四条……【】租房协议书范文实用3　　　　〖预览〗
　　引导语：委托管理协议是怎么样的呢。下面unjs小编为大家带来委托管理协议范本，欢迎大家阅读和参考。
　　委托管理协议范本一：
　　甲方：(以下简称甲方)
　　乙方：(以下简称乙方)
　　为规范处理拆并校点空Z校产，确保校产合理利用，防止资产的流失，经铁厂村&三委&、铁厂完小研究，决定将校点的空Z校产委托给乙方管理。依据《中华人民共和国教育法》及其相关的法律法规之规定，双方就甲方所属的校产委托管理事项达成一致意见。经双方友好协商，订立本协议，以资共同信守：
　　一、甲方将铁厂完小校点所有资产委托给乙方管理。
　　(一)、学校校址四至：东：西：
　　南：北：
　　(二)、林权四至范围：东：西：
　　南：北：
　　三、管理期限与形式
　　委托管理从年，年月起至村组长换届同步进行，如果管理期间发生变更等有关事宜，应按规定办理。
　　四、双方的权利与义务
　　(一)甲方权利和义务：
　　1、甲方依法对乙方的管理行为进行监督。
　　2、管理期间，学校的全部校舍、土地、山林、花草树木等集体资产性质不变，甲方依法拥有对学校的全部资产的所有权、处Z权和处分权。
　　(二)乙方权利和义务：
　　1、在委托管理期间，乙方依照本协议，可利用空Z校园校舍办农村成人技术文化学……【】租房协议书范文实用4　　　　〖预览〗
　　租房协议书是租房子的常规手续之一，下面unjs小编跟大家分享几篇租房协议书范文，以供参考!
　　租房协议书范文一
　　出租方(以下简称甲方)： 身份证号： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号：
　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
　　一、租赁地址： 房型规格：楼房;居住面积平方 平米;
　　二、租用期限及其约定：
　　1.租用期限：甲方同意乙方租用月日起至月日;
　　2.房屋租金：每月
　　3.付款方式：按现金/季支付，另付一个月押金，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息
　　4.租赁期内的所产生的水、电、煤气、电话、有线电视、暖气等费用由乙方支付;
　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔 偿甲方损失。
　　(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
　　(2)乙方利用承租房屋只准做居住使用，不得进行非法活动损害公共利益;
　　(3)乙方不得无故拖欠房屋租金;
　　(4)连续两个月不付所有费用的。
　　三、双方责任及义务：
　　1.乙方须按时交纳水、电、煤气等费用，无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
　　2.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋……【】租房协议书范文实用5　　　　〖预览〗
　　外出工作需要解决租房问题，下面unjs小编跟大家分享几篇租房协议书范文，以供参考!
　　租房协议书范文一
　　出租方： (以下简称甲方)
　　承租方： (以下简称乙方)
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
　　二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
　　五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
　　八、……【】
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