买房还是租房 到底哪个划算
来源：浙江在线-钱江晚报
　　买房还是租房，这种似乎有钱就能解决的事儿，在一大部分人这里，还是成为了一场无法避免的尴尬。2013年，房产市场中已经不断有泡沫被戳破。在杭州地区，以余杭为例，一年内总有楼盘降价，不断有购房新政出台，是出手买房还是继续等待，这对工薪族以及小个体户来说，真的是一个不大不小的困扰。
　　买和租到底哪个划算
　　租房还是买房？对适龄青年来说，这几乎是个永恒话题。买房无疑是主流声音，在国人的理念中，能接受一辈子没有房产证的人确实是少之又少。所以我们从理财方面来碰碰这个烫手的山芋，重点是买房与租房两者哪个更划算。
　　假如赵先生现在手里有20万元的积蓄，那么
　　买房15年后拥有一套房产
　　买房共需花83.7万元
　　首付：17.5万元税费：9000元偿付贷款利息及本金：65.3万元
　　不考虑中介费用，假设赵先生购房需要支付17.5万元的首付，如果办理的是商业贷款，需要贷40万元，还款期限假设为15年。按照目前的按揭贷款利率，以基准利率7.05%计算，赵先生每月要支付3630元的月供，那么，15年总共的利息是25.3万元。
　　除此之外，加上最初支付的1%契税和物业维修基金等费用，各项税费共要支出9000元。
　　如此算来，赵先生购买这套房子的各种费用合计包括，一次性投入现金18.4万元，其中含首付17.5万元和税费9000元；分15年支付月供，每月投入3630元，总共为65.3万元，相当于贷款40万元，利息25.3万元。
　　15年后，赵先生花费了18.4万元+65.3万元=83.7万元，拥有的是一套住宅。
　　租房15年后拥有65.26万元资金
　　只租不买能省65.26万元
　　租房省下的钱及储蓄利息：36万元+1.2万元=37.2万元省下的首付钱及储蓄利息：18.4万元+9.66万元=28.06万元
　　如果赵先生不是买房，而是用同样的资金来租这一套房子的话，为了方便计算，假设这套房子每月的租金为1630元，而且15年不变，那赵先生每月手头的3630元闲钱还剩下2000元。假定赵先生将每月剩下的2000元用作储蓄，为了便于计算，采用每年整存整取的方式，根据目前的存款利率3.50%计算，15年下来，赵先生能获得约为1.2万元的存款利息。
　　另外，假设赵先生当初用于首付的18.4万元固定资金也用作储蓄，选择15次1年期定期存款，按整存整取的方式，根据目前3.50%的利率计算，15年后，赵先生获得的利息为9.66万元。
　　如此一来，15年后，赵先生实际支出了1630元×12月×15年=29.3万元的房租，而15年中，赵先生储蓄获得的利润为9.66万元+1.2万元=10.86万元。与买房支出83.7万元相比，赵先生相当于省下了83.7万元-29.3万元+10.86万元=65.26万元的资金。
　　比较：房价涨幅超过13.5%买房才划算
　　临平房价或还有回落空间
　　2012年，楼市调控的指向已从“遏制房价过快上涨”转为“促进房价合理回归”。那么在我区，实现房价合理回归是否可信？进展如何呢？
　　临平楼市板块由诸多区域组成，如临平新城、老城区、临平山北(余杭经济开发区)、钱江经济开发区、星桥新城等区域。
　　地铁时代的到来，瞬间改变了临平的房价格局，地铁沿线板块价格明显提升，在楼市的江湖里，总有些板块特别受人欢迎，临平就成了其中一员。据统计，根据去年的市场表现，以住宅计算，大临平以8858套的成交量，撑起杭城全年12.6%的成交量。换句话说，去年杭州每成交8套房子，就有1套在临平。
　　由于临平近几年推出的土地非常多，今年临平即将面市的新盘也相当多，同时临平板块内还有大量的在售楼盘。可以看出，今年临平区域房源相当充裕，购房可选余地大。被吸引了过来的众多开发商业在绞尽脑汁为自己的商品找出路，所以，在接下来的营销中，他们采取各种各样的营销手段来吸引购房者的眼球。车展、排队、摄影大赛、各种促销抽奖，生怕自己晚了一步就抢不到最后一勺羹。
　　价格战让购房者看到了调控带来的房价下降的成果，也让不少人吃到了甜头。但不容忽视的是，这些降价楼盘大多集中在临平城北一带，这一板块无论是地段还是配套亦或心理的满足感相对而言都略逊一筹。
　　同样是处于临平，位于老城区或是南面新城区域的楼盘，目前还鲜见价格回落，一直还保持着去年的价格。而对于大部分购房者来说，他们最期待最盼望的就是这些区域楼盘有所动作，因为这些地方的交通更为便利，周边配套相对成熟很多，对购房者无疑有更大的吸引力。
　　总体来说，临平板块的房源供应量庞大，各个板块的房源的供给率不同程度的高于购房者所能消化的速度。从长远来看临平房价还是有回落的空间的。
　　买房不是没可能
　　赞成买房者，最诟病租房的，就是每月房租日积月累，都可买一套房子了，付了二三十年房租到时还是两手空空。不过忽略了一个关键事实―房子不是轻轻松松就能供得起的。
　　资深电视人程鹤麟在其博客《给贺铿柴静两个外行人上一堂理财课》中谈到了买房的问题。
　　他举了自己亲戚A小姐，一个普通的小白领在中国香港地区成功买房的例子，来说明了不要只认黄金地段，从小户型着手，买房是可以实现的。
　　确实，很多情况下买不来房子不一定只因为买不起。王扬是四年前来到余杭临平，夫妻俩都有一份稳定的工作，有了一定积蓄后，就想着在临平安家立业，省去租房住的种种不便。前段时间一处房子降价，一套88平方米的小户型40多万元就能搞定，对他来说很有诱惑力，但钱江经济开发区的地段又让他犹豫不决，最终他还是没下单，想再看看有没更方便的地段和实惠的价格。
　　刚需族首套住房确实算是家庭的一个重要的决定，王杨在等一个能够接受的地段能够接受的价格。房子总是会有的，购房者也不必过多的恐慌，退而求其次买房并不是不可能的事。
　　买房人士这些楼盘你要慎买
　　调控政策下刚需族在选买房子的时候，首先应考虑楼盘的位置，如果不是特别的需要，尽量不要在嘈杂的路口或不是很安全的地方买房，因为些地方不仅环境不理想而且长时间居住对住户身心都有影响。
　　地王身边的成品房
　　不选择这批成品房的原因有多方面：地王出现让存量地、存量房重新评估，以新房换价来获得更高的售价，旁边的房子会因为它的出现，重新定位，带动豪宅类似的档次提升，但实质并没有提升，价格反而上去了，该区域品质档次提升后，成品房装修标准水涨船高，其中装修成本部分最易贬值。
　　不仅如此，地王的出现与城市未来规划发展有关联，开发商出手重的区域都是城市的中心或交通要地，前景与钱景相互作用后才产生必欲得之而后快的地王，而毗邻楼盘会将该地王产生的诸多背景转化为涨价基因，从而将未来透支到房价中。
　　高房价时期的高层塔楼
　　早期的商品房现在看来都是精品，因为他们在密度、高度、覆盖率与绿地率方面与现如今的高档商品房指标类似甚至超过。产生于高房价时期的塔楼则应慎重购买，它多是为了稀释楼面成本与提高利润所为，并不是开发商基于用地效率以及提高集约程度所做出的。
　　而在房价剧涨时期，房子的投资功能被无限夸大，而其品质内涵与其他与升值相关的因素没有被投资者所考虑或考虑不全，由此决定在房价普跌时期这些房子面临出手难而宜居性差，出手完全受制于价格因素等不利方面，从而导致这类房子易出现贬值或相对性贬值。
　　轨道旁边的公寓房
　　与地王身边的原因之四有关，轨道交通是城市化过程中带动房价上涨的主要诱因但不是主因，是开发商将未来进行透支并转嫁于消费者身上的结果。为什么轨道旁边的公寓房容易受损而其他像高档商品房与中低密度的住区不易贬值呢？
　　主要是因为轨道因素带动房价上涨没有地王的影响那么大而明显，相反，轨道旁边的公寓房往往带有一定的前瞻性开发，而公寓形式集中为一些有实力的大开发商所为，建筑细部与产品品质的提升带来出售价提高，实际这些提升房价的因素在房价普跌环境下，品质与细部差异被剥离，剩余的就是地段价值，而轨道交通能否提升地段价值还依赖于未来一段时期的发展以及旗舰商业是否引进，未知数比较多，故贬损容易。
　　投资性公寓
　　这是指违规销售的一类产权式物业，基于高房价，开发商对这类产品均开出了较丰厚的回报，用以带动房子销售。现在看来，投资人是赚了，开发商是赚了，但有一个基本前提，就是房价会随着地价上涨或地段而升值，一旦出现普跌的情形，投资回报从哪儿来？商业入驻者可以放弃装修与前期形象费用选择退出，但承诺与投资人的现实回报的基本信托却成了空中楼阁，自然受损面相当大。
(责任编辑：刘阳禾)
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妈豆34845 &宝宝生日&积分74563&
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嘿嘿，我在天涯上看到的哈。我自己没怎么仔细算，因为我是数字白痴啊 0 L% M6 O0 t7 K0 ~, X) j
以下是天涯的原帖内容：/ c3 Q$ v- V9 \6 Q7 o
最近无聊,再加上现在深圳本地房价高的吓人,并且还在拼命的涨,我们这些工薪阶层在短期内根本不可能买得起房子.现在关外好点位置的房价已经涨到1.5万一个平方了.真的有点离谱了.通过本篇文章简单的计算一下到底买房子划算还是租房子划算,给打算买房子或者说还在犹豫的人一点参考:! h9 L; E6 q5 G7 ?: S
　　 本人在深圳,就以深圳为例
　　 一般人购买都是100平方左右,现在房价就以1W/平方来算,计算30年后自己手里的总资产,看到底租划算还是买划算?7 k1 |9 X, p5 y3 b1 D# B&&u- h
　　总房价=100*1W=100万.
　　1.一次性全额付款的情况进行对比:* X) A. Q* }! Q/ \+ t
　　5 D( F; c4 T0 d4 [# A
　　A 买房子:30年后资产总价值=100W*(70-30)/70=57.14万 因为房子的产权一般是70年,所以暂时不考虑房价波动的因素,再说了30年的旧房子也不可能涨价到哪里.能转出去都是万幸.$ i* a+ X0 f" a. G3 y0 ~+ q# V
　　, b9 C( G& X1 ?9 m# E; c5 S( V
　　B 租房子:100平方的房子在深圳的月租金就是3000左右.这样的话100W的房款可以在银行存定期了.假设是5年的定期,月利息=100W*3.6%÷12=3000元.刚好可以用存款利息抵月租了.这样的话30年后自己的资产总价值=00-=100W' @! s) a&&{8 J" s& c: {. ~) [
　　% ^0 y# }1 L1 r&&P&&]
　　附上存款利率表:; d. |8 h1 s/ ~6 |" A1 O
　　三个月3 M$ c" ^* w+ v7 e- ?) v$ Y
　　六个月
　　 ) ~0 j' K! o7 E! o+ J0 u
　　 8 Q, A5 q/ H$ i% V2 {4 M8 d
　　二年& \9 h/ O' |- N& c9 k" G
　　 2 G) M- H8 d! H. {5 b1 F# k) s
　　 ( e* c: z& M* v( ]$ W
　　五年2 }& D. g" ]&&j- B4 C
　　 3.6: D0 o* l( w# U0 R1 r- v
　　这样就很容易算出来了,一次性全额付款如果买房子的话30年后手里是价值57.14万的旧房子.如果选择租房子的话手里是100万的现金?哪个划算自然就出来了..
　　 2.按揭进行买房,按揭时间为30年
　　* ]& I& `4 H% h&&N/ ]( P- y$ \! x
　　A 买房 首付一般为房款的20%,所以首付=100W*20%=20W 月供=3893.48元 (怎么算的我就不解释了,学过财务的都会算,没学过财务的讲一遍也不一定能懂. 30年后资产总价值=100W*(70-30)/70=57.14万 因为房子的产权一般是70年,所以暂时不考虑房价波动的因素,再说了30年的旧房子也不可能涨价到哪里.能转出去都是万幸.
　　+ f" C, S% R( w0 J$ Q
　　B 租房 如果租房子的话首付的20W就可以拿来存定期了.30年后本息合计约=元.租房子每个月租金3000元,而买房子的话月供是3893.48元,租房子的话30年可以多存的钱=(0)*30*12=元(未考虑多出这部分钱的利息).也就是说30年后资产总价值=+=元.
　　 - p3 x9 Y) v8 `6 m: m- O7 ]0 @* u
　　这样的话,按揭买房子30年后手里是一套价值57.14万的旧房子,而租房子的话手里有83.73万元.哪个更划算不说大家都明白了吧....
　　 以上只是保守算法.如果房价越高当然租房子越划算.还有可能有人疑问说房价高租金肯定也会高,但是有个条件月租金总不会比月供高的....% z1 M' D0 m- {9 g: T, S
　　6 L/ Z9 f) |. B& X* k# E5 y# W; I
　　 % H3 u7 H' w3 J+ H+ ]9 f
　　这只是在深圳的情况,其它房价高的城市也基本上可以这样算.这只是从一个普通人的角度来算的.可能要欠缺严谨性.未考虑自己买房子的归属感,也未考虑供房的压力大于租房压力的情况,所以两个就当抵销.
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妈豆15918 &宝宝生日&积分10967&
呵呵，花的是钱，住的是安心。租房可能会常搬家，搬家的麻烦，大家是知道的。3 `8 V&&n% s9 L: v
住房是自己的，家是一种感觉，是一种温馨，是租房换不来的。: Q6 j- C0 O( {! a0 J
另外，孩子读书，也要考虑卖房。一是无法搬来搬去，二是现在的学位房是要有房子才好的。" ~1 f0 G9 H- r# T0 ~
上面的只是简单的算术题，而生活是复杂的方程式。呵呵
谢谢，楼主分享啊% ?$ _/ }$ }7 Y& l$ M1 u
[ 本帖最后由 绿茶清漾 于
10:50 编辑 ]
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小桐的麻麻
妈豆151529 &宝宝生日&积分97581&
原帖由 绿茶清漾 于
10:49 发表 7 @7 t+ o1 Y5 s- T. ?2 Q3 ~
呵呵，花的是钱，住的是安心。租房可能会常搬家，搬家的麻烦，大家是知道的。
住房是自己的，家是一种感觉，是一种温馨，是租房换不来的。
另外，孩子读书，也要考虑卖房。一是无法搬来搬去，二是现在的学位房是要 ...
& & 说得有道理 有时候租房和买房月供差不了多少的 租房你还得随时担心房东涨价 或者一个不满意了要你马上搬 自己的房子 始终是自己的 有个家的感觉
所以 就算贵 我也心甘情愿为了不让我家桐桐漂泊而选择做房奴 毕竟我们的户口 我们的根 在这里
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馨格格滴額娘
妈豆89939 &宝宝生日&积分144667&
几千年遺留下來的思想啊，沒有房子沒有根，要我選，寧愿苦點累點，也要買房要個根啊
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妈豆34845 &宝宝生日&积分74563&
原帖由 绿茶清漾 于
10:49 发表 6 b&&Y, t% {' n7 T
呵呵，花的是钱，住的是安心。租房可能会常搬家，搬家的麻烦，大家是知道的。
住房是自己的，家是一种感觉，是一种温馨，是租房换不来的。- M5 P1 s( J! a( T0 U) d
另外，孩子读书，也要考虑卖房。一是无法搬来搬去，二是现在的学位房是要 ...
是啊，同感啊，总觉得租房不是那么一回事。起码我不会用心去布置租来的房子，什么都想着凑合算了，反正不是自己的房子
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妈豆15918 &宝宝生日&积分10967&
哈哈，楼上的，不过你的分享很有用啊，至少是个参考嘛
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妈豆34845 &宝宝生日&积分74563&
嘿嘿，我是吃不到葡萄只好说葡萄酸了。
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妈豆19042 &宝宝生日&积分16974&
原帖由 踏雪寻梅@sz 于
11:08 发表
嘿嘿，我是吃不到葡萄只好说葡萄酸了。
阳妈，加油嘛！
我也觉得还是买房子划算，毕竟租的始终不是自己的，金窝银窝不如自己的狗窝嘛，自己买的不论好坏都是最温馨的！
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妈豆11549 &宝宝生日&积分12110&
如果可以，还是选择买房
漂着的感觉太没有安全感了
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妈豆8693 &宝宝生日&积分9106&
估计一般的女人都想有自己的家吧，哪怕累点、苦点……
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我嘅寶貝囡囡Pheobe
妈豆83433 &宝宝生日&积分70462&
跟大家一样，需要家的感觉
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jack妈妈（燕儿）
妈豆11136 &宝宝生日&积分9411&
原帖由 绿茶清漾 于
10:49 发表
呵呵，花的是钱，住的是安心。租房可能会常搬家，搬家的麻烦，大家是知道的。. M6 H3 t. F2 V&&S0 T0 T
住房是自己的，家是一种感觉，是一种温馨，是租房换不来的。
另外，孩子读书，也要考虑卖房。一是无法搬来搬去，二是现在的学位房是要 ...
说的有道理
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妈豆5657 &宝宝生日&积分5570&
房价升得太快了8 G8 h) d5 [: N
已经没能力买了
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妈豆335 &宝宝生日&积分1079&
如果手上有足够的资金付首付，而且以后月供也不会有太大压力，当然是买房啦！&&更何况有100万资金呢！
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妈豆261 &宝宝生日&积分290&
当然是买房了，生活得安心、踏实，这么多年已经倦了漂泊的感觉。为了我的贝贝，再苦再累也要安个家，有个稳定的居所。不求别的，就是图个心里踏实。
注册时间&帖子320&阅读权限100&积分4577&精华0&
小亲亲是我的开心果
妈豆1276 &宝宝生日&积分4577&
我也是刚刚成为房奴的，虽然压力大，但住的还是比较安心的，至少有个家了。有了奋斗的动力
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妈豆9632 &宝宝生日&积分8548&
这种算数实在是简单啊！/ H# n8 J0 a' @' ~
可是，有没有考虑过？30年后手里的那100万还能做什么呢？买一斤米吧？而房子，就算旧，那时大概也不只是57.14万了吧。
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妈豆22614 &宝宝生日&积分20767&
原帖由 绿茶清漾 于
10:49 发表 0 U4 c3 r5 ?) P& o) g$ h7 q, P" S4 [
呵呵，花的是钱，住的是安心。租房可能会常搬家，搬家的麻烦，大家是知道的。
住房是自己的，家是一种感觉，是一种温馨，是租房换不来的。' M# F& o# ]' `/ T7 a. k
另外，孩子读书，也要考虑卖房。一是无法搬来搬去，二是现在的学位房是要 ...
偶也觉得这样$ L+ d2 `+ g$ ?) T' y1 V7 L. G
租的不会花心思去装修打扮自己的房子，而且还要经常烦搬家。我最怕的就是搬家，超级地麻烦
买房做房奴，虽然有点压力。可始终那是属于自己的物业。
回到属于自己的家，会有一种温馨感。
所以，我还是觉得买房划算。
租房永远找不到家的感觉，找不到那种温馨感
注册时间&帖子17898&阅读权限100&积分74563&精华3&
妈豆34845 &宝宝生日&积分74563&
原帖由 pinkle@sz 于
21:52 发表
这种算数实在是简单啊！
可是，有没有考虑过？30年后手里的那100万还能做什么呢？买一斤米吧？而房子，就算旧，那时大概也不只是57.14万了吧。 : |+ f, m1 j. p1 ]( g- s&&g% P+ C' W
对呀，房子是不会折旧的这么快的。; T/ n: X0 i+ T2 F
我觉得如果是有其他的投资，比如做股票很厉害，那就可以拿出去投资。如果只是像我们这样只会存银行的，买房子就比较好了。
注册时间&帖子320&阅读权限100&积分1828&精华0&
妈豆601 &宝宝生日&积分1828&
现在的房子，能买的起的都是超级百万富WONG啊。。。) C5 I3 x1 j9 T! a$ P! Z) t
想当初一百万是是什么概念啊。。。
在深圳到底买房子划算还是租房子划算
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503 Service Temporarily Unavailable买什么房子，租房子不是更划算吗？
买什么房子，租房子不是更划算吗？一辈子也用不了多少钱。联合起来不买房，房价肯定大跌，人家东京、纽约的年轻人买不起房都是租房……
现在的年轻人到底怎么了？毕业就想着买房子，结婚。。。。。。
租房，到期后房东让你滚就得滚
说白了，安全感。但是房子贵还是跟供求关系有关，你到美国德州走一趟，再回北上广深看看，什么叫做地广人稀…
因为复合增长率高，主要是用来对抗通胀
不是有句俗话么，盛世买房，乱世藏金
丈母娘不允许啊
租房子房东让你走，你就的走，其次，房价涨房租不涨？
发自手机虎扑
有一种丈母娘叫中国丈母娘
发自手机虎扑
月经贴·················
引用4楼 @ 发表的:因为复合增长率高，主要是用来对抗通胀
不是有句俗话么，盛世买房，乱世藏金乱世藏金我听过，乱世买房……传单收多啦吧兄弟
引用3楼 @ 发表的:说白了，安全感。但是房子贵还是跟供求关系有关，你到美国德州走一趟，再回北上广深看看，什么叫做地广人稀…中国德州就可以
房价涨你租房不也跟着涨？还有各种黑心房东，二房东，租期一到就给你涨租，不租就滚，还有你以后如果生了女儿会愿意自己的女儿结婚了还没个房子被房东赶来赶去的？
带着你的老婆孩子，被房东说搬家就搬家？？而且我知道你是来水经验的！
大春别躲了，你亲戚到处找你呢
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1828人参加团购599.00元&1299.00元买房还是租房，哪个更划算，你会选择什么？问题详情：每个月挣的钱都还房贷了你现在是租房还是买的房子。先付个首付，你活这一辈子的意义是什么。现在买房子。几十年后又被收回，就剩下五十多年左右了是不是这样。一般的房子产权是70年，房子到你手里，辛辛苦苦筹到的几十万血汗钱就买了那不接地气的空中几十平米，更甚把爸妈的存款也搭进去，研究的很透彻？再想想先付个首付得把半辈子的积蓄。试问。从来没停下脚步享受过生活。基本上这一大半辈子都背上债过了，还有媳妇孩子之类的，现房太贵。到那时候回想一下你这辈子都干什么了。打算买房子么，按揭，利息就滚出一套房子了，算一下你还的那些银行月供。当你把银行的利息还清的时候，银行的钱那是利滚利，一般人买不起。一般都会选择期房，还得付月供，而且按揭的话，或者付不了全款？前段看了一专家分析的到底是租房子划算还是买房子划算？。那时候你就黄土埋到脖子的人了推荐回答：牢骚过后还得努力，肚子都会成问题，给我爱的人和爱我的人一个温暖的港湾。当大部分的80后被扩招？。这两天看到一个广告说的很经典，谁都想要有一套属于自己的大房子其实，感谢政府把地皮卖了个天价，花费数万元的学费之后走出校门，否则，现实就是这么残酷，毕业后没有一份理想而有安稳的工作，不管怎么说，让老百姓再去掏腰包，是不得不租房，打心底里来说，那什么来买房？其实绝大部分人不是想租房。刚性的需求和残酷的现实让人活的很痛苦？，我爱你是刚需的，但又买不起，无奈现实残酷，走进城市的时候？那什么来回报辛苦操劳了大半辈子的爹和娘，面临的是更严峻的问题，家里的积蓄捐献给大学了，别说房子，想买房在中国现在到底是租房合适还是买房合适，由于土地是国有的，买了房子实际上不也和租房差不多吗？推荐回答：如果经济条件允许，当然还是买房合适，现在大多数中国城市的房价，都还有比较大的增值空间，买得越早越划算。至于你说的土地国有，那也没什么大不了的，目前中国的住房所有权是70年，70年后，可以通过续缴地地使用费来续期，当然如果期间房屋出现拆迁等问题，你也知道，相关部门单位会赔偿你另外一套住房或者相应资金……至于租房，不说贵的，就拿1000元/月来说，一年就是12000，70年就是84万，当然我们知道如果真租70年，价格肯定远元不止这笔钱，中间会涉及租金上涨等问题，而84万对于1000元/月租金的城市来说，绝对可以买一套很舒适又宽畅的住房了……所以，自己算算吧，还是买房划算，前提是经济条件允许……一定要做房奴吗？我们究竟是买房子好，还是租房子好呢？推荐回答：拿北京做例子，你租房一居室四环外的每个月2500起，面积50平米。你贷款每个月公积金每个月还款4000左右，你每个月给房东2500直到你老了，钱花了不少但是你仍然是个没根儿的漂流，你的爱人和孩子永远没有个像样的自己的家跟着你四处漂泊，总在别人的白眼和屋檐下生活，想让你搬你就要搬，你还没脾气。你每个月给银行4000，但是若干年后房子是你的，永远是你的，那是你真实的家。成家才能立业，你连后勤保障都没有你还怎么去静心的打拚呢？在海南买房好还是租房好？想等退休后到海南住啊，北方空气不好推荐回答：也灵活。如果只是冬天去住住，就买房打算长期住的。这样选择的空间大。想租哪里就那里，那就租房买房子给公婆住,自己租房住,公婆对媳妇不好怎么办推荐回答：遇到对媳妇不好的公婆，做的越多，不做就无错，做到自己问心无愧就行了，公说公有理，尽量不要做费力不讨好的事自古就有清官难断家务事，少做就少错，也就选择了这类公婆，错的也越多，但面子功夫还是要做的。很多的时候。既然选择了老公。并不是所有婆婆都是通情达理的，能闪则闪，不然还是有人来议论你的，婆说婆有理新加坡买房很值很便宜 租金回报率很高 真的这样吗？问题详情：这些信息属实吗，完全可以以租养贷，仅人民币100万元左右，约500人民币，首付两成，通过新家园网购房者申请到八成按揭，这相对于目前内地楼市5%-7%的贷款利率和仅为2%-3%的租金回报率来讲。 以100平方米的一套公寓为例，新加坡房产市场显现诸多优势.3万人民币新加坡购房最吸引人的仍是投资回报率，而每月还月供只需要1。该公寓租金市价为1，外国人最多可享受80%的贷款.7万元左右每月，租金回报率却有4-5%左右，新加坡贷款利率为1%左右推荐回答：两套只有一套找到租客，以利率来说新加坡租金一直往下，你知道什么是负资产吗。找到租客很好吗，房子要纳房产税，搞到来。房价估计会跌，买来租的，回报就更低了，自住的大概一半，扣税后。新加坡的商品房。但是租的出去再说，更不划算。当然。还有中介一个月的佣金。也就是，有四份之一是空的，租金要纳税，还有盈余，你就房不抵债了，有3%已经算高了？就是如果房价跌两成？首先贷款买房再出租划算吗推荐回答：租金比贷款后月供多，自然划算。租金比月供少，但如果房子升值潜力巨大，也是划算的。国际上专业的理财公司评估一处物业的投资价值的简单方法：如果该物业的年收益15年=房产购买价，则认为该物业物有所值。如果该物业的年收益15年＞房产购买价，则表明该投资项目尚具升值空间。展开全部下一篇：房屋风水是风水学中一个比较重要的分支，一直以来受到人们的广泛关注，那么对于买房子风水有哪些呢？房屋风水是风水学中一个比较重要的分支，一直以来受到人们的广泛关注，那么对于买房子风水有哪些呢？风水学是一门十分古老且神秘的学问，一直以来受到人们的广泛关注，那么对于买房子风水禁忌都有哪些呢？房屋风水是风水学中一个十分重要的分支，一直以来受到人们的广泛关注，那么对于买房子需要注意什么呢？房子风水是风水学中一个比较重要的分支，一直以来受到人们的广泛关注，那么对于买房子应该注意什么呢？现在人们买房子都想挑选最好的层次，占据最好的风水，好的层次采光参观比较好，比较通透。如果您也决定要买房子了，在买房子之前不妨先来看看在买房过程中可能会遇到的问题，我们在前期多做些准备，对日后的买房也是好处的，一起看看买房子需买房子选户型风水忌讳介绍一房子的户型也有风水讲究。一般来说，方方正正的房子，其风水更好。房子风水是风水学中一个比较大的分支，一直以来受到人们的广泛关注，那么对于买房子看风水知识都有哪些呢？买房子流程是什么呢？买房子中我们有什么是需要注意的呢？}