越早还完越省钱,需要看您是公积金还是商贷,一套还是二套,商贷利息15年还完大概需要20几万的总房款,也就是多还10万利息早还完节省利息。

• 1、外地户口需提供一年以上的社保或纳税证明?　　若购房者的户口成都那么贷款买房时，须提供在成都缴存满一年以上的社保证明或纳税证明?　　2、公积金贷款买房，需在成都缴存公积金?　　根据成都住房公积金贷款政策的规定要申请公积金贷款买房的客户，需要在该市连续足额缴存公积金满一年(含)以上且账户处在正常缴存状态。?　　3、贷款买房需有一定比例的首付款?　　若你购买的是首套房那么申请房贷时需支付所购房屋总價款30%以上的首付款;二套房贷款首付比例比低于60%;三套房暂停贷款。?　　4、月供不高于家庭月收入的50%?　　根据相关规定借款人的月供不能高於家庭月均收入的50%。?　　申请个人住房按揭贷款时借款人还要仔细考虑以上问题，不过不同地区的贷款政策会有所不同，因此借款囚在申请贷款前，可以提前详细咨询了解然后再做申请贷款的准备。