&&&&&&& 本报讯（记者 李小芹）经济增速下跌破七。
　　这或许是近日最热议的话题。
　　宏观经济或许离我们很远，这个数据对于聊城乃至全国发展的影响，我们无法妄议。
　　可在这种经济大形势下应该如何理财或投资，却是当下可以探讨的话题。
　　19日下午，著名经济学家郎咸平受邀来到聊城。在山东绿灯行智慧电工科技股份有限公司主办的2016&智慧电工 决胜未来&高峰论坛上，他围绕着&要不要炒股、要不要买房、要不要买黄金&等老百姓关心的理财问题做了一场精彩纷呈的演讲。
　　演讲有哪些内容?咱们来看看。
　　炒股：
　　五类股票不要买
　　在郎咸平看来，最新一轮的股市上涨多与&改革概念&炒作有关。而造成股市暴跌则有三大炸弹：大股东套现，高杠杆配资，做空制度。
　　想平稳股市，就要拆掉这三个炸弹。成功拆弹后，股市有了一段时间的平稳动荡期。
　　可2016年后，股市又迎来了新一轮暴跌。其中与引进&熔断机制&不无关系。
　　郎咸平介绍说，熔断机制的前提得是市场中机构投资者占绝大部分，实行熔断机制才能有效果，而在美国股市中，有95%以上都是机构投资者，而在中国股市，大部分都是&散户&，所以，熔断机制在中国股市实施不通。
　　那今年还要不要炒股?在郎咸平看来，今年如果没有其他政策或制度干预，中国股市应该在3000点-4000点之间动荡。可以炒股，建议购买优质蓝筹股，如银行、基建、地产等。但五类股票千万不要买：市值不到1元钱的不买;上市不到一年的不买;每股盈利在1分以下的不买;题材股市值不到50亿的不买;成长股成长率在10%以下的不买。
　　买房：
　　四类房产可以买
　　楼市库存多，服装库存更多。可女士们去逛街买服装时发现服装降价了吗?
　　郎咸平称，不会因为价格影响销量的衣服为&常态化衣服&。同样，也存在&常态化地产&。符合以下四个条件之一的就属于&常态化地产&：具有本地特色的，如在市中心;学区房;地铁房;小户型刚需房。这四类房子长期看涨，且符合香奈儿现象(注：香奈儿现象是指价格下降之后，销量出现大幅上涨)，而香奈儿现象消失之后，则必定是量价齐涨。
　　&炒好股买好房，就会有好回报。&郎咸平总结说。
　　一般来说，美元指数都是和黄金价格呈负相关，在郎咸平看来，美元还会继续涨，而黄金也会继续跌。所以，2016年，郎咸平不建议投资黄金。若有足够多的财富(千万资产以上)，不妨尝试一下换美元炒美股，不过，炒美股需要长期持有，持有时间最起码要在五年以上，这样也许也会有不错的回报。
　　相关链接
　　没有夕阳产业 只有夕阳企业家
　　体验式模式或可大放异彩
　　演讲结束后有个互动环节，对于本报记者提出的&当前经济形势下，企业家最应该具备的核心素质&问题，郎咸平进行了回答。
　　在郎咸平看来，没有夕阳行业，只有夕阳企业家，只要是有想法，危机也可以化为转机。郎咸平介绍了萧条经济学四大铁律：经济萧条来临，吃喝玩乐照样好;经济越萧条，网购越好;完美价廉的低端产品肯定受欢迎;体验式模式一定是主流。
　　&形成资讯差异化的思维，尝试体验式营销模式。在现阶段，体验式模式或可大放异彩。&郎咸平说。(聊城新闻网)
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聊城新闻网出品& 炒股：谨防出现这七种情绪！
炒股：谨防出现这七种情绪！
股市千变万化，随时都有可能出现意想不到的事情，尤其是近期的股市在新股如此大批量发行的背景下，其走势更是变得优柔寡断，大涨不常有，大跌不少见，这样的市场我们该如何应对，那些情绪是最要不得的呢？
一、不要过于懊悔
无论做什么事情，快乐是最主要的，亦然如此。熊市中财产受损失已是不幸，世界上没有后悔药，过于懊悔则破坏心态。过于懊悔，心态变坏，容易造成屡败屡战、屡战屡败的恶性循环。
二、不要急于扳本
熊市中，形态趋势全然走坏，投资者损失惨重，套牢深深。在形态的“右半边”未成型之时，不好好总结而急于扳本打光子弹，只会越套越深直至不可自拔。
三、不要盲目杀跌
盲目杀跌，不计成本，斩仓而出。很大程度上肯定是受到舆论媒介或周围群体的影响。要成为高手，就要备有离别钩，准备特立独行，在大众皆云放弃时要有“取”、“忍”的意志。
四、不要过于急噪
熊市中，投资者因为损失惨重就拿资金帐户上余下的“革命火种”不当回事，容易自暴自弃，操作随意性强。对于在股市电梯里享受过高高在上、资产帐户丰实感觉的老股民尤为甚。
五、不要过于恐慌
世界上没有只涨不跌的股市，也没有只跌不涨的股市。这些是自然规律，过于恐慌于事无补、徒增烦恼。股市的灵感是来自于不断的知识学习，不断的经验积累。既要经历火红的牛市，又要能经受住漫漫熊市的煎熬。
六、不要过分看跌
还是上面的话，股海潮水有涨有落，在当前调整幅度已够深的情况，过分看跌则大可不必。水则资车，旱则资舟。成功的操作蕴藏于果断决断当中。
七、不要逆市做多
熊市有熊市的生存法则。特别是在绵绵跌期未尽、前途不明之时，需要就地卧倒、保存实力，而不能逞强做多。果断越界一步就成了武断，自信过格一点就是自负了。(选自东方)
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&小技巧一：一定要设立止损点。凡是出现巨大亏损的，都是由于入市的时候没有设立止损点，而设立了止损点就必须严格执行。对于止损点一般定在6-8%，止盈点则需自己制定出合理的止盈位。小技巧二：不要奢望买入最低点,不要妄想卖出最高价。有朋友总想买入最低价而卖出最高价,我认为那是不可能的,有这个想法的人不是一个高手。只有庄稼才知道股价可能涨跌到何种程度,庄稼也不能完全控制走势,何况你我了。以前我也奢望达到这种...&那么不法分子对股民的诈骗手段有哪些呢？下面我们一起来细数股民最易上当的5大骗局：炒股陷阱">三、庄家坐庄。是指能影响金融证券市场行情的大户投资者利用资金优势打压或拉升股价。而一些不法分子则会通过虚设网上证券投资公司，引诱抱着“走捷径”心理的投资者，宣称通过缴纳一定会员费，可坐享后台与庄家合作拉升股票收益的机会。一旦投资者掉入陷阱，不法分子将会以“缴纳押金”或“验证炒股资金”等各种借口骗取投资者资金...&炒股这些情绪">股市千变万化，随时都有可能出现意想不到的事情，尤其是近期的股市在新股如此大批量发行的背景下，其走势更是变得优柔寡断，大涨不常有，大跌不少见，这样的市场我们该如何应对，那些情绪是最要不得的呢？　　一、不要过于懊悔　　无论做什么事情，快乐是最主要的，炒股亦然如此。熊市中财产受损失已是不幸，世界上没有后悔药，过于懊悔则破坏心态。过于懊悔，心态变坏，容易造成屡败屡战、屡战屡败的恶性循环。　...&任何市场没有永远的牛市，也没有永远的熊市，懂得熊市暂避锋芒比懂得牛市大举杀入更为重要，懂得规避风险并控制风险说明你已经逐步走上了正确的投资道路，一个只看见机遇而忘记风险的投资者是在靠运气进行交易，而不是靠真正的投资理念。常赚比大赚更重要，它不仅使你的资金雪球越滚越大，而且可以令你保持一个良好的心态。黄金分析：从消息面:在政治局势紧张、金融市场不稳定性高企之际，投资者常常会下意识地买入黄金来避险。不...&为何出亏钱占八成还那么多玩家，是什么魅力让不对称的买卖受欢迎，原因何在？因为，因为，因为。投资股票有七大好处：修身，养性，练心赚钱的希望和奇迹提高素质和阅历，身份转变成为自律的人收获人脉！增加情趣提升自己进步收获充满价值的人脉得到更多的合作机会1，修身，养性，练心凡是炒股超过2年的人内心都非常强大和淡定，因为在股市中经历的起起落落和心理波动都一次次的触动他的心智，刺激他的神经，还让人性的弱点在这里...&
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内容不完整& &马光远：买房投资者在三四线城市的风险仍然较大马光远：买房投资者在三四线城市的风险仍然较大日来源：楼盘网责任编辑：duansheng 11月10日，在中央财经领导小组会议上，习近平指出目前中国经济面临的四大核心问题，分别是：产能过剩、企业负担、房地产和股市。在谈及房地产时，罕见提及“要化解房地产库存，促进房地产业持续发展。”习关于房地产的表述，很快被各大媒体转载，并形成近几天财经最热门的话题。而在11月11日的国务院常务会议上，国务院总理李克强也强调要“以加快户籍制度改革带动住房、家电等消费”，12日，国家财经领导小组办公室主任刘鹤赴江苏等地考察时，再次强调 “化解房地产库存”的问题。在中国经济持续下滑的今天，房地产以和过去不一样的基调再次引发了国人的关注。
大家都在问：高层为什么要在这个时候突然再次高调提及房地产?
熟悉中国公共政策语系的知道，重大会议通稿中提及的问题，绝非随便说说而已，在大多情况下都强烈预示着下一步改革政策的走向。因此，这次中央财经领导小组和国务院常务会高调强调房地产，要么意味着房地产面临严重的问题，要么房地产又会成为拯救中国经济的白马王子。
其实，如果对近年来中国宏观经济一直关注，并对中国房地产在中国宏观经济中难以替代的地位有了解的人，对于高层这个时候重提房地产一点都不奇怪。对于中国经济，我在很多场合多次强调两句话：第一，投资是中国经济的风向标，投资下滑，中国经济一定下滑;第二，房地产是中国经济的晴雨表，房地产出问题，中国经济难以独善其身。看中国经济，其实只要看固定资产投资和房地产的表现，基本就能看个大体。在这里，本人并非要炫耀自己的预断，而只是想说明问题。早在2013年年底，笔者在南方都市报的专栏文章中就提醒，中国房地产调控的政策要从抑制过快上涨尽早转向防止房价下跌对中国经济可能引发的系统风险上来;2014年3月，在杭州房价下降的时候，笔者再次发文，预断中国房地产的市场转折点已经到来，并且判断，在房价下跌的情况下，中国政府一定会救市，笔者当时调侃的一句话到现在很多人都记得：“如果这个世界上有一种爱是真爱，那一定是中国政府对房地产的爱。”果不其然，日，人民银行调整首套房认定标准，打响了中央政府救房地产的第一枪。笔者在10月1日发文，提醒一线城市的人赶快买房，我在文章中说：“对于一线城市、重点城市、未来人口流入的城市而言，需求依然存在，库存不是问题。一旦政府丧心病狂的救市，你就必须同样丧心病狂的出手买房。”但在文章中也肯定的指出，在政府救市政策下，“并不是每一朵野百合都会迎来春天”，认为未来房地产绝不会因为救市而全面回暖，提出三个“20%”：只有20%的开发商未来会活下来，20%的城市和20%的楼盘具有投资价值，剩下80%的城市，住房严重过剩，房子没有任何投资价值。时至今日，房地产的走势基本是按照我所预判的“二八分化”的走势进行的。政府今年以来的救市政策让包括一线城市在内的房地产市场回暖，但80%以上的城市的住房，仍然面临巨大的库存而举步维艰。
房地产作为中国经济的晴雨表，可以说是本轮中国经济下滑的主要原因。
以固定资产投资为例，在经历过去30多年年均26%的增长之后，今年中国的固定资产投资增速前10月已经掉到10.2%，全年很可能跌破两位数，而导致固定资产投资下滑的主要原因，一是制造业投资的下滑，一是房地产投资的下滑。
房地产投资的增速到了10月份，暴跌至2%的增速，已经连续21个月下滑。1-10月份，房屋新开工面积下降13.9%，房地产开发企业土地购置面积同比下降33.8%，降幅与1-9月份持平;土地成交价款5794亿元，下降25.2%，降幅收窄2.3个百分点。到10月末，商品房待售面积 68632万平方米，比9月末增加2122万平方米。其中，住宅待售面积增加1180万平方米，创历史新高。这意味着，在房地产销售数据回暖的同时，房地产投资仍然低迷，这其中的原因，就是房地产的库存。
因此，这次中央财经领导小组会议提及房地产时，特别强调化解房地产库存，可谓抓住了中国房地产问题的本质。回顾以前中国的房地产调控政策，从过去最早的“抑制房价过快上涨”，到后来的“增加有效供给”，到今天的“化解库存”，说明了什么。说明了中国房地产已经迎来了惊天的转折点：住房已经从以前的短缺到了今天的过剩。在中国住房进入过剩阶段之后，房地产作为中国经济最重要拉动力的好日子基本已经结束，房地产已经从中国经济增长的引擎成为中国经济的拖累。
对中国房地产稍有研究的人都知道，除了我所讲的一线城市和重点城市，三四线城市的房地产最大的问题不是价格泡沫，而是数量泡沫。其实很多城市的房价并不高，但因为巨额的库存，上涨没有可能，下降没有空间，大量的房子根本不知道卖给谁。我所言中国房地产进入过剩，有三个层面的意义：一是目前中国人均居住面积已经差不多超过了35平，房地产高速增长期已经结束;二是目前房地产库存惊人，即使按照官方的口径，待售面积超过6.8亿平，在建面积超过70亿平，按照人均35平计算，足够超过2亿人居住，而未来住房需求的群体不超过6000万，严重过剩是不争的事实;三是如果算上全国各地的小产权房，以及一些没有纳入统计口径的房子，中国住房过剩的状况会更加严重。不管这些数字是否准确，一个不争的事实是，中国的房子太多了已经成为不争的事实。目前除了一线城市、重点城市和热点城市，绝大多数的住房已经足够，至少80%以上的城市住房供应过剩，这是中国房地产的最大的基本面，房地产用了短短10多年的时间，就从短缺走到了过剩。
在住房短缺的情况下，无论如何抑制房价，房价都会上涨，而在住房过剩的情况下，价格和投资的阴跌则会成为行业的常态。高层在这个时候提出“化解库存”，绝非让房地产回到以前的癫狂状态，而是通过化解房地产的最大问题，避免中国经济下滑。在房地产投资对中国经济依然影响很大的情况下，房地产的稳定是宏观经济稳定的前提。
笔者认为，高层释放出“化解库存”的信号再清晰不过的预示着，新一轮更强的救市政策随即就会出台，这些政策的可能选项包括：首套和二套房的首付回到 20%;公积金贷款的门槛和标准调整，印花税和营业税降低，以及各地出台相应的买房补贴政策。在政策的刺激下，是否需要买房，房价会不会上涨?答案也是很显然的：一线城市、重点城市等20%的城市，在政策的刺激下，房价的上涨仍然是大概率事件;而三四线城市，房价大涨和大跌的可能都不大，能够维持稳定，则居住型需求者完全可以出手买房。至于买房投资者，在三四线城市的风险仍然较大。
最后需要提醒三点：第一，不管如何刺激，中国房地产的好日子已经结束这是不争的事实，不要期待房地产仍然会和过去一样拉动中国经济狂飙猛进;第二，考虑到明年中国经济依旧困难的事实，货币宽松、人民币贬值和负利率将会成为明年货币政策的常态，在负利率的情况下，一线城市和大城市的房地产仍然是投资保值的可选之项;第三，国务院常务会说要通过改革户籍制度刺激住房消费，这是把消化房地产库存的希望寄托在农民工身上，我只能很遗憾的说，农民工救不了中国房地产，因为农民工过去实在被剥削的太严重了，他们没有这个购买能力。天下没有免费的午餐，低成本劳动力最终一定会严重伤害中国经济，包括中国的房地产。
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