房产业又进入寒冬 什么时候买房合适?
前段时间笔者与朋友聊天，聊出一些感慨！房价太贵，如果只靠一个月六千来块钱的工资，每天不吃不喝，想要买房在合肥万科金色名郡买套三室一厅的小户型，可能就要到几十年后了吧？也有很多人会想，想在房价那么高，很大一部分是炒出来的，以后可能会降价，要不在等等吧！所以有想买房的心，同时也有侥幸的心理。那么什么时候买房合适呢？这可能是很多购房者的共同的问题吧！
我们先说说最近的房产企业的寒流，吹的各个房企都处于股价下跌的状态。进来一系列调控政策也是各种宣传，各种部署都在努力规范房产市场！银行上调了房贷利率、对&首付贷&的查处，立法中的《住房租赁条例》等措施，直接导致房产成交量下滑，对房产市场造成冲击，可以说房地产业的板块近期一直处于萎靡的状态！所以就有很多以需求为根本的人在思考，房地产业衰落了，房价应该也下跌了，似乎可以买房了！
11月18日，国家统计局公布了2017年10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，10月份，随着&因城施策&房地产市场调控政策不断深入，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳。合肥新房环比持平，同比下跌0.6%，二手房价格环比下跌0.2%，合肥房价再次出现下跌的趋势。11月26日，央广网消息，据经济之声《天下财经》报道，随着房地产调控持续加码，房价已经明显松动。深圳、南京、合肥、上海等10个城市的房价，已经跌回一年前水平。看到这个消息的时候笔者特别激动，合肥的房价跌了那么多呢？赶紧告诉朋友让其去房产公司看一下，必竟时不待我的嘛！
然而真正到房产公司询问之后，发现房价并没有大跌，有的新盘甚至还上涨了！这是什么情况？公告不是说了下跌了吗？国统局也开始骗人了？笔者觉得有些不能理解就仔细看了下合肥近期的房产市场。在中央多次强调坚持&房子是用来住的、不是用来炒的&定位，合肥楼市也在一轮&调控&的情况下，相比之前显得较为惨淡，这也导致部分房价确实出现了下跌，但是另外还有很大一部分原因是由于限价政策的影响、开发商降价跑量以及一些低价盘进入市场等影响，到时其出现部分降价的现象，但是说降到一年前的水平还是有点吓人的！到此处可能还会有人问何时买房比较合适，笔者认为在此时出现的低价房，如果碰到特别合适的为什么不买呢？指望房价大降价是不可能的，国家也说了房子是用来住的，既然买来住，觉得可以有一个安心舒适的家的时候就是最好的时机吧！
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