公寓-整租 ：可住2人 |
双人床（大，宽2m左右）
地址：湖南省长沙市芙蓉区
一般(8.0分)
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不错，有家的感觉
性价比真的很高
下次还住这
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本公寓专业提供短期租房服务，按天，按月，按时出租，费用低 安全 个性 温馨 浪漫，公寓独立小户型，私密空间免受打扰，具有酒店的性质但又完全不等同于酒店更多的注入了’家；的温馨，室内精装修如图均为实景图，家具家电厨具齐全空调 电视 冰箱 洗衣机 宽带网 家具、整体厨房卫浴，可以自己洗衣做饭上网就像在家一样舒适便捷，拎包即可入住，一...
房屋类型：公寓&&|&&出租类型：整租&&|&&面积：43平方米&&|&&可住人数：2人&&|&&卧室数：1 个&&|&&床数：2 张&&|&&床型：双人床（大，宽2m左右）&&|&&卫生间数：1 个&&|&&入住时间：14:00:00&&|&&退房时间：14:00:00&&|&&最少天数：1天&&|&&最多天数:
|&&楼层：第4层/共29层
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(Visionary.)
第三方登录：酒店式公寓暗藏投资风险
上海市住房保障房屋管理局、市规划国土资源局日前出台了《对公寓式酒店、酒店式公寓、公寓式办公楼等问题作出解读》，解读明确表示酒店式公寓属于限购范围。
　　一些消费者误以为连酒店式公寓都限购了，其实所谓的酒店式公寓限购，只是因为名称的混淆而产生的误会。上海发布的公示表示，酒店式公寓属于居住建筑，土地使用分类为住宅用地，房屋用途为居住，土地使用年限为70年。酒店式公寓的特殊性在于酒店式的管理，但其本质上仍是住宅，属于限购范围。简言之，就是以70年产权为根本，但是号称是酒店式公寓的住宅是需要限购的，而40年产权的公寓式酒店本质上仍是酒店，不属于住宅，所以不限购。上海此举旨在提醒购房者，别买错了。
　　销售持续低迷
　　酒店式服务公寓最早始于1994年的欧洲，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”，是当时旅游区内租给游客，供其临时休息的物业，由专门管理公司进行统一上门管理，既有酒店的性质又相当于个人的“临时住宅”。目前，我国的酒店式服务公寓经过十几年的发展，在原有基础上已经形成自己的特点，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用”和“投资”两大功效，但其本质仍然是公寓。酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点，拥有良好的通讯条件，可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务，集住宅、酒店、会所等多种功能于一体。概括地说，就是将星级酒店的高标准服务融于日常生活之中。
　　酒店式公寓90年代初从港台传入上海，近年来一路高歌猛进，由繁华市区迅速向郊区扩展。然而，据了解，迅速扩张的背后却是部分酒店式公寓尴尬的销售业绩。网上房地产数据显示，有部分酒店式公寓今年上半年销售持续低迷，持续数月销售量仅为个位数。位于上海嘉定的平嘉大厦(晶鼎)于日开盘，推出50平方米酒店式公寓，共计345套。而网上数据显示，截止到7月11日下午，剩余117套，占总套数的40%。从网上房地产数据看出，平嘉大厦成交时间集中在去年下半年。今年以来，每月销售均不超过10套。更有甚者，位于浦东新区的万富轩，分别于2010年10月、2011年10月推出45-47平方米酒店式公寓共381套，截至7月11日，今年上半年一共才售出5套。今年上半年，该项目每月销售均不超过2套。
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