房屋抵押贷款利息是多少？_百度知道
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房屋抵押贷款利息是多少？
提示借贷有风险，选择需谨慎
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40　　三至五年(含) 5.86　　六个月至一年(含) 5，随着央行降息或者其他事件，银行房产抵押贷款也会随着浮动.31　　(二)中长期贷款　　一至三年(含) 5　贷款期限不足6个月的，按6个月档次预期年化利率执行.76　　五年以上 5.94　　此外，一般一年会调整一次预期年化利率：　　(一)短期贷款　　六个月(含) 4
采纳率：55%
房产证申请抵押贷款需要满足条件、年龄在18-65周岁（含），可以做到最低上浮15~35%的合作方案，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%。如果没有多余时间，和征信情况有问题，可以委托正规的公司帮您：（1）有合法的身份，房龄在10年以内；（5）能够提供贷款行认可的有效担保；（6）贷款银行规定的其他条件。立德担保跟银行签署合作协议、具有完全民事行为能力的中国公民，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；（3）有合法有效的抵押物证明材料；（2）有稳定的经济收入、土地证等）（4）已购且办理了住房抵押贷款的；（如房产证。以上由立德担保提供参考拿房产证去银行抵押贷款利率一般是上浮30%~45%左右，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际2放款利率为准
个人办理房屋抵押贷款的利率至少是基准利率上浮百分之十
花落知多少。
需要多少，没必要房屋抵押
需要三四百万
三四百万，你还是房租抵押吧
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有人用我的房子抵押给典当行贷款，每个月8%利息，借款100万利息已经给了70多万了，然后借款人跑了，
有人用我的房子抵押给典当行贷款，每个月8%利息，借款100万利息已经给了70多万了，然后借款人跑了，现在典当行要出售我的房子，请问这算高利贷么？我有每次还款的单子，找我借钱的有担保人，请问怎么解决
协商不成，到法院起诉解决。利息参考如下
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
　第二十八条 借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。
　　按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。
　　第二十九条 借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
回复时间： 21:19
那我起诉我以前给的利息应该会怎么处理
10条律师回答
找法网认证律师
超过银行同期贷款利率的四倍部分，法院不予支持。
回复时间： 21:19
那我之前的利息怎么处理？
找法网认证律师
需要先确定你们之间的合同。
回复时间： 09:05
找法网认证律师
你可以通过法律维权。
回复时间： 05:39
需要先确定你们之间的合同的
回复时间： 21:11
什么合同？我跟借款人还是放款方的？
找法网认证律师
可以起诉确认高息部分无效
回复时间： 08:07
您好，建议找律师处理
回复时间： 21:32
你向别人借钱，还去典当行典当自己的房子？
回复时间： 22:24
别人去典当行借款为何是你还款？怎么还有人找你借钱并有担保人？你描述的法律关系有些混乱，请描述清楚。
回复时间： 22:30
您好！依您所述“我有每次还款的单子，找我借钱的有担保人，请问怎么解决”的问题，我们为您做出如下回答和建议：一、可以诉讼解决，建议查询下中国人民银行现期利率四倍以内可获支持，令债务人无法还款可以起诉担保人承担连带责任。二、鉴于您反映的情况比较复杂，且叙述的不太完善，无法给您做具体的法律指导
回复时间： 15:01
您好 需要先确定你们之间的合同
回复时间： 22:55
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用房子抵押贷款利率是多少
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的。今日，我们一起来了解房产抵押贷款及用房子。&一、贷款特征(1)是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。(2)抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。(3)负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。(4)抵押物须是房屋，房屋抵押人可以是债务人，也可以是第三人，抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权，如果抵押房屋是国有房屋，则抵押人必须对该抵押房屋享有处分权。(5)房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。(6)房屋抵押人将房屋抵押后，并不丧失房屋的所有权，因此，抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。(7)房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将抵押房屋转给第三人时，房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权，房屋受让人因此受到的损失，由房屋抵押人承担。二、用房子抵押贷款利率(一)、短期贷款六个月以内(含六个月) 4.86%六个月至一年(含一年) 5.31%(二)、中长期贷款一至三年(含三年) 5.40%三至五年(含五年) 5.76%五年以上 5.94%以上利率仅供参考，各个银行的有所不同，不同的地区贷款利率也可能存在差异，详细的利率需要咨询当地银行。三、房产抵押贷款的一般房产抵押都为同期的利息上浮百分之10到30。而房产抵押贷款利息是分为两种的，一是个人房产抵押贷款利息，还有是企业房产抵押贷款利息。这是完全不同的两种，大家不要混为一谈，要好好的区分开来。同样的房产抵押贷款利息，不同的是本质，所需要的资料也是不一样的。个人房产抵押贷款利息是需要，和发票，身份证，户口簿等。而另一种房产抵押贷款利息需要房产证，使用权和购房的合同，企业法人身份证明等。每家银行的利率都是不一样的，所以大家在选择银行的时候，可以多走几家，选择最实惠的。才是较好的。这个房产抵押贷款利息相对来说，比较的高。所以也就有点不划算，在我们国家是比较少见的一种。是属于消费的房产抵押贷款利息，最主要是看你怎么用了，如果真的是急需用钱，那么也是没有办法的，只能用这个方法了。而如果不是非常的紧急，那么可以选择其他的，根据自己的情况来进行选择。以上是关于用房子抵押贷款利率所整理的资讯，希望对大家有所帮助。&推荐阅读：过户费用具体有哪些使用权 有哪些内容
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