租房如何算入住
如何看待大学生校外租房？问题详情：现在的大学宿舍环境已经很完善了，为什么还有那么多学生宁愿另外花钱到外面住？推荐回答：本人是一名大二的学生，现在在学校外租房，我认为大学生在校外租房一般是三种情况。第一种是情侣租房，大学里谈恋爱极为多见，男女朋友在一起总想得到一些隐私，所以就有了出去住的想法。其次男女生在一起多多少少会有生理上的需要，大学城旁边的小旅馆数不胜数，需求次数一多花费也大，这样就不如两人一起租房划算了。第二种是个人的需求，本人就是这种情况。大学生住宿舍一般是4-6人间，每个人的生活习惯不一样，你不能说去改变别人的生活规律，但也不能让别人过分影响到自己。我们寝室室友睡觉普遍较晚，我睡眠轻还睡得早，为了能有个好的睡眠所以想出去住。据我所知还有女生因为自身打呼噜不想影响室友也出去住。第三种其实和第二种类似，就是考研租房，我们学校考研期间和实习期学校不提供住所，所以学生要出去自己找房住。就算有的学校提供住所，很多学子为了图一个好的学习环境也会选择租房。对于大学生租房的事情，在我看来各有利弊。出去住久了免不了老师的发现，也会疏远同学。我认为因为每个人的未来目标不同，所以要清楚的认识到自己到底需不需要出去租房住。如果自律性好，对未来有明确规划并能付出努力的同学，出去住未尝不是一个好的选择。情侣可以相互鼓励共同努力出去住也是可行的。但对于自我约束性差，出了校门租房住只因为贪图安逸，租房为了方便玩的学生，出去住只会变得更堕落。最好，还要想好经济因素，出去租房的花销比住宿要高出很多倍。如果家庭条件还可以的同学可以与家长和导员商量后出去租房住，但对于那些家庭条件不好的同学一定要有自知之明，不要给父母造成负担，努力学习以后出人头地才是王道。租房合同违约金如何赔偿？问题详情：租房合同违约金怎么赔偿？推荐回答：↑点击“罗爷法律”头像，立刻解答你的法律问题！
“要先关注哦，不然以后找不到”1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法第一百零七条的相关规定：如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下，租客可以调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。3、目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20%的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定的金额来进行违约金的赔偿。4、如果合同中没有明确规定租房违约金额的，双方可以互相协商，并按照约定好的违的违约金缴纳。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。5、根据市场价格来决定违约金的多少。作为计算损失额依据的市场价格一般应是履行地的市场价格。如果履行地没有市场，难以确定客观的市场价格，在此情况下，应当以买方最容易购买替代物的地点的市场价格加上合理的运输费用作为计算损失额的依据。法律条文看不懂？不如律师亲自电话解答，关注顶部“罗爷法律”，律师免费解答你的法律问题！如何防止租房诈骗？问题详情：房东直租的靠谱吗，还是找中介呢？推荐回答：刚回答了电信诈骗，再接着回答租房诈骗。你被骗不是因为你笨，恰恰相反，是你太单纯善良，再加上现在的骗子会绞尽脑汁把诈骗手段包装成合法方式，让你受骗后自认倒霉。不过，现在是信息时代，诈骗是诈骗者的墓志铭，如果你不小心被骗了，一定要发到网上，让所有人都知道，让骗子永世不得翻身。请问如何让家长答应自己大一开始就不在大学宿舍住而是自己在外租房？问题详情：我是今年刚刚高考完，在本地上大学，虽然是本地，但是开车从家到学校也要1个多小时，再加上大学里大一大二宿舍是6人间，有上下铺的那种，还没空调，不是我娇气【好吧，我承认是】，我高中初中宿舍【虽然我没住过，走读生】都是上床下桌，还有空调。我就觉得特别不想住，然后我看了学校附近的租房信息，我觉得还好吧，价格，40几平每月800-1000，是比学校宿舍贵不少，但我觉得我们家再加上我大学打工之类的也可以承担，我只和我爸爸说了【当时妈妈出差了】爸爸说绝对不行。补充一下，我爸爸是普通大学本科生，妈妈是名牌大学本科生，前一阵子，毕业旅行的时候就我们18岁的朋友出国旅行，没家长跟着，妈妈比较支持，妈妈同事也比较支持，相反爸爸那边就反对，不过还是平安回来了。跑了，我真的很想自己一个人住一两年，然后大三要换四人间带空调上床下桌的宿舍，我就回学校住，我最近晚饭时间都和爸爸在说，晚饭就我和爸爸吃，他说什么不安全，那样做没人脉，我该怎么说服他，妈妈过俩天回来。P、S。女孩子，然后大学是那种普通大学。推荐回答：两点考虑，一是你不体验集体生活将会是你一生的遗憾，人活着幸福感的体现主要就是良好的社会关系；二是安全确实是问题，身为女孩子更应该注意，不要等哪天出问题了你才后悔没听你爸的。租房预算1000，在郑州租房需要注意些什么？问题详情：准备去郑州打工，大约每月能拿出来1000的软妹币租房，求问在郑州租房需要注意一些什么呢？推荐回答：1.根据实际情况来定租房地段。如果你的工作带来的经济收入不错，那么你可以选择好一点的地段租房，不但环境好，也比较热闹，方便上下班，也会省下很多的时间做其他的事情，安全系数也比较高。如果你的收入只是一般，那么你可以选择比较僻静的郊区，不但可以节省很大的一笔开销，环境也比较安静，没有那么嘈杂。2.考虑房子的价格。既然选择好了地段，那么就要考虑房子的价格，按照自己的自身什么条件来决定房子的好坏，当然既经济又实惠的房子也有，不过都很少，在自己的能力范围内来选择房子，这样工作压力也不会很大。3.考虑房子的环境。不管房子的价格是鬼还是便宜，房子的环境是考虑租房的首选，千万不要选择一楼，一般一楼会比较接地气，春天一来，地板就会特别的潮湿，人来人往的，空气也不是很新鲜，顶楼也不要选择，虽然很干燥，但是一到夏天就会像火炉，长期住在这样的环境对身体健康都会有很大的影响。4.考虑房子的方位。这个也是比较重要的，如果你不确定房子到底是坐北朝南，还是坐南朝北，有些房子是从早上就开始晒到天黑，也有些房子是从早上到晚上都见不到阳光，房间比较阴暗，白天都要开灯，这就严重的影响到人的身体健康5.考虑房东的是否好沟通。和他人租房子来住，选择好沟通的房东也是很重要的，毕竟自己身在异乡打工，避免不了有时候经济方面会有紧张的时候，如果房东比较好沟通还会延长一点时间来交房租，如果遇到比较难沟通的话，可能会催的比较紧。6.考虑房子周围的环境是否达到自己的要求。在附近一带租房的都是一些什么样的人，自己的邻居也都大多从事什么样的职业，有些是一些民工比较多的话，他们工作时间不怎么规律，会比较嘈杂，如果你想要有个安静的环境，那么你可以选择一些和自己一样职业差不多的，这样与环境就比较安静没有那么嘈杂。作为中原长租公寓领跑者——魔飞公寓，与由建业集团和香港东英金融集团共同出资成立的河南建业东英新生活签署了深度战略合作协议， 获得了千万级别的战略投资以及数亿人民币的企业授信。魔飞公寓（河南云屋畅享网络科技有限公司），成立于2015年，根植郑州、布局中部、面向全国。企业目前已拥有100多人的运营技术管理团队，3000+房源规模覆盖郑州各个区域，房间整体出租率在96.2%以上，6000多名18—35岁青年白领租客正在享受魔飞公寓高品质租房生活。魔飞公寓重新定义租房新模式，线上选房，线下看房，自主研发的云屋公寓管理系统将“互联网+物联网”思维充分运用到公寓管理和产品的研发设计中，把“简单、易用、高效”表现的淋漓尽致。旨在为青年白领人群提供更人性化、智能化的长租居住空间和服务，我们给租客的不仅是一个房间，更是一种全新的生活方式和社交方式。遇见你，找到一个家魔飞团队聚合了家具设计，房产策划，工程管理，酒店管理，互联网甚至心理学领域这样一群有着共同信念，愿意为梦想去努力去实践的年轻人，诞生了共同的家--魔飞公寓，希望魔飞的存在，能让漂泊在城市里追求梦想的年轻人住的安心，舒适，精致；更能在魔飞公寓里找到志趣相投的朋友，感受到家的温暖。我们的目标是为每一个漂泊的人打造最温暖舒适的家，让租房不单单只是为了生存，更是为了让我们的生活更精致。如何正确签署正式租房协议书？问题详情：如何正确签署正式租房协议书？推荐回答：一份正式的租房合同，应该把握以下几点：下面以一份合同范本为例房屋租赁合同出租人（甲方）：_________________承租人（乙方）：证件编号：_______________________联系地址：联系电话：_______________________房屋坐落：_____________________________________________________________________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁期限（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件（见其他约定）交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。（三）乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第二条租金及押金（一）租金标准及支付方式：年付（每年?:________元），房屋押金 （ 个月，? 元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。（二）支付方式：现金、银行汇款或网银转账，每月1日前一个礼拜支付下一月租金。第三条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第四条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第五条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。第六条其他约定事项本出租房为▁▁▁所有，无其他关系人，由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关，若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠，门、窗完好，上、下水通畅，供电正常，太阳能设备能正常使用，歌华有线（电视信号）正常使用。在甲方同意下，乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少，对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费由乙方自付，液化气由甲方平价提供。本合同经双方签字后生效，本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。第七条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。第八条补充协议：________________________________________________________________________________出租人（甲方）签章：　 承租人（乙方）签章：如果你对此还不了解，请加微信公众号：flzxalzc或者关注号：觅书南大家如何看待大学生校外租房，如果需要出去租房需要注意什么问题？问题详情：专升本还有一百多天就要考试了，可是我宿舍有几个学渣舍友，每天白天睡觉晚上打游戏，放音乐。本来都是专科，学风也不怎么好。都是玩。我想考一个好点的二本。只能出去租房睡喽！可是又害怕学校知道了会不会不让租。推荐回答：当前，越来越多的大学生放弃了学校提供的宿舍，选择在校外租房。校外租房的大学生，有的是为了准备研究生考试，有的是情侣同居，还有的是为了更加舒适的居住环境和自由空间。对于这种现象，大家的看法也不尽相同。大学生在外租房具有相当多的便利—生活自由，不受拘束。校外租房使得大学生不会再因为学校宿舍的各种制度而受到制约。同时，也不必担心早出晚归或看书学习影响室友休息，有完全属于自己、独立的、最大化的自由空间；有利于缓和同学之间的矛盾。因与室友相处不和在校外租房的学生中也占了一部分。在校外生活，确实减少了在生活上与同学正面发生冲突的可能，对于那些不适合集体生活的人来说有一定的好处；有利于增强独立生活的能力。在校外生活要学会照顾好自己的衣食起居，缴纳水电费、疏通下水道等等的生活琐事都需要自己处理，不像住在宿舍，一切都有学校相关管理人员负责。但同时也存在相当多的安全问题。不利于人际交往。校外租房最典型的就是独居，长期与班集体脱离联系，缺少与同学碰面的机会，自然不利于正常的人际交往。而人际交往是我们生活的重要组成部分，它可以让我们在集体中正确定位自己，学会与人相处，完善自身的性格。金钱和时间上的投入较大。校外租房不会像学校宿舍这样经济实惠，房租和水电费等都是一笔不小的开支。学生在学校和住处之间往返奔波，时间上的花费也远比住校生来得多。安全没有保障，存在隐患。学校宿舍每栋楼会有一名宿管阿姨，还有电子摄像头，一定程度上保障了学生的生命财产安全。如果是单独租房，要更加注意小区的安保状况。如果是合租的话，那么选择合租人也是一个问题，选择不当，合租人也是一个威胁因素。大学生在外租房要注意—选择安全可靠的租房网站找房子，要仔细辨别信息真假。看房时选在白天，最好和同伴一起去。要仔细了解房东查看证件。明确房东的主体资格，保护自身的利益。若房东为产权人的，应当查看房东出具的房地产权证及身份证件；若为转租的，应当查看"二房东"出示的上手租赁合同，并要求对方提供房地产权证，上手租赁合同中应明确转租人在租赁期间有转租权。在看房时，要仔细检查家电的正常运行情况、家具的完好程度等。最好是清点所租房屋中的家具，然后填写家具清单，清单中简要列举出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备，并于交房时一一进行清点。入住前，最好再检查一遍屋内有无安全隐患。签订房屋租赁合同，明确双方的权利和义务。如果在校外租房，要时刻注意安全，保护好自己，让这段经历成为成长路上的精彩历程。
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一个人在外面租房子住,怎么才比较安全?
可能是看多电视了，老是觉得晚上会有小偷闯进来。
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拿上欠条，去法院做保全。当心欠款人卖房逃跑。
不知道下面这条知识能否帮助到您
现在的社会有太多不安全因素,可往往由于众多原因迫于无奈,女生不得不独自找工作、还有租房。初出校园的女生都会有女生租房子安全吗的顾虑,下面总结一下女生肚子租房的注意事项,希望每一位女生租客都能平安租房。
女生自己租房子安全吗
要不求助父母要不自己赚钱别指望房价能降的事了
是酒店，偏欧式风格的。谢谢
门窗锁换结实的比较安全。
挺好的貌似近在我们嘉兴很火！
现在提前过户等房产证下来
晚上关好门窗,有人敲门不要轻易开,睡觉时在枕头下放一把刀,如有情况可以自卫
首先肯定是要找新小区,物管要好的撒,其次就是你自己进出要关好门窗,重要物品要保管好
找个朋友一起住;养一条小狗狗;晚上开灯睡觉
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不想住宿舍，想在外面租房子，有人合租吗收藏
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