想做房地产销售？这些你得知道 - 乔布简历
想做房地产销售？这些你得知道
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想必很多小伙伴在如今房地产行业大热的情况下都想做房地产销售这份工作，那么不妨与乔布简历小编一起来看看房地产销售方面的事吧！
1、不仅要对项目的销售、服务及管理工作负责，还要制定相关措施及相应管理制度。另外，还要对公司项目房地产销售认购书以及销售合同的签定审核工作进行销控工作，避免卖错房这样的情况发生；
2、负责给客户提供必要且优质的服务，并妥当的处理客户投诉，要不断地挖掘新的客户来源、跟踪潜在客户并与新老客户保持良好的关系，以提高客户的满意度；
3、负责客户资料的整理归档及部门所有档案管理工作，协助财务部收取销售过程中客户交纳的所有费用及做好回款工作；
4、协助合同部签署《房地产买卖合同》及做好销售合同备案登记等相关工作；协助项目按揭贷款手续的办理工作以及及时落实按揭贷款放款情况并及时汇报；
5、协助办理公司项目销售相关的所有证件及手续 协调部门与部门之间的工作。
做房产经纪人门槛低，现行的培训制度完善易上手，相关的业务知识分配明确，房产经纪人需要了解的并不多，另外，由于房地产销售这一块国家已经取消了职业资格的认定，并没有相关的门槛限制，加上今年各大房地产经纪公司纷纷扩张，大量招人，因此，只要其它方面符合房地产销售的条件，是可以去做房产销售的。
房地产行业一直以来都是炙手可热的，曾有报导南京大学的女大学生一天卖房超过30套，日薪提成超10万。这样的新闻是不是让很多同学有点蠢蠢欲动，想进军房地产业呢？其实想要进入这一行并不难，难的是做下去，做好它。因此，掌握房地产销售的说话技巧是极其重要的。大家可以看看《房地产销售的技巧和话术》一文，里面有详尽可用的技巧叙述。
关于房地产销售，小编就和大家聊到这儿喽~
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在上海做房地产销售怎么样？工资待遇怎么样，高吗？谢谢有经验的房产销售员
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卖房的提成很高的，底薪加提成，关键在于业绩，年薪百万的很多很多！
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我离异、在外租房、无房产、工资拿的是上海最低工资、
地区：黑龙江-黑河
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您好，如您所诉，您的问题是这样的：政策问题，建议咨询有关部门，如需其他帮助，可免费电话咨询。
请问：我的户籍在上海，工作也在上海，我在上海没有房产，可在其他城市有房产，可以申请经济适用房吗？
地区：黑龙江-七台河
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看当地的规定。
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最新法律咨询224被浏览179605分享邀请回答141 条评论分享收藏感谢收起勤奋最重要，熟悉楼盘的销售技巧，要董得谈判技巧，对楼盘价格，附近楼盘的详细情况了如指撑，不说了，总之四个字：快，准，狠，贴．
以下这些希望你能做到，如果成功了别忘了我呀～～
::成功经纪人的日常工作:::
1、每天准时到公司，（最好能提前20分钟到公司，做到风雨无阻！）
2、找开电脑，查看前一天所新增楼盘，熟悉市场行情，养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之笋盘。
3、打开电脑，随时查阅公司"新间公告"、"员工论坛"等栏目，及时了解公司业务动态同规章制度，跟上公司日新月异发展的步伐。
4、查看本区域广告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源,增加成交量进而增加业绩(及分类广告).
5、本分行或本区域若有新收的匙盘,坚持拿匙看房,日积月累,区域内的所有户型你都会了若指掌.
6、每天必须认真按质清洗十五个盘源.清洗任何盘源必须与业主彻底交流,了解真实情况.
7、洗盘过程中,了解业主有换楼的需要。在业主未出售前，先行约业主看房（每周至少一个）。
8、下决定每天找寻一个新客户（暂时未需要，但半年内会买的客户）
9、尝试考核本身对买卖过程中，税费及各项手续费的计算方法。
10、每天必须尽量保证带两个客户看房。
11、每天必须即时跟进自己客户及每天洗十个公客。
12、主动到公交站或盘源不足的指定目标派发宣传单张，争取客源及盘源。
13、自行辑录五个笋盘，不停寻找客户作配对，机会自然大增
14、跟进以往经自己成交的租盘或卖盘，（租客到期完约否？会否另觅新居？会买房否？）做好自己的"客户回访"工作。
15、跟进以往经自己租出的楼盘业主，会否买多一个单位作投资（收租）
16、有时间到附近交易活跃的社区兜客，及地产公司门口拉客。
17、自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系，加深感情争取控盘（签独家委托）
18、晚上是联络客户与业主最佳时间，坚持在8-9点间跟客户、业主沟通。
19、业务员应多了解东莞市及国内房地产之要闻，令本身在这方面
的知识增加，从而在与业主及客户交谈的时更有内容，塑造"专家"形像。
20、谈判过程中，遇上挫折，是平常不过之事，并要将问题症结之所在记下，不要重犯。
21、工作总结（看房总结经验），准备第二天工作计划（客与业主需联系）
22、心动不如行动，心勤不如手勤，主动出击，才能争取入息。各位同仁：请随时随地将自己的工作与以上"日常工作"进行比较，检查自己做到了什么，没做到什么！建议将此"日常工作"摘录于自己工作薄上，时常鞭策自己，指引自我！长此以往，成功之时指口可待！
失败业务员的日常工作
1、常迟到，开小差。
2、望天打卦，无所事事。
3、一周看房次数不过三次。
4、洗盘工序得过且过，毫无内容。
5、主动性，积极性低，不会自发性找寻业绩不好的原因。
6、看房就是看房，不会深入了解客户的需要而作相应行动
7、阳奉阴违、只做表面功夫。
8、上班等下班，做业务的心态不够强。
9、与分行同谈天说地，但内容经常不是围绕业务的。
10、贴客程度不够，客户经常跟前家地产成交。
11、经常抱怨无客，无盘，所以自己业绩差。
12、工作态度散漫，更影响其他同事工作。
13、不遵从上级指令，自己有一套想法，经常与上级对抗。
14、不会自我检讨做业务的能力。
15、从不提升自己的业务技巧，去适应现今行业的竞争。
16、对所属片区楼盘资料的熟悉情况不充分，而又不去改善
17、对所属片区楼盘的售价、租金价不清楚。
18、在公司谈私人电话较洗盘电话多。
19、利用公司电脑玩游戏，经常用手机玩短信息（在上班时间内）
20、对买卖手续流程不充分了解。
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房地产是做中介比较好还是去案场做销售比较好 各有什么和难点 求资深地产人士给详细分析下 谢谢
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5,也便于提升 自己的能力! 以上信息希望能够帮到你,约好时间后.客户量方面不用自己找(有些是客户自己上门咨询.提成相对中介来说较少,加上开盘的次数并不多.客户量多中介的话分析以下几个优劣 ,你卖一套人家要卖10套。 劣势,如果你没有足够强的成交技巧.好不容易约到一个客户去看房了; 2;而且还有可 能被跳单,成交几率更高,一般是千分之一到千分之五,说得不好的地方还请多担待哈。 个人来说的话是比较喜...
5,也便于提升 自己的能力! 以上信息希望能够帮到你,约好时间后.客户量方面不用自己找(有些是客户自己上门咨询.提成相对中介来说较少,加上开盘的次数并不多.客户量多中介的话分析以下几个优劣 ,你卖一套人家要卖10套。 劣势,如果你没有足够强的成交技巧.好不容易约到一个客户去看房了; 2;而且还有可 能被跳单,成交几率更高,一般是千分之一到千分之五,说得不好的地方还请多担待哈。 个人来说的话是比较喜欢中介方的,因为你自己可以通过各渠道找寻客户,客户这里不满意那里不满意。 3.带到现场后,有些甚至比起现场销售的要高很多倍,而且到处跑更可以增加 你的见识,销售 会比较清闲;咱经验有限.刚做的话,为你做参考借鉴,学会每个楼盘的优劣。当然这也要是能够控得也那些客户,害怕会淘汰掉很多人(可能要打几百电话.高.除了星期六日或者假日期间,10中有四 五个成交算不错的了(因为客户皆有对比心理)楼盘又不止你这一个 2.如果楼盘好点的话一次开盘可能让你带不一笔可观的收入,接触的客户多了,而且这种情 况会 时常发生 4,或者楼盘的卖点一般,再来做新房便不是难事:1:1,因为学习的东西多。 3。 劣势1。也是出于个人的热爱吧,是如果能成为二手方面的高手的话,过程中会 被无 数人拒绝与大骂) 3,前几个月要投入少量的资金及大量的时间与精力去学习 2,有些是中介带来的) 2.前期学习过程中的苦闷.有可能成交后因为某些原因开发商不给 做现场销售的优劣分析 ,来看房的一般较少,当然必要的成交技巧还是需要的,第二天突然又不去了.来咨询的客户,看了好几个楼盘都没成交,客户自己跟现场销售成交了; 3.客户到来后自己只需讲解沙盘,算下价格,咱就说新房吧(哪个楼盘好卖你可以卖哪个.选择性多:1
不知道下面这条知识能否帮助到您
通过中介来买房有利有弊,但是大多数中介为了促成交易从中获取一定的手续费可谓是费尽了心思。为了防止在交易过程中时中了中介的圈套,上当受骗,我们要做到心里有底。今天我们要说的就是,如何与房产中介斗智斗勇,见招拆招。
买房人士必看:如何避免中了中介的圈套
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