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建行装修贷款怎么拿钱?怎么贷?
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　　建行装修怎么拿钱?怎么贷?很多人呕心沥血的买了属于自己的房子，但是钱已经花的差不多了，装修还没着落呢，建行针对这一需求推出了装修贷款业务，下面由小编来为你详细的介绍一下。
　　建行装修贷款的申请方法
　　如果你的名下有房产、汽车等资产的话，可将这些资产交给贷款公司申请贷款，从而获得资金。抵押贷款的额度比较宽裕，利率通常不高，就是办理起来比较麻烦。
　　如果你工作稳定收入稳定并且信用良好的话，可以申请信用贷款装修房子。信用贷款额度通常在月收入的10倍为，
　　3、信用卡分期
　　如果您的装修公司跟银行有合作，你恰巧是这家银行的信用卡使用者的话，可直接用信用卡分期装修房子。信用卡分期手续简单，操作快捷，适合怕麻烦的朋友使用。
　　建行装修贷款贷款额度
　　借款合同生效，资金划入借款人账户七、贷款额度个人耐用消费品贷款起点为3000元(含)。采取抵押方式担保的，抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估，贷款额度不得超过抵押物评估价值的70%;
　　采取质押方式担保的，贷款额度不超过质押权利凭证价值的90%;采取信用或第三方保证方式(保证人为自然人、法人)担保的，根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度，不得超过60万元。
　　建行装修贷款贷款期限
　　贷款期限短期限为半年，长期限为5年(含5年)。
　　建行装修贷款贷款利率
　　贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，并可在人民银行规定的范围内实行上下浮动。
　　建行装修贷款怎么拿钱?怎么贷?简单来说，装修贷款，指的是银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的即。由此可以看出这是个人信用贷款的其中一个分支，是一种针对住房装修的一种特色贷款。也就是，在申请贷款时银行不仅会去审核申请人所出具提供的材料，也会相对的去审查申请人的信用信息，所以想要办理贷款的人不要有不良记录。
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买房是大事 算算更划算中国建设银行个人住房装修贷款业务简介
中国建设银行个人住房装修贷款业务简介
【个人住房装修贷款】个人住房装修贷款是指建设银行向个人客户发放的用于装修自用住房的人民币担保贷款。
【个人住房装修贷款的用途】
贷款可用于支付家庭装潢和维修工程的施工款、相关的装潢材料款、厨卫设备款等。
【个人住房装修贷款的对象】
个人住房装修贷款的对象为具有完全民事行为能力的自然人。
【借款人的具体条件】
十八周岁至六十周岁,有当地常住户口或有外地户口但有本地有效居住证件，有固定居所；
具有稳定的职业和经济收入或易于变现的资产；
有与装修企业签定的《家庭装修工程合同》，或《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》，以及家庭装修预算书；
在建设银行开有活期储蓄存款帐户；
提供建设银行认可的担保；
符合建设银行要求的其他条件。
【借款额度】----
借款人借款金额不低于人民币5000元（含5000元），最高贷款额不超过人民币15万元（含15万元）。
【贷款期限】----
最短为半年，最长不超过5年（含5年）。
【贷款利率】----
按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。
【借款人应提供的资料】
借款人填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请书》，并提供如下资料：
居民身份证件（身份证、户口簿、军人证或其他有效身份证件）等资料的原件和复印件；
个人收入证明（单位出具的收入证明、工资单、纳税单、可用于还款的本行储蓄存单等）；
与装修企业签订的《家庭装修工程合同》、《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》，以及家庭装修预算书；
装修企业的营业执照和资格证书复印件；
抵押物、质押物及权利凭证清单的权属证明和有处分权人同意抵押、质押的证明；抵押物必须提交所有权或使用权证书、估价、保险文件；权利质物还须提供权利凭证；保证人同意保证的文件；
贷款银行要求的其他材料.
【担保的方式与具体要求】
借款人向建设银行申请个人住房装修贷款必须提供有效担保。担保可以采取抵押、质押、保证的方式。
借款人以自有财产或第三人自有财产进行抵押的，建设银行要与借款人或第三人签订《抵押合同》；抵押物必须评估，并办理抵押登记手续。
（二）借款人以自己或者第三人的符合规定条件的权利凭证进行质押的，建设银行要与借款人签订《质押合同》，可以质押的权利凭证包括：
1)有价证券。包括政府债券、金融债券和AAA企业债券；
2)建设银行出具的储蓄存单；
3)建设银行认可的其它资产。
&&&&& 4)贷款期限不长于质押权利的到期期限。
借款人以保证方式提供担保的，保证是连带责任的保证，建设银行要与保证人签订《保证合同》。保证人必须是法人、其它经济组织或公民。
未经贷款银行同意，抵押期间借款人（抵押人）不得将抵押物转让、出租、出售、馈赠或再抵押。在抵押期间，借款人有维护、保养、保证抵押品完好无损的责任，并随时接受贷款人监督检查。
【个人住房装修贷款的操作流程】
【贷款的流程示意图】
贷款的流程示意图说明
1、借款人选定装修企业，并与装修企业签订《家庭装修工程合同》、《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》，以及家庭装修预算书；
借款人向建设银行申请个人住房装修贷款；
建设银行对借款人提供的资料进行审查。
同意借款人贷款的，办理有关手续；将贷款资金划转借款人
个人帐户；
借款人支付装修款；
借款人按期偿还贷款。
【贷款偿还的规定】
贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；
贷款期限在1年以上的，借款人从贷款支用的次月起采取按月等额偿还贷款本息的方式，计算公式如下：
借款人提前归全部还贷款本息，应当提前15天通知贷款银行，已计收的利息不随期限、利率变化而调整。
【贷款偿还的方式】
借款人偿还银行贷款本息的方式有两种，每个借款人只可选用其中一种方式还款。
根据借款人与建设银行签定的《借款合同》约定的还款计划、还款日期，建设银行从借款人活期储蓄帐户扣收当期应偿还贷款本息。借款人必须在扣款帐户存有足额的存款，如扣款帐户被冻结、挂失，借款人还应及时提供新的扣款帐户；
借款人到建设银行营业网点偿还。
借款人归还逾期贷款则只能采取第二种方式。
【贷款利率及每月还款额】
个人住房装修贷款月均还款额表
（借款金额为一万元）
年利率（%）
月利率（‰）
月均还款额
利息负担总和
到期付清本息
到期付清本息人次在我爱卡申请信用卡
人次申请贷款 255家 银行和金融机构授权合作
后使用快捷导航没有帐号？
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建行装修贷款20万，每个月等额本息还款4965，四年还清。请问我这个年利率达到多少
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金卡Ⅰ级, 经验值 3239, 距离下一级还需 260 经验值
如题，装修20万，每个月等额本息还款4965，四年还清，我这个年利率是多少啊？感觉被建行坑了，还款压力好大
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每月还本金：/12=
每月利息：798.333333
利率应该是4.789999%吧
这样算不晓得对不对
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每月还本金：/12=
每月利息：798.333333
利率应该是4.789999%吧
没有这么便宜吧，后面占用的资金很少啊，基本都还给银行了
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你是不知道我现在压力多大啊，亲。还得还房贷每个月两千多，在五线城市上班，每个月固定三千多点工资，感觉没法活了
阅读权限40
完全不划算，实际利率12%左右。
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每月还本金：/12=
每月利息：798.333333
利率应该是4.789999%吧
不对，利率应该乘以4,应该是18%的利率。
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浦发2.4w、广发3.3w、招商0.9w、广州1.7w、
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hushenghua321 发表于
完全不划算，实际利率12%左右。
怎么算的啊？有计算公式吗
阅读权限50
kashen 发表于
不对，利率应该乘以4,应该是18%的利率。
18不可能吧，太高了
阅读权限50
JK226688 发表于
<font color="#65乘48=238320元
应该不是你这样算得啊，因为后面基本没本金了
阅读权限80
楼主用excel函数计算吧，年利率大概14％多……
阅读权限50
3000多工资也敢借20万装修？简单一点10万连装修买家具都够了
阅读权限120
3000多工资也敢借20万装修？简单一点10万连装修买家具都够了
那应该只是个借口
阅读权限50
/=0.0479& & 这个就是年利率& &
阅读权限40
/=0.0479& & 这个就是年利率
这个算法是银行用来忽悠人的 。
阅读权限50
楼主用excel函数计算吧，年利率大概14％多……
这么高，那我不是全部给银行赚了
阅读权限50
那应该只是个借口
确实只是借口啊
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/=0.0479& & 这个就是年利率
哪里有这么低啊
阅读权限50
这么高，那我不是全部给银行赚了
能教我具体怎么用EXCEL算么
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