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一笔数据告诉你房价走势：这三个城市必将暴涨
来源：中商产业研究院 &&发布时间：
近日，国家统计局公布70个大中指数，70个大中型城市中，51个环比出现上涨。其中新建商品住宅房价7月环比涨1%，二手住宅价格环比涨0.3%。新建商品住宅与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有11个，上涨的城市有58个，持平的城市有1个。7月份，同比价格变动中，较高涨幅为41.4%，较低为下降3.8%。、、、、等热点城市自去年以来均经历了房价大幅上涨的过程。但在上半年政策收紧的情况下，部分热点城市房价涨幅有所收窄。后期继续猛增的将是、和。二线城市要房价暴涨必须具备个特征：（广州、杭州和武汉都具备这些条件）1.地皇频出，不断刺激房价上涨。2.周边已有暴涨城市，有溢出和压迫效应。3.本身就是一座具备超级吸附力的城市。在竞争力强的这几个城市，其房价涨幅基本上都会拉平。如今，南京、苏州、合肥、的房价同比涨幅均在35%，而广州、杭州和武汉都还没突破20%。所以后期房价最有可能猛增的就是这三个城市。从宏观经济数据来看，广州和杭州基本上强于南京和苏州，武汉基本上也强于和合肥。2016上半年七城宏观经济数据比较。其实，GDP、居民收入等宏观经济数据，跟房价是弱关联。但也是房价能否上涨的支撑点。不管是GDP还是居民收入，广州、杭州、武汉都有足够的潜力支撑房价继续上涨。中国一二线城市的，首先，京沪深是永远的红太阳，长线来看，只能高不可攀。这三城周边城市在本次房价上涨中也分到一杯羹。其次是南京、苏州、厦门和合肥，将继续上涨，但涨幅收窄。较后应该就是广州、杭州和武汉即时暴涨了。
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沪指突破上升趋势有三个特征
　　《红周刊》特约顾问
戴若?顾比(澳大利亚)
　　上证指数从5000点附近回落，是一个盘整形态的开始。趋势可以下跌至4488点附近，形成一个10%跌幅的趋势技术调整。下跌超过10%则显示出一个趋势方向的变化。5月29日周五开盘后，上证指数下跌至4488点以下，但收盘时回到4600点支撑位以上。在市场上涨期间，上证指数没有在4600点附近形成盘整。指数强势突破运行至4600点以上。
　　用技术方法计算出来的上证指数上方投射目标5000点几乎就要达到。市场现在已经进入一个在4600点至5000点之间的盘整阶段。未来，上证指数倘若突破至5000点以上，下一个上方目标是5400点。
　　上证指数有一个非常强的趋势。这一趋势的特点显示出一个快速运行但是可持续的上升趋势。泡沫活动的证据比较有限，指数也没有证据显示表明正在形成上升趋势结束的图表形态。上证指数密集活动于顾比复合移动平均线(GMMA)短期组的上边缘附近。这是强上升趋势的行为，它与指数在2015年3月至4月期间显示出来的行为相同。
　　上证指数活动处于GMMA短期组均线的宽度范围之内。
　　目前需要分析的问题是确定盘整形态在5000点附近形成的可能方式。市场很有可能会回落并再次试探当前位于4600点附近的GMMA短期组的下边缘。5月28日周四已经形成这种回落，现在投资者应注意观察支撑如何在4600点附近形成。5月29日周五市场收盘时在4600点以上。
　　这个上升趋势有三个特征：
　　第一个特征是GMMA相关关系的力量。GMMA长期组出现持续宽阔的发散状态，显示了投资者对于趋势的强大支持。当市场暂时回落至4100点附近时，GMMA长期组没有出现收敛，这确认了投资者信心很强。当市场从5000点回落至4600点时，GMMA长期组没有收敛。这种宽阔的发散吸收了任何的卖压，这也是上升趋势非常强的原因。
　　第二个特征是GMMA短期组均线与GMMA长期组均线之间的分离。这种持续的分离显示出，来自交易者和投资者对于新趋势的支持力量都非常高。
　　第三个特征是上证指数没有出现任何显示上升趋势结束的图表形态，这确认了趋势的力量与上升趋势持续的可能性。
　　下周投资者要密切关注在4600点至5000点之间盘整行为的发展。如果突破至5000点位置以上，使用技术方法计算的上方目标位于5400点附近。■
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