浙商论市:成本支撑锌铝低位震荡 橡胶点22000止损_网易新闻
浙商论市:成本支撑锌铝低位震荡 橡胶点22000止损（全文）
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宏观，股指：
1、美联储周三发布褐皮书报告称，7月份和8月初美国经济继续“逐步”扩张，主要由于住房和零售部门的表现有所改善，从而帮助克服了制造部门的疲弱表现。报告指出，大多数地方联储均报称其所在地区的就业人数“持稳或仅有小幅增长”。这份褐皮书报告所反映的是12家地方联储在8月20日或此前所收集到的信息，是由波士顿联储总结而成的。在举行下一次货币政策制定会议以前，美国联邦公开市场委员会(FOMC)将对这份褐皮书报告所反映出的信息进行权衡考虑。
2、美国7月成屋待完成销售指数较上月增长2.4%至101.7，美国房地产企稳迹象明显。
3、美国二季度GDP环比年化增长率略高于一个月前估计，增速从1.5%上调至1.7%。美国商务部指出，GDP增速上调得益于出口的更快速增长抵消了企业担心国内需求疲软而降低了再度充实库存的步伐。今年1-3月美国经济的增长率为2.0%。报告还显示，今年二季度企业税后利润出人意料地环比增长1.1%，扭转了此前一季度重跌8.6%的颓势。
4、受燃料和取暖油价格上涨的推动，德国8月消费者物价指数(CPI)年率增速加快，且升幅超出市场预期。德国8月消费者物价指数(CPI)初值月率成长0.3% 。
5、9月初，“三驾马车”代表团将重回雅典，就希腊是否能获得下一笔救助进行评估，评估报告涉及希腊长期增长以及债务削减前景。如果报告认为希腊的改革还不够，无法在未来10年内有效削减债务，那么希腊可能面临破产甚至退出欧元区的情况 。希腊财长斯图纳拉斯周二表示，希腊政府已经就117亿欧元的紧缩计划达成一致，并将送交议会审批以获得下批援助贷款的尽快放款。但是联合执政党民主左翼党领袖周三称，希腊政界领导人还未就明后两年紧缩削减方案达成一致。
6、欧洲央行行长德拉吉周三在报纸发表评论文章称，欧洲央行有时需要实施“非常规措施”，以确保货币政策有效，但将在权限内行事以保持物价稳定。
7、巴西央行当地时间周三(8月29日)降息至纪录低点7.5%，为连续第九次下调基准利率，以扶助依然脆弱的经济复苏势头。作为全球第六大经济体的巴西，今年上半年经济表现出明显的放缓迹象，一季度GDP环比仅增0.2%。巴西政府预测今年巴西国内生产总值增长3%，而市场分析师们则预测今年巴西经济仅会增长1.7%。
8、今日关注数据：美国7月核心个人消费支出
美国8月堪萨斯联储制造业活动指数
美国上周初请失业金人数、续请失业金人数
欧元区8月经济信心指数、企业信心指数
德国8月失业率和失业人数变化
日本7月零售销售
1、业内人士预计，按有关规定推断，11家试点券商首日转融资业务总规模可能超过50亿元。据国泰君安测算，按平均2倍杠杆计算，转融资业务首日最大可为市场提供约100亿元增量融资规模。
2、多位交易员29日向中国证券报记者透露，央行当日继续开展公开市场正逆回购操作询量，并将28天期逆回购纳入操作询量行列。市场人士指出，逆回购操作期限结构进一步丰富，有助于强化回购工具流动性调节能力，提升银行体系中短期流动性的稳定性，未来逆回购操作将进一步常态化。
3、财政部部长谢旭人29日向全国人大常委会作关于今年以来预算执行情况的报告时指出，根据当前经济财政形势，下一步将继续实施积极的财政政策，促进经济稳定增长，并进一步推进财税体制改革，稳步推进个人住房房产税改革试点。谢旭人表示，下一步将继续落实和完善结构性减税政策。扩大营业税改征增值税的试点范围。落实支持小型微型企业发展的税收政策。完善促进流通产业发展的财税政策措施。
4、EPFR统计，截至22日的四周时间里，离岸中国股票基金累计吸引了1.38亿美元的资金净流入；TrimTabs统计，本月截至上周末，在美交易的中国股票ETF资产净流入约1.6亿美元。海外资金悄然通过各种途径“潜伏”中国股市，对中国经济长远前景的看好，以及政策上宽广的想象空间，让海外投资人难以抗拒“抄底”中国的冲动。
交易提示： 股指前期空单离场，待反弹后再短线操作，关注央行公开市场操作的影响。（1）美成屋签销超预期等利好致美股微涨，投资者因市场等待央行高官讲话交投清淡；国内高层表示经济稳中趋缓，加大预调微调力度，稳步推进房产税改革试点。（2）转融资业务今正式启动，传汇金可能入场增持银行股，但上市公司增持的数量不及减持。（3）沪深300指数周三缩量阴跌，再创新低，期指增量下跌，前二十位多空双方减仓且多方减仓力度较大，空方仍主导市场。具体操作：沪深300指数弱势不改，在缺乏政策利好的情况下料延续缩量阴跌为主，2200整数位短期不会轻易跌破，目前点位靠近2200不宜追空，前期空单离场，待反弹后再短线操作，中线多单因底部尚未探明未到建仓时机，关注盘中公开市场操作的影响，压力2250，支撑2200。
1、周三(8月29日)公布的数据显示，伊拉克库尔德斯坦2012年前7个月黄金进口至34吨。库尔德斯坦珠宝黄金首饰数量的激增促使黄金进口增加，其中在三个城市中有47家珠宝首饰店开张。目前在半自治区内，黄金店铺数目为1359家。库尔德斯坦黄金进口主要来源国是土耳其和阿拉伯国家。去年库尔德斯坦黄金进口为17吨。
2、全美地产经纪商协会(NAR)周三(8月29日)发布报告称，该国7月份成屋签约销售指数升至两年多以来的最高水平，这是住房市场实现改善的最新迹象。同时公布的数据显示，美国7月NAR季调后成屋签约销售指数月率上升2.4%，至101.7，预期上升1.0%，7月份数据为2010年4月以来最高。该指数较上年同期则上升12.4%。
3、美国商务部(DOC)周三(8月29日)公布的数据显示，美国第二季度实际国内生产总值(GDP)年化季率增幅如预期小幅上修，但数据仍暗示经济增长的步伐依旧迟滞。数据显示，美国第二季度实际GDP修正值年化季率增长1.7%，符合预期，初值增长1.5%；GDP平减指数修正值上升1.6%，同样符合预期，初值上升1.5%。商务部称，数据的上修体现了贸易表现、消费者支出以及州及地方政府支出数据的变化。
4、金价周三下跌,因美国第二季国内生产总值(GDP)环比年率上修,引发投资者对黄金获利了解.近期市场预期美国联邦储备理事会(美联储, FED)将有新刺激政策出台,黄金上涨.数据显示美国第二季GDP要略好于最初预期,之后金价承压.不过,分析师表示美国经济成长步伐仍缓慢,不能排除出台第三轮购债计划,或量化宽松的可能性.
交易提示：在欧美维持目前货币政策的情况下，中印货币贬值以及资金流出导致实物金需求持续下滑，但如果美国推出进一步宽松措施而欧元区启动央行购债计划，那么未来流动性的改善以及通胀预期的升温将推动贵金属价格进一步上涨。技术上黄金和白银关注1650和30美元/盎司一线的支撑。白银投机性相对黄金更强从而导致涨幅大于黄金，但国内较国外价格偏高以及期现价差接近正向交割无套利区间上沿，白银1212合约的多单存在国内外比价回归以及基差损失风险。 在操作上，持续关注欧美政策变化，短线操作为主。
有色金属：
1、美国第二季度GDP增长1.7%。美国第二季度经济产值略微高于之前预估值，不过整体增长速度意味着在11月份举行总统选举之前经济增长仍将乏力。美国商务部周三公布，4至6月份国内生产总值(GDP)换算成年率较上年同期增长1.7%。该修正后的数据略微高于之前公布的1.5%的增幅，反映了贸易、消费者开支、以及州和地方政府开支数据好转的情况。修正后的数据符合接受道琼斯通讯社调查的经济学家的预期。
2、有色行业上半年存货增长逾六成，去库存仍面挑战。截至8月29日，已有52家有色金属上市公司公布中报，存货增长63.46%。从已披露中报的上市公司数据来看，今年上半年有色金属行业景气度有所下降，下游需求下滑，导致了有色金属行业内多数企业的利润有一定程度的下滑，这也给企业生产带来不小的压力，有色金属存货不断攀升。
3、智利最高法院驳回投资50亿美元的Castilla发电项目。据圣地亚哥近日消息，考虑到环境因素，智利最高法院最高法院驳回投资50亿美元建设发电量为2,100兆瓦特的卡斯蒂利亚Castilla火力发电厂计划。
4、伦敦金属交易所(LME)三个月期铜收盘报每吨7,575美元,周二收盘时的买入价报7,640美元.今日稍早触及日低7,531美元,此为逾一周最低。纽约商品期货交易所(COMEX)9月期铜收低2.00美分,报每磅3.4425美元,盘中交投区间在3.5美元,前者为一周低位。
交易提示：受美圆走强压制，铜价随原油及贵金属等回落，短期内关注7500美圆位置支撑的有效性，建议维持短线操作思路。成本支撑下锌铝料低位震荡。
1、据证券日报报道，在16省市楼市督查结束后，调控主管部门对于楼市的研判以及楼市调控政策走向，一时成为各方关注的焦点。近日来相关部委及其负责人对于楼市调控的密集表态，成为楼市调控“风向标”。业界注意到，差别税收、房贷及推进房产税试点，成为预判下一步楼市调控政策走向的关键词。
2、中国证券报记者实地调查获悉，铁矿石、棉花等大宗商品集中压港现象目前未见明显缓解，反映经济下行压力仍大。迫于去库存压力，7月后港口吸纳新的煤炭动力不足，加上天气因素影响，港口煤炭库存压力下降，但这并不代表煤炭生产销售情况出现好转，煤炭产业链的“去库存化”进程仍“任重而道远”。
3、在稳增长和财税收入大幅下降的双重压力之下，征“过头税”和变相减免税的苗头同时出现。在地方的税收征管中，前者是用来招商引资，后者则是为了完成税收任务。这种现象已经引起了财政部高层的重视。财政部部长谢旭人昨天在向全国人大常委会作县级基本财力保障机制运行情况报告时说，今年要狠抓增收节支工作，坚决不收“过头税”，同时严禁变相减免税。
4、29日国内铁矿石市场价格稳中有跌，进口铁矿外盘继续下跌；钢坯市场价格稳中有跌，市场成交清淡；生铁、废钢市场价格继续走低，钢厂库存低位；焦炭、炼焦煤市场价格弱势运行；铁合金市场特种合金价格相对稳定、普通合金价格小幅波动。国际铁矿石运输企稳；现货价格普跌。
交易提示：螺纹钢现货价格连续下跌，期货跌破历史最低价3425，最低跌至3328后大幅回升。现货钢坯、铁矿石继续下跌，目前贸易商多持观望态度，严格控制库存，目前的期价已经接近目前的钢厂成本线，钢材短期底部3330。宏观方面，8月房产多项数据环比下降，预计新开工面积难以好转。预计钢材将维持震荡下行。期货市场上，期货对现货贴水偏高不利抛空。操作上建议日内短空操作，前期空单可部分获利了结。
1、美国能源资料协会(EIA)周三公布的报告显示，截至8月24日当周，美国原油库存增加378万桶，至3.6452亿桶，此前分析师预计为减少150万桶。
2、NYMEX原油期货收低0.9%或84美分，至每桶95.49美元。盘中高见96.37美元，低于200日移动均线切入位96.72美元。
3、亚洲对二甲苯(PX)市场价格小幅上涨13.5美元/吨至8.5美元／吨CFR中国台湾/中国大陆，及7.5美元／吨FOB韩国。
4、PTA华东内贸市场行情上扬，持货商报盘价格8200元/吨左右，下游递盘价格在8100元/吨左右，实际商谈价格在元/吨附近。
5、中石化出华北销售分公司出台8月份PX结算价格执行10700元/吨，较其7月份合同货结算价格上调500元/吨。
6、逸盛石化PTA装置运行平稳，产品全部供应合约用户，近期销售情况正常，厂家库存低位，公司出台9月份合同货挂牌价格执行8500元/吨，较8月份合同货结算价格8200元/吨，上调300元/吨。
7、半光聚酯切片、有光聚酯切片价格走势暂稳，CDP切片价格走势上调，聚酯瓶片价格走势盘整。腈纶短纤1.5D 38mm、腈纶毛条3D 102mm价格均为调整，CPL、锦纶6切片价格走势呈调整的态势。市场上半光切片现货成交价为10250元/吨三月承兑送到，现款主流一般在10150元/吨。有光切片现货成交价在10250元/吨三个月短途送到，现款主流一般在10150元/吨。CDP切片市场现货成交价在11000吨左右三个月承兑送到。聚酯瓶片市场一般送到成交价在10200元/T，聚酯切片整体市场上采购谨慎，交易量不大。
交易提示：市场对政策预期加强，加之近期PTA产能释放压力明显，但可能对PX形成提振作用，期价在震荡收敛的过程中也逐步酝酿突破机会。昨日商品盘中全面减仓上行，显示短期底部的支撑作用，关注PTA能否形成向上突破，逢低可试探性多单入场。
1、美国股市周三收盘小幅走高，投资者在权衡良好经济数据的影响以及美联储采取更多措施的可能性。道指收盘上涨至13107.48点，涨幅0.03%。
2、泰国农业部副部长Nattawut Saikuar周二称,政府已否决另外支出150亿泰铢(4.8亿美元)来干预橡胶市场的计划,但将评估情势,以视是否有必要进一步购买以支撑胶价 3、2009年美国总统奥巴马决定对从中国大陆进口的所有小轿车和轻卡车轮胎实施为期三年的惩罚性关税，税率第一年为55%，第二年为45%，第三年为35%。该项法案将在今年9月26日到期。据美国政府相关人士表示，上述政策到期后将不再延期。
4、三大原料市场价格大幅下跌，泰国合艾原料市场胶片77.81泰铢/公斤跌1.49泰铢/公斤，烟片81.49泰铢/公斤跌1.4泰铢/公斤；胶水81泰铢/公斤。
5、中石化华北昨天价格上调：顺丁涨300，，，SBS油胶涨300，昨日执行。 6、截至8月16日，青岛保税区橡胶库存较8月1日增加6000吨至24万吨。分品种来看，天胶增加3500吨至15.6万吨；复合胶持稳在3.7万吨，合成胶增加2500吨至4.7万吨。
7、上海期货交易所8月29日发布橡胶库存日报：天然橡胶期货库存12950吨，较上
一交易日增加100吨。
交易提示：周二泰国政府否决再支出150亿泰铢收购天胶，沪胶受政策利好炒作告一段落后有望重归基本面弱势，同时出现的期货升水有利于现货套保盘的介入，昨日沪胶大幅下跌，重新跌破22000一线，短期有望继续延续弱势，建议昨日介入的空单仍可继续持有，22000止损。
能源化工（PVC、LLDPE）：
1、周三，原油期货收低，因库存意外增加。NYMEX原油期货收低0.9%或84美分，至每桶95.49美元。10月布兰特原油期货跌0.04美元，报每桶112.54美元。
2、韩国遭受台风袭击，乙烯装置开工率大幅削减，亚洲乙烯市场供应收紧加剧，需求坚挺，周二乙烯单体价格继续上涨30美元/吨，CFR东北亚收于1320美元/吨，CFR东南亚收于1300美元/吨，创4个月新高。
3、LLDPE国际报价CFR远东1299美元/吨，折合人民币完税价10409元/吨。
4、PE下游需求疲软，市场心态偏谨慎，各地区报价小幅走软，华北线性主流元/吨，华南元/吨，华东元/吨。下游对高位价格抵触情绪较重，多按需采购，成交僵持，预计短期行情窄幅震荡为主。
5、国内电石市场观望中维稳，交投双方的博弈僵局尚未被打破，价格重心仍维持在前期水平。尽管新投电石炉投产试车进展顺利，但其产量尚未形成有效规模，使得市场货源供应总量仍在前期水平。下游方面，PVC市场走势略显回暖，氯碱企业正逐步上调其产品售价，这也在一定程度上减弱了其降低电石采购价格的意愿落实度。
6、华东地区PVC市场以稳为主，贸易商对外也基本延续前期报价，投资者入市心态较差，观望气氛较浓。目前其普通电石法五型料主流出库报价在元/吨。华南部分地区PVC市场也以振荡整理走势为主。其普通电石法五型料主流出库报价在元/吨，乙烯料报价多集中在元/吨。
交易提示：市场关注周五央行要员讲话，29日晚美股普涨伦铜原油下跌。L1301区间震荡，10000以上空单持有，支撑位，压力位1。V1301重回区间震荡，短线操作，支撑位，压力位。3450以上"空L多V"对冲单持有，建议加快出货或期现等额头寸。
1、据华盛顿8月29日消息，美国联邦储备理事会(美联储，FED)周三表示，多数联储地区美国经济继续缓慢成长，但许多地区的制造业活动转弱。
2、法国JOUY-EN-JOSAS--法国总理艾罗(Jean-Marc Ayrault)周三表示，法国将竭尽全力将希腊留在欧元区并推进欧盟(European Union)一体化；随着暑期休假临近结束，一些来自欧元区危机国家的糟糕迹象令投资者有了更多担忧的理由。
3、据芝加哥8月29日消息，美国能源资料协会(EIA)周三公布的报告显示，美国最近一周原油及馏分油库存意外增加，因原油进口量跳增。而汽油库存下滑，符合市场预期。
4、国际原油WTI连续价格报95.49美元/桶，跌0.84美元/桶；布伦特原油连续价格报112.54美元/桶,跌0.04美元/桶。
5、期货昨日深度下探，但港口甲醇现货市场较为坚挺；内地市场走势较为强势；市场利好消息继续影响市场，内蒙、山东等部分工厂销售情况良好，企业无销售压力，贸易商订货较为积极。
昨日销区华东地区均价2840元/吨，跌5元/吨，其中江苏地区维持在2790元/吨一线，跌10元/吨；华南地区均价2760元/吨，保持稳定；华北地区均价2610元/吨，涨30元/吨；华中地区均价2805元/吨，保持稳定，其中山东地区均价2735元/吨，涨40元/吨，产区西北地区均价2275元/吨，保持稳定，部分地区维持在2050元/吨，新疆地区维持在1650元/吨。
6、山东甲醛/甲缩醛市场近日行情被动跟涨，原料甲醇价格攀升明显，迫于成本压力，行情小幅抬高，该地甲醛企业主流出货价格元/吨，低端上调20元/吨，临沂低端；甲缩醛厂家价格元/吨，菏泽及临沂低端，淄博稍高。据悉，出货情况未见改善，交投偏淡。
国内醋酸市场行情暂稳，市场交投状况一般，下游用户采购谨慎。华南地区货源暂时偏紧，价格仍维持高位，华东地区交投状况尚可，供应逐渐恢复，价格暂时稳定，华北及山东市场价格经过上周小幅下跌后也开始走稳，预计短期市场价格将会以稳为主，后市应关注装置产量及现有需求的变化。
7、甲醇期货ME301收在2691元/吨，跌47元/吨，日成交127380手。
交易提示：现货稳定，期价震荡加剧同时成交量显著放大，注意控制风险，但总体下跌空间有限。
豆类、油脂类：
1.一农业气象学家称，飓风艾萨克带来的暴雨累积降雨量达20英寸，部分地区更多，威胁着深南部地区大豆和稻米作物。
2.一位美国大豆行业官员称，谷物价格录得创纪录涨幅后，来自东南亚的需求减弱的可能性不大，因印尼经济增长强劲，且泰国禽肉出口增加，推动谷物消费。
3. 交易商称，泰国饲料加工厂已经在近期的贸易中买入100万吨豆粕，而越南正在市场上寻求20万吨豆粕，在离市逾两个月后，亚洲买家重返市场进行采购。
操作建议: 美飓风令大豆收割放缓，而亚洲买家频繁恐慌性采购提振行情。
在USDA9月报告前，美豆维持高位波动，下跌受限。而近期市场忧虑俄罗斯削减出口推动谷物飙升，若预期属实，则全球谷物紧张将进一步带动豆类走强，不排除再来一波急涨行情。
技术上关注1800美分，国内豆类持仓未退情况下支撑明显。豆粕1301多单持有，豆油为止损逢低做多。
1. 全球第二大糖出口国泰国拟在2017年前新建14座甘蔗压榨厂，因政府希望满足亚洲地区不断增长的糖需求。目前榨厂数量为47家。过去三年该国致力于提升糖用甘蔗产量逾40%，从2009/10年度的6850万吨增至2011/12年度的9800万吨。
2. 澳大利亚制糖委员会（Australian Sugar Milling Council）一高层周三表示，本年度澳大利亚甘蔗压榨量料回升至三年高位，因天气条件改善，且可能发生的厄尔尼诺现象或使得压榨进度加快，并导致可出口量增加。ASMC董事长Dominic Nolan表示，本年度糖产量料达450万吨。“我们预计本年度甘蔗压榨量将在3150万吨。” 他指出，榨季通常会在11月份结束，但今年榨季可能延长至12月份，因为糖厂设法弥补6、7月份的产出损失。若出现厄尔尼诺现象，产出步伐将加快。
3. ICE原糖期货周三收盘下挫约1%，因主要产国巴西收割进度平稳，引发卖压。ICE指标10月原糖期货收低0.37美分，或1.8%，报每磅19.76美分。伦敦10月白糖期货下跌3美元，或0.55%，报每吨556.8美元，周二曾触及544.50美元。
交易提示：原糖大幅收低。近期市场上收储遇阻消息沸沸扬扬，收储公告迟迟不出，市场耐心逐渐耗尽，空头迫不及待的借机打压期价。技术上看5300的关键支撑已经跌破，可以5300止损尝试性追空，将收储视作风险点对待。
1. 摩根士丹利周三称，近来对全球棉花产量的担忧被夸大，因美国和印度产量料受损已被市场抵消，且中国棉花产量料增加。该投行预计2012/13年全球棉花库存为纪录高位--7210万包，多于上一年的6590万包，为潜在的产量不佳提供了缓冲。其亦指出，中国储备政策料将为近期市场的价格指引，因计划为国内最低价格提供支撑的第二次年度购买计划不久将会实施。若中国实施储备项目的力度像去年那样强劲，近期棉花价格料寻获支撑，该投行称。其预计中国将在2012/13年末再次持有全球50%的棉花库存，为自年度以来的最高份额；市场将无法满足供应，除非政府决定释放库存，这将对进口需求减少造成风险。
2. 美国棉花价格周三上扬，市场等待美国墨西哥湾沿岸作物产区因热带风暴艾萨克受损的报告。ICE指标12月期棉收高1.03美分，或1.4%，收报每磅76.65美分。
交易提示：美棉大幅收高。郑棉将周一会议抛储利空基本消化。9月棉市运行情况较为复杂，收抛储同时进行并实行双轨价格。在政策窗口打开前，市场观望情绪浓厚，短期内呈现横盘整理的可能性较大，操作上参考区间，短线偏多思路。
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本文来源：新华网
责任编辑：王晓易_NE0011
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208盘"春节送礼" 苏2月优惠最高50万
2月，是楼市传统的“歇息期”。对于春节，苏州开发商并没有趁势大打“优惠牌”，市场近8成楼盘“按兵不动”，等待来年开春再战。
据搜房网数据监控中心数据显示，（截止到1月30日统计）2013年2月苏州市场预计有208个楼盘（在售楼盘总调研量为256个）推出优惠，占比81.25%；环比1月略减3个。其中住宅项目109个，别墅项目40个，商业项目59个。从总体上来看，2013年2月苏州楼盘优惠数量走势平缓，出现微幅缩水。
发布时间:日
权威数据发布网站:搜房网
数据首发媒体:搜房网
数据来源:搜房网数据监控中心
备注：数据截至日期：
208盘"春节送礼" 苏州2月优惠最高50万
据搜房网数据监控中心数据显示，（截止到1月30日统计）2013年2月苏州市场预计有208个楼盘（在售楼盘总调研量为256个）推出优惠，占比81.25%；环比1月略减3个。其中住宅项目109个，别墅项目40个，商业项目59个。2013年2月苏州楼盘优惠数量走势平缓，出现微幅缩水。
园区别墅最高优惠50万 住宅商业“小打小闹”
从2月份优惠项目分布的区域来看，仍旧是吴中区优惠楼盘数量最多，达63个，占比30.29%；其中住宅30个、别墅12个、商业21个，数量都分别高于其他区域的物业形态的优惠。其次是园区共有50个楼盘推出优惠。
苏州楼市2013年2月园区住宅优惠项目
(数据截止日)
在售产品及户型面积
2月当前价格
2月打折优惠（包括特价房的套数和价格、赠送XX、首付N万起等等）
1月初打折优惠
中海国际社区橙郡
高层毛坯，140㎡
总价优惠5000元
案场有一定优惠
130-800多㎡商铺
预约优惠按揭98折全款94折
预约优惠按揭98折全款94折
98㎡的2房、108㎡、130㎡多140㎡多的3房和169㎡的5房
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一万抵八万，买房送车位地暖
二期15500元/㎡，三期13000元/㎡
二期优惠98折、三期优惠98折
二期14500元/㎡，三期12500元/㎡
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高层毛坯，77-137㎡
12000元/㎡
全款96折，按揭97折；岁末推10套特价房，面积80-90㎡，价格元/㎡
11500元/㎡
全款96折，按揭97折；5套左右特价房，80-90㎡，价格在80-90万
弘景湾 &&&
高层小高层毛坯，60㎡、87㎡、88㎡、117㎡、119㎡、224㎡复式
均价8500元/㎡
总价优惠16000元
均价8500元/㎡
总价优惠16000元
高层毛坯，109㎡111㎡118㎡128㎡135㎡3房157㎡4房
价格6288元/㎡起，均价7000元/㎡
全款95折，贷款97折
价格6288元/㎡起，大户型均价6800元/㎡，小户型均价7000元/㎡
全款95折，贷款97折
环球188辉盛阁酒店公寓
高层，90㎡、124㎡、156㎡
全款95折，一次性98折
全款95折，一次性98折
建屋海德公园 &&&
高层毛坯：二期140㎡3房，115㎡、84㎡-89㎡；一期现房143㎡3+1房，170㎡4房
二期元/㎡ 一期11500元/㎡
二期房源准时签约可享受99折优惠
二期元/㎡ 一期元/㎡
二期房源准时签约可享受99折优惠
小高层毛坯 87-141㎡
均价8700元/㎡
全款98折，贷款99折
阿卡迪亚湖境
98、108平米
准时签约99折
青剑湖公馆
69、103、108、119
全款94折贷款95折
全款94折贷款95折
东方维罗纳
总价优惠4万
总价优惠4.5万
置地青湖语城
精装88㎡、毛坯118㎡
绿地华尔道名邸
48#49#138㎡的三房
12000元/㎡
均价11500元/㎡
九龙仓时代上城
25#140㎡，20#140㎡
13500元/平
2万抵6万优惠
13500元/平
2万抵6万优惠
6#11#17#户型95㎡110㎡2房和150㎡3房22#23#29#37#38#39#108-197㎡不等，
均价13000元/㎡
优惠98折全款优惠97折。
均价13000元/㎡
优惠98折全款优惠97折。
和融优山美地公馆
高层小高层62-132
最低9500起
春节钜惠，购房送五重大礼。
最低9500起
春节钜惠，购房送五重大礼。
华园星城 &&&
88㎡2房、89㎡2+1房
94折，C户型有特价房8000
A户型94折；B户型按交房时间分别是95折和93折
香堤澜湾 &&&
高层70-110
联排240-310
高层均价7500
联排285-500万/套
价减26000，再打98折
高层最低6660起
联排285-500万/套
高层预约1万抵3万
栖霞栖庭 &
高层93-140多
平层180-200
1万抵8万、10万和12万
1万抵8万、10万和12万
苏州凤凰文化广场 &&&&
70年产权精装寓所72-143
16500起，20000
全款95折，按揭98折
16500起，20000
全款95折，按揭98折
133、143、168
按揭98折，全款97折
按揭98折，全款97折
120、140、190
水云居三期云尚
总价减十万
总价减十万
按揭99折，全款98折
按揭99折，全款98折
水巷邻里花园
170、230、195、260
贷款97折全款95折
贷款97折全款95折
仁恒双湖湾
主推140、195
按揭98折、全款97折
按揭98折、全款97折
苏州楼市2013年2月吴中区住宅优惠项目
(数据截止日)
在售产品及户型面积
2月当前价格
2月打折优惠（包括特价房的套数和价格、赠送XX、首付N万起等等）
1月初打折优惠
高层，90-164㎡
均价12000元/㎡
详询售楼处
均价12000元/㎡
全款95折，贷款96折
保利观湖国际
高层，140㎡
均价11000元/㎡
均价11000元/㎡
合景叠翠峰
高层，95-110㎡
均价9500元/㎡
均价9500元/㎡
太湖水云天
精装现房，79-143㎡，149、190㎡顶楼复式
均价11000元/㎡
2套毛坯特价房，8750元/㎡，为104㎡、116㎡户型
均价11000元/㎡
2套毛坯特价房，8750元/㎡，为104㎡、116㎡户型
诚河新旅城
高层，78㎡、95㎡；
多层，88㎡
高层元/㎡；
认购总价优惠10000元，准时签约总价优惠10000元
新房源未开盘
预约交6000享受开盘当天总价减30000
朗诗东吴绿郡
高层70-150㎡
16500元/㎡
一期付款60%优惠200元/㎡，一次性付款优惠400元/㎡；二期付款40%的，100平以下总价优惠4888元，100-150平的优惠5888元，150平以上的优惠6888元；付款60%的，100平以下总价优惠13888元，100-150平的优惠23888元；全款的100平以下总价优惠28888元，100-150平的优惠38888元。
16500元/㎡
一期付款60%优惠200元/㎡，一次性付款优惠400元/㎡；二期付款40%的，100平以下总价优惠4888元，100-150平的优惠5888元，150平以上的优惠6888元；付款60%的，100平以下总价优惠13888元，100-150平的优惠23888元；全款的100平以下总价优惠28888元，100-150平的优惠38888元。
中天和景苑
高层61-141㎡
最高优惠5万
最高优惠5万
高层、小高层61-130㎡
全款94折，贷款和分期付款96折。特价房6000 元/平起，首款5万起，老带新赠3000超市购物卡
全款94折，贷款和分期付款96折。特价房6000 元/平起，首款5万起，老带新赠3000超市购物卡
招商小石城
高层97、137㎡
预约优惠1万抵三万，开盘前每天优惠万分之五。
预约优惠1万抵三万，开盘前每天优惠万分之五。
高层85㎡、97㎡
清盘优惠98折
准时认购99折
越湖家天下三期香舍
75#、76#、69#，86、87、88、89、125㎡；70#、71#，73-125
75#、76#、69#9000元/平；70#、71#均价为10500；72# 、77#，均价8800
75#、76#、69#98折；70#、71#、72# 、77#99折
75、76、69均价9500；70#、71#、72# 、77#，均价为10500
太湖富力都
多层88-130㎡；洋房107-130㎡；双拼别墅333㎡
多层6800；洋房；别墅238万起
多层、洋房优惠：贷款98折，一次性97折；别墅总价优惠10万元
多层6800；洋房6800；别墅238万起
贷款98折，一次性97折
花样年太湖天城
湖景公寓56-102㎡
最低58万/套
全款95折、按揭97折
最低58万/套
全款95折、按揭97折
浙建枫华紫园
高层120、125、140㎡
月内认购一万，现场转盘优惠2K-8K&
永新大成珺
预约2万抵1%，开盘优惠累加
2万抵2.5万优惠
按揭99，一次性98；
按揭98折，团购96折
85、105、113
万业湖墅金典
万业湖墅金典在售1、2、5、6、7、10、11号楼房源 ，
户型面积80-169平方米均有售。
均价9700元/平米
全场98折优惠
均价9500元/平米
全场96折优惠
中茵星墅湾
二期目前3、4、5号楼74平一房，80、91、108平两房，137平三房在售，房源约100余套
一期1、2号楼仍有房源在售，主力户型89平，房源基本售馨
均价14000元/平米
二期毛坯交2万送精装修；
一期总价加2万元参加团购可享受85折。
均价13500元/平米
二期毛坯交2万送精装修；
一期总价加2万元参加团购可享受85折。
目前在售22号楼，户型89平米,还剩约10套左右。
在售2、5号楼130-204精装大户型，3、6、19、21号楼在售130-204平米毛坯大户型
89平22号楼均价8500元/平米
2、5号楼130-204精装大户型，均价元/平米
130-204平米毛坯大户型，均价元/平米。
目前优惠97折。另准签优惠99折。
均价8500元/平米
目前优惠97折。另准签优惠99折。
目前有112㎡、87㎡两个样板间，87㎡小户型房源位于101号楼。
在售高层电梯公寓，户型面积87、112、120、144㎡
最低8998元/㎡起，均价11000元/㎡。
目前购房优惠为单价减300，
全款97折，贷款98折。
最低价8998元/平米
目前购房优惠为单价减300，
全款97折，贷款98折。
房源主要位于多层7#、8#、9#、10#，首期推出93、115、125
平米三种户型 ，
其中93、115平米是2+1房，125平米是4房，
均价7500元/平
优惠详见售楼处信息
均价7500元/平
优惠详见售楼处信息
太湖城仕高尔夫
房源主要位于多层7#、8#、9#、10#，首期推出93、115、125
平米三种户型 ，
其中93、115平米是2+1房，125平米是4房，
苏酒店公寓均价16000元/平米
精装房源精装标准4500元/平米
优惠：贷款98折，全款96折。
苏酒店公寓均价16000元/平米
精装房源精装标准4500元/平米
优惠：贷款98折，全款96折。
售现房13套，88平,115、121平米三房户型
均价8800元/平
优惠全款99折。
8700 元/平方米
优惠全款99折。
新城香溢澜桥&&&
多层、高层、花园洋房90-130平
高层9500元/平、多层11500元/平
目前购房享受总价减2万的优惠，另准时签约减5000元。
高层9500元/平、多层11000元/平
新城金郡&&
&高层90平、125平&
&1月8日开始预约小高层户型81、92、93、102、113、120、130平米等多种户型
目前预约客户交一万抵两万，并可获得物业基金累积
9000元/平（二期还剩2套房）
高层95-148平
9500元/平-12000元/平
新年优惠：9折，5#东单元93折。
9500元/平-12000元/平
苏州楼市2013年2月姑苏区住宅优惠项目
(数据截止日)
在售产品及户型面积
2月当前价格
2月打折优惠（包括特价房的套数和价格、赠送XX、首付N万起等等）
1月初打折优惠
150平带地下室
折后15000多
一口价清零
折后15000多
领秀冠南苑
按首付比例优惠，全款优惠900元/平
按首付比例优惠，全款优惠900元/平
22、24号楼14000；25号楼12000
全款97折，贷款98折
22、24号楼14000；25号楼12000
全款97折，贷款98折
苏州世茂运河城
御景外滩全款98折；五期预约优惠
御景外滩全款98折；五期预约优惠
中海御景湾
高层90平、110平、130平、140平
总价优惠8000元，迎新春优惠总价减10000元，另外准时签约可额外优惠5000元
总价优惠8000元，迎新春优惠总价减10000元，另外准时签约可额外优惠5000元
高层、多层83-119㎡；花园洋房130-175㎡&
高层：最低价10800元/平；洋房最低188万/套
最高优惠10万
高层：均价元/平
一口价126万116平3房
苏州楼市2013年2月新区住宅优惠项目
(数据截止日)
在售产品及户型面积
2月当前价格
2月打折优惠（包括特价房的套数和价格、赠送XX、首付N万起等等）
1月初打折优惠
面积为115-139㎡
主力总价95万-110万/套，均价7500
预约享“一万抵十万”优惠
主力总价95万/套，均价7500
预约享“一万抵十万”优惠
8#115㎡、10#83-89㎡、11#93㎡
8号楼均价8200 元/平方米；10#11#均价8500元/平方米
购房享98折优惠
8号楼均价8200 元/平方米；10#11#均价8500元/平方米
购房享98折优惠
朗地蓝山郡
户型面积103-140平米
小高层均价8500元/平米；
花园洋房均价10000元/平
购房总价享受1万优惠
小高层均价8500元/平米；
花园洋房均价10000元/平
购房总价享受1万优惠
精装公寓 户型面积190-230平米；别墅，面积360-390平米左右
精装公寓均价20000元/平；别墅总价800--900万/套
优惠最高可减免60万元
精装公寓均价20000元/平；别墅总价800--900万/套
优惠最高可减免60万元
新地国际公寓苏寓
精装现房102-305平米
均价22000元/平米左右
均价22000元/平米左右
新港天都花园
小高层户型面积130、140、190平
均价14500元/平
贷款可享94折优惠
均价14500元/平
贷款可享94折优惠
纯小高层公寓 户型面积约为90㎡～145㎡
均价9800元/平米
两房2万抵4万，四房2万抵6万。购房送飞机票，减免元
均价9800元/平米左右
两房2万抵4万，四房2万抵6万，购房送飞机票，减免元
太湖水云天
精装现房，79-143㎡，149、190㎡顶楼复式
均价11000元/㎡
2套毛坯特价房，8750元/㎡，为104㎡、116㎡户型
均价11000元/㎡
2套毛坯特价房，8750元/㎡，为104㎡、116㎡户型
诚河新旅城
高层，78㎡、95㎡；
多层，88㎡
高层元/㎡；
认购总价优惠10000元，准时签约总价优惠10000元
新房源未开盘
预约交6000享受开盘当天总价减30000
朗诗东吴绿郡
高层70-150㎡
16500元/㎡
一期付款60%优惠200元/㎡，一次性付款优惠400元/㎡；二期付款40%的，100平以下总价优惠4888元，100-150平的优惠5888元，150平以上的优惠6888元；付款60%的，100平以下总价优惠13888元，100-150平的优惠23888元；全款的100平以下总价优惠28888元，100-150平的优惠38888元。
16500元/㎡
一期付款60%优惠200元/㎡，一次性付款优惠400元/㎡；二期付款40%的，100平以下总价优惠4888元，100-150平的优惠5888元，150平以上的优惠6888元；付款60%的，100平以下总价优惠13888元，100-150平的优惠23888元；全款的100平以下总价优惠28888元，100-150平的优惠38888元。
中天和景苑
高层61-141㎡
最高优惠5万
最高优惠5万
苏州楼市2013年2月相城区住宅优惠项目
(数据截止日)
在售产品及户型面积
2月当前价格
2月打折优惠（包括特价房的套数和价格、赠送XX、首付N万起等等）
1月初打折优惠
高层89-120㎡
准时签约99折
准时签约99折
80-130平米
红鼎湾花园
55、89、132㎡高层，89㎡、120㎡和135㎡中央景观楼王
均价8200左右
参加搜房团最高可优惠12.5万元
均价8200元/平左右
参加搜房团最高可优惠12.5万元
69㎡、89㎡、139 ㎡、140㎡、150㎡、207㎡高层在售
79平、122平
79平75.2万；122平101-105万
部分122平房源送车位，其它房源均直减4千
79平75.2万；122平101-105万
部分122平房源送车位，其它房源均送苹果手机
首开班芙春天
79平、122平
2#、7#、5#、8#、12#享受搜房团购优惠，启动老带新
5#、12#搜房团购
银丽高尔夫公寓
花园洋房120-140㎡
定房前10名购房享82折，三楼送阁楼，地下室面积全送
定房前10名购房享82折，三楼送阁楼，地下室面积全送
123㎡、119㎡、116㎡、86㎡、88㎡2+1户型
定房前10名购房享82折，三楼送阁楼，地下室面积全送
123㎡送北面2个房间。116㎡和119㎡户型送30㎡，小户型送10㎡左右
中惠晨曦馨苑三期&
高层面积98、114、116、120平米以及顶楼180㎡，多层，花园洋房
10-13幢优惠2.2万打98折，其他优惠4万抵98折
10-13幢优惠2.2万打98折，其他优惠4万抵98折
在售1#、2#、3#、10#小高层，户型89㎡、111㎡、119㎡、147㎡以89平为主
均价7600左右
特价房元/平，购房送装修基金。
均价7500元/平左右
特价房元/平，购房送装修基金。
楼层位于19层以上，户型50-64㎡
折后7800起
目前推出7、8套特价房，50平，36万/套起
折后7800元/平起
目前推出7、8套特价房，50平，36万/套起
主力户型50-140平，集中在23#，24#
50m²均价8000元。。23#均价12000元，24#均价11000元
购房98折优惠，另有少量特价房7999元/平起
整体价格元/平左右
购房98折优惠，另有少量特价房7999元/平起
5期小高层25#、高层28#房源
小高层折后均价5400元/平，高层折后5200元/平
老带新优惠50元/平，当天订购99折、按时签约99折
小高层折后均价5400元/平，高层折后5200元/平
老带新优惠50元/平，当天订购99折、按时签约99折
交2万元意向金再优惠2万，再按揭98折，全款97折
优惠现场谈
华润置地橡树湾
ihome公寓面积：46平米，76平米，89平；lux公寓125平米、140平米、180平；平层220-370平
ihome均价；lux公寓均价元/平；平墅折后均价元/平
优惠现场谈
ihome均价9700；lux公寓均价元/平；平墅折后均价元/平
二期lux公寓搜房会员团购优惠15万；搜房团购专场最高优惠25万
金辉融侨城
高层99、116、132平
10000元/平
优惠1万抵10万
优惠1万抵10万
东渡海派青城
多层87㎡；叠加别墅122平、134平
多层65万/套；叠加别墅元/平
叠加别墅团购优惠3万抵10万
中央公园城
高层130-170，多层130-168
高层5700，多层6000
购房总价优惠2万
高层5500，多层6000
购房总价优惠2万
新湖明珠城
高层130㎡、138㎡和150㎡
优惠现场谈
老客户或一次性付款可享受100元/㎡的优惠
苏州楼市2013年2月商业优惠项目
(数据截止日)
在售产品及户型面积
2月当前价格
2月打折优惠（包括特价房的套数和价格、赠送XX、首付N万起等等）
1月初打折优惠
商铺20-60平，酒店式公寓60-90平
商铺一楼均价45000元∕平米左右，二楼及地下一层均价25000元∕平米， 三楼均价12000元∕平米左右；酒店式公寓6200
按揭99折，全款95折
商铺一楼均价45000元∕平米左右，二楼及地下一层均价25000元∕平米， 三楼均价12000元∕平米左右；酒店式公寓6200
按揭99折，全款95折
30-60㎡酒店式公寓
10.00-11000
购房享受98折
购房享受98折，一次性付款总价再减3000
宝润168广场&
商铺，户型面积在30-300㎡之间，酒店式公寓在30-50㎡
一次性付款98折，贷款99折
一次性付款98折，贷款99折
常润佰尚广场&
45-55㎡酒店式公寓，70-150㎡沿街商铺
酒店式公寓，均价6800元/平，沿街商铺20000
部分房源96折
北桥国际家具材料城
户型面积在90㎡-600㎡之间
购房享受98折优惠
户型面积在90㎡-600㎡之间
购房享受98折优惠
太平邻里中心&&
20-60平酒店式公寓
交1万预约金享受92折
20-60平酒店式公寓
腾讯团购一直有
环球奥食卡城
12-50平方商铺在售
均价25000元/平
均价25000元/平
在售4#楼，48㎡LOFT公寓
总价38万/套起
首款8万起，不定期推出特价房
总价38万/套起
首款8万起，不定期推出特价房
金艺百汇广场
商铺上下两层，相城大道沿街商铺两层，沿景观河带纯一层，面积45-200平米
均价20000元/㎡
一次性92折，贷款95折
均价20000元/㎡
一次性92折，贷款95折
顶峯上一广场
简装房加推，面积在48-85㎡之间
简装房8800元/平起
年底前购房减1万再打98折，特价房
简装房8800元/平起
年底前购房减1万再打98折
智海商务广场 &&&&
商务公馆46㎡；商铺260-370㎡
商务公馆8500元/㎡；商铺25000元/㎡
商务公馆92折
商务公馆8500元/㎡；商铺25000元/㎡
按揭97折、全款95折；
德诚嘉元广场 &&&&
酒店式公寓40多㎡；商铺1600㎡
酒店式公寓折后价格区间元/㎡；商铺2楼均价11500元/㎡，3楼均价8800元/平；
一次性付款75折，贷款8折优惠
酒店式公寓折后价格区间元/㎡；商铺2楼均价11500元/㎡，3楼均价8800元/平；
一次性付款75折，贷款8折优惠
百购商业广场 &&&&
商铺20-300㎡
欧蓓莎家居生活中心
50㎡一层沿街商铺
均价40000元/平，一铺一价
沿街商铺均价40000元/平，内部商铺均价25000元/平
全款96折贷款98折
恒基城市广场
写字楼，户型面积为47—158㎡
均价8400元/㎡
一次性付款99折优惠
均价8400元/㎡
一次性付款99折优惠
苏州世茂广场
商铺30-500平
14#92折优惠，15#88折优惠；挑高公寓预约日进百金
14#92折优惠，15#88折优惠；挑高公寓预约日进百金
商铺100-300平
全款95折，贷款98折
全款95折，贷款98折
石路国际酒店
商铺，面积2-10平
总价20-25万
总价20-25万
商铺，18-60平米
均价20000元—40000元
一次性付款96折，贷款98折
均价20000元—40000元
一次性付款96折，贷款98折
酒店式公寓 40-80㎡
港龙城市商业广场
商铺 10-30㎡
28000元/㎡
一次性付款98折
28000元/㎡
一次性付款98折
天元辰广场 &
写字楼1600㎡；商铺70-160㎡
写字楼9000元/平米；商铺元/㎡
写字楼9000元/平米；商铺元/㎡
酒店式公寓93-127㎡；商铺102-1000㎡
酒店式公寓折后均价7500元/㎡；商铺25000元/平米
酒店式公寓折后均价7500元/㎡；商铺25000元/平米
写字楼100-217㎡
全款98折，贷款99折
16000元/平米
全款98折，贷款99折
公寓50-100㎡
10000元/平
团购5000抵2万
均价10000元/平米
团购5000抵2万
平江双悦大厦
酒店式公寓32-85㎡；商铺64㎡-300㎡
酒店式公寓元/㎡；商铺20000元/㎡
具体详询售楼处
酒店式公寓元/㎡；商铺20000元/㎡
3-5套可以享97折；5-10套可享96折；10套以上可享93折
致远国际商务大厦
写字楼面积80-1300㎡
购房可享返租优惠
购房可享返租优惠
新区港龙城市商业广场
面积15-35平米
25000元/㎡
25000元/㎡
兴贤商业广场 &
商铺面积在30-100㎡左右
9000元/㎡-29000元/㎡
预约享一万抵十万优惠
9000元/㎡-29000元/㎡
预约享一万抵十万优惠
赛格又一城
11、12层LOFT酒店式公寓，户型面积为50-80平米
均价13000元/平米
优惠10万装修基金
均价13000元/平米
优惠10万装修基金
万利装饰广场
商铺，户型面积30-50平米
价格为22000元/平米起
周末特价房，优惠最低92折
价格为22000元/平米起，
周末特价房，优惠最低92折
酒店式公寓，47-104㎡
双银国际金融城
SOHO公馆及创意LOFT
SOHO公馆元/㎡；创意LOFT元/㎡
全款95折，贷款96折
SOHO公馆元/㎡；创意LOFT元/㎡
全款95折，贷款96折
中润苏州中心
写字楼，62-1700㎡
均价19500元/㎡
均价19500元/㎡
52-62㎡酒店式公寓
全款95折，贷款97折
均价10000元/㎡
全款95折，贷款97折
酒店式公寓 38、48㎡
总价减一万，全款97折，贷款98折
双冠南门商业广场
写字楼47-120㎡，公寓50-98㎡，商铺240-470㎡
写字楼均价14500元/㎡，公寓均价13500元/㎡，商铺均价元/㎡
写字楼和酒店式公寓9折
写字楼均价14500元/㎡，公寓均价14900元/㎡，商铺均价元/㎡
写字楼和酒店式公寓9折
浙建枫华广场
贷款99折，全款98折
贷款99折，全款98折；搜房团购优惠
华夏元基商务公寓
交5000元享受按揭优惠250元/平，一次性付款优惠300元/平
交5000元享受按揭优惠250元/平，一次性付款优惠300元/平
预约优惠：办理VIP优惠登记的意向客户可以享受公寓最高1万元、商铺最高3万元的优惠。
预约优惠：办理VIP优惠登记的意向客户可以享受公寓最高1万元、商铺最高3万元的优惠
睿峰商务广场
38万元/套起
准时签约99折，总价33万起
38万元/套起
准时签约99折，总价33万起
珠江首府悦城
5000抵5万再打98折
5000抵5万再打98折
惠润中环时代&
住宅71、92、128平
131、136平
紫元阳光水榭&
六期65平、75平、142平
准时签约99折，贷款99折
准时签约98折，贷款99折，全款98折
联排及双拼
全款97折，按揭98折
全款97折，按揭98折
文胥广场吴宫馆
交3000元享受95折
交3000元享受95折
阳光生活广场
街铺面积100-300平
悠尚生活广场
酒店式公寓41-46平
城南印象生活广场
住宅104平、107平；酒店式公寓37-71平
住宅均价11000；酒店式公寓均价10000
酒店式公寓特价房
住宅10000元/㎡起；酒店式公寓均价10000
酒店式公寓特价房
商务办公酒店大楼，北楼11层，3-11为酒店，南楼25层，
2-25楼为酒店式公寓。酒店式公寓楼层高度3.3米。
项目规划为四层商业裙楼（约 12000 平方米）
和 17 层四星级酒店（约 22000 平方米）；
优惠详见售楼处
优惠详见售楼处
主要推出SOHO和商铺，推盘量是40万方
4、7层写字楼，面积为45-90平
均价8000元/平
准时签约99折，全款优惠98折
8000 元/平方米
准时签约99折，全款优惠98折
酒店式公寓46-63平，1、2、3层商铺在售，15平起
1100元/平左右
搜房团购8.8折
1200元/平左右
搜房团购8.8折
欧蓓莎中华美食城
商铺20-30平米
预约1万抵3万
苏州楼市2013年2月别墅优惠项目
(数据截止日)
在售产品及户型面积
2月当前价格
2月打折优惠
1月初打折优惠
265-348㎡联排别墅
购房减5万再98折
265㎡特价房，总价减去20万
天鹅湖庄园
联排别墅，面积在200㎡-300㎡；独栋别墅306-470㎡
特价联排280万起，一次性付款98折，贷款99折
特价联排280万起，一次性付款98折，贷款99折
主力户型面积270-300平方米
一次性付款97 折，贷款99折
一次性付款97 折，贷款99折
雅戈尔璞墅
别墅240-325㎡，平层215-300㎡
别墅580万/套起，大平层14500元/㎡
别墅优惠20-50万
联排别墅460-590万/套，大平层14000元/㎡
别墅优惠20万，平层优惠10万
中信森林湖 &
二期联排地上面积220-240㎡，地下面积80-200㎡；独栋面积250-350㎡
二期联排400-500万；独栋700-1000万
贷款98折，全款96折
二期联排400-500万；独栋总价650万起
贷款98折，全款96折
绿城苏州御园 &&&&
一、二期平层300-600平方米；二期合院别墅750—800平方米
二期平层毛坯1000万元/套起，精装1350万元/套起；一期平层精装1350万元/套起；二期合院毛坯2600万元/套起，精装3300万元/套起
按揭97折，一次性95折
二期平层毛坯950万元/套起，精装1350万元/套起；一期平层精装1350万元/套起；二期合院毛坯2600万元/套起，精装3000万元/套起
按揭97折，一次性95折
230-260平米联排别墅
98折优惠看房当天下定可享受2万抵10万，1套特价房
98折优惠看房当天下定可享受2万抵10万，1套特价房
华新国际天著
200-220㎡左右的别墅
360万元/套起
360万元/套起
联排别墅约258-310㎡，双拼别墅约310㎡，独栋别墅约500㎡
总价800万起
现场有一定优惠
总价800万起
现场有一定优惠
和融优山美地城墅 &&&&
联排228-248
398万/套起
春节钜惠，送五重好礼
398万/套起
春节钜惠，送五重好礼
三期小叠拼、二期叠加200-270、一期合院250-280、独栋400
二期叠加、一期合院400-600、独栋
叠加减5万、合院减10万、独栋减20万
二期叠加、一期合院400-600、独栋
叠加减5万再99折、合院减10万、独栋减20万
九龙仓国宾1号
双拼别墅面积420、490平、独栋面积610-680平米（含地下）
贷款98折，全款97折
贷款98折，全款97折
一期独栋别墅面积320-350
一期别墅500万起；大公馆均价9000
别墅：全款95折，按揭97折；大公馆购房99折，总价再减4.6万
一期别墅500万起；大公馆均价9000
别墅：全款95折，按揭97折；大公馆购房99折，总价再减4.6万
万科新都会
洋房115平；别墅280-380平
洋房；别墅380-660万/套
具体优惠现场谈
洋房；别墅380-660万/套
具体优惠现场谈
联排别墅260~350㎡；合院面积400㎡
联排别墅360万起；合院700-800万
全款97折，贷款98折
联排别墅360万起；合院700-800万
全款97折，贷款98折
联排、双拼、独栋；316-515平米
独栋别墅万/套；联排双拼600-800万
具体详询售楼处
独栋别墅万/套；联排双拼600-800万
50万抵100万预约优惠
电梯洋房顶楼280平、一楼120平；叠加210-340㎡；独栋主力户型455㎡（含地下）
叠加360万/套起；独栋1000万/套起；电梯洋房200万/套起
全款96折，贷款98折
190万元/套—200万/套
全款96折，贷款98折
独栋别墅550-800平（含地下面积）；联排别墅380-450平（含地下面积），
独栋总价750-800万/套；联排总价550万/套起
特价房源510万元/套
独栋总价750-800万/套；联排总价550万/套左右
特价房源510万元/套
联排别墅，地上面积220-260平
600-700多万/套
全款97折，贷款98折
600-700多万/套
全款97折，贷款98折
叠加别墅，叠下约220㎡，叠上面积190㎡
总价300-500万
2套特价别墅，叠上180平，叠下280平
总价300-500万
2套特价别墅，叠上180平，叠下280平
联排别墅，280多平
均价21000元
均价21000元
华润平门府
独栋别墅 370-1000㎡
贷款97折，全款95折
贷款97折，全款95折
联排别墅 面积297㎡、352㎡
18000元/平
297㎡别墅，总价526万
18000元/平
297㎡别墅，总价526万
保利独墅西岸
双拼、类独栋、独栋别墅，360-834㎡
800-4000万/套
800-4000万/套
中海独墅岛
鸿堡独栋560㎡、590㎡；中央岛独栋600-537㎡
鸿堡1500万/套；中央岛1200万/套
具体优惠可至现场详谈
鸿堡1500万/套；中央岛1200万/套
具体优惠可至现场详谈
中房澜泊湾
联排212㎡、220㎡、265㎡；双拼258㎡；独栋450㎡
联排400-600万/套；双拼800-1000万/套；独栋2700万/套左右
联排400万/套；双拼530-800万/套；独栋2700万/套起
太湖黄金水岸
三期独立式酒店420-580㎡；四期独立式酒店580-1200㎡；精装公寓式酒店70-200㎡
三期独立式酒店800-1200万/套；四期独立式酒店万/套；精装公寓式酒店均价18000元/㎡
全款95折，贷款96折
三期独立式酒店800-1200万/套；四期独立式酒店万/套；精装公寓式酒店均价18000元/㎡
全款95折，贷款96折
姑苏桃花源
独栋别墅，370、450㎡
1000万/套起
售楼处详谈
1000万/套起
售楼处详谈
230-260万/套
总价减20万，特价房195万/套
230-260万/套
总价减20万，特价房195万/套
太湖天城MINI墅
二期mini墅92平、102平、170㎡
160-280万/套
贷款97折,一次性付款95折
160-280万/套
贷款97折,一次性付款95折
独栋别墅380㎡、500㎡
380㎡总价670万；500㎡总价970万
全款98折，贷款99折
380㎡总价670万；500㎡总价970万
全款98折，贷款99折
550万元/套起
优惠面谈（部分房源有80万优惠、领导说了算）
550万元/套起
优惠面谈（部分房源有80万优惠、领导说了算）
一期独栋别墅，目前仅剩3套，别墅主力户型为351平米
在售商铺面积204、270、350平米二期预计2014年开盘，
主要推出联排别墅，面积200-260㎡，
别墅主力户型为351平米，均价8500元/平米，总价280万/套左右。
商铺面积204、270、350平米，均价8500元/平。
联排别墅，面积200-260㎡，价格预计在元/平，总计118套。
商铺优惠：全款98折，贷款99折。
均价8500 元/平方米
商铺优惠：全款98折，贷款99折。
华丽家族太上湖
叠加别墅面积为215-265平，联排别墅面积270-300平，一期独栋别墅，剩余房源40-50套，其中面积440-820㎡的独栋别墅
其中叠加别墅面积为215-265平，总价260-350万/套；联排别墅面积270-300平，总价370-540万/套；一期独栋别墅，剩余房源40-50套，其中面积440-820㎡的独栋别墅，总价万/套。
贷款93折，一次性付款9折
其中叠加别墅面积为215-265平，总价260-350万/套；联排别墅面积270-300平，总价370-540万/套；一期独栋别墅，剩余房源40-50套，其中面积440-820㎡的独栋别墅，总价万/套。
贷款93折，一次性付款9折
太湖高尔夫山庄&
独栋别墅面积700㎡-800㎡
2000万/套起
一次性付款98折，贷款99折
2000万/套起
一次性付款98折，贷款99折
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