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平安银行骗取房产
无辜母女流离失所
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& && &&&接到青岛市中院终审判决一个月了，我始终不能相信原本有我一半产权的房子，就这么被我前夫和平安银行霸占了！ & && & 两年前，我与前夫离婚，唯一的财产是婚后买的房子。令我想不到的是，前夫瞒着我把房子偷偷抵押给了平安银行，获得400万贷款。当银行要拍卖房子时我才知道！我从没去过银行签字，也没去过房管中心签字，我的房子怎么就“蒸发”了呢？ & && & 事情败露后我前夫恼羞成怒，将离婚后独居在房子里的我和女儿赶了出来。我随即将前夫和平安银行告上法庭。然而，在接下来一年半的诉讼时间里，一审二审我全部败诉。法院认为平安银行是“善意取得”了房子的抵押权，这怎么能说得通呢？！ & && & 在民政局备案存档的我们离婚协议里，明明写的是变卖房产，双方平分呀，平安银行和房产中心怎么可能不经过我的同意就办了抵押呢？一审中，前夫和平安银行都坚持说没有提交离婚协议，银行办理抵押贷款时，不需要审查离婚协议，不知道有共有人。我的房产证上确实只有前夫的名字，但婚后共有财产怎么可能没有共有人呢？那个时期的房产证都是一个人的名字，但不代表是单独所有啊！ & && & 仅凭房产证、户口本和离婚证就能抵押房子？这就属于“善意取得”？银行根本就是在撒谎！一审法官居然也相信了平安银行的谎言！ & && &&&一审败诉后，我寄希望于二审。同时信访银监局，结果在平安银行抵押档案中发现一份伪造的离婚协议。在这份假协议中，房屋所有人由双方共有变成男方独有。不是说抵押不需要离婚协议吗？这份银行档案中的假协议又怎么解释？他们为何要在法庭上说谎？ & && & 我感觉这背后有更大的阴谋，就向公安机关报了案，接下来更离奇的事情发生了。湛山派出所在银行档案调取的证据中，又凭空多了几分委托书，那份假离婚协议又加上了前夫的签名和手印！银监局的答复中明确写着只有银行经理的签章，没有贷款人的签名和手印，这也就是说，他们在得知公安调查后，又在贷前审核档案上做了手脚！他们究竟在隐瞒什么？ & && &&&更让我绝望的是，二审法官不顾我一再要求中止审理、等待公安调查结果的请求，匆匆下了维持原判的终审判决！我已经欲哭无泪！ & && &&&同情我的记者朋友为我鸣冤，调查并采访了所有当事人，连夜写好的文稿已经排版，却不知什么原因被叫停，又发生了什么？蒙冤的人连发出一声委屈的哭喊都不允许吗？ & && & 我隐约感觉到有一只无形的大手在极力掩盖事实真相，我告到哪里，那只手就阻拦到哪里。民政局不肯因涉嫌伪造公章的假协议报案，银监局明知违规贷款并涉嫌犯罪却包庇纵容，公安局以种种理由一直未能立案，法院判决前后矛盾，疑点重重。我的冤情石沉大海，如何才能大白于天下？法律的公正在哪里？社会的良知在哪里？正义，在哪里？ & && & 周围的朋友鼓励我说，正义有时会迟到，但从来不会缺席！请为在黑暗中挣扎的母女指引方向吧！祈求曙光早日到来！& && &&&求助邮箱：
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相信习大大
不想求同情，只想求公正！
贷款真的不需要离婚协议吗？那平安银行要离婚证干什么？离婚证上第四页明明写着，约定离婚协议后才颁发离婚证，二者不可分开，为什么平安拆开了用？
为什么法庭上和回答记者说贷款不需要离婚协议，而95511答复以及记者暗访平安的网点都说需要？
为什么都说不需要离婚协议了，却在贷前档案里发现了离婚协议？为什么放贷18个月了，一分钱都没有收回来，你是被骗了，还是贷前不审核，故意让别人骗？自己被骗了，也不报案，却18个月赚近百万元的利息，让无辜的人承担损失，被骗还赚钱，有这样的道理吗？
他名下只有一堆债务，没有一分钱。
回复：wxwap_杨虹489我已经向青岛中院监察部门投诉，一审二审法官玩忽职守、助纣为虐，但至今没有回复。看起来，习大大“依法治国”的理念目前只能是个梦----中国梦！
回复：郎瑟我确实很倒霉！谁让我遇人不淑呢？！但朋友告诉我这不是个偶然现象，估计大家都接到过平安银行推广贷款业务的电话，这实际上是银行和黑中介设计的骗局！每个人都会上当，都会倒霉，希望大家以我为戒吧！
回复：土人阿布2013我咨询了青岛所有银行，离婚协议是离异后贷款必须提供的资料。平安银行却在法庭撒谎说不需要，事实证明他们是刻意隐藏假离婚协议，推卸对贷款审查的严重失职的责任，甚至涉嫌串通诈骗，这也是“善意取得”吗？假装不知道钱包的主人是谁，就可以把别人的财物据为己有吗？银行的“善意”表现在哪里？
回复：忘却纪念感谢您专业的答复！我还是不明白，我什么都没做，房子怎么就不属于我了呢？银行审查有过失，应该由银行承担责任呀？银行起诉抵押人就是了，为什么要剥夺我的合法权利？
回复：忘却纪念？
难道银行不应该为自己的错误承担责任吗？
回复：有风感谢！如果我找到前夫与银行串通的证据，就是银行在贷款时知道有共有人，我的案子应该有转机吧~
回复：忘却纪念感觉您是位专业律师，有两个问题请教：1、银行为什么要在一审说谎？明明档案里有离婚协议，却说没有？2、如果银行没有错，为什么又要篡改贷款审查档案？又说谎又做假，这样也算是“善意取得”？
回复：忘却纪念谢谢你的给的法理，还是想请教你，既然银行这么有理，为什么还要在法庭上撒谎呢？这么大的银行要靠说谎赢官司，怎么也说不过去吧！！！
回复：纪念忘却再请教您，银监局前面调取的贷前审查资料和公安后面调取的不一样，算不算是篡改贷前档案的证据呢
回复：忘却纪念趋利避害银行就可以撒谎了吗？银行卖的就是诚信啊，能和常人一样吗？既然离婚协议与贷款无关，为何要隐藏？发现藏不住了又篡改？
请教“忘却纪念”：虽然您不是律师，应该也是专家吧。平安银行在法庭撒谎、篡改贷款证据，应该受到处罚吧，请帮我查询有关法律规定，谢谢！
｜｜引用｜
感谢58楼的指点！有了下一步突破的方向。我的案子奇怪之处就在于，银行本来可以通过审查离婚协议确认权属，却说只看离婚证。后来被查出有离婚协议，却是个假的，这不得不让人怀疑银行本来就知道是假的，不敢拿出来？通过银监局和公安局查出的证据又不一致，银行为了掩盖错误又继续作假？这么多明显的作假行为，法院也支持是“善意取得”？
感谢58楼的指点！有了下一步突破的方向。我的案子奇怪之处就在于，银行本来可以通过审查离婚协议确认权属，却说只看离婚证。后来被查出有离婚协议，却是个假的，这不得不让人怀疑银行本来就知道是假的，不敢拿出来？通过银监局和公安局查出的证据又不一致，银行为了掩盖错误又继续作假？这么多明显的作假行为，法院也支持是“善意取得”？
还有哪位大师能帮我出出主意？
还有哪位大师能帮我出出主意？
还有哪位大师能帮我出出主意？
在此统一回复各位：我的房产证是2008年的，那时的房产证只登记一个人，共有人处是空白，依照最高人民法院婚姻法解释二第19条的规定，婚后购买房产登记在一方名下的，认定为夫妻共有财产。所以不用标明我的名字，只要房产证上没有特意表明是独有，这个房子就有我的权利。我的房产证没有署名登记，就是我的错了吗？这就像我家里没有锁好门，小偷进来偷东西还是犯法的吧？！我没有登记，平安也没有权利就此剥夺了我的房权吧，即便我让平安误解了，平安也要学学婚姻法或者问问房产中心这本房产证代表是不是独有吧。平安装做不懂婚姻法的样子，我忍了！没有房产知识，我也认了！平安装不懂装无知，就是给不用审核离婚协议找理由，结果又闹出档案中有离婚协议的乌龙，再曝出修改贷前审查档案的证据的笑话，打脸打成这样子，平安银行已经不是不懂法和无知的问题了吧？！
还是请教忘却纪念平安银行是不是要审核离婚协议应该和本帖的意思无关，我要表达的是平安银行这么明显的自己打自己的脸，到底发生了什么？你能帮我想个理由吗？是贷款制度有问题，还是员工有问题，还是律师有问题？
回复：【ntjntj2000】
感谢你的真心帮助，🙏输了官司，我的律师也觉得不可思议，第一次看到明显自相矛盾的虚假陈述，法院依然判撒谎者胜诉。证据很多，法官只一句不予采信，也没解释为什么不采信，我把发给你，你帮帮我看看好不好啊！
回复：【飞蛾扑火995】
我是说判决书发给你，行吗？
回复：【忘却纪念】
谢谢您开始看到了平安自打脸和有漏洞的现象，也意识到个别平安工作人员的素质和认知有问题。还是请教您，以你的理解，平安法庭上撒谎是律师素质有问题，还是负责的领导素质有问题？
回复：【忘却纪念】
我不是很明白，请教你，房产证原先代表是共有，离婚后还是共有，共有人也没有变化，为什么变更登记啊？有法律规定不做登记的后果吗？这样的话，明天中央可不可以出个政策或法律说私有房产全部充公？
回复：【飞蛾扑火995】
你这么耐心，我还是愚钝，请教您，我不能因为防流氓骚扰，就此毁容吧！？我家有十道锁被盗公安不能怪我为什么不上第十一道锁吧！？说到底平安抵押错了还是应该归咎于平安不知道有共有人吧，平安根本要解决不懂婚姻法，不懂房产知识，以及您说的素质低下的问题，对吗？
回复：【wxwap_杨虹489】
我的财物被偷了，当然要去抓小偷，帮助小偷销脏的同伙也不能放过！早就报案了，就等着警察叔叔把坏人通通抓起来！被偷的东西是要归还的，对吧？！
海边，一处被凭空“蒸发”的房子 20:04　来源:鲁网　　鲁网青岛9月15日讯(记者 孟祥飞)离婚后，男女双方约定处理房屋平分房款，而最终傅女士没有等来原本属于自己的钱，她的房子凭空“蒸发”了。她被告知，这离海边数百米的房子，从法律意义上，已经属于平安银行了。她在平安银行青岛分行保存的材料中看到两份离婚协议，她认为这两份都不是真的，因为和她从民政局复印档案拿到的离婚协议不一样。到底谁在其中造假？假协议，银行到底知不知情？自己一半的房款究竟应该如何去索赔？　　▇信贷员夜晚敲门　　2014年5月的一天晚上，傅女士家中来了一位不速之客。敲门进来一位自称是平安银行青岛分行的信贷员，“姓名牟超”。　　傅女士回忆，信贷员来到她家中，正式告诉她，她前夫（柳先生）于日，将该房屋抵押给了平安银行青岛分行，获得了400万元的贷款。现在刚刚放款2个月，就发生违约，贷款利息她前夫一笔也没有支付。银行打电话也不接，持续这样下去，银行将走诉讼、拍卖程序，反正房子已经抵押给银行了。最后，牟超告诉她“我们随时可以拍卖，变现后清偿贷款。”　　傅女士听到这些讲诉，顿时就蒙了，“刹时如五雷灌顶，万万不能相信这是事实。”她一再质问牟超，“这个房子原本就是夫妻俩共同出资买的，属于双方共有。我是房产权利人之一，没有我同意，我签字，房屋怎么会被抵押呢？前夫柳某从2010年起，就不断拿这个房产抵押贷款，每一次都是我亲自到银行签字、到房产中心签字，这一次，我根本不知道，怎么会成功抵押了？”　　傅女士的房子凭空蒸发了。房在海边，就在东海中路29号离海边几百米的地方，“我什么也没干，房子就不属于我”，凭空蒸发的房子，对她来说，难以接受。　　▇银行“善意取得”？　　在平安银行信贷员到访之夜，傅女士陷入迷惑之中，仍然不敢相信这是真实的。　　信贷员来家造访的第二天，傅女士就去青岛市房产登记中心查询，查询的结果与牟超说法一致。傅女士发现，“日，我前夫与平安银行青岛分行签订了编号为，平银（青岛）额抵字（2014）第RL56号的《最高额抵押担保合同》，平安银行青岛分行已经成为我的房屋他项权利人，拿到青房地权市他字号房地产他项权证书。”简言之，就是她的房子已经属于平安银行了。　　傅女士表示，“我万分不解，法治社会还有这样的事情发生？这简直是强盗逻辑。光天化日之下，我什么也没做，我的财产就没有？我要用法律维护我的权利，我要求法院判令我前夫和平安银行归还我的财产。”　　然而她不会想到的是，本来看起来非常简单的案子，经历了一审、二审终审判决后，她全部败诉。因为在法院宣判的结果上来看，平安银行并没有什么过错。房屋取得也是依法取得的，这怎么说得通呢？　　▇房产原属共同财产　　日的晚上，傅女士和姐姐、姐夫的一家人坐在一起，说起话来轻声细语，她家人介绍，45岁的傅女士从小在青岛市区成长、生活、工作，现在青岛市一家企业任普通职员。　　1997年，傅女士与大学同学柳先生在青岛注册结婚，1998年生育一个女儿。2003年夫妻双方共同出资购买了位于青岛市市南区东海路中路29号2号楼2单元201室的房产一处，并于日在青岛市国土资源和房屋管理局登记备案，取得了房地产权利人为柳先生的房产证。　　傅女士姐姐介绍，虽然房产证写着柳先生一个人的姓名，但是这个房子是婚后双方购买，属于夫妻共有财产。　　她向记者解释，“我国在2008年7月之前，房产登记没有适用《物权法》，而是根据传统风俗习惯等因素，采用代表制的登记方式，夫妻共有的房产，往往仅由一方申请并登记在一方的名下，普遍存在着隐形共有人的现象。这种登记方式不是个案，而是全国范围内的通用方式，可以说是人尽皆知。”　　日，傅女士与丈夫和平分手，协议离婚。在青岛市市南区民政局存档备案了一份《离婚登记当事人子女抚养、财产分割协议书》。协议书中只有二项约定，一是“女儿归女方抚养，男方每月付抚养费三千元，至孩子十八岁”；二是，“房屋将于日前变卖，所得房款平分”。市南区婚姻登记处根据《婚姻法》的规定，在我们双方首先对子女、财产已有适当处理后，方对傅女士和柳先生发放了《离婚证》。　　“离婚后，我俩按照约定，分别将房屋信息挂在网上公开出售，期盼有个高价的买家，早日将房产变现，各自安排生活。期间，也有人询价、看房。”而这期间，傅女士表示，“离婚后，我与女儿一直在该房屋居住，从未离开。柳先生自己开公司，做服装生意，一直在家庭外面居住。”　　直到平安银行信贷员上门的这一天来临，傅女士发现，本来是双方共有的房子，竟然属于银行了。“从2014年春天一直到现在，这个突如其来的噩耗始终笼罩着我，挥之不去，而且我越是试图摆脱，奋力挣扎，就陷得越深，令人恐惧绝望。”　　▇三份真假协议　　在这个贷款纠纷中，出现了三份格式相似却内容不一的离婚协议。　　傅女士认为，两口子离婚了，开始离婚协议写的明明白白，房子变卖，房款双方平分。这个房子就是双方共有的，凭什么柳先生一个人就可以拿去银行抵押？　　这是第1份协议，双方在民政局备案留档的原始协议。　　而且她印象很深刻的是，这个房子曾经被柳先生拿去抵押贷款多次，曾经在青岛银行、工商银行等银行抵押过，之前的每次抵押贷款，都需要傅女士签字同意。为何这次不需要了呢？日，傅女士委托山东康裕律师事务所杨XX律师将平安银行青岛分行列为被告一，柳先生列为被告二，诉至法院，请求判令两个被告之间的《最高额抵押担保合同》合同无效。　　律师代表傅女士提出的事实与理由是，“原告与柳先生原是夫妻，于日离婚，诉争房产系夫妻共同财产。被告柳先生在未经原告同意的情况下，私自处分了共有财产，将共有财产设立抵押的行为是违法行为。被告平安银行青岛分行与柳先生恶意串通，在明知原告也是权利人的情况下，侵犯了原告的合法权益。”　　这次庭审中，庭审笔录显示：“平安银行和柳先生均表示，申请贷款时没有提供离婚财产分割协议”。也就说，傅女士手里所拿的离婚协议，能标明自己也占一半房产的协议，在房子被柳先生抵押给银行时，银行并没有拿到这个离婚协议。　　傅女士家人回忆，“当时银行方面给我们说，我们贷款不需要离婚协议，所以没有审查，人家拿房产证、户口本来抵押贷款，我们就贷给他，这就属依法于善意取得。”　　傅女士一家很快认为，“这根本就是银行方面在撒谎。”　　在中国银监会青岛监管局的一封回复函中，记者发现，青岛银监局答复傅女士：经核查，平安银行关于柳先生的贷款档案中，留有离婚协议书复印件一份。但这份离婚协议与民政局档案留存的离婚协议不一致。　　这是第2份离婚协议，存在银行档案中，此时房屋所有人已有双方共有变成男方独有。　　明明说办理贷款，不需要离婚协议，为何贷款档案中出现了离婚协议？贷款档案中有离婚协议，为何在庭审中，银行方面和柳先生同时表示，贷款时没有提供呢，究竟为何在撒谎？　　接下来的事情，令人更加疑窦丛生。因为青岛银监局核查的贷款档案中，有离婚协议，但这份离婚协议和傅女士手里的协议不一致。傅女士“这明明是一份假协议嘛，我们这民政局存档的协议是双方共有房产，这个假协议写的是，房产归男方所有。那归男方所有了，银行当然可以贷款给他，但这份协议明明是假的。另外奇怪的是，傅女士所说的这份“假协议”上，却盖有市南民政局的婚姻登记章，同时盖有“此件材料与原件一致 以上材料由档案室提供 青岛市市南区婚姻登记处”的方形印章。　　既然这份假协议上，还盖有民政局的章子，把内容篡改成房产归男方所有，傅女士一家人于是到公安部门进行报案，要求查处假协议存在的私刻公章问题。公安部门于是到平安银行调查了档案材料，又发现一份离婚协议书，而这份离婚协议书和前两份又不一样。　　此为第3份离婚协议，存留在银行的档案中。　　这个第三份协议和前两份有什么区别呢？ 傅女士家人给记者介绍“我们第一次向银监局请求调查，银监局就调取了银行存档离婚协议（第一份假协议），银监局同时给我答复中写明，这份离婚协议没有柳先生的签名和手印。我们于是向公安报案，这次公安调取的银行存档的离婚协议，竟然签名和手印又给加上了。”　　究竟哪份离婚协议书是真的呢？　　日，市南区民政局工作人员答复记者，傅女士手里的协议和民政局留档的协议一致。傅女士说自己手里保存的这份“房款归双方平分”的协议是真的，最早就是这么签订的。　　但是银行档案中会出现不同的协议，民政局工作人员表示，这个不好判断，民政局只能负责本局档案保存，给人们提供查阅档案便利，对于为何外边存在的不一样的盖章的协议，是否私刻私章、是否是假的，适合由公安部门调查，由专门部门鉴别真假，民政局本身不能辨别。　　银行和柳先生究竟是谁提供了这份假协议？在一审中，双方同时表示，没有提供离婚协议。但是银监局、公安部门核查中又发现了离婚协议，日，柳先生表示，自己去银行贷款，对方说能贷，然后就办理了相关手续，对于假离婚协议自己不清楚怎么回事，拒绝回答记者问题。　　9月7日，平安银行青岛分行工作人员答复了记者，“ 我行信贷资料中的离婚协议，是柳先生在申请贷款时提供，后柳先生进行了签字确认，不存在我行编造一说。柳先生向我行申请贷款时，提供了房产证、离婚证等相关证明，我行也实地到抵押物进行了核实，其提供离婚协议是加盖了红色档案章的协议复印件，我行已经履行了相关的审查责任。　　银行工作人员答复书中同时表示，“我行从未改动过柳牧提供的离婚协议，银监局和公安部门到我行来调取的离婚协议，是同一份资料，均为柳牧贷款时提供。”　　银行工作人员表示，“ 经二审终审法院生效判决确认，我行对房屋的抵押权合法有效。说明我行行为是合法的。诉讼庭审时，我行通过借款合同、抵押合同以及他项权利证明等已经完全可以主张我行权利，无需再提供其它资料，其它资料是我行调查时的相关内部佐证资料。”　　▇暗访银行贷款业务　　在判决书中以及庭审笔录，记者发现平安银行方面表示，抵押贷款不需要提供离婚协议书。同时表示，柳先生出具了户口本、出具了房产证，所以就依法办理了抵押登记手续，属于善意取得。那么是这样吗？抵押贷款真的不需要审查离婚协议书吗？　　日，记者分别到城阳区正阳路上平安银行、市南区南京路上平安银行进行了探访。在这两家平安银行，记者分别以已婚、离婚的身份，进行了咨询，详细了解抵押贷款所需要的手续。　　正阳路上平安银行负责贷款业务的客户经理陆骏表示，贷款有两种，一是信用贷款，另一种是为小微企业提供的抵押贷款。其中抵押房屋贷款，需要当事人提交营业执照，同时提供房产证明，已婚人士必须要夫妻双方共同签字。　　市南区南京路上的平安银行负责贷款业务的客户经理助理杜筱倩表示，如果是离婚人士办理房屋抵押贷款，一是提供营业执照，同时需要提供房产证明、离婚协议。离婚协议是必须要提供，以此来证明房子没有纠纷，是属于贷款当事人的。　　记者暗访几家平安银行发现，要办理房屋抵押贷款，并没有那么容易，一般都严格明文要求，必须提供房产证明，要求配偶知晓，并签字同意。如果离婚的，必须要出具离婚协议，证明房产无纠纷，需要严格审查。　　那么为何，在柳先生和平安银行的抵押贷款一案中，银行方面开始表示不需要离婚协议，柳先生也表示没提供离婚协议，而在档案中，又发现两份不一的傅女士认为“假协议”呢？平安银行青岛分行工作人员表示，对于记者的这个提问，将继续反馈给银行业务部门，进行调查后答复。　　▇法院判决她想不通　　在得知自己房子被前夫抵押，又要马上被银行拍卖的情况后，傅女士立即着手开始打起官司。　　日，傅女士将平安银行青岛分行列为被告一，柳先生列为被告二，诉至法院，请求判令两个被告之间的《最高额抵押担保合同》合同无效。　　一审中，平安银行青岛分行辩称：一是签订的抵押合同合法有效，对于抵押物（房子）享有抵押权；二是取得抵押物是善意取得；三是柳先生贷款后一直没还银行钱，已经另外起诉了。银行的抗辩理由是：离婚证是证明贷款人柳牧是单身，没有配偶需要签字；户口薄上，家庭户的住址与房产证载明的地址相一致，证明房子属于柳先生的；房产证上载明的权利人是柳先生，没有傅女士的名字，而且共有人处为空白，可以证明房子是柳先生独自拥有。同时被告特别强调，贷款不需要离婚协议，既没有向柳先生要，柳先生也没有提供。　　傅女士出示了相关证件，声明“1、根据离婚协议的内容可以证明，双方虽然已经离婚，但房产仍然是共有状态，离婚后正在按约定处分之中；2、房产证载有登记时间，证明该房是婚姻存续期间购得及登记的，当然是夫妻共有，原告是权利人之一；3、居住证明是要证明，法律规定你银行放贷之前，必须到抵押物实地考察，我一直在此居住，柳牧提交给银行的户口薄上清晰地记载三个人在此居住的信息，你为何从不登门实地考察子女、前妻的情况？你银行存在严重的贷前调查失误。”　　日，傅女士终于等来了久违的判决书。一审判决书共有7页，她是越看越生气，看到驳回原告傅丽挺的诉讼请求的判决时，“感觉天都塌了。”　　判决结果，银行胜诉。　　法院审理认为银行尽到了审查义务,平安银行已经付出贷款400万元了，而且抵押成功了，这就是善意取得了房产权利，这是受《物权法》保护的。傅女士的损失可以去向柳先生要求。傅女士不服判决，继续上诉到上级法院。她觉得，“通过庭审，法官和平安银行都承认离婚协议的真实性，都承认傅女士是房产共有人之一，那所谓善意取得就不能成立呀？你银行把贷款放错人了又点错了数，应该你自已去要呀？为什么判我向前夫要呢？”　　日二审开庭审理，最终法院审理认为：柳先生贷款时，提供的离婚协议与实际的协议不一致外，并未提供证据证实柳先生和银行存在恶意串通的行为，且平安银行也做了上述审查。原审法院认定抵押合同合法有效是正确的。保证提交的材料的真实性责任在被上诉人柳牧先生，平安银行青岛分行的审查只能是形式上的审查。但不管哪份离婚协议都不能否认柳先生系单身，抵押的房产证中没有共有人登记的情形。　　最后法院，驳回傅女士上诉、维持原判。　　▇谁为失去房子负责？　　在傅女士看来，为何本来属于我一半的房子，说没就没了呢？属于我的财产就一下子就属于银行了？天理何在？傅女士没有放弃，她准备继续打官司，申请再审，问个清楚“银行把贷款放错人，应该你自已去要呀？法官为什么判我向柳先生要呢？我做错什么了？”　　而平安银行的工作人员则向记者表示：“我们也是弱势群体，我们已经向柳先生放了400万的贷款，现在柳先生一分不还，我们行使自己的权利，又有什么问题呢？”而对于记者提出贷款的前提是假协议的出现，如何处理，为何庭审中表示不用提供离婚协议等问题，工作人员表示将下一步答复。本网记者将持续关注此事。
这是记者采访，更详细些。
系统问题？
感谢鼎鼎dingding！你提的建议很好，我会按照你说的去做的。
感谢biglog！你的发言给了我信心和力量！把我的案子上升到了民族高度，为中国而战吧！
回复：纸命运我的案情你有所不知，公安机关已经因涉嫌贷款诈骗调查，谁骗谁还不好说，有可能骗的是国家金融秩序。银行在法庭撒谎必须承担责任，这是推卸不掉的！
谢谢你的耐心指教！我们的差别可能就是你认为银行法庭撒谎是诉讼瑕疵，而我认为银行是隐瞒真相。你能想象出来银行为什么法庭撒谎吗？你就不怀疑背后有没有违规放贷或共同诈骗吗？！
回复：【忘却纪念】
银行没有犯罪或者违规的话，它为什么撒谎啊？我是猜不出来，你是怎么猜的？
回复：【忘却纪念】
公安机关和法院有没有义务和责任主动去调查400万诈骗案，我不敢评说。但伪造房屋房屋权属证明文件，骗取贷款的事实已经摆放在这了，平安为什么不报案呢？平安担心自己是诈骗共犯吗？
回复：【忘却纪念】
银行在法庭上说贷款时申请人没有提交离婚协议，银行也没有义务审核离婚协议，而实际银行档案中发现了离婚协议，这算不算撒谎呢？你需要的话，我可以把庭审记录和银行的答辩词发邮件给你，白纸黑字，跑不了的。让你费心了，谢谢
感谢各位朋友对我的遭遇的关注，支持和建议，本人保证我所说的全部都是真实的，愿意承担因所说不实产生的一切后果。
伪造房屋权属证明，取得了贷款，这是不是事实呢？
回复：【忘却纪念】
银行档案中的离婚协议是伪造的，被骗走了贷款，这怎么是没事找事呢？！
没有伪造房产证，伪造的是民政局备案的离婚协议，这是离婚之后的法律认可的房屋权属证明，顺便说一下，伪造人有可能是平安的人员，等待有关部门的进一步落实。以下是引用忘却纪念的帖子：& & 你前夫有伪造房产证的行为吗？如果其伪造了房产证，如何在房屋交易中心顺利进行了房屋抵押登记？
我请教你，银行没有审核离婚协议的义务，你是怎么知道的？法律的规定吗？银监会的规定吗？平安银行的贷款规定吗？平安银行青岛银行的规定吗？还是针对本次贷款的规定呢？为什么你每次都当做法条来说呢？原谅我的愚钝，盼明确地教教我
以下是引用飞蛾扑火995的帖子：& & 即便你所说属实，但是银行确实没有审核离婚协议的义务，档案里有无这份协议也不影响本案的定性判决，即便银行在此问题上前后叙述不一致或者其一开始因为各种原因不知道这份协议的存在，这都不是本案关键所在，对本案没有丝毫影响。
回复：【忘却纪念】
公安并没有说不立案，公安也没有出具过不予立案的通知，公安的回复是黑的白不了，请您不要拿判刑与否当结论，也不要误会辛勤工作的公安同志们，谢谢你的理解。公安呼吁所有有良知的国人有义务和责任同犯罪分子作斗争。以下是引用忘却纪念的帖子：& & 你前夫有诈骗银行贷款的事实吗？平安银行并没有被骗人家凭什么去报案？银行没有任何损失！银行光着腚闯门没事找事去报案？既然没有诈骗事实，公安怎么会立案？如果公安立案了，请楼主把公安的立案通知书发上来看看。如果公安已经对你前夫和银行以涉嫌贷款诈骗立案侦查的话，恐怕楼主也不用费事八卦滴上网求助了。
回复：【zts000001】
感谢你的支持！为了孩子我一定要坚决走下去！
回复：【忘却纪念】
真心感谢你的建议，像你这么懂法的人不多，我负责的说，法官只判决不给道理，让人摸不到边际，真不如你。我还是请教，你说不审核离婚协议是你从法律中推出来的，还是平安有规定，还是你从法院的判决结果反推回来的？你让我证明需要审核很简单，我手里就有平安各个支行的咨询录像，而且青岛所有银行都是这么做的，这个可以证明吗？我的银行同学都说平安银行这回玩大了，看平安如何自圆其说。
回复：【忘却纪念】
17:34:14你说的是银行如何规避自身的风险吧！？银行不需要考虑不知情的共有人的风险吗？只顾自己不顾他人算是善意吗？这和收赃物的区别吗？以下是引用忘却纪念的帖子：& & 承蒙高抬，愧不敢当！即便所有银行都要求离异单身抵押贷款者提供离婚协议也不代表离婚协议在抵押贷款和法律上的必要性，银行要求贷款者提供的很多资料只是银行为了最大限度规避风险，并不是法律法规所必须要求的。抵押房产只要能在房产交易中心进行抵押登记，抵押者提供的资料能够证明其房产权属没有其他共有人且是抵押者真实意思表示，那银行已经尽到审查注意义务，双方签订的房屋抵押贷款合同就应该被视为合法有效。以上言论粘贴自“青岛论坛”板块
可能大家有所不知，也怪我前面没有讲清楚，平安在房产中心取得抵押过程，平安银行事实上同样是采取虚假陈述的方式骗得的抵押登记，当登记人员询问平安该房屋是否有共有人的时候，平安回答是“没有”，平安又没有看到离婚协议，它的回答应该是“不知道”或者是“我推测没有”，或者反问房产中心“你说呢？”，这才是真实的答案啊。如果按真实情况回答的话，房产中心还会给它抵押权吗？!所以平安的抵押过程可谓是连环骗，骗房产中心取得了抵押权，骗法庭赢得了善意取得！
更令人气愤的是，平安在一审审理过程中，已经明确知道我是共有人的情况下，就同一事件，在同一法院，将前夫告上法庭，而没有将我列为第三人，而该案是在我起诉平安之后两个月立案的，却早于我四个月拿到判决。我这边还没等到我的诉讼结果，另一案子已经要执行，其“高明”手段足以让法学界震惊。平安明知有共有人却不列第三人及要求并案，利用虚假诉讼骗取房产抵押权，如大家所言，只能归于道德低下。
回复:平安回答记者问
9月7日，平安银行青岛分行工作人员答复了记者，“我行信贷资料中的离婚协议，是柳先生在申请贷款时提供，后柳先生进行了签字确认，不存在我行编造一说。请问平安工作人员，1、& && &&&不是不审核离婚协议吗，柳先生在申请贷款时为什么提供？2、& && &&&法庭上不是说没有提交离婚协议，这怎么出来了？3、& && &&&后柳先生进行了签字确认，这个“后”是什么时候啊，放贷15个月后、公安调查之时，在贷前审查档案上补签字，这不是编造吗？篡改贷前档案的事也能做吗？
回复:平安回答记者问
银行工作表示，“经二审终审法院生效判决确认，我行对房屋的抵押权合法有效。说明我行行为是合法的。”银行在法庭上撒谎，骗取了法庭对其善意取得的支持，现在反过来说，判决说明它的撒谎行为是合法的，成立吗？以这个理论是不是说，对于对抗这个判决的再审和抗诉都是违法行为吗！？
回复:平安回答记者问
“我行通过借款合同、抵押合同以及他项权利证明等已经完全可以主张我行权利，无需再提供其它资料，其它资料是我行调查时的相关内部佐证资料。”针对记者询问贷款是否需要审核离婚协议的问题，平安银行上述话语似乎在说不需要审核，只需要借款合同、抵押合同以及他项权利证明就可以了。到底要不要审核离婚协议只要看平安如何取得的他项权证即抵押权证，就可以分析出来。当抵押登记人员询问平安该房屋“是否有共有人”的时候，平安的回答是“没有”，房管中心问这个问题本身就说明房产中心自己都不能确定这个房子的权属，需要平安银行审核来确认这个房是否存在共有人，如果平安真是善意第三人，它在没有审核离婚协议的情况下，应该的回答是“不知道”或者是“我推测没有共有人”，或者是理直气壮地回答房产中心“你们问我干什么，你们应该知道有没有，你们不懂房产证的公示制度吗？”连房产中心都不知道房产是不是共有，平安又没有看到离婚协议，它有什么权利凌驾于登记机关确定地回答“没有”啊，是因为平安比登记机构更懂得公示制度吗？
回复:平安回答记者问
平安是不是有意欺骗房产中心，我们无从查证，但可以肯定的是，房产中心是在受到蒙骗，得到平安没有共有人的承诺的情况下才给了抵押权证。& &所以不审核离婚协议，想取得抵押权证只能是有意无意地“骗”（即让登记机关错误地相信）！如果平安有意这么做就涉嫌诈骗，如果出于无意那只能是无知了，包括对婚姻法的无知，对房产证的无知，对中国语言的无知，因无知伤害了他人总要道歉吧，重要的是知道了自己无知不采取行动，还要继续无知下去，这只能证明平安当初就不是无知，而是有意欺骗。
回复:平安回答记者问
平安银行的工作人员则向记者表示：“我们也是弱势群体，我们已经向柳先生放了400万的贷款，现在柳先生一分不还，我们行使自己的权利，又有什么问题呢？”银监会明文规定银行应该对贷款企业的还贷来源，还贷能力和贷款目的做真实性，准确性和完整性的贷前调查，同时还要贷后跟踪。银行说放了400万的贷款（18个月了），一分没收回，说明平安的贷前审查和贷后跟踪都做了无用功。请问平安，这无用功是平安贷前审查资料不全导致的，还是资料全了但有人提供了虚假资料导致的。试问资料都是完整的和真实的，怎么可能贷款一分没收回？如果是贷款资料不完整那说明银行违规放贷，如果是贷款资料不真实说明有人贷款诈骗，银行应该报案，惩处犯罪分子，并请求公安机关帮助追讨贷款，而不是采取欺骗法庭、恶意诉讼等手段将自己追讨不到贷款的风险转嫁给无辜的他人。
回复:平安回答记者问
平安敢欺骗法庭，敢欺骗房产中心，敢欺骗银监局，敢欺骗公安机关，敢欺骗代表民众的媒体，是谁给的胆量？还自称是弱势群体，讽刺吗？不过我现在看来，平安说了句实话，在正义和公众面前弱小的我变成强势了，平安只能弱势了！
回复：【wxwap_S · J523】
孤儿寡母，举步为艰，投诉之路，长而漫漫。
谢谢提醒！也就是说房产中心也有责任，对吧？房产中心也没有履行审核责任。本来应该双重审核，在这里居然都没发现有共有人？可能吗？
回复：【zhouhaoqd】
央视曝光放贷黑幕：多家银行串通中介造假 　　央视记者三月调查银行违规放贷黑幕为利润中介造假银行睁眼闭只眼　　快到年底了，银行的钱袋子又收紧了，很多银行都已经暂停房贷。而就在这样的情况下，一些贷款中介的生意却非常红火，这些中介自称可帮助买房人快速获得银行贷款。　　银行：贷款可找中介帮忙　银行没钱贷，而担保公司却称只要客户把已有的房子抵押了就能从银行贷出钱。北京的李女士近期就收到了多条这样的贷款短信。 　　李女士来到了北京朝阳区的一家商业银行，在咨询台，银行工作人员告诉她，这种抵押贷款全名是房屋抵押消费贷款，贷款期限最长10年，目前年利率是7.86，客户可以直接找银行办理，但是这种贷款不能买房投资，只能用于消费购物，银行看到购物合同后才会直接把贷款打给商户，向银行贷款的人也就是购物人并不能拿到钱。　　银行说的这种抵押消费贷款实际上就是给客户一个消费信用额度，只能消费，不能取现购房。而且要想贷的话还必须提供很高的收入证明和银行流水，按照李女士想贷400万计算，月收入得达到六、七万以上才行。　　正当李女士打算放弃贷款念头的时候，银行工作人员却话锋一转，小声地告诉她，说可以去找担保公司帮忙，并给了她一个担保公司业务员的电话。　　担保公司作假骗贷全包收费万元　　本来是银行的贷款，银行工作人员却要客户去找中介帮忙才能办，这实在让人不解。　　按照银行给的电话，李女士找到了北京东城区一家担保公司，公司业务员一开口就讲他们和银行的关系。说完了和银行的合作，这位业务员就开始谈价钱，原来找他们帮忙做贷款是要收取服务费的，而且还不便宜。　　业务员说，按照李女士想贷400万的话，这1.3%的服务费就是五万多元，当然钱不是白收的，他们会帮助客户找一家像银行说的那种家具或工艺品公司，签订一份假的购物合同，把原本只是消费额度的贷款进行套现。　　不仅是套现，由于李女士的收入和银行流水都不够，担保公司还要帮她办假的收入证明和银行流水，但是还得收费。　　这位业务员解释说，数万元的服务费不是先收，而是等贷款批下来，套现后他们再收取。为了证实他们公司的可靠性，她还带李女士看了公司墙壁上挂着的营业执照，还有和另一家银行的合作招牌。　　记者调查：银行劝顾客“包装”作假　　原来这些中介公司的担保方式就是制作假合同、假证明，从银行贷款套现。按照银行的规定，住房抵押消费贷款属于个人消费类贷款，只能购物消费，不能投资。中国人民银行、银监会曾多次发文，要求全国各商业银行严格管理此类贷款，要专款专用，禁止购房、炒股等投资用途，对贷款人的还款能力也要严加审核。　　按照牌匾上的银行名，记者找到了该行的一家支行去询问，银行工作人员称，担保公司帮贷款客户作假，这早已不是什么秘密，银行对此都是默认的。　　担保公司帮客户作假骗贷真的就如银行工作人员所说的，银行是知情并认可的吗？记者进一步调查采访发现，不仅是默认，有的银行工作人员还主动劝客户造假骗贷。　　光把贷款用途搞定还不行，按照银行规定，抵押消费贷款的借款人还要有足够的收入和银行流水。记者发现，对于这方面不符合贷款要求的客户，银行本该直接拒绝贷款，但是银行工作人员却仍要求他们继续去找担保公司这样的中介作假。　　贷款用途不合规，得找中介，收入、流水不够也得找中介解决，在银行工作人员眼里，中介似乎成了可以为客户解决任何作假问题的好帮手，是贷款客户和银行之间牵线的红娘。　　“演戏”花数万中介提供“增值服务”　　作假合同还仅仅是中介公司骗取银行贷款的一种做法，只要顾客愿意给高价服务费，他们还有其他的方式，可以从银行骗取更多的贷款。　　一家贷款中介的业务经理告诉记者，按照银行的规定，房屋抵押消费贷款一般最多只能贷到房屋市场评估值的7成，而对于有自己公司的的客户，银行会给他信用加分，可以贷到房屋评估值的9成，甚至是百分之百。　　光做公司的假资料还不够，这位业务经理说，批贷之前银行要派工作人员到公司考察，为了应付考察，贷款客户需要和贷款中介合演一场大戏。当然，戏不是白演的，中介为此要额外收取一笔不小的费用。　　记者在对多家贷款中介采访中发现，两万五的包装公司费用还算低的，有的中介要价更高。　　银行贷款负责人：可直接帮助骗贷　　一位银行的个贷经理告诉记者，她早就知道这种骗贷方法了，不仅有把客户包装成公司法人代表的，包装成公司股东也可以多贷款。另一家银行的个贷经理透露，目前银行对贷款人名下的公司资质，审查并不严格。　　看着贷款中介变着法子帮客户骗贷，赚取不菲的中介费。有的银行工作人员也坐不住了，在记者调查中，一位银行的个贷负责人干脆主动请缨，称可直接帮助不符合贷款条件的客户骗贷。　　当然这位银行个贷负责人也不仅是出于“好心”，忙儿不能白帮，费用还是要收的，不过要比中介动辄几万元的中介费便宜很多。　　记者调查：多家银行涉嫌违规操作　　让记者感到震惊的是，这样的骗贷现象并不是“个案”。记者历时三个月的调查，走访了多家银行，发现这种银行工作人员主动牵线搭桥，介绍中介机构帮顾客“骗贷款”的现象在多家银行都有存在。　　在北京的一家天津银行，一位个贷负责人为了打消记者对中介的疑虑，在以身说法地证明着中介的可靠性，自称还亲自去合作的贷款中介考察过。　　在北京的一家，对于不满足贷款条件，又不知道找谁去作假的贷款客户，个贷经理会还会主动递上中介的电话，提他的名字中介费还可以优惠。在北京一家，面对不符合贷款条件的客户，一位个贷经理甚至直接拨通了贷款中介的电话进行现场沟通。　　为贷款业绩银行与中介“共舞”　　在北京，记者一共走访了8家银行。其和广发银行称由于已经没有额度，住房抵押消费贷款暂停。个贷经理称他们对贷款人的资质审核并不十分严格。余下的、农业银行、、华夏银行和天津银行5家银行，工作人员都劝不符合贷款条件的客户找中介帮忙。　　记者在多家贷款中介都听到这样一种说法，就是他们与银行有良好的合作关系，什么样的良好合作关系会让银行工作人员心甘情愿的被骗贷呢？在一家规模相对较小的贷款中介，业务经理向记者透露，他们靠的是关系维护。　　与规模较小的中介不同，一些规模大的贷款中介和银行合作的方式更公开更直接。在北京东城区的一家大型担保公司，记者看到，在客户洽谈区张贴着多家银行的名字，公司业务员告诉记者，在那里正在和贷款客户洽谈的是银行的贷款专员，银行之所以会上门来签贷款协议，是因为他们公司属于比较大的集团客户。　　有贷款中介在中间牵线搭桥，签贷款协议似乎快捷了很多。一位银行个贷负责人向记者透露，他们绝大部分抵押贷款都是与中介合作，虽然明明知道不少贷款都掺了假。　　记者调查：抵押骗贷已存在多年　　中介牵线，银行点头，客户拿钱。其中中介、银行和客户间的默契配合，并不是一朝一夕炼成的，这条利益链其实已经存在多年，而且有着规避监管的办法。　　银行的一位个贷经理说，看上去是中介在冒风险帮客户骗贷，其实银行的工作人员一旦参与，就和中介成了一条线上的蚂蚱，同样面临风险。由于现在银行监管越来越严格，他们经常要告诫中介和客户，千万不要把套现的钱直接转到自己的户头上，最好钱能多转一圈，先转到客户的亲友账户上。　　记者调查：房产中介也“兼职”骗贷　　红火的抵押贷款生意不仅吸引了担保公司这样的金融类别公司不断加入，就连房产中介也盯上了这个市场，记者发现，链家、我爱我家、21世纪不动产等较大的房产中介公司，如今都在旗下办起了自己的贷款中介，而且生意比一般贷款中介还要好。　　大的房产中介能把贷款中介的活干好其实并不奇怪，除了自身经济实力较为雄厚以外，他们把手里的大量买房客户直接发展成了贷款客户群。在房屋中介的门店，房屋销售人员会亲自为购房资金不足的客户推荐抵押贷款。　　帮购房客户从银行获取抵押消费贷款，房产中介既可以收取买房佣金，又可以得到贷款中介费，可谓一举两得。尝到了甜头，房产中介就更卖力了，不仅可以帮客户做假收入证明、银行流水证明和假贷款用途，还可以凭借自身与房屋评估公司关系好，为客户争取更多贷款。　　把抵押的房子价格高评，就可以从银行多贷款，在房产中介的帮助下，不符合贷款条件的客户不仅可以贷到的钱，还可以贷到更多的钱用于违规投资买房，这在专家看来，不仅放大了贷款风险，而且也间接推高了房价。　　记者调查：骗来的贷款流向何处？　　在一家贷款中介，记者看到不少人前来咨询洽谈贷款，其中相当一部分是为了贷款买投资房的。　　中介说，抵押贷款不仅用来投资买房，有些客户还用来购买高收益的理财产品。抵押贷款的年化利息一般是百分之七八，也就是说购买收益高于这个数的理财产品就会赚钱。一位中介工作人员主动向记者推荐了他们公司自己的高回报理财产品。　　什么理财产品会有这么高的收益呢，在记者的追问下，这位工作人员才说出实情，公司所谓的理财产品其实就是拿着客户的贷款去给别人垫资，垫资利息高达月息4%，说白了就是放高利贷。　　假合同骗真贷款风险几何？　　3年前大连的刘小姐利用抵押骗贷，从银行套现出50万元后，投入了炒股大军。没想到股票行情一天比一天差，三年间她已经赔了十多万元。　　刘小姐告诉记者，由于当年抵押贷款时，收入不够，找中介做了假，其实她的收入还不及月还款额的一半，所以股票这一赔，她除了节衣缩食，把工资用于还贷，不够部分还要用贷款去还款。眼看手里的贷款迅速蒸发，如果还不上贷款，自家的房子也会成为泡影。无奈中刘小姐想到了孤注一掷，再次贷款。　　疯狂背后：骗贷暗藏巨大金融风险　　刘小姐的经历是几十万的欠债，这还仅仅是个案，而对于整个国家的金融体系来说，就不是这么简单了。　　根据中国人民银行最新统计数据显示，我国的存款金额已经超过100万亿。可以说，很多老百姓都把辛苦挣得钱存在了银行里，他们相信银行。作为国家重要的金融机构，保障储户财产安全，保障国家金融安全，银行责无旁贷。但是事实上，一些银行，却片面追求利益，置监管部门的监管条例、国家法律法规不顾，为中介机构牵线搭桥，骗得银行贷款。(央视记者朱江)
回复：【zhouhaoqd】
我一开始和你一样认为这是前夫个人的错，后来我看到了央视关于银行和中介勾结骗贷的报道，才意识到这是一个“马路上捡钱”骗局的放大版，你可以指责捡钱人贪心，是不是设局者的罪责更大。
回复：【飞蛾扑火995】
回复：【blty3939】
我说的骗取房产是说平安银行在法庭上恶意撒谎，明明有离婚协议却说没有，造成我的败诉。至于银行和中介是不是勾结设局，需要公安认定。你接过平安的贷款电话吗？
回复：【blty3939】
如果你碰巧急需用款，你就可能掉入平安银行和中介设的套中。我急用钱打官司，接电话时就咨询了一下，算是明白了一点点，向平安贷款打平安的官司，够滑稽的。
回复：【zhouhaoqd】
这房子05年买的时候才100万出头，平安愿意评估400万，我只能谢谢平安能看好我的房子，我是挣死工资的企业员工，离婚协议上能分割的财产只有这套住房，不过现在是银行的了。谢谢你的关注，你可能知道电信诈骗，不一定知道银行诈骗，算是对各位朋友做个提醒吧！
很多朋友关心我是否有钱，03年买房的时候7700一平米，100万出头，我很高兴平安银行现在愿意为它估价400万，我是挣死工资的普通青岛人，离婚协议可以分割的只有这套房子。
谢谢大家私信告诉我，我也不知道为什么版主要删贴，只是建议大家克制愤怒，不要过激言论，大家只看不说，也是对我的支持，相信公道在天。
回复：【依旧那么风采】
我也这么问过，问题是该谁管呢？
回复：【blty3939】
这是破坏国家金融秩序，按理说起来也是大案，比起聚赌吸毒严重多了！
回复：【守愚】
非常感谢您的建议和鼓励，我不会放弃的！银监局8个月来去过很多次了，应该说政府部门不再那么冷脸了，但能推就推的作风是根深蒂固的。本应该由银监局来回答银行是否尽责，及调查18个月来本息一分钱都没有收到的原因，可银监局却想让法院和公安机关来回答，却又不配合公安调查。看来这次银监局是真的左右为难了，一直没有给我正面答复，明天是答复的最后期限，今天去没找到人，明天继续，希望如您所言，新老板会重视。
谢谢楼上两位的建议，决心不会动摇，思路请大家多多指教。
叶子青青妈我们真是同病相怜！不要放弃！一定要继续坚持告到底！相信正义一定会到来！照顾好孩子，注意身体！觉得特别绝望的时候告诉我，我们一起抱头大哭一场，再擦干眼泪，咬牙前行！
回复：【bqZn1939】
你这么说银行难道不用承担责任吗？
今天拿到了银监局的回复，不出所料，8个月的投诉举报，换来了满篇废话，政府不作为，政府不遵法，只感觉当中国人好悲哀！
回复：【bqzn1939】
公安不肯以贷款诈骗立案，这就是目前的难题！！！
回复：【bqzn1939】
并没有跑，公安可以找到人的，可还是没有立案，只能耐心等待吧
回复：【市南一哥】
谢谢一哥仗义执言以下是引用市南一哥的帖子：平安银行—平安集团2012年兼并原深发展而来，保险的办法管理银行（原来深发展在银行业也是很臭的货色），客户办理业务（贷款等资料）银行有责任查验资料的真伪，比方说客户用虚假身份证从银行办理个人账户，在用账户进行非法洗钱等交易，已经查出，银行有连带责任和相关赔偿。&&建议楼主组织人员去平安银行青岛分行—市南区香港中路6号举横幅静坐。追究银行责任，要求银行给予相关的赔偿。
回复：【邋遢人儿】
谢谢您的关注，您的疑问很正常，银行在法庭上公开这样指责过，当时我气得浑身发抖，现在已经释然了。我只说事实，请您自己判断，1、我从得知房子被抵押之日起就一直要求公安机关就贷款诈骗立案。如果此罪成立，罪犯将判10年以上至无期，真能出来的话，人要奔七十了，请问给多少钱，有人肯这样设套？2、银行贷款18个月本息分文未收，银行始终未就假协议和贷款“失联”报案，也不肯配合公安调查。到底是谁和谁在设套，骗的又是谁，这不是一清二楚吗？3、400万的银行贷款，并没有现金提出，流向清清楚楚，是抹杀不的。银行有贷后追踪的职责，或者请求公安机关调查，是不是设套，不是很容易搞清楚吗？4、依照我了解的法律，我知道如果我参与设套，我就是诈骗共犯，我不断要求立案，难道是我自己想进监狱度余生吗？
回复：【正义母夜叉】
我只能说我的案子的绝对史无前例。同一时间、同一法院的不同法庭在对同一个房屋的权属分别开庭，却没有并案。我的案子从立案到判决，超过法律规定的审理期限、费时7个月，另一个平安银行起诉前夫案子，晚起诉却先判决，仅用不到两个月。只能感叹平安银行操纵法院的能力太强大了！谢谢你的关注，一审判决书至今未公示，我也不明白为什么会这样？我保证这是一个史上最霸王的判决书，找机会发给大家欣赏。
回复:fminter
非常感谢你的关注和建议，能看出你是业内人士，我把我现在了解的相关情况和你交流分享一下，请求你的指教。1、你是银行的，能否告诉我银行会不知道独名房产证并不代表独有吗？平安银行没有审核离婚协议，如何知道房屋是共有、还是独有呢？不知道权属就抵押，银行应该是不合法吧？！以下是引用fminter的帖子：我是银行从业者,做房产抵押,必须要夫妻双方与银行签署抵质押合同.你没有签,那是经办银行不合规,但没到不合法的程度.
回复：【fminter】
2、青岛房产中心对房产的抵押实施“询问承诺制”，先不谈这个制度是否合法，但这个制度要求银行在房产中心申请抵押时，要承诺该房屋没有共有人，否则必需共有人共同签字才能抵押。正是因为平安银行做了与事实相反的承诺（即没有共有人），房产中心才没有要求共有人到场签字。所以要不要共有人签字是银行决定的，而不是你说的房产中心来决定。以下是引用fminter的帖子：而在办理抵押登记的时候,遵循的就是青岛房管部门的政策了,我办过很多抵押,有的需要夫妻双方共同到场(即便房产证只写了一方),有的呢只需要证上的人去就可以了,这个尺度是房管部门把握,不是银行,因此你应该可以追诉房管部门责任.
回复：【fminter】
3、对于上面提到的青岛房产中心的“询问承诺制”，山东省建设厅认为，对房屋登记办法实施前办理的老房产证并不适用，这是违背婚姻法的，目前全国可能唯有青岛对老房产证实施“询问承诺制”，我已经向法院提起行政诉讼，可是立案半年了，现在还中止着。都知道民告官肯定是输，我也不敢奢望赢，比较可笑的是，作为被告的房产局实际上也不在意官司的输赢，它已经有平安银行的抵押承诺了，所以即便输了官司，也由平安银行承担后果，所以说是这个行政诉讼，最忙活的却是平安银行。苦了法院行政庭法官们，这么简单的案情，就是迟迟不判。我很理解在现今中国，民告官不行，弱告强也不行，做一个打破潜规则的正直法官很难，中国加油吧！！！
回复：【haihairensheng】&琳爷
感谢鼓励，加油！
回复：【leeseo】
谢谢你的关注！前面也同样有很多朋友提醒我潜规则，是的，我的维权之路与其说是和平安银行打官司，不如说是和社会潜规则的抗争～银监局，民政局，房产局，司法机关等等，如果都依“明规则”作为，维权之路绝不会这样举步维艰～潜规则就像一个无所不能的吸血鬼，在中国社会生活得格外滋润，我等凡人只能臣服于它，但即便强大如斯的吸血鬼也有弱点，这就是它见不得阳光，我们现在能做的就是把潜规则暴露在阳光之下～感谢这个帖子和大家的关注，现在法院院长，人大，纪委，检察院包括很多记者都知道了这个案子，昨天的庭审法官明确告知本案审理要经过法院审委会共同决定，案子从原先法官个人的自由裁量转为法院共同裁决，从私下到公开，终见黎明前的微光～一年多来，面对突然袭来的吸血鬼，我只能在黑夜中亡命奔逃，盼望天明～黑暗中，我套用了马丁路德金的演讲词，I have a dream that oneday，人人都能点燃正义的烛火，让千千万万微弱的烛火最终汇聚成全社会的正义之火，照亮黑夜，让潜规则这只吸血鬼无处藏匿，远遁我们的生活，最终能让我们的孩子在夜晚降临时不害怕、睡好觉～其实这个梦，何尝不是习总的中国梦呢？以下是引用leeseo的帖子：银行还你钱基本不可能了，银行贷款的潜规则都知道，让你前夫将属于你的那一部分返还还差不多，不过你前夫若是没钱还给你，基本就悲剧了，除了利用公安或是法院强制让其返，没有其他的办法，国家必然偏帮银行，即使银行有责任，责任也绝对是最低的，毕竟有些事明面说不开。
回复：【bqzn1939】
平安银行和前夫在明知我是共有人的情况下，在我起诉他们的同时，两被告单独进行了虚假诉讼，我现在起诉要求撤销这个虚假诉讼。是第三人撤销之诉，不是再审。谢谢你的关心，我会随时通告进展的。以下是引用bqzn1939的帖子：如果是院委会审理，说明法院已经重视了这个案子，楼主有希望了！只是没搞明白，你这是再审吗？
回复：【bqzn1939】
平安银行已经不是拼了，而是No zuo,no die.自取灭亡了，它肯定已经犯了虚假诉讼罪、伪证罪、包庇罪和违规发放贷款罪，可能还有共同贷款诈骗的犯罪。一直质询，这么明显的犯罪，司法机关为什么不追究！？我愿意相信公安机关的回答，这些东西跑不了，着急没用，终会澄清的。
曙光在前，加油
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