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有退税政策吗？是什么？
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只要你那房屋不在拆迁范围之内都是没问题的
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苏州现在不可以了。09年之前个人所得税是可以退税的。（就是一个家庭一年内只需要交纳房屋交易个人所得税一次） 。但是现在取消了。没有退税政策啦。有的话就是目前首套房90平方以下按1%征收90-144平方 按1.5%征收144平方及以上按3%征收。
09年的时候是又的。10年开始就取消了。个人所得税！
面积够了，房产证要满3年，社保要交3年
今天是2011年了吧?国家的契税己经上调了,没听说有退税政策.如果你房子都买了,你才不用管他.交不是他的事.中介把房价做低了,是阴阳合同.如果这事闹大了,三方都不好做.我想问你,他凭什么要给你签?你购房时合同怎么定的?
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首套房契税会退税吗 退税的条件是什么
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
退税房产 1、对个人购买家庭少有住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第2套改善性住房，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的，减按2%的税率征收契税。 2、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。同时，特别指出，北上广深四大一线城市购买不享受相应的契税，出售住房也不享受相应的营业税优惠政策。 契税政策常见问题解答 1.新政出来是不是就没有和非普通住房的概念了?契税是不是不会有3%了 答:错。营业税中还是有普通住房和非普通住房的概念，满两年的非普通住房依然要交差额营业税。契税的优惠只针对家庭少有住房，如果是非家庭少有住房，依然是3% 2.是不是都能享受政策带来的优惠? 答:我想说这个说法不准确，在契税条例中是不存在“首套房”的概念，只有少有住房的概念，因此能不能享受政策优惠并不是看你是不是第1次买房，而是看你买的这套房子是不是少有住房，也就是说你即使没买过房，只要你在其他房子的产证上有名字，依然不能作为少有住房享受优惠。 3.是不是我名下无房，这次就能享受优惠了? 答:契税是以家庭为单位判断是否是少有住房，所谓家庭概念，是指你和你的配偶加未成年子女算作一个家庭，也就是说即使你名下无房，但你的配偶或子女在其他产证上有名字，那你依然不能算作少有住房。 4.契税是否有成年子女头次购房的优惠? 答:没有，成年子女头次购房的优惠只是针对，契税只看你的家庭成员有没有在其他产证上有名字。 征收标准 根据国务院有关部署，自日起，调整环节契税、营业税优惠政策。财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知明确该政策。 契税方面，对个人购买家庭少有住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 对个人购买家庭第2套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。“家庭第2套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第2套住房。”通知中称。 在营业税方面，通知中明确，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。 通知中还称，、、、暂不实施上述个人购买家庭第2套改善性住房契税优惠政策和营业税优惠政策，上述城市转让营业税政策仍按照之前政策执行。
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苏州公积金还房贷手续
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
苏州公积金还房贷手续－攻略
苏州住房公积金如何还房贷
统有问题的，没有办法啊
统有问题的，没有办法啊
以下情况下可以提取公积金购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；职工死亡或者被宣告死亡的；农民合同制终止劳动合同的；调离北京市的；与单位终止劳动合同，户口迁往外地的；异地求学的；家庭生活严重困难的；夫妻双方均失业两年以上，且夫年满50周岁、妻年满45周岁；房租超出家庭收入规定比例的。提取时拿住房公积金提取申请表，身份证，公积金卡，密码，到所在公基金管理中心办理！
我是苏州市住房公积金管理中心的职工有2种方式1、提取现金：凭公积金卡，身份证办理。2、每月转帐：凭公积金卡，身份证，借款合同，指定还款银行卡到贷款银行办理。注：如果你的贷款银行未与我中心签约，还需提供借款合同和还款明细。
需要通过住房公积金管理中心设置绑定，类似于信用卡自动绑定还款一样
第二十二条职工有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金帐户内的存储余额:购买、建造、翻建、大修自住住房的离休、退休的完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关的出境定居的偿还购房贷款本息的支付租赁自住住房房租的经有权部门认定为最低生活保障对象、低保边缘困难救助对象和特困职工救助对象的女满40周岁、男满50周岁下岗失业，且住房公积金帐户封存满两年的与单位终止劳动关，且户口不在本市或者户口迁出本市的经公积金管委会决定的其他情况。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额。本条第一款、、项提取住房公积金的额度，均不得超过当期实际发生额。提取住房公积金同时注销个人住房公积金帐户的除外。第二十三条对职工在偿还住房贷款本息期间提取住房公积金的，经公积金管委会决定，公积金中心可以在其住房公积金帐户内留存一定的金额。还清全部住房贷款本息提取的除外。第四章贷款第二十四条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向公积金中心申请住房公积金贷款。第二十五条职工购买、建造自住住房申请住房公积金贷款的，应当同时符合下列条件:申请贷款当月之前缴存住房公积金达到规定期限自有资金支付购房款不低于规定比例能够落实贷款担保具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好未发生或者已经全部还清住房公积金贷款根据需要规定的其他条件。前款第、、项的规定由公积金中心拟订，报公积金管委会批准后公布执行。职工翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款的条件，参照本条第一款规定执行。第二十六条住房公积金贷款的最高额度和最长年限由公积金中心根据当地的住房价格、职工购买能力及住房公积金的资金状况等拟订，报公积金管委会批准后公布执行。第二十七条申请人在向公积金中心提出住房公积金贷款申请时，应当提交相关证明材料。公积金中心应当自受理申请之日起7日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人。准予贷款的出具审核批准书，由受委托银行办理贷款手续不准贷款的，应当说明理由。第二十八条受委托银行应当将住房公积金贷款资金以转帐方式直接划入售房单位或者建造、翻建、大修住房承担方在银行开立的帐户。第二十九条借款人应当依照借款合同约定按期偿还贷款本息，对提前偿还部分贷款本金或者一次性提前偿还全部贷款本息的，不收取借款人的违约金。住房公积金和商业性住房组合贷款的借款人，在偿还住房贷款期间提取的住房公积金，应当优先偿还住房公积金贷款。第三十条公积金中心应当加强住房公积金贷款的回收管理，确保住房公积金安全。第三十一条受委托银行和担保机构应当严格按照各自职责，共同做好住房公积金贷款的发放、回收工作，催收逾期贷款。前款所称担保机构，是指依法设立的、对住房公积金贷款实施专业担保的机构。第三十二条房地产开发企业、担保机构、受委托银行及其工作人员应当为申请住房公积金贷款的职工提供便利服务。任何单位不得以各种理由阻止符合住房公积金贷款条件的职工申请住房公积金贷款。第三十三条经公积金管委会决定，住房公积金的增值收益可以用于解决低收入职工家庭住房困难。
乙类公积金是不包括住房公积金的，可以与公司协商，如果公司愿意帮你缴浮动住房公积金，那也是可以的，如果缴了浮动住房公积金是可以用于房贷的。
苏州园区公积金还房贷谁了解
需要本人去办理，很快的，我去园区公积金中心20分钟搞定，公积金的住房业务在三楼，你带好资料先到服务台取个号，等大屏幕叫到你就去相应的柜台办理。1.购房合同原件及复印件2.身份证原件及复印件3.公积金会......
需要本人去办理，很快的，我去园区公积金中心20分钟搞定，公积金的住房业务在三楼，你带好资料先到服务台取个号，等大屏幕叫到你就去相应的柜台办理。1.购房合同原件及复印件2.身份证原件及复印件3.公积金会员卡可以不带，我当时没有带也可以办理的。4.填写H2表格《动用公积金普通专户存款摊还购房贷款申请表》三份，现场有，也可以自己在公积金网站下载。5.工作人员会根据你前12个月缴纳的公积金状况核定你的月摊还额、摊还年限、摊还限额。6.把公积金中心盖章的《动用公积金普通专户存款摊还购房贷款申请表》送到贷款银行。7.银行盖章后，将盖章的《动用公积金普通专户存款摊还购房贷款申请表》返回给“中心”一份8.公积金中心接到银行返回的表格，每月自动将摊还的金额打到摊还账号上备注：我当时是刚买房就申请摊还。你的情况是已经在摊还银行的贷款后，再用公积金摊还的，还需要：9.银行贷款合同原件10.银行出具的贷款摊还记录及余额清单11.购房款的发票,如果已经拿到房产证的，房产证原件及复印件也要带上这是我自己办理的过程，仅供参考，如有不足敬请谅解！
建议你等七月一号新政策出来之后再买房，到那时候园区公积金适用范围扩大到苏州大市，并且购房贷款不在使用商业贷款，和市区一样可以公积金贷款利率相对少一点
住房公积金有两个功能，第一是能享受住房公积金利率，第二是还房贷。首先说第一个功能，目前住房公积金能贷到公积金总额的15倍，假如说你购房需要贷20万，而你的住房公积金总额有1万，那么你此次房贷就能贷到15万，另外的5万需要做成商业贷款。第二个功能，每月的公积金全都可以拿出抵还房贷。
乙类公积金是不包括住房公积金的，可以与公司协商，如果公司愿意帮你缴浮动住房公积金，那也是可以的，如果缴了浮动住房公积金是可以用于房贷的。
1.你买的是商用住宅还是普通住宅?若是商用住宅的不能用公积金来还贷的。2.园区的房贷一直为人所诟病，因为他是使用商业贷款，但是是用公积金来摊还的。新政策后，可以用公积金优惠利率进行贷款，但是还款的比例就低了。3.若你买的是普通住宅，你可以在缴了公积金后去办手续进行瘫痪的，但是利率还是之前的利率，不能享受公积金优惠利率。4.苏州户口不能提取你所说的这块公积金。希望能帮到你你贷款下来了吗?若是想知道具体的还是需要去银行/公积金中心进行。
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(1)贷款申请人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借...
(1)贷款申请人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的贷款申请人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;贷款申请人具有法律效力的身份证明...
住宅公积金转移手续具体步骤： 1、员工在新调入单位的归集部分开立公积金账户，...
住宅公积金转移手续具体步骤： 1、员工在新调入单位的归集部分开立公积金账户，并供给开户证实; 2、由调出单位依据员工住宅公积金分户账的账面余额，填制一式四联住宅公积金转移通知书，送交归集部分处理公积金...
苏州公积金还房贷手续-问答
我在苏州有公积金贷款买房没还清，现在想回老家镇江市买套二手房，首付需要几成?
镇江首套房是2成，有的楼盘是3成
还完房贷手续还有哪些？
房贷还清后，还需要办理哪些手续：一、撤销抵押登记手续房贷还清后，银行会给您开具贷款结清证明，您将携带该证明、本人有效身份证以及房屋产权证，到房管局办理解除房屋抵押手续。二、撤销担保手续如果您申请贷款时曾到担保公司办理过担保手续，那么还清房贷后，在办理解除抵押手续前，需到担保公司办理撤销担保手续，同时要回担保时所缴纳的担保押金。三、退保费如果提前偿还完全部贷款，借钱方应携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。四、退税在退了保费的同时，借钱方会取得“税收通用缴款书”。取得了该税收通知书的借钱方还可到税务部门申办退税。
房贷提前还款手续流程？
提前还贷流程：1) 提前预约。在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。 一般银行办理此项业务需要2-7 个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。2)贷款文件要准备好。借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，较好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。3)降息后利率的计算方式。新的利息标准将在新的一年开始时计算，所以，即使要提前还贷，贷款人也要把握好时机，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。在提前还清全部贷款后，贷款人要记住到保险公司等部门退保。4)退保。 贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。客户如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。
提前还房贷要什么手续？
提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。 提前还款固然能够节省利息支出，但有四类买房人不适合提前还款。
请问苏州工业园区用公积金租房有什么手续吗？
园区的公积金是可以用来租房,但是要通过公司办理,个人办理手续比较复杂.对你个人所租住的房子是有限制的,一定要在园区范围内的,且是正规中介公司中挂牌的房子.
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