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400平商铺，该交多少房产税，和土地使用税
承包地纠纷
交易税:对商品的交易行为按成交额征收的一种税。目前世界各国普遍征收这种税，但在征收对象及范围上各有不同。中国的交易税是对特定产品、特定场所的交易行为按交易额征收的一种税。在中国，交易税历史悠久，税名不一。新中国成立后，政务院于1950年1月发布的《全国税政实施要则》将交易税列为全国开征的税种之一。印花税:印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
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房产税和土地使用税征税范围是对房地产所有人征税，集体土地土地使用税要交吗？
国有土地使用证分划拨和出让两种类型出让,指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为,它是有偿取得国有土地使用权;划拨则是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。划拨土地中国家对土地没有收土地使用费，只收了土地使用税，也就是说免费使用，而出让土地国家对该块土地收取了土地使用费和土地使用税。在出让土地价格中，土地使用费占了很大的比重。划拨和出让是国有土地使用的两种类型，划拨主要用于公益性质的用地，出让主要适用于商业性质用地。由于目前农村集体土地上地房屋禁止买卖，所以，在二手房买卖中土地性质也就划拨和出让两种。如果你所要购买地二手房屋是划拨性质地土地，一般在转让前，要么转让方要补缴国有土地出让金，要么受让方要交土地出让金。如果真的能够不改变土地划拨性质（一般不可能，因为是违反土地法和房地产管理法的），那所购买的房屋在抵押和再转让时也受到限制希望能帮到你
承租方交房产税要作账吗，怎么作？例如交房租金6000（发票己开)，交房产税300，交土地使用税20，分录如何
答：借：管理费用320贷：应交税金300（房产税）贷：应交税金20（土地税）借：管理费用6000贷：银行存款6000借：应交税金320贷：银行存款320
房产税和土地使用税征税范围是对房地产所有人征税，租房土地使用税怎么交？
土地所有权:国家或者集体，我们国家没有个人拥有土地所有权。土地使用税，当然是土地使用权人缴纳。至于要求你们叫，属于租房的合同问题，合同上注明了租房要缴纳租金的同时也缴纳土地使用税，那么，就由你们负责缴纳，否则，是土地使用者，也就是房东缴纳。
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4163今日解答闲置土地如何缴纳房产税与土地使用税？
来源：总局
作者：总局 人气： 发布时间：
摘要：　　问：房屋大修半年、闲置土地是否只要事先备案就可以免缴房产税、土地使用税？ 　　答：1、房产税： 　　《国家税务总局关于房产税部分行政审批项目取消后加强后续管理工作的通知》（国税函[号）目前仍有效......
　　问：房屋大修半年、闲置土地是否只要事先备案就可以免缴房产税、土地使用税？
　　答：1、房产税：
　　《》（）目前仍有效。该文件规定，对房屋大修停用半年以上，经纳税人向主管税务机关报备相关证明材料，包括大修房屋的名称、坐落地点、产权证编号、房产原值、用途、房屋大修的原因、大修合同及大修的起止时间等信息和资料后，房屋在大修期间可免征房产税。
　　2、土地使用税：
　　《》（）文件规定，对企业搬迁后原场地不使用的、企业范围内荒山等尚未利用的土地，经纳税人事先向土地所在地主管税务机关报备有关部门的批准文件或认定书等相关证明材料，可暂免征收土地使用税。当前位置：
综上述：现该企业应年交多少房产税和土地使用税？
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【来&&&&&&源】湖南省地方税务局
【引用文档】
【正&&&&&&文】
问：一家农业机械生产企业成功以590万竞买了一破产企业轧花厂土地12323平方 （含该宗土地上房产）。一. 房产现状该宗土地原有房产砖混结构仓库车间肆栋，于98年峻工，总建筑面积3457平方，当年原造价147万。9年折旧后帐面原值不足50万，因破产企业的房产年久失修，一直未办房屋产权登记。加之其中特定设计的除尘车间（当年原造价36.8万736平方）基本已报废无法使用，加之房产峻工资料不全，从而使买受该宗土地的企业至今也无法进行房屋产权登记，房屋产权权属主体不明确。综上述：现该企业应年交多少房产税和土地使用税？
答：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发[1986]90号）文件的规定，第二条　房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 根据《湖南
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