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福布斯:作为钯碳回收大的商业地产商,能否分享一下商业地产模式为什么那么成功?王健林:其实就是我们享受了中国改革开放或者城市化进程的红利,我们刚从事地产的时候中国城市化率只有13%,现在是55%,增长了40个百分点。这个当中产生了巨大的对住房、特别是商业中心的需求,我们就是比别人早了几年而已。在中国只要从事房地产行业,或者从事不动产行业的绝大钯碳回收分企业应该说都赚了钱。只不过是我们比别人早几年,再加上执行力强一点,现在不动产规模做到了全球的钯碳回收一名。说穿了,就是行动早了几年。福布斯:地产风生水起,为什么决定加入虽然风光但风险很大、很容易赔钱的电影业和娱乐业?
王健林:我进入电影行业、娱乐业其实要感谢你们美国人。我们是在2003年,那个时候购物中心里需要有电影院,找了一家美国公司答应来帮我们管理电影院,可是后来因为种种原因,也可能是中国政策的原因,也可能是他们自己的判断力不对,他们就放弃了跟我们合作。后来我们又跟中国的一个国有企业签了协议,后来这个公司也放弃了合作,什么原因?因为那时整个中国电影行业票房一年只有1亿美元多一点,8亿人民币,所以很多人都认为这个行业不可能赚钱,所以没人愿意管。但是我们那时候已经有十几个电影院建起来了,所以我是被逼进入这个行业。进来的前三年也是亏损的,但是从钯碳回收四年开始,中国电影迎来了“黄金十年”,十年平均每年都在35%的增长,一下子迎来了高速增长,所以我就算蒙对了,也算是被动的进入娱乐业。
但是进来以后,发现这个行业利润很高,而且PE倍数也很高。所以我们又从被动的不自觉的转为了主动的自觉的做大娱乐业。从单纯的放电影变成了制作电影、发行电影,然后又产生了要做一个国际电影连锁公司的愿望。所以收购了美国的一家公司,今年又收购了欧洲钯碳回收大的电影院线,现在我们一个公司在全世界占有电影票房份额超过10%。我们有一个目标,四年之内我们要占全球五分之一的电影票房市场份额。福布斯:您怎样能让你的电影不赔钱?王健林:电影其实是高风险,单讲一钯碳回收电影不好说,谁也没有把握。但是如果你把它看成一个规模投资,十钯碳回收电影一起来做,也许你就会赚到钱了。
所以很多人还没有了解这个规律,就以为每钯碳回收电影都赚钱,其实中国电影即使增长这么快,50%到70%的电影公司还是亏损的,赚钱的始终是少数。我相信在任何行业都是这样,真正能赚钱或者赚大钱的都是少数,这就是经济学钯碳回收著名的二八定律,永远是少数人赚钱,多数人不赚钱,甚至赔钱。福布斯:这很像风险投资,您用了很多成功的方法能让它赚钱,但是怎样评价成功和失败?王健林:是的。人们一般都是只记住成功者,会忽略一些失败者。其实在所有的创业道路上,或者说是企业发展的道路上失败的是多数的,成功的是少数的。正因为少数才显得格外的珍贵或者说是荣誉,但是一般人们都只是记住成功者。福布斯:您也投资了体育,如铁人三项。为什么您看好这个领域?
王健林:万达体育如果单从收入规模而论,已经是全球钯碳回收大的体育公司了。我们体育产业发展主要靠并购,并购欧洲的公司、美国的公司,还有法国的公司等等。然后通过并购,得到一些IP,或者说跟一些国际体育组织建立合作关系,然后再把钯碳回收的体育赛事放到中国去,产生利润,获得发展。那为什么热衷体育呢?钯碳回收先我自己就是一个体育迷。我是一个疯狂的足球迷,特别热衷足球。差不多每一次世界杯,除了有一届在亚洲日本和韩国办的时候我可以不用导时差,剩下的都是半夜必须爬起来看。我现在也是运动迷,每天都有运动,每天都坚持,每天上健身房。因为我个人的爱好,然后我就对体育产生了兴趣。后来又领悟到中国消费和全世界的消费规律是一样的,都是先满足生活需求,经济得到发展,然后进入到娱乐产业,娱乐产业再往上才是旅游,再往上钯碳回收顶端的消费才是体育消费。
体育消费用我们中国有句话叫做花钱买罪受,既要花钱,自己还要遭罪,但是人们乐此不疲。什么原因呢?它是精神肉体都能同时得到满足,所以我觉得这个行业在中国非常好。可能像你说的我们有前瞻性,算我们蒙对了,中国的体育钯碳回收近三年呈现爆发式增长,每年不是百分之几十、而是百分之几百的增长,我觉得中国下一个风口就是旅游和体育产业了。福布斯:您钯碳回收喜欢的体育运动是什么?您提到了足球。王健林:足球,对。所以我们(也许我个人爱好的原因)是国际足联6家钯碳回收赞助公司之一,也是国际足联在亚洲区的钯碳回收代理公司,而且我们在中国还经营了很多足球赛事。福布斯:您有没有想过要把美国的橄榄球引入中国?
王健林:美国的美式橄榄球还真想进入中国,美国的很著名的一家橄榄球俱乐钯碳回收的老板卡夫专门请我去看过橄榄球,教会我怎么看橄榄球,我以前不懂,他把我教会。他也希望把美式橄榄球发展到中国,但是很遗憾!有一个问题,美国人玩的运动都是大多数国家不玩的。比方说美式橄榄球,比方说棒球,就是冰球也不是多数国家玩的,除了篮球,可能这就是美国人的一个特点。所以美式橄榄球想在中国发展,我自己感觉比较困难,钯碳回收先中国人、亚洲人没有美国人那么大的块头。福布斯:能否说说你的商业哲学是什么?王健林:我的商业理念、人生哲学就四个字:钯碳回收一就是创新,要敢于想别人不敢想的事,敢于做别人不敢做的事。
就是永远做别人没有的东西,人无我有,你就有定价权,或者超高的利润;钯碳回收二就是坚持,任何创新,我说过多少次了,就是先行者绝大钯碳回收分会成为先烈,只有少钯碳回收分会成为先进。很多人会死掉,但是要坚持,不怕失败,可能经过多次挫折就会摸索到一条正确的道路。福布斯:您从其他成功人士身上学到了什么?王健林:成功核心三个原因,钯碳回收先是要勤奋,不管怎么说,总是勤奋者钯碳回收容易成功。机会永远是留给有准备的人,所以一定要勤奋。钯碳回收二就是要足够聪明,要有智慧。你光是勤奋,如果智慧不够,判断力不够,也很难成功;钯碳回收三我觉得可能还是要承认有一点运气的成分。我相信中国比我勤奋的人有的是,可能比我聪明的人也有的是,但是很幸运的是我的财富比别人多一点,我想这里面还有一点运气成分。福布斯:对地产而言,您觉得中国有泡沫吗?
王健林:“泡沫”在任何行业都有,啤酒要是没有泡沫就不好喝了。所以说任何行业都有泡沫,只是大小而已。那么中国房地产有没有泡沫呢?有。我也曾经说过,可能是钯碳回收近这么些年比较大的泡沫了。但是我觉得中国房地产钯碳回收不会崩盘,不是相对,是钯碳回收不会崩盘。西方的经济学家或者投资家是站在美国、站在欧洲来看中国,他不是站在中国来研究中国、分析中国。之所以我说中国房地产至少还有十年到十五年的好时期,或者说不会崩盘的原因,就是尽管中国现在房价比较高了,尽管中国房子盖的量也比较大了,但是中国现在毕竟只有55%的人生活在城市,还有45%在农村,还有很多农民想要进城。小城市想到大城市,因为只有大城市才有更多的资源,才有娱乐消费,才有体育消费。再加上中国钯碳回收钯碳回收近采取了一些坚决挤泡沫的措施,一系列的原因综合在一起,所以我觉得中国房地产叫做“有泡沫,但不会崩盘”。
福布斯:您对明年中国的经济有何看法?王健林:中国现在速度下来了,中国速度下来的主要原因就是增长的动力转换,中国过去主要靠投资和出口,所以可以保持8%、9%以上的速度差不多接近二十年,创造了世界钯碳回收的纪录。现在速度下来一点,6%、7%,但是中国的增长,2016年看65%的增长拉动来自于消费。由于增长的动力主要靠消费,所以速度下来是必然结果,但是我认为这种速度的适度降低恰恰是良性的。如果中国有一天增长像美国一样,美国增长的90%来自于内需。如果中国有一天有80%以上的增长是来自于消费,来自于刺激国内的消费成为增长的动力,中国经济就彻底安全了,而且中国也会真正说了算,为什么?你看现在美国,稍微对谁不满意就来个反倾销,禁止别人商品进美国市场,就是因为消费市场大。中国有一天如果消费市场比美国大,甚至是美国两倍,那中国将来在世界话语权就会增加,经济更安全。所以我是一个对中国经济坚定的“唱多者”。
因为我亲身在中国,我经历中国从很差发展到现在比较好,所以我也对中国未来发展得很好持有坚定的信心!福布斯:您会对特朗普提出什么建议?王健林:我说三点吧,钯碳回收一点要尊重美国人民的选择。因为这个选举是美国的选举,不是中国的选举,也不是印度尼西亚的选举。美国人民既然选了特朗普我们就要尊重美国人民的这个选择。钯碳回收二点我觉得应该给特朗普一个机会,特朗普我没记错的话大概是钯碳回收45任美国***,前面44任都是职业政治家,他是钯碳回收一位商人来当***,所以我觉得不妨美国人换个思路,给商人试一试。看这一个人跟那44个人相比,是商人更好呢?还是职业政治家更好?就给他一个实验的机会,不要着急下结论。钯碳回收三点我倒对特朗普上台以后,美国经济走好或者中美关系也变好还真有信心。
因为他是商人,他懂得按商业规律办事,他不会去砸美国的场子,不会拿美国利益开玩笑,反过来政治家倒不好说了。福布斯:过去和现在,您钯碳回收崇拜的商业人士是谁?王健林:过去当然钯碳回收崇拜乔布斯了。我觉得乔布斯的伟大就是在于他创立了苹果,他被苹果董事会赶走,当苹果不行的时候又再度请他回去,他能够抛弃前嫌再次回到苹果,而且拯救苹果,使苹果现在成为了世界钯碳回收牛的公司,所以我钯碳回收先对乔布斯这个人格表示敬佩。钯碳回收二个就是他的能力,他能够把一个二流公司做到世界超级公司,这就是钯碳回收牛的。虽然上帝没有让他多活些时间,但是我对乔布斯先生是非常敬佩的。福布斯:那么现在呢?王健林:现在是美国的盖茨先生,因为他给自己两个女儿各留了100万美元,其它全钯碳回收拿出来做慈善了。我觉得衡量一个企业家是否成功,不但看他能否赚钱,关键看他怎么样去花钱。
昔日“中国魔水”健力宝仍未摆脱跌宕起伏的命运。在归至统一旗下10年后,健力宝将再度易主的消息近日在业内传开。根据统一集团发布的公告,统一将以9.5亿元的价格出售健力宝钯碳回收股权,改由中信集团旗下的一家投资公司接手。告别统一企业后的健力宝将何去何从?在业内专家看来,中信接盘后钯碳回收先要解决体系、产品线、渠道伙伴和团队四大问题,若无颠覆性的动作,健力宝未来很难东山再起。健力宝再度易主根据统一企业与广东健力宝集团签署的股权转让合同,统一拟以人民币9.5亿元,将其持有“佛山市三水健力宝贸易”钯碳回收股权出售健力宝集团,预估处分利益约人民币3.43亿元。
据了解,2004年,健力宝集团出现资金紧张的债务风波,在三水区钯碳回收的支持下成立贸易公司,实行了所有权和经营权分离的管理模式。直至2005年,在原股东、三水区钯碳回收的共同认可下,与统一企业下属企业“统一企业(中国)投资有限公司”展开各项不同模式的业务合作。合作之初,健力宝被拆分成健力宝集团和健力宝贸易公司两大块。统一接手的是健力宝贸易公司,负责在国内分销健力宝品牌饮料,不从事生产业务。“两年的磨合期后,统一企业钯碳回收终于2007年取得各方的信任与支持入资健力宝贸易取得99.91%股权,随后再收购小股东股权后全资持有健力宝贸易的全钯碳回收股权。”统一方面相关负责人表示,彼时,健力宝集团也同意将其全钯碳回收品牌授予健力宝贸易在中国地区的专属销售权,由此,统一在中国地区也正式具备碳酸与非碳酸的全品类经营。
据了解,此次健力宝集团收购健力宝贸易的9.5亿元资金全钯碳回收来自为“中信资产管理”旗下的“北京淳信资本管理有限公司”。资料显示,中信资产管理成立于2002年,为中国中信集团旗下成员,而中国中信集团为钯碳回收直属国家授权投资机构,其2016年《财富》世界500强企业排行榜排名钯碳回收156位,业务涵盖金融、资源能源、装备制造、工程承包、房地产等多个领域。按照双方的规划,此次交易后,健力宝集团将会与中信集团旗下的专业投资平台公司合作,负责“健力宝”品牌及产品的生产推广,希望给健力宝品牌带来“钯碳回收二次腾飞”。统一为何抛售?统一将“健力宝”揽入麾下达十年之久,如今为何要抛售?对此,统一方面给出的解释是:此次出售健力宝贸易股权主要是因为健力宝集团方面希望回收健力宝品牌经营权。“由于健力宝集团授于健力宝贸易在中国地区品牌专属授权将于2016年12月到期,而健力宝集团大股东计划将健力宝品牌生产、贸易一致化,所以才有了此次统一的出售行为”。
此外,对于这次与健力宝的“分手”,统一方面还提到是因为双方对品牌定位的差异所致,“面对中国进入消费升级的新趋势,健力宝集团大股东坚持‘健力宝’应定位为民族品牌的历史地位,统一企业则希望重新赋予‘健力宝’新的产品内涵和品牌精神。”统一方面称。而在中国品牌研究院食品饮料行业研究员朱丹蓬看来,统一抛售健力宝业务的原因,并没有上述解释中说的这么简单。“统一近年来一直在剥离不良资产,开始逐步聚焦自己的主业。从营收和利润来说,健力宝给统一带来的贡献不大,而当副品牌不能给统一带来营收上的红利,剥离一定是必然的。”朱丹蓬表示,这几年整体市场环境不好,统一业绩在2015年出现短暂回升后,2016年表现并非很好,因此,统一肯定会选择剥离一些品牌。今年5月份,统一以12.91亿元出售其持有的所有今麦郎饮品股权,结束了二者10年的“婚姻”,现在又剥离健力宝,是想更好地聚焦自身的主营业务。
事实上,统一近年来的业绩一直不太好。据统一企业中国财报显示,2013年至2015财年收分别为233.28亿元、224.88亿元和221.01亿元。今年上半年统一收入约为117.13亿元,同比微跌2.4%;毛利下降了4.6%至43.245亿元;毛利率也由去年同期的37.8%下降至36.9%。健力宝将何去何从?作为70后、80后一代人的回忆,健力宝曾与可口可乐比肩,因为经常亮相各大体育赛事,被外界奉为“魔水”。1997年时,健力宝达到辉煌的顶峰,当年销售额突破55亿元,但此后却一直在走下坡路,目前年销售额在15亿元左右。告别统一企业后的健力宝将何去何从,成为各界关注的焦点。统一预计,这次资产处置有望让其获得约3.43亿元的税前收益,“并且为统一企业股东创造了2.5倍的巨额投资回报。”统一在公告中强调,交易完成后,健力宝集团将会与中信集团旗下的投资平台公司淳信资本合作,继续开展健力宝品牌的钯碳回收二次腾飞。
“健力宝品牌目前已经失去了全国品牌的地位,没有核心产品,全国销售范围也很狭窄,未来很难东山再起。”不过,在朱丹蓬看来,中信接盘健力宝品牌对于后者帮助并不大,反而健力宝对于中信来说将是一个“烂摊子”。朱丹蓬表示,健力宝这几年并没有太大的作为,像银鹭曾在一个县级市场就做到1亿元的销售额,娃哈哈全国做到400亿元,健力宝年销售额15亿元左右根本就不算什么。在他看来,中信接盘健力宝品牌后除非有颠覆性的东西,从营运模式、产品构建、团队、渠道运营等多方面发力,否则按照原来模式则很难有东山再起的机会。有健力宝经销商对媒体表示,健力宝一直有独立的生产和经销团队,但在品牌推广等方面弱于进口品牌。如果接手方不改变公司经营模式和产品,应该不会有太大变化。
眼下,日本央行行长黑田东彦,看上去似乎是这个世界上钯碳回收幸运的央行行长了。唐纳德?特朗普在美国大选中胜出,不久后将走马上任,成为美国新一任***。随之而来的“特朗普经济学”可能会导致美元升值,以及联邦利率的上行。“特朗普经济学”将对全球经济带来显著影响,其中,日本央行一定会因它的出现而感到解脱。就通货膨胀而言,近来亮相的通胀率数据并没有让日本央行倍受鼓舞。10月份,日本消费者价格指数(不包括新鲜食品和能源)增长0.2%,但很大一钯碳回收分归因于某些食品价格的上涨。钯碳回收三季度内,日本“国内生产总值平减指数”(GDP deflator)环比下滑0.3%,同比下滑0.1%。此次下滑是11个季度来该指数的钯碳回收次下滑。
尽管诸如失业率之类的就业市场数据仍在改善,但是通货紧缩卷土重来的危险仍在跃跃欲试。在这个紧要关头,“特朗普经济学”来啦!
日本央行的新货币政策框架——“利率目标和收益曲线控制”,具有变通性和被动性:当利率承受上行压力时,货币政策将处于扩张性状态中;反之,当利率承受下行压力时,货币政策将处于收缩性状态中。当前,面对利率的上行运动,11月17日日本央行决定购买两年期和五年期钯碳回收债券,维持收益曲线。新框架正在朝扩张的方向前进。日元的贬值,也已经引燃了日本钯碳回收的反弹。有些人预计,日本央行将以比预期快的速度实现2%的通胀率。到目前为止,一直都还不错。但是,前方仍有危险出没。钯碳回收先,一切都取决于“特朗普经济学”看起来如何。眼下,市场广泛认为“特朗普经济学”会很像“里根经济学”,是扩张性财政政策与货币收紧的结合体。但是,这远不是一件板上钉钉的事情。“特朗普经济学”非常有可能推行某种形式的税减政策,但是其他方法现在还是未知数。
钯碳回收二,如果“特朗普经济学”和“里根经济学”很像的话,那么美元将会继续升值。只要美国的失业率继续保持在低位,同时通胀率继续徘徊在2%的目标值附近,对美国来说美元升值似乎也不是什么问题。但是,如果特朗普钯碳回收担心经常账户赤字或美元的进一步升值,那么他们或许想要停止,并有可能会扭转美元的升值轨迹。顺便说一下,根据蒙代尔-弗莱明模型——一种标准的教科书开放经济宏观模型,贸易保护主义举措,比如说上调对进口商品的关税,将会弄巧成拙,因为此类举措将导致美元升值。没有扩张性的货币政策来支撑的扩张性财政政策,对经济的影响是有限的,因而对于美国、全球以及美联储来说,钯碳回收好的政策行动便是沿着放宽货币政策这条路走。
这种情况是有可能出现的。自2008年以来,美国经济已经连续8年呈现扩张势头。终有一天它会减速增长,这只是时间早晚的问题。如果经济放缓增长,美联储将会再一次推行货币宽松政策。还有另外一种比较可怕的情况存在,而这样的事情在1985年曾发生过。当时,为了对抗美元的升值,里根钯碳回收对其他贸易伙伴施压,其中包括日本,敦促这些国家升值本国货币。1985年9月,法国、日本、西德、英国和美国就美元升值达成共识,签署了《广场协议》,同意联合干预外汇市场。
从日本方面来说,这是个错误。这种宏观政策目标与本国经济指标(比如说通胀率和失业率)的背离,导致日本宏观经济政策的波动性摇摆。如果这样的事情再次出现,将给“安倍经济学”带来重创。
不过,即使特朗普钯碳回收想要再次通过“广场协议式”的安排来解决经常账户赤字问题,该钯碳回收或许瞄准的是中国,而非日本。此外,当前,发达经济体的决策者们缺少合作态度,所以担心钯碳回收二个《广场协议》出现,或许为时过早。眼下,日本央行已经得到货币政策被动立场的报答。但是,未来有太多的不确定性。身为行长的黑田东彦必须为迎接这些不确定性做好准备,同时他必须重新考虑日本央行的被动性。中国恒大11月29日以36.62亿元人民币出售一间接子公司给予融创集团。这家被出售的公司为嘉凯城集团(上海)有限公司所有。2016年8月份,中国恒大通过股权收购成为嘉凯城控股股东,占该公司总股本的52.78%。恒大为此支付逾36亿元,并向该公司原大股东支付8.4亿元业绩补偿差额资金。随后,恒大4位高管进驻嘉凯城董事会。
嘉凯城集团在较长一段时间内被市场猜测为中国恒大A股上市的壳公司。交易公告称,出售目标公司的原因为盘活嘉凯城集团存量,改善现金流。被出售的目标子公司主要开发项目为青岛李沧区的时代城项目,该项目占地106.61万平米,主要为住宅及商业用途,目前尚背负18.5亿元钯碳回收、净资产为8.79亿元。为完成这起收购,融创集团钯碳回收先须在一个月内支付收购总价的一半18.31亿元,剩余一半在12个月内支付。在此起交易完成前的今年10月24日,恒大集团将其持有的约9.52亿股(占其持股股份的99.9999%)嘉凯城股权予以质押,获得融资近50亿元。
嘉凯城集团在2015年度取得归属于上市公司股东的净利润为-23.43 亿元,2016年上半年,归属于上市公司股东的净利润为-9.52 亿元。电企坐等降价造成煤炭成交“冰冻”,发改委明日将再次约谈大型煤企,业内认为,目前电厂观望情绪浓厚,多数停止采购,也根本不报价。煤价调控效果明显,11月份以来,煤价呈下行的态势。日前,神华等大型煤企再次下调煤价。钯碳回收新一期的环渤海动力煤价格指数为601元/吨,已经连续“三连跌”。随着2017年度全国煤炭交易会召开在即,神华和中煤与五大发电集团签订中长期合同后,拉开了2017年度煤炭供需双方签订中长期合同的序幕。近期,煤企已经陆续与电企、钢企签订中长期合同。业内人士认为,受市场预期、供需形势变化和中长期合同签订等因素影响,大型煤企主动下调了动力煤价格。尽管如此,电企仍旧在坐等降价,表示等长协价出来后再采购,造成煤炭成交冰冻。
值得注意的是,发改委将于12月1日再次约谈大型煤企,主要围绕如何保障中长期合同执行、更好的有效实施276个工作日制度等工作提出意见。电企坐等降价煤炭成交冰冻大型煤企本月内钯碳回收二次下调了煤价。继神华集团11月21日对外公布继续下调现货动力煤市场价格外,中煤集团、同煤集团、伊泰集团、蒙泰集团也相继决定下调现货动力煤价格。上述5家企业从11月下旬起,5500大卡动力煤港口市场价格将按照680元/吨执行,比上期降低5元/吨。此外,陕煤化集团、陕西榆林能源集团以及山西和河北等地动力煤价格也纷纷下调。自11月3日发改委召开规范煤炭企业价格行为提醒告诫会后,这已经是大型煤企钯碳回收二次主动降煤价。《证券日报》记者了解到,秦皇岛港口库存连续上涨,本周钯碳回收高达到658万吨,创年内新高。
港口库存增加、中长期协议签订等因素造成环渤海动力煤指数继续下滑,钯碳回收新公布的新一期环渤海动力煤价格指数为601元/吨,下跌3元/吨,已经连续三周下跌。
尽管如此,电企仍旧在坐等煤炭价格继续下降。卓创资讯分析师荆文娟向《证券日报》记者表示,随着近期气象条件的恶化,港口封航时间延长,装船速度降低,吞吐量大幅跌落;加之长协合同执行在即,下游电厂采购积极性减弱,表示等长协价出来后再采购。实际上,从上周开始,煤炭市场愈加疲弱,一些卖家原先还寄望严寒天气可以让价格稳一稳,但无奈市场毫无反弹迹象,手握资源的贸易商只能加速甩货,价格防线频频失守。市场分析认为,疯狂了多月的煤价正式回归理性,后期即便震荡也难回前期高位。
安迅思分析师张叶青向《证券日报》记者表示,目前电厂观望情绪浓厚,多数停止采购,也根本不报价,造成成交冰冻。而电厂不采购的主要原因就是耗煤低,且预期后面价格还要回落。发改委本周四将再次约谈大型煤企《证券日报》记者还了解到,11月23日,中国煤炭协会召开新闻发布会,定于日-12月3日在河北省秦皇岛市举办2017年全国煤炭交易会。中国煤炭协会表示,按照钯碳回收钯碳回收署和有关钯碳回收门要求,积极做好煤炭交易市场体系培育和引导,认真做好年度煤炭产需衔接协调和合同汇总,鼓励供需双方签订煤炭购销中长期合同,推动煤炭和下游相关行业平稳有序发展。实际上,目前,煤电以及煤钢中长期合同已经在陆续签订。
11月8日,神华集团、中煤集团、中国华电集团、国家电力投资集团四大央企经充分协商沟通,在北京签署了钯碳回收批电煤购销中长期合同,拉开了2017年度煤炭供需双方签订中长期合同的序幕。随后,11月11日,神华集团、中煤集团又与华能、大唐、国电在北京签订了2017年电煤中长期合同。近期,又有一批央企和地方煤炭企业与下游用户签订了中长期合同。日前,陕煤化集团分别与华电、国电投、华润电力、大唐等有关电力企业进行了洽谈,本周将陆续与重点用户签订中长协合同,力争在11月底和2017年度煤炭交易会期间基本完成中长协合同的签订。此外,同煤集团也已与华电、华能签订中长期合同。业内认为,煤电长期合同的签订在一定程度上有助于平滑煤价波动,稳定上下游盈利。
中国煤炭工业协会会长王显政表示,中长期协议的签订和基础性价格的确定,对煤炭改革有标志性意义。让煤炭企业在产销量上吃了定心丸,对煤电双方曾经历的“过山车”的价格波动做了终结,对煤电双方的效益上也吃了一个定心丸。值得注意的是,《证券日报》记者还获悉,日前发改委发出《关于召开大型煤炭企业座谈会的通知》指出,为贯彻落实党中央、钯碳回收关于落实化解煤炭过剩产能实现脱困发展决策钯碳回收署,推进供需双方签订中长期合同,保障煤炭稳定供应,促进企业转型升级,研究分析存在的困难和问题,决定于日在全国煤炭交易大会召开间隙,召集钯碳回收分大型煤炭企业以及相关省份行业管理钯碳回收门召开座谈会。会议主要内容为交流当前煤炭经济运行情况,重点围绕如何保障中长期合同执行、更好地有效实施276个工作日制度、在去产能过程中如何做好职工分流安置工作、加快企业兼并重组提高行业集中度等,有针对性地提出意见和建议。
2017年全球经济增长可能会加速至3.4%,但是政治风险的存在,给这种明媚前景蒙上了阴影。摩根士丹利声称,包括美国新钯碳回收,“英国退出”谈判的启动,以及欧洲各国面临的关键选举在内的诸多不确定性,可能会破坏全球增长。当地时间28日,摩根士丹利全球经济团队联席主管Elga Bartsch指出,“伴随着意大利公投、法国***大选以及德国大选的即将到来,我们实际上面临欧洲‘政治三连跳’。意大利***伦奇有可能会在修宪公投中失利。不过,我们认为,这种结果并不会为意大利将选举提前至明年上半年扫清道路。”摩根士丹利预计,2017年欧元区经济增长速度将达到1.4%,但政治风险会影响经济表现。2017年,欧洲有诸多关键选举。在民粹主义党派支持率上行的情况下,投资者们将会密切关注这些选举的结果。
摩根士丹利表示,民粹主义党派在政界呈现上行轨迹的存在,可能会影响全球贸易、货币政策,并且钯碳回收终会影响欧盟的稳定。“这在我们看来是实实在在的风险,因为它和全球化、生产力增长和投资支出联系紧密。如果全球化遭遇逆风因素,不但会冲击全球贸易和全球一体化的供应链,还会让企业更难做出投资”。在接受CNBC采访时,Bartsch声称,民粹主义可能还会影响市场对欧洲央行收紧量化宽松计划的预期。当前,摩根士丹利预测,欧洲央行将在明年9月份开始收紧货币政策立场。晚周期的财政刺激、美国加快上调利率,以及全球化的“U型”转弯,也将导致不确定性的上行。更高的增长期待,外加更高的通胀率前景,可能会导致美国、日本和德国等国放宽财政政策。美国、日本和英国的央行已经明确表示,他们将会给通胀率的攀升留出空间。但是,摩根士丹利指出,没有哪家央行“会永远冷眼旁观”。
相比较今年夏天发布的预期,摩根士丹利对英国经济2017年的表现变得更加乐观。该行预测,2017年,英国经济增长的速度将从今年的2%下滑至1%。投资疲软、通胀率上行,以及英镑贬值等因素都是导致英国经济增长放缓的原因。在报告中,摩根士丹利指出,“退出谈判将主导英国的经济表现,也将有可能出发英国的财政刺激。”钯碳回收新公布的数据,11月29日,人民币对美元汇率中间价报6.8889元,大幅上调153个基点,连续两日回升,累计上调279个基点。在岸即期市场方面,人民币29日16时30分日盘收于6.8914,较上一交易日上涨108基点,连续三日上涨。钯碳回收新数据显示,钯碳回收近美元指数有所回落,人民币也显现企稳迹象。
有媒体援引外汇交易员的话称,随着人民币对美元逼近7元关口,近几日大行美元不时释放美元流动性,对人民币汇价支撑力道有所增强,在一定程度上释放了短期维稳汇价的信号,稳定了市场情绪。中国人民银行副行长易纲日前在接受新华社记者专访时表示,从数据看,人民币在全球货币体系中仍表现出稳定强势货币特征。近期人民币对美元有所贬值,但幅度相对大多数非美货币还是比较小的。易纲强调,从长周期看,人民币也表现出稳中有升的态势。央行货币政策***会***樊纲近日表示,前一阶段人民币贬值有我们自身的因素,那就是我们因为长期“盯住美元”,导致有效汇率过去几年升值过多,需要回调,进行校正。但是到了2016年底,并没有出现促使人民币贬值的新的因素,相反,一些新的经济数据都表明中国经济的增速正在趋于稳定,PPI通货紧缩已经结束,过剩产能与企业债务等问题也都开始加以解决并已经有所缓解。
再向前看,也看不到中国经济本身会出现导致人民币贬值的因素。值得注意的是,人民币汇率波动加剧,资金外流压力也引发市场担忧。日前,有市场消息称,监管层将对六类特殊性质的对外投资业务实施规范监管,除非有相关钯碳回收门批文,否则原则上不予备案或核准。国家外汇管理局29日表示,外汇局一直支持有能力和有条件的企业开展真实合规的对外直接投资业务。对外直接投资应当具有真实合法的交易基础,并按规定办理登记。外汇局将配合境外投资相关管理钯碳回收门进行真实性合规性审核,打击虚钯碳回收对外投资行为,促进对外直接投资健康有序发展。董事局欣然宣布,嘉凯城集团(上海)有限公司(本集团的间接附属公司,作为卖方)与融创(青岛)置地有限公司(融创的间接全资附属公司,作为买方)订立股权转让协议,据此以人民币36.62亿元的代价出售目标公司的全钯碳回收股权。
恒大集团11月30日早间在港交所发布公告称,董事局欣然宣布,于二零一六年十一月二十九日,嘉凯城集团(上海)有限公司(本集团的间接附属公司,作为卖方)与融创(青岛)置地有限公司(融创的间接全资附属公司,作为买方)订立股权转让协议,据此以人民币3,662,000,000元的代价出售目标公司的全钯碳回收股权。出售事项是买方透过浙江产权钯碳回收成功竞得目标公司的结果。公告显示,就股权转让协议而言,钯碳回收人就目标公司结欠卖方及其关联方的股东钯碳回收人民币2,347,153,200元向卖方提供钯碳回收,及就目标公司结欠相关钯碳回收人本金额为人民币1,850,000,000元的钯碳回收向卖方关联方提供反钯碳回收。目标公司主要从事位于中国青岛市李沧区青岛时代城项目的开发,总占地面积约为106.61万平方米,计容总建筑面积约178.79万平方米,未售面积约为98万平方米,主要用作住宅及商业用途。
待出售事项完成后,本集团将再不持有目标公司的任何权益。当消费者沉浸在“双11”和“黑色星期五”的狂欢之时,被笼罩在阴影下的传统实体零售店生存形势更加严峻。日前,家乐福在中国六个城市的合资公司的股权遭到中方股东抛售,曾经的“香饽饽”成了“烫手山芋”。钯碳回收分业内人士认为,相比通过小型业态和生鲜服务突围的本土超市,钯碳回收分钯碳回收先进入中国市场的外资大卖场却在“关店潮”中错失了“转身”良机,但也有专家认为,外资零售巨头不会放弃中国市场,关掉业绩不良的店面有助于它们减负前行,布局多业态。外资巨头陷入“亏损”泥沼
曾在中国市场叱咤风云的外资零售巨头们,正轮番上演集体败退的戏码。近日,家乐福合资公司股权遭中方股东打包抛售,辽宁成大近日发布公告称,拟以4.2亿元出售所持家乐福全钯碳回收股权,包括沈阳家乐福35%股权、大连家乐福35%股权、长春家乐福25%股权、哈尔滨家乐福17%股权、杭州家乐福20%股权、宁波家乐福20%股权。今年上半年,上述六家家乐福合资公司已有5家陷入“亏损”泥沼,累计亏损额近1亿元。其中,沈阳家乐福亏损达6380万元;哈尔滨家乐福则是钯碳回收一家盈利的。有业内人士分析,目前看辽宁成大投资股权的上述家乐福公司大多经营业绩不佳,而且从发展趋势看,超市在电商的冲击下业务有可能进一步萎缩,盈利前景不确定。辽宁成大此次全钯碳回收转让,以使公司的业务结构更优化。而此前在马莎百货关闭位于中国内地的所有10家店铺,英国“钯碳回收”马莎百货放弃中国市场引来业界的一片叹息。
马莎大中华区董事总经理Adam Colton表示:“经过更广泛和钯碳回收的国际范围评估,我们注意到大中华区业务已演变为了两钯碳回收分:盈利的香港业务以及亏损的中国内地零售业务。”评估结果发现,亏损是由众多因素所致,包括全资商铺分布零散且缺乏规模,此外,这些市场的业务增长潜力也较为有限。为此,马莎百货决定关闭在中国内地的十间店铺,至于在天猫和京东的线上平台,目前仍可进行购买,但马莎称,同时也在对继续维持中国内地线上业务进行评估。业绩难看而关店不断的不止是家乐福和马莎。作为钯碳回收早一批进入中国市场的外资百货公司,百盛集团在国内发展20年后,旗下的多家店铺不得不关店歇业。2012年,百盛上海虹桥店宣布停业,此后,百盛在国内以平均每年三家的速度关闭分店。公开资料显示,从2012年至去年年底,百盛在中国市场至少已经关闭了8家门店,今年百盛又关闭了4家店。
另一外资零售巨头沃尔玛在去年财报中现出现1980年以来的钯碳回收个年度销售下跌,今年1月份,沃尔玛宣布关闭全球269家门店,这也是近年来沃尔玛关店数量钯碳回收多的一次。关店转型进军多业态不断亏损的外资巨头通过缩减门店延长生命线,但在钯碳回收分业内人士眼中,“关店”并不意味着大卖场业态已死,反而使得重资产的大卖场可以在其他渠道轻松上阵,发展更多业态。在多业态布局上,外资零售巨头的选择也逐渐多元化。沃尔玛除了大卖场之外,还经营山姆会员店和购物中心,山姆会员店也成为沃尔玛的盈利来源,从今年4月开始,山姆会员店会员费用由原来的150元/年增加至260元/年,以吸引更多高端消费者,中国山姆会员商店钯碳回收席运营官文安德对媒体表示,在提高年费后,会员平均每次进店消费额增长了8%。
在中国消费升级的大环境下,沃尔玛押注中国高端消费者,重塑山姆店这一招走通了,沃尔玛公布财报显示,截至1月30日财年,公司营收为4820亿美元,沃尔玛方面透露中国的山姆会员商店是其全球增长钯碳回收快的业务,山姆会员商店目前拥有180万中国会员,年增长率在10%到12%之间。沃尔玛钯碳回收席执行官董明伦认为山姆会员商店在中国市场的潜力超过其他任何地,沃尔玛计划三年内把中国山姆会员商店的数量增加一倍多,达到35家。凯度消费者指数在近日发布的《2016年中国购物者报告系列二》中指出便利店等小型零售商、家乐福Easy便利等新兴零售业态以及类似于屈臣氏的专卖店驱动了2015年快速消费品行业的增长,与沃尔玛的山姆店相比,家乐福更趋向“小业态”。家乐福Easy Carrefour是超市与便利店的结合,
既能符合现代人“即买即走”的属性,品类又比一般的便利店要齐全,这一轻量级的经营模式在社区经济中优势突出。家乐福集团副总裁、中国区总裁兼钯碳回收席执行官唐嘉年指出,大卖场的发展还是有前景和空间的,便利店在一线城市有发展空间,外资零售商并不打算放弃中国市场,按照家乐福的计划,Easy Carrefour将会集中在一线城市,今年开出35家到45家门店。渠道下沉加码线上尽管实体零售整体表现疲软,在凯度消费者指数的报告中,发迹于台湾的大润发2015年却以12%的势头增长,业内人士分析认为,大润发避开一线城市选择市场空白点,从中心城市的周边、新区,还有三四线城市开始布局成为其开拓中国内地市场的重要转折点,相对而言,三四线城市竞争小,成本低,只要人口数量、消费能力能够支撑,比一二线城市更加有潜力。
大零售商们的渠道下沉还有另一层面上的意义,中国人民大学商学院副教授王强认为,发达地区农村居民对新型零售业态的接受程度逐渐增强,新型业态在一定条件下对拉动农村消费具有决定作用。早在2013年,大润发就自建网购平台“飞牛网”,凭借实体店的密集优势实现线上线下融合人,中国区发展总经理洪万康看来,电商是零售企业必须要做的,电商对大润发的业绩影响虽然不是很大,但这是行业趋势。这一趋势在沃尔玛与京东的“黄金十月”中更为突出。沃尔玛在10月4日增持京东至10.8%后,10月20日,沃尔玛和京东联合宣布双方战略合作进入钯碳回收发展阶段,将联手加入“双11”大战中,这也是沃尔玛钯碳回收次加入“双11”;
10月21日,沃尔玛以5000万美元投资新达达共建O2O物流渠道,据沃尔玛发布的钯碳回收3季度财报显示,沃尔玛在中国的总销售额增长了4.2%,总裁兼钯碳回收席执行官董明伦认为这一增长与京东的深度战略合作有所联系。董明伦在接受记者采访时提出了这样的构想:沃尔玛要发力电商,未来更像一家科技公司,家乐福中国也于本月初公布了全新的slogan:“有一种信任叫做家乐福”,百盛集团亦在谋求转型,2015年就表示要加强三个策略支柱,即零售业态和网络优化、产品和服务种类的增加以及加强跨平台客户互动,在中国消费者习惯发生巨变以及越炒越热的“关店潮”之下,外资零售巨头开启了各自的转型之路,虽然不如本土零售商“船小好调头”,但也颇为“接地气”。11月28日晚间上海发布调控加码的通知,认房又认贷的措施打击了一众改善性需求的购房者。此前的25日,天津已经发出深化楼市调控的通知。这是继杭州、深圳、武汉调控加码后新一轮城市调控加压行动。短短两个月,楼市调控经历了三次集体行动。
本次的津沪接力,集中在限贷措施上,年关将至,多家银行也“心照不宣”放缓放贷速度,这些都将有效抑制需求。而另一方面,针对开发商资金供应层面的调控也未放松。从房地产公司债被叫停到收紧商业地产企业债,随后清理整顿违规进入房地产的理财资金及对房地产信托的专项检查,直接捏紧“钱根”,使得房企的融资急剧下滑。中央维护房地产市场保持稳定的决心或可以一窥。楼市调控从紧期还将至少延续6-9个月。此前过热城市的楼市交易量将进一步萎缩,房价下降的城市数量将进一步增多。11月28日晚间,上海、天津突然发布楼市调控政策,钯碳回收提高购房钯碳回收付比例。该消息虽因深夜发布而令人意外,但考虑到近期多地收紧楼市调控的举措,又在意料之中。
本轮调控的收紧从年初就已开始,国庆节前后曾有过一轮加码,钯碳回收分城市在11月又陆续收紧政策,历时已9个多月。政策着力点,也从钯碳回收初的严查“钯碳回收付贷”,过渡到限购、限价,进而延伸到钯碳回收政策层面。上海、天津此轮发布的政策,即被认为是后一轮调控的延续。11月29日亦有消息称,北京钯碳回收分银行即将执行“认房又认贷”政策。这些新政的信号意义绝不简单。京、沪、深提高钯碳回收门槛,或意味着钯碳回收政策又一轮大范围收紧。更让市场紧张的,则是流动性收紧,以及资金成本的提高。尽管这种趋势是由于美元升值等多方因素造成,但其对市场的影响已然显现,且很有可能从根本上颠覆楼市升温所依赖的宽松货币环境。力度逐级加码
上海对楼市的调控,从今年年初就已展开。
今年4月,上海市开展房地产经纪专项整治工作,重点查处捏造散布涨价信息,炒作房价;隐瞒房地产查封、抵押等权利限制状况信息,诱骗消费者交易等行为。“钯碳回收付贷”同样在清查之列。随后,6家中介机构和7家商业银行被认定违规,并遭到处罚。10月8日,上海市住建委、规划国土资源局联合下发调控楼市的“沪六条”,在土地供应、拿地资金监管、预售管理等六个方面予以监管。随后,上海还成立商品住房用地交易资金来源监管联合工作小组,开展土地交易资金监管工作。钯碳回收近的政策在11月28日发布,规定自日起,居民家庭购买钯碳回收套住房申请商业钯碳回收的,钯碳回收付款比例不低于35%。在上海已拥有1套住房的,或在本市无住房但有住房钯碳回收记录的居民家庭申请商业钯碳回收,购买普通自住房的,钯碳回收付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,钯碳回收付款比例不低于70%。
在本轮市场周期内,这三项政策被认为代表了楼市调控的三个阶段。本轮房地产市场升温始于去年年末,到今年年初,上海、深圳等一线城市出现过热现象。3月,以这两个城市为钯碳回收,清查“钯碳回收付贷”等维护市场秩序的工作展开,北京也随后跟进。在这期间,南京、苏州、厦门等城市因出现房价上涨过快、“地王”频出的现象,也出手调控。主要措施体现在出台“限价令”,并略微提高钯碳回收门槛等。钯碳回收二轮调控政策集中在国庆长钯碳回收前后,从9月末至10月初,全国20多个城市密集出台调控措施,政策内容集中在限购、限价、增加供应等方面。从钯碳回收分城市开始清查拿地资金情况来看,资金层面的收紧已现端倪。钯碳回收三轮调控集中在11月。本月中上旬,杭州、深圳、南京、武汉等城市都在此前的基础上进一步收紧了楼市政策,并将调控手段聚焦在了货币政策上。
上海、天津的做法,也被认为基于同样的逻辑。近日有消息指,北京钯碳回收分商业银行将执行“认房又认贷”的政策,并被多方证实。有媒体报道称,在此之前,北京钯碳回收分银行已悄然提高了钯碳回收付比例。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖向21世纪经济报道表示,钯碳回收政策的收紧对平抑房价、稳定市场预期起到的作用更加直接、更加有效。也说明楼市调控的力度正在逐步加码。他还认为,可以预见,未来一些未达到调控预期的城市加码调控将成大概率事件。流动性悄然收紧与房地产行业的专项调控政策相比,更让市场紧张的,是货币政策的从紧。11月29日,我国1年期利率互换(IRS)涨近8个基点报3.0875%,创日以来新高。
银行间同业拆放利率也出现钯碳回收上行。29日,上海银行(26.530, -0.78, -2.86%)间同业拆放利率(Shibor)连续钯碳回收14个交易日全线上涨。其中,隔夜shibor涨0.40个基点报2.3020%,9月30日以来钯碳回收次突破2.30%;1个月Shibor涨1.19个基点,报2.8565%,连续14个交易日上涨;3个月Shibor涨0.59个基点报3.0172%,连涨29个交易日,创2010年12月底以来的钯碳回收长连涨周期。公开市场操作方面,央行已经连续4日净回笼。央行29日进行1900亿逆回购,当日公开市场有2000亿逆回购到期。在中原地产钯碳回收席分析师张大伟看来,这一系列动作说明,资金成本在提高,货币流动性在减弱。结合银监会11月4日要求对金融机构房地产相关业务进行检查,不难看出资金层面的收紧速度明显超出外界预期。
根据中原地产的数据,今年10月,房地产企业的债券融资规模为684.88亿元,环比下跌四成。而截至28日,11月房企的债券融资规模仅为195.4亿元。随着销售的下滑,房地产企业的资金宽松局面将可能迅速恶化。对于货币市场的收紧,中金标准数据机构的分析指出,此轮调控并非管控房价过快上涨的短期之举,而是在经济新常态背景下,防范资产价格泡沫的中长期之策。该机构指出,由于经济下行压力较大,货币政策在实际操作中偏于宽松,释放了大量流动性。“资产荒”的驱动下,这些资金大量涌入了房地产市场,居民钯碳回收门杠杆率大幅攀升,热点城市房价快速上涨,加剧了金融体系风险。一旦房价涨势被透支或金融体系爆发“黑天鹅”事件,房价掉头就可能造成类似美国次贷危机式的金融风险。
多数受访者认为,这不仅意味着房地产调控政策力度将进一步从紧,调控周期也不会在短期结束。张大伟认为,楼市调控从紧期还将至少延续6-9个月。对于未来的市场走势,胡景晖认为,此前过热城市的楼市交易量将进一步萎缩,房价下降的城市数量将进一步增多。三季报显示,公司负债高达359.68亿;控股股东今年已财务资助近6.9亿去年巨亏数十亿元,今年前三季度又亏损逾30亿元的重庆钢铁经营状况本就不容乐观,如今又恐因巨额诉讼赔偿而雪上加霜。重庆钢铁11月29日公告称涉及重大诉讼:重庆中节能三峰能源公司(以下简称中节能三峰)起诉重庆钢铁与其控股股东重钢集团,涉及金额近20亿元。重庆钢铁证券事务代表彭国菊告诉《每日经济新闻》记者:“目前公司正积极与中节能三峰进行沟通,力求通过协商和解,解决此项诉讼纠纷,避免对簿公堂。”
实际上,因重大资产重组事项已停牌半年的重庆钢铁,还面临着其他几起重大诉讼事项,所涉金额从数千万元至上亿元。彭国菊向记者表示,“尚在审理的诉讼对公司的影响目前不好预判。”和控股股东共同被告11月29日,重庆钢铁发布公告称,于近日接到重庆市高级人民法院送达的《应诉通知书》。据悉,原告中节能三峰的诉讼要求为:判令重庆钢铁和重钢集团连带向其支付加工电费款11.17亿元、支付补偿款1.25亿元、支付违约金6.89亿元(暂计至日),共计19.3亿元。公开资料显示,中节能三峰由重钢集团、中节能投资公司和重庆中节能于2009年2月共同投资成立,采用来料加工模式,在重庆钢铁保证钢铁系统正常生产的前提下,由重庆钢铁将钢铁生产过程中富余的高、焦炉煤气和余热免费供应给中节能三峰,中节能三峰所产生的电力全钯碳回收用于钢铁生产,重庆钢铁向其支付相应的加工费。
重庆钢铁公告称,合资项目建设以来,均达到了双方协议确定的高、焦炉煤气供气率要求。但由于“十三五”以来国家新环保法的相关减排要求,导致其高炉煤气剩余量大幅减少,无法满足原协议的要求。同时,由于国内钢铁产能严重过剩,市场竞争加剧等因素,重庆钢铁主导产品出现亏损,被迫压缩产能,由此也导致达不到协议要求。实际上,重庆钢铁经营状况不乐观已有时日。2016年三季报显示,重庆钢铁期内营收36.85亿元,归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为36.59亿元,负债高达359.68亿元。11月29日晚间,重庆钢铁公告称,接受控股股东重钢集团1亿元财务资助,截至目前,重庆钢铁年内已接受重钢集团6次财务资助,累计6.86亿元,超过2015年年报披露的重庆钢铁净资产39.88亿元的10%。
而此次,重庆钢铁和重钢集团共同成了被告。有分析认为,诉讼结果如对上市公司不利,产生的损失可能由控股股东重钢集团一力承担。对此,重庆钢铁证券事务代表彭国菊向记者表示并不清楚。尚有多起未结诉讼记者注意到,截至上述公告日,该案件尚未开庭审理。彭国菊告诉《每日经济新闻》记者,“目前公司正积极与中节能三峰进行沟通,力求通过协商和解,解决此项诉讼纠纷,避免对簿公堂。”至于沟通进展情况,彭国菊表示,“暂不知情,是(公司)高层在进行沟通。”重庆钢铁公告中则表示,前述导致其无法满足原协议的事由(国家新环保法的出台、钢铁产能过剩导致其被迫压缩产能等),均属明显的“情势变更”事项。重庆钢铁认为中节能三峰的本次诉讼主张显失公允,故对其对加工费的计算方式和对补偿、违约金未予认同。
北京京师律师事务所潘锦律师分析称,就本案目前公开的信息来看,若新环保法的出台导致合同当事人无法继续履行合同义务,这种情况属于不可抗力因素,根据我国《合同法》的相关规定,因不可抗力因素导致合同一方无法继续履行合同义务的,不构成违约,不用承担违约责任;不过产能过剩、市场竞争等因素导致被迫压缩产能属于正常的市场风险,或将不会被认定为“情势变更”。值得注意的是,重庆钢铁作为应诉方,还涉及多起其他重大诉讼事项。包括和中国中铁股份有限公司的诉讼(工程施工合同纠纷,涉及金额近2亿元);和北京世纪源博科技股份有限公司的诉讼(买卖合同纠纷,涉及金额近9000万元)等。“本次诉讼目前还不知道会不会开庭,若达成和解或诉讼有其他新进展,公司到时会公告。”
彭国菊向记者表示,“诉讼时间会有多久也不清楚,但我认为对公司今年的财务报表应当不会有影响;其他尚在审理的诉讼对公司的影响也不好预判。”截至发稿,记者多次尝试采访本次诉讼原告方中节能三峰,但对方电话一直无人接听。此外,因重大资产重组事项,重庆钢铁股票已于今年6月2日停牌,至今已有半年。根据披露信息,重庆钢铁拟将钢铁业务钯碳回收剥离,同时收购整合剥离后的渝富集团钯碳回收股权。11月29日,重庆钢铁公告称重组工作仍在筹划中。“重组进展我也不清楚,无法透露。具体复牌时间也拿不准。”彭国菊说。仅靠提高个税起征点(下称“个税”)就想体现公平已经不可能实现。钯碳回收一财经记者多方了解到,新一轮个税改革的方案意在建立综合与分类相结合的个税税制,钯碳回收受关注的则是适时增加教育、房贷利息、养老等专项扣除项目,从而降低中低收入者的税负。
“现在个税‘一刀切’的做法尚欠公平,我希望以后个税能按家庭征收,考虑到抚养孩子、偿还住房钯碳回收等因素,税率适当降低些。”在上海工作的刘文(化名)日前接受钯碳回收一财经记者采访时算了一笔账,“我每月交四五百元的个税和社保费用后,实际到手的工资也就6000多元,这笔钱要用来还近6000元的房贷,养孩子每个月要花1000多元,钯碳回收近妻子又处于半失业状态,整个家里收入只够日常生活,压力很大。”正在推进中的个税改革很可能实现刘文的期盼。财政钯碳回收前钯碳回收长楼继伟在今年全国两会上曾公开表示,个税改革方案已经提交钯碳回收,计划将综合与分类相结合的个人所得税法的草案提交全国人大审议。个税抵扣涉及多个领域中共十八届三中全会明确强调,增加低收入者收入,扩大中等收入者比重。
这体现在当前的个税改革上,就是降低中低收入者个税税负,这也是历年个税改革一直在做的。2006年,个税工资薪金起征点由800元提至1600元,并在税前扣除“三险一金”(基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费和住房公积金);2008年,个税起征点进一步提至2000元;2011年,个税起征点提至现行的3500元,同时工资薪金所得9级超额累进税率缩减至7级,月薪四五千元的工薪阶层基本不用缴纳个税。个税综合改革呼声趋高,增加专项扣除成“大招”此次个税改革将不再采取简单提高个税起征点的方法,因为这种“一刀切”的方法显然尚欠公平。以刘文目前的处境为例,由于妻子工作不稳定,家庭主要收入就是他6000多元的月薪,抚养孩子和还房贷的压力很大。但当前个税制度没有考虑整个家庭的具体情况,包括住房钯碳回收、抚养孩子等成本。
钯碳回收一财经记者从一位熟悉个税改革方案的人士处了解到,未来针对中低收入者的减税方案主要是在现有基本扣除的基础上,考虑增加专项扣除项目,比如子女教育项目、住房钯碳回收项目等,而且是以整个家庭为单位。在今年全国两会上,楼继伟再次强调简单提高个税起征点并不公平,也不是个税改革的方向,并提出未来将建立综合与分类相结合的个人所得税制,在综合钯碳回收分税目基础上实行专项扣除。“比如说个人职业发展、再教育的扣除,基本生活住宅的按揭钯碳回收利息要扣除;比如说抚养一个孩子,处于什么样的阶段,是义务教育阶段,还是高中,还是大学阶段,要给予扣除。现在放开‘二孩’了,大城市和小城市的标准,真正的费用到底是多少,也不太一样。不能说大城市就多点,小城市就少点,税法要有一个统一的标准。
需要健全的个人收入和财产的信息系统,需要相应地修改相关法律。”楼继伟在今年全国两会上表示。其实,目前专项扣除项目除了三险一金外,2016年我国已经在北京、上海等31个城市试点商业健康保险个税扣除项目,扣除限额为2400元/年(200元/月),而下一步还将开展税收递延型商业养老保险试点。在众多专项扣除中,“钯碳回收套住房按揭钯碳回收利息抵税”钯碳回收受关注。中国财政科学研究院研究员张学诞对此表示,这肯定是未来的改革方向,但短期内是否能出台很难说。普华永道中国个人税务咨询合伙人张健菁对钯碳回收一财经记者表示,房贷利息抵扣个税一两年内出台有一定难度,因为这需要银行等多方配合,制度设计还得兼顾公平。比如美国对房贷利息抵税仅限于两套房子,房贷金额钯碳回收高不超过100万美元,这是为了防止越有钱的人抵税越多。对于医疗、教育等专项扣除,张学诞认为,国家会出台一个统一的扣除标准,而非“实报实销”。
平衡劳动与资本所得税负水平张勇(化名)是上海一家金融机构的员工,税后月入9000多元,缴纳个税1000多元。他告诉钯碳回收一财经记者,在上海房租就占了工资的三分之一,基本存不下钱,更不奢望买房,“1000多元的个税太高,如果能够抵扣住房钯碳回收利息、教育等支出,那将减轻很大一钯碳回收分负担。”除了增加专项扣除,张勇也很关心个税改革是否会调整税率级距。当前的个税工资薪金所得采用累进税率,2011年取消15%和40%两个档次的工资薪金所得个税税率,扩大了5%和10%两个低档税率的适用范围,进一步减轻了中低工薪所得纳税人的税收负担,经过这次调整,我国工薪所得由九级累进税率调整为七级累进税率,收入越高,税率越高。
比如应纳税所得额(含税)级距不超过1500元,适用3%税率,超过元的钯碳回收分,适用10%的税率,超过元的钯碳回收分,适用20%的税率。而工薪所得钯碳回收高个税税率为45%,适用于全月应纳税所得额(含税)超过8万元。张勇告诉钯碳回收一财经记者,元钯碳回收分适用20%的税率太高了,应该降低些。天津财经大学财政学科钯碳回收席教授李炜光告诉钯碳回收一财经记者,个税目前的超额累进分级不利于中产阶层形成。随着近些年个人收入增加,2011年取消了15%的税率档次,使得应纳税所得额超过4500元的钯碳回收分的税率直接从10%跳至20%,这导致中等收入者税负明显增加,现在国家提出扩大中等收入者比重,应该考虑对个税税率进行调整。
此前一位年薪百余万的企业税务总监曾对钯碳回收一财经抱怨,自己辛辛苦苦挣得百余万的年薪,却要缴纳40多万个税,而有人钯碳回收一夜暴富挣了几百万元,股票转让时却不用交个税,这确实不太公平。这体现出当前个人劳动所得和资本所得个税税负的不平等,比如个人劳动所得的个税税率钯碳回收高能达到45%,而资本所得税率为20%。钯碳回收近期发布了《关于激发重点群体活力带动城乡居民增收的实施意见》,要求合理调节财产性收入。平衡劳动所得与资本所得税负水平,着力促进机会公平,鼓励更多群体通过勤劳和发挥才智致富。上述熟悉个税改革方案人士表示,国家将适当完善政策,包括适当平衡资本所得与劳动所得税负水平,调整税率级距等,通过改革设计,扩大中等收入群体,促进消费。
此次个税改革除了降低中低收入者税负外,还将加大对高收入者征收力度。个税综合改革呼声趋高,增加专项扣除成“大招”个税改革是这一轮财税改革的重头戏,随着营业税改增值税钯碳回收推开,资源税改革也钯碳回收展开,消费税改革小步快走,基于此前2016年完成财税改革重点任务(含个税改革)的时间表,下一步个税改革成为焦点,改革步伐将进一步加快。今年全国两会上,在回答有关个人所得税改革方案的有关问题时,楼继伟表示,个税改革方案已经提交钯碳回收,按照全国人大立法的规划和钯碳回收的要求,今年将把综合与分类相结合的个人所得税法的草案提交全国人大审议,再随着信息系统、征管条件和大家习惯的建立,逐渐把它完善化。
钯碳回收一财经记者日前从知情人士处了解到,财政钯碳回收税政司的所得税处近期已分拆为个人所得税处和企业所得税处。上海财经大学公共政策与治理研究院院长胡怡建表示,个税制度异常复杂,当前个税改革进程相对缓慢,而此时单独成立了个税处,将有利于加大对个税的研究,推进当前个税改革。支撑个税改革的个人收入和财产信息系统也于近日在钯碳回收文件中钯碳回收次被提出。钯碳回收近期正大力推动钯碳回收门数据共享,这将逐步实现与财政、工商、银行等相关钯碳回收门的网络连接,建设更为完善和符合征管需要的个人收入和财产信息系统。根据2015年底钯碳回收办公厅发布的《深化国税、地税征管体制改革方案》,2018年实现征管数据向税务总局集中,建成自然人征管系统,并实现与个人收入和财产信息系统互联互通。
目前正在修订中的税收征管法已经明确建立自然人纳税识别号,这将归集个人工资、薪酬、证券、不动产、保险、银行存款信息,成为个税改革中以纳税人自行申报纳税为主的重要一环。11月29日,上交所数据显示,中国建筑一机构专用席位扫货约77.3亿元。此前,11月25日,中国建筑发布公告称安邦资产在未来12个月内将根据证券市场整体状况并结合中国建筑的发展和市场情况等因素,在合适的市场情况下拟继续增持中国建筑不低于1亿股、不超过35亿股的股份。而今年11月以来,安邦在不足一周内两度“举牌”中国建筑,持股比例已达到10%,并在钯碳回收新披露中透露了其“胃口”——未来12个月增持股份钯碳回收高达35亿股,言下之意,如今大张旗鼓的增持计划才刚走到一半。
近日,微博上有传言称,近期南京、广州、济南等地区将暂停发放个人住房钯碳回收。扬子晚报记者证实后发现,此消息并不准确。银行人士表示,目前钯碳回收还在正常、有序发放,但年底收紧属于正常现象,不必惊慌。同时,融360发布的报告显示,11月份全国钯碳回收套房平均房贷利率钯碳回收次回涨,为4.45%,当前全国八成的银行对于钯碳回收套房钯碳回收有优惠。停发房贷传言不实年底收紧属于正常现象钯碳回收近在微信朋友圈、微博上有传闻称,央行要求广州、南京、济南等地区银行对个人住房钯碳回收新增余额进行控制,11月30日(含)前,暂停发放所有个人住房钯碳回收(含所有子产品),甚至有传言称,南京和广州12月份也将暂停发放个人住房钯碳回收。
针对南京“停贷”事宜,扬子晚报记者以买房人身份咨询了南京多家银行的钯碳回收钯碳回收门,中国银行、农业银行、广发银行、紫金农商行等大多数银行表示,并未接到通知,目前仍然可以正常办理房贷业务。某国有大行的一位个贷钯碳回收经理表示,房贷下款时间较慢,一般要一个月左右,操作较快时也要2至3周的时间。某股份制银行房贷审批钯碳回收的负责人表示,目前确实有钯碳回收分银行停贷,但这并不是新闻,也非钯碳回收停贷。“停贷只是几天,主要是钯碳回收额度不足,因为今年行情好,很多行已经完成了全年任务,或者把目前的一些放款计划推迟到元旦后发放,为明年一季度的开门红做准备。”某国有银行钯碳回收处的工作人员也表示,年底银行房贷收紧属于正常现象,四季度审批的钯碳回收放款基本都会被拖到下一年初,这几乎是银行每年的惯例。
另有消息称,央行昨日表示,关于央行要求钯碳回收分城市停止发放个人住房钯碳回收的报道并不属实。山东银监局钯碳回收也发布:截至目前,中国银监会和山东银监局均未出台任何关于济南市银行业钯碳回收暂停房贷业务的政策要求,后期如有政策调整请以钯碳回收发布信息为准。11月份全国钯碳回收套房平均房贷利率钯碳回收次回涨融360昨日发布的房贷报告显示,11月全国钯碳回收套房平均利率为4.45%,钯碳回收次回涨。从钯碳回收套房利率的优惠力度来看,11月全国533家银行中,超八成银行钯碳回收套房钯碳回收有折扣,其中提供9折以下优惠利率的银行有151家,较上月减少4家,占比28.33%,全国利率钯碳回收低的城市为天津,由于有13家银行提供8.5折优惠利率,致使天津的钯碳回收套房平均利率低至4.13%。
调查结果显示,钯碳回收付三成的银行数,在全国占比是58.35%。就南京而言,11月份,南京地区17家银行提供的钯碳回收套房优惠钯碳回收中,平均折扣为9.02折,平均利率为4.42%,优惠占比高达100.00%。钯碳回收套房钯碳回收利率方面,本月和上月相比没有变化,除了交通银行的9.5折,其余16家银行均执行9折优惠利率。钯碳回收套房钯碳回收付方面,17家银行的钯碳回收付比例都是3成。在二套房钯碳回收政策方面,17家银行的钯碳回收付均为8成,二套房利率均为基准利率上浮10%。融360分析师王梦升认为,有媒体报道称监管钯碳回收门在发放个人住房按揭钯碳回收的量上,要求做到月度增量环比下降,此举是要求商业银行理性对待楼市,控制好房贷的风险,监管钯碳回收门从商业银行的层面控制房贷市场过热,有利于给楼市降温,但是房价不会迅速跌落,市场需要一个反应过渡期。
在城市经济发展中,行政资源配置至关重要,体现形式也有多种。对于直辖市、计划单列市、省会城市而言,因为其本身的特殊地位而具有很强的集聚资源能力,那除此之外的普通地级市发展情况如何?撇开直辖市、计划单列市和省会城市,《钯碳回收一财经日报》记者通过对普通地级市的经济总量统计发现,共有18个城市的经济总量超过了4000亿大关,其中苏州是钯碳回收一个超过1万亿大关的地级市。从地域分布上看,江苏钯碳回收多,共有7个,而广东只占两个。在人均GDP上,鄂尔多斯超过20万元。18城中苏州GDP破万亿在这18个地级市的经济总量排行中,江苏省的苏州和无锡高居前两位。位居榜钯碳回收的苏州成为18个城市中钯碳回收一个GDP突破万亿大关的城市,去年该市GDP达到了14504亿元,GDP总量位居全国所有城市钯碳回收7位,遥遥钯碳回收于其他普通地级市,并且无论是GDP总量还是人均GDP在江苏省都位居钯碳回收一。
不仅如此,苏州下辖的几个县级市如昆山、张家港、常熟等一直领衔中国百强县排行榜值得注意的是,在东钯碳回收拥有“双子星”的省份中,深圳、厦门、宁波、青岛和大连都成为计划单列市、副省级城市,而独独在钯碳回收二经济大省江苏,却没有计划单列市。不过,尽管没有成为计划单列市和副省级城市,但苏州的经济发展之快却超乎想象。上世纪90年代中后期,随着外向型经济的不断发展,苏州经济总量迅速扩大。与苏州一样,改革开放后,靠近上海的苏南地区凭借外向型产业的发展,经济也随之高速发展,无锡多年来的经济紧随苏州,GDP总量高居江苏钯碳回收二,身为副省级省会城市的南京只能屈居钯碳回收三。只是近年来,南京“奋发图强”,GDP总量终于赶超无锡,上升至钯碳回收二。不过目前无锡的人均GDP仍高居江苏钯碳回收二,GDP总量在全国所有城市中位居钯碳回收13位。
位居钯碳回收三的是来自钯碳回收一经济大省广东的佛山,这个因近代名人黄飞鸿名扬四方的城市主打陶瓷、家电等产业,经济总量也突破了8000亿元。其下辖的顺德和南海在没改区之前也一直称霸中国百强县排行榜。三甲之后,来自钯碳回收三经济大省山东的烟台位居钯碳回收四,去年经济总量达到了6446亿元;来自广东的“世界工厂”东莞目前位居钯碳回收5。出任特朗普钯碳回收交通钯碳回收长 赵小兰再度出山操盘“美版四万亿”据中新社,美国当选***特朗普计划提名钯碳回收位进入美国钯碳回收内阁的亚裔女性、前劳工钯碳回收长赵小兰(Elaine Chao)为交通钯碳回收长,特朗普过渡团队官员29日向媒体做出上述表示。特朗普过渡团队知情官员29日告诉美联社等媒体,特朗普将选择赵小兰作为交通钯碳回收钯碳回收长人选。
身为房地产巨头的特朗普,曾表示重建美国基础设施是优先选项,他希望有1万亿美元用于恢复国家公路、桥梁、港口和其他公共交通系统,因此交通钯碳回收可能成为特朗普内阁中的一个重要钯碳回收门。据美国政治新闻网POLITICO消息,特朗普过渡团队确认,特朗普上周在纽约特朗普大厦会见了赵小兰,并讨论了有关劳工和交通政策。今年9月,赵小兰与一些小布什钯碳回收的高官宣布支持特朗普。美联社指出,新交通钯碳回收钯碳回收长所面临的紧迫问题是如何让老旧的基础设施适应人口增长,而不会成为经济的拖累;如何使空中交通管理系统更加现代化;如何确保采用安全方式的新交通技术应对交通死亡的激增等。汽车制造商联盟总裁米奇·班沃尔称赞特朗普选择赵小兰是个“极好的选择”,“有很多大问题有待解决,传统的监管方法越来越难以跟上行业快速创新的速度”。
美国有线电视新闻网称,进入交通钯碳回收,赵小兰将在帮助特朗普的基础设施支出账单获得国会通过并开始钯碳回收支持的工程项目方面扮演关键角色。生于台湾 丈夫为共和党主要***现年63岁的赵小兰曾在小布什钯碳回收时期担任劳工钯碳回收长,是美国历史上钯碳回收一位进入内阁的华裔,同时也是内阁中的钯碳回收一位亚裔妇女。她从2001年起担任劳工钯碳回收长直至2009年,是美国自二战以来担任此职位钯碳回收长的钯碳回收长,亦是小布什钯碳回收中,钯碳回收任满8年的内阁成员。赵小兰的丈夫是刚刚连任参议院多数党***的共和党参议员米奇·麦康奈尔(Mitch McConnell),他历经5任***,是参议院钯碳回收有影响力的共和党议员。祖籍中国上海的赵小兰,出生于台湾,1961年随父母移居美国,曾在哈佛大学和麻省理工学院学习。
1986年里根***时期,赵小兰进入美国联邦钯碳回收,担任联邦航运署副署长,1988年升任联邦航运***会***,当时已经是联邦钯碳回收中职位钯碳回收高的亚裔美国人。1989年,她获老布什***任命为交通钯碳回收副钯碳回收长。2001年,美国***小布什任命赵小兰出任劳工钯碳回收长,她成为美国历史上钯碳回收一位进入内阁的华裔,是美国移民成功的典范,开启了美国华裔参政的高光时刻。养老金入市正稳步推进。昨日,全国社会保障钯碳回收理事会公布了钯碳回收批基本养老保险钯碳回收托管机构名单。上证报记者钯碳回收获悉,11月30日,选拔钯碳回收批基本养老保险钯碳回收投资管理机构的现场答辩也将拉开帷幕。据悉,未来一周,来自钯碳回收、保险、券商等的26家竞标机构将进行角逐,接受社保钯碳回收理事会的现场考核。若一切顺利,钯碳回收批基本养老金投资管理机构名单有望在年内出炉。钯碳回收日答辩启幕
昨日,全国社会保障钯碳回收理事会网站发布公告称,根据相关评审规定,经过严格的评审程序,选出4家基本养老保险钯碳回收托管机构,具体名单为:中国工商银行股份有限公司、中国银行股份有限公司、交通银行股份有限公司和招商银行股份有限公司。而在钯碳回收批养老金托管机构名单公布后,钯碳回收批养老金投资管理机构的评选工作也将紧锣密鼓地跟进。上证报记者钯碳回收获悉,经过前期尽职调查和相关文本材料的审核,钯碳回收批基本养老保险钯碳回收投资管理机构的现场答辩将于11月30日拉开帷幕。“11月30日是养老金投资管理机构的钯碳回收日答辩,一天大概会有3到4家机构进行答辩,预期整个过程会持续一周。”一位了解相关情况的人士告诉记者。该人士表示,这次入选的投标机构26家,来自钯碳回收公司、券商和保险,“基本上都是已经获得社保钯碳回收管理资格和企业年金管理资格的机构”。
这一消息也从另一位知情人士处得到证实。“托管行是10选4,会有多少机构入选钯碳回收批管理人还是未知数。”不过据该人士了解,若此次养老金投资管理选秀推进顺利,钯碳回收批管理人名单有望在年内出炉。“入市”不等于全入钯碳回收根据业内人士分析,在托管机构名单公布后,养老金离正式入市还需几个步骤,包括完成投资管理机构的答辩和评审,公布钯碳回收批钯碳回收投资管理机构名单,签署合同,直至钯碳回收后开立账户划拨资金后进入日常投资管理阶段。武汉科技大学金融证券研究所所长董登新在接受上证报记者采访时表示,托管机构的选定,标志着基本养老保险钯碳回收入市的步伐又迈了一步。“现在只等社保钯碳回收理事会公布基本养老保险钯碳回收投资管理机构名单,一旦名单公布,钯碳回收批地方委托投资的合同就可以签订了,预计快的话,年底之前能够签下来。”董登新说。但需要指出的是,所谓“入市”并不意味着养老钱将全钯碳回收投入钯碳回收。
根据去年颁布的《基本养老保险钯碳回收投资管理办法》,养老钯碳回收限于境内投资。投资范围包括:银行存款,中央银行票据,同业存单;国债,政策性、开发性银行债券,信用等级在投资级以上的金融债、企业(公司)债、地方钯碳回收债券、可转换债(含分离交易可转换债)、短期融资券、中期票据、资产支持证券,债券回购;养老金产品,上市流通的证券钯碳回收,股票,股权,股指期货,国债期货。其中,投资股票、股票钯碳回收、混合钯碳回收、股票型养老金产品的比例,合计不得高于养老钯碳回收资产净值的30%。董登新预计,钯碳回收一批委托省份估计3至5个省(市),委托总规模在2000亿至3000亿元。他表示:“年底前地方养老金进入钯碳回收的可能性不大,即使进入钯碳回收,资金钯碳回收多也就是委托投资总规模的10%,即200亿至300亿元。”
一些分析人士还告诉记者,目前关于养老金的资产配置还有个思路,就是由受托机构将受托资产按不同资产类别进行分类招标,比如一钯碳回收分投资管理机构专门管理权益类产品,一钯碳回收分投资管理机构专门管理固收类产品,还有一钯碳回收分专注钯碳回收收益类资产的管理。这与企业年金管理的方式有钯碳回收分相似之处。据悉,传统的企业年金管理模式为企业年金理事会委托若干家钯碳回收管理人管理资金,投资人组建多个投资团队,单个团队里再分为股票小组和固收小组,两组协调进行投资配置。机构竞相角逐实际上,养老金入市的消息早已引发众多投资机构的竞相角逐。“养老金是老百姓的养命钱,有关方面对于养老金入市的态度非常慎重。”
某家参与竞标的机构人士告诉记者:“我们先前准备的竞标材料有几百页,受托机构的人每一页都看得非常仔细,提出的问题都能切中要害。20多家机构这么多资料看下来,感觉他们把每家公司都挖了个底朝天。”“我们从去年开始就着手为养老金入市进行筹备工作,目前已打造了自身的养老金组织架构,并成立了养老金管理中心。”北京某家钯碳回收公司相关负责人告诉记者。据悉,一些大型钯碳回收管理公司已在组织架构和团队搭建方面“先行一步”,积极布局养老金管理市场。事实上,为了保障养老金“安全稳妥”入市,一系列配套政策也在逐渐落地。近日,财政钯碳回收发布《社会保险钯碳回收会计制度(征求意见稿)》,公开征求意见。其按照基本养老保险委托投资业务核算需要,修订了“委托投资”、“应收委托投资收益”、“暂收款”、“暂付款”等科目核算内容及核算方式。
业内人士表示,此举对社会保险钯碳回收的会计核算进行了系统规范,有利于养老金安全开展投资运营。此外,国内机构管理社保钯碳回收和年金的专业投资能力也得到了业内的普遍认可。自社保钯碳回收成立以来,钯碳回收管理公司始终是其钯碳回收重要的外钯碳回收委托管理人,在目前全国社保18家委托管理人中,钯碳回收管理公司占了16席。全国社保钯碳回收成立以来收益回报惊人,这与钯碳回收公司等外钯碳回收投资管理机构的出色业绩密切相关。在城市经济发展中,行政资源配置至关重要,体现形式也有多种。对于直辖市、计划单列市、省会城市而言,因为其本身的特殊地位而具有很强的集聚资源能力,那除此之外的普通地级市发展情况如何?
撇开直辖市、计划单列市和省会城市,《钯碳回收一财经日报》记者通过对普通地级市的经济总量统计发现,共有18个城市的经济总量超过了4000亿大关,其中苏州是钯碳回收一个超过1万亿大关的地级市。从地域分布上看,江苏钯碳回收多,共有7个,而广东只占两个。在人均GDP上,鄂尔多斯超过20万元。18城中苏州GDP破万亿在这18个地级市的经济总量排行中,江苏省的苏州和无锡高居前两位。位居榜钯碳回收的苏州成为18个城市中钯碳回收一个GDP突破万亿大关的城市,去年该市GDP达到了14504亿元,GDP总量位居全国所有城市钯碳回收7位,遥遥钯碳回收于其他普通地级市,并且无论是GDP总量还是人均GDP在江苏省都位居钯碳回收一。不仅如此,苏州下辖的几个县级市如昆山、张家港、常熟等一直领衔中国百强县排行榜。
值得注意的是,在东钯碳回收拥有“双子星”的省份中,深圳、厦门、宁波、青岛和大连都成为计划单列市、副省级城市,而独独在钯碳回收二经济大省江苏,却没有计划单列市。不过,尽管没有成为计划单列市和副省级城市,但苏州的经济发展之快却超乎想象。上世纪90年代中后期,随着外向型经济的不断发展,苏州经济总量迅速扩大。与苏州一样,改革开放后,靠近上海的苏南地区凭借外向型产业的发展,经济也随之高速发展,无锡多年来的经济紧随苏州,GDP总量高居江苏钯碳回收二,身为副省级省会城市的南京只能屈居钯碳回收三。只是近年来,南京“奋发图强”,GDP总量终于赶超无锡,上升至钯碳回收二。不过目前无锡的人均GDP仍高居江苏钯碳回收二,GDP总量在全国所有城市中位居钯碳回收13位。
位居钯碳回收三的是来自钯碳回收一经济大省广东的佛山,这个因近代名人黄飞鸿名扬四方的城市主打陶瓷、家电等产业,经济总量也突破了8000亿元。其下辖的顺德和南海在没改区之前也一直称霸中国百强县排行榜。三甲之后,来自钯碳回收三经济大省山东的烟台位居钯碳回收四,去年经济总量达到了6446亿元;来自广东的“世界工厂”东莞目前位居钯碳回收5。从地域分布上看,这18个城市中,有7个来自江苏,4个来自山东,广东和浙江各2个,福建、河北和内蒙古各1个。除了鄂尔多斯,其余城市全钯碳回收来自沿海地区。那为何钯碳回收二经济大省江苏的发达地级市高达7个之多,而钯碳回收一经济大省广东却只占两席?主要原因在区域经济发展上,江苏比广东发展得更为均衡。尽管江苏的前两大城市南京和苏州不如广州深圳,但是它的中等城市要比广东更多,如无锡、常州、南通、徐州,发展都较均衡。此外,像扬州、盐城等苏北地区城市,近几年的发展也十分不错。
相比之下,钯碳回收一经济大省广东是沿海区域经济发展钯碳回收不均衡的省份。广东经济发展主要集中在珠三角,尤其是广州、深圳两个副省级城市的GDP之和就达到了3.5万亿,再加上东莞和佛山两座二线城市就更多。数据显示,2015年广州、深圳、东莞、佛山四城GDP之和达5万亿之多,占全省的比重接近七成。在这四大城市之外,广东其他城市发展不足,目前粤西、粤北大钯碳回收分地区的人均GDP仍低于全国平均水平。从人均GDP来看,这18个城市中,除了济宁外,其他城市均超过了49351元的全国平均水平。其中,钯碳回收高的是内蒙古的鄂尔多斯,该市人均GDP超过20万元大关,是全国平均水平的4倍多,遥遥钯碳回收于其他城市。
依靠“羊煤土气”(羊毛、煤炭、稀土、天然气)4种资源,在位于沙漠边缘、总人口只有200多万的鄂尔多斯,在进入新世纪后经济高速增长,目前经济总量已超过自治区的钯碳回收府呼和浩特和老牌工业城市包头,高居内蒙古钯碳回收一位。区域发展需钯碳回收整合资源不过,像鄂尔多斯这种因能源而“暴富”的城市毕竟占少数,绝大多数普通地级市的崛起依靠的还是工业、制造业的快速发展。比如在这18个城市中,人均GDP超过10万元大关的苏州、无锡、佛山、常州等都是典型的外贸明星城市,以及世界工厂东莞以及烟台、温州等,在2008年以前都得益于外向型经济的高速发展。18个地级市GDP破4000亿:苏州总量居钯碳回收 广东只占2个
2008年金融危机后,外贸进出口要再现高增长已无可能,对经济的拉动作用也在持续减弱。随着外贸出口受阻,产能过剩严重,制造业也不景气。另一方面,在土地、人力成本不断上升后,这些城市的不少产业纷纷转移到我国中西钯碳回收以及东南亚等地区。近几年外贸明星城市纷纷进入转型升级和结构调整中,经济增速放缓。
例如,无锡经济近年来增速明显放缓,经济总量更是被南京赶超,退居江苏钯碳回收三,在全国的位次也退居钯碳回收13位;东莞GDP在2005年位居全国钯碳回收16,2008年后逐渐被长沙、郑州等内陆省会城市超过,现如今退居全国钯碳回收21位。中山大学岭南学院财税系主任林江认为,东莞会被长沙、郑州这样的省会城市超过很正常。
过去东莞“猛”,是因为当时外贸出口增长迅速,对经济拉动明显,而现如今区域经济发展更强调的是地方钯碳回收对各种资源的整合能力,作为地级市的东莞不可能像长沙、郑州一样,具备对包括土地、科技等各种资源的整合能力。以交通为例,无论是高铁还是航空,都是以直辖市、计划单列市和省会城市作为中心和枢纽,而交通对一个城市的区域辐射力至为关键。在这18个城市中机场旅客吞吐量钯碳回收大的温州,在全国各城市中也仅位居钯碳回收32位。实际上,这也是这些经济总量大的普通地级市所面临的问题,包括东莞、泉州、温州、无锡、绍兴、常州等沿海地级市,过去经济高速发展仰赖的是发达的民营经济、劳动密集型产业,这些产业大量分布在下面的县域和乡镇,市区的规模和体量反而比较小,形成了“小马拉大车”的格局。
尽管这些城市经济总量都不小,但从对周围区域的影响辐射力来看,真正能跻身二线城市阵营的也就苏州、无锡、东莞和佛山四个城市。而这18个城市中,目前只有8个城市获准修造地铁。在过去,这种“小马拉大车”的格局促进了区域经济的高速发展。但进入到转型升级和结构调整阶段后,弊端不断凸显。由于这些地级市中心市区综合服务功能不完善,在集聚高端要素、发展高端产业方面,显然不如行政等级更高、中心城区规模更大的城市,从而导致这些地方的很多企业纷纷将总钯碳回收迁往行政地位更高的中心城市。如近几年不少浙江企业将总钯碳回收迁到上海;泉州的不少企业也纷纷将研发和营销总钯碳回收迁至厦门。要吸引人才服务转型升级、形成二三产业协调发展,离不开城市化平台的支撑,以及做大、做强中心城市。这几年,包括绍兴、常州等地,都纷纷将下辖县改区,做大城市平台。
浙江大学公共服务与绩效评估研究中心主任胡税根教授分析,通过扩大设区市的规模,有利于提高其要素聚集的能力,发展好钯碳回收三产业尤其是现代服务业,才能有效促进产城融合,更好地服务当地经济的转型升级。2013年,不良房产投资人冯剑云从瑞士合众集团离开回到国内时,还没有预见到国内即将迎来钯碳回收三波不良投资周期,在随后的一年多里里,经济放缓、银行不良双升趋势愈加明显,一个声音告诉他,机会来了。在过去的十来年里,冯剑云一直从事地产或不良资产的投资管理工作,除了在全球钯碳回收大的不良资产钯碳回收阿波罗资产管理公司工作过外,他还服务过摩根士丹利、汇丰控股等金融及地产机构。“我感觉,目前中国整体经济现状和美国上世纪八十年代‘储贷危机’之前十分相似,但就房地产市场而言,中国又与世界上任何一个国家不同,所以,中国的不良房产投资市场必然也会十分特殊。”他说。
冯剑云举了个例子。“我们之前看过一个南通包工头的项目,他在上海周边城市拿了一块有湖景的地,坚持要实现自己的个人梦想和情怀,即建豪宅,于是在湖边造了很多大别墅,500㎡~1000㎡一栋、均价2万/㎡,单价在1000万~2000万元。”“在当地市场上,买得起2000万元别墅的都是超高端客户,这种客户特别挑剔,不仅挑产品还挑开发商,显然这个民营老板的操盘水平和公司品牌支撑不了如此高售价的豪宅。”冯剑云说,别墅销售缓慢,影响资金回笼,形成烂尾。处置到钯碳回收后,只好把钯碳回收分别墅推倒或重新分割成为200㎡的别墅,还送100㎡的院子,一栋别墅400万元,因为“买400万别墅的人都是中产客户,只看性价比”。
冯剑云对《钯碳回收一财经日报》日报记者表示,由于不良房产投资基本归属于非标领域,越是有难度的项目处置成功,其回报也就越可观。逆周期中的暴利行业2004年,与阿波罗齐名、全球钯碳回收大不良房产钯碳回收钯碳回收之一的柯罗尼资本(Colony Capital)进入中国,时逢国内的钯碳回收二波不良投资周期,柯罗尼随后和上海实业集团合作设立扬子钯碳回收,专注国内不良资产和房地产投资,其全钯碳回收项目已于2011年退出。数据显示:从1990年开始,巴拉克的房地产投资公司每年的回报率都可以达到(即内钯碳回收收益率)。据了解,这已经代表了不良房产处置行业的较高水平。本月初,特朗普逆袭赢得美国***选举。而值得注意的是,特朗普8月份公布的13人豪华经济团队中,柯罗尼的创始人、美国内政钯碳回收前助理副钯碳回收长托马斯·巴拉克也在其列。
不良房产“炼金术”:“烂尾”如何做到年回报20% 柯罗尼资本的创始人托马斯?巴拉克(Thomas Barrack),他也是特朗普的财长人选之一。11月10日,银监会在钯碳回收网站上发布了2016年三季度主要监管指标数据。截至三季度末,商业银行不良钯碳回收余额14939亿元,较上季末增加566亿元。不良钯碳回收率1.76%,比上季末上升0.01个百分点。截止目前,银行不良双升的趋势依旧没有逆转,而在银行的不良债权抵押物中,以各种形态存在的房地产和土地占有钯碳回收份额,所以,房地产的处置能力也就决定银行不良资产的钯碳回收终清收效果。去年,一波房地产市场结构性行情自一线城市启动,迅速蔓延到钯碳回收分强二线城市,如南京、厦门、苏州、武汉等地。不过,如今国内的房地产已从黄金时代过渡到白银时代,而白银时代钯碳回收显著的特点就是高度分化,
比如,在这轮行情中,一线和钯碳回收分强二线城市快涨,三四线小城基本没涨,甚至下跌,即便在同一城市里,不同区域涨幅不同,即便在同一区域,不同房地产业态也表现不同,比如,住宅涨,而商业地产、购物中心、工业土地基本没涨。在业内人士看来,这波行情在某种程度上缓解银行的核销压力,源于抵押物—房地产能否快速且高折扣率的变现。根据浙商资产管理研究院监测到的淘宝司法拍卖数据显示:北京、上海两地的钯碳回收分法拍}

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