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“黑中介”还想骗人？有招治他们了！
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
8月16日，住房城乡、国家发改委、工业和信息化部、银行、税务总局、工商总局、银监会等七部门联合印发了《关于加强管理促进行业健康发展的意见》。针对当前部分中介机构和从业人员发布虚假房源、隐瞒房屋存在抵押等信息、强制收费等问题，此次意见要求各地中介机构，全面实源信息核验 制度，中介机构应编制房屋状况说明书，标明房源核验情况、中介服务编号、房屋坐落、面积、产权状况、挂牌价格、物业服务费、房屋图片等。对已或 出租的房屋，中介机构要在房屋买卖或签订之日起2个工作日内，将房源信息撤除。同时，为保障房屋交易安全，意见提出，中介机构不得为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供中介服务，各地要全面实行交易合同上签约，防止“一房两卖” 。同时，全面建立健全资金监管制度，尚未建立制度的，要在今年年底前监管办。此外，针对越来越多的中介机构与金融机构建立业务合作关系，意见要求：中介机构提供服务的，应由委托人自主选择金融机构，不得将金融服务与服务；中介机构不得提供或与机构合作提供首付贷等违违规的金融产品和服务，不得向金融机构收取或变相收取返佣等费用；金融机构不得与未在房地产主管部门备案的中介机构合作提供金融服务。此外，意见还明确要求，各市、县房地产主管部门价格、通信、金融、税务、工商行政等主管部门，建立多部门联动机制，加快建设房地产中介行业信用管理平台，建立严重失信主体“黑名单”制度，对严重失信的机构和从业人员，联合实施市场和行业禁入措施。消息央视新闻
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按Ctrl+Enter发送　　大家可以真实了解一下嘉诚基业等部分黑中介的成熟运作模型和操作逻辑。他们在北京4年实操成型，去年涌入武汉，成立了50-80家大大小小无合法资质房产中介公司，估计涉案至少数千套房屋，数万受骗者，涉嫌诈骗数千万元。　　当下正处于其最后的阶段，最恶劣的赤裸裸的诈骗阶段---洗房阶段:　　所谓洗房 不是你们所想的是个动作 其实那是以不动制动 就是不给房东打房租 房东找公司 公司各种说辞 各种拖延 各种赖皮 就是不给 逼房东亲自去清户 租户又是交了租金的 租户找公司 公司各种不搭理 还会说你现在退算违约 要赔违约金 报警也只能算合同纠纷 也没哪个为几仟元去法院打官司的 到最后 房东强行收回房子 租户含恨搬家 因为是个案 洗得连个动静都没有 如此这套房子也就洗干净了 现在大家应该知道黑中介黑老板赚的是什么钱了吧 每户一个月押金四个月租金 因为租户是要提前一个月交租金的 当公司房子达到大几百套时 他已是千万富翁了 员工嘛 慢慢换 房子嘛 慢慢洗 套路还在那里 忽悠这事还在继续 还在升级，持续发酵…………　　黑中介　　一共有房东篇、租户篇、清房篇、员工篇直到最后阶段之洗房篇。　　我们回顾一下:　　1、房东篇　　有种黑中介主要以房屋租赁代理为主。俗称包租公司。有证 有照 有办公地点 看起来还蛮正规 通过各种渠道联系上正在出租房屋的房东 各种吹嘘 各种承诺 各种担保 甚至高于市场出租价格打动房东 将房子包租回来 相比之下 经验明显不足的房东此刻进入了精心编织的圈套 本应拿到押一付三的金额 押金被各种理由免掉 三个月的租金，有两个月被称之为要花时间找客户被免掉 实际拿到手里只有一个月的租金 从此开始了提心吊胆的业不由主的生活 在代理行业里有句行话，精装房拿回来 第二年成简装 第三年成毛坯 第四年成烂尾楼。合同期内各种电器物品可以不冀而飞 你还不能提 因为合同还没到期 你要求解除合同？行！先赔偿租户二个月违约金（尽管到不了租户手里）再赔黑中介二个月违约金 最后还要给一个月时间清退租户（是免租金的） 你是继续业不由主？还是前后损失七个月租金解除合同？　　租户篇:　　从你跟黑中介签了合同交了钱那一刻开始 你就注定了被各种受骗 各种上当 各种被欺 各种委屈的情绪包围 黑中介为何可以如此任性？可以任性的条款都在合同里啊 你签了字就是认可了的 当初看房下定金前所有的承诺全都不见了 拜托 别想了 那些承诺只是要你快点租下房子 合同里又没有那些承诺 俗话说得好 口说无凭 立字为据。你房子也租了 业绩也算完了 该提成的都提了 谁还想管你 你电话打多了 就纯属刁民了 拉黑你电话没商量 反正合同里有的任何款项你都是要交的 有任何麻烦事请自行解决吧 你不住了？行！赔二个月违约金先 这就是黑中介为何要求提前一个月交租金 简单的说 你可以随时搬走 不怕你没违约金赔。好吧 ，你可以忍气吞声住满一年 交完所有水电气等费用 房子也做完交接 交了房钥匙 满以为到公司可以退回押金时才会发现 妈啊 大到空间不制冷 小到墙上有一点污垢都会被扣钱 搞了半天 能退回五分之一的押金己经是很给你面子了！　　清户篇:　　所谓清户 就是还在合同期内 租户必须无条件接受搬离房屋 还要赔二个月租金作为违约金 为什么？哦，那原因就多了去了 交房租不及时的 属于刁民类的 （总打电话的 这也坏了 那也要修的 抱怨话多的）你不搬？没问题 晚上带上几名员工 带上合同 上你家扔被子 扔衣物 你打110？正等着呢 警察来了 合同拿出来仔细研究 什么晚三天交房租 水电气费欠交三百元以上的 养了猫狗的 甚至隔壁投诉也算约违之例 等你现在才发现这是霸王合同 警察叔叔会说 签合同之前为么斯不看清楚 霸王合同也是你签了字认可了的 那么办 你为什么要晚交租金 你会说 哪个会天天记得什么时候交租 没人通知我啊 搬吧大哥 你哪晓得 这 就是等也要等着你违约 因为你还不知道黑中介行业里有句行话，业绩不够 违约金来凑。　　员工篇:　　一群苦逼青年进公司第一天才始就被老板洗脑 被告之 你现在的工作就是你的个人事业 这个行业不需要有背景 不需要有学历 只要你肯脚踏实地苦干 吊丝变高富帅 有钱就有了一切。。看着老员工拿着万元工资 抱着改变命运的梦想 苦干实干起来 为了多做业绩 不论[图片]吹日晒 雨里来雪里去 满大街小巷贴租房小广告 被城管逮到还不敢说是公司员工（老板交待过 不准说是公司的人 因为公司会被城管罚款 你也会被扣业绩）辛辛苦苦做了大半年 钱是赚了点 麻烦的事可越来越多 今天这个租户下水管堵了 明天那家租户冰箱不制冷 今天这房东说供电局短信来了这月电费没交 明天那房东说楼下阿婆每天晚上蛮吵 管还是不管？管吧 公司是不出钱的 修东西要扣业绩 不管吧问题就在那里 越积越多 心里素质不好的就二个字 闪人 能撑的就熬着 等手上有50套房子左右 就真的活不下去了 每天都是在煎熬 每天都是在处理一些躲不过的纠纷……但这里，你走没问题 自然有新人接手这些房子 不过新人才不会管这些破事 他只会去出新房子赚业绩的事 老房子放那里怕什么 租户只要不交租金就清户 如此循环 看到这里 你是不是觉得奇怪 这样搞下去 公司不就垮了？哎！那你还真的没搞懂你老板在玩什么 平时谈回的房子免租期 还有清户什么的 那都付了员工高薪 你老板还真没赚多少 等公司有了大几百套房子 你老板就开始下子招~术语叫“洗房子” 想晓得怎样洗？　　大家对照自己的经历，是不是这样的？其本质是不是赤裸裸的诈骗，却披着所谓“合法”但不合理的合同外衣？！我们要请法院（主诉其主体不合法性）扒掉“合法”外衣，让他们裸奔在经侦刑警的正义目光中-既然他们在首都北京有被经侦抓捕的先例，相信只要大家持续努力揭发，不远的将来，在大武汉他们也必将因被经侦刑警抓捕而全部鸟兽逃离！　　请有良知的受害人们广为传播，持续传播，不让更多的人受害，让政府高度重视社会之安定，能立案调查，让他们无利可图，无处藏身！　　还我和谐社会，　　还我正义公理！
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　　这里对你有帮助！　　　　
　　武汉昌隆伟业就是这样的，和你说的一摸一样，我们好几个人都被骗了几千块钱　　
　　我们被昌隆伟业骗得团团转，租房前什么都答应了，租完了就不承认，甚至写的白纸黑字，他们都不承认，他们只说是业务员签的字不代表个人，扣了我们两个月的押金，他们就是钻了法律的空子，不知道为什么都没有相关部门好好管管他们，毕竟很多受害者的钱都是辛辛苦苦赚的，不是像他们那样骗来的　　
　　冤诉当地政府违法拆迁，久拖不决，我丈夫陈云华因举报土地违法曾经遭到多次行政拘留和刑罚，这次于12月8日上访又被行政拘留7天，至今下落不明！　　我是浙江温州市鹿城区南汇街道灯塔村村民包秀珍，我家有房屋实用面积700多平方米，店面面积有100多平方米，于2006年被温州市国土资源局、规划局、城市行政执法局和南汇街道联合被非法关押强制拆除，同时还抄走了室内的金银，现款，被服等和商店经营的商品在内的全部家财统统搬光，犹如扫荡！　　所有这一切，对我全家是一次活动，一无所有，无家可归，流浪在外，10年以来一直不给我们解决，我们夫妻被逼无奈只得赴京上访，但南汇街道和信访办在京进行多次扶访我们，非法羁押我们，押回温州后每次都以“非法”为由，对我们进行异地多次拘留，非法限制人身自由！　　违法关押拆迁，10年来拖之不解决，我们投诉无门，我丈夫于日再次来京，经过天安门广场受到民警查问，得知是赴京上访的访民被转送马家楼接待中心，即通知当地政府来人接回温州，并交代上访诉求应给予切实解决，然而温州鹿城区南汇街道书记周基斌派出4名工作人员接回我丈夫陈云华限制其人身自由到温州，又以“非法信访扰乱公共秩序”为由又被“行政拘留7天”的行政处罚，七天过去了，羁押至今（29日止）已经17天，超期10天，仍未释放回来，现在音信全无。公然侵犯人身自由，故特祈求上级公安机关和检察院机关重视，依法问责追究，还我丈夫公民人身自由！　　日我儿子陈显林知道了自己父亲被温州市鹿城区公安机关非法拘留，一气下到有关部门讨个公道，也被鹿城区公安机关以“非访”为名对我儿子陈显林“行政拘留10天”，被拘留人陈显林身患“尿毒症，肾移植”，并且进拘留所时测血压160/120mmHg1，拘留所的医务人员建议上级医院专科诊治，但当地政府不顾我儿子重病在身，不顾他人的生命，依然收押在拘留所至今！　　根据信访条例，为了保持各级人民政府同人民群众的密切联系，保护信访人的合法权益，政府工作部门应当做好信访工作，但是他们利用专政，压制信访，侵犯人权，访民疲于奔波，备受欺压，凄惨不堪，是可忍，孰不可忍！呼吁上级领导和社会舆论主持公道，伸张正义，监督问责追究！　　呈　　浙江温州鹿城区南浦街道　　灯塔村村民包秀珍、陈显林　　电话：　　日　　另附件
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这本册子诞生于2011年,这一年,是思锐成立的第7个年头,7年来,思锐由初出茅庐到叱诧风云,因勤思而锐变,这本册子记载着思锐人的每份...
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2（销售代理）
南国大家装江南店项目地处成熟的亚贸街道口，群光商圈配套以及雄楚家装建材板块，总占地面积为5.4万方，总建筑面积为29万方。项目产品包括了：商铺、办公楼、loft公寓。中心地段，成熟的商业运营模式，南国大武汉的品牌保障，更难能可贵的是该项目快销模式，成就了南国大家装江南店不可多得的优质综合体项目。
金地自在城，是中国上市房地产公司前三强金地集团在武汉开发的第十部作品，定位为城市高品质精品项目，总体规模约117万方，由住宅及35万方商业配套组成。其中由集中式Mall、情景商业街、SOHO组成的商业部分，是针对武汉城市精英的多元化需求，打造的区域型商圈，汇集萃超市、影院、KTV、零售、餐饮、娱乐、儿童教育等一站式消费体验中心。
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合理挖掘、开发、培养后备人才队伍，以便建立公司的人才梯队，为公司的可持续发展提供人才资本支持，
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