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集体产权的房子,公司倒闭了产权怎么算原来集体的产权，后来公司倒闭了，现在面临拆迁，怎么补偿呢
集体产权的房子,公司倒闭了产权怎么算原来集体的产权，后来公司倒闭了，现在面临拆迁，怎么补偿呢
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北京石景山地区的，公司倒闭，产权转让，那之前的房屋能一起转让？都没有经过所有承租人的同意，说卖就能卖了？国有企业，产权应该是集体的呀
律师回复区
如果土地使用权还是公司的，补偿款归谁还要看具体的拆迁政策。
要看当地的政策才能判断
具体咨询 办理破产的的法院。详谈电话联系。
[VIP+版主]
你好，咨询主管部门~~~~~~~
补偿款归谁还要看具体的拆迁政策
你好，建议咨询主管部门
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免费问律师展开全部下一篇：农村房屋被政府征收、房地产开发商征用而拆迁的时候，作为农村房屋的主人是可以得到一笔拆迁赔偿款，利用拆迁补偿款另外找房子居住，不会因房屋拆迁而中华人民共和国征地拆迁补偿暂行条例，为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，用时间缩小边远现在成都有许多旧房面临拆迁的局面，但是在拆迁之前，跟我们户主协商的有哪些拆迁补偿的好办法呢。房屋征收和补偿是指政府对房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿，从而使得居民能够在一定程度上获得一定的资金补助。随着我们生活水平的不断提高，我们对于生活质量的要求也越来越高，房屋，作为我们生存之本，越来越多的高楼在寻求发展的同时，更加的追求美观，而越来想必，我们很多人都梦想着成为一个拆二代把，那么，这个热门名词的出现是有一定的背景的哦，大家了解吗，随着近几年来的经济发展，我国开始从城市向农家具生产中会产生大量的有机挥发物，成为PM2.5的重要来源之一。房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。安置房是指因城市规划、土地开发等原因拆迁，安置给被拆迁人使用的房屋。大家都在搜：
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所在单位原来是镇集体企业,后来产权转让给私人,现在遇到拆...
所在单位原来是镇集体企业,后来产权转让给私人,现在遇到拆迁,请问原企业职工能得到什么补偿,该如何维权?
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已经是私企了,补偿是给企业主的,和职工无关
不知道下面这条知识能否帮助到您
单位集资房可以买卖转让吗?转让单位集资房要注意什么呢?
单位集资房可以转让吗?转让时要注意什么
转给了私人就应该归他人了。
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违法信息举报邮箱：集体土地上停产停业损失怎么计算？企业拆迁律师
全部答案（共1个回答）
实际生活中，来自全国各地的人问出最多的问题同时也是相同的问题是停产停业的标准是什么。大家都想得到一个具体的、详细的标准来确定自己的补偿。然而实际的法律中却没有规定停产停业损失的具体的赔偿标准。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定：对被征收人因征收房屋造成的停产停业损失应当进行补偿。《国有土地上房屋征收和补偿条例》第23条规定：对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
《国有土地上房屋征收评估办法》第14条规定停产停业损失由征收当事人协商确定;协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。但由各省、自治区、直辖市基本还未制定因征收房屋造成的停产停业损失具体补偿的细则。在地方的实际征收的过程中，停产停业损失的标准比较低，如果企业面临拆迁的话，再次复工生产的几率比较小。同时还有的就是在集体土地上的企业得到的保护更少。
所以在目前的工作中，我们应该更快的促进立法，将停产停业的具体内容变得更加的明确，比如将企业的现在停产停业的直接损失和因停产停业造成的将来的间接性损失，将来的可得利益算在一起。
最后，还要理清承租人与出租人的关系。因为在实际的企业的发展过程中，企业会因为各种各样的原因不停的迁移，所以大部分企业在当地是在租赁的土地上进行的生产经营。《国有土地上房屋征收与补偿条例》未把承租人或实际使用人列入征收当事人的范围内，造成在征收补偿过程中对承租人或实际使用人的权利保护没有法律依据。虽然可以通过违约的方式来对自己的损失进行补偿，但是其中的风险比较大。而且很况下都是承租企业进行的室内装饰装修价值、购买的机器设备，实际上损失都是承租人来承担的。在实际的生活中，更多的是征收人与被征收人达成了协议同意交房，但承租人不同意不予搬迁，使得房屋征收不能顺利进行。
拆迁办一般是按照经营规模注册资金来对待的．他们是有标准的．
答: 为什么拆迁方喜欢用停水停电来威胁企业拆迁呢？请问吴少博律师，拆迁方对企业停水停电，是否是违反法律规定的行为。
答: 1、“对方又不是律师”：学长是怎么知道对方不是律师的？既然如此，你是不是也有办法知道对方到底是干什么的了？如果是知名的法学专家、教师、法官、检察官、法律栏目主持...
答: 法律是什么？虽然在日常生活中我们都用到法律一词，但是它的用法如此之多，使这个问题没有简单的答案。
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