长沙关于购房套数户籍认定，新房跟二房区别是这样的……
二手房归不动产登记中心管理，新房属于住建委管理，二者在户籍认定上面，是有一些区别的，大家要分清楚。
长沙最新限购政策解读-新房版本 【新房归住建委管理】
1.如子女成年未婚，户口与父母在一个本本上，则户口本户主有购房资格，按时间点按判定，9月23号以前可拥有累计2套，未婚子女不具备购房资格；
2.单身离异人士受原户口本上家庭成员或原房产数量限制，故“假、真离婚不离户，方法不可行”
3.如成年子女名下一套房产，独立分户时间在9.23以后，限购，不可再买。
4.户口本下只要是未成年，未婚子女与户主名下房产判定为同一人，如已婚则拥有独立的1~2套房购买资格，以已婚夫妻双方名下房产数为判定标准。
在这里事儿君有一些建议告诉大家一下
1.符合全日制本科学历的老铁们，你们不要把户口迁到亲戚名下，因为那会占用一个名额，建议你是把户口迁到长沙人才中心的集体户口，买了房以后再把自己的户口迁到所购房产上面。
2.首次购房落集体户口跟亲戚名下没有什么区别，如果你落在亲戚名下，刚好亲戚也买了一套房，不动产证还没有满3年的话，那么你同样是不具备购房资格的。
3.如今限购政策令下，大家不要想着走偏门，一切按正常程序走。千万不要相信那些一次性买24个月社保的、一次性办2年的居住证的，都是假的，一经发现，相关部门都会严肃处理的。
长沙最新限购政策解读-二手房版本 【二手房归住不动产登记中心管理】
1.如子女成年未婚，户口与父母在一个本本上，则户口本户主有购房资格，按时间点按判定，9月23号以前可拥有累计2套，未婚子女不具备购房资格；?
2.单身离异人士受原户口本上家庭成员或原房产数量限制，故“假、真离婚不离户，方法不可行”?
3.如成年子女名下一套房产，独立分户时间在9.23以后，限购，不可再买。?
4.户口本下只要是未成年，未婚子女与户主名下房产判定为同一人，如已婚则需要看夫妻双方整本户口本名下的房产，以已婚夫妻双方户口本（户主包含所有成员）名下房产数为判定标准。?
5.所以二手房跟新房的套数认定是有一定的区别的，大家要区别开来。
举例说明：?
一、A与B已结婚，都是长沙户口，A的户口在自己父母名下，父母名下在长沙已经有1套住宅，B的户口也在自己的父母名下，父母名下也已经有1套房了，A跟B名下无房，那么A跟B结婚以后，按照不动产登记中心规定，A户口本上包含父母名下已有1套住宅，B户口本上包含父母名下也有1套住宅，总共有2套住宅。那么A跟B不能申请购买住宅。??
二、A与B已结婚，都是长沙户口，A的户口在自己父母名下，父母名下在长沙已经有2套住宅，B的户口也在自己的父母名下，父母名下无房了，那么A跟B结婚以后，按照不动产登记中心规定，A户口本上包含父母名下已有2套住宅，B户口本上包含父母名下虽然无房，但A户口本上面已经有两套住宅了，那么A跟B同样不能申请购买住宅。?
（来源：长沙市人民政府网/市长信箱）
请问下我是湖南湘潭户口，想迁户口至长沙落集体户进行购房，是否只要1.湘潭城市户口，2、有长沙社保（无时限要求）符合以上这两点就可以迁入，谢谢。若是不能的话，还需要什么条件。
市公安局权威回复：根据《长沙市常住户口登记管理规定》务工人员落户的登记条件：户口在长沙市、株洲市、湘潭市三市市辖区范围内的居民，在长沙市区有合法稳定就业和合法稳定住所（含租赁）并参加了城镇社会保险的，可以申请将本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的户口迁入居住地城镇地区。如有不明欢迎来电咨询长沙市公安局人境支队1 。
我是湖南省益阳市户口，2016年六月份大专毕业，未婚，目前在长沙工作一年多了，缴满了一年社保跟个税，目前租房居住。我想咨询您三个问题：1：如果我把户口迁入租住地，是不是必须把户口迁入到房东户口名下?如果迁到房东户口名下，是不是我买房的时候按第二套房处理？2：根据人社部公布的国家职业资格目录（见附件），我是从事民用航空器维修职业，也属于地面人员，但是我们这行业都没有什么航空人员职业资格证书，只有个工作证跟长沙黄花机场控制区准入证，请问我们可以凭这份职业落户长沙吗？或者说能不能落户到长沙人才服务机构集体户口？（我单位不能解决长沙户口）。3：如果是落户到长沙集体户口，我目前可不可以在长沙买一套房？如果可以买一套是按首套房处理还是。。。？
住建委权威回复：按照现行政策细则规定，如果您落户长沙集体户口，则可以个人名义单独申请购房。落户问题请关注公安部门的答复结果。
市公安局权威回复：根据《长沙市常住户口登记管理规定》务工人员落户的登记条件：在芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、高新区（以下简称“长沙市区”）合法稳定就业并有合法稳定住所（含租赁），同时按照国家规定在我市参加城镇社会保险满一年的人员，可以申请将本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的户口迁入居住地城镇地区。落户在租赁房屋处的租赁合同必须登记备案，且需要出具房东同意您落户在此房产上的同意意见。如果房东已落户在房产上您再落户将成为房东的户下成员。另外根据您在邮件里提到的专业技术人员，那么我们政策里专业技术资格人员落户的登记条件：取得中、高级专业技术资格人员或中、高级职（执）业资格人员在我市合法稳定就业的，可以申请将本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的户口迁入我市城镇。您的证书如果符合中、高级的要求，且能够在人社局网站、长沙市考试网查询到执照信息，就符合我们对中、高级专业技术资格人员或中、高级职（执）业资格人员的要求，在长沙工作有合法稳定的就业凭证材料即劳动合同及单位为您购买的社保凭证材料那么就能办理此项户口业务。涉及到购房咨询将由房管部门进行答复。
我的家庭情况如下：我们家目前一共五口人，在一个户籍下，户主是我父亲，成员有我母亲，我，我妻子和我女儿，户籍地址为长沙市岳麓区雷锋镇的农村自建房（无房产证）。在923发布之前，我以自己的名义购买了一套小住宅，房产证未满三年。目前我和我妻子因923政策已不能购房，请问在不动户口的情况下，我父母(仅有岳麓区雷锋镇的农村自建房）是否有购房资格。若有资格，请问是否算首套房。
住建委权威回复：按照现行政策细则规定，购买新建商品住房的，是以家庭为单位核定购房资格，您已婚已组建家庭，您的家庭房屋套数不影响父母家庭购房（新建商品住房）。因此，您的父母可以夫妻家庭名义共同申请购买首套商品住房（注意必须是父亲与母亲共同申请，不能单独申请。）
关于923限购条款咨询。我已婚，老婆是长沙户口，我是省外户口。老婆和我在长沙市内没有购买过任何房产（已在交易中心开具过无房产证明）。我在长沙已经连续交满72个月社保，公司目前还是继续交社保中，请问关于限购条例，我是否可以购买住宅房？
住建委权威回复：照现行政策细则规定，成年但未单独立户的长沙户口人员，不能以个人名义单独购房；但如果是已婚（已组建家庭）的，则可以夫妻家庭名义购买家庭首套新建商品住房，父母房屋套数不影响成年已婚子女的家庭购房（新建商品住房）。按照您所述情况，您已婚已组建家庭，您的妻子为长沙户口，属于长沙户籍家庭，那么您可与妻子一起，以夫妻家庭名义共同申请购买家庭首套新建商品住房。
请问一下,关于923政策中注明,凭在长沙连续缴纳的24个月社会保险证明即可购买一套房子.本人在长沙无房,省内市外户口,现在已经连续买了19个月社保了,全日制本科,是不是5个月后,我一直保持缴纳社保,只要符合24个月要求,便可以购买一套是吗?是否还需要提供工资流水和居住证证明?
住建委权威回复：按照现行政策标准，待您社保满24个月后可购买一套房，以社保购房无需提供工资流水和居住证明。
领导您好、上次写信（内容：我本人省内户口、名下有一套长沙房子、产权有三年、老公是长沙集体户口、现想换套大点房子、是否能买第二套房）得到您的回复，说以夫妻共同申请购房是可以买的，当时非常高兴、而今天，29号我的置业顾问告诉我、我不可以买房、被限购了、然后我又问置业顾问、我把我自己的户口和小孩的户口一起迁过来落户在我第一套房子上面、又被告知不可以、说23号后迁过来的也只能买一套、不能买第二套。现在、我就想问、我到底有资格买二套房么？
住建委权威回复：像您这种情况，虽然丈夫是集体户口，但是已婚已组建家庭（并非集体户个人），因此属于长沙户籍家庭，按照政策规定，长沙户籍家庭首套房满3年的，可以夫妻家庭名义再购一套。您表示已知晓。
详情可咨询和查看，长沙市政策首页/政民互动/市长信箱，查看相关问答。
网址（复制网址粘贴至浏览器）：
http://wlwz./webapp/cs/email/index.jsp?cflag=1&emailList.offset=48&emailList.desc=false
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今日搜狐热点我在北京，公司可以给办工作居住证，且我有五年纳税证明，目前无房。我女朋友有两套房，但是外地户籍，不足五年。如果等婚后我们想卖掉一套再换购一套房子，这样可以吗？有限制吗？谢谢
按照现行规定，如果您获得了有效的《北京市工作居住证》，视同本市户籍居民；而居民家庭成员中至少有一人具有本市户籍的，就视为本市户籍居民家庭。
同时为照顾部分改善型需求的家庭，新规是按照家庭目前实际拥有的房产来认定的。如果已将房产出售，不在该家庭名下，就可再新购房。
因此，您只要获得了有效的《北京市工作居住证》，婚后就属于本市户籍居民家庭。
您妻子婚前已有的两套房就等同于您家庭拥有两套房。卖掉一套后，等于只有一套，可以再购买一套。
如果可以换购，对我算二套房吗？
二套房认定标准：
1、借款人首次申请利用贷款购买住房，在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中，其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。
2、借款人已利用贷款购买过一套(及...
其他答案（共4个回答）
/politics//c_.htm
这里有报道，你可以看看，希望能帮到你...
首先你的房产需要是已经发放产权证书的（或者产权证书现在已经留存于银行处），其次你可以采用以下的方法：
1、担保公司垫资转按揭：属于收费项目，由担保公司将未曾还清...
马垅这有个来聚缘。比较新。装修还算不错。50元3小时。需要200押金。一个人的身份证。弄脏床没事。上次我弄到很多。没事的，最多不想让人看你就把被子反过来呗！
非杭州户口，又不能提供1年以上缴纳社保或个人所得说明证的，不能在限购区（主城包括萧山、余杭）购买住房。
子女是杭州户口，符合条件可以考虑以子女名义购买。
答: 六月雪应该怎么养殖比较好？
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或...
答: li660912同学：
您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成绩来回报父...
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大佬说了些什么
市民问&记者答3月18日，长沙市人民政府办公厅印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，主要内容包括实行区域性住房限购、实施差别化住房限贷政策等。限购限贷政策自通知发布之日起执行。限购限贷政策施行后，多位市民致电潇湘晨报热线咨询。记者梳理发现，市民最关注是否有购房资格，是否能申请贷款。记者选取了几个有代表性的问题进行解答。市民刘小姐：按长沙目前的限购政策，如果我是长沙集体户口，能以长沙市户籍买房吗?记者解答：根据长沙市房屋产权登记管理中心日前发布的《关于落实“长政办函〔2017〕38号”文件的相关规定(试行)》细则，户籍认定以公安部门的户籍证明(含集体户口)为准，不以身份证号为准，长沙集体户口可以以长沙市户籍买房。市民王先生：湖南省内非长沙的户口，在其他城市有套住房，可在长沙买房吗?我女朋友在长沙有一套商业性质的公寓(70年)，且无贷款，以她(湖南省内非长沙户口)的名义买，是否限购?记者解答：根据长沙楼市新政，住房套数是指本人及家庭成员在限购区域内已办理房屋所有权证、不动产证和网签的住房套数;已注销的住房和非住宅，不计入住房套数。根据你的情况，在长沙无房，省内市州客户限购1套;而你女朋友拥有的70年产权公寓属于住宅性质，在限购范围内。市民任先生：本人现在长沙上班，且已缴纳12个月公积金。目前在长沙限购区域内无房，但在湘潭仅有一套商业按揭未还清的商品房。请问如果我在限购区内买房，是否可享受首套房政策?记者解答：根据你的情况，在长沙限购区域内限购一套住房。你在湘潭已有一套商品房，如要购房则属于二套房，按新政应执行长沙住房公积金管理中心二套房政策。若家庭名下已有一套住房(面积小于144平米)，购买家庭名下二套房申请公积金贷款，最低首付35%;有商业贷款未结清，最低首付比例45%，贷款利率上浮10%。小贴士长沙限购区域为芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县(限长沙经开区、星沙区域)。在限购区域内无住房的非长沙户籍家庭：湖南省外户籍家庭凭在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套新建商品住房;属于省、市、区引进人才和公务工作调动的湖南省外户籍家庭凭有关部门证明限购1套新建商品住房;长沙市外湖南省内户籍家庭限购1套新建商品住房。
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