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老丈人要买房子他们出首付我和老婆还贷款名字写老丈人的名字
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我想问下这样真的好嘛？而且他们都没有保险岁数大了，我说叫他们现在用钱吧保险买了房子过几年买他们不听，而且我老婆很顾及她们父母，完全为她们家考虑不为我们自己家考虑，你说我该同意给他们还贷款吗
转自网络：
& &&&很多小伙和姑娘们结婚时候都会遇到一个问题：房产证到底写谁的名字，房价不低，一套房子可能是一个家庭的所有资产。男方、女方、恋人双方、父母、准夫妻……哪一项弄不清楚，都会被人问：你几个意思?甚至，分分钟离婚收场。
& &&&房子是大事，但也不是终身大事啊！
& &&&最近看电视，为了娶得美人归，男方主动拿出房产证要把女方的名儿加上去，结果陪看的律师，冷哼一声，“你以为房产证上有你名字了，房子就是你的了？”到底几个意思？？？
& & 关于房产署名的那些事儿，你一定要懂 ↓ ↓ ↓
& &1、打算和男友买房结婚了，请问婚前买房和婚后买房有什么区别吗？
& &解析：《婚姻法》第二十二条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
& &2、婚前老公家全款买了房子，婚后房产证上加了我的名字，请问我现在拥有这套房子的所有权吗？
& &解析：房产证上写谁的名字不影响一个真正的产权人对房子的所有权，房产所有权的最高效力来自于房产登记。登记不是登记在房产证上，是房管局的不动产登记簿。
& &3、房产证上名字是儿子的，儿子今年20岁，未婚。我们夫妻离婚，房子在法律上应该归谁所有？如果归儿子，以后房子属于儿子老婆的财产吗？
& &解析：由于我国对房地产类不动产采取登记政策，即谁登记谁拥有，因此，房产证上名字是儿子的，所有权就属于儿子。《婚姻法》第十八条规定，房子是在婚前取得，属于儿子的个人财产，结婚后仍是儿子的个人财产，并不因婚姻关系存续时间长短而发生权属变化。
& &4、结婚前，我家出资买了房子，婚后房产登记簿上加了老公的名字。为了以防老公出轨，最后我人财两空，请问有什么办法可以保护我的房产吗？
& &解析：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。你们双方之间签订一个协议，一方有过错，另一方将独占房产。这是一个简单的契约，受合同法的约束。
& &5、100万的房子，首付30万，写我的名字，婚后剩下的70万贷款由我们夫妻共同还，当然我爸妈还会帮我还一部分，离婚后这个房子的钱是怎么分配？
& &解析：离婚的时候你会拥有100%的房屋产权，但是你要补偿对方还贷的部分，和房子溢价的部分。
& & 6、婚前我和老公共同出资买了一套房子，但是写在了老公名下。我和老公写了个书面协议，说明房产是婚前共同出资买的，是共同财产，没有公证，只是双方一式两份签字了。本来是去公证处了，但公证人员说结婚日期在房产合同签约之前，所以是共同财产，不用公证。不知这份协议是否有法律效力？
& & 解析：不管你婚前也好婚后也好，你只需要到公证处办理一个夫妻财产约定书公证，一切都可以解决了。按照婚姻法的规定，夫妻财产约定是受法律保护的，可以约定夫妻一方的个人财产属于共同所有。
& & 目前房产证上的名字主要有5种写法，不同的方案可能导致不同的法律后果。
& &1、恋人双方的名字
& &这是大多数恋人特别是女孩子的观点。他们认为，既然房子买了是结婚用的，未来也是给他们居住的，当然应该写恋人双方的名字。法律后果：如果采用这种方案，房屋将被认定为男女双方的共有财产，贷款也认定是男女双方的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资将被认定为赠与男女双方，归双方共有。若出现离异，父母也无权索回出资钱款。但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手，那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产，贷款也是为双方的共同债务。对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。如果双方没有结婚，父母就有权索回出资的钱款。
& & 2、署父母的名字
& & 这是很多男方家长的观点。他们认为，虽然房子买了是结婚用的，但毕竟恋人们还没有登记，有的期房还要等一年多才能交房，到时候分手了该怎么办。况且首付款全是父母出的，恋人们并没有什么投入，因此写父母的名字也比较保险。法律后果：如采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。
& & 3、署男方及其父母的名字
& & 这种做法也较为普遍，往往是因为男方的父母出了全部的首付款，未来还贷也主要依靠男方的收入，这婚房应算是男方家的财产。法律后果：若采用这种方案，房屋将认定是男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。而男方的相应产权份额属于婚前个人财产，根据新的《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。但如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，女方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并要求男方及其父母返还并平均分割。产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是这样。
& & 4、仅署男方或女方的名字
& & 在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下，为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦，很多恋人选择了这种方案。法律后果：此种情况需从两方面分析：其一，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人；其二，一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。
& &&&5、写双方父母和“准夫妻”的名字
& & 很多人认为，与其那么麻烦，不如把双方所有人都登记到产权证上，这样大家都有权利，公平合理。法律后果：若采用这种方案，房屋将认定是“准夫妻”和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务，相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的，双方离婚，对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，双方父母则无权享有该部分财产。
你想太多了好吗。
与其在这算来算去，不如好好经营你自己的婚姻。
算计来算计去，不离就行了呗，还有什么问题→_→
结婚前只想着谁出钱买房子，写谁的名字，有没有想过结婚后谁为谁付出什么，怎样疼爱对方，让家庭幸福温暖？怎样孝敬双方父母？怎样给孩子最好的教育？怎样处理夫妻矛盾，协调婆媳关系？。。。。。。为几个钱吵得不可开交，还结什么婚呢？搞笑呢么？
你要是很有皮还是可以，要是一般斗算啦，离婚
心泪雨 发表于
就她一个可是经常吵架，而且什么都帮他们父母如果离婚了我还有什么？到时候什么都没有了
这是你婆娘一家人在算计你，正是你们经常吵架，所以就想这个方法来搞你的皮，
这是给你下套套，小心!
喊你老丈人国人爬
反正是我，我就不干～
你天天睡人家女儿，一个月交1000多块的按揭咋么了，想房产证写自己的你名字就自己给首付
你老丈人几个娃儿，就你老婆一人就没得啥子的，姊妹多就不好了
只有你老婆一个女就没事
你想过你父母的感受吗？
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不知道什么办了
现在房子可以买，保险可以迟点买，因为现在房价正好
老人家出首付已经不错了
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具体情况是这样的，女朋友家里就她一个，我们谈了5年，13年我和我女朋友商量着买了套房子，都是奔着结婚在一起的，所以这套房子的首付包括还贷都是我一人在出。后面房子装修好之后就让女友直接搬进来住了，毕竟现在租房子也贵，她每个月的那点工资都不够养活她自己，因为现在俩人都比较忙，我的公司也才刚刚步入正轨，打算明年再结婚。可是现在他父母给我出了个难题，因为我们俩都是山东的，她父母都在农村，我家的情况是我父母都在济宁市，在济宁有两套房子，其中有一套是我父母给我准备的新房，现在的情况是我已经在上海买了房子，所以家里的房子暂时用不上。上周他父母来上海住了一段时间，也商量了我们俩的婚事，但是跟他父母谈的时候她父母说想让我出钱在济宁给他二老买套房子，正好养老，说只需我出个首付，因为二老只有我女朋友一个女儿，所以以后这二老肯定也得我来养，说是只付个首付，以后房贷肯定也是由我出。可能是我当时没有果断同意，二老又说不买房子也可以，可以把我爸妈给我的新房让给二老住，也就是我济宁的新房，说都是亲家，走亲戚也方便。我说这事我做不了主，我得和我爸妈商量，二老当时有些不开心。反正她父母的意思很强烈，以后就在济宁养老，必须得有套房子，我真不知道该怎么办了。因为这个和女朋友闹得也很不开心。她是觉得我太过小气，女友的建议是让我在济宁买套新房子给她父母，而我爸妈给我准备的新房还是由我们自己住，因为逢年过节什么的肯定要回济宁，总要有个落脚的地方。他父母现在还在上海，女友专程请假陪二老玩。昨晚他父母跟我说希望我这次跟他们回一趟济宁，把房子的事直接定下来。要么买房要么让出济宁的新房，正好回济宁和我爸妈说。这尼玛给我出这么大个难题，真的快烦死了，万能的网友们，帮我想个办法吧，这尼玛天天吃不好睡不好，精神极度压抑啊，怎么办？这周末他爸妈就要回老家了，要我也一起回去。
结婚后，可以考虑，未结婚不予考虑
将济宁的婚房给他们住，你父母同意吗？是临时借住，还是长期借住
他家里虽然农村，还不至于没房子住吧？
根本原因是什么？
好好想想，看样不是这么简单的
跟强盗差不多，凭什么？即使把房子让给他们住，将来的生活费用谁出？
生命奇迹渐冰3 发表于
结婚后，可以考虑，未结婚不予考虑
将济宁的婚房给他们住，你父母同意吗？是临时借住，还是长期借住
问题是我爸妈都不知道这件事，我能随随便便答应吗？二老在农村肯定有房子啊，也说了，他们以后就在济宁养老
你父母能同意吗？你女朋友这样的家庭结婚后事更多！能有多远叫她走多远吧！
aos512 发表于
问题是我爸妈都不知道这件事，我能随随便便答应吗？二老在农村肯定有房子啊，也说了，他们以后就在济宁养 ...
第一，你们虽然同居一起，很多年了，但是目前你们并没有结婚。
其次，房子是你父母给你们准备的，你在上海又购买了新房，如果是按揭，势必每月要还房贷，你也说自己开公司，刚刚起步不久，资金需求自然大
目前你们没有结婚，将房子给他们住了，势必你父母不开心，而且对你未来的老婆从内心来讲心理会有阴影。
现在关键是看你现在的女友，他们是只有一个女儿，但是这并不是理由，可以采用拖字诀
拖布并不是不给，而是拖一段时间。
理由1：第一公司刚步入正轨，钱无法抽出，明年准备结婚，结婚也需要很大的开支，买房子的事情暂时，等过两年考虑给买一套房子
理由2：家里的新房，是父母给你们买的婚房，现在让他们搬进去住，非常之不妥，要考虑你父母的意见，还有周围邻居的议论，买的新房，连婚房都没当，就给他们入住了，婚还没接，周围亲戚邻居的议论，也会让你父母意见很大
理由3：赡养父母是义务，他们家的房子还不至于马上塌了没地方住，如果非的要去市区住，你可以每月赞助几百块租房费，你出大头，让他们自己负责小头
理由4：以后有钱可以买一套房子，当作投资，房子必须在你名下，可以提供给他们入住
租房，一年你付一万房租，跟你一年付30万首付，差别很大，除非你非常现在现金流非常好。
这样可以解决双方的大矛盾，而且就租房这个事情，还暂时不能给你父母说，免得老人家有想法
所以现在就看你现在女友了，是真的为你着想，还是怎样？如果你们结婚后，家里现金充足，可以让老人住，现在都没结婚，就提这个事情，一般是不会答应的，除非你有什么短处，或者说非此女你找不到老婆，
跟你女友好好沟通，结婚不是俩个人的事情，是俩家族的事情，虽然不能每个人都满意，至少也让每个人大多都满意吧
举个很简单的例子，如果你们结婚，你岳父母陪嫁很多，然后你让他们住你们的新房，你父母也不会有什么意见，大家都是亲戚，但现在目前还没看到，还没结婚，就过去住，还非的要市区养老，就有点过了，个人意见
先用拖字诀，先缓解，问你女朋友到底是怎么想的，和真实意图，是考验你对他感情的好的程度吗？
小弟以为，这样的亲不结也罢，很难处，以后矛盾更多
哎，这个很好解释啊，你们先在新房里面结婚，然后把二老接过来一起住，平时你们去上海上班，老两口住着当给你们看家，过年回家就回来住！不可能给，结婚前一切免谈！
你媳妇儿不是你的，是他爹的，你媳妇儿也没把你俩当成一家。她和你同居临时窝点，楼主，说句不好听的，谁知道哪时候离婚，房产要弄到，知道经常把东西往娘家搬的媳妇是什么人不。所以，看好自己的财产，你这女友真的很危险，如果以后结婚了还真有可能把你财产掏空。你要么就换个女友
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换一个女朋友吧
刘吉星辰 发表于
哎，这个很好解释啊，你们先在新房里面结婚，然后把二老接过来一起住，平时你们去上海上班，老两口住着当给 ...
二老是想在济宁养老的
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这个要求有点过份，要是我我会果断回绝，我是娶了你们女儿，应该帮你们养老，但是帮老丈人、丈母娘买房子我还是第一回听说。让他们自己解决房子问题，在生活上你可以多贴补点。不过你如果愿意答应他们的要求，那也是你自己的事了。
看了你说的，我只能说你真大方，什么都是你出，你这养了个太婆啊，如果结婚了那还得了，现在哪个男的结婚不把财政大权交到老婆手上的，不把你掏空才怪，你女朋友就是一个典型的把东西往娘家搬的人，权楼主好好考虑考虑吧，要么直接拒绝，要么换女友。你自己做决定吧。对了，看你上面说你现在gu票还能赚？！能不能带带我，我这gu票从去年到现在都亏死了，不求多赚，只求能赚回本就好了！感谢！
楼主，换着小号推广告辛苦了。
@wchqiang&&
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第一、孝敬父母是应该的，既然结婚了，她又是独生子女，她的父母就是你的父母，应该买，但需用夫妻共同财产购买！决不能用男方父母的钱或房子来满足女方父母，因为他们之间没有任何义务；
第二、如果困难，大家一起凑钱买也可以，直接问男方要房子的方式不可取；
第三、有能力尽最大能力帮，没有能力不要打肿脸充胖子！你把钱全部花光，以后两口还过日子吗？　　结婚三年多，儿子两岁半。我是独子。妻子姊妹四个。两个妹妹一个弟弟。妻子小学老师，大妹初中老师，小妹研究生在读，小弟当兵第三年。　　近三年我为了更好的收入。基本上一年换一份工作。收入从13年月3K。到现在年12万。妻子小学老师，工资3。但是。就在今天。因为新单位试用期期间。参与了部门副经理竞聘。随后几天总经理。人资经理找我私自谈话。意思让我退出竞聘。虽然是公司公开竞聘。我前年在别的同类公司做过副总助理。该部门经理。可能公司早就已经确定了人选。我刚来公司两月。在询问过人资经理同意后。才递交的竞聘稿。之前安排的是5月9日竞聘演讲。我在外地出差。公司不安排我回去参加，其余两名报名该职位的，均参加了竞聘面试。应该是董事长不满意前面三位。昨天公司通知我回公司。今天上午董事长再次组织面试。先是别的部门面试。结果马上轮到我时。部门经理找我谈话。意思公司考虑之后。感觉我不太合适。但是为了我个人考虑。让我自己找人资谈。让我自己找人资提辞职。可笑的是。今天上午9点人资刚找我签了合同。还拿给董事长刚签完字。部门经理同意再发接近9000元补助。让我填单据。他的意思恨不得让我马上拿钱，然后找人资辞职。走人。　　哎。今天我单位的背景介绍完毕虽然在我递交竞聘稿后。隐约有预感可能会有不好的事情发生。但没想到这么快。也就是说今天我刚失业。虽然以我的资历在本市本行业内，一个月内在找一份8-10K的工资不是难事。但是被辞职的郁闷还是有的。　　晚上回家。妻子跟我说，我岳父让她贷款10万，还下前边的贷款。然后再取出前边贷款再还回这10万贷款。就是钱倒一下。　　哎。说实话。我现在车贷还有2个月才还完。加上要换单位。这2个月经济压力不小。但是我第一时间想的是。如果找我贷款的是我父亲我会怎么做。没直接回答妻子。问妻子什么时间的事。妻子说两周前岳父给她讲的。我问她意思。她说。她看我意见。补充说，岳父想直接找我谈。妻子让我想好怎么说。我问妻子岳父这次贷款做什么。妻子说是继续做生意。去年岳父瞒着我找妻子担保了16万。现在直接不让妻子担保，直接让妻子贷款了。说实话。岳父这几年做小工程。几乎都是赔钱。先前找妻子大妹贷款.大姨子直接当面拒绝了。被岳父大骂。妻子说她看不上妹妹和妹夫的做法。但是妻子也抱怨过她父亲给她说养女儿赔钱。我从事工程11年了。以我的判断。岳父肯定还是赔。但是他肯定听不进去。而且每次找你贷款的理由都很无奈。因为要还前边的贷款。所以再贷款。但是这种贷款是算作夫妻共同债务的。等他偿还不起的时候。我夫妻的银行卡会冻结的。但是妻子后来有点激动。说大不了。还不上了让我跟她离婚。真是无语。我的想法是。贷款还上之前的账。岳父别再折腾了。不然总是赔。不知道啥时候是个头啊。一年让我贷款十几万。比我夫妻全年收入都多。哎。明白人，给出出主意吧。岳父肯定找我谈。不然妻子又背着我贷款给他。今年贷了。明年肯定还要贷的。
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　　账要分清楚，私下写协议，以后岳父还不了，或离婚了，你背上债不得了
　　@黄鹤楼刘刘
09:18:00　　账要分清楚，私下写协议，以后岳父还不了，或离婚了，你背上债不得了　　—————————————————　　现在小夫妻。能写协议的很少吧？　　
　　楼主，你说辞职了？是部门经理让你辞职的吗？是部门经理与人资协商后让你辞职？　　另外，你岳父这事做的不对，这就相当于向你们借钱，但是这种事情没办法，只能给帮忙，太亲近了，但是按照目前数额，也最多这些了，担保16万，自己贷款10万。如果他不还的确是你们的债务，哎，没得选，最后一次，控制金额。　　还有看岳父家境，帮过一两次也就行了，你爱人支持你的想法，其实就很简单，下次直接找理由拒绝。
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