非同凡响的瑞诚速度――瑞诚资本实力展现 - 中国金融智库
非同凡响的瑞诚速度――瑞诚资本实力展现
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10月18日，瑞诚资本副总裁魏旭峰先生、秦顺鸽女士、邹志勇先生以及各财富中心总经理、理财部经理一行人，前往瑞诚所属项目进行现场实地考察。短短三年时间，瑞诚资本凭借多处优质自有资产、项目资产及战略合作资产，其规模得以快速扩张。&集团自有资产六联工业区城市更新项目项目为龙岗横岗片区城市更新改造项目，由建信锋源旗下深圳市富思源房地产开发有限公司开发建设，项目位于龙岗大道与康乐路交汇处，紧邻地铁三号线（龙岗线）塘坑站，分两期开发，总用地面积为36875.2O。周边毗邻高档社区、横岗文体广场、横岗街道办、天虹，商业气氛浓厚，交通通达性良好，城市道路系统完善。项目预计2018年年中入市，在不久的将来，一个品质上乘、环境优美、配套完善的住宅项目，将以俊美的姿态展现在世人面前，势必成为该片区宜居典范之作。&荣德国际综合体项目项目位踞深圳市横岗龙岗大道旁烫金地段，举步直达地铁3号线横岗站，纳入大罗湖20分钟都市生活圈，地理位置得天独厚，立体化交通网络极为便利。35万平方米区域价值地标，集写字楼、精奢公寓、6万平方米旗舰商业于一体，满足商务、居住、休闲、购物、娱乐一站式需求。&&万鑫柏龙商城物业并购项目项目位于龙岗去龙岗大道龙岗段，共占地面积8445.52平方米，整栋大楼共五层。地下一层停车场4,500平方米，地面四层商铺，标准层高6米，总建筑面积25,000平方米。本项目建筑群横向长约100米，纵向深约100-150米，总体为地面四层，一层建有一条步行街、两条消防通道，临街面可达200米。&&项目资产嘉豪运工业园城市更新项目项目位于横岗沙荷路和横坪路交汇处，无缝连接永湖站，规划的14号、16号地铁线贯穿龙岗片区，借力方便快捷和高效畅通的现代化综合交通体系。项目位于横岗街道保安社区，社区总面积15.18平方公里，下辖14个居民小组，总人口7.3万人，是横岗街道人口及居民小组最多的社区之一。&银信中心二期升级改造项目项目毗邻3号线横岗地铁站A出口，未来地铁14号线横岗西站，轨道交通路网四通八达，经水观高速、深惠路、盐排高速，30分钟直达深圳CBD。项目自带10万O商业，步行5分钟直达天虹和横岗地标性综合体荣德国际商圈，生活配套成熟。本项目为现有物业为基础，进行优化升级改造，大大缩短项目操作周期，实现投资价值最大化。&&瑞诚?御林公馆物业并购项目项目位于龙岗区-植物园路95号正中高尔夫球会东侧，依托沈海高速，位于龙岗中心区植物园路，机荷、水官等多条高速纵横交错，交通网络发达，临近马栾山大型主题公园，俯瞰正中高尔夫全景，私享四级氧吧，开车到罗湖、福田仅需30分钟。与正中高尔夫别墅区内湖对望，无遮挡尊享高尔夫球场以及40万平方米的龙湖景观，拥有独一无二的视野享受。&&&战略合作资产龙塘城市更新项目项目位于深圳市龙华新区民治街道龙塘股份合作公司，项目用地为空地，土地权属性质为非农建设用地。开发范围面积10627.47平方米，本项目东靠民塘路，南至佳民路，西靠星河二期项目用地，北靠上芬小学路，项目范围内现状土地主要为空地，根据该地块法定图则，土地规划为住宅用地，商用比例为1:9。未来规划容积率为3.2，总建筑面积约35000平方米，按照目前市场水平，未来销售额可观，价值利润巨大。&&华龙山庄城市更新项目项目位于同富路与爱南路交汇处，为红绿灯十字路口优质物业，依托高速路交通网络与市区无缝连接，距离龙岗高速收费站仅一公里，正宗高速口物业，交通便利。本项目宗地面积为12371.3平方米，地块上总建筑为26栋，更新单元小，更新难度系数低，项目聚集未来人气商圈，物业升值空间巨大。&集悦城城市更新项目项目前身为塘朗工业区，建筑面积高达31万平方米，一层为商业，二层为公寓；环境适宜，布局方正，瑞诚与运作方达成深度战略合作，为来深创业者们贡献10000多套全屋精装且风格多元的精英公寓。住在此，可拥有独属的休息、休闲空间；同时，还拥有近13万平方米的社区共享空间，可以与志同道合的邻居结伴，发现无穷的生活乐趣。&&关于我们&&深圳前海瑞诚资本管理集团，以“瑞诚资本”为核心业务平台， 是一家集基金管理、财富管理、资产管理、房产投资、城市更新、置业租赁于一体的多元化综合型投资控股集团。瑞诚集团旗下拥有深圳前海瑞诚资本管理有限公司、深圳市前海中融天成基金管理有限公司、深圳前海瑞诚信财富管理有限公司、深圳瑞诚置业有限公司。&作为深圳本地优质企业，瑞诚集团依托自身拥有的本地资源，专注深圳本地物业并购基金，将创新视为发展前进的动力，为高净值客户群体提供量身打造且值得信赖的专业金融理财服务，为其实现财富的持续增值，为幸福生活锦上添花。
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（按月付息）免认购费、申购费、赎回费、管理费。【资金用途】：以全部或部分基金资产，通过债权或其他可行方式投资于优质成长的中小企业及个人涉及的现金赎楼业务，从中获取投资收益。【还款来源】：将解押后的不动产用于出售或者再次办理贷款，抵押物增值后新的贷款金额会远远超过赎楼所需金额，用出售不动产的回款或者银行新增贷款（已有银行贷款审批批复或承诺）偿还基金本息【风控措施】：1）产品结构化设计，普通合伙人认购基金规模20%，作为有限合伙人本金收益的劣后资金，基金期满后，优先分配给有限合伙人；2）与投资者签署回购协议，承诺基金到期无条件回购投资者持有的基金份额；3）深圳市通融达担保有限公司为本基金提供无限连带责任担保；4）本基金由平安银行进行托收，独立专户，确保资金安全使用。【项目亮点】：1）项目优质：用于深圳本地的二手楼交易或房产转按揭类型的赎楼业务； 2）安全性高：结构化设计，普通合伙人以其20%合伙企业份额作为劣后资金； 3）收益稳健：投资项目标的周期短、还款来源充足，以组合化投资分散单一投资风险，在同等流动性及风险条件下，收益较高；4）流动性好：投资周期灵活，投资者可根据资金状况自由选择投资期限，收益每月兑付，资金利用率高。【更多优质项目推荐】：?众融-政基5号，收益：8.8%-9.2%，规模：2亿，期限：2年?金奥27号南阳建设，收益：8.8%-9.2%，规模：2亿，期限：2年?景润中粮南京江宁科学园项目，收益：10.5%-11.5%；规模：2亿，期限：2年 想了解更多关于“中融天成—添富9号深圳市瑞诚添富九号投资合伙企业基金”的详细情况,请咨询理财专家陶经理：131-。7×24小时竭诚为您服务，欢迎您的致电！【中融天成—添富9号深圳市瑞诚添富九号投资合伙企业基金】★☆★☆★精选好项目，优质好信托、尽享最优返点，六年从业经历专业品质，始终如一★☆★☆★
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