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　　最近一段时间，公积金贷款买房成为市民聊天中的一大热点，尤其是公积金异地互贷，更是成为众多购房者耳中的福音。笔者wolf将最近的公积金新规总结下来：
　　9月底，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行出台《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》，要求全面推行公积金异地贷款业务。
　　10月8日起，住房公积金异地贷款业务全面推行。
　　10月底，上海市公积金管理中心发布公告称，根据央行降息通知，上海公积金存款利率发生一系列变动：当年归集的个人住房公积金存款利率不变，仍为0.35%；而上年结转的个人住房公积金存款利率由1.35%降至1.10%，公积金贷款利率尚未作出调整。
　　11月16日，上海出台《关于进一步加强住房公积金提取审核工作的通知》，规定只能1年提一次公积金，违规当处刑责。
　　公积金实行异地互贷，无论是于市民买房还是活络各区经济，都是利好。然好事多磨，在实际的操作过程中，公积金异地贷款买房却显得&看起来香喷喷，想吃到口却不易&。姑且不说贷款额度有限及贷款因地而异，单单是贷款流程就能把人绕得晕头转向，笔者wolf结合案例将其展示如下：
　　刘女士工作单位在上海市，公积金也是在上海缴纳，但她想在老家长沙公积金贷款买房。这时，刘女士需要去上海住房公积金管理中心提出申请，上海公积金中心将会出具一份《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。刘女士拿着这份证明，去长沙住房公积金管理中心办理公积金贷款。接到申请和这份证明后，长沙公积金中心需要向上海公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。
　　确认信息的真实和完整性之后，由长沙公积金中心具体审核资料。按照规定，长沙公积金中心对于刘女士的申请核实无误之后，需在规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈给上海公积金中心。刘女士如果购买的是新房，她在与开发商签订购房合同、在公积金中心办理抵押贷款手续之后，就可以等待公积金中心的放款通知了。
　　在该过程中，上海公积金中心负责审核缴存和已贷款情况，而长沙公积金中心及受委托负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险等。刘女士需要跟两个城市的公积金中心打交道，从咨询、递交材料、开证明、办贷款，需要花费大量的时间和精力。如果两个城市之间协调不顺，申请人时间便等不起。一圈下来，劳神劳力，晕头转让，实在有点吃不消。
　　公积金异地贷款买房，除了流程冗杂外，&地方利益保护&也是一大障碍。各地市民缴纳的公积金是归当地财政所有，各地的公积金贷款额度是不相同的，就好像一个个小水池，水池有大有小，里面的水有多有少，以前互不相连。现在要将各个水池连在一起，水池里面的水肯定会发生流动。于是那些入不敷出的城市不干了：&本市的公积金缴存者申请住房贷款尚且紧张，为啥还要分出去一部分给其他城市使用&，如此，&抢水风波&恐难抚平。
　　公积金异地贷款困难，还有一点原因，也是最干脆的一点，银行和开发商持反对态度。对于开发商而言，公积金贷款会妨碍其回笼资金，影响后续开发投资，因此对该政策持否定态度，某些楼盘甚至直接拒绝购房者使用公积金贷款买房；而呢，似乎嫌&流程冗长，获利微薄&，于是也不对该政策持欢迎态度。
　　总之，公积金异地互贷绝对是一件于民有利的好事，然其实施过程却是&举步维艰&，而跨区域的信息沟通、协调，各地域的合作配合似是核心所在。
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来源：金融界
关键词：公积金 财政部 公积金贷款买房
　　最近一段时间，公积金贷款买房成为市民聊天中的一大热点，尤其是公积金异地互贷，更是成为众多购房者耳中的福音。笔者wolf将最近的公积金新规总结下来：
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2017北京买房新政策
北京的房价可谓高涨不下，许多北漂一族奋斗一生却无法拥有一个固定的安身之处，而北京的“国五条细则”更是被指为最严厉的调控政策，那么，北京买房条件有哪些呢？北京买房的相关知识有哪些呢？我们一起来了解下吧！
1 1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 2：有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。 3：购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。 4：身份证、结婚证和户口本。2 “二套房”是第二套普通自住房的简称，之所以认定二套房是因为他与第一套住房的贷款、首付以及税费是不同的。那么究竟该怎么认定二套房？北京二套房的认定标准是什么？下文为大家解读！
2017北京二套房认定标准 3 在北京申请限价房，需要同时满足两个条件，即北京户籍且具有完全民事行为能力，二是申请家庭符合北京市每年向社会公布的标准。那么在申请北京限价房时需要准备哪些资料呢？
申请北京两限房的条件： 1、北京户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。 2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照北京市每年向社会公布的标准执行。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。4 住房公积金时可以提取的，但是住房公积金提取需要符合法律规定的条件。不管是在北京本地居民，还是外地务工人员，在提取住房公积金时，都必须符合《北京住房公积金提取管理办法》规定。下面小编将为大家具体解答北京市住房公积金提取条件有哪些？
提取住房公积金必须符合《北京住房公积金提取管理办法》规定的提取条件，北京公积金提取的具体条件如下： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
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可以起诉主张您的合法权利，如对方侵权可以要求对方承担侵权责任，造成的损失可以要求赔偿 按照合同约定处理 你好，这个效果是一样的，，，， 基本上是，但也不完全按55分
邵丽霞律师，硕士研究生，现任江苏智和律师事务所专职律师，中华全国律师协会会员，具有丰厚的法学功底和司法实践经验，条理清晰，思维缜密，擅长房地产、婚姻、...
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自媒体文章一天不上第九区&#x90不知道嘉兴发生什么事！
公&#x79金贷款新政，9月起&#x53以异地贷款买房！
　　&#x53年10月，住&#x5部等三部委&#x66&#x7&#x51台政策，要求公&#x79金缴存异地互认，并推&#x8异地贷款业务，但是相关细则一直没有&#x51台。近日这一细则终于&#x51台，公&#x79金缴存&#x4要到异地贷款买房的，&#x53要向缴存&#x57市公&#x79金中心申请书面证明即&#x53。　　嘉兴，已&#x49月1日起正式试行“公&#x79金个&#x4住房异地贷款”的政策。700)this.width=700;"
帖子&#x56复：10条&#x56复
&春天花开关大约一年前 &#x56复
公&#x79金异地贷款&#x64作流程700)this.width=700;"
&春天花开关大约一年前 &#x56复
公&#x79金异地贷款条件要求（一）在本省行政区&#x57内工作，并&#x8&#x7正常缴存住房公&#x79金六个月以上；（二）在本省行政区&#x57内购买&#x81住住房；（三）有稳定的&#x7济收入和按期偿还贷款本息的&#x80力，个&#x4信用良好，且具有完全民事行为&#x80力；（&#x56）有合法的购买合同（协&#x8）&#x53其他证明资料，并已支付不低于规定比例的首期付款；　（五）提供购房地中心认&#x53的担&#x4或抵&#x62；（六）住房公&#x79金贷款已结清；（七）符合购房地中心相关的住房公&#x79金贷款政策规定；（八）法律、法规和规章规定的其他条件
&春天花开关大约一年前 &#x56复
住房公&#x79金七大用途
&春天花开关大约一年前 &#x56复
嘉兴住房公&#x79金近期新政1上调住房公&#x79金贷款最高限额　　夫&#x59&#x53方均符合住房公&#x79金贷款条件的缴存职工家&#x5，最高贷款额度由&#x76前50万上调至60万；夫&#x59单方缴存或单&#x8缴存职工符合住房公&#x79金贷款条件的，最高贷款额度由&#x76前25万上调至30万。2&#x8定&#x4底贷款额度　　购买首套房并首次申请住房公&#x79金贷款的申请&#x4，在&#x51具真实、有效的工资收入证明和其他申请材料的前提下，&#x53&#x4受&#x4底贷款额度：夫&#x59&#x53方均符合住房公&#x79金贷款条件的缴存职工家&#x5，&#x4底贷款额度为30万元；夫&#x59单方缴存或单&#x8缴存职工符合住房公&#x79金贷款条件，&#x4底贷款额度为15万元。3明确&#x7装&#x4住房的贷款比例　　购买&#x7装&#x4新&#x5商品住房的最高贷款比例为70%。4简化贷款手&#x7、加&#x5放贷速度　　（一）购买二手房申请住房公&#x79金贷款时，不再要求提供评估报告。房屋总价按照契证载明的计税金额与买卖合同成交金额二者取其低确定。　　（二）全市住房公&#x79金管理部门以房产登记部门提供的住房登记信息以&#x53住房公&#x79金贷款信息为依据，实行&#x7一的认房认贷标准。加&#x5住房公&#x79金贷款审核、放贷速度。5加大对&#x8&#x53政策的处罚力度　　对伪造合同、&#x51具虚假证明、编造虚假&#x79赁等骗提骗贷行为的，住房公&#x79金管理部门将向职工工作单位通报，&#x8&#x56骗提骗贷资金，取消职工三年内提取住房公&#x79金和申请个&#x4住房公&#x79金贷款资格。住房公&#x79金管理部门将相关信息依法向社会公开并纳入相关征信&#x7&#x7；对协助造假的机构和&#x4员，严肃处理；构成&#x72罪的，依法&#x8究刑事责&#x4。
&洁儿大约一年前 &#x56复
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然而我并没有公&#x79金
&沉睡年的虫大约一年前 &#x56复
异地贷款还是有&#x96度的吧
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