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首付咋不给开发票 税务部门：可向开发商索要
　　“我付了20多万购房首付款，开发商只开收据，不开发票，我在北京提取不了住房公积金。”近日，在北京工作的济南市民张先生致电本报新闻热线反映。　　“去年年底，我看中槐荫区一在建楼盘，交了20多万元首付款后，开发商给了我一张收据，没给我发票，说要到交房时才能给发票。”张先生说，他在北京工作，“我们在外地工作的济南人，想在济南买房子，只能选择在北京提取公积金。”张先生表示，根据北京住房公积金管理部门规定，提取公积金必须凭正规的销售发票，否则无法办理。因为开发商没有给张先生购房首付款发票，北京住房公积金管理部门未能帮其办理提取公积金手续。　　“开发商告诉我说这是山东省税务局统一的政策，在预售环节，济南这边的开发商都不开发票。”张先生坦言，没有发票，提取不了公积金，他的经济负担会很重。　　在北京住房公积金网站记者看到，因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，提取住房公积金时应提供的材料，包括购房发票的原件及复印件。　　购房付了首付为什么迟迟领不到发票呢？该房地产公司的售楼人员表示，没有缴完总房款是不可能给发票的，只付了首付就要求开具发票不符合有关规定。　　“按照山东省相关规定，房地产开发企业向购房者收取预收款项时，必须使用税务部门监制的房地产开发预收款收据，并按规定缴纳营业税、土地增值税等有关税收。”售楼人员说。　　随后，记者拨打山东省地方税务局纳税服务热线12366就此事进行咨询，“如果购房者只缴纳了首付款，没有付清全款，房地产公司给开具的是地税部门印制的收据，这种做法是没有错误的。”工作人员说，购房者买的是期房，在房屋没有建成时，面积可能跟合同不符，只有到最后将全部房款交完，交房时检验了房子才会给房主开发票。　　“如果购房者需要的话，可以向房地产公司索要发票。”工作人员表示，“如果开发商不给购房者开具发票，我们可以进行受理。”
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