临时用地审批
职权编码职权名称临时用地审批子项名称1.1《临时用地批准书》核发行使主体黄冈市国土资源局办理类型□即办件
□√承诺件
职权依据【法律】《中华人民共和国土地管理法》（日修正）第五十七条：建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。【法规】《中华人民共和国土地管理法实施条例》（日国务院令第256号，日修正）第二十七条：抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，属于临时用地的，灾后应当恢复原状并交还原土地使用者使用，不再办理用地审批手续；属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后６个月内申请补办建设用地审批手续。第二十八条：建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起１年内恢复种植条件。第三十五条：在临时使用的土地上修建永久性建筑物、构筑物的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期拆除；逾期不拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行。许可范围及条件建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的。抢险救灾等急需临时使用土地的。申请材料申请材料按顺序排列并装订成册，一式两份。凡提交的材料内容真实，完整，复印件加盖单位公章。1.临时用地书面申请或申请文件（原件） 2.临时用地申报表（被用地单位，所在乡镇国土资源所，乡镇政府要有明确意见）（原件） 3.县级以上行政主管部门的项目批准文件（立项文件，可研批复，初步设批复等）（原件） 4.法人单位有效证明，法定代表人证明及身份证复印件 5.用地勘测定界图（500平方米以下用地可用临时用地平面布置图），要求在图上标明各点坐标。红线图上要求用地单位及被用地单位签字盖章认可（原件） 6.土地利用现状位置图及规划图（在土地利用现状图上用红线标注拟用地范围，但坐标必须与勘测定界坐标一致）（原件） 7.在城市规划区范围内的，还需提交规划部门同意临时建设的书面证明（原件） 8.涉及占用林地，水利设施用地等的，需提供相关部门同意用地的书面意见（原件） 9.临时用地协议（用地单位同土地所有者，使用者必须在合同上签字认可），临时用地协议需注明本协议自临时用地批准之日起生效（原件） 10.土地复垦方案批复（生产建设项目提交经批准的《土地复垦方案报告表》及《土地复垦方案评审表》）（原件） 11.地质灾害评估备案表 12.其他由法律法规明确规定的资料
审查通过后提供资料︰13.临时用地土地复垦协议书，临时用地土地复垦协议书需注明，本协议自批准临时用地之日起生效（原件） 14.临时用地补偿清册（验原件收复印件）法定期限 20个工作日承诺期限 受理:资料齐全，用地科受理（1个工作日）。现场调查：国土所及分局用地科工作人员到现场调查是否符合临时用地要求（7个工作日）。审批：经现场调查和审核资料（6个工作日）。办结：交费、凭土地复垦保证金发票颁发《临时用地批准书》（3个工作日）。特别程序及期限 无收费依据及标准按鄂土资发『2009』39号文件执行证照批复名称 临时用地批准书职权运行流程申请→受理→调查→审批→办结责任事项1、受理责任 ：公示应当提交的材料。一次性告知补充材料。依法受理或不予受理(不予受理应当告知理由)。2、现场调查责任：国土所及分局用地科工作人员到现场调查是否符合临时用地要求。3、审批责任：经现场调查和审查资料，符合临时用地规定的用地科与临时用地使用人签订<>并提出临时用地审查意见，报局办公会审批。4、办结责任：交费(土地复垦保证金交到指定帐户)、凭土地复垦保证金发票颁发<>。5、监管责任：建立实施监督检查的运行机制和管理制度，开展定期和不定期检查，依法采取相关处置措施。6、其它法律法规规章文件规定应履行的责任。责任事项依据1、
<> 第三十条、行政机关应当将法律、法规、规章规定的有关行政许可的事项，依据、条件、数量、程序、期限以及需要提交的全部材料的目录和申请书示范文本等在办公场所公示。申请人要求行政机关对公示内容予以说明、解释的，行政机关应当说明、 解释，提供准确、可靠的信息。2、依据鄂土资发 [2009]39号文件
严格临时用地监管：（一）认真落实土地复垦义务。按照“谁破坏、谁复垦”的原则，用地单位为土地复垦责任单位，要按照土地复垦方案和有关协议，及时足额缴纳有关费用。临时用地使用期限届满时，复垦义务人应在规定期限内，严格按照土地复垦方案确定的复垦方向、复垦标准、技术路线实施土地复垦，履行土地复垦义务。县（市、区）国土资源管理部门要加强土地复垦工作业务指导，确保土地复垦任务落到实处，土地复垦竣工后，及时组织有关部门验收，经验收合格的退还土地复垦费。用地单位无条件组织土地复垦的，由县（市、区）国土资源管理部门组织其他单位实施复垦，土地复垦费支付给复垦任务承担单位。（二）强化耕地保护。预制场、搅拌场等容易造成永久性破坏的临时用地一般不得占用耕地。取土场应选址在荒山、荒坡等劣质地，合理设计控制取土深度，严禁在基本农田范围内取土。弃（土）渣场不得占用耕地，要充分考虑永久性征收与临时用地相结合，合理划定弃（土）渣场范围。施工便道要与乡村规划道路相衔接，避免新占用土地尤其是耕地。因建设确需占用耕地的，用地单位在生产建设过程中，必须开展“耕作层剥离”，及时将耕作层的熟土剥离并堆放在指定地点，用于土地复垦和其他耕地的土壤改良。确实不能复垦为耕地的，按规定缴纳耕地开垦费，由县（市、区）国土资源管理部门负责落实耕地占补平衡任务;　（三）加强临时用地监督管理。严格临时用地审批程序，未经国土资源管理部门审批使用临时用地的，要依法查处。加强对临时用地使用的监督检查，凡发现改变临时用地用途、性质和位置的及时予以纠正，拒不纠正的要依法查处。临时用地使用期限届满时，县（市、区）国土资源管理部门要督促复垦义务人及时履行土地复垦义务，拒不履行复垦义务的，没收缴纳的土地复垦费，并组织实施土地复垦工作。临时用地期满拒不归还土地，依照《中华人民共和国土地管理法》第八十条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十五条、第四十三条的规定予以处罚。国土资源管理部门工作人员在临时用地审查、报批、验收工作中玩忽职守、滥用职权的，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。职责边界一、责任分工：1、市级：黄冈市国土资源局黄州(火车站)分局负责负责受理、审查、决定、送达；市局负责对城区办理临时用地审批的监督管理。2.县级：负责辖区内临时用地审批。并核发《临时用地批准书》。
二、相关依据：【法律】《中华人民共和国土地管理法》（日修正）第五十七条：建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。【法规】《中华人民共和国土地管理法实施条例》（日国务院令第256号，日修正）第二十七条：抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，属于临时用地的，灾后应当恢复原状并交还原土地使用者使用，不再办理用地审批手续；属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后６个月内申请补办建设用地审批手续。第二十八条：建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起１年内恢复种植条件。第三十五条：在临时使用的土地上修建永久性建筑物、构筑物的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期拆除；逾期不拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行。承办机构黄冈市国土资源局黄州分局咨询方式黄冈市国土资源局黄州分局监督投诉方式黄冈市黄州大道27号市国土资源局监察室备注
责任编辑：国土局我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
国土临时用地手续是什么
来源：吉屋网综合管理 &&发布时间：
全部占用非耕地的临时用地由县国土资源局审批；占用耕地（严禁占用基本农田）的由州国土资源局审批。临时用地不得修建永远性建筑物和构筑物，时间不得超过两年，期满确需继续使用的，应当重新办理临时用地审批。
7×24小时热文榜
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送400-818-9919
梁开贵律师，北京京平律师事务所专职律师，北京市律师协会阳光六、七期成员，海淀区律师协会青工委委员，中国人民大学律师学院校友。执业领域：土地征收、房屋拆迁、土地争议、行政复议、行政诉讼、法律顾问。电话：，QQ：或，微信公众号：lkg-lawyer，微信号：，邮箱：，传真：010-，中国征地拆迁行政复议诉讼网：http://user./187473
执业律所：北京京平律师事务所联系电话：400-818-9919
梁开贵律师，北京京平律师事务所专职律师，北京市律师协会阳光六、七期成员，海淀区律师协会青工委委员，中国人民大学律师学院校友。执业领域：土地征收、房屋拆迁、土地争议、行政复议、行政诉讼、法律顾问。电话：，QQ：或，微信公众号：lkg-lawyer，微信号：，邮箱：，传真：010-，中国征地拆迁行政复议诉讼网：http://user./187473使用微信扫描二维码关注梁开贵律师
知识专题咨询}