&&&重构商业时代——O2O实战经典解密
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当当读书客户端万本电子书免费读联想发布全球最轻14英寸超级本
每个时代都需要领跑者，这个领跑者需要具备更超前的创新精神和更专业的洞察能力。ThinkPad的超级本X1 Carbon就是这样一个领跑者。”8月6日，联想在京举行了ThinkPad20周年庆典活动，并发布了ThinkPad品牌下首款超级本——X1 Carbon，联想高层将其定义为：商业时代的领跑者。在此次发布会上，联想不再强调X1 Carbon的性价比，而是将更多的精力放在商务用户更关心的轻薄、电池续航以及工业设计上。联想中国区总裁陈旭东表示，随着X1 Carbon的问世，ThinkPad将重回高端定位。据了解，作为当前全球最轻的14英寸超级本，行业对其十分关注。分析人士及业界人士认为，在被苹果Mac air夺走了无数光环之后，X1 Carbon是当前首款可以向苹果Mac air叫板并争夺用户的重量级产品。开启商用超级本新时代作为当前过得最好的PC品牌，联想的一举一动都备受瞩目。8月6日，联想在北京国家会议中心举行ThinkPad 20周年庆典，联想中国区总裁陈旭东拽着“ThinkPad之父”内腾在正发布ThinkPad X1 Carbon。记者了解到，这是ThinkPad旗下首款超级本产品，搭载了第三代智能英特尔酷睿处理器，具有USB3.0接口，可提供长达8.2小时续航及超长30天待机时间。值得一提的是它的机身采用了碳纤维材质，使其成为世界上最轻的14英寸超级本，重量仅1.36公斤，最薄处仅8mm。据悉，碳纤维常用于F1和航空航天领域，除重量极轻之外，还拥有极其坚固的特点，保证笔记本电脑在强烈撞击下也能安然无恙。事实上，当前几乎所有主流PC厂商皆推出了超级本，但与它们相比，ThinkPad X1 Carbon性能更强，除了具有超薄、超轻等超级本外观外，还拥有SDD固态硬盘、快充续航、防泼溅键盘等功能特性。联想高层表示，它将是商业时代的领跑者，能满足用户对于笔记本电脑的各种严苛要求。对于这一观点，业界也表示认同，认为ThinkPad X1 Carbon的横空出世，将开启商用超级本的新时代。重谋霸主地位记者了解到，“全球最薄的笔记本”苹果Mac air横空出世以前，ThinkPad一直被誉为“全球最好”的笔记本，“指纹开机识别技术”、“硬盘运转保护技术”等先进技术最早都是用在ThinkPad笔记本上。然而，随着苹果Mac air的问世，全球所有品牌的笔记本产品都受到威胁，就连ThinkPad的“老大”地位也被动摇了，咖啡厅内白领们面前摆放的不再是经典的黑色ThinkPad，取而代之的是一部部Mac air。“随着X1 Carbon的问世，ThinkPad将重回高端定位。”联想中国区总裁陈旭东向媒体表示，虽然他并没有提到苹果，但行业人士及“小黑迷”们都将其与苹果Mac air相提并论，并认为从工业设计和配置来看，X1 Carbon毋庸置疑可以向苹果Mac air叫板并争夺用户。一位分析师表示，英特尔的超级本平台给了IT企业重塑笔记本概念的机会，而ThinkPad X1 Carbon就是当前把握得最好，并有机会重夺霸主地位的产品。本报记者 吴纪涛延伸阅读在全球笔记本品牌中，ThinkPad的产品线最为丰富齐全。这个品牌在2005年以前是IBM PC事业部旗下的便携式计算机品牌。在联想收购IBM PC 事业部之后，ThinkPad商标为联想所有。ThinkPad自问世以来一直保持着黑色的经典外观与颇具个性的技术特质。第一台以ThinkPad命名的笔记本电脑——ThinkPad 700C于1992年诞生，今年，ThinkPad产品推出正好整整20周年。
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新商业时代的领跑者：凯德集团中国区CEO罗臻毓
地产融媒体
文章：尹涛【总编面对面】在中国商业地产行业发展论坛，与新商业时代的领跑者，凯德集团中国区CEO罗臻毓面对面“他专业而专注，审慎而睿智，迥异于大多数开发商老总的豪情，亦不同于外企高管的’国际范儿’。初步迹象表明，这位在中国工作了13年的新加坡商界精英，早已深谙中国特色的市场环境和商业文化，让人不禁联想：恰似这位有国际投资经验的新加坡企业家对大陆的适应和融合，凯德集团在中国23年来的成功发展，正是源于这种国际资源、植根本土的’融合’基因。”——安家融媒 总编辑 尹 涛▲罗甄毓先生在“中国商业地产行业发展论坛2017（第十四届）年会”发表题为“创新转型打造商业地产新生4月13日上午，在“中国商业地产行业发展论坛2017（第十四届）年会”上，罗臻毓先生面对国内外地产界、商业界和金融界等各领域的专家、翘楚，发表了主题为“创新转型打造商业地产新生态”的演讲，短短20分钟，他用最简单、直白的中文词句，清晰的描绘了凯德的创新和变革，或许更是整个商业地产行业的未来发展方向。会议间隙，面对几位记者，罗先生用深入浅出的言词，耐心的诠释了几个“粗放型”的提问，并将话题导向更具实质性的思考。笔者曾经在三个层面切身体验过凯德，一是经常流连于东直门来福士，也曾入住过重庆的雅诗阁，再就是曾在2007年就沈阳的一块综合性用地方案，接触过凯德的前期团队。经过与罗臻毓先生近1小时的面对面交流，方才真切的体会到业界所谓的“凯德模式”及其蜕变和进化的方向。▏“凯德模式”的与时俱进罗臻毓先生坦言：以“多元化资本平台+全面高效的运营机制”来做商业地产，凯德拥有完整的房地产价值链，深耕中国多年后也形成了一定的规模效应，这就是业界所盛誉的“凯德模式”。作为亚洲领先的房地产集团，凯德在进入中国之前，就已经在新加坡等成熟市场有过多年的房地产开发及运营经验，经历过市场发展的不同周期和阶段。对于国内市场的发展趋势，罗臻毓先生指出，随着市场的逐步成熟，商业地产正在趋向更专业化、更细分化、更金融化。与此同时，面对移动互联网的兴起和消费行为的演进，凯德也深刻意识到，唯有创新、跨界（联合更多的异质伙伴），打造多元、互补、可持续的生态圈，才能构建新的核心竞争力。▏“不要做懒惰的房东”凯德正在从一个传统的开发商演变为更值得信赖的、行业领先的服务提供商和运营商，除了资产本身的价值，通过增加服务内容来实现价值增值，获得全价值链的最高回报。租户不仅是合作伙伴，也是合伙人，为不同业态的客户提供金融服务、营销服务等各种优质增值服务，并营造场景式体验型的消费环境，这是凯德打造商业新生态的第一步，即观念和角色的转变。用罗臻毓先生的话说，即“不要做懒惰的房东”。▏更懂客户的智慧商业体——综合体2.0商业的本质是服务，唯有洞悉用户，才能为其提供有价值的服务。而科技的发展进步也让商业运营者有能力去智能化的认知客户，通过大数据指导运营，进而提升运营效率。去年，凯德在国内推出其首个智慧Mall—凯德MALL新都心，通过建立“客群互动- 客群认知- 消费黏性”的良性循环，构建智慧mall闭环。以综合开发实力见长的凯德，旗下综合体旗舰品牌来福士多年来一直引领着行业方向。而面对市场新的挑战，凯德启动来福士品牌升级，打造面向未来的2.0版综合体。从30年前来福士品牌在新加坡诞生，到如今八座来福士落地中国。过去，来福士一直是以实体的物理属性为号召力，比如地处城市核心位置、世界建筑大师操刀设计，整体品牌理念也是围绕着实体，即“城中之城（综合体）”。2016年底开始，来福士启动品牌升级，其转型核心是以“人”为中心，正如其新的品牌理念“乐享其城”，即“一个让你快乐和享受的地方”。智能化体验是品牌转型升级的重要方向，各类新科技在商业中的应用，也将在来福士中一一实现。2.0综合体的智能化体验示例：1、新开业的杭州来福士中心，将用无人驾驶车帮助购物后的顾客快速找到车位，并将其运达车位所在处。2、北京来福士写字楼的白领们开始体验“刷脸”过闸机。▏跨界联合，构建智能化平台型的新商业生态近两年，凯德进行了一系列跨界联合新举措，深入的挖掘商业地产的价值内涵，最大化的释放品牌效应，助推凯德的转型升级。与滴滴、摩拜等共享出行的巨头牵手；与优客工场探索“商业+联合办公”新模式；与途家战略合作，推出新品牌途家盛捷；雅诗阁推出面向千禧一代的服务公寓新品牌lyf；跨界娱乐IP《中国新歌声》；拓展轻资产路线，输出第三方管理（长沙湘江中心）；设立创投基金C31用于投资优秀初创企业；……凯德正以开放的姿态扩展商业外延，不断构建自己的生态圈网络。而凯德星，则是跨业态打通线上线下的多维度集成平台，也是凯德打造商业生态圈的数位平台。凯德星依靠互联网工具搭建O2O与电子商务平台，做活会员激励计划，把凯德体系内，覆盖商场、办公楼、住宅、服务公寓、仓储等超过10亿人次线下互动串联起来。线上线下互相导流，进行深度融合；多业态、多场景应用打通，形成生态循环。这是凯德的探索方向，更是互联网乃至物联网时代商业发展的必然趋势。▏领跑新商业时代，凯德在中国意欲何为？融合线上线下，打造内部多元业态之间生态圈，这是凯德在苦练内功；而跨界联合、携手新经济、拓展轻资产路线、支持创新创业，则是凯德善用政策导向、整合资源，实现价值增值的战略之举。据了解，2017年凯德将有7大综合体陆续开幕，包括三座来福士集中开业，是其综合体战略爆发的关键一年。在与罗臻毓先生的交谈中，他表示，相对住宅用地高昂的土地成本，凯德更“适合”城镇开发、片区改造、旧城改造，或地铁上盖物业等，也能更好地发挥其全产业链和综合开发能力优势。安家融媒认为：面对中国经济环境的巨变，面对新政调控并日渐收紧的地产市场，房地产企业的竞争正式进入下半场，新型城镇化（特色小镇）和城市更新（片区、旧城改造）成为两大“风口”，而对于这类需要前期规划、资本运筹、经营体系、多元复合型业态等全方位综合能力的土地和项目，真正能合理开发并可持续运营的房地产企业凤毛麟角，而“综合能力”恰恰是凯德的核心。强者不一定恒强，诺基亚等巨头的倒掉，证明了大不等于强。在快鱼吃慢鱼的时代，弯道超车、跨界竞争已经成为新常态。彼之砒霜，吾之蜜糖，或许，凯德的时代来了。▲凯德集团中国区CEO罗甄毓先生与安家融媒总编辑尹涛，在中国商业地产行业发展论坛（2017）第十四届▲右：凯德集团中国区CEO罗甄毓先生；左：安家融媒总编辑 尹涛
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ThinkPad发新品
X1 Carbon超极本登场
　　中关村在线前方记者钱翀美国报道：
　　2012年是ThinkPad品牌诞生20周年，自日第一台ThinkPad笔记本电脑问世以来，其凭借简洁的设计、超强的耐用性和尖端的技术赢得了良好的声誉，以及300多个设计领域和业界的大奖。在ThinkPad20周年之际，正是发布了全新的14英寸超极本产品ThinkPad X1 Carbon。下面是CBSi中关村在线前方记者钱翀发回的报道。
ThinkPad X1 Carbon 发布　　最初的ThinkPad诞生于日本的大和实验室，外形创意来源于日本传统的便当盒造型。到目前为止，ThinkPad共计销售6千万台。
　　这款ThinkPad X1 Carbon仅有1.36千克的重量，为目前市面上最轻的14英寸超极本。其采用了RapidCharge快速充电技术，能够在35分钟内就将电量由0%充到85%，同时还支持3G上网。并且采用了幼稚的碳纤维材质，使机身更轻薄。ThinkPad X1 Carbon最薄之处只有8毫米，而最厚的地方也仅有18毫米。
ThinkPad X1 Carbon　　“每个时代都需要领跑者，在这个商业时代中，这个领跑者需要具备更超前的创新精神和更专业的洞察能力。”联想集团副总裁，全球ThinkPad业务部总经理Dilip Bhatia这样说道，“ThinkPad超极本X1 Carbon就是这样一个领跑者，它不但探究到了用户对于笔记本电脑的各种严苛要求，还可以通过技术的创新满足这些需求，帮助用户更专注的思考和创造。”
　　据悉，新款的ThinkPad X1 Carbon超极本已经在国内的京东商城预售。
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