展开全部下一篇：目前很多人都会选择贷款买房，那么贷款买房需要什么证件，有哪些手续呢？13年在东莞买了套房子，80㎡小户型。亲戚帮忙装修，自己买材料和家具，过程倒不是很辛苦，亲戚也给了很多建议。现在大多数人都是贷款买的房子，因为现在的房价特别的高，对于家庭经济不好的，只好去选择贷款买房，但是贷款买房的前提是必须要符合贷款条件，那么，贷款买房是现代生活中常见的事，因为房价高，对于刚打拼的年轻人和经济不好的家庭来说只能去选择贷款买房，那么，贷款买房要什么条件？需要哪些资料？现在的房价高，大多数人都选择了去银行贷款买房，贷款了以后剩下的就是还款，其实还款方式是有好几种的，那么，银行房屋还款方式有哪几种？随着住房金融的发展，越来越多的市民通过按揭圆了自己的住房梦，但是，在借款人办理银行贷款时，银行专家发现，不少借款人常常会忽略一些原本应值得注贷款买房是一般人买房的一种常见的途径，很多人对于房贷首付的情况可能还不是非常的清楚，下面我们就来和您一起具体的分享下吧~2017年贷款买房首2017年按揭贷款买房需要哪些材料，用贷款的方式买房的人不少，下面我们就来和您一起具体的分享下银行贷款买房的情况吧~2017年按揭贷款买房材贷款买房首付一般是多少呢？房子首付计算方式是什么呢？如果我们要用公积金贷款，还要了解下2017年最新公积金贷款政策的情况。目前有越来越多的人通过贷款的方式来买房，毕竟一套房子的价格动辄数百万，对于普通的工薪阶层来说，凑首付都有一定的困难了，全款买房根本不太可能。关注合房网二维码，了解最新楼盘信息
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今日话题：离婚买房VS不加名就离婚
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摘要：转眼又到周五，7月第一周就要过去了。今天来聊聊离婚和买房，离婚和买房本来是八竿子打不着的事，如今在中国房地产市场下，两者有着直接的关系。
编者按：转眼又到周五，7月*周就要过去了。今天来聊聊离婚和买房，离婚和买房本来是八竿子打不着的事，如今在中国房地产市场下，两者有着直接的关系。相信7月份开始会有人为了买房而离婚，也会有人为了房产证加名闹离婚。限贷后离婚买房是捷径7月1日起合肥执行限贷新政，已有一套住房或购房贷款记录的购房者再次申请商业贷款，首付4-5成，家庭已有两套住房不管有无贷款记录，再买房首付6成。虽然限贷目的是投资客，不过真有钱的投资客可以全款，限贷*的影响还是改善购房群体。特别是之前买过一套房，因位置或面积原因，需要再换房;还有些家庭婚前夫妻俩各有套小户型，结婚后需要买套大户型或者为孩子买学区房，再贷款将面临6成首付、利率上浮10%。这种情况下想买房最简单有效的路就是去民政局换张离婚证，房子归一方，另一方再以首套房资格申请贷款。这种所谓的为买房“假离婚”现象在楼市中见怪不怪，前段时间打车遇到一位司机就是通过和老婆离婚，以首套房优惠在滨湖买了一套房，离婚不离家，拿到房产证后又复婚，如今一年不到，房子已经涨了一倍。购房网友小黄最近也在纠结要不要离婚，他们有一套房，准备给儿子买套学区房，如果按原政策二套房3.5成没多大问题，但新政执行后首付变成5成，利率上浮10%，显然压力很大。如果不能凑够5成首付，他们只能选择先离婚再买房，首付压力小，还贷压力也小。但真要去离婚还是心里不舒服。不过离婚毕竟有风险，除了感情因素外，为买房离婚弄假成真的例子也不少。还有人不想费那个神，直接选择多凑首付。不久前还有网友在购房群里卖车凑首付，一辆25万买的车刚买一年，为了买房先折现，不过有这个魄力的毕竟少数。据说考虑到购房者不想离婚的心理，有些售楼部还能提供假离婚证明，就是不清楚在合肥假离婚证能否起作用。房产证不加名就离婚说完离婚买房我们再来说说房产证加名吧。7月1日起，合肥市不动产登记模式将由“审查婚姻关系”改进为“询问共有关系”。即在房地产权属登记时，只对权利共有情况进行询问，如询问结果与登记簿记载内容一致，便可办理相关登记业务。意思就是以后卖房过户时房产局不会再审查是婚前财产还是婚后财产，只看房产证上的名字，是谁的名字谁有权卖房。即使是夫妻共有财产，只要房产证上只有一方名字，就可以不经另一方允许卖房或抵押。如果房子是夫妻共有财产，不动产权证加名很有必要，甚*有人喊出不加名就离婚。前不久有位房产经纪人在群里请教已经缴税的交易，在办理过户时能否把买家老婆的名字加上。原来买家是已经结婚的小两口，一直是男方出面办理各项手续，女方本以为写一个名字也是两人共同财产，刚听同事说以后只认房产证上的名字，死活要加上自己的名字，否则就要离婚。只是如果加名需要申请退税，要重新签购房合同，重新网签备案，时间上慢点倒不是大事，就怕卖家不答应。一旦卖家毁约不卖了，想以原来的价格再买房就难了。这几个月一直在涨，想买同类型的房子*少要多花20万，不过站在女方的角度看，没她名字的房子便和她没关系，以后房子值多少钱都和她没关系，她又为何要在乎这20万?结语：都说房子是“爱巢”，只是在当下的中国楼市，房子作为居住的功能已经减弱了。婚姻在高房价面前，只有靠边站的份。为了买房结婚、离婚只是一张纸的事。而不加名就离婚看似可笑，又哪里错了?如果留不住婚姻，*少也要留下半套房子。
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[责任编辑：周璐]标签
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