为什么日本物价高为什么比中国高

(?(●??`●)?)
(姨父的鹅)
(我是流氓我怕誰)
(巴基斯坦黑珍珠)
(泡芙小姐姐)
第三方登录:收入这么低,为什么中国人看上去比日本人有钱?
来源:日经新闻网
作者:柯隆 富士通综合研究所主席研究员、静冈县立大学特聘教授
日本时事通讯社的一个问卷调查的结果显示,日本的成人每月的零花钱约1500元人民币(约25000日元),结论:日本人真的没有想像中那么有钱。其依据之一说在日本一瓶160毫升的SK-Ⅱ的神仙水要18000多日元。最便宜的手机包月花费要10000多日元。
如果用物价来衡量日本人是否有钱,应该说日本人的确没有中国人想像的那么有钱。我想比起关于日本人的零花钱的问卷调查,日本的人均GDP更说明问题。2016年日本的人均GDP大约38000美元(约400万日元),同一年中国的人均GDP约8200美元。
为什么人均GDP只有8000多美元的中国人会觉得比自己收入多4倍以上的日本人不那么有钱呢?这才是问题之所在。
用物价来解释一个国家人民的实际收入是一个通行的方法。IMF每年都用购买力平价(PPP)估算和发布世界主要国家的GDP,按照IMF的估算,中国的GDP总量已经超过了美国,位居世界第一(中国的GDP总量为20多万亿美元,美国的GDP为18万亿多美元)。但问题是测算购买力平价时使用的物价指数通常是非常主观的。比如如果用中国的一个肉包子的价格与美国的一个汉堡包的价格计算价格比(购买力平价)可能就有点失真。
中国商店里的中高端衣服的价格要比美国和日本的贵很多。同样一款日本厂家的汽车,在中国的售价要比日本的售价高很多。所以,如何编制物价指数,其中有很多讲究,你不能用一个或几个商品的价格来做简单的比较,那样的话结论难免失真。
的确,日本人看上去并不那么有钱。日本人平时在家吃饭都非常简单,一碗饭、一点蔬菜、一条烤鱼、一碗酱汤、一点咸菜。日本人开的车一般都是排量很小的家庭用车。在日本绝对找不到带游泳池的私人住宅。日本比较富裕的家庭妇女通常也就是到高级酒店和朋友一起吃一顿套餐而已。凭我在日本生活近30年的经验,日本人最不擅长的就是奢侈。
相比世界大部分国家的人,日本人算是奢侈的一点可能是所有日本人的家里都有浴缸,他们每天都要泡澡。日本人喜欢到温泉去泡澡,下到浴池,日本人会情不自禁地自言自语:我真奢侈。
当然,绝大多数中国人的家也没有游泳池,中国人的奢侈往往体现在饮食上。有一次看英国BBC的一个纪录片是报道中国下岗工人的家庭生活的,其原意是要聚焦中 国下岗工人的生活如何拮据,结果,影片中间有一段是下岗工人一家三口吃晚饭的镜头,四菜一汤!我相信所有看到这一段的英国人都晕了,中国的下岗工人吃晚饭也有四菜一汤,太奢侈了。
回来说日本,虽然日本人看上去没有中国人那么有钱,但实际日本人是非常有钱的。为什么?现在日本人均(包括老人和婴儿)的金融资产(现金和存款)大约有10万美元,而且日本有很好的社保体制。这在世界别的国家是不可想像的。
其实,当我们感叹日本人看上去不如中国人有钱的时候,我们应该问一问,为什么中国人看上去那么有钱?
2016年中国到国外来旅游的一共1亿4000万人次。实际旅游的人不超过1亿人,拿中国总人口的14分之一和日本的平均值相比较本身就是不恰当的。日本的贫富分化是很小的,基尼系数不到0.3,而中国的贫富分化不用我说,各位读者应该有亲身体会,国家统计局发布的中国的基尼系数高达0.475。
所以,我认为,问题的本质不是日本人看上去不那么有钱,而是中国人看上去太有钱了,每一个中国人都应该问一个为什么?
人说林子大了什么鸟都有,这话不假,中国的国家大,自然地怪事就多。普遍地说中国人的收入并不是特别高,但从帐面上看,中国人的固定资产却不比先进国家的人少。根据IMF的统计,中国的人均GDP大约在8000美元多一些,按今天的汇率计算中国人的平均年收入应该约低于5万5千人民币,换句话说:中国人的月收入平均大概不到5000元。
是房价太贵还是工资太低?
但是中国城市居民的住房略估一下少则200-300万元,多则700-800万元。为什么月收不到5000元的人可以拥有这么高额的房地产。当然,这些房地产是自己住着,就无法变现。但中国人还是财大气粗。
这里面有历史原因,现在60-80岁的很多人原先住的单位的房子是单位分的,后来按工龄折价买下,这些房子如果地点好,那怕旧一些,其价格应该都不便宜。但是,问题是今后的年轻人哪里有钱买房?我遇到一个国内的年轻人,问他:现在你们结婚,有没有为了爱情而结婚的?他不假思索地说:如果没房没车,仅有爱情,别人是不跟你结婚的。也许换句话说应该是没房没车,哪里会有爱情?
我相信这个年轻人说的是实话,也许多少有点夸张,但反映了今天中国社会的现实。今天一定有很多年轻女孩是跟房和车结婚的,而不是跟爱情结婚。问题是今后的年轻人哪里有那么多钱买房买车呢?试想一个年轻人如果在30岁前后结婚,其月收应该在元就不错了,退一步说,就是有元的收入也买不起那么昂贵的住房,哪里有钱娶媳妇?
换一个角度分析,房地产经济学有一个经验法则,房价的合理区间是工薪族年薪的6倍左右。如果超过6倍,买房的按揭贷款就很难还清了。按照这个经验法则来推算,中国城市的房地产的均价应该在40万人民币左右。请问,在中国的城市,花40万人民币能买到什么样的住房?从这个角度说中国的房价太贵了。
但从另一个角度看,今天一线城市和二线城市的房价多在300万元左右,那么中国人的年收不应该是5万5千元,而是55万元。所以,也许我们可以判断中国人的收入太低了。过去的30多年里,中国的实际GDP平均每年增长9%以上,那么我要问同期个人收入年均增长9%以上的人有多少?应该不会太多。
接下来一个问题是:为什么工资收入没有大涨,而房价却接连高涨?
这个问题回答起来容易也不易。房价高涨的最主要的原因是贫富分化太大,财富集中到了一小部分人手里,房地产市场就成了这些人投机敛财手段。一般来说对于买房是为了居住的人来说,他们是不会造成泡沫的,只有投机者希望通过房地产投资钱生钱才可能吹大泡沫。
至于说工资为什么不涨?我曾经写过,今天中国的企业里,其剥削程度不亚于资本主义国家的企业。资本主义国家的企业都有工会,工会是代表工人维护工人利益的组织。假设国有企业不剥削工人,但民营企业应该组织工会,保护工人利益。但是国有企业的老总们以及CEO们拿的报酬是否合理,我想不用我评说。
我查看了统计年鉴,无论是城市居民还是农民的收入平均增长每年都和实际GDP增长率差不多,但我问一些自己认识人:你们每年都涨工资吗?
他们的回答是:什么时候涨的工资连他们自己都忘了。当然,中国的单位除了发货币工资以外,还有一些实物工资,二者加起来对于很多人来说增长的都很慢。前几年中国经济每年增长8%以上,现在降到6-7%。即使是6-7%也是很高的增幅。比如说每月工资元的人,其每年的增幅应该在200-300元。而且,6-7%的增幅是相比上一年的工资,所以实际上涨的工资应该更多。我相信对相当一部分人来说经济增长与他们没有关系。这样一来久而久之房价上去了,工资却跟不上。实际上对于只有一套住房的人来说,其房产的估价再高只是帐面资产,没有任何意义,因为你不可能把现在住的房子卖了。
房价高了对于今后买房子结婚娶媳妇的人来说是个大问题,大部分年轻人买不起房。短期内房价不可能回归合理区间,虽然经济增长率仍在6-7%,但相比前几年,的确下降。
问一问国内做生意的人就知道,现在的生意环境非常不好,也就是说对大部分人来说涨工资短期无望。这种情况有点像一个陷阱,要想从里面跳出来非常不容易。要知道房价高的背后是地价太高,上一届政府把批租土地的收入归属于地方政府,全民所有的土地,为什么批租的收入归了地方政府,其中的法理说不通。
一块土地批给谁去开发其中的讲究很多,潜规则的结果就是房价泡沫,否则,随着土地转让和开发产生的交易成本(包括大量回扣)无法支付,这些成本最后都要最终买房的人来买单。所以,中国人与其他中等发达国家的人相比拥有的帐面资产应该是很多的,但实际的现金收入应该没有那么多,也就是说中国人看上去应该很有钱,但实际没有那么多钱。
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日本人均GDP比中国高 为何中国人看上去更有钱?
来源:财经国家周刊&&&
作者:佚名&&&
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  (原标题:日本人均GDP比中国高,但为什么中国人往往看上去更有钱?)
  日本人均GDP比中国人高,为什么中国人看上去会更有钱呢?这是最近日本一名专栏作家提出的问题,该问题一经提出就在网络上都引起很大的反响。65年来中日国民财富发生了何种变化?事实真的如此吗?
  65年中日收入大PK500)this.width=500' align='center' hspace=10 vspace=10
rel='nofollow'/>500)this.width=500' align='center' hspace=10 vspace=10
rel='nofollow'/>&&&&50年代初期,中日两国均受到二战波及,国民人均月收入仅相差4倍有余。但随着战后日本经济复苏,两国国民的人均月收入差距在80年代末期曾达到了100倍。一个顶峰之后,日本随即进入“失去的二十年”,股市、楼市泡沫相继破灭,经济从此一蹶不振,而此时的中国却迎来了飞速发展期,两国国民的人均月收入差距再次缩小到了4倍左右。在世界银行公布的最新人均国民总收入(GNI)排行中,日本位列世界第7位,中国仅在第60位。而个人资产方面,据《2016安联全球财富报告》显示,中国人均净金融资产以11500欧元列全球28位,日本则以83890欧元列第6位。由此可见,虽然收入差距在不断缩小,但中国人均财富水平和日本差距还是有点大。中国人想要真的比日本人有钱,可能还需要一些时间。
  有钱的日本人为什么看起来很穷?
  1. 成年人每月25082日元零花钱500)this.width=500' align='center' hspace=10 vspace=10
rel='nofollow'/>25082日元是什么概念?500)this.width=500' align='center' hspace=10 vspace=10
rel='nofollow'/>&&&&2. 收入414万日元仍需精打细算
  根据最新公布的数据,日本人平均年收入为414万日元(约合25.5万元人民币)。相较中国人的平均年收入来说,这个收入并不低,但对于大多数日本工薪族来说,手头依然很拮据。
  为什么会拮据?
  主要原因是日本物价很高,尤其是日常消费。
  以食品和交通为例。500)this.width=500' align='center' hspace=10 vspace=10
rel='nofollow'/>&&&&其次,日本大部分家庭是单收入。只有男主人工作,而男主人的收入除了用来支付一家人的日常开支,还要供房子,给孩子缴学费等等。
  以日本动画《蜡笔小新》为例。500)this.width=500' align='center' hspace=10 vspace=10
rel='nofollow'/>&&&&中国人为啥在外国人眼中很有钱?
  国家统计局数据显示,2016年中国人均可支配收入23821元,离日本和美国均有差距。那么为何中国人在他们眼中却显得很有钱呢?
  1. 境外旅游购物和炒房吓傻老外
  统计数据显示,2016年中国大陆游客境外消费总额高达2611亿美元(约合1.8万亿人民币),比2015年增加12%,排名世界第一,比排名第二的美国游客消费总额高出两倍多。同时,海外购房的消费规模为1600亿美元(约合1万亿人民币),仅在美国买房就花了286亿美元。
  2. 中国每五天出一个亿万富翁
  从最近这几次公布的世界富翁排行榜来看,中国人占据的比例确实很高,这也是外国人认为“中国人肯定有钱”的一个因素。
  美国《福布斯》3月20日发布2017年度全球富豪榜,最近一年新上榜的中国亿万富翁人数超过美国,成为全球第一。新上榜的富豪中,中国大陆76人,美国25人。与此同时,瑞银与普华永道联合发布的《2016年亿万富翁报告》称,亚洲每三天就诞生一位亿万富翁,速度全球居首,亚洲地区新生亿万富翁113人,其中中国内地80人,占全球这类富豪的54%。这意味着,中国产生亿万富翁的速度约为每五天一人。
  在世界前十大超级富豪城市中,大中华区就占了五个。500)this.width=500' align='center' hspace=10 vspace=10
rel='nofollow'/>&&&&以至于最后,老牌的英国《金融时报》都感叹:“如今北京和纽约的共同之处,不仅包括了粗鲁的出租车司机、寒冷的冬季和拥挤的城铁车厢,还在亿万富翁的人数方面赶超纽约。”
  然而,2016年中国基尼系数(财富在社会成员之间的分配程度)为0.465,所以,从财富平均的角度来看,其实我们并不是最有钱的人。
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好多想要办理日本经营管理签证去日本却又犹豫不决的朋友大多都在担心一个问题,也是所有创业者都必须考虑的问题,那就是日本的生活成本、物价水平会不会太高了。
说到盈利,那就必须控制成本才能赢得最大的获利空间。可是随便在网上一百度,什么东京生活成本全球前十,日本物价水平世界最高等标题就看的人心惊胆颤。所以日本生活成本真的是天价吗?
先上一组小数据大家感受一下:
一碗拉面60-70rmb
坐一站地铁就需要12rmb
出租车起步价,45rmb左右
吃的一般点的人均150rmb
吃的好一点的人均400rmb
米其林餐厅 人均1000rmb
一顿KFC 差不多要35&60rmb
便利店的东西 没有低于100日币(约6rmb)的。
一个包子 也要120日币(约7rmb)
去超市看一看:
做好的猪蹄,折合人民币14.88元一个
金枪鱼刺身,折合人民币40.88元每盒
产自加拿大的猪肉,折合人民币12元到15元一盒
西红柿138日元一个,相当于人民币8.5元
土豆5个一袋,需要198日元,相当于人民币2.36元一个
普通青椒,折合人民币5.88元一个
茨城县产包心菜,折合人民币9.48元一个
桃子,折合人民币13元一个
嗯&&看起来确实有点贵,但是在上海呆久了的朋友会觉得,吃的其实比上海贵不到哪去,小编周末刚买的一盒五花肉,就五块儿,都二十多块钱。随便一个桃子也十块钱左右了。
除去吃的和交通费,其他的没有便宜的了吗?
当然不是,日本的药妆店,衣服鞋子,房子,车子,大牌奢侈品都比国内便宜好多。日产车价格相当于国内的一半,进口车也因为税少的原因比国内价格低不少。房价更是比不上北上广深,然而租金却很高,尤其是东京,租售比相当高。
大概列一个单身一人在东京比较舒适的生活成本表格:
8万日元/月(户型:1k)
1万日元/月
1万日元/月
5000日元/月
1万日元/月
14.5万/月(约8598rmb)
一家三口的话,一个月生活费大概在一万五到两万人民币左右。
而且拿到日本经营管理签证后,子女免费就读公立中小学。加入国民健康保险后,政府报销70%-80%,6岁一下婴幼儿国家更是承担全部医药费。所以说,去日本生活,幸福指数还是很高的。
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