住房公积金贷款的详细流程是怎样的？ - 知乎648被浏览243878分享邀请回答12915 条评论分享收藏感谢收起396 条评论分享收藏感谢收起查看更多回答1 个回答被折叠（）大家都在搜：
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关于住房公积金贷款和首套房的问题,银行可以在本人不知情不到场签字的情况下发放住房公积金贷款吗?
银行可以在本人不知情不到场签字的情况下发放住房公积金贷款吗？
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物业应该去谭家派出所备案，让业主办理户口迁移
不知道下面这条知识能否帮助到您
买房子是大事,除了选对房子,就是选对房贷。选对了房贷,就目前来看有房贷利率优惠,买房就能省下不少钱。眼看2016年就要接下2017年的班,很多准备购房的朋友不禁担心起来,招商银行首套房贷款利率是多少?招商银行首套房贷款利率可以优惠吗?
招商银行首套房贷款利率是多少?可以优惠吗
看你当时做的是等额本息还是递减的。
应该不可以吧。至少有个电话告知的哈。可以询
你可以算一下,。平均少还7,8万左右 住房公积金是单位及其在职职工缴存缴存住房公积金的职工)发放商业性住房贷款后,再由受托银行代理借款人向管理
应该不可以吧
当然不行啦,
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违法信息举报邮箱：本人国企职工，人在农村有宅基地，现在想用公积金贷款自建房，以后还打算在市里贷款买套楼房，那么我在市里买的楼房算是首套房还是二套房呢（注：这之前没买过楼房），现在首套和二套房门槛首付利率差别很大啊，明白的人帮我算算这笔账，谢了！
你好，建议先使用公积金贷款购买商品房，可享受首套置业的首付优惠，同时购房后可以提取你的公积金，或者直接办理每月划拨业务，你在农村的自建房不存在贷款什么的，建议买房贷款后再建，谢谢
其他答案（共1个回答）
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是首套房！因为你虽然有多套房子，但是你贷款仅仅是这一套啊！利率的计算要根据你实际采用的贷款方式以及你个人选择的贷款还款方式来决定的，利率也是不一样的！
易贷中国是一个在线申请贷款的相关信息平台，与全国各地120多家银行/小额信贷公司合作，包括中国银行、中国工商银行、深圳发展银行、渣打银行、兴业银行、上海浦发银行等等，接受来自全国各地的贷款在线申请。易贷中国贷款申请流程：在线申请——易贷中国融资顾问联系申请者并核实——提交申请给银行/小额信贷公司——银行/小额信贷公司联系申请者——签订贷款合同。一笔申请业务，多家资金机构响应！一般个人贷款申请时间是1到2周，企业贷款是2周到1个月内！为贷款者节省跑各大银行的时间，降低贷款以外成本!易贷中国易贷中国贷款类型很多，其中个人信用贷款与住房贷款，全国办理免收服务费，而其他类型的贷款则会收取2%-3%的服务费。这是同行中最低的服务费用，为贷款者节省贷款以外的开支，并且郑重承诺：在没拿到贷款前绝不收取任务费用！
你这是属于二手自建房,可能比较麻烦一些.自建房要提供乡镇一级或乡/镇以上规划房管部门开具的宅基地批复或其他建房批准证明材料以及购买材料发票.剩下的就和普通商品房...
1、提取申请人或受委托人持《住房公积金购房（或销户）提取申请审批书》（有尚未偿清住房公积金贷款的，还需提供《住房公积金提取还贷申请审批书》）及相关要件，向单位提...
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位...
农村建房贷款需要提供的材料
土地使用证
村委会证明
工程预算书、所购材料的发票或收据
用于抵押的房产权证（房产证...
答: 胎记在眉心是不是有什么含义的啊？网上说的都可不可以信的呢？妈妈们有知道的吗？
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或...
答: li660912同学：
您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成绩来回报父...
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415推荐这篇日记的豆列
&&&&&&&&&&&&商转公贷款的贷款对象和贷款条件？ （一）贷款对象 购买六安市辖区内自住普通住房，已在我市办理商业银行住房贷款，且在我市缴存住房公积金的借款人。（二）贷款条件 借款人申请商转公贷款时，应同时具备以下条件：1、借款人在六安市连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上；2、能提供有效身份证明和户籍证明，且有完全民事行为能力；3、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，借款人月还款额与借款人及其配偶的家庭月收入之比不得超过50%；4、借款人原所购住房为期房的：售房企业须与市中心有按揭签约关系，原所购房属市中心签约楼盘。在借款人取得房屋所有权并办妥“房地产他项权证”之前，售房企业同意为借款人提供阶段性担保六安辖区外工作，调入六安辖区内工作，如何认定缴存情况？ 答28: 六安辖区外因工作调动入职六安辖区内单位缴存职工，在新单位缴存期间未满6个月需要申请借款的，住房公积金从原单位转入新单位可以累计计算缴存日期，但累计缴存期限必须满6个月；申请人需出具原缴存地住房公积金管理中心签章的个人账目或个人缴存明细的网上截图。借款人婚姻状况发生变化后，办理住房公积金贷款的如何判断？ 以双方名义共同申请的住房公积金贷款，按实际贷款次数计算，发生婚姻关系解除，不论房产归属，贷款未结清前双方不得解除借款义务，也不得再次申请借款；若结清后任何一方再申请借款，执行第二次贷款首付和利率标准，且不得申请第三次借款。婚前双方均以个人名义申请过住房公积金贷款，无论贷款是否结清，婚后申请住房公积金贷款的，不予受理。以男女朋友关系共同购房申请办理住房公积金贷款后，一方可以单独申请住房公积金贷款吗？ 借款人因未领取结婚证，以男女朋友关系共同购买具有产权份额的房产申请住房公积金借款，不论是结婚还是分手，不论房产如何划分，未结清前不得再次申请借款，若结清后其中一方再申请借款，执行第二次贷款首付和利率标准。现役军人，在六安购房，能申请住房公积金贷款吗？ 现役军人的公积金贷款不在地方公积金管理中心办理，具体请参阅《军人住房公积金贷款管理办法》。购买二手房，房屋已过户，能够办理住房公积金贷款吗？ 购买二手房申请住房公积金贷款，须带过户前房产证、买卖双方身份证、户口簿、结婚证等资料到我中心业务大厅进行合规性审核。贷款资金划转至售房人或二手房资金托管账户。若房产已经过户，申请住房公积金贷款不予受理。六安住房公积金贷款办理流程吗？ 市本级公积金贷款在六安市住房公积金管理中心四楼业务大厅办理。借款人准备齐全贷款资料（具体要件详见六安市住房公积金官方网站）在贷款业务受理窗口受理，贷款要件齐全，我中心在15个工作日内审批结束，然后由服务与管理科通知借款人审批结果，并告知签订借款合同须带的证件及注意事项。借款合同签订后，借款人前往不动产登记部门办理抵押登记，抵押登记证办好后，带抵押登记证前往业务大厅贷款发放窗口领取贷款发放通知书，前往业务受托银行放款。县区贷款流程参照市本级执行。我市住房公积金贷款二套房认定标准是什么？ 目前我市公积金贷款以办理过住房公积金贷款次数来认定是首套房还是二套房。若之前未申请办理过公积金贷款，执行首套房利率。再次使用住房公积金贷款购房，按二套房贷款政策执行。第三次使用住房公积金贷款不予受理。购买二手房，用住房公积金贷款，首付比例是多少？ 目前我市购买二手房办理住房公积金贷款，首次使用住房公积金贷款首付30%，第二次使用住房公积金贷款首付40%，第三次使用住房公积金申请贷款不予受理。为保障住房公积金制度有序运行，加强住房公积金诚信体系建设，日前，市住房公积金管理中心公布《六安市住房公积金个人和单位失信行为管理办法(试行)》，明确个人和单位失信行为和惩戒办法，对于个人严重失信，除追回被违规提取的公积金外，还将取消失信个人及其配偶5年内申请住房公积金提取和贷款资格。 根据公布的管理办法，个人失信行为分为一般失信行为和严重失信行为。 一般失信行为包括以虚构隐瞒事实或变造仿造证件，提供虚假材料等欺骗手段提取住房公积金未遂的，或骗提成功后经审查发现，能够按照六安市公积金中心要求，在10个工作日内全额退回违规提取住房公积金的；通过欺骗手段违规获得住房公积金贷款未遂的，或骗贷成功后经为了进一步加强我市住房公积金管理工作，规范六安市住房公积金提取政策，根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》精神，经六安市住房公积金管理委员会2017年第一次会议研究决定，对住房公积金使用部分政策作以下调整和规范。 一、拆迁安置自住房住房公积金的提取 1、拆迁户选择购房券的，需提供：购房券、房屋产权确权证明书原件； 购房券购房后，需提供：购房券结算单、购房合同、首付款购房发票（购房收据需另附POS单）原件及客户购房合同的备案号。 提取额度：可提取本人及配偶住房公积金，提取金额为当前公积金账户余额，凭购房券购房后可再次六市金管〔2016〕91号 各县区管理部、中心各科室： 为加强贷款管理，不断提升住房公积金服务效能，支持我市房地产去库存工作，根据《住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金〔号文）、《安徽省住房城乡建设厅关于提升住房公积金服务效能的通知》（建金〔号文）相关规定，市住房公积金管委会2016年第二次会议审议决定，对《六安市住房公积金异地贷款实施细则》做部分修改： 原文：第四条 贷款对象 现户籍在六安市行政区域内，在其他城市正常缴存住房公积金，购买六安市辖区内自住普通住房的借款人。 修改为：第四条 贷款对象 现户籍在六安问1：我市最高贷款额度是多少？ 答1：目前我市夫妻双方正常缴存住房公积金职工家庭最高可申请60万，单方缴存职工家庭最高可申请40万，具体贷款额度根据购房总价、个人征信、个人收入、住房公积金缴存等诸多因素确定，其中住房公积金月缴存额对贷款额度影响较大。 问2：住房公积金贷款的利率是多少？ 答2:当前（2016年10月）执行人民银行规定的首套住房公积金贷款利率：5年以下（含5年），年基准利率2.75%；5年以上基准利率3.25%（如遇人民银行贷款利率调整，按调整后的利率执行）；贷款已发放的，遇到利率调整，于次年的1月1日起，按相应档次执行新利率标准；购买第二套住房的，贷款利率在基准利率的基础上上为保障住房公积金制度有序运行，加强住房公积金诚信体系建设，日前，市住房公积金管理中心公布《六安市住房公积金个人和单位失信行为管理办法(试行)》，明确个人和单位失信行为和惩戒办法，对于个人严重失信，除追回被违规提取的公积金外，还将取消失信个人及其配偶5年内申请住房公积金提取和贷款资格。 ▼▼▼ 那么哪些行为属于失信行为？ 有了失信行为会带来哪些影响？ 别着急，往下看！ ↓↓↓ 失信行为 根据公布的管理办法，个人失信行为分为一般失信行为和严重失信行为。 一般失信行为 以虚构隐瞒事实或变造仿造证件，提供虚假材料等欺骗手段提取住房公积金未遂的，或骗提成功后经审查发现，能够按照六安市公积金中心要求，在为了进一步加强我市住房公积金管理工作，规范我市住房公积金提取政策，根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》精神，经市住房公积金管理委员会2017年第一次会议研究决定，对住房公积金使用部分政策作以下调整和规范。 一、拆迁安置自住房住房公积金的提取 1、拆迁户选择购房券的，需提供：购房券、房屋产权确权证明书原件； 购房券购房后，需提供：购房券结算单、购房合同、首付款购房发票（购房收据需另附POS单）原件及客户购房合同的备案号。 提取额度：可提取本人及配偶住房公积金，提取金额为当前公积金账户余额，凭购房券购房后可再次提取本为保障住房公积金制度有序运行，加强住房公积金诚信体系建设，日前，市住房公积金管理中心公布《六安市住房公积金个人和单位失信行为管理办法(试行)》，明确个人和单位失信行为和惩戒办法，对于个人严重失信，除追回被违规提取的公积金外，还将取消失信个人及其配偶5年内申请住房公积金提取和贷款资格。 根据公布的管理办法，个人失信行为分为一般失信行为和严重失信行为。 一般失信行为包括以虚构隐瞒事实或变造仿造证件，提供虚假材料等欺骗手段提取住房公积金未遂的，或骗提成功后经审查发现，能够按照六安市公积金中心要求，在10个工作日内全额退回违规提取住房公积金的；通过欺骗手段违规获得住房公积金贷款未遂的，或骗贷成功后经六市金管〔2016〕91号 各县区管理部、中心各科室： 为加强贷款管理，不断提升住房公积金服务效能，支持我市房地产去库存工作，根据《住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金〔号文）、《安徽省住房城乡建设厅关于提升住房公积金服务效能的通知》（建金〔号文）相关规定，市住房公积金管委会2016年第二次会议审议决定，对《六安市住房公积金异地贷款实施细则》做部分修改： 原文：第四条 贷款对象 现户籍在六安市行政区域内，在其他城市正常缴存住房公积金，购买六安市辖区内自住普通住房的借款人。 修改为：第四条 贷款对象 现户籍在六安问：我本人公积金帐号有3.6万，打算在合肥买房子，这是我的首套房，单身，请问能直接用公积金贷款吗？额度是多少？如果用商业贷款的话，能用买房的各类材料全额提取公积金吗？ 答：按目前最新的政策，您可以前往购房地的公积金管理中心申请贷款，我们可以提供相应的证明材料（注：异地贷款公积金缴存证明、公积金缴存明细），具体贷款额度按照申请贷款的公积金中心规定办理。购买本市所辖县区外的商品住房提取住房公积金需提供：《房地产权证》和《中华人民共和国契税完税证》《契税完税情况证明》、身份证、提取申请表，提取额度为《中华人民共和国契税完税证》票据开具时间当月之前（含当月）个人住房公积金账户余额。或偿还贷款满一年后一是要了解公积金贷款的用途，这个用途只能是用于购、建、大修、装修装饰等改善自居房用的，其他什么购车、投资都不能用公积金贷款，这叫专款专用；这里面还有两个很好的开放政策，职工配偶、父母和子女购房也可以申请贷款，外地购房也可 以申请贷款，用好了这两个政策，一个缴存公积金人员的直系亲属也就解决了住房问题。 二是要领一套住房公积金贷款申报资料表，也就是贷款需要报送的资料。需要自己办的资料有：1、贷款用途方面的材料，如购房的要合同、发票；2、身份证、户口本、婚姻状况证明。需要外面协办的材料有：1、单位法人在单位担保书上签字盖章；2、房产局出具的房产信息证明，看你是一、二 、三套房，确定是否上浮贷款利率市民期待已久的六安公积金新政近日出台啦！贷款上限提高、申请贷款年限缩短、父母子女也可互取公积金。 记者了解到，调整后我市首次公积金贷款上限有较大提高。单职工正常缴存住房公积金的家庭，首次公积金贷款最高额度由原来的35万元调整为40万元；夫妻双方均正常缴存住房公积金的家庭，首次公积金贷款最高额度由原来的40万元调整为60万元，期限两年。 其次，缩短了再次申请住房公积金贷款间隔时间。把“职工首次使用公积金贷款结清满5年后，方可再次申请公积金贷款”的时间限制，缩短为结清贷款满1年。 同时，新政对租房提取住房公积金额度也进行了明确。无房户职工租住自住住房每年最高可提取1万元用于支付房租；租住公共租赁从今天起，经过调整的住房公积金个人住房贷款政策在我市正式执行。 　　昨日六安市住房公积金管理中心下发通知《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，公积金贷款新政的最终落地，意味着在贷款对象、贷款条件及异地贷款业务上都有所调整。 　　此次政策调整是根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》精神，为贯彻落实此通知，为提升住房公积金服务效能，我市住房公积金管理委员会研究决定，对六安市住房公积金个人住房贷款政策作出调整。六市金管〔2014〕18号 各有关单位： 根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金[号）文件精神，为贯彻落实此通知，提升住房公积金服务效能，经市住房公积金管理委员会研究决定，对六安市住房公积金个人住房贷款政策作以下调整： 一、单位和个人连续正常缴存住房公积金6个月以上（含6个月），即可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金，在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。 二、住房公积金贷款对象为购买首套自住房或二套改善型普通自住房的缴存职工，不得向购买第三套以上（包六安住房公积金个人查询 　　(1)登陆六安住房公积金管理中心网站，登陆公积金个人查询栏目，输入身份证号码、用户密码和验证码即可，六安住房公积金网站查询初始密码666666，登录后请及时修改。 　　凡六安市(含五县及叶集试验区)范围内缴存住房公积金的职工，只要单位已将您的身份证信息报送到我中心，都可以在网站上查询住房公积金缴存、提取以及住房公积金贷款的明细帐目。 　　网站查询常见问题解答： 　　问：为什么账目查询页面显示的合计数与余额不相同? 　　答：账目查询页面显示的合计数是所查询到的12条缴存提取记录的合计数，是让您了解您在近期的缴存和提取情况。余额是您的住房公积金帐户内的存储余额，两者不最近，市民王先生在省城合肥看中了一套住房，不过手头资金有限，只够首付，原本打算申请商业银行贷款。听朋友说，如今，已经在异地购房，也能办理公积金贷款了，王先生盘算了一下，这样一来，可以省下不少利息。不过，是否有条件限制，又该如何办理呢? 近日，记者也就此咨询了市住房公积金管理中心，相关工作人员表示，从上个月起，就开始办理该项业务了。根据省里相关文件要求，为了保障广大住房公积金缴存职工基本住房需求，市住房公积金管理中心，也结合六安实际，就我市实行职工个人住房公积金异地购房贷款出台了相应的政策。 据介绍，我市缴存住房公积金职工，若在六安辖区外，即省内异地购买期房或二手房，可在六安申请使用公积金贷款六安住房公积金个人查询 （1）登陆六安住房公积金管理中心网站，登陆公积金个人查询栏目，输入身份证号码、用户密码和验证码即可，六安住房公积金网站查询初始密码666666，登录后请及时修改。 凡六安市（含五县及叶集试验区）范围内缴存住房公积金的职工，只要单位已将您的身份证信息报送到我中心，都可以在网站上查询住房公积金缴存、提取以及住房公积金贷款的明细帐目。 网站查询常见问题解答： 问：为什么账目查询页面显示的合计数与余额不相同？ 答：账目查询页面显示的合计数是所查询到的12条缴存提取记录的合计数，是让您了解您在近期的缴存和提取情况。余额是您的住房公积金帐户内的存储余额，两者不相等是正常的。 问：六安公积金贷款额度查询 从六安公积金管理中心查询得知，六安公积金贷款额度具体标准如下： 1、夫妻双方均缴存住房公积金的，最高可贷40万元； 2、单职工或夫妻双方只有一方缴存公积金的，最高可贷35万元； 3、住房拆迁的，贷款额不超过拆迁户的新房补偿款； 4、第二次使用住房公积金贷款购买二套住房，最高贷款额度分别为以上1 、2款的50%。 关于调整六安公积金贷款额度的通知 目前我市公积金缴存余额迅速减少，公积金存贷比已达到92%，为保证公积金缴存职工的正常提取，满足更多职工的贷款需求，经市住房公积金管理委员会同意，现将个人住房公积金贷款额度作相应调整： 一、职工夫妻双方均缴存公积金的，最高贷款额六安公积金贷款时间是什么？ 六安公积金贷款年限为职工法定退休年龄延长5年，最长贷款年限为30年。 个人住房公积金贷款办理时限为住房公积金贷款自受理之日起15个工作日完成。 六安公积金贷款利率 1、当前执行人民银行规定的首套住房公积金贷款利率：5年以下（含5年），年基准利率4.0%；5年以上基准利率4.5%（如遇人民银行贷款利率调整，按调整后的利率执行）； 2、贷款已发放的，遇到利率调整，于次年的1月1日起，按相应档次执行新利率标准； 3、购买第二套住房的，贷款利率在基准利率的基础上上浮10%。 其它事项 1、职工购房贷款，原则上在住房公积金缴存地办理贷款手续，若确需在购房所在地办理贷款，需按六安公积金贷款条件和贷款流程 根据六安公积金管理中心发布的《关于进一步调整和规范六安市住房公积金个人住房贷款政策的通知》规定，六安公积金贷款条件如下： 1、单位和职工按照国务院《住房公积金管理条例》规定，连续正常缴存住房公积金满一年，职工在购买自住房时可申请住房公积金贷款； 2、申请贷款职工应具有完全民事行为能力； 3、申请贷款职工个人及配偶无不良信用记录。 具体的六安公积金贷款流程如下： 1、购买开发企业的期房，借款人向开发企业提供所需要件，由开发企业贷款经办人到住房公积金中心办理，待中心批准贷款后，借款人（共有人）夫妻双方携带身份证、结婚证原件到住房公积金管理中心办理签字、抵押、放款手续公积金贷款已经成为人们购房的重要资金来源，只要合理有效地使用，住房公积金贷款不仅能帮助购房者早圆购房梦，而且还能帮购房者省钱，使购房更为轻松。那么六安住房公积金贷款办理程序你了解多少？下面小编来给大家进行详细说明。 如何用六安住房公积金贷款买房，需要提交哪些材料? 借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。需要提交的材料主要有以下几个： (一)借款人身份证件、婚姻状况证明、家庭财产和收入证明; (二)合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其他批准文件; (三)抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押六安住房公积金贷款政策调整，公积金贷款利率下调。六安住房公积金政策调整主要涉及职工首套房首付比例、住房公积金贷款额度、公积金贷款基准利率以及职工贷款年龄几个方面。职工首套普通自住住房，首付款比例从原先30%下调到20%；单职工缴存住房公积金最高可贷额度从30万元升至35万元，双职工缴存公积金最高贷款额度从35万元调整为40万元；5年以下(含5年)年利率从4.45%下调至4.2%，5年以上年利率从4.9%下调到4.7%；公积金贷款年龄上，调整为法定退休年龄向后延长5年。 根据六安住房公积金管理中心的通知，由于缴存余额迅速减少，公积金存贷比已达92%，为保证正常贷款和提取需求，经该市公积金管理委安徽六安住房公积金网是六安住房公积金管理你中心的官方网站，市民可以足不出户地了解到六安住房公积金的政策法规、新闻动态，也可以和工作人员在线答疑，下面小编具体给大家介绍一下安徽六安住房公积金网站中的公积金提取办法。 一、安徽六安住房公积金提取条件 职工有下列情形之一，未申请个人住房公积金贷款的（除偿还住房贷款），可申请提取住房公积金。 （一）购买商品住房； （二）建造、翻建、大修自住房； （三）拆迁安置住房； （四）购二手住房； （五）离休、退休； （六）调离本市或出境定居； （七）职工与单位终止劳动关系满两年； （八）职工在职期间死亡或被宣告死亡； （九）偿还商业银行或住房公积金住房抵押贷款六安住房公积金用途广泛，适用于购房、建造住房、装修住房、偿还住房贷款、支付住房房租等多方面。下面小编给大家介绍一下六安公积金查询余额的相关办法。 六安住房公积金查询余额　　 六安住房公积金查询余额热线： 六安公积金查询方法： 1.网上查询：/wscx/personal.php 2.到管理中心柜台查询：持本人身份证到管理中心查询; 3.电话查询： 六安住房公积金管理中心为直属市政府的副县级事业单位，中心编制14名，内设综合科、贷款科、资金科、归集科四个科室，下辖霍邱、寿县、舒城、霍山、金寨、叶集6个管理部。 六安公积金个人查询---网上查询 六安市住房公积金个人账户查询：/wscx/personal.php 查询说明： 1、网站查询初始密码666666，登录后请及时修改。 2、若密码遗忘可以请单位经办人进行重置，或持本人身份证每周一、三、四到我中心归集科重新设置。 六安公积金个人查询---电话查询 六安住房公积金管理中心统一查询电话：（），查询个人住房公积金账号信息(余额和明细)，同时还可以咨询公积金贷款、提取等政策。 六安公积金个人查询---窗口查询 请携带本人有效证件及公积金账号至六安住房公积金管理中心办公大厅窗口查询，内容包括：面对居高不下的房价，很多市民将住房公积金作为购房的首选，那么如何提取公积金是很多人所关心的问题，下面小编详细为大家讲解下六安住房公积提取相关材料。 六安住房公积金提取相关材料，具体如下： 一、购买商品住房 必备材料： 1、购房合同、首付款收据原件及复印件和客户购房合同的备案号; 2、所购住房《房地产权证》和《中华人民共和国契税完税证》原件及复印件; 3、购买本市行政区域以外的商品住房需提供《房地产权证》和《中华人民共和国契税完税证》原件及复印件; 4、提取本人账户余额不足需提取配偶及产权共有人住房公积金的，需提供结婚证、相关提取人身份证原件、复印件。 提取额度： 提取金额为购房合同签订或《房住房公积金就是人们常说“五险一金”中的“一金”，它是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式，大家每月缴纳的住房公积金如何查询呢？下面小编就以六安为例，为大家讲解一下六安公积金查询个人账户办法。 六安住房公积金查询个人账户---网上查询 六安市住房公积金个人账户查询：/wscx/personal.php 查询说明： 1、网站查询初始密码666666，登录后请及时修改。 2、若密码遗忘可以请单位经办人进行重置，或持本人身份证每周一、三、四到我中心归集科重新设置。 六安住房公积金查询个人账户---电话查询 六安住房公积金六安住房公积金查询网址：/wscx/personal.php 六安住房公积金管理中心网址： 电话：(归集) (贷款) (办公室) 六安住房公积金管理中心地址：六安市佛子岭路六安市住房公积金补贴指南 一、单位决定给职工实施住房货币化补贴，须向房改办专题报告（报告中须注明补贴人数、资金来源等）。 二、附本单位住房货币化补贴计划安排，附本单位职工住房情况明细表（计划安排到人、资金来源明确）。 三、对实施住房补贴户，须在本单位张榜公布，公布一周后如无职工提出异议，可填制职工住房货币化补贴申报表，报房改办审核批准。（张榜公布的人员名单、住房情况、配偶情况、参加工作时间）。 四、在职职工符合住房补贴条件的，须提供购房合同、购房发票。离退休职工须提供离退休证明。配偶单位在申报表上说明住房情况，法人代表签字并加盖单位公章。
[01] [02] ［03]六安市住房公积金提取业务操作指南 一、提取条件 职工有下列情形之一，未申请个人住房公积金贷款的（除偿还住房贷款），可申请提取住房公积金。 （一）购买商品住房； （二）建造、翻建、大修自住房； （三）拆迁安置住房； （四）购二手住房； （五）离休、退休； （六）调离本市或出境定居； （七）职工与单位终止劳动关系满两年； （八）职工在职期间死亡或被宣告死亡； （九）偿还商业银行或住房公积金住房抵押贷款本息； （十）自住房租金超出家庭收入的规定比例； （十一）享受城镇最低生活保障和患重大疾病。 二、提取时必备的材料和提取额度 必备材料： 1、购房合同、首付款收据原件及复印件和客户购房合同的备案号；一、新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。 二、单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。 三、单位录用的职工，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立手续。 四、住房公积金的缴存比例。2005起，我市单位和职工个人住房公积金的缴存比例六安市住房公积金管理中心电话联系方式： 归集提取：3376133 贷款咨询：3376112 财务咨询：3376135 办公室：3376133 寿县公积金电话：8058 霍邱县公积金电话：1010 金寨县公积金电话：6543 霍山县公积金电话：5038301 舒城县公积金电话：4年度六安住房公积金缴存基数调整： 市住房公积金管理中心发布《关于认真做好2014年住房公积金年审工作的通知》，调整2014年度住房公积金年审最高缴存基数和月最高缴存额。按照六安市统计局公布的2013年人均工资为38624元，因此20六安市住房公积金管理中心电话联系方式： 归集提取：3376133 贷款咨询：3376112 财务咨询：3376135 办公室：3376133 寿县公积金电话：8058 霍邱县公积金电话：1010 金寨县公积金电话：6543 霍山县公积金电话：5038301 舒城县公积金电话：4年度六安住房公积金缴存基数调整： 市住房公积金管理中心发布《关于认真做好2014年住房公积金年审工作的通知》，调整2014年度住房公积金年审最高缴存基数和月最高缴存额。按照六安市统计局公布的2013年人均工资为38624元，因此20六安市住房公积金管理中心电话联系方式： 归集提取：3376133 贷款咨询：3376112 财务咨询：3376135 办公室：3376133 寿县公积金电话：8058 霍邱县公积金电话：1010 金寨县公积金电话：6543 霍山县公积金电话：5038301 舒城县公积金电话：4年度六安住房公积金缴存基数调整： 市住房公积金管理中心发布《关于认真做好2014年住房公积金年审工作的通知》，调整2014年度住房公积金年审最高缴存基数和月最高缴存额。按照六安市统计局公布的2013年人均工资为38624元，因此20六安市住房公积金管理中心电话联系方式： 归集提取：3376133 贷款咨询：3376112 财务咨询：3376135 办公室：3376133 寿县公积金电话：8058 霍邱县公积金电话：1010 金寨县公积金电话：6543 霍山县公积金电话：5038301 舒城县公积金电话：4年度六安住房公积金缴存基数调整： 市住房公积金管理中心发布《关于认真做好2014年住房公积金年审工作的通知》，调整2014年度住房公积金年审最高缴存基数和月最高缴存额。按照六安市统计局公布的2013年人均工资为38624元，因此20六安市住房公积金管理中心电话联系方式： 归集提取：3376133 贷款咨询：3376112 财务咨询：3376135 办公室：3376133 寿县公积金电话：8058 霍邱县公积金电话：1010 金寨县公积金电话：6543 霍山县公积金电话：5038301 舒城县公积金电话：4年度六安住房公积金缴存基数调整： 市住房公积金管理中心发布《关于认真做好2014年住房公积金年审工作的通知》，调整2014年度住房公积金年审最高缴存基数和月最高缴存额。按照六安市统计局公布的2013年人均工资为38624元，因此20六安市住房公积金管理中心电话联系方式： 归集提取：3376133 贷款咨询：3376112 财务咨询：3376135 办公室：3376133 寿县公积金电话：8058 霍邱县公积金电话：1010 金寨县公积金电话：6543 霍山县公积金电话：5038301 舒城县公积金电话：4年度六安住房公积金缴存基数调整： 市住房公积金管理中心发布《关于认真做好2014年住房公积金年审工作的通知》，调整2014年度住房公积金年审最高缴存基数和月最高缴存额。按照六安市统计局公布的2013年人均工资为38624元，因此20六安市住房公积金管理中心电话联系方式： 归集提取：3376133 贷款咨询：3376112 财务咨询：3376135 办公室：3376133 寿县公积金电话：8058 霍邱县公积金电话：1010 金寨县公积金电话：6543 霍山县公积金电话：5038301 舒城县公积金电话：4年度六安住房公积金缴存基数调整： 市住房公积金管理中心发布《关于认真做好2014年住房公积金年审工作的通知》，调整2014年度住房公积金年审最高缴存基数和月最高缴存额。按照六安市统计局公布的2013年人均工资为38624元，因此20六安市住房公积金管理中心电话联系方式： 归集提取：3376133 贷款咨询：3376112 财务咨询：3376135 办公室：3376133 寿县公积金电话：8058 霍邱县公积金电话：1010 金寨县公积金电话：6543 霍山县公积金电话：5038301 舒城县公积金电话：4年度六安住房公积金缴存基数调整： 市住房公积金管理中心发布《关于认真做好2014年住房公积金年审工作的通知》，调整2014年度住房公积金年审最高缴存基数和月最高缴存额。按照六安市统计局公布的2013年人均工资为38624元，因此20六安市住房公积金管理中心电话联系方式： 归集提取：3376133 贷款咨询：3376112 财务咨询：3376135 办公室：3376133 寿县公积金电话：8058 霍邱县公积金电话：1010 金寨县公积金电话：6543 霍山县公积金电话：5038301 舒城县公积金电话：4年度六安住房公积金缴存基数调整： 市住房公积金管理中心发布《关于认真做好2014年住房公积金年审工作的通知》，调整2014年度住房公积金年审最高缴存基数和月最高缴存额。按照六安市统计局公布的2013年人均工资为38624元，因此20上月初，市住房公积金管理中心发布《关于认真做好2014年住房公积金年审工作的通知》，调整2014年度住房公积金年审最高缴存基数和月最高缴存额。按照六安市统计局公布的2013年人均工资为38624元，因此2014年我市住房公积金月最高缴存工资基数调整为9656元，即公积金月最高缴存额为3862元(单位部分为1931元，个人部分为1931元)，执行时间为日至日。新的调整方案有何变化？对市民有何影响？记者就此进行了采访。 调整涉及哪部分人群？ 记者了解到，住房公积金缴存人数是指在国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业、其他城镇企业(为满足广大干部职工购买住房贷款的需求，进一步做好住房公积金贷款的发放工作，切实为广大干部职工提供便捷、高效、优质的服务，市住房公积金管理委员会经认真研究决定对住房公积金个人住房贷款政策作部分调整，现将调整后的住房公积金贷款政策通知如下： 一、贷款条件 1、单位和职工按照国务院《住房公积金管理条例》规定，连续正常缴存住房公积金满一年，职工在购买自住房时可申请住房公积金贷款； 2、申请贷款职工应具有完全民事行为能力； 3、申请贷款职工个人及配偶无不良信用记录。 二、贷款类型 1、购买开发企业的期房； 2、购买开发企业开发的较大规模小区的二手房； 3、支付住房拆迁补偿款。 三、不予贷款类型 1、购提取条件 　　职工有下列情形之一，且未办理个人住房公积金贷款的，可申请提取住房公积金。 　　(一)购买商品住房; 　　(二)建造、翻建、大修自住房; 　　(三)拆迁安置住房; 　　(四)购买二手自住房; 　　(五)离休、退休; 　　(六)调离本市或出境定居; 　　(七)职工与单位终止劳动关系满两年且未再就业 　　(八)职工在职期间死亡或被宣告死亡; 　　(九)偿还住房贷款本息; 　　(十)支付工作所在地自住房房租; 　　(十一)患重大疾病。一、新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。 　　二、单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续.每个职工只能有一个住房公积金账户。 　　三、单位录用的职工，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立手续。 　　四、住房公积金的缴存比例。2005起，我市单位和职工个人住房公积注：个人用户首次登录网站查询系统时，输入本人的身份证号码，以初始密码666666登录查询系统。进入系统后请及时修改查询密码。 　　六安市住房公积金管理中心 　　直属市政府的副县级事业单位，中心编制14名，内设综合科、贷款科、资金科、归集科四个科室，下辖霍邱、寿县、舒城、霍山、金寨5个管理部。 　　地址：六安市市委、市政府大楼4楼 　　邮编：237000 　　电话: 3376133住房公积金贷款办理流程： 　　1.借款人提出申请、提供资料 　　2.“中心”初审、委托银行复核 　　3.“中心”审贷会审批 　　4.办理抵押登记手续，签订委托贷款合同 　　5.“中心”签发委贷通知单 　　6.委托银行办理贷款发放手续。注：个人用户首次登录网站查询系统时，输入本人的身份证号码，以初始密码666666登录查询系统。进入系统后请及时修改查询密码。 　　六安市住房公积金管理中心 　　直属市政府的副县级事业单位，中心编制14名，内设综合科、贷款科、资金科、归集科四个科室，下辖霍邱、寿县、舒城、霍山、金寨5个管理部。 　　地址：六安市市委、市政府大楼4楼 　　邮编：237000 　　电话: 3376133一、新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。 　　二、单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续.每个职工只能有一个住房公积金账户。 　　三、单位录用的职工，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立手续。 　　四、住房公积金的缴存比例。2005起，我市单位和职工个人住房公积一、购买商品住房 　　必备材料： 　　1、购房合同、首付款收据原件及复印件和客户购房合同的备案号; 　　2、所购住房《房地产权证》和《中华人民共和国契税完税证》原件及复印件; 　　3、购买本市行政区域以外的商品住房需提供《房地产权证》和《中华人民共和国契税完税证》原件及复印件; 　　4、提取本人账户余额不足需提取配偶及产权共有人住房公积金的，需提供结婚证、相关提取人身份证原件、复印件。 　　提取额度： 　　提取金额为购房合同签订或《房地产权证》办理当月之前(含当月)个人住房公积金账户余额;购房人、配偶及产权共有人累计提取额不得超过房屋总价。 　　二、建造、翻建自住住房 　　必备材料： 　　1住房公积金贷款办理流程： 　　1.借款人提出申请、提供资料 　　2.“中心”初审、委托银行复核 　　3.“中心”审贷会审批 　　4.办理抵押登记手续，签订委托贷款合同 　　5.“中心”签发委贷通知单 　　6.委托银行办理贷款发放手续。提取条件 　　职工有下列情形之一，且未办理个人住房公积金贷款的，可申请提取住房公积金。 　　(一)购买商品住房; 　　(二)建造、翻建、大修自住房; 　　(三)拆迁安置住房; 　　(四)购买二手自住房; 　　(五)离休、退休; 　　(六)调离本市或出境定居; 　　(七)职工与单位终止劳动关系满两年且未再就业 　　(八)职工在职期间死亡或被宣告死亡; 　　(九)偿还住房贷款本息; 　　(十)支付工作所在地自住房房租; 　　(十一)患重大疾病。4月份夫妻双方办理了住房公积金贷款，5月12号放的款，6月份开始还款（每个月12号扣款），请问下个月12号之后我是否可以办理公积金提取？现在我们夫妻双方的公积金账户余额有5万块钱，公积金还贷每个月还2000，请问一次性可以提取多少钱？需要携带哪些材料？提取的话是夫妻双方同时提取还是可以分开提取？（我的是个人缴存账号，爱人是开发区一企业账号。）&　　新购买住房，从购房之日起一年内（12个月）可以一次性提取公积金账户内余额，本人及配偶提取总额不得超过首付款总额。以后每年按实际还贷额提取，本人及配偶提取总额不得超过还贷额。第一次购房提取和第二次还贷提取要至少间隔12个月。 　　提取时需提我最近想在芜湖买房子，但是上个月我从原单位辞职了，所以5月份公积金就停交了，下个月将去新单位入职，可新单位要半年后才有住房公积金，那我可以自己以个人名义续交吗？如果不可以的话，还有什么办法可以续交吗？ 如果我个人续交后，以后新单位给我买住房公积金还可以接着买吗？ 您可以以个人名义申请缴存住房公积金。如果以后在新单位就业后，可以将个人缴存账户余额转到单位缴存账户，也可以继续保留做为个人补充缴存住房公积金。 　　如还有疑问，您可以拨打住房公积金服务热线12329咨询，谢谢！ 　　 市住房公积金管理中心 　　 日安徽商报 继铜陵和宣城之后，六安市又对住房市场相关政策作出调整。根据通知，5月10日起，该市住房公积金最高贷款额度夫妻双方及单方均下调5万元。 根据该市住房公积金管理中心的通知，由于缴存余额迅速减少，公积金存贷比已达92%，为保证正常贷款和提取需求，经该市公积金管理委员会同意，将贷款额度作相应调整。 具体为，职工夫妻双方均缴存公积金的，最高贷款额度由过去40万元调整为35万元；单职工或夫妻双方有一方缴存公积金的，最高贷款额度由过去35万元调整为30万元。 据了解，今年一季度六安市商品房总签约量为8077套，相比于去年同期的6764套，上涨19.41%；住宅成交均价一季度为4602元/m2，与六安新闻网讯　随着越来越多的市民加入公积金贷款买房的行列，六安公积金缴存余额迅速减少。为保证职工能正常提取公积金，六安对个人住房公积金贷款额度进行调整，职工夫妻双方均缴存公积金的，最高贷款额度由过去40万元调整为35万元;单职工或夫妻双方有一方缴存公积金的，最高贷款额度由过去35万元调整为30万元。 该中心相关负责人告诉记者，此次调整贷款额度，一来是为了让更多的人能贷到款，二来是保障放款的时效性，另外也为了保证退休人员、租房等人群能及时提取公积金。据了解，随着单位福利减少，公积金缴存余额有所下降，再加上前几年的公积金缴存余额逐步贷出，六安公积金缴存余额迅速减少，公积金存贷比已达到92%。为保目前我市公积金缴存余额迅速减少，公积金存贷比已达到92%，为保证公积金缴存职工的正常提取，满足更多职工的贷款需求，经市住房公积金管理委员会同意，现将个人住房公积金贷款额度作相应调整： 一、职工夫妻双方均缴存公积金的，最高贷款额度由过去40万元调整为35万元； 二、单职工或夫妻双方有一方缴存公积金的，最高贷款额度由过去35万元调整为30万元。 本通知从日起执行。查询热线： 　　六安市公积金查询方法： 　　1.网上查询：　　2.到管理中心柜台查询：持本人身份证到管理中心查询; 　　3.电话查询：贷款期限 个人住房公积金贷款期限为购买商品房最长不超过30年，购买其他住房最长不超过20年，并且借款人年龄与申请贷款期限之和不超过其法定退休年龄(男60岁，女55岁)。 贷款利率 五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.9%下调至4.5%;五年期以下(含五年)由4.20%下调至4%。以公积金20万元15年期贷款为例：以等额本息法计算，如果按照目前利率4.9%计算，老房贷每月还款金额为1571元，从明年1月1日起，利率调整到4.5%，每月需要还款1530元，每月少还41元。而以30万元贷款20年为例，用等额本息还款方式，按老利率4.90%算，每月需偿还本息1963.33元，按新利率4.70%算，职工有下列情形之一，且未办理个人住房公积金贷款的，可申请提取住房公积金。 （一）购买商品住房； （二）建造、翻建、大修自住房； （三）拆迁安置住房； （四）购买二手自住房； （五）离休、退休； （六）调离本市或出境定居； （七）职工与单位终止劳动关系满两年且未再就业 （八）职工在职期间死亡或被宣告死亡； （九）偿还住房贷款本息； （十）支付工作所在地自住房房租； （十一）患重大疾病。（一）购买商品住房（一次性提取） 必备材料 1、购房合同、首付款票据原件及复印件和客户购房合同的备案号； 2、所购住房《房地产权证》和《中华人民共和国契税完税证》原件及复印件； 3、购买本市行政区域以外的商品住房需提供《房地产权证》和《中华人民共和国契税完税证》原件及复印件； 4、 提取本人账户余额不足需提取配偶及产权共有人住房公积金的，需提供结婚证、被提取人身份证原件、复印件。 提取额度 提取金额为购房合同签定或《房地产权证》办理当月之前（含当月）个人住房公积金账户余额；购房人、配偶及产权共有人合计提取额不得超过所购房屋总价。 （二）建造、翻建、大修自住住房 必备材料 1、职工建造自住住房六安住房公积金个人账户查询 1、如何查询我的住房公积金？ 凡六安市（含五县及叶集试验区）范围内缴存住房公积金的职工，只要单位已将您的身份证信息报送到我中心，都可以在网站上查询住房公积金缴存、提取以及住房公积金贷款的明细帐目。 进入我中心网站（
)，点击右侧的个人用户查询，即可进入查询页面。 2、个人公积金查询的密码是什么？ 个人用户首次登录网站查询系统时，输入本人的身份证号码，以初始密码666666登录查询系统。进入系统后请及时修改查询密码。 3 、我的密码忘记了，怎么办？ 缴存职工遗忘本人查询密码，可向单位住房公积金经办人提出申请，经办人可以通过单位用户登录，为本来源：中安在线 　　日前，省直住房公积金管理分中心发布了二手房公积金贷款指南，值得注意的是其中提出，对于父母、子女、亲属间的二手房买卖，省直公积金将不予贷款。此消息一出，也引起了六安市不少市民的关注。　　“六安市是否也会像省里一样收紧二手房公积金贷款？”“是不是以后从亲戚那买房，只能去贷商业贷款了吗？”针对市民的提问，记者昨日咨询了市住房公积金管理中心贷款科得知，目前六安市并没有收到相关通知，贷款的申请、发放按照六安市制定的《住房公积金个人住房贷款政策》进行。 　　市民胡女士告诉记者，自己正有打算从其哥哥手中过户一套二手房，“因为我们夫妻俩都有公积金，想申请公积金贷款，这利息不是比商业贷款要1、如何查询我的住房公积金？ 凡六安市（含五县及叶集试验区）范围内缴存住房公积金的职工，只要单位已将您的身份证信息报送到我中心，都可以在网站上查询住房公积金缴存、提取以及住房公积金贷款的明细帐目。 进入我中心网站（
)，点击右侧的个人用户查询，即可进入查询页面。 2、个人公积金查询的密码是什么？ 个人用户首次登录网站查询系统时，输入本人的身份证号码，以初始密码666666登录查询系统。进入系统后请及时修改查询密码。 3 、我的密码忘记了，怎么办？ 缴存职工遗忘本人查询密码，可向单位住房公积金经办人提出申请，经办人可以通过单位用户登录，为本单位职工修改查询密码。或者携提取配偶公积金，除了本人填写申请表之外，配偶也须填写申请表吗提取夫妻双方公积金，提取申请表应填写两份，各自回单位盖章。请问我们市现在公积金还贷有没有提前还贷一说，什么情况下可以提前还贷，还贷利息如何计算，如何申请提前还贷。贷款满两年后，即可申请提前还贷。还贷利息以本金使用截止日为准。到我中心八楼服务大厅贷款窗口，即可办理。六安市缴纳的住房公积金可以在外省买房提取吗可以提取，凭本人身份证、《房地产权证》和《中华人民共和国契税完税证》原件及复印件办理，提取额度为《房地产权证》办理当月之前（含当月）个人住房公积金账户余额。1.个人征信由谁审核？如何才算通过审核？ 2.过户前需要住房公积金管理部门分管领导签字备案的卖方房产证复印件，领导审核要多久?需要买卖双方本人到场吗？1、个人征信由中国人民银行提供的信息资料为准。没有住房贷款逾期还款和信用卡逾期还款，即为合格。 2、个人征信通过后，购房者本人带卖方房产证原件及复印件，个人征信相关资料，当日即时进入领导审核程序。六安买房时能组合贷款吗，就是商业贷款和公积金贷款一起贷。 六安市住房公积金没有组合贷款。父母买了一套商品房，房产证上是我和我父亲的名字，贷款由我父母用住房公积金还，请问我的住房公积金可否提取出来？如已办理住房贷款，贷款人、配偶及共同还款人首次提取住房公积金还贷应在发放住房贷款一年后申请提取，以后每次申请提取应间隔12个月以上，提取额不得超过当期还贷本息。哥哥买房结婚，我可以提取公积金共同还款吗？房产证上可以只写他一人名字不写我的名字吗？ 提取住房公积金还贷仅可提取贷款人、配偶及共同还款人的公积金。夫妻两人都有住房公积金，购买首套房，公积金贷款最高限额是多少？夫妻两人都有住房公积金购买首套房的，公积金贷款最高限额是40万元。请问我用公积金贷了20万25年的，现在能不能把它调为15年的。 不能变更贷款年限，贷款满两年后可提前还清全部贷款。我的公积金是安徽省直公积金，妻子的公积金是舒城当地的，现有几个问题咨询一下贵中心: 1.我和妻子最高贷款额度是多少，因本人是省直公积金能否认定为双职工2.准备购买一套安居苑的二手房，竣工日期为2003年，是首套房，能否贷款1.异地缴存公积金的职工由缴存地公积金管理部门出具缴存证明，上网核实后可以认定为双职工。 2.购买竣工日期为2000年（含）以后建成的规模小区内住房，可申请办理公积金贷款。我是去年9月上岗的特岗教师，公积金已缴满一年，请问我可以贷款30万分30年还吗 公积金正常缴存满一年的在职职工即可申请公积金贷款，具体可贷额度及可贷年限将根据公积金贷款政策的要求核定。不同的提取条件，提取的额度不同，是什么意思。夫妻两人共同贷款15年，贷40万，公积金里必须剩余一万吗。首次提取住房公积金还贷应在发放住房贷款一年后申请提取，以后每次申请提取应间隔12个月以上，提取额不得超过当期还贷本息，账户无需留存一万元。今年6月份因偿还商业贷款曾经提取过一次公积金5000元，现在想一次性偿还商业贷款，需要从夫妻双方公积金账户提取所有余额，请问如何办理提取，需要什么手续。提前结清商业银行住房贷款需提供银行出具的提前结清证明及还款凭证。我在外省买房，可以提取公积金吗？需要啥资料？需要多长时间？购买本市行政区域以外的商品住房需提供《房地产权证》和《中华人民共和国契税完税证》、身份证原件及复印件。提取金额为《房地产权证》办理当月之前（含当月）个人住房公积金账户余额。我基本工资3500/月 住房公积金最高能带多少钱根据六安市住房公积金贷款政策有关规定，贷款额度根据您家庭月收入、月缴存公积金、购房价格、贷款年限等诸多因素综合计算，具体请到寿县城投大厦三楼住房公积金贷款业务窗口或致电咨询。请问回迁房补差价公积金贷款怎么办？ 回迁房，首先需开发企业为你出具房屋预告登记证明和保证函后，凭拆迁协议等相关手续，可到我中心办理差额住房公积金贷款。电话咨询3376112。本人在市直公积金管理中心有6万的公积金，如果购买房屋，申请贷款30万，什么时候可以吧这6万源提取出来？是贷款批下来以后马上就可以拿相关证件提取还是需要贷款办理下来一年以后方可提取？您可凭借购房合同、首付款票据、身份证原件及复印件和客户购房合同的备案号首次办理提取；再次提取应在发放住房贷款一年后申请提取，以后每次申请提取应间隔12个月以上，提取额不得超过当期还贷本息。本人打算提前将商贷还清，能否提取公积金？需要哪些条件根据《六安市住房公积金提取业务操作规范》规定，偿还商业住房贷款提取住房公积金须提供： 1、住房贷款合同原件及复印件；2、银行出具的提前结清证明；3、提取本人账户余额不足需提取配偶及共同还款人住房公积金的，需提供结婚证、被提取人身份证原件、复印件。提取额度：只能提取至借款提前结清日期前的个人账户存储余额，但不得超出结清还款金额。因房屋拆迁，去提取住房公积金，工作人员说不能全额提取，只能提取协议补差部分，请问这是为什么？（应补开发商76000元，减去拆迁补偿52500元，实际补23500元，工作人员说只能取23500元） 根据《关于印发&六安市住房公积金提取业务操作规范&的通知》（六市金管〔2013〕18号）文件规定：提取额度为截至拆迁安置协议签发日期职工个人住房公积金账户存储余额，合计提取额不得超出拆迁安置应补差价款。您可在房产证办理后再次提取。夫妻二人公积金从未使用，我想提取公积金作为购房首付款，同时办理贷款，两者同时办行吗？ 公积金贷款由开发商帮您代办，且夫妻账户需共留一万元；公积金提取需提供购房合同、首付款票据、身份证、结婚证原件及复印件和客户购房合同的备案号。2012年，我一同事用公积金贷款买房，我用我的公积金账户做了担保人。现在，我需提取公积金还自己的房贷，能够提取出公积金吗？(我的房贷当时是商业贷款没用公积金账户） 需先解除担保后方可办理公积金提取业务，请先电话咨询3376130您是否符合解除担保的条件。我想申请公积金贷款。首付款开发商只给了一个收据，没给正式发票，请问对申请公积金有影响吗？ 公积金贷款可以使用首付款收据。请问我家是合肥的，今年五月份在合肥买的按揭房【商业性住房】我限制能否办理提取 购买本市行政区域以外的商品住房需提供《房地产权证》和《中华人民共和国契税完税证》、身份证原件及复印件。请问有拆迁协议和确权证明，能不能全额提取住房公积金？ 提取金额为：截至拆迁安置协议签发日期职工个人住房公积金账户存储余额，合计提取额不得超出拆迁安置应补差价款。我是金寨的一名教师，在六安城南看好了一套87平米的房子，想用公积金贷款（在金寨的一套房子用的是商业贷款，月供800），请问首付多少，在金寨公积金管理中心办理还是直接在市管理中心办理？利率多少?你的情况属于二套房，首付达房屋总价的30%，利率上浮10%。你在金寨缴存住房公积金，所购为商品房，在当地办理住房公积金贷款。我们夫妻都是双职工，因为工资不高，没有能力买房，现与父母一起居住在农村老家，很不方便。自从有了孩子之后，明显感觉住房不够，我们想把住房公积金提取出来扩建住房。我们的户口在一起，但房产证上是父母的姓名，父亲是退休干部，不知可否以他们的名义提取？ 仅可提取本人、配偶及产权共有人的住房公积金。本人于2013年6月在贵中心办理了公积金贷款20万，现已正常还贷4个月。目前房子已拿到钥匙，契税已交，房产证马上就办好了。我想提取本人及配偶的公积金账户余额提前还部分贷款，请问如何操作？是直接去贵中心办理？还是需要填表然后找本人工作单位盖章再到贵中心取钱后自己交到银行？首次提取住房公积金还贷应在发放住房贷款一年后申请提取，以后每次申请提取应间隔12个月以上，提取额不得超过当期还贷本息。如部分还款或现金还款请与贷款科联系。我办理了公积金贷款，能否直接将每月的公积金直接打入还款账户？不够的再补？舒城公积金第一次提取为什么让我留了一万元？是否有此项规定若你在舒城县使用住房公积金贷款，可咨询当地按月划转业务。用公积金为别人担保取消后可以用自己公积帐户贷款吗住房公积金担保到期后，如您购买自住住房可申请住房公积金贷款。具体请致电： 咨询。公积金担保可以换人吗 请前往寿县城投大厦三楼住房公积金贷款业务窗口或致电：咨询。我在香格里拉小区买了一套住房，当时没有公积金，办了商业银行的按揭贷款，现在有公积金了，利率低一些，我能不能转成公积金贷款？商业银行贷款不能转为住房公积金贷款，但凭商业贷款相关资料，可每年提前一次住房公积金。提取咨询电话3376113。1、住房按揭借款合同（满一年）原件及复印件； 2、银行出具的住房贷款现时余额清单；3、个人还款存折原件、复印件或偿还银行贷款卡近期六个月偿还贷款流水信息，并加盖银行业务章；4、提取本人账户余额不足需提取配偶及共同还款人住房公积金的，需提供相应的结婚证、被提取人身份证原件、复印件。请问购房后一次性提取公积金后，能不能再办理公积金贷款了？如果能办理，是否有什么前提条件？若你在购房提取公积金时没有使用住房公积金贷款，就可以办理贷款，所需条件是公积金缴存满一年且账户内需保留一万元。一、现在公积金贷款还款方式有哪几种？二、想提取公积金余额用于首付，提取与贷款是否可以同时办理？三、最高可贷多少（占房屋总价）？还款期限如何限定的？四、听说公积金贷款中还要支付费用，如是请问是如何计算的？1、目前我市住房公积金贷款还款方式采取按月等额本息还款法；2、按照《六安市住房公积金提取业务操作规范》规定，购买自住住房提取住房公积金须提供购房合同、首付款票据原件及复印件和客户购房合同的备案号，如需申请办理住房公积金贷款个人账户须保留1万元余额，先办理提取业务后申请住房公积金贷款；3、我市目前单方缴存住房公积金最高额度35万，双方缴存最高额度40万，最长年限30年（退休延长5年）；4、我市住我每月公积金900，我老婆每月500，打算带15年，最多可以贷多少？夫妻双方均缴存住房公积金，最高可贷40万元，但同时要求你的月还款额是家庭收入的一半，若你的还款能力不够，是不能贷最高额的。可电话咨询3376112。我的单位换了（仍然在裕安区内，换了乡镇，没有跨区），请问我的住房公积金怎么缴存？是不是把原单位的公积金取现后，再在新单位重新办理？还是直接有什么手续转到新单位来呢？新单位开户后办理转移即可。有两个问题需咨询：1、以我孩子名义在合肥贷款按揭，我能否每年从我的公积金账户提取一次公积金帮她还贷。2、如可行，需要准备哪些资料？一、提取本人账户余额不足的可提取配偶及共同还款人的住房公积金；二、需提供材料如下：1、住房按揭借款合同（满一年）原件及复印件；2、银行出具的住房贷款现时余额清单；3、个人还款存折原件、复印件或偿还银行贷款卡近期六个月偿还贷款流水信息，并加盖银行业务章；4、贷款人及配偶公积金支取记录证明（省直公积金中心开具）；5、本人身份证原件及复印件。我的贷款日期是日，什么时候可以提取公积金啊。 首次提取住房公积金还贷应在发放住房贷款一年后申请提取，以后每次申请提取应间隔12个月以上，提取额不得超过当期还贷本息。我在三十铺有一套住房，现想在市区买套房，办理贷款算二套房吗 若你未使用商业银行贷款购住房，现在是第一次使用住房公积金贷款购房，算首套房。我夫妻有一份公积金房贷、一份商业银行房贷，要求同时提取，去年已经办理过。今年工作人员说：只能提取公积金贷款额度，说文件上有规定。查了《六安市住房公积金提取业务操作规范 》，并无此种规定。你中心提供的《须提供的资料及提取额度》材料有“已办理公积金贷款后其他资料不作为提取条件”的规定及工作人员的答复，是依据什么作出的？是否可以同时提取两份的贷款本息额度的公积金？ 根据《关于印发&六安市住房公积金提取业务操作规范&的通知》（六市金管〔2013〕18号）文件中说明第2条规定：已办理公积金贷款，其它资料不作为提取条件。本人在07年购买一套住房，使用的是公积金贷款，现已还清满两年。现在又使用银行商业贷款购买了一套楼盘类型为商业营业用房（非住宅用房）。首套使用公积金贷款的住宅用房面积不大，面积在一百平方多一点，请问能否再次使用公积金贷款购买一次住宅用房。也就是说，本次购买的商业营业用房贷款是否影响再次的公积金贷款。购买商业用房，不影响使用住房公积金贷款。你再次使用住房公积金贷款，属于二套房，首付达房屋总价的30%，利率上浮10%。我的公积金月缴570元，工资基数2800元，想贷25万，15年的，可以吗？&贷款额度的确定根据您的家庭月收入、月缴存公积金、购房价格、贷款年限等诸多因素综合计算，请前往寿县城投大厦三楼住房公积金贷款业务窗口或致电：咨询。我们单位集资房1995年办理的房产证，当时所交的按工龄购买的房屋资金都以单位名义存在专项的房改房帐户里。请问如需使用有那些规定？如何提取及使用？&按照政策规定，售房资金实行专款专用，售房款的10%专项用于出售后的公有住房公共部位维修，售房款的90%专项用于单位住房补贴的补充资金，具体可咨询我中心房改科。本人在09年用公积金贷款购买了首套住房，当时贷款20万，中间还款了10万，大概还剩余8万多元，现在我还准备用公积金贷款可以吗？如果必须提前还清再贷款可以吗？如果不行，现在使用我家属的公积金现在可以贷款吗（贷款的首套房房产证有我和家属两个人名字）如果都不行那么怎么样才可以用公积金贷款买第二套住房呢？ 首次公积金贷款还清满两年之后才可以用公积金再贷款买房。住房公积金贷款以家庭为单位，夫妻双方以一方名义办理住房公积金贷款，另一方不得再次申请住房公积金贷款。第一条 为方便职工使用住房公积金偿还公积金贷款，根据国务院《住房公积金管理条例》、省住建厅《关于住房公积金管理有关问题的指导意见》、《安庆市住房公积金提取管理办法》等文件精神，结合本县实际，制定本规定。 第二条 住房公积金贷款职工委托按月划转还贷（以下简称委托划转还贷），是指已办理住房公积金贷款的职工及配偶，可以委托住房公积金管理部门和受托银行，依据委托人上月实际归还住房公积金贷款本息额，按月从委托人住房公积金账户划转资金到还贷储蓄账户中，用于偿还其住房公积金贷款本息的一种住房公积金委托业务。委托人是符合本规定条件的借款人及其配偶。受托银行是住房公积金归集承办银行。县住房公积金管理部（以下简岳西网讯 （通讯员 王丹丹）从8月份起，岳西县住房公积金管理部正式办理住房公积金贷款委托划转业务，以为方便职工使用住房公积金偿还公积金贷款。 对已办理住房公积金贷款的职工及配偶，可以依据委托人上月实际归还住房公积金贷款本息额，按月从委托人住房公积金账户划转资金到还贷储蓄账户中，用于偿还其住房公积金贷款本息。 凡住房公积金缴存正常的单位贷款职工均可办理申请，月缴存额度少于月还贷金额的可采取向还贷储蓄账户存入补充资金的办法。职工一次性签订协议后不必再每年申请支取，且有利于职工及时使用公积金存款，减轻还贷压力。六安市霍邱县公积金管理中心答复：目前公积金贷款不支持异地购房，但可以一年支取一次公积金，所需证明有：商品房买卖合同，一年的还款明细，身份证。“由于家人都已迁往合肥居住，我不打算在本地的单位上班了，筹划着辞职。但辞职后，几年来单位给我交纳的公积金怎么办？可以直接提取吗？如果可以，需要怎么样的手续？”日前，市民黄先生就“辞职后提取公积金一事”向记者咨询。 　　黄先生说，自己老伴早年因病离世，儿子媳妇也已经在合肥安家落户，孙子也在合肥出世。“儿子媳妇平时都要上班，小孙子要上幼儿园了，肯定忙不过来。我琢磨着把这里的工作辞了，到合肥帮忙接送孙子。”黄先生说，几年来，单位一直有交纳公积金，一旦自己提出辞职，这些公积金该怎么提取？ 　　市住房公积金管理中心的工作人员回答说，正常辞职后并且不打算继续工作，满2年后可申请提取公积金。需携带当初解除建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》第三条：“缴存住房公积金的月工资基数，原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的2倍或3倍。具体标准由各地根据实际情况确定。职工月平均工资应按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算。” 《国家统计局关于工资总额组成的规定》（国家统计局令第一号）第四条：“工资总额由下列六个部分组成：（一）计时工资；（二）计件工资；（三）奖金；（四）津贴和补贴；（五）加班加点工资；（六）特殊情况下支付的工资。” 根据这两个规定，我们作为公积金缴纳人，每月公积金缴存基数是不是应该理解为：上一年度12个月的打卡教师的住房公积金对帐单发到哪里，我们至今未看到。能否发到个人邮箱或通过设置密码在网上查询？谢谢！ 住房公积金对帐单不定期由我中心委托邮政局直接寄送到缴存职工所在单位。关于设置密码网上查询公积金帐目的问题，我中心在网站改版的时候已给予考虑，新网站可以凭密码查询到住房公积金和住房公积金贷款的明细帐目，近期就会正式推出。准备在六安市区买房，请问寿县教师的公积金可以办理银行贷款吗？谢谢！ 您好！您咨询的是银行贷款问题，这要向所在地银行咨询。若您是想用公积金贷款，在寿县上班、在六安买房，可以在寿县住房公积金管理部申请办理公积金贷款。贵局，本人现在在上海工作，近期想在六安买房，请问上海的公积金是否可以转移到六安？如能转移请问需要办理哪些手续？在六安公积金贷款的比例是多少？盼回复，谢谢！ 首套房可以贷到房价的70%,若是二套房能贷到房价的40%。公积金可以转移，但必须要有转入单位和个人的转入公积金帐户。我父亲是无线电厂的退休职工，单位早已破产。现在如何领取房屋公积金 凭退休批复、本人身份证来我单位业务办理大厅领取提取凭证，加盖原单位主管部门印章后周二、周五来办理住房公积金提取手续。我想咨询下，我买房（首套房）时没有公积金，但是现在我有公积金了，我的商业贷款可以转为公积金贷款吗？如果不能，我应该怎么做才划算点，谢谢 您好！目前我市商业银行住房贷款不能转换为住房公积金贷款。您可以每年提取一次公积金。请问下金寨县的公积金委托贷款有一项政策是二手房贷款首付款不低于50%，这项规定六安市市直和其他县区都没有，这项规定符合政策吗？县级公积金有权离开市级自己做出规定吗，百姓自己买套住房不容易，没钱才买二手房的，现在是国家清理行政审批权，县级的公积金管理中心也可以自行设置门槛吗！盼回复，谢谢 二手住房贷款具有一定风险，大部分银行均不予办理，因房屋质量、结构、年限、使用状况诸多，甚至可能出现贬值（正如您所说的二手房比一手房便宜）。借鉴银行的做法，从保证资金安全角度出发，作出购买二手房预付50%的规定，管理部在六安市住房公积金管理中心授权下负责辖区内的工作，对于上级没有细化的规定进一步明确并无不妥。如我买房贷的是商业贷款，现在我咨询下如何用公积金直接还贷？就是直接从公积金里面扣。 目前六安偿还商业银行贷款还不能直接从住房公积金账户扣划。职工办理住房公积金贷款共签署三份合同，其中我中心存档一份、房地产抵押部门一份、借款人本人一份。若有疑义，请与我中心贷款科联系，咨询电话：3376112。您好！请问从安庆市转住房公积金到六安市，如何办理？需要什么条件？注：我在安庆企业上班时交了5个月住房公积金，未提取也未转；现在六安市直单位上班，已办理住房公积金。&您好！请至我中心开具住房公积金接收函，然后持接收函至安庆市住房公积金管理中心办理转移手续，具体办理流程及所需材料请咨询安庆市住房公积金管理中心。请问我在合肥买的房子 ，我在六安的公积金该怎么提取？需要哪些材料？谢谢 您好！购买本市行政区域以外的商品住房需提供《房地产权证》和《中华人民共和国契税完税证》原件及复印件办理。提取金额为购房合同签订或《房地产权证》办理当月之前（含当月）个 住房公积金账户余额。或贷款满一年后携带还贷材料提取。我们单位集资房1995年办理的房产证，当时所交的按工龄购买的房屋资金都以单位名义存在专项的房改房帐户里。请问如需使用有那些规定？如何提取及使用？ 您好！按照政策规定，售房资金实行专款专用，售房款的10%专项用于出售后的公有住房公共部位维修，售房款的90%专项用于单位住房补贴的补充资金，具体可咨询我中心房改科。在市直单位工作的林先生，辛辛苦苦攒了几个钱，通过住房公积金贷款在市区买了套住房，每个月按时往银行跑，排队交按揭。每年提取一次住房公积金，还得在单位、住房公积金管理中心、银行三点转悠，万一所带的手续资料不全，那就更麻烦了，像林先生的烦恼以后是不会再有了。 　　据六安网报道， 10月10日上午，记者得知一个好消息，六安市已开展按月划转住房公积金还贷业务，符合条件的职工可前往市(县、区)住房公积金管理中心申请。此举措的推出，减轻了广大职工还款压力、简化还款手续，轻轻松松、足不出户还房贷，非常便民。针对大家关心的问题，记者采访了六安市住房公积金管理中心张友总会计师，对住房公积金按月划转还房贷的申请对六安户口的市民在外地上班，有就业单位为其交纳了住房公积金，如果现在想在六安购房，是否可以使用公积金贷款？日前，市民吴先生向本报咨询。记者经过采访六安及合肥住房公积金管理单位得知，异地购房可以提取住房公积金，但不能办理公积金贷款。 　　据吴先生介绍，自己的儿子现在六安购买了一套自住房，他本人在合肥上班，享受住房公积金待遇，不知是否可以在异地办理公积金按揭贷款？9月24日，记者来到市住房公积金管理中心，服务大厅的工作人员告诉记者，住房公积金采取属地管理，吴先生的孩子是在合肥享有的住房公积金，不属六安管理，此种情况应该向合肥住房公积金管理中心咨询。 　　随后，记者致电合肥住房公积金管理中心咨询热线管理中心坚持以人为本，用科学发展观推动住房公积金事业的发展，使住房公积金各项管理更加规范、安全。自1999年中心开始受理住房公积金贷款以来，截止今年9月底，本市已累计发放住房公积金个人购房贷款17.5亿元，支持18754户家庭购房。其中，市本级累计发放住房公积金贷款8.04亿元，为6837户家庭解决了住房问题。 六安市住房公积金住房公积金管理中心成立于1995年，十五年来，住房公积金制度的政策效应日益体现在———住房公积金制度的建立，有效地提高了广大职工特别是中低收入职工家庭的购房能力，缓解了住房供应紧缺矛盾，加快了住房解困的进程，扩大了个人住房消费需求，对促进住房建设、改善群众居住条件、促缴存归集 1、国务院《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）确定缴存住房公积金的单位和职工，均应按规定缴存住房公积金。 2、单位为职工缴存的住房公积金基数按本单位上年度月平均工资两倍，或当地统计部门公布的上年度月平均工资三倍，缴存比例按市住房公积金委员会决定执行，当前比例5-20%。 3、应加强与工商、税务、劳动保障、统计和社会团体等有关部门联系，掌握企事业单位、社会团体等组织的设立、变更、解散和破产等情况，依法督促有关单位按规定办理住房公积金缴存登记手续，足额缴存住房公积金，加大对非公有制经济组织建立住房公积金制度工作的督促和指导力度。 4、加强同所有已建立住房公积金制度单位的法人代表、&&& 安徽商报（记者 方荣刚）记者昨日从六安市住房公积金管理中心获悉，该市对住房公积金个人住房贷款政策作出调整，最高可提至40万。 　　此次调整主要涉及职工首套房首付比例、住房公积金贷款额度、公积金贷款基准利率以及职工贷款年龄几个方面。职工首套普通自住住房，首付款比例从原先30%下调到20%；单职工缴存住房公积金最高可贷额度从30万元升至35万元，双职工缴存公积金最高贷款额度从35万元调整为40万元；5年以下（含5年）年利率从4.45%下调至4.2%，5年以上年利率从4.9%下调到4.7%；公积金贷款年龄上，调整为法定退休年龄向后延长5年。记者从市住房公积金管理中心获悉，为适应国家宏观经济形势，促进地方经济平稳较快发展，近日，六安市住房公积金个人住房贷款政策进行了部分调整。 据了解，此次调整内容，主要涉及职工首套房首付比例、住房公积金贷款额度、公积金贷款基准利率以及职工贷款年龄几个方面。 在首付款方面，职工首套普通自住住房，首付款比例从原先30%下调到20%。 住房公积金贷款额度方面，单职工缴存住房公积金最高可贷额度，从30万元升至35万元;双职工缴存公积金最高贷款额度，从35万元调整为40万元。 在住房公积金贷款基准利率方面，5年以下(含5年)年利率从4.45%下调至4.2%，5年以上年利率从4.9%下调至4.7%。而公积金对于具有还贷压力的购房者来说，总是希望自己能够少还一点利息。购房者在办理房贷时，出于各种因素，很多是采用商业贷款，而与商业贷款的利率相比，公积金贷款的利率明显较低，那么，在拥有公积金贷款后，能否将原先的商业贷款转换成利率较低的公积金贷款呢？ 经过三次加息后，目前公积金贷款的利率为4.9%，商业贷款的利率为7.05%，相差2.15个百分点，如果能够成功将商业贷款转换成公积金贷款，市民每年能够节省的房贷也是一笔不小的数目。 市民刘女士与老公工作时间都不是太长，工资也平平，一下拿出几十万的资金买房是很吃力的，结婚时两人选择了贷款买房，贷了20万元，目前每月需要还1500元的房贷，经过半年时间，刘女霍邱县住房公积金管理部试行按月划转还贷业务 为了加强效能建设，方便住房公积金缴存职工用住房公积金偿还住房公积金贷款，六安市住房公积金管理中心霍邱县管理部从2011年10月起，试行住房公积金按月委托划转还贷业务。委托划转还贷是指已办理住房公积金贷款的职工委托霍邱县管理部和受托银行，依据委托人上月实际归还住房公积金贷款本息额，按月从委托人住房公积金账户划转资金到还贷储蓄账户中，用于偿还住房公积金贷款本息的一种住房公积金委托业务。凡正常缴存住房公积金单位的贷款职工需要按月划扣住房公积金偿还公积金贷款的，到霍邱县公积金管理部填写《委托划转住房公积金偿还贷款申请表》，经单位审核签章后携带身份证、结婚证我和爱人均为国家正规教师,自2009年开始缴存公积金。我于2009年10月使用公积金贷款按揭了一套商品房。请问:我们现在能不能提取公积金账户里的余额?如何提取?谢谢! 市住房公积金管理中心 住房公积金贷款在正常还款满一年后可来提取夫妇双方的公积金还款。凭双方身份证、结婚证、借款合同办理，双方提取额之和不大于当年的还款额。请问公积金办公室：回迁房能不能公积金贷款？ 市住房公积金管理中心本人住房拆迁，需要用公积金贷款，需要开发商出具保证函和办理预告登记证，即可办理公积金贷款。市住房公积金办公室-请问如果将个人的两个帐户合并成一个帐户需要如何办理！ 市住房公积金管理中心合并公积金个人帐户需到我中心业务办理大厅来办理转移手续。若是因工作调动形成的两个帐户，由转出单位的住房公积金经办人来办理。详情请咨询3376113。我们十里铺小区购房户已经拿到房产证了，却没有契税发票，在提取公积金时受阻，请问为什么有房产证、购房合同，税也交了，却提不出住房公积金，让我们很纳闷。 市住房公积金管理中心根据国务院《住房公积金管理条例》、建设部文件、省建设厅有关规定，《市住房公积金提取细则》规定：购房在一年期限内凭购房合同、首付款发票及房产备案书或是房产证及契税发票来提取截止合同或房产证当月日期的住房公积金余额。公积金中心您们好，我准备用公积金贷款买房子，您们要求家庭的收入数是每月还款数的俩倍，我请问单位帮我交的公积金数是否也算我的每月收入。谢谢。 市住房公积金管理中心 您好！缴存的住房公积金可以计入家庭月收入。六安市公积金中心： 请问为什么住房公积金不能取用于装修，还有就是不能装修就算了，为什么还款还要银行的还清贷款的证明，钱是我自己的，我现在就是需要钱去还款，我能还清了，到不需要去取公积金了。请问你们是怎么规定的，为什么是自己的钱，取还要这么多的规定。 市住房公积金管理中心 按照《住房公积金管理条例》规定，购买、建造、翻建、大修自住住房可以提取公积金，所以装修不能提取公积金；结清住房贷款本息的，可提取不大于还款额的住房公积金，所以结清证明可说明你是结清贷款。相关规定是根据国家、省市有关政策、由市住房公积金管理委员会制订出台，住房公积金管理中心是执行政策的机构。如由此对您造成的不便，请给予谅解。你好，请问我与我儿子共同买房，用公积金贷款后，每年是否都能提取公积金？ 市住房公积金管理中心 住房公积金贷款正常还款满12个月可以提取借款人帐户内的公积金，每年可以提取一次，提取额不超过当年还款额，帐户内保留一万元。市住房公积金办：我是2009年购买的新房，由于当时手续不齐，没有拿到本人的住房公积金，想想也罢，等装修再提也罢，现在装修已接近完工，急等要钱，请问领导我需要准备哪些材料？谢谢 市住房公积金管理中心 你好，装修房屋不能提取住房公积金。我夫妻俩今年购买了唯一一套二手自住房，并办理了契税和房产证，但办房产证时只写了我妻子的姓名而没写我的姓名。请问我能用这些证件和结婚证一起来提取我住房公积金账户里的余额吗？谢谢！ 市住房公积金管理中心 可以办理提取手续，您可以来我中心领取提取表格时现场咨询。我家住六安，工作单位在霍山县一事业单位。个人公积金在霍山县公积金办公室，想在六安买房，但霍山县公积金办公室只给取本金，不给贷款，同在六安市一个大家庭里，为何政策不一？ 市住房公积金管理中心 个人住房公积金缴存在霍山，在六安购房，可以贷款，也可以提取，全市政策是统一的。我们单位从06年10月至今都没有给我们职工办理过公积金。不是说五险一金是国家强制企业为职工办理的吗？如果企业不为职工办理也应当有个监督机购来管理吧？ 市住房公积金管理中心 网友你好！按照《住房公积金管理条例》规定，任何单位都必须为职工缴存住房公积金，请你说明你的工作单位，以便我们与你单位联系。联系电话3376115。住房公积金办公室：请问一下，我们的公积金存储不买房拿不出，里面几万元每年的利息是怎样算的，请公布一下，谢谢。 市住房公积金管理中心 住房公积金每年结息一次，结息日为6月30日。计息办法如下： 本住房公积金年度缴存的住房公积金（含个人缴存和职工所在单位为职工缴存部分），按结息日中国人民银行挂牌公布的活期存款利率计息；上年结转的住房公积金，按结息日中国人民银行挂牌公布的三个月整存争取存款利率计息。 文件请参阅国务院办公厅转发国务院住房制度改革领导小组关于加强住房公积金管理意见的通知》（国办发[1996］35号）本人有朋友最近想投资买个门面房，但资金不够，想用住房公积金贷款，不知道行不行？ 市住房公积金管理中心 您好！门面房不可以办理住房公积金贷款。住房公积金只能专项用于职工自住住房。有一套的房改房，现在想重新购一套商品房，算不算首套房？公积金二套房如何鉴定？如果现在购买商品房应该是首付多少，贷款利率多少？ 市住房公积金管理中心 如果你一直没有使用住房公积金贷款或商业银行贷款，可以按首套房贷政策办理，首付30%我在市区买了一套二手房，用住房公积金贷款，上个月20几号就把审批材料交给贵中心了，到现在有三个星期了，贵中心也没有给我答复，房主天天打电话催款。希望贵中心能不能快点给我答复。急盼！ 市住房公积金管理中心 按国家住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行规定：住房公积金贷款，从受理到发放贷款，最低时限是15个工作日。你讲的情况，我们尽快给你查，看看在哪个方面，需要延长时间。由于今年申请办理住房公积金贷款的职工较多，所以最好能够提供具体的姓名以便查询，或拨打电话3376112咨询。
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