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别再天真了！拆迁房真的没有房产证！
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施时，对被拆迁住户给予安置的房子，安置的对象是被拆迁的居民，也包括征拆迁房屋的农户等等。城市在发展的同时，更多的会被拆除，伴随着一些问题的衍生，比如拆迁房有。 首先，先来了解一下拆迁房的种类。 一般拆迁房分为两类，一是因重大市政工程动迁居民而建造的配套或配购的中低价商品房。按照规定，被安置人获得配套商品房的时候，属于个人拥有，不过在取得权的５年之内不能上市交易。 另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，但没有转让期限的限制，而且可以自由上市交易。 如果拆迁前这房子就是自有房，的也是业主自己的的，拿到产权证后就可以进行交易，不过除了正常的外，还需要交纳一份。 对于没有产权证房屋就出售，按照《管理办法》视为非法，但土地房产局不参与。所以有些安置房是没有房产证的，一切都要视情况而定。 说到这里还要提醒大家的是，安置房交易需要有以下文件： １、安置房屋权证（原件）； ２、被拆除房屋权证（原件）； ３、拆迁安置协议及已回迁安置证明（原件）； ４、查档证明； ５、被拆迁人身份证； 6、若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明，被拆迁单位法定代表人授权委托书，委托人身份证（验原件收复印件）； 7、安置单位法人或其他组织的资格证明； 8、安置单位法定代表授权委托书； 9、安置单位受委托人身份证（验原件收复印件）； 10、若增加安置面积的还需提交或增加安置面积的相关证明（原件） 11、房屋权属登记申请表（收件窗口领取，当事人共同填写）。
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按Ctrl+Enter发送中天甜蜜小镇刘琴： 这种房升值潜力没得说
买房子不管你是自己住房还是投资赚钱，都是必须要看房子的升值空间的，相对于大多数买房需要贷款的人群来讲，买了房子后房子价格和房子的升值趋势都是十分关心的，那么2016年有哪些房产值得购买、升值潜力最大呢？
1位于城市中心的房子
在全国一线城市和二线城市，人口正在成倍的增长，城市也在越来越大，而原城市的中心无论是商业，还是交通便利性，都是无可争议是最方便，最繁华的，市中心一般都是没有新的土地建造新的房子的，所以原来市中心的二手房价格涨的飞快已经可以盖棺定论得了。
2学校附近的房子
新房盖成后，广告法规定开发商宣传房子的时候可以出现学区房字样，教育部也在讨论实行多校划片，那岂不是学区房就不会增值了呢？当然是不可能的，就是因为这个因素，学区房才会有上涨的因素，并且重点的学校影响力更大。试问，谁不想自己的孩子上重点学习呢？谁不想离自己孩子上学的地方的地方近一点呢？那么学校附近的房子就会变成WiFi一样的热点，大家都会争先恐后的一拥而上，更何况是重点的学校了。
3一线大城市附近的
小城市一线城市的人口增加太快，这就导致了一线城市的房价让普通老百姓难以承受，所以必将会有好多人会选择去附近的小城市买房，在小城市交通还是比较便利的，不用担心像一线城市那样的堵车，挤公交，建议在热点城市旁的较小城市的人群，无论是刚需还是投资，都应该趁早下手。
4升值潜力大的上班顺道房
如果嫌市中心的房子太贵，但是又在市中心上班，那该怎么办呢？选一个能直达上班地的线路，在附近买房还是比较好的，一般来讲，地铁附近的房子升值潜力还是特别巨大的。
5国家安居示范项目保障房
国家安居示范项目保障房拥有太多的福利政策体现，首先销售价格是政府有所限定的，价格不会高，其次，由于是安居工程，工程项目的质量也是可以保证的，另外，此类项目政府一般都会委托当地实力强大的地产开发商承建，品质也是首屈一指。
综上所述，刘琴认为，符合以上所有条件的，关键是价格符合的，迄今为止，贵阳市最合适的就是中天甜蜜小镇保障房，你可以一条一条的去现场核实，不明白的也可以访问中天甜蜜小镇快站
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中天甜蜜小镇保障房申购入口
专访中天甜蜜小镇申购员刘琴
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中天甜蜜小镇在哪里？位置怎么样啊？是什么样的房子呢
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中天甜蜜小镇属于贵阳市的1.5环 位子是肯定有的空间的 据说要搞一个南明河7公里商业街 还不错吧应该 我正打算去看看
不知道下面这条知识能否帮助到您
最近许多人开始讨论,眼下买房值不值得?对于这个问题没有人能给出准确的答案,但是小编经过梳理发现,这8种房子卖了铁定赔死!下面咱们来一起看看。
买房注意了!这6种房子买了铁定赔死!!
中天甜蜜小镇大客户组申购员 不用抢房！让你优先选房
中天甜蜜小镇位于中天未来方舟外滩七公里（水东路万科玲珑湾旁），此项目是已经修好的准现房，楼盘属于政府补助性住房，委托中天城投开发，省十二五安居保障工程，质量过关，因此，购买需要符合保障条件方可购买，中天甜蜜小镇俱体购买条件：贵阳市户口，名下无房。非贵阳市户口，有居住证。找我就可以免费申请购买。中天甜蜜小镇申办电话：胡纯会
中天甜蜜小镇项目简介：（说明：该项目是准现房，属于政府补助性住房，由政府委托中天城投集团开发，是贵州省十二五规划安居保障工程，质量过关，申办电话：胡纯会 中天甜蜜小镇交通方面：7到喷水池，6到甲秀楼，18到观山湖区，15到机场，便捷交通，畅达全城。 中天甜蜜小镇绿化方面：4.5万方园林绿化，跌水景观，休闲观景平台，树阵景观，条石景观等多重景观体系构成生态社区。 中天甜蜜小镇商...
中天甜蜜小镇项目简介：（说明：该项目是准现房，属于政府补助性住房，由政府委托中天城投集团开发，是贵州省十二五规划安居保障工程，质量过关，申办电话：胡纯会 中天甜蜜小镇交通方面：7到喷水池，6到甲秀楼，18到观山湖区，15到机场，便捷交通，畅达全城。 中天甜蜜小镇绿化方面：4.5万方园林绿化，跌水景观，休闲观景平台，树阵景观，条石景观等多重景观体系构成生态社区。 中天甜蜜小镇商业方面：1.1万方风情商业街，七公里长外滩沿街商业，环岛商业，环球谷商业。 中天甜蜜小镇方面：幼儿园到，全国立公办，在门口，赢在起跑线。 中天甜蜜小镇物业方面：中天物业管理公司提供“五心级”服务。 中天甜蜜小镇置业方案：总价15万，首付4.5万起，月供700元，50平一房，60平两房，楼层自选。 购买条件：贵阳市户口，名下无房。外地户口，贵阳无房。 新一批保障房（中天甜蜜小镇）现已开始办理，在中天未来方舟项目河岸，共享中天外滩七公里。中天甜蜜小镇置业顾问:甘雨蕊
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电话联系TA
电话归属地 : 贵阳&&&&
中天甜蜜小镇
房屋总价49万(单价 4083元/㎡)
房屋户型3室2厅2卫
房本面积120㎡
房屋朝向南北
所在楼层中层/共40层
产权年限70年
建筑年代2017年
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房屋类型其他
交易权属经济适用房
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