买了一套房，，是卖方宅基地盖的，国有土地使用证和房产证一直没办好，我该怎么办？--在线法律咨询|律师)
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买了一套房，，是卖方宅基地盖的，国有土地使用证和房产证一直没办好，我该怎么办？
李律师你好：我在河口一个乡镇买了一套房，是卖方盖的，当时交签的私下合同并按有手印，卖方讲能办好国有和，但几个月过去了，一证也没办下来，总在讲资料交了没办下来我该怎么办？他违约我不想要他房了，我有他签的合同和录音好打官私吗？谢
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没有房产证，就是没有所有权证，出卖不属于自己的财物，在法律上是。可以主张返还款，并要求对方承担。
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公司的房产是以公司名称登记建成的，土地使用证是个人的，我现在需领取房产证，可以直接领个人的吗？
我有更好的答案
什么意思呢就是有时个人有房产证而没有土地证认定这房产时可以地随房走，就是认为这房子的土地就应该办理土地手续给个人，现在是你有土地证如果这土地证是在有效期内，公同用你有使用土地建成的房子，只要公司将建成的房子买给你了你当然可以领取房产证属你个人的财产。如果没有卖给你他和你就有相关建房手续和准建手续，不然当初你也不会让公司建房啊在处理房产争议的时候往往考虑是房随地走或地随房走
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屋.房产证不是同一个人名字该怎办
我de小宇宙&&&&
没有什么问题，你可以到区房产局拆迁办去问，如果他们有异议你可以将名字通过公证处继承下来
zodiac2008
要经过你姐姐的同意才行.
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