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普通人靠理财理出700万资产？她怎么做到的？
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以魔都著称的上海，每天无时不刻都在演绎着中国最励志、最奢华、最现代的故事，而作为家庭事业都能撑起半边天的上海女人，上的厅堂入得厨房对她们而言都是小case，能让财生财，利生利才是她们令人佩服的。今天我们就以最资深的上海女人刘妈妈的故事来，让我们看看在这个国际化都市中会孕育怎样的“财智”女人。
+ O2 j$ @$ d9 P3 T(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)) C' S) Z/ S& v当大多数人还在叹息“钱难存”时，刘妈妈早已坚持了14年的记账习惯，对于她而言记账最大的好处就是能时时提醒她支出项目需要小于收入项目。收入可能有时候只来自薪水，但支出项目却很多，食、衣、住、行、育、乐、奉养等等，稍不注意每一项都有可能成为家庭财富的蛀虫。整理账务的同时，刘妈妈也习惯提前做好家庭支出预算，什么时候需要缴保险费、缴学费、买房子、装修等家庭重要支出都是一早就计划好的。在刘妈妈看来，只要提前有了计划，才能有效地遏制住不必要的家庭支出，并且可以让你清楚自己还有多少余力多长时间穿插做一些投资理财事务。
% N+ `1 N/ G% s# o$ Y(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)% b" a% j3 {" {0 B& Q& B除了记账，做预算，定期的“审计”也不能少，了解资金流向，做出最利于家庭财务发展的调整是刘妈妈让家庭财务游刃有余的不变法宝。历经多年的亲身实践，刘妈妈家已令自家的生活小康有余，虽然刘妈妈和老公李建国都分别只是私企职工和教师，收入并不高。但在上海，她们有一套过百平方的新房，刘妈妈单位配有商务车，相关金融资产也有几十万，总资产近700万。一个工作普通、收入普通的工薪家庭是如何做到的呢？难道真的是靠节衣缩食？如果你这样想，那就大错特错了，早在在上世纪70年代末、80年代初月工资只有三四十元的时候，刘妈妈和老公常常花10元钱去国际饭店观景窗边吃顿西餐，或 隔几个月去新亚饭店吃烤鸡，过过浪漫的两人世界。可见刘妈妈也是个懂得享受生活的人，从她家典雅大方的客厅，欧式复古风格的主卧室，浓郁书香气的书房，简 洁大方的厨房，联体式的卫浴设备，清新怡人的君子兰，我们也可以感受到这一点。
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' J- \9 \: t5 c(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)) Z6 L9 x9 C: I% K3 _投资房产本钱翻番
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! J# w, s- O, E1 s(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)8 `. n7 N) `$ O, |不靠过分节俭，那肯定得益于投资有道。不错，早在2002年初的时候，他们曾花十几万元投资了一套小户型房子。2003年初转手后净赚了18万元，差不多1年就获得了100%的收益！加上平常的一些积累，他们就有了换房的能力。
/ U* E# E) ~: F/ y(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)+ c, G! a' C$ g( m2003年6月份他们买下位于白兰路的漂亮公寓，精心装修完毕后喜迁新居，告别了居住多年的老公房。这套新式公寓，建筑面积有113平方米，当时单价为每平方米6000多元，总价70余万元，而现在这套房子的价值在500万左右。据刘妈妈介绍，这套房子当时是向银行借款了5万元，虽然他们完全可以全款买房，但考虑到装修以及想在留点钱找适当的机会投资，才有了每月640元的按揭还款，但这完全不会影响生活质量。在10多年前，就懂得“合理负债”这一先进理念，可见刘妈妈开始相当有理财头脑的。
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&&[$ ?3 d/ M& w! [6 i(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)& e) |2 L3 q1 |&&r投资国库券、股票
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- e2 D, ?$ g7 o) E(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)' V9 L$ }/ U' f* q除了房产投资收益颇丰以外，刘妈妈和老公对国库券也有较早入手了。虽然他俩的收入并不比普通人家高多少。但为了多积累财富，追求更高的生活质量，刘妈妈考核老公一直比较关注市场行情。
) K. o1 k. ^2 V- G. x(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)8 Z3 n3 [7 Y" ^早在世纪之初，他们就常常在发了季度奖或月度奖时转购国库债，当时国债利息高，而且还有保值补贴，当时李建国就建议老婆去去外地收购国库券，可惜由于各种原因没去成，要知道，当时如果去安徽等地收购国库券每百元甚至能赚上三四十元，收益率高得惊人。如果真去了，在那个年代就是百万富翁了。谈起先生当年的“前卫”投资建议，刘妈妈又开心又遗憾。当然，刘妈妈和当时很多上海女人一样，也投资过股票，前前后后一共投进去差不多20万元。虽然没怎么赚到钱，但好在没有亏损，感觉风险很大就收回了股市中的资金，重点关注房产。虽然今年上半年出现一波好行情，但刘妈妈也并未参与，用她的话讲，投资股市太刺激，对心脏不好。
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9 J) j/ X7 S1 y0 V(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网); y2 [0 t3 g6 D8 p开源皆因节流
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" s: u3 M1 D: E(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)7 j" Y5 L7 l" l5 n- D说道这里，我们也会好奇，作为普通收入的三口家庭，你们怎么能留出那么多钱去买国库券、买保险、买股票、买房子呢？虽然刘妈妈会记账、会审计，会做预算，但这其中又有什么小窍门来控制支出呢？
; j( K4 C8 i4 R4 k(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)" X. w" m9 n) u% r“结余补缺”平衡月支出根据刘妈妈的方法，日常生活的水、电、煤气等开支每月的预算是固定的，但考虑到每个月的实际支出不可能均衡，因此刘妈妈会把上月的节余“顺移”到下一个月累积使用，起到“松紧自由控制”的效果，而且也不会影响每年用于该项目的总支出。比如电费，每个月的预算为150元，她每个月会从工资收入中转出150元作为该项费用的使用金。5月份电费实际使用110元，还有40元的可用余额，那么到了天气比较炎热的6月份，即便实际使用了170元电费，仍可以凭借150元的预算和月留下来的40元结余顺利支付，而不会导致6月份的总支出特别多了。这样做，虽然不是为了省下多少钱，但这却不会使家庭支出突然激增，增加当月的支出负担。季度费用“零存整取”有效果乔迁新居后，新的小区按季度向住户收取物业管理费。对这3个月交一次的物业管理费，章妈妈将其平均拆分为3份，并将每一份都计入每月的固定生活费预算中。也就是说，每个季度的第一个月和二个月都会从工资收入中提取一次300元的物业管理费，加上第三个月提取的300元，总计900元，就可以不慌不忙地交给物业公司了。这样做的目的是为均衡支出，像物业费这样一个季度交一次的费用，如果纯粹从某一个月支取，就会对当月产生现金流出压力，但通过月存季取的方法将实际发生的不均衡的季度性开销均摊到每月的预算中，就能有效减缓实际花费较多月份的支出压力。挣下的并不是攒下的，攒下的才是挣下的。如果想要致富，而又不依赖彩票中奖等概率极小事件的话，从每个月的收入中硬性存下一部分钱，长此以往，肯定有很大的结余。从刘妈妈的理财分享中，我们发现像她这样的资深上海女人都有着这样的理财特点。特点一：注重积累细水长流出于女性对家庭的责任感和日常生活中扮演的操劳角色，她们深知日常花消犹如细水长流，平时似乎看不见花销累计起来却是一个不小的数目，而且每一天、每个月都不能断流。毕竟过日子总是琐碎和长久，因此，不能没有精打细算的思维，她们在家庭消费（比如购物、买菜）和投资理财（比如存款、购买保险、国债、房屋等）方面同样体现出细心、精明的风格。特点二：善于用钱在家庭日常财务管理中，能做到收支平衡，略有节余。采用分类管理的办法控制支出是许多精明上海女人的首选，这本身是科学的。一般来讲，家庭支出可分为2部分：一种是常规性开支，如家庭人员每天的吃穿用等物品的开销； 另一种是资本性支出，如购买家庭的固定资产电视机、家具等。而记账却能实现用钱的科学性。这种方法以现金收支为基础的，从而反映出家庭的收入从何而来，又用到什么地方去了，还结余多少。对结余数可以安排适当的投资理财，从而使财富保值升值。特点三：懂得规避风险“女汉纸”如今大行其道，但在财务上，她们绝对不是冒险家，据研究表明，女性更倾向于接受长期的投资计划，比如房产、债券。“保本”“稳健”是她们追求的目标。即便像刘妈妈这样的精明女人，在面对重大投资时，选择都是可以稳健增值的资产，对收益较高，风险也较高的股票也是及时止住，可见，懂得规避风险对于家庭资产的增加影响颇大。
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5 J; D: Q0 L' i(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)* F% s$ i4 {3 w$ s常见理财产品途径实现翻番目标所需要的时间。
1 }) I6 h, L& ?1 K(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)! ~5 T: R- p: O* v8 m) H
/ K- \! R4 u3 M7 z(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)3 D: V3 {: x2 [1、储蓄：当前一年期的定期存款利率为1.5%，假设利率保持不变，则本金翻一番所需时间为：72÷1.5=48年。现在银行开通了大额存单，提高了相对利率，计算方法一样。
9 q( u: X4 J; S2 d: R(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)1 K: K- m% t: ^
6 |9 g$ Z4 H) ?(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)4 u+ ?2 ]9 P&&r, [7 Q2、国债：因为国债很少有1年期的，所以我们以加息后的三年期凭证式国债计算，利率为3.37%，本金翻倍所需时间为:72÷3.37=21年。
$ W3 H8 o4 h$ t2 C(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)2 l# Z% K+ \&&@
( D+ Q( a# p4 f- U(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)( f- l5 o$ g3 e) p3、开放式基金：当前开放式基金的业绩虽然良莠不齐，但也有很多业绩优秀的基金，也有亏损的基金，如果你有能力选择一只好基金，其回报为8%的话，则本金翻倍所需时间为72÷8=9年。
1 B% z( F! a5 u(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)3 n% N7 U; m* f3 w
0 E( S7 `+ e" x2 B(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)+ b! B. l7 x2 v+ p4、货币基金：货币基金的年平均收益率一般为2.8%左右，则本金翻倍所需时间为72÷2.8=25.7年
( ~+ g* r+ y6 p(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)$ a& P; v2 m/ u5 Z
& H: M5 T2 W+ f# S) x(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)$ l4 C: t, `/ q/ T5、人民币理财：除了股份制银行外，目前国内也有很多商业银行也推出了人民币的银行理财产品，随着国家的稳健货币政策的调控，加上人民币的贬值预期，银行理财产品也会逐渐从VIP客户逐步渗透到大众储蓄人群中，某银行理财1年期的年收益率为4%，本金翻倍所需时间为72÷4=18年。
/ C* U- O; E# P) @&&](来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网); U6 T, B1 R9 ^: \
, e# j- a( V0 r& F3 R(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)# P0 Y9 I+ ]; w&&`6、互联网金融理财：当前比较流行的互联网理财产品，其收益一般在7%~~15%,投资年化收益率为12%，本金翻倍所需时间为72÷12=6年。
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&&& 其中含绒量达到90%以上，原料具有绒朵大、蓬松度高的特点，穿着起来更加柔软和舒适。面料则采用国际一流的进口高密电码度超细防绒面料，颜色鲜艳，手感柔软，透气性好。夹层选用美国杜邦公司的TVK，防露绒，防透色的效果更加理想。里布、拉链等一些辅件，也都是专门制作。
&&& 北京杰奥制衣有限公司今年新推出FLASH GEO"芬尼杰奥"服装系列是杰奥集团的又一颗璀璨之星。该品牌由美国著名服装设计师芬尼倾力打造，成为特点鲜明、风格独特的品牌，洋溢着浓厚美国本土时尚服装的芬芳气息。FLASH GEO"芬尼杰奥"整个系列服饰，引领时尚潮流，成就人文精髓，服务于现代杰出人士，是中美文化融合的楷模。四句前言：不合法的我们不做，《早晚打击伤不起》； &资金盘的我们不做，《早晚崩盘伤钱财》；私人操盘我们不做，《早晚跑路伤人脉》； &&传统直销我们不做，《早晚成了直销难民伤自己》！”&& &　WK沃客理财是什么?财富微信：11 67 345 59　　WK是一种先进的数字货币!WK理财是互联网金融理财，是一套结合巴菲特利复利学+股市行销学+哈佛市场倍增学+科网的新型商业模式。 循环出局制三进三出的精彩游戏，玩家100%收益.　　WK沃客理财平台于开始创业上线，是一家从事互联网信息服务，电子商务，连锁经营，网上商城，计算机软件开发与服务，网站开发与运营，理财游戏，交易平台，房地产，旅游，购物商城，亘联网金融创新体系，娱乐游戏等为一体的综合性，双平台，虚实结合，服务性公共综合性企业平台。&& & 在之前的平台，过去的项目，传统的生意上，有任何亏损的，只要进入WK沃客，三五个月就让你看到未来，其它平台失了财，沃客让你赚回来 。我们不需你的百万，不需要你的十万，只需700块来见证。就可以和我们在这个平台未来1到3年实现百万梦想，财富自由! &&投资WK沃客10大理由 ： &&1，投资最高境界是在投人，老板不敢直接露脸的项目，我们尽量不做。十年前投资马云的人多有眼光。王良妙王董家在泉州晋江，为人诚信，低调经营，务实兴邦。我认同和他在公司见面时他分享一句话：“一个成功者的背后一定有过往很多次的失败经验！” 今天他变的很懂行很专业，也是国内第一个拆分盘敢于直接露脸，并全力以赴统战在沃客一线市场的董事长，这样的老板值得我们投资。&2，没有创新能力公司尽量不做，互联网跨界时代，核心竞争力是创新变革能力，一家公司老板没有创新能力，很难在竞争市场立足，概念模式模仿很容易，但核心创新竞争力反映是背后老板高度与思维，很难被模仿，有的公司连PPT，市场制度都是相像模仿，注定了不会走的长远，最终伤了别人，又害了自己，得不偿失，如果9年前SlM(精髓是三出三进)可以称苹果4，那么5年前的MBI(创新精髓是实体去泡沫)则是苹果5，而2年前AGK(创新精髓是指导销售)则是苹果6，那么今天的WK(创新精髓是出局制公平制，双平台➕创新实体)则是苹果7，互联网时代，可以去模仿，但必须有所创新，这是竞争生命力，才可以立足未来，我们尽量不去做没有创新能力没有未来的仿盘公司。财富微信：11 67 345 593，会员资产网站没有加密系统的项目，我们尽量不做。互联网金融最怕小偷(黑客)攻击， 网站有加密，好比住豪宅有装防盗门，沃客网站不仅加密防盗，而且有王董专业技术团队24小时看守，装防盗门+小区保安看守，相对而言，我们的平台有保障更安全。4，投资款打进公司老板口袋，我们尽量不做，做项目最怕钱进入公司多了，公司老板起了坏心眼，圈钱跑路。WK理财，原始股只发行30万股，总共60万美金，用于网站建设和公司运营维护，其它的钱都在我们会员之间，市场上流动互转，公司只靠10%交易手续费长期获利。未来的钱才是公司要赚的大钱。&5，没有实体商业落地，纯虚的项目，我们尽量不做，沃客生活实体公司在泉州晋江，我们可以近距离接触和参观，双平台运作，比较接地气。目前，公司的沃客酒店已落地，学习沃客加微信1 16 734 559沃客车行已落地，沃客茶厂已落地，沃客旅游公司已对接，沃客旅游项目侠天下玻璃天桥也即将推出，还有控股的厦门华藏界文化传媒公司，打造自己的传媒文化体系。重磅的是，王董宣布沃客大厦也很快要拔地而起了！6，静态收入不合理，只有动态太夸张的项目，我们尽量不做。WK理财，大约7次拆分后，静态10~12倍回报，利用三出三进的精髓，自己也能玩转。静态收益促进动态推广，动态推广促进静态增值，动静结合。平台的核心发动机。&7，没有文化，没有好的经营理念的项目，我们尽量不做，王总为人低调踏实，有信仰，专业操盘，注重品牌建设，前期大部分都让利给了投资者和市场分享者，旨在扶贫助人，公司靠10%交易手续费长期营利。商学院的启动，快去带动复制高素质人群进去平台，人才流入培养对未来起到至关重要的作用。哪家平台如此操作！8，不符合时机和趋势的项目，我们尽量不做，2015年是金融元年开始，16年两会是第一个数字两会，互联网+金融排在第一位，未来3一5年的趋势是互联网+实体经济+金融，我们是站对了财富风口浪尖上了。很多人选项目只看时机，认为越早越好，不一定。很多项目是开盘停，先机也意味着有可能成为先烈，正常情况下，分为起盘期，风险期，发展期(最佳切入期，安全糸数高)，爆发期，增长期，调整期，再次增长期。我们没有站到风险最高收益最大的点位上，我们现在加入正是发展期赚的是稳稳的收益，最低的风险，来的早不如来的巧。&9，不合法不合理的项目，我们尽量不做，回顾我们过去参与的所有的不管是国内还是国际的资金盘项目，所有的老板都是租个豪华的办公楼来做公司，王总把所有赢利的钱投入集团实体运作，促进实体经济发展，没有任何资金外流。对接国际，以及国外会员的加入只会拉动外汇增长。实体拉动当地税收只会越来越好！&10，没有控盘能力，没有交易变现能力，没有合理出局制度的项目，我们尽量不做。45天周期拆分，排队控制60天内，提现出局周期，每一步都展现了核心团队强大的控盘能力。运营9个月交易大厅提现秒结，激活币对冲提现，展现了市场活跃度和需求量。比三出三进更精彩的出局制度展现了后辈超越前辈时代进步！选择WK沃客理财，早日实现财富自由！！！&【沃客】动态发布――.目前我们的会员量已超过30万；.分公司发展到一定阶段，我们公司会在央视打广告；.沃客生活网的logo公司准备申请专利，这样的生活网只有我们一家；.老板今年重点打造国内分公司发展,暂不接待考察，暂不答疑解惑，是先做起来，用实际行动去掉大家的疑虑；.我们的分公司会对接当地的一些很有特色的产品;联系对接的会员会有一定的收益。.公司不缺投资客，需要的是把沃客当成一份事业的领导人。&公司特别忠告广大玩家：
1、如果您没有700元人民币的闲钱，靠借债或贷款请您不要进来！2、如果您没有长期理财的思想准备或怕钱离开口袋一年以上，请您不要进来！3、如果您不是想来学习理财，想把wk沃克当直销或传销来看，想一夜暴富，请您不要进来！扶平，帮助更多平民百姓学会如何理财增值，通过wk模拟游戏的方式，目的是教您学习理财理事、做人。增强您的个人赚钱能力，改善生活，走向财富自由。wk不是一夜暴富却是一生巨富咨询QQ/微信：
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