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买房子钱已付但卖方不给钥匙我可以换锁吗?
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wl5163mdsf
律师回复区
从法律角度讲，房子产权目前还未转移到您的名下，您不能换锁。
[VIP+版主]
您好，可以跟对方协商，希望我的回答能帮助到您。
建议及时与对方协商
根据双方的买卖合同处理
你好：可以起诉解决，要求履行合同
以上回复，不符合你的实际情况？马上咨询在线律师！
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您的位置：
买完房子 不给房门钥匙
有家不能回
oliver726&&&&
这个你要问修锁的，谢谢
不可能，是没有办法恢复的，因为厂家在家具出厂的时候已经设置过了，原装的钥匙插过后装修的钥匙是不能用了，原因是装修钥匙是装修 用的，装修完了你修钥匙还在别人手上，原装钥匙一插装修钥匙失效，是保证你家的财产的(说白点是防盗的）.........
让老太太开
很是奇怪，你朋友在家，你妈妈过来了，你有什么尴尬的呢？你妈妈问你拿钥匙不是来破坏或者监督你，肯定出于想帮你打扫帮你做饭之类的事情。给你个小建议，当有朋友在家的时候，你可以把门从里面反锁，这样你妈妈就只能敲门，你也有时间稍微收拾一下，那么就不会尴尬了。
^o^◇灬W勇夶爺,
这是现实生活和心中期望与担心的折射。
你对现在的生活条件有所不满意，或者希望以后的生活不是这个状态。或许你希望将来的另一半是一位富有的男士，但是，你有担心嫁给这样的老公，感情上会有问题；最后，你担心不仅和老公有矛盾，而且你所拥有的房子和财富也最终失去。
ihappytiger201
那您再把装修钥匙拿来开试试，如果打不开，就请开锁的吧
这就是AB钥匙所想要达到的效果，没有必要恢复了，如果钥匙不够用就直接再配置原装钥匙。
一般现在的多数都是采用A、B、C方式 A钥匙装修使用 一般配2把 B钥匙正式钥匙 一般配5、6把 C密码钥匙 一般是一把 装修结束后 经过C密码钥匙的转换 A、C都没有用了 这个时候还是有问题 你就找下联系厂家看看是不是出了问题 或者是物业公司看看 一般有经验的物业公司人员都会自己搞一下 不是很难的 如果是锁具本身的质量问题 可以要求对方更换锁芯的(连同所有钥匙全都更换掉) ---------------------------------------------------------------------------另外 你可以试试把门扇开启后 再用钥匙开关看看是否好用 多数是由于安装不好造成的门扇轻微变形 导致锁舌与插杆伸缩有问题 试着点一点机油或食用油也行(可不是在锁眼里面滴油 切记!)
这个真的没什么办法还原了。
%7E怪盗★天使%7E
很简单的一个问题。你把门打开状态下，试下保险。如果保险可以打开的话，那么证明是保险杠和保险孔不合适。在保险杠上涂上白色牙膏，然后在关闭状态扭两下钥匙。看看白印在哪，然后磨磨就好
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建筑商(以下称乙)给房产商(以下称甲)盖楼房,因甲缺资金,将几套房"抵"给了乙,并签了"顶房协议" 同时注明了乙有权出售.我在看到这份协议并取得这份协议的复印件之后,我又到甲处证实了这份协议的真实性,因此我购买了乙从甲顶来的一套房,并同乙签了"订房协议" 一次付了房款.但房屋交付时,由于种种原因,甲乙双方产生了债务纠纷,乙反过来欠了甲不少钱,乙不还清甲钱的话,甲就不给我钥匙,乙又无钱还甲.我起诉甲,甲说我没从他那买,钱没交给他,同他没关系;我起诉乙,乙是光棍,无钱.请问专家,我该怎么办.详细告诉我,我给您磕头了,谢谢!
在您说到的问题中，有两个法律关系。第一个关系，是房地产公司与建筑商之间的债权债务关系。房地产公司通过以房抵债的方式，解决这一问题。因此，建筑商才能将房屋进行转卖。这一关系是您购买房屋的上游法律关系，是原因性关系。第二个关系，您和建筑商之间的房屋买卖关系。从上面的关系不难看出，您和房地产公司只见没有直接的关系。
基于上面的分析，你现在应该起诉建筑商。待法院将案件受理并系属后，向法院提出申请，追加房地产公司为第三人。在这种诉讼架构中，你可以最大化的维护权利...
其他答案（共17个回答）
在您说到的问题中，有两个法律关系。第一个关系，是房地产公司与建筑商之间的债权债务关系。房地产公司通过以房抵债的方式，解决这一问题。因此，建筑商才能将房屋进行转卖。这一关系是您购买房屋的上游法律关系，是原因性关系。第二个关系，您和建筑商之间的房屋买卖关系。从上面的关系不难看出，您和房地产公司只见没有直接的关系。基于上面的分析，你现在应该起诉建筑商。待法院将案件受理并系属后，向法院提出申请，追加房地产公司为第三人。在这种诉讼架构中，你可以最大化的维护权利。而且，不用因为两个不同的法律关系被踢皮球。但是，上面的分析是基于您所讲的事实，具体还是要根据您的合同是如何写的。执行的问题，现在先不用考虑，现在先要的是一份对自己有利的判决。而且现在想也没有太实际的意义。对建筑公司的执行问题，还要根据判决的结果才行。赞成楼上北京王律师的观点
必须同时起诉甲乙两家。找律师看看你的购房合同是不是有问题。现在看不能从没有所有权及处置权的乙方手里买房可能是个问题。甲方抵押给乙方的房产不等同于乙方就自然有处置权。通常获得处置权有一定的条件，比如时间等。这种处置权如果未经认定乙方不可以（无权）跟你签订卖房合同。你可以起诉乙方。如果连带责任在甲方，要连甲方一起起诉，不然要不回钱。动作一定要快，判决之后要赶快追执行。案子本身不复杂，很容易判，但是执行会有问题。
本案中，甲因资金短缺，将几套房抵给乙并签署“顶房协议”（应为抵款协议），以充抵工程款，这是甲乙双方真实意思的表示。由于有“顶房协议”且注明乙方有权出售，所以你在“看到这份协议并取得复印件，又到甲方处证实了该协议的真实性”后，与乙方签订“订房协议”，一次性付款，购买了其中的一套房。从该房的属性，以及随后的购房交易（你是善意取得该房的所有权），是合法有效的，应该受到法律保护。至于其后的甲乙双方的债务关系发生变化，与你无关，甲方扣押你的住房钥匙没有任何道理，是违法的。你可以乙甲为共同被告向人民法院提起诉讼，请求判令被告履行“订房协议”，立即发放住房钥匙，承担违约责任，支付经济赔偿，甲方承担连带责任。
　　第五十八条
违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处５万元以上２０万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。第五十九条
违反本条例的规定，不移交有关资料的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正；逾期仍不移交有关资料的，对建设单位、物业管理企业予以通报，处１万元以上１０万元以下的罚款。第六十条
违反本条例的规定，未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处５万元以上２０万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
楼上说的那几个期限是对的。但法院的查封应该你与某人或单位有诉讼了吧？那应该是对方申请的诉讼保全，目的是为了保证诉讼后的执行。所以，一般会查封至执行完毕的。正常的...
不好租（赠人玫瑰手有余香，如果回答有用，请点“好评”，谢谢^_^!）
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