面对员工的抗拒：我该怎么做？
核心提示：
　　你实在想不通，无论怎么要求、怎么说服，也无法扭转员工的态度，他们依然不愿接受变革。其实，要员工接受变革并不是不可能的事，你只需花点时间了解员工抗拒的原因。再实施一番正确
　　你实在想不通，无论怎么要求、怎么说服，也无法扭转员工的态度，他们依然不愿接受变革。其实，要员工接受变革并不是不可能的事，你只需花点时间了解员工抗拒的原因。再实施一番正确的沟通，就有可能获取变革的成功。
　　* 摆脱你对于员工的成见
　　对于主管来说，必定有着业绩的压力，面对竞争。总要想出各种对策，总要通过变革获取更大的优势.但是。无论你的对策如何正确，你的变革多么可行，都往往免不了在员工那里碰钉子。心里愈急，就愈不能理解员工为何抗拒。
&&& 员工真的不愿意变革吗?要让员工接受变革，真的如此困难吗?在我们没有明白抗拒背后的原因之前。就认定员工不愿变革或是不求进步，其实是不正确的。我们应该摆脱自己的成见，以另一种不同的角度，重新看待员工对于变革的抗拒心理。
&&& * 变革被抗拒是必然的过程
&&& 美国管理顾问公司普里契特的统计显示，面对变革，通常只有20％的员工在＿开始时就全力支持，有50％的员工持中立态度，另外30％的人则抱以抗拒态度。
&&& 事实上，部分员工抗拒变革是自然的反应，也是必然的过程。不会每个人都立即接受变革，因为有些人需要时间自我调适，也需要主管及时地予以协助。
&&& 做销售的都知道，面对顾客的反对意见，不应该认为顾客是错的而你自己是对的，一味地强力推销自己的想法。应该分析顾客的反对意见，了解其背后的原因，再根据原因采取相应的方法。倘若说服不了顾客，解答不了顾客的问题，即使你的产品再好，也无法完成销售的过程。
&&& * 抗拒不是阻碍，而是一种机会
&&& 同样的，面对员工的抗拒时，主管也不应喋喋不休地强调变革的必要性，而是应正视员工的反应，细心了解背后的原因，想方设法化解员工抗拒的心理。
&&& “主管不应将员工的抗拒视为阻碍，而是一种机会。”哈佛商学院教授达德·吉克说道，”抗拒不是错误的态度，而是沟通的开始。”
&&& 员工的抗拒心理，反映了你在某些地方可能没有做好，比如没有把变革说清楚，使员工产生了疑虑；或是没有提供足够的帮助，使员工有所不安与困惑。
&&& *修订彼此的权利义务
&&& 员工不是不愿意变革，而是在意这次变革会给他带来什么样的影响。正如瑞5士洛桑管理学院教授保罗·史翠贝尔[所说的，组织与个人之间本就存在既[定的“个人契约”，以界定彼此的权利[和义务。但是，变革有可能破坏了原先的这份契约，也许你只是稍微调整一下员工的工作内容，但是对于员工来[说，他势必会想到自己的权益是否受[到了影响。他还会想到，变革以后是否[要比过去多做许多工作却得不到相应[的报酬，是否要承担更多的责任但并：未得到相应的权限。
&&& 这类问题，只有主管事先同员工沟通清楚，才不会造成员工的不满与抱怨。
&&& * 为什么不接受你的想法?
&&& 根据《为何你不接受我的想法》的作者瑞克·莫瑞尔的研究，员工的抗拒变革的原因主要有以下几点：
&&& 信息不明确。对于员工来说，他们：往往只是被告知决策后的结果，却不知道决策的过程；他们不知道为何要变革，更不知道这样的变革到底有什么好处。
&&& 措施不具体。员工对于该如何变革完全不了解。许多时候，主管只是看到了问题，觉得有变革的必要，却没有想出该如何变革。当然，你可以在同员工充分沟通之后再做决定。但是，如果你心中没有明确的想法，又如何同下属讨论?
&&& 心态不安。“对于许多人来说，面对变革最常见的负面情绪反应就是失去掌控的不安，”哈佛商学院教授达德·吉克说道。有时候，变革意味着员工必须放弃已经熟悉的一切而去接受不熟悉的新领域，那是他所不确定的、无法确实掌控的，心里难免有些不安或是焦虑。我们常看到训练场上的运动员，在被迫改变姿势之后，总是要有一个适应期。他必须花时间改掉过去的习，质姿势，努力适应新的姿势。与此同时，在心理上他同样也有一个适应期，因为他不知道改换新的姿势后，是否能保证取得比以往好的成绩。员工的心情何尝不是如此。你让员工变换职务或部门时，本意是希望他能够有更全面的历练。但是对于员工来说，他必须重新学习，况且也不知道自己未来会做得如何。身为主管的你。如果没有揣摸到员工，心里的担忧，你的美意很可能就会遭到员工的抗拒。
&&& 信任缺失。因为过去太多不好的经验，使得员工不相信变革会带来好的结果；或是认为变革只是为了组织的利益，对于员工并没有带来什么好处。当你明白了员工不信任的理由，就要提醒自己应尽力避免发生类似的情形。
&&& 在你了解员工产生抗拒的真正原因之后，接下来就是要思考该如何化解员工的抗拒。
&&& * 公平非常重要
&&& 在面对员工的抗拒时，不要急于采取安抚的措施。事实上，员工需要的往往不是安抚，而是需要化解心中的疑虑。
&&& 主管与员工之间时常处于信息不对称的状况，许多信息只有主管知道，员工却一无所知。这会让员工感觉受到不公平的待遇。更会对变革本身产生质疑。
&&& 心理学家的研究结果表明，人们对于某个结果产生的过程，比起结果本身更为在乎。我们总希望被别人视为独立的个体，希望别人能尊重我们的想法，尊重我们的感受，而不要有所隐瞒。因此，员工是否感觉公平是非常重要的。
&&& 欧洲管理学院教授金诚与芮内·莫伯格尼认为，要使员工感觉公平，必须解决以下两个问题：
&&& 一是你向员工解释清楚了吗?
&&& 员工必须知道“为什么要变革”。也许你已经说明了原因，但你是否真正做到了信息透明}比如。为了有效提升业绩，你决定改变绩效奖酬的标准。而过去的业绩到底有多不好，你却不向员工公布，这怎能要求员工愉快地接受变革呢?
&&& 二是你听到员工的声音了吗?
&&& 在决策的过程中，你是否让员工拥有表达自己意见的机会?许多时候，主管认为必须变革的事情，员工却并不这么认为；主管认为变革会带来好的结果，员工却认为变革只会带来负面的结果。不同的角色，会产生不同的认知。比如你要变革工作流程，为的是提高工作的效率。员工认为问题并不在于流程，而在于执行工作的人本身。如果变革流程不仅无法达到预期的目的，而且会制造出更多的问题。不论最后是采用你的想法、员工的想法或是找到了新的方法，这不是最重要的问题，重要的在于员工的意见是否被你听到，是否充分讨论过。金诚教授提醒说，“公平讲求的是每一种意见都有表达的机会。”
&&& *不要空泛的概念
&&& “人们想知道的是变革的具体目标而不是遥不可及的空泛概念。”通用汽车公关部副总裁盖瑞·葛雷特斯说道。员工真正想知道的是他到底该怎么做。比如你在讲述变革的目的时。不能只说“要成为第一品牌”，还应具体说出下月销售量能增长多少。你或许觉得，和竞争对手相比，你的员工拓展客户不够积极，因此你就说：”大家应该具备主动积极的态度，增加更多新的客户。”这样的语言很难引起员工的共鸣。你必须让员工知道自己做得不好的地方有哪些，竞争对手做得好的又是哪些，你的员工应该做出什么样的调整。
&&& *不要隐瞒困难
&&& “主管时常只是看到变革好的一面，却忽略过程中可能遇到的困难和阻碍。”焦点绩效管理顾问公司创办人法兰西斯·派翠克说道。不要忘了，员工是真正执行变革的人，对于整个过程他们是要亲身体验的。事实上，过程并不如主管所说的那样顺利。
&&& 为了让员工接受你的想法，刻意略过负面的信息，这样只会适得其反。唯有真实反映事实，才能取得员工的信任。况且，当你说明过程中可能遇到的困难时，也表明你确实清楚，目标的实现必须依靠员工付出极大的努力，这就能使员工感受到你与他们是想到一起了。
&&& *你有影响员工的权
&&& 担任主管的职务，最重要的就是运用自己的权力去影响别人。这不是说擅用职权、强迫员工接受你的命令，而是说主管有最后的决策权，决定什么事情应该做。必须做。
&&& 有时候，员工需要有人在背后“推”他向前。他以为自己做不到或是做不好，但事实上，他是有潜力的。然而，如果没有尝试，就永远不会知道。
&&& 不要低估主管的影响力。”管理就是一场影响游戏，真正优秀的主管不仅考虑到员工个人的需求，更重要的是影响员工的想法与行为。”哈佛大学心理学系教授大卫·麦克雷兰德说。
&&& 主管不应该担心自己与员工的意见相左，许多时候你必须去要求，而不是完全让员工自己决定。
&&& 变革的成功与否，关键不在于变革本身，而是在于员工。员工的抗拒不是不可改变的，重要的是身为主管的你，解决问题的方法是否对头。本信息的网址是：/show-8413.html公务员真的那么好吗？ - 知乎54353被浏览分享邀请回答5.7K1359 条评论分享收藏感谢收起12K904 条评论分享收藏感谢收起查看更多回答66 个回答被折叠（）中南置地荣获2017中国房地产开发企业品牌价值20强
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日，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合开展的“2017中国房地产企业品牌价值测评成果发布会暨房地产品牌发展高峰论坛”在上海隆重召开。多位房地产行业的专家、学者，以及优秀房地产企业代表参与此次盛会。中南置地凭借较强的综合实力，获得“2017中国房地产开发企业品牌价值20强”。
跨越式发展关键时刻：走正道，优品牌，当好家
2017年上半年，截至7月1日，中南置地取得突出成绩：销售额453亿元，销售面积391万平方米；同比上涨164.4%。这骄人成绩的背后，是格局、眼界、决心、布局、产品、运营、人才机制的综合作用，中南置地用仅2017年上半年的时间，就完成了2016年的全年业绩；而按照半年度成绩乘以二，中南在2017年实现千亿目标，基本上是一个大概率事件如此跨越式的大发展，中南置地将之归纳为9个字：走正道、优品牌、当好家。
“正道经营，企业走正道才能持久，员工走正道才能赚大钱，敢于把话放在桌面上讲，这是公开，一个标准做事，关起门来也这样做，这是公正；20%的事决定80%的收益，成本策划要与产品策划同步，要省钱，也要会花钱……于是，在2017年上半年，中南置地变革之旅全面开展——
1-投资拓展稳步推进，“聚焦区域、经营城市”初步成效，中南置地深耕一二线及周边有潜力城市的战略得到贯彻；多元化拿地方式取得初步成效。
截止2016年底，中南新增土地储备货值近千亿，土地储备总货值超2000亿，而2017年中南置地新获取地块355.32万平方米，总货值可达996亿元。雄厚的土地储备，将为后续中南冲击千亿提供了强有力的资源储备。除了城市组合和均衡布局外，中南还强调市占率和城市深耕，按照规划，到2020年，中南将建成5个百亿级的城市公司，5个50亿级的城市公司，一、二线城市销售额占比超过80%。
2-差异化产品力打造：国内首个提出健康住宅标准的企业。
日，中南置地联合中国建筑科学研究院，宣布发布国内首个健康住宅标准——中南健康住宅标准。明确规范评定健康住宅的6大体系、39个二级指标、138项标准条文子项。成为行业内第一家以健康住宅为企业战略的企业。中南健康住宅的核心理念，是回归建造住宅的初心和本源，一切从人的角度出发，一切为了居住者的健康和舒适体验，在综合对光环境、空气质量、生物多样性设计、社区环境设计等11个环境因素的考量上，打造中南健康住宅标准，旨在全面提升人的健康水准。作为标准的制定者和践行者，中南置地的目标是基本上在2018年搭建一整套更完善的健康住宅建设体系，保证2018年起所有新项目都是符合中南置地健康住宅标准的健康住宅。
3-人才、组织、机制大调整的主动变革。
中国房地产正进入“弱肉强食、二八法则分化”的时代，唯变才能生存，唯创新才能差异化，因此这个阶段，最重要的是不是创新本身，而是不断创新变革的人才，只有人才是最有价值的。中南置地用“唤醒主权意识”，开启一扇跨越式发展的新大门。中南置地一直在大手笔开展人才、组织、机制、考核、奖励的调整和变革。首先，企业和员工的关系，从雇佣关系到合伙人。强调企业与员工在风险利益上，风险共担、利益共享。其次，在人才竞争上，设置简单透明的机制。人人参与竞争，对优秀者敢于给岗位、刚与培养。真正把人本主权的尊重体现到实打实的岗位、机会和奖励上。最后在人才培养上，对内构建选拔体系，强调在战场上学习；对外，吸纳符合中南五化人才标准的行业精英。中南新引进人才中，高管年龄平均36.3岁，皆来自于标杆企业，为中南置地的革新与快速发展打下坚实基础。
4-大爱中南的公益心，全面构建安全、健康、爱陪伴的企业文化。
在全力冲刺业绩的同时，中南置地也在积极践行企业公民的责任，用各种实际行动投身公益事业——5月25日，中南置地开展以上海为起点的全国性公益骑行活动，和世界冠军王励勤、各地政府机构、公安机关、公益大使、业主代表等号召一起“守法有序、文明礼让”，在全社会倡导安全出行。6月17日，中南集团与中央民族乐团联袂出品，世界首部大型民族器乐剧《玄奘西行》，以大国工匠的身份积极响应“一带一路”战略，推动中华民族文化复兴梦想。而在企业内部，中南置地始终在各个维度构建起“公益、健康、爱陪伴”的企业文化——与国际领先的生命救援机构“第一反应”进行战略合作，在员工内开展主题为“大爱中南、守望生命”的安全课堂培训等，强调对员工高关怀、爱陪伴。无论对内还是对外，中南都充分体现大爱精神，展现了时代企业的风范。
西安市人民政府今日发布关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知，通知称暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭售房，同时将缴存职工家庭申请住房公积金购房贷款的最高额度由75万调整为65万。一轮银行业针对个人消费贷款是否违规用于购房的自查大幕开启。13日，上海集中出让4宗租赁住宅用地，分布于浦东新区、长宁区、徐汇区，建筑面积共计21.8万平方米，溢价率均为0。针对有媒体关于北京市经济适用房转商品房政策将发生调整的报道，北京市住建委相关负责人12日表示，北京市经转商政策没有进行调整。如果有相关政策需要出台，按照程序，北京市住建委会就政策草案公开面向市民征求意见。9月12日上午，国务院总理李克强与六大主要国际经济金融机构负责人举行“1+6”圆桌对话会，与会各方以“构建开放、活力、包容的世界经济”为主题，围绕“全球经济形势与经济全球化的未来”“推动中国经济转型升级”两个议题深入探讨。21世纪经济报道记者获悉，近期江苏、北京、深圳三地银监局和人民银行分行先后发文，提示辖内银行个人其他消费贷款大幅增长，存在部分资金违规流入房地产市场的风险，并要求加强个人消费贷款管理，防范信贷资金违规进入房地产市场。财政部副部长、PPP工作领导小组组长史耀斌日前表示，不能把PPP变相作为政府一种新的融资手段，切实解决PPP泛化异化问题。记者从国土资源部获悉，日前，国土资源部印发《关于开展土地估价机构备案工作的通知》，要求日前，从事土地估价业务且符合《资产评估法》第五条、第十五条等规定的机构，向工商登记所在地的省级国土资源主管部门进行备案，以优化土地估价行业管理和服务。
这两年楼市升温，开发商拿地热情高涨，在一二线城市限购的情况下，有不少资金流向省会周边的城市。最近，淄博、泰安等三线城市连续出现住宅用地拍出新高的消息，周边房价也跟着水涨船高。虽然2016年的“930新政”没有提，今年的“317新政”也没有提，甚至今年北京供地计划中也未明言，但现实就是：目前北京已经成交和正在挂出的所有商品住宅地块均已全面实施了“限房价、竞地价”的出让方式。北京土地交易市场昨日成交了2宗经营性用地，土地面积约45公顷，建筑规模约48万平方米。这2宗地块共计可提供普通商品住房建筑规模约22万平方米，其中自住型商品住房建筑规模约7万平方米。包括万科、龙湖、石榴集团在内的多家房企，纷纷进军长租公寓领域。他们在提供个性化公寓产品的同时，大多采用酒店式管理，试图通过配备咖啡厅、健身房、书吧等大面积公共区域，不定期举办社群活动，为租户提供一种全新的租住生活体验。物流地产正在成为众多资本的新投向。仲量联行在近日发布的物流地产报告中提到，今年至少有254亿美元的中国资本流向物流地产，且未来因为消费的不断升级，物流地产还将面临供不应求的市场局面。9月11日，财政部公布2017年8月财政收支情况。数据显示，今年前8月国有土地使用权出让收入27134亿元。楼市仍在持续调整之中。13日，记者从多家机构获悉，上周全国各线城市成交环比均下滑，且一线降幅较大。中心区住宅限购、“商改租”政策推进、租赁市场步步推进，这些政策背景为佛山非住宅尤其是商业公寓市场带来新的关注点。代理行统计数据显示，8月份佛山商业成交规模小幅增加的同时，市场供应量环比大增82%，其中商业公寓占总体增量过半比例，环比增加近2倍。
多年前拍得的土地，至今仍然荒置，寻求退地却始终未果。北京区域龙头首开的2017年上半年并不顺利。据首开发布的半年报显示，实现营业收入111.69亿元，同比下跌10.3%；实现归属于上市公司股东的净利润3.16亿元，同比下降66.35%。起源于豪宅销售环节的验资已在北京更大范围开始流行。近日，多位购房人向北京商报记者反映，刚需、改善、豪宅等不同的楼盘都设立了验资的环节，验资额度从几十万元到几百万元不等。中国最大的房地产开发商之一碧桂园（02007.HK）在一个月内第二次被曝出了印度地产开发投资计划。因为快速的发展和人事的调整而受到市场关注的阳光城，最近融资动作频频，且阳光城半年报显示，该公司正在积极尝试并购基金、资产证券化、中期票据、永续中票、短期融资券、海外债等多种创新融资方式来优化资本结构。近年，随着监管部门强化监管、严疏并举，市场风格正发生深刻变化。概念题材不再是并购重组“万灵药”，基本面成为投资者筛选优劣的基础，并购的交易规模、标的业务发展前景、并购双方的业务协同性都成为重要的参考因素。日，由中国房地产业协会、中国房地产测评中心联合主办的“2017中国房地产企业品牌价值测评成果发布会”在上海隆重召开。金科地产集团股份有限公司（以下简称“金科集团”）被中国房地产业协会、中国房地产测评中心联合评选为“2017中国房地产专业特色品牌房企”。日，由中国房地产业协会、中国房地产测评中心联合主办的“2017中国房地产企业品牌价值测评成果发布会”在上海隆重召开。美的地产集团（以下简称“美的地产”）凭借较高的品牌价值，被中国房地产业协会、中国房地产测评中心联合评选为“2017中国房地产开发企业品牌价值50强”，品牌价值达到67.53亿元。
财政部9月11日发布的数据显示，1-8月累计，国有土地使用权出让收入27134亿元，同比增长37.3%。土地出让收入高速增长，反映了土地市场的火热行情。具体到住宅用地市场，则是成交面积和成交价款都出现了快速增长。农村土地改革虽然早在十八届三中全会就确定了方向和目标，但具体实施却并不容易，因为历史、现实、利益、意识形态、法律规定都需要顾及到。当前，农地改革既需要大胆突破，又需要创意性的设计。“租”已经成为风口，“只租不售”的土地模式也将更多地出现。近日，继上海多次出让“只租不售”地块之后，广州开始跟进，首次出现在出让阶段就要求开发商“全自持”的地块。9月11日，财政部公布8月份财政收支数据显示，前8月全国一般公共预算收入达到12万亿元，同比增长9.8%。《经济参考报》记者从国土资源部和多个地区了解到，经中央批准，原定于今年年底结束的农村土地征收制度、农村集体经营性建设用地入市、农村宅基地制度等三项改革试点工作，将延期至2018年底。而为了实现多项改革联动，集体土地建租赁房等改革新试点也已启动。有房企认为，城市群内部的三四线城市，以及经济增长潜力较大的资源、能源型城市，是企业布局的重点之一。目前尚难判断三四线城市的库存何时到达底部，但业界共识在于，当本轮市场到达低点之后，部分三四线城市可参与开启下一个增长周期。在拥堵、污染、高地价等大城市病突出时，地下空间的利用或许能成为一剂良药。经济观察报记者从国土部了解到，国土部已经启动了全国城市地质调查，将地下空间纳入土地利用规划。今年以来，多房企重仓长三角，掀起土地争夺战。机构数据显示，今年1~8月，拿地总额居前十的房企在长三角地区拿地总价高达2497亿元；中西部和珠三角以1673亿元和1463亿元分列第二第三位。
近段时间以来，住房租赁市场发展明显提速。先是九部委联合印发文件，推进在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场，接着广州市率先提出“租售同权”。日，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合开展的“2017中国房地产企业品牌价值测评成果发布会暨房地产品牌发展高峰论坛”在上海隆重召开。多位房地产行业的专家、学者，以及优秀房地产企业代表参与此次日，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合开展的“2017中国房地产企业品牌价值测评成果发布会暨房地产品牌发展高峰论坛”在上海隆重召开。多位房地产行业的专家、学者，以及优秀房地产企业代表参与此次盛会。盛会。
尽管楼市成交量还在低位徘徊，但银行贷款额度仍持续紧张，从整个8月份来看，全国首套房房贷平均利率再创新高。据融360大数据研究院选取的66家银行位于全国35个重点城市的533家支行数据显示，8月份全国首套房贷款平均利率为5.12%，相当于基准利率1.04倍，环比上升2.47%，同比上升15.35%。租赁市场欠发达一直是中国住房市场的一个短板。据相关数据，全国有2.4亿流动人口，1.6亿租赁人口，但租赁房却只有4600万套，租赁住房明显供给不足。那么，国土资源部和住建部印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，在北京、上海、南京、杭州、厦门等13个城市进行集体建设用地建租赁住房试点，无疑是促进租赁房发展的一重要举措。本轮楼市调控最核心的目标，是要防止住房投资和投机，充分体现“房子是用来住的，不是用来炒的”理念，让房价能够通过住房理念的转变和市场秩序的规范回归理性。如果消费贷款转道住房消费，就等于抵销了房贷收紧政策的威力，抵销了楼市调控的威力。
9月5日，财政部公布了修订后的《中央财政县级基本财力保障机制奖补资金管理办法》。在人员经费上，修订后的《办法》增加了养老保险支出。当前银行房贷额度紧张，利率也水涨船高，广州市场的主流房贷利率已从年初的基准利率8.5折上调至目前的基准利率上浮。但是，有不少市民却投诉称，银行房贷放款不按合同签约的先后顺序，而是对后期的高息贷款合同先放款，原享受利率下浮优惠的合同却迟迟不放款。租购同权政策是住建部等九部委出的，影响却集中体现在学区房，背后的逻辑是改革力量推动下，教育机会与户籍、住房产权挂钩关系持续松动的结果。
近日“首付贷”披上马甲再现江湖，部分购房者以“房抵贷”、“消费贷”、“信用贷”、“装修贷”等方式套取资金作为购房首付。与此同时，监管部门迅速开始排查和整治。在业内呼吁和酝酿多年之后，我国面向个人投资者的公募REITs产品的启动已经进入轨道。《经济参考报》记者日前获悉，证监会正在加紧研究制定相关的政策法规，而在国家鼓励住房租赁市场发展和多地推进租赁新政加大金融支持的大背景下，租赁运营类、公寓类以及公租房等相关企业的REITs将成为政策最先鼓励的方向。银行首套房贷利率再上调。中原地产最新数据显示，截至9月11日，深圳地区被统计的17家银行中有9家首套房贷利率上浮5%，占比过半。而且，银行的放贷速度普遍趋缓。超配房地产行业最多的长安产业精选，年内业绩跻身同类前六分之一，该基金重点投资于项目在三四线占比较高的建筑类公司、去化速度较快的房地产上市公司以及银行板块
一方面，在房地产市场调控要求下，多数银行房贷增量少于去年同期，2016年上半年房贷狂飙的情况在今年不再延续，新增按揭贷款增速明显下滑。　上周，中国人民银行营业管理部、北京市银监局联合印发通知，要求北京市银行业金融机构对个人经营性贷款和个人消费贷款开展自查工作，重点检查“房抵贷”等资金违规流入房地产市场情况。近日，“首付贷再现江湖”的消息一经报道便引发各界关注。知情人士对中国证券报记者透露，金融监管部门今年展开的一系列风险排查和整治行动中，关于房地产贷款的摸底和排查，是最为核心、重要的内容之一。预计接下来监管部门将加大对“房抵贷”等资金违规流入房地产市场的检查和惩罚力度。近日，北京银监局和央行营业管理部联合下发通知，要求辖内银行业金融机构针对个人经营性贷款和个人消费贷款开展自查工作，重点检查“房抵贷”等资金违规流入房地产市场的情况。
除美国、英国、加拿大以外，澳大利亚也受到了中国留学生家庭的青睐。不少中国家庭考虑到孩子留学的便利性，在澳大利亚买房置业。在澳大利亚买房，如何办理贷款？还要注意哪些购房政策变化？北京晨报记者邀请业内专家为此类中国家庭讲解在澳大利亚买房的技巧。除美国、英国以外，加拿大也受到了中国留学生家庭的青睐。不少中国家庭考虑到孩子留学的便利性，在加拿大买房置业。在加拿大买房，如何办理贷款？还要注意哪些购房政策变化？北京晨报记者邀请业内专家为此类中国家庭讲解在加拿大买房的技巧。美国全国房地产商协会（NAR）周四公布的数据显示，美国7月份的二手房销售意外下滑至2016年8月份以来的最低水平，暗示房价的上涨和库存有限阻碍了美国房地产市场以更快的速度增长。2008年美国正处在次贷危机期间，当时我刚入行美国房地产业，作为一个亲身经历、身在其中的房产业者，在如今各方纷纷回顾次贷危机之际，我很愿意分享我当时的所见所闻及深刻感受和体会，作为中国买家、投资者的参考、借鉴。50万美元，联排别墅，朋友介绍的经纪人……来自四川省成都市的吴女士未多加思索，便当即拍板，在美国加利福尼亚州帕萨迪纳（Pasadena）市全款购置了一套房产。次贷危机爆发以后，美国房地产市场一直处在调整之中。随着近年美国经济的复苏，如今美国房价已基本收复失地，创下次贷危机后的新高。那么，在二级市场上，房地产股票走势是否同样强劲呢？美国两大抵押贷款巨头房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac），简称“两房”，共同建立了美国房地产贷款的二级市场。2008年，美国进入次贷危机最紧急时刻，难以为继的“两房”股价开始暴跌，2008年全年累计双双暴跌超过97%，走到了破产的边缘，后被美国财政部“救市”接管。北京时间23日晚彭博报道，根据美国政府周三公布的数据，7月份美国新建住宅销量下滑可能代表一种信号，即在经历比预期更强的一波销售行情后该行业开始稍事喘息。
就市场来说，永远在直线增长的事物是不存在的，几乎任何事物都是在曲折中前进，而对于铝合金门窗市场来说，伴随着经营成本不断攀升、传统经营模式弊病凸显、家居品牌跨界发展等多重压力，逐渐进入市场调整期，强者愈强、弱者愈弱的局面愈发明显。北京市环保局昨日表示，下月1日开始，京津冀三地将同步实施新的建筑类涂料与黏合剂环保标准，届时京津冀的装修将会更加健康、环保。近期，大自然联姻优家购，是其转变发展的方式，推动全屋整装战略最重要的一步。同时，大自然已将旗下地板、木门、橱衣柜等主营产品上线优家购官网和旗下数千家线下体验馆，为消费者提供家居一体化的全屋整装解决方案。目前，定制家居行业称得上是整个家居业发展速度最快的一个行业，定制橱柜和衣柜作为其中代表正处于风口上。定制门窗也属于定制家居领域，未来几年是否会成为下一个风口?从各大跨界品牌的动作来看，门窗品牌激增，定制市场风头正盛。近年来，木门已成为家居建材行业中成长最快的种类之一，可如何挑选木门却一直困扰着广大消费者，因为木门不能像其他产品一样打开，查看内部情况。近年来，随着互联网技术与经济社会深度融合，我国信息消费快速发展，正从以线上为主加快向线上线下融合的新形态转变，网络提速降费深入推进，消费主体不断增加、边界逐渐拓展、模式深刻调整，带动其他领域消费快速增长，已成为当前创新最活跃、增长最迅猛、辐射最广泛的经济领域之一，对拉动内需、促进就业和引领产业升级发挥着重要作用。与中国智能家居产业联盟共同举办的第三届上海国际智能家居展览会 (Shanghai Smart Home Technology – SSHT)将于日至7日在上海新国际博览中心隆重登场，并再度与上海国际智能建筑展览会 (Shanghai Intelligent Building Technology – SIBT)同期举行，两展将迎来240家参展商，展现智能家居及智能建筑技术。环保整治不断升级，绿色环保、低碳生活已经成为我国共同愿景。眼下的木门企业之中，已经有一些品牌开始向着绿色生产之路进发。随着环保力度的不断加严，木门企业再不跟上时代的大趋势，就会被市场淘汰出局。
刘志峰：以信用促进品牌，以品牌维护信用
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