2016年南京房价会不会继续上涨？_楼市快讯_金陵热线
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2016年南京房价会不会继续上涨？
　　有专家认为，目前房地产的支柱作用会持续一段时间，但是它也不会到以前那么火，最重要的是我们的货币政策不会宽松到那种程度，以前的房地产大火一定是以大发钞票为前提的。
　　对于今年的房价，也许会是温和上涨，从市场的热度来说，去年南京楼市火爆难挡，房价9月连涨。多个片区认购、成交量上市。特别是江北片区，成交量一直稳居榜首。自从国家级新区江北新区落地后，区域内楼盘纷纷涨价，板块热度也持续至今，2016年的江北是不是还会继续火热?
　　其实，对于购房者来说，一定是在自己最美好的年华买最好的房子。买房不能等待，越等待越买不起。有人说，房价马上就要降了，再等等也许就买的起了。其实就算房地产市场走下坡路，在这段时间内，无非是开发商给出的优惠多了点，但是其房价也不会下降多少，很多都是保持不变。
　　对开发商来说，在好日子到来的时候，要为后来的转型预留准备。就是说，如果市场行情好，楼盘成交量上升，价格上涨，楼盘大卖，在这个时候开发商不能&得意忘形&，要考虑到楼市不好的情况。现在社会讲究创新，楼盘也一样，传统的楼盘虽未逐渐没落，但是很多开发商开始转型精装，甚至新型社区。增加自己楼盘的卖点，吸引更多人的目光才是王道。比如南京市场，越来越多的开发商转型青年社区，把目光投向了年轻人。小区内增设了一些运到跑道，小区全覆盖WiFi等。下面小编就带大家看看南京那些&新型社区&，他们或许会一直成&涨&下去。
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有谁知道最近为什么南京房价涨的这么厉害吗？
看论坛里南京房价涨的挺猛，杭州怎么觉得好像上涨乏力啊。。。
那么多的库存摆在那里，推地慢点，就上去了。
南京库存不到五万，杭州库存十六万，南京交通便捷，内环成网通行顺畅，杭州早晚高峰上了高架就堵上，南京滨江新城房子都四十几城大都市风格，杭州各种新城30层到顶，杭州和南京差距较大
不都说南京收入比杭州低吗？房价要超过杭州了？
kcfans 发表于
不都说南京收入比杭州低吗？房价要超过杭州了？
这样杭州外来人口吸引力就强了啊。收入比别的城市高，房价还低。
房价高不一定是好事的
南京收入比杭州高哦，我大学南京读的，毕业回杭州，同学都在南京，做的都是一个职业，工资比我高百分之十左右
库存库存库存。就这原因
股市洗钱的集团今年收成了上十万亿的收益，只有买房子。不过再怎么买，以后都会套住。
地产开发数量金额不是一个档次的，杭州扩张太猛了，不过购买力还是很旺盛的。
交通是一方面，反正南京不可小觑的，人家近现代底蕴在的
交通没跟上
山公园后 发表于
南京收入比杭州高哦，我大学南京读的，毕业回杭州，同学都在南京，做的都是一个职业，工资比我高百分之十左 ...
你低是你菜南京全行业薪水比杭州低五分之一到六分之一，智联招聘都有统计，南京比合肥高不了多少，无论官方的市区收入还是机构统计，杭州都比南京高一截，高收入位置也是南京的三倍左右
跟交通半毛钱关系没有，只要慢慢推地饥饿，还恢复苹果王的套路，保证暴涨
山公园后 发表于
南京库存不到五万，杭州库存十六万，南京交通便捷，内环成网通行顺畅，杭州早晚高峰上了高架就堵上，南京滨 ...
那个是住宅，脑残，杭州有那么多住宅？主城区住宅杭州也就39000，市区9万，周期很健康，南京的新城不配给杭州提鞋，超高住宅杭州多多了
主要就是库存库存库存，重要的事情说三遍
南京本来基数就比杭州大，再加上南京更加开放包容，相对来说人口组成比杭州要多元化，更容易接纳外地人
归根到底还是供求关系决定，杭州库存若只有南京的5w，价格早飞上天了。南京有点像杭州的09年
应该是最近5-6年，南京的城市建设和管理水平比杭州好，加上有大项目带动以及本来的人文底蕴，所以，城市吸引力就上来了，投资者和购房者的信心就起来了。反之，杭州自从W下去后，被H糟蹋了4年时间，塌方式的跌落，失去了最好的发展机会，结果，虽然有后面两任全力追赶，还是比较吃力。
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2016年南京房价地图出炉 新一轮房价将暴涨？
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& & & &()12月24日讯
　　十年生死两茫茫，不买房，泪千行。千里金陵，无处话凄凉。
　　当然这首诗改编的是有些夸张，不过十年前和十年后，有没有拥有一套房，或许已是天壤之别。
　　相信今年大家都感受到了南京楼市的疯狂，今天腾讯房产整理出一份南京2016年地图，仅供置业参考。说夸大其词也好，说谨小慎微也好，希望你们从中也能看出下一个十年的机会。
　　买的好不如买的早 这一年南京到底涨了多少?
　　用两个字形容今年的南京楼市，巅峰?还是疯癫?
　　双限解除，利率降低，国家新区批复，地王频出，种种利好让南京楼市在今年迎来了爆发。最新数据显示，南京今年成交量已经达到10.2万套，赶超2009年，成为有史以来卖房量最高的一年。
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来源：综合票亮南京、南京攻略大全编辑：尹欣分享
摘要：最近，江宁又出了新地王，楼面价16389元/平米，地王多了,房价要疯！
最近听说，江宁又出了新地王，楼面价16389元/平米，斗胆猜一下各江宁未来天价房价预计房价=楼面地价×2，江宁单价将奔3万/平米！心好累！地王多了,南京房价要疯！小编此刻的感受就是心酸！无奈！
据相关媒体的数据显示，南京房价已连涨8个月（2月份曾跌0.3%），10月份，南京房价环比1.3%的涨幅，更是赶超北京、广州等一线城市，仅次于上海。从河西破4万，到江北破2万，今年以来南京房价涨幅超过10%的楼盘就有40家之多。
这究竟是为神马？为神马？
近日，研究机构发布的《江苏省省辖市人才竞争力报告（2015）》显示，南京在13市当中，人才综合竞争力排第一！
报告显示，南京在人才数量、人才素质、人才生活环境竞争力上拔得头筹。南京作为副省级城市和省会城市，集聚了较多的精英人才，经济水平、医疗水平也处于全省前列。
小编恍然大悟，南京这逆天的房价，原来就是这么来的！
南京是中国高等教育资源最集中的城市，国家三大高等教育中心。
国家四大科研教育中心，科教综合实力居全国第三位。
南京高等教育毛入学率为61%，人均受教育超过14年。
南京目前有仙林大学城、江宁大学城和浦口大学城三个大学城。
南京每万人中大学生数量超过1100人。
南京普通高等学校共有54所，在校大学生71.16万人，每万人拥有在校大学生数量居中国第一。
南京研究生培养机构31个，在校研究生9.94万人，每万人拥有在校研究生数量居中国第二。
综上所述，每10个南京人，就有一个是大学生。
同时，每年都有数十万大学生毕业，这些大学生都需要找工作，现在或未来都会有丈母娘。
因此，南京不可避免的是低工资高房价!
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